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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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52767
マンション比較中さん
なるほど。記事の内容自体は、ある程度客観的な実情を踏まえたものだと思いますが、武蔵小杉ざまぁ、みたいな風潮には正直違和感を覚えます。なんといっても最大の被害者は武蔵小杉のタワマンを買ってしまった人たちであることを分かってあげる必要があると思います。自己責任論もありますが、そういう正論のみで切り捨ててしまうのは余りにも不憫だと思います。
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52768
匿名さん
>>52763 匿名さん
タワマン住民のイメージをみんなパリピにしたいんですかね?w
圧倒的なパワー相続の面を忘れている、というか知らないのかも。
2022年問題を目前にしてこういうタワマン、マンション叩きはこれからも続くでしょうね。
けれども駅近の実益が減るわけじゃないので平然としていればいい。
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52769
匿名さん
「合わせて読みたい」の他の記事でも武蔵小杉のタワマンはボロボロに酷評されているな。まあ確かに可哀想ではあるけど、自業自得だな。
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52770
匿名さん
本当の富裕層はタワマンを買わない、というのは以前から言われていましたが、ここにきてなるほどという感じです。
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52771
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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52772
匿名さん
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52773
匿名さん
>>52764 匿名さん
私は普段WSJだけど、日経やNewton、たまにはプレジデントも(経営層として当然だが)娯楽として目を通しますよ。
確かに貴方の愛読している東スポや少年ジャンプには乗っていないかもしれませんね。
それに単に興味本位でこのスレ見るだけで、タワマンには住みたいとは思いません。ごめんね。
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52774
匿名さん
>>52770 匿名さん
そりゃそうだろう、とも思いますが。
そもそも本当の富裕層なんて日本にどのくらいいるのですか?
あなたも富裕層ではないでしょ?
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52775
匿名さん
>>52773 匿名さん
興味本意で武蔵小杉のスレにやってきたのですね。
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52776
匿名さん
都内には400棟もタワマンあるんだね。
武蔵小杉の比じゃないな。
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52777
匿名さん
パワーカップルがタワマン買って何が悪いのですかね?
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52778
マンション検討中さん
プレジデントって話題のレベルがフライデー、ゲンダイとかと同列だと思うのですが如何でしょう。youtube見てた方がまだ為になりますよね
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52779
通りがかりさん
>>52774 匿名さん
富裕層というのは、ローンや負債、土地家屋などの不動産を除いた、金融資産だけで1億以上ある人だから、日本人の50世帯に1世帯の割合ですね。
5千万以上の金融資産ならその3倍。
まあ小杉の富裕層は中国人投資家くらいじゃないかな。住んでいないだろうけど。
ちなみにセレブとはお笑い芸人も含めた有名人のことだから、これなら小杉にもいそうだね。
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52780
匿名さん
>>52773 匿名さん
もう少しですね。
もうちょっと努力。
娯楽としても一流誌読むのが一流ビジネスマン。WSJも名前を聞かれただけの受け売りでしょうか。一流の経営者はWSJのThe Editorial Boardを読むのが娯楽だそうです。三流誌から一流誌へ、自らを変えていきましょう。
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52781
匿名さん
>>52779 通りがかりさん
であれば、尚更タワマン住民が富裕層である必要はないわけで、本当の富裕層は云々…という記事が馬鹿馬鹿しい。
当たり前のことでディスるって意味が分からん。
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52782
購入検討中さん
>>52777 匿名さん
別に悪いとは言っていませんよ。ただ、余りに無謀だということですね。
(私に言わせれば、頭は良くないとは思います)
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52783
匿名さん
>>52782 購入検討中さん
> 頭は良くないとは思います
上から目線。
だから武蔵小杉住民はと言われます。
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52784
匿名さん
>>52780 匿名さん
ほう、それはそれは、すごいですね。
社説を娯楽として読むのは凡人の私には理解できませんが、できるビジネスマンは違いますね。
ただあまり背伸びするとボロが出ますから、程ほどにね。
ところで
私の場合、凡人なのでギリギリ金融資産も上位1/50世帯以内滑り込みですが、あなたは。
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52785
匿名さん
>>52782 購入検討中さん
8000万のうち3000万くらいが祖父母や両親からの相続でも無謀ですか?
700万以上稼ぐパワーカップルならそれなりに両家とも育ちの良いご家庭である可能性が高いですね。
まあ都内で不便な20坪戸建ての方が良いかどうかは人それぞれの選択かと。
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52786
購入検討中さん
>>52783 匿名さん
あなた、日本語理解できている?
(私が小杉住民なら自分の首を締めることになりませんか)
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52787
匿名さん
他人様の住まいを悪く言う品の無さは理解できない。
戸建てだってローン破綻もあり得るし、コロナ感染だってあり得る。
住まいを比較してあれこれ語ったところで正解はない。
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52788
匿名さん
>>52760 匿名さん
幻想ですよ。
東京に住んでなければ感染することもなかったかもしれない。
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52789
匿名さん
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52790
匿名さん
>>52786 購入検討中さん
> 私が小杉住民なら自分の首を締めることになりませんか
だから自分の首しめてるんですよ。
上から目線で語るとまた武蔵小杉の住民はと言われます。いいかげんに気付いてください。
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52791
口コミ知りたいさん
NHKみてましたか?
コロナがでたら保健所は私有財産なので消毒作業はできない、管理会社は感染防止のために撤退せざるおえないだそうです。自分たちで消毒作業やごみ出し作業しなくてはいけないみたいですよ。小杉に限らず世帯数が大きいマンションは大変そうですね。
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52792
購入検討中さん
>>52785 匿名さん
勿論援助がある人であれば無謀ではないでしょう。
ただ人からの貰い金なら尚更慎重に買物(投資先)を見極めるべきです。
ただ都内でも20坪では余りにも狭過ぎますが、30坪でも7千万程度なら見つかります。
(周りにも世田谷区等駅5、6分公道面、新築30坪車庫付7千万内という人が複数います)
1,5億出せば100坪の中古も狙えます。これからはもっと安くなるでしょう。
土地はいつまでも残りますし、いつでも建替えられますから。
駅5分なら玄関出て電車に乗るのも5、6分だし、車出すのも30秒以内なのがよいのです。
(おっしゃる通り、価値観とトータルコスト、相続の問題です)
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52793
通りがかりさん
羨望の街 武蔵小杉
この街は出来るビジネスマンの夢舞台
仕事が出来る一流の男達が集うサンクチュアリ
さあ 共に歩も明日の武蔵小杉へ
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52794
匿名さん
>>52784 匿名さん
すごいすごいと感心しているだけならいつまで経っても一流の経営者の足元にも追いつけませんよ。
先ず三流雑誌を読むのは止めましょう。
三流雑誌のタワマン記事で右往左往して資産価値を見誤り、損を繰り返す。少しでも財を作りたいなら、ちゃんとした雑誌を買うところから始めましょう。
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52795
匿名さん
>>52792 購入検討中さん
安くなったら買うで良いのではないですか?
都内の土地は明らかにこれから安くなるでしょう。武蔵小杉を笑ってる場合ではないですよ。
資産を考えた場合、すべては売買のタイミングです。
どちらをしくじってもいけません。
唯一しくじっても良いのは住むと決めた住まいだけだと思います。
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52796
匿名さん
>>52791 口コミ知りたいさん
貴方のマンションは自分達で消毒やるんですか!
消毒作業を専門業者に委託できないマンションって積立金や管理費ないマンションかな。自主管理マンションかなw
武蔵小杉のタワマンでは想像できない。
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52797
匿名さん
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52798
口コミ知りたいさん
NHKの取材でマンションでコロナが出たらってやってたんですよ
私にかみつかれても
お金積まれてもコロナがでたマンションの消毒してくれるところはないから自分たちで消毒するしかないんじゃないんですか?管理会社も撤退する可能性が大きいから管理会社のやってたお仕事は住民でやるってことになのだそうです
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52799
匿名さん
>>52797 匿名さん
腐っても世田谷。
元荒地、のち工場跡地、今水没懸念地の小杉とは格が違います。
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52800
匿名さん
>>52794 匿名さん
経営者でもない貴方に言われても、遠吠えにしか聞こえないよ。
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52801
匿名さん
>>52792 購入検討中さん
確かに
小杉タワマンの駅近って、仮に駅3分と宣伝していても、実際は
玄関出てエレベータまで歩いて、そこで暫く待って、途中で何回も止まり
改札も駅構内もゾロゾロ行列に並んで、階段も渋滞、電車もぎゅうぎゅう、
結局電車に乗れるまで15分じゃ済まないよね。しかも遅れるし
それははっきり言うと駅遠といいます。
それに会社に行くまで何回エレベータやエスカレータ、階段、改札をくぐるのかな。
本当にご苦労なこった。 (コロナ自粛の今が本来の姿なんだけどね)
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52802
匿名さん
>>52801 匿名さん
住んだことが無いとそういうイメージなんだろうね。
テレワーク、時差通勤の促進でますます快適。
やっぱり混雑の理由は都心部への通勤者の集中であり、突然コロナの影響で根本的な問題が解決されてしまうという事態に。
もはや都心に会社がある理由も無くなってきた。
自社ビルならともかく、誰もいないオフィスに高額な賃料は払わないでしょう。
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52803
匿名さん
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52804
口コミ知りたいさん
いろいろ快適な環境で小杉のタワマンうらやましいなあ
夫婦でテレワーク、子供がオンライン授業でテレビ会議になってもみんな快適なネット環境なんでしょうね
パワーカップル快進撃、さすがですね
大手にお勤めならコロナ不況もどこ吹く風でボーナスも心配なし
資産もあるなら十万円なんてご辞退なんでしょうね
このご時世に何も心配がない小杉タワマン住民の皆さんがじつにうらやましい
お生まれの良い高学歴高所得の方々の街小杉は今も未来も前途洋々ですね
一度住んでみたいなー
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52805
匿名さん
ヒマ人が増えましたね。
マンコミュが大賑わい。
自説を振り回して空回りw
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52806
匿名さん
>>52805 匿名さん
まあヒマなんだろうね。
住んでもいない街に一生懸命なんだからさあ。
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52807
匿名
>>52801 匿名さん
玄関出て、電車が出発するまで30分というの聞いたことあります。(^。^;)
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52808
買い替え検討中さん
社畜をやらないならタワマンやマン損なんぞに住む意味、ますますないでしょ。
郊外の一戸建てで十分。
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52809
匿名さん
>>52800 匿名さん
そうです。
それでかまいません。
私がまがりなりにも武蔵小杉に住めているのは悔しさをバネに頑張ったからです。貴方は今経営者見習いへのスタートラインに立っていると思ってください。
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52810
外出自粛要請返り討ちさん
人気(ひとけ)が全くない、寂れきっているところはいいね!
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52811
マンコミュファンさん
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52812
住民板ユーザーさん2
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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52813
匿名さん
大手不動産の知人に聞いてみました。
環境、交通、生活、教育、いろいろな点での比較だそうです。
武蔵小杉 対 品川 品川の勝ち
武蔵小杉 対 豊洲 武蔵小杉の勝ち
武蔵小杉 対 二子玉 良い勝負
武蔵小杉 対 たまプラーザ 武蔵小杉の大差勝ち
武蔵小杉 対 多摩センター 比較にならない(武蔵小杉に失礼。比べるのはプロ失格だそうです。)
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52814
口コミ知りたいさん
そうですとも!ギリギリローンの見栄っ張りのいない小杉のタワマン
みんないい家の子で相続と投資で資産形成もばっちり!の小杉タワマン
田園都市線沿線なんてめじゃないですよねー
豊洲なんて埋め立て地ですもんねー
失礼ですよねー
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52815
絶望暗黒閉塞社会さん
>>52811 マンコミュファンさん
イメージ的には同じ感じかな。
没落感がよく似ている。
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