武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>51132 匿名さん
甘いな
自分のところが勝ち残っても輸出出来なきゃね
もはや局地的ではなく世界規模になりました

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>>51135 匿名さん

武蔵小杉タワマンの方ですね。
輸出入のさや抜けで稼ぐ国際ビジネスの真髄を理解してらっしゃる。

>>51132 匿名さんは田舎の散髪屋ビジネスしか知らん方ですね。

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>>51085 匿名さん

金持ち父さんはコップから溢れた水で暮らす
小杉の父さんは下水管から溢れた水で暮らす

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>>51129 匿名さん

マンハッタンさんもお年を召されてるから、それは無理です。
せめてオヤジ（ジジイ）ギャグで頑張って貰いましょう。

キーワードは　できる男　国際ビジネス　クラウン　ロレックス　アルマーニ
　　　　　　　社長　コンサル　クライエント　ニューヨークです。
　　　　　　　あとは世話役（おっと）

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>>51136 匿名さん

ハロー　ミスター　ヤマダ　サン！
世話役ご苦労さまです。

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>>51137 マンション検討中さん

普通に上下水道を利用してるぞ

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>>51131 匿名さん

ロレシニア大丈夫か

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やっぱり臭うね

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ごめんよ
屁こいてしもうた
臭かっただろ

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中原区大洪水、東京オリンピック中止 . . .

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上下水道局の河川弁操作ミスからの道路浸水から直ぐに立ち直った武蔵小杉。

コロナにも働け方改革を以前からやってたため余裕綽々で在マンション勤務。南武線満員電車他人事。

武蔵小杉ってどこまで勝ちにいくのかわからん街。

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>>51144 匿名さん

何でもかんでもネガやろう
人生つまらないのね

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>>51145 匿名さん
上げて下げて
ブラかい？

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>>51146 匿名さん
いつ避難するのですか？大丈夫？？
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑

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ここのスレの人たちは、日経平均下がっても関係なさそうね

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>>51148 グッチョグチョヌルヌルベトベトさん
ついにパンでミックスしたような

お名前いやらしい

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あまり声高には言えませんが、いえ自慢とかではなく、タワマンの自室は最高の避難場所です。申し訳ないんですが、浸水騒ぎ無縁、コロナ人混み無縁。
これ言うと上から目線とか言われそうですが事実タワマンの上からでしたねw

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>>51149 匿名さん
イタイからここで憂さ晴らし
長期保有確定。
空売りしようにも
今月末、利確の日が近い
どうするべきか

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>>51151 匿名さん

、、と
低層階からレスしてるオチ

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こんなスレッドありました。意見を出し合いませんか？

新型コロナウイルスによるマンション購入の影響
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/

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>>51149匿名さん

大いに影響してるよ。

株は先週買ったら、また下がるし
プラチナも半年ぶりの安値でまとめ買いしたら更に1割下落
ＲＥＩＴ（米国）も分配金利益が赤字反転、仕方なく再投資に回すはめに
不動産をこのタイミングで買うのは特攻機に乗るようなものだし
金だけでも利益確定に走るか（昨日大落したけど）
リゾートマンションは売るべきか、株仕込のチャンスは、今年は諦めて損確定か・・

などと考えていると夜も眠れない
なので、ここで日々タワマンな人を相手にするのがストレス解消法です

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>>51155 ご近所さん

> リゾートマンションは売るべきか

大丈夫ですか。
リゾートマンションって。
売れるわけないじゃないですか。
管理費や修繕代かかるわ、固定資産税かかるわ。引き取ってくださいと頭下げ、200万くらい積まないと処分できないですよ。

REITですか。撤退しましょう。
素人運用家で横文字に乗せられるっていつもあるんですよ。勧誘うまいから。

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>>51156 匿名さん

ハロー　ミスター　ヤマダ　サン！
エリマネ活動も自粛ですか？

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先日の週刊現代の記事を読みました。
どこまで本当かはわかりませんが、今年の台風シーズン到来前にSFTの浸水対策を完了させておかないと、昨年と同じことが起こるかもしれず、大変なことになりそうです。
去年みたいに、高層階の住人と低層階の住人とが罵り合うような見苦しい投稿は見たくないです。

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>>51155 ご近所さん

昨日確信で買えなかった人はセンスない。
戻りはベアで防御かな。

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>>51157 匿名さん

マンハッタン=ロレシニアを弄るのはやめよう。また、出てこれなくなったらつまらないから。

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>>51155 ご近所さん
先週株購入？
素人はこれだから
ありえませんね

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>>51156 匿名さん
リゾートマンション所有してる段階で、、
負債が大きくなるのでは？

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>>51158 匿名さん

と言ってはみたが
今はコロナでお腹いっぱい
それ以外のことは興味が湧きませんな

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今年、中原区で多摩川が決壊・大洪水が発生するか賭けませんか？

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>>51159 匿名さん
来週は上がりそうなので

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>>51160 匿名さん
と
自身が他人のフリ？
そうだとしたらかなりオモロイ

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>>51164 グッチョグチョさん
それよりもコロナでしょうに

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>>51156 匿名　さん

今持っているのは、10万でも売れない湯沢や苗場とは違います。
目の前がプライベートビーチだし家からも近い。各戸温泉引込でプール付、空き家も滞納もないので出物があればすぐ捌けるらしく複数のリゾート不動産屋から売却依頼受けますが、何しろ45年たっているから、そろそろかなと。（タワマンの人にアドバイスすると、内装換え定期修繕すりゃ50年は持ちます　但し低層）

米国ＲＥＩＴは仕組を熟知していない人にはお勧めできないけど､自分は長期間やっているし、それだけで生活費が賄えていました。下がった今は分配金再投資して回復した時点で売れば更に大儲けなので、焦ることもないかと（Ｗ）　只Ｊ－ＲＥＩＴはアウトですよね。

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>>51161 匿名さん

確かにまだ三番底はあると思う
先週は少しだけ割安株仕入れただけだから（それ自身は余り下がらず）
皆が動く時ではすでに遅いし、例えまだ下がっても
10％純利のロジックで組んでいるのでね　今年後半にはなんとかなるでしょう
ただ金とプラチナだけは読めない・・

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>>51158 匿名さん

古っ

住民説明会の議事録読みなさい。
市の水道局幹部総出で排水弁操作ミスを謝罪し、再発防止の具体的な対策に新たな予算を積むと宣言。
解決済みだよ。

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>>51168 ご近所さん
と
ロレシニアが妄想自慢しました。

おしまい

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>>51170 匿名さん
操作ミスって
操作したら今回の事象を防げたかは疑問
それを証明することはできない

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>>51172 匿名さん

ちゃんと議事録読みなさい。

浸水騒動で迷惑こうむった住民が水道局幹部と腹割って話し合ったのが住民説明会。その中で排水ゲート閉めるの時間かかってごめんなちゃいと水道局幹部が謝罪している。明らか。

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>>51170 匿名さん
それはいつの住民説明会ですか。リンクを貼ってください。
それに、武蔵小杉の街全体の浸水対策だけでなく、SFT自体の浸水対策が必要です。
コスギの14棟のタワマンのうち、電源設備が被害を受けたのは2棟だけなので。

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>>51174 匿名さん

何時のってもう４回もやってる。
ったく、手のかかる中学生。
市のサイト。

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>>51168 ご近所さん

貴方かなり焦った方がいいと思う。

資産形成で初級者ならまだしも減税の餌に飛び付きどんぶり型投資のREITなんてやりません。JREITなんか愚の骨頂。まあ素人がやるなら利益変動に備えてがREIT指数に連動しているETFを買っときゃいいが、初心者丸出しでかなり恥ずかしい。

タワマン住民との雑談ではREITは話題にすら出ませんね。

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>>51175 匿名さん
これのこと？ http://www.city.kawasaki.jp/800/cmsfiles/contents/0000112/112389/higas...
（この議事録でないのなら、リンクをお願いします。）
これを読んでも、武蔵小杉が今後浸水のおそれなしとは読み取れませんが。
少なくとも、この議事録でSFTの対策が不要とは言えないと思いますが。

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>>51173 匿名さん
議事録アップを
時間がかかったのはニュースで報道済み
でも閉めたからと言って災害が防げたかは疑問

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>>51175 匿名さん
それをリンクすらしなけりゃ
信憑性がねぇ

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>>51176 匿名さん
初心者がFXするようなもの
まずはコツコツと勉強して小銭で株をトライしてからね

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>>51173 匿名さん

あなたのポジショントークが不明だけど　時々首突っ込む市役所関係者？
仮に端した予選で水門電動化して、申し訳程度にポンプ数台いれたところで焼け石に水。
堤防超えたらアウトだし、大小河川に囲まれりゃ（世田谷の野川含めて）
どうしようもないよ。
せめて特別区なみに地下貯水槽作らないとね。なんでもったいぶるんだろう。

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>>51181 ご近所さん

あたりまえ。
堤防越え多摩川氾濫したらゲートの話しじゃない。そんなことは参加した住民は百も承知。小河内ダムの貯水量が8割に達した今回の事態を住民と上下水道局幹部は共有している。

ゲートのバルブ閉めるのに何故時間がかかってしまったのか、日頃の保守、訓練での問題であったことは幹部は認めている。

この説明会は決して吊るし上げ大会ではなく、お互いが相手の立場を尊重しクールに事実を基に話し合っていた。この地域の住民のレベルの高さを感じる。

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>>51176 匿名　さん
自分はシニアじゃないので、本業と副業（不動産賃貸）で手一杯。ＥＴＦもＪ－ＲＥＩＴもしません
株も今こそ気を遣うけど普段は新聞見る時間すらありません。
投資は麻雀同様趣味の1つだし、ものぐさだから安く仕込んだゼウスだけで生活費も賄えて十分。
だめになったらサイドビジネスで賄えばいいし。
タワマンの皆さんは株でしょうね。でも株は経済の専門家でも森永さん以外皆外しています。
日本の不動産市場は期待薄だけど、米国ＲＥＩＴならポートフォリオに1割組込むのは今ならありかも。
プロでもいわないけど、最後に残るのは米国だからね。

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>>51183 ご近所さん
過去20年のチャートを見て、今底値と思ったら買い
数年待てば副業以上に儲かるかもよ
リーマンはデイトレできないし
やるなら長期保有。
リーマン後に買った株は今は下がったけど、それでも利益はちゃんとある。損はない。
買うタイミングだよ
ただし投資するお金がなきゃね

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