武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

① 中原区に住んで武蔵小杉駅を利用する
② 新型コロナウイルスに感染する

究極の選択！！
その理由もおしえてください。笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>51878 匿名さん

③君が感染する

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>>51878 匿名さん

質問が雑すぎて究極の意味が分からない。

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>>51860 匿名さん

東京から出ないでね。
既に武蔵小杉スレまで回遊しに来てるようなので。

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>>51880 匿名さん
どっちが耐えられますかという意味です。
私は迷わず②ですが。爆

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>>51871 匿名さん
>>51872 匿名さん

何を求めるかは人それぞれ。子孫に財産を残すなら土地だし、その土地もいくら広くても地方では財産価値は少ないですが自然好きにはたまらないでしょう。
　駅前の価値を認める人が多いのも解りますし所有権は貴重です。ただ自由に建築・処分できるという前提付です。私は車で都心や行楽地を移動するので、静かな場所を選びます。それでも今の家は玄関から駅ホームまで7分そこから渋谷・目黒は10分程度で買物も銀行も役所も近いから住んでいますが、車で移動できインタに近い庭付戸建で選んでいます。でも小杉の最上階タワマンより安い筈です。

今のタワマンはデベロッパーに踊らされ過熱気味。デベの参入を許さない住宅地の価値も住民以外には理解されにくい。ただ今後は本来の鞘に収まりマンションも業者マージンで割高な点も解消されるでしょうが、視点を変えればお買い得な戸建もあるということです。すでにタワマン住まいの方には申し訳ありません。

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川崎市 下水道事業会計補正予算 市政レポートVol.10 短期的台風対策に４億３千万円を計上
https://www.townnews.co.jp/0204/2020/03/27/522877.html

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>>51883 都民さん

どちらにせよ、資産価値を基にした価値観であることには変わりないのでは？

具体的な戸建て物件があれば教えてください。
あなたの住まいが便利なのかどうかはさておき、言うは易しですが現実はもっと厳しいように思います。

タワマンはデベに踊らされている。
戸建ては資産価値が維持できる。

まあそういう固定概念を広めたいのですかね？
タワマンは立地面で分かりやすいですが、戸建てのバリエーションは幅が有りすぎて一概には語れないと思います。

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>>51883 都民さん

えっ
都民の方がこのスレでマウンティング？
まったくもって申し訳あるよ

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>>51877 匿名さん
普通でいいのです

普通に

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>>51887 匿名さん

普通の基準は？

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>>51888 匿名さん

100人いたら50番くらい
半分でいいのです

意外と半分を維持するのは難しいのはみなさん同じでしょう。
ボリュームゾーンですから

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>>51889 匿名さん

半分の知識でその道のプロに勝てるとでも？

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川崎の物件に資産価値もクソもないよ
川崎の物件なんて所詮川崎の人間しか買わないんだから。

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>>51890 匿名さん

勝たなくていいのです。
イーブンで良いのですよ

人生ほどほどに生きていればほどほどに良いことありますよ

何よりアドバンテージが高いことはラッキーです

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>>51891 匿名さん

あらあら
地域を比較する前に
ご自身を見つめ直した方がよろしいかと

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>>51891 匿名さん

その川崎にお住まいのくせに、、

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>>51870 都民さん

ああ、購入時にそういうシミュレーションやったなあって懐かしくなった。
75㎡に置き換えて単純計算で総額12500万（実際にはもう少し低いと思う）として、
購入時期30、40代でこの額の頭金準備と住宅ローン審査を通過させるにはなかなかの収入が無いと厳しいのでは?
支払い総額で判断するより将来賃貸に出すことも考慮すれば随分考え方も変わる。
リタイア後はなにも武蔵小杉に留まる必要も無いし、安く広い家付物件なら郊外にいくらでもある。
一生都内の土地で暮らしたい願望があれば話は別だけど、都内に拘らなければ選択肢はものすごく広がるよ。

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今となっては、武蔵小杉のタワマン住民の方々が本当に不憫でなりません。

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>>51896 匿名さん
どこ住んでんの？
川崎なのにね

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>>51896 匿名さん
そうですね。ちゃんと避難できるか心配です。

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>>51897 匿名さん

川崎ドンマイ。武蔵小杉ドンマイ。

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ドンマイって、何の慰めにもなりませんッ！！
（>_<）

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>>51898 匿名さん
今は家でほっこりしていなければなりません。
家が避難場所。
ステイ
アット
ホーム

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>>51899 匿名さん

日本全国。
特に関東圏はたいへん
気にしてしまいますよ

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>>51895 匿名さん
子どもがいてまだ小さければ
世帯年収1500万円ないと
余力がなくなるでしょうね

机上の計算では、夫750万円+妻750万円ても
可能ではあります。
夫婦で債務者になりますけど

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>>51903 匿名さん

2馬力フルローンで頑張って都内の戸建てを手に入れたは良いけど、どちらかの返済力が無くなると困りますね。
初期費用は抑えられた方が何かと助かる。

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カワサキ国ムサコ村
カッコいいじゃん、武蔵小杉。
天下取ったれ！

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>>51904 匿名さん
それは一馬力も同じこと
50過ぎれば身体のほころびが

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>>51905 マンション掲示板さん
ほめて転がしてる

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>>51906 匿名さん

自分だろっ

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川崎人が東京に侵入禁止ということでちょっとホッとしてる

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>>51910 匿名さん

と、わざわざ川崎市のスレまで遠征にくる人。
願わくば、今都内へは行きたくない。
コロナ渦は都内が深刻なことを忘れたか？

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>>51910 匿名さん
ニュース見てないのね

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>>51910 匿名さん

と
言ったはみたものの
虚しさだけが残ったでしょ

川崎市民

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>>51911 匿名さん

川崎市への遠征だけじゃないみたいですよー
パトロールしなくっちゃ
ね

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中原区の全マンション保有者は今回のコロナで住宅ローン破綻するのですか？

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麻生区のマンション所有者は住宅ローン組んでいる人居ないんでしょうかね。

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高騰し続けた都内物件を高値掴みされた方は新型コロナとダブルパンチを食らうのでは？
住宅ローン破綻も出てきそうですね。

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>>51915 週休３日さん

日本全国に言えること
特定の地域だけの問題では


なーい

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>>51916 週休３日さん

いないんでしょう

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>>51917 匿名さん

人の心配よりご自分の心配を

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ヤバいよ
ヤバいよ

都内で60人以上感染確認 １日の確認数として最多 新型コロナ

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200328/k10012355481000.html

https://www.jiji.com/sp/article?k=2020032800174&g=soc

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200327/k10012353841000.html

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>>51921 評判気になるさん

今、増えているということは先日の3連休で感染した人は来週判明かな

気持ちが緩んだ3連休でしたので
かなり増えるだろう

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パンデミック目前の今（週刊現代の最新号にも出てたけど）これからは戸建

タワマンだと玄関でたらもうエレベータなんて、怖くて。　電車もね
でも戸建だとすぐ車に乗れます
それに、そんなに交通便利とかいうけど、これからの仕事は自宅から。
会社じゃ7年前からＬＹNC（SKYPE)で自宅からでも海外拠点と会議
が普通だし社給WiFiでWANに入れば業務も支障なし
何を今更です

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リンクはマイクロソフトですね^_^

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頑張れ武蔵小杉 コロナに負けるな！

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>>51923 ご近所さん

自宅ならどこでも一緒じゃん。

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東京コロナ感染者急増で五輪選手村「隔離」使用なら事故物件？
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200328-00000017-tospoweb-spo

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