横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-12 12:28:19
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 52767 マンション比較中さん

    なるほど。記事の内容自体は、ある程度客観的な実情を踏まえたものだと思いますが、武蔵小杉ざまぁ、みたいな風潮には正直違和感を覚えます。なんといっても最大の被害者は武蔵小杉のタワマンを買ってしまった人たちであることを分かってあげる必要があると思います。自己責任論もありますが、そういう正論のみで切り捨ててしまうのは余りにも不憫だと思います。

  2. 52768 匿名さん

    >>52763 匿名さん

    タワマン住民のイメージをみんなパリピにしたいんですかね?w

    圧倒的なパワー相続の面を忘れている、というか知らないのかも。
    2022年問題を目前にしてこういうタワマン、マンション叩きはこれからも続くでしょうね。
    けれども駅近の実益が減るわけじゃないので平然としていればいい。

  3. 52769 匿名さん

    「合わせて読みたい」の他の記事でも武蔵小杉のタワマンはボロボロに酷評されているな。まあ確かに可哀想ではあるけど、自業自得だな。

  4. 52770 匿名さん

    本当の富裕層はタワマンを買わない、というのは以前から言われていましたが、ここにきてなるほどという感じです。

  5. 52771 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  6. 52772 匿名さん

    >>52769 匿名さん

    大衆紙だからね。pv稼ぎがお仕事。

  7. 52773 匿名さん

    >>52764 匿名さん

    私は普段WSJだけど、日経やNewton、たまにはプレジデントも(経営層として当然だが)娯楽として目を通しますよ。
    確かに貴方の愛読している東スポや少年ジャンプには乗っていないかもしれませんね。
    それに単に興味本位でこのスレ見るだけで、タワマンには住みたいとは思いません。ごめんね。

  8. 52774 匿名さん

    >>52770 匿名さん

    そりゃそうだろう、とも思いますが。
    そもそも本当の富裕層なんて日本にどのくらいいるのですか?
    あなたも富裕層ではないでしょ?

  9. 52775 匿名さん

    >>52773 匿名さん

    興味本意で武蔵小杉のスレにやってきたのですね。

  10. 52776 匿名さん

    都内には400棟もタワマンあるんだね。
    武蔵小杉の比じゃないな。

  11. 52777 匿名さん

    パワーカップルがタワマン買って何が悪いのですかね?

  12. 52778 マンション検討中さん

    プレジデントって話題のレベルがフライデー、ゲンダイとかと同列だと思うのですが如何でしょう。youtube見てた方がまだ為になりますよね

  13. 52779 通りがかりさん

    >>52774 匿名さん
    富裕層というのは、ローンや負債、土地家屋などの不動産を除いた、金融資産だけで1億以上ある人だから、日本人の50世帯に1世帯の割合ですね。
    5千万以上の金融資産ならその3倍。
    まあ小杉の富裕層は中国人投資家くらいじゃないかな。住んでいないだろうけど。
    ちなみにセレブとはお笑い芸人も含めた有名人のことだから、これなら小杉にもいそうだね。

  14. 52780 匿名さん

    >>52773 匿名さん

    もう少しですね。
    もうちょっと努力。
    娯楽としても一流誌読むのが一流ビジネスマン。WSJも名前を聞かれただけの受け売りでしょうか。一流の経営者はWSJのThe Editorial Boardを読むのが娯楽だそうです。三流誌から一流誌へ、自らを変えていきましょう。

  15. 52781 匿名さん

    >>52779 通りがかりさん

    であれば、尚更タワマン住民が富裕層である必要はないわけで、本当の富裕層は云々…という記事が馬鹿馬鹿しい。
    当たり前のことでディスるって意味が分からん。

  16. 52782 購入検討中さん

    >>52777 匿名さん

    別に悪いとは言っていませんよ。ただ、余りに無謀だということですね。
    (私に言わせれば、頭は良くないとは思います)

  17. 52783 匿名さん

    >>52782 購入検討中さん

    > 頭は良くないとは思います

    上から目線。
    だから武蔵小杉住民はと言われます。

  18. 52784 匿名さん

    >>52780 匿名さん

    ほう、それはそれは、すごいですね。
    社説を娯楽として読むのは凡人の私には理解できませんが、できるビジネスマンは違いますね。
    ただあまり背伸びするとボロが出ますから、程ほどにね。
    ところで
    私の場合、凡人なのでギリギリ金融資産も上位1/50世帯以内滑り込みですが、あなたは。

  19. 52785 匿名さん

    >>52782 購入検討中さん

    8000万のうち3000万くらいが祖父母や両親からの相続でも無謀ですか?
    700万以上稼ぐパワーカップルならそれなりに両家とも育ちの良いご家庭である可能性が高いですね。
    まあ都内で不便な20坪戸建ての方が良いかどうかは人それぞれの選択かと。

  20. 52786 購入検討中さん

    >>52783 匿名さん

    あなた、日本語理解できている?
    (私が小杉住民なら自分の首を締めることになりませんか)

  21. 52787 匿名さん

    他人様の住まいを悪く言う品の無さは理解できない。
    戸建てだってローン破綻もあり得るし、コロナ感染だってあり得る。
    住まいを比較してあれこれ語ったところで正解はない。

  22. 52788 匿名さん

    >>52760 匿名さん

    幻想ですよ。
    東京に住んでなければ感染することもなかったかもしれない。

  23. 52789 匿名さん

    >>52763 匿名さん

    バズらせることでしか稼げない。

  24. 52790 匿名さん

    >>52786 購入検討中さん

    > 私が小杉住民なら自分の首を締めることになりませんか

    だから自分の首しめてるんですよ。
    上から目線で語るとまた武蔵小杉の住民はと言われます。いいかげんに気付いてください。

  25. 52791 口コミ知りたいさん

    NHKみてましたか?
    コロナがでたら保健所は私有財産なので消毒作業はできない、管理会社は感染防止のために撤退せざるおえないだそうです。自分たちで消毒作業やごみ出し作業しなくてはいけないみたいですよ。小杉に限らず世帯数が大きいマンションは大変そうですね。

  26. 52792 購入検討中さん

    >>52785 匿名さん

    勿論援助がある人であれば無謀ではないでしょう。
    ただ人からの貰い金なら尚更慎重に買物(投資先)を見極めるべきです。
    ただ都内でも20坪では余りにも狭過ぎますが、30坪でも7千万程度なら見つかります。
    (周りにも世田谷区等駅5、6分公道面、新築30坪車庫付7千万内という人が複数います)
    1,5億出せば100坪の中古も狙えます。これからはもっと安くなるでしょう。
    土地はいつまでも残りますし、いつでも建替えられますから。
    駅5分なら玄関出て電車に乗るのも5、6分だし、車出すのも30秒以内なのがよいのです。
    (おっしゃる通り、価値観とトータルコスト、相続の問題です)

  27. 52793 通りがかりさん

    羨望の街 武蔵小杉
    この街は出来るビジネスマンの夢舞台
    仕事が出来る一流の男達が集うサンクチュアリ
    さあ 共に歩も明日の武蔵小杉へ

  28. 52794 匿名さん

    >>52784 匿名さん

    すごいすごいと感心しているだけならいつまで経っても一流の経営者の足元にも追いつけませんよ。

    先ず三流雑誌を読むのは止めましょう。
    三流雑誌のタワマン記事で右往左往して資産価値を見誤り、損を繰り返す。少しでも財を作りたいなら、ちゃんとした雑誌を買うところから始めましょう。

  29. 52795 匿名さん

    >>52792 購入検討中さん

    安くなったら買うで良いのではないですか?
    都内の土地は明らかにこれから安くなるでしょう。武蔵小杉を笑ってる場合ではないですよ。
    資産を考えた場合、すべては売買のタイミングです。
    どちらをしくじってもいけません。
    唯一しくじっても良いのは住むと決めた住まいだけだと思います。

  30. 52796 匿名さん

    >>52791 口コミ知りたいさん

    貴方のマンションは自分達で消毒やるんですか!

    消毒作業を専門業者に委託できないマンションって積立金や管理費ないマンションかな。自主管理マンションかなw

    武蔵小杉のタワマンでは想像できない。

  31. 52797 匿名さん

    >>52792 購入検討中さん

    今7千万円で買える世田谷区の土地に今後価値が維持できるのか疑問です。

  32. 52798 口コミ知りたいさん

    NHKの取材でマンションでコロナが出たらってやってたんですよ
    私にかみつかれても
    お金積まれてもコロナがでたマンションの消毒してくれるところはないから自分たちで消毒するしかないんじゃないんですか?管理会社も撤退する可能性が大きいから管理会社のやってたお仕事は住民でやるってことになのだそうです

  33. 52799 匿名さん

    >>52797 匿名さん

    腐っても世田谷。
    元荒地、のち工場跡地、今水没懸念地の小杉とは格が違います。

  34. 52800 匿名さん

    >>52794 匿名さん

    経営者でもない貴方に言われても、遠吠えにしか聞こえないよ。

  35. 52801 匿名さん

    >>52792 購入検討中さん

    確かに
    小杉タワマンの駅近って、仮に駅3分と宣伝していても、実際は
    玄関出てエレベータまで歩いて、そこで暫く待って、途中で何回も止まり
    改札も駅構内もゾロゾロ行列に並んで、階段も渋滞、電車もぎゅうぎゅう、
    結局電車に乗れるまで15分じゃ済まないよね。しかも遅れるし
    それははっきり言うと駅遠といいます。
    それに会社に行くまで何回エレベータやエスカレータ、階段、改札をくぐるのかな。
    本当にご苦労なこった。 (コロナ自粛の今が本来の姿なんだけどね)

  36. 52802 匿名さん

    >>52801 匿名さん

    住んだことが無いとそういうイメージなんだろうね。
    テレワーク、時差通勤の促進でますます快適。
    やっぱり混雑の理由は都心部への通勤者の集中であり、突然コロナの影響で根本的な問題が解決されてしまうという事態に。
    もはや都心に会社がある理由も無くなってきた。
    自社ビルならともかく、誰もいないオフィスに高額な賃料は払わないでしょう。

  37. 52803 匿名さん

    >>52799 匿名さん

    元田んぼじゃん。大差ないわ。

  38. 52804 口コミ知りたいさん

    いろいろ快適な環境で小杉のタワマンうらやましいなあ
    夫婦でテレワーク、子供がオンライン授業でテレビ会議になってもみんな快適なネット環境なんでしょうね
    パワーカップル快進撃、さすがですね
    大手にお勤めならコロナ不況もどこ吹く風でボーナスも心配なし
    資産もあるなら十万円なんてご辞退なんでしょうね
    このご時世に何も心配がない小杉タワマン住民の皆さんがじつにうらやましい
    お生まれの良い高学歴高所得の方々の街小杉は今も未来も前途洋々ですね
    一度住んでみたいなー




  39. 52805 匿名さん

    ヒマ人が増えましたね。
    マンコミュが大賑わい。
    自説を振り回して空回りw

  40. 52806 匿名さん

    >>52805 匿名さん

    まあヒマなんだろうね。
    住んでもいない街に一生懸命なんだからさあ。

  41. 52807 匿名

    >>52801 匿名さん
    玄関出て、電車が出発するまで30分というの聞いたことあります。(^。^;)

  42. 52808 買い替え検討中さん

    社畜をやらないならタワマンやマン損なんぞに住む意味、ますますないでしょ。
    郊外の一戸建てで十分。

  43. 52809 匿名さん

    >>52800 匿名さん

    そうです。
    それでかまいません。
    私がまがりなりにも武蔵小杉に住めているのは悔しさをバネに頑張ったからです。貴方は今経営者見習いへのスタートラインに立っていると思ってください。

  44. 52810 外出自粛要請返り討ちさん

    人気(ひとけ)が全くない、寂れきっているところはいいね!

  45. 52811 マンコミュファンさん

    多摩センターと比べたらどちらがいいですかね?

  46. 52812 住民板ユーザーさん2

    多摩センター圧勝

  47. 52813 匿名さん

    大手不動産の知人に聞いてみました。
    環境、交通、生活、教育、いろいろな点での比較だそうです。

    武蔵小杉 対 品川 品川の勝ち
    武蔵小杉 対 豊洲 武蔵小杉の勝ち
    武蔵小杉 対 二子玉 良い勝負
    武蔵小杉 対 たまプラーザ 武蔵小杉の大差勝ち

    武蔵小杉 対 多摩センター 比較にならない(武蔵小杉に失礼。比べるのはプロ失格だそうです。)

  48. 52814 口コミ知りたいさん

    そうですとも!ギリギリローンの見栄っ張りのいない小杉のタワマン
    みんないい家の子で相続と投資で資産形成もばっちり!の小杉タワマン
    田園都市線沿線なんてめじゃないですよねー
    豊洲なんて埋め立て地ですもんねー
    失礼ですよねー

  49. 52815 絶望暗黒閉塞社会さん

    >>52811 マンコミュファンさん
    イメージ的には同じ感じかな。
    没落感がよく似ている。

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