横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-25 19:52:28
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 51351 匿名さん

    >>51322 マンション検討中さん

    あなた、初めて投稿するのになんで若葉マークないの?
    これだから業者のヤラセは!

  2. 51352 都民さん

    >>51345 匿名さん

    地方から出てきて何も知らずに焦って業者の口車に乗せられ
    ローン組まされた挙句、ババをつかまされた無念さがよーく滲み出ているよ。
    高台の戸建の俺らからすれば、あなた達庶民はもうこれ以上騙されないように
    素直に勉強不足を反省し、これからも一生集合住宅暮らしでもするしかないよ。
    諦めなさい。

  3. 51353 匿名さん

    >>51344 eマンションさん

    ロレシニアの文体だな。

  4. 51354 匿名さん

    >>51350 ご近所さん

    そんなダイヤOOじゃなく一流の雑誌読みましょうよ。
    ランキングで1位横浜市、2位神戸市、次は札幌って、比較広過ぎでしょ。次は県単位ですか。住みたい県ランキングしますか。お国自慢してるんか(笑)

  5. 51355 周辺住民さん

    >>51353

    間違えているよ。
    次の>>51345 匿名さんじゃないの?

  6. 51356 匿名さん

    >>51352 都民さん

    ほんとババつかまされて疲れましたよ。

    え、武蔵小杉お住まいですか
    タワマンって東京湾見えますか
    え、国際企業にお勤めですか
    え、お車はド、ドイツ車ですか
    すんごく上がってますから売っていただけませんか

    もういい加減にしてくださいよ。
    武蔵小杉のタワマンに住んでるフツーのサラリーマンなんですから(会社ではやり手とは言われてますが)。

  7. 51357 匿名さん

    確かに一番の高値で買って、台風19号浸水に続き
    とどめのコロナショック。
    これも流行りの三日天下か。短かったな。

  8. 51358 匿名さん

    >>51350 ご近所さん
    その割には宮前区麻生区などはかなり高い私立中学進学率だこと。
    川崎市全体で見ればそこそこかもしれませんが横浜市でも区によってはそうでもないところあるでしょ

  9. 51359 匿名さん

    >>51351 匿名さん
    まぁこのスレは初めてと言いたいのだろう

  10. 51360 匿名さん

    >>51352 都民さん

    悔し涙のあなたがいる

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  12. 51361 匿名さん

    >>51354 匿名さん
    お国自慢じゃー
    祭りだ祭りだ

    わっしょい!

  13. 51362 匿名さん

    >>51355 周辺住民さん

    せーかーぃ

  14. 51363 匿名さん

    >>51356 匿名さん

    やはり

    シニアか

  15. 51364 匿名さん

    >>51357 匿名さん
    コロナは3日じゃおさまらなかった。
    いつまでなのー

  16. 51367 匿名

    [NO.51365~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  17. 51368 匿名さん

    武蔵小杉だけの話では無いけど、オリンピックが本当に中止になってしまったら、不動産の相場は下がるかな。

  18. 51369 匿名さん

    >>51368 匿名さん

    HARUMI FLAGとか、湾岸エリアの方が影響は大きいと思います。

  19. 51370 マンション検討中さん

    不動産相場に五輪は関係ありません

  20. 51371 匿名さん

    頑張って買ったらウンコって、じゃ哀しいよね

  21. 51372 匿名

    臭いはさすがにもう平気ですか?

  22. 51373 匿名さん

    武蔵小杉は臭いのですか?

  23. 51374 マンション検討中さん

    >>51370 マンション検討中さん
    関係あるんだなあ

  24. 51375 匿名さん

    >>51371 匿名さん
    排泄しない人なの?
    アイドルだね

  25. 51376 匿名さん

    >>51373 匿名さん

    俺の
    スカシッ屁

    クッサ

  26. 51377 匿名さん

    コロナタワマンの惨劇!「トイレ逆流パンデミック」で42人が死亡
    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200318-00033601-president-so...

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  28. 51378 匿名さん

    今日は水曜日
    レス少ないね
    わかりやすい

  29. 51379 匿名さん

    自然災害リスクへの警戒高まる 川沿いの住宅地、公示地価で下落顕著
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200318-00000569-san-bus_all

  30. 51380 匿名さん

    >>51379 匿名さん
    長野、福島は下落かぁ
    小杉の周りの住宅地は上昇。
    やはり利便性には勝てませんね

  31. 51381 匿名さん


    >>51380 匿名さん
    首都圏全体が6%位上がっているからね。(倶知安の44%には負けるけど)
    その中じゃ小杉は目立ちません。
    大体タワマンって一戸当たりの土地って数㎡しかないでしょ。
    戸建住民に笑われるのが落ちです。

    まあそれも1月までの話。
    コロナのせいで五輪がどうなろうと
    悲しい現実を思い知ることになります。


  32. 51382 匿名さん

    >>51381 匿名さん

    どうなると悲しい現実を思い知ることになるのでしょうか?

  33. 51383 匿名さん

    >>51381 匿名さん
    悲しい現実って
    五輪は東京
    2020なんですよー

    川崎はお呼びでない

  34. 51384 匿名さん

    >>51382 匿名さん

    ナイスクエスチョン!

  35. 51385 匿名さん

    武蔵小杉が暗い

  36. 51386 匿名さん

    >>51385 匿名さん

    深夜ですから、、

  37. 51387 匿名さん

    >>51385 匿名さん
    あなたも暗い

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  39. 51388 匿名さん

    >>51387 匿名さん

    若葉マークちゃん

  40. 51389 匿名さん

    どうも
    おはようございます!

  41. 51390 匿名さん

    >>51379 匿名さん

    地価下がるのはある程度仕方が無いかと思います。
    その中で浸水被害のあったと噂された武蔵小杉のタワマンが下がってないのはやはり市場はよく見ていると思います。

    浸水自体は一時的な川の逆流
    浸水は直ぐに引き、清掃も直ぐに完了
    市の幹部総出で4回にわたるエンドレスな住民説明会で真摯な謝罪、再発防止策の丁寧な説明

    これだと不安材料ないですね。
    安心です。


  42. 51391 匿名さん

    >>51368 匿名さん
    地価は景気の影響を受ける。
    オリンピックが好景気の理由の1つであったのは確かで間接的には影響ある。

    だがそれ以前にコロナで株価が暴落しており、リーマン以上の規模になるとも言われてる。
    コロナの終息には時間がかかるらしいから、地価が下がるのは避けられないだろう。

    景気後退で地価が下がるケースでは、過剰に値上がりしてる物件が最も派手に下がる。
    バブル崩壊時の地価推移を見ればわかる。

  43. 51392 マンション検討中さん

    香港のタワーマンションでトイレ逆流パンデミック
    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200318-00033601-president-so...

  44. 51393 匿名

    >>51392 マンション検討中さん

    日本のタワマンならあり得ない。
    ひどい。

  45. 51394 匿名さん

    >>51393 匿名さん
    下水の構造なんてどこも大差ない。

    この記事にも書かれてる
    ---------------
    以上が香港のアモイガーデンで起こったSARS集団感染の真相だが、これを対岸の火事と思ってはいけない。

     不動産コンサルティングサービスを手がけるさくら事務所によると、同マンションの排水構造は、日本のマンションと基本的に変わらないのだ。

  46. 51395 マンション検討中さん

    公示地価が発表されましたねー
    台風被害の影響は中原区では全然なく、高津区多摩区で多少あったようです。。

    川崎市は、7年連続で全区で価格が上昇。市全体の変動率は1・6%(同1・7%)。上昇率は、中原区が3・0%(同3・1%)、幸、高津、多摩の3区は、2%以上の上昇だったが、昨年の台風19号で浸水被害が出た高津、多摩の両区では、被害を受けた地点で地価の上昇傾向に鈍化がみられた。
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200318-00000016-san-l14

  47. 51396 匿名さん

    >>51395 マンション検討中さん
    都市部の全国平均何%上がってると思ってるの
    去年は比較的低リスクのファンドでも4%超え
    既に投資価値無し

    今年はコロナで壊滅だろうけどな

  48. 51397 匿名さん

    >>51392 マンション検討中さん

    > 同マンションの排水構造は、日本のマンションと基本的に変わらないのだ。

    あたりまえでしょう。
    構造なんて下水流すだけ。
    香港だろうが日本だろうがケニアだろうが変わるわけない。

    違うのは仕様設計、施工技術、加えて材質。躯体貫通技術、逆流防止弁、接続部粘性などメードインジャパン。

    日本では逆流なんかあり得ない。

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  50. 51398 匿名さん

    >>51397 匿名さん
    懲りないねえ
    そんなものいまだに信じてるのか
    信頼に値する技術なら台風で下層階のトイレあふれたりはしない

    まあ、建物内は隣家とスカスカ
    コバエが媒介するらしいから何してもムダ

    1. 懲りないねえそんなものいまだに信じてるの...
  51. 51399 匿名さん

    >>51397 匿名さん
    逆流はないけど汚物が詰まることはたまにある。
    ペーパーを多く入れたり、ティッシュペーパーを入れたり、やたらと大きなブツなど。
    駅や会社でたまに使用禁止になったりするね

  52. 51400 匿名さん

    >>51398 匿名さん
    今はコロナ!
    マスコミもコロナの話題でもちきり

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