検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

匿名さん [更新日時] 2025-03-02 21:01:40

削除依頼

【地域スレ】武蔵小杉の住環境｜全画像関連スレまとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/

[スムログ関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…1017 1018 1019 102010211022 1023 1024 1025…1537｜20レス 50レス 100レス 200レス

武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

51028 匿名さん 2020/03/09 20:52:19
- 削除依頼
この秋、多摩川の底に . . .
51029 匿名さん 2020/03/09 22:10:25
- 削除依頼
小銭が落ちてる

かも、、
51030 匿名さん 2020/03/09 22:41:05
- 削除依頼
まあ、武蔵小杉を叩いてる連中って日経平均が暴落して喜んでる連中と同じってことで。
51031 匿名さん 2020/03/09 22:56:13
- 削除依頼
>>51030 匿名さん
そういう時こそビジネスは生まれます。
ボーっとしてる場合じゃないですね
- 非表示
- 1
51032 検討板ユーザーさん 2020/03/09 23:22:49
- 削除依頼
武蔵小杉の暴落っぷりときたら
- 非表示
- 1
51033 匿名さん 2020/03/10 01:12:07
- 削除依頼
武蔵小杉が5000万ぐらいで住めるようになったら人気出ると思うよ。
- 非表示
- 1
51034 匿名さん 2020/03/10 03:25:00
- 削除依頼
今年の台風のことを考えるとワクワクが止まりませんねッ！！(∩>o<∩)?
51035 マンション掲示板さん 2020/03/10 06:19:29
- 削除依頼
武蔵小杉のタワマン民はビジネスセンス全くないね。
- 非表示
- 3
51036 匿名さん 2020/03/10 09:00:09
- 削除依頼
早く暴落して欲しい。まだ？
51037 匿名さん 2020/03/10 09:42:55
- 削除依頼
>>51032 検討板ユーザーさん
どのように暴落してんの？
週刊誌で特集組んでたけど
武蔵小杉以外のところヤバイね
[PR] 周辺の物件
51038 匿名さん 2020/03/10 09:44:07
- 削除依頼
>>51034 匿名さん
あんたの家、雨漏り修理しとけよ
クワバラクワバラ
51039 匿名さん 2020/03/10 09:44:42
- 削除依頼
>>51035 マンション掲示板さん
オレ、ビジネス順調だけど
51040 匿名さん 2020/03/10 09:45:25
- 削除依頼
>>51036 匿名さん
下がったら上がる
これ株の常識。
仕込みの時期だな
51041 販売関係者さん 2020/03/10 10:19:18
- 削除依頼
>>51033 匿名さん

いやどうかな。
もともと小杉エリアは、当初中心帯の70㎡4000万円台。与信大甘の時に超低金で地方出身者が共稼ぎで買えた郊外団地。（多摩川超えれば皆郊外、敷地が違っても塊だから団地）
安倍の失政で資材高騰、連られて中古も値上がりしたけど、それも汚水とコロナで終わり。
これからはマンション選別と淘汰が始まり、正直小杉は今や業界でもお荷物物件。
投資家は2年前からさっさと見切をつけているし、元より富裕層も都民も住みたがらない。
購入層がいるとしたら、高値でお預けを食らった共稼ぎ地方出身者。彼らもマスコミのゴシップネタに左右されやすいし、何より真先に不況の影響を被るから、簡単に手も出せまい。
これからはタワマンビジネスもほぼ収束に向かうのでこれが最後のチャンスとばかりに業界もいろいろ仕掛けるだろうが、それが成功するのは都心と横浜の一部だけ。
中古は叩けば捌けるが､住民の質が落ち、新築は積算原価スレスレで何とか完売かな。
ごめんね、本当の話で。
- 非表示
- 2
51042 マンション掲示板さん 2020/03/10 10:44:08
- 削除依頼
死にたい
51043 マンコミュファンさん 2020/03/10 10:47:53
- 削除依頼
>>51041 販売関係者さん

と書いてはいるが
独り相撲。
それでもちゃんと人気のある街ですね
ちなみにお住まいは選外かい？
51044 匿名さん 2020/03/10 10:49:39
- 削除依頼
>>51041 販売関係者さん

4000万まで下がったら買いだね。
- 非表示
- 1
51045 有名デベの偉い人 2020/03/10 11:16:01
- 削除依頼
未だに値が付かない . . .
ホント参っとるて。
51046 匿名 2020/03/10 11:34:48
- 削除依頼
中古が全然成約しないらしいね。
コロナの感染者とか出たらクルーズ船の様にすごい勢いで広がりそう。
51047 評判気になるさん 2020/03/10 11:49:27
- 削除依頼
>>51044 匿名さん

その頃は他はもっと下がってるでしょう
51048 無名のこんさる 2020/03/10 11:50:33
- 削除依頼
>>51045 有名デベの偉い人さん
植木の鉢入れ替えたか？
51049 とくめい 2020/03/10 11:51:36
- 削除依頼
>>51046 匿名
それはどこですか？
こすぎはそこそこ売れてるよ
51050 匿名さん 2020/03/10 12:01:26
- 削除依頼
武蔵小杉高架下にスポーツＳＣ　４月開業、Ｊ１川崎オフィシャルグッズショップも
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200309-00000011-kana-l14
51051 匿名さん 2020/03/10 12:05:35
- 削除依頼
コロナ感染してないけど、咳・くしゃみが止まらないあなたに。「花粉症マーク」「ぜんそくマーク」が話題に
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200310-00010003-finders-bus_...

商品は武蔵小杉にある実店舗のほか、楽天市場を通じたネット販売も行っている。「花粉症マーク缶バッジ」の場合、楽天ショップでの販売価格は1個550円（税込・送料別）。
51052 匿名さん 2020/03/10 12:19:03
- 削除依頼
>>51041 販売関係者さん
呆れる長文。
[PR] 周辺の物件
51053 検討板ユーザーさん 2020/03/10 12:33:30
- 削除依頼
>>51052 匿名さん

ヤッホーのまわし者かも
51054 販売関係者さん 2020/03/10 15:12:26
- 削除依頼
>>51043 マンコミュファンさん

やれやれ、また妬みですか（笑）　勿論選外。下記のどれか（戸建）だけど。

青葉台　赤坂　麻布十番　永福町　柿の木坂　神楽坂　麹町　小日向台　松濤　白金台　広尾　成城　玉川田園調布　田園調布　富ヶ谷　西麻布　二番町　南青山　目白台・・

どれもランクインしていないでしょ。青葉台は田園都市線じゃないよ。
富裕層と同様一等地は目立たないのが勲章。リクルートにランクインされたら大迷惑。
ちなみにこの種の人気投票を我々は田舎者でも知っている町ランキングと呼んでいます。
（また長いって､本読まない奴がイチャモンつけそう）
- 非表示
- 1
51055 匿名さん 2020/03/10 15:32:58
- 削除依頼
ネジが足りないようだ。
- 非表示
- 1
51056 検討板ユーザーさん 2020/03/10 15:33:09
- 削除依頼
>>51054 販売関係者さん
そんな勲章のところに住んでいて
このスレに、、

ヤレヤレ
- 非表示
- 1
51057 検討さん 2020/03/10 15:52:35
- 削除依頼
>>51055 匿名さん

ネジをマキマキしちゃって！
- 非表示
- 1
51058 匿名さん 2020/03/10 21:24:58
- 削除依頼
マンハッタンの素性はネガ
- 非表示
- 1
51059 匿名さん 2020/03/10 21:56:41
- 削除依頼
>>51054 販売関係者さん

ある意味、そんな一等地からも一目置かれる武蔵小杉って、やっぱり知名度がダントツなんですね。
51060 匿名さん 2020/03/10 21:57:13
- 削除依頼
それは名を変えたロレシニアが証明している
- 非表示
- 1
51061 匿名さん 2020/03/10 21:58:20
- 削除依頼
>>51059 匿名さん
気になる存在であることには間違いない
- 非表示
- 1
51062 通りがかりさん 2020/03/10 22:52:04
- 削除依頼
何も知らずに小杉タワマンを買った情弱をからかうのが楽しいのでしょ
しかもそんな輩が勘違いして自分がセレブとか言ってる訳だ
そりゃからかいたくなるよ
- 非表示
- 4
[PR] 周辺の物件
51063 匿名さん 2020/03/10 23:06:10
- 削除依頼
４等地
51066 匿名 2020/03/11 02:14:37
- 削除依頼
>>51041 販売関係者さん

だからなんなのだ？武蔵小杉駅が地上から忽然と消えるのか？
51067 匿名さん 2020/03/11 03:48:30
- 削除依頼
>>51062 通りがかりさん
まったく知識なくて高価な買い物するかい？
セレブとかはマスコミが広めたこと

影響されやすいのね
- 非表示
- 2
51068 匿名さん 2020/03/11 03:49:11
- 削除依頼
>>51063 匿名さん

特上
やっぱ鰻は特上ですな
- 非表示
- 1
51069 匿名さん 2020/03/11 03:50:36
- 削除依頼
>>51066 匿名さん
あえて
本当と書いてるあたり
意図がありそう

だよねー
- 非表示
- 1
51070 匿名さん 2020/03/11 06:52:08
- 削除依頼
>>51062 通りがかりさん

からかいたくなりますかねぇ？笑
51071 匿名 2020/03/11 07:03:39
- 削除依頼
>>51062 通りがかりさん

そのように信じていることもまた滑稽。
51072 匿名さん 2020/03/11 09:03:43
- 削除依頼
どうせロレシニアだろっ
あの元気はどうした？
51073 匿名さん 2020/03/11 09:40:31
- 削除依頼
台風被災の武蔵小杉タワマン誰が払うかすら決まらない復旧費用
https://news.livedoor.com/article/detail/17945749/
- 非表示
- 2
51074 匿名さん 2020/03/11 10:16:12
- 削除依頼
レスしてるけど当事者じゃなければ
外野の見物ですね
- 非表示
- 1
[PR] 周辺の物件
51075 匿名さん 2020/03/11 10:37:35
- 削除依頼
【令和元年台風第19号関連】排水樋管周辺地域における浸水被害に関する特設ページ
http://www.city.kawasaki.jp/800/page/0000112272.html

武蔵小杉（山王排水樋管周辺地域）以外でも広範囲に浸水していたのは正直知らなかった

至る所にある排水樋管のゲートの開閉は正解がないように思う
開けたら多摩川から逆流だし、閉じれば内水氾濫

武蔵小杉は大きく報道されるから川崎市も本腰入れて対策する可能性はあるが土木工学的な解はないのでは？

その他、報道する価値のない無名の多摩川沿いの川崎のマンションは、また１９号並みの台風や大雨来たらかなりやばいよね・・・

武蔵小杉じゃないけど、浸水したマンションで売り物見に行ったけど、上下水道一か月くらい使えなかったらしいし、エレベータ2基のうち1つは未だに復旧してないｗ

風呂は近くのスポーツセンターのを好意で利用できたらしい
トイレは水を自力でタンクに入れれば使えたらしいけど
- 非表示
- 1
51076 匿名さん 2020/03/11 10:40:37
- 削除依頼
追記

特設べージに各地域の住民説明会の議事録がある
武蔵小杉以外の地区もかなり熱いよｗ
51077 匿名さん 2020/03/11 12:06:11
- 削除依頼
>>51075 匿名さん

川崎市の調査、対策は随時公開されてますね。
3月下旬に第3回の議事録があがるかと。
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1…1017 1018 1019 102010211022 1023 1024 1025…1537｜20レス 50レス 100レス 200レス

投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

匿名さん2024-02-29 09:53:55

>>74303 匿名さん
ヒマつぶし
0％
ストレス発散
0％
憂さ晴らし
0％
妄想に囚われている
100％
4票　投票受付終了

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

クレストプライムレジデンス (2517戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ (1438戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
プラウドタワー相模大野クロス (687戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス (509戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ガーデングランデ横浜戸塚 (499戸) | 住民スレ | まとめ
シエリアシティ横浜東戸塚 (482戸) | まとめ | スムラボ
ブランズタワー橋本 (458戸) | まとめ | スムラボ
シティテラス湘南平塚 (425戸) | 住民スレ | まとめ
グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
シティテラス横浜 (313戸) | 住民スレ | まとめ
リーフィアタワー海老名クロノスコート (304戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドメゾン武蔵小杉の杜 (271戸) | 住民スレ | まとめ
ハイムスイート川崎小島新田 (266戸) | まとめ
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ） (260戸) | 住民スレ | まとめ
パークタワー向ヶ丘遊園 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ (231戸) | まとめ
ブランシエラ海老名 (228戸) | 住民スレ | まとめ
クレストシティ鎌倉大船サウス (215戸) | 住民スレ | まとめ
デュオセーヌ横濱二俣川 (213戸) | まとめ
パークホームズ溝の口　ミッドイースト (197戸) | 住民スレ | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

txtURL[n]

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ大和

	神奈川県大和市深見西二丁目
	3LDK
	66.85㎡～78.15㎡
	未定/総戸数 46戸

サンクレイドル小田急相模原

	神奈川県座間市相模が丘5丁目
	3,900万円台予定～4,900万円台予定
	3LDK
	65.54m²～70.06m²
	総戸数 42戸

ブランシエラ横浜瀬谷

	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	62.17m²～73.94m²
	総戸数 65戸

ミオカステーロ高津諏訪

	神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目
	2LDK～4LDK
	55.34㎡～83.27㎡
	未定/総戸数 21戸

MJR新川崎

	神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部
	5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。）
	3LDK～4LDK
	67.07m²～76.05m²
	総戸数 92戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

	神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20
	4648万円～5498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
	60.9m²～76.98m²
	総戸数 32戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	未定
	1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK）
	36.63m²～64.84m²
	総戸数 132戸

クレストフォルム湘南鵠沼

	神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1
	4998万円～5488万円
	3LDK
	65.3m²～67.9m²
	総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8
	6458万円～8098万円
	3LDK・3LDK+S（納戸）
	72.5m²～80.5m²
	総戸数 23戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

	神奈川県川崎市中原区今井西町139番1
	9090万円～9640万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	70.28m²・70.78m²
	総戸数 271戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目
	3,800万円台予定～6,600万円台予定
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	64.60m²～75.60m²
	総戸数 231戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

	神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65
	4400万円台～5700万円台（予定）
	3LDK
	58.05m²～62.35m²
	総戸数 37戸

ヴェレーナ湘南藤沢

	神奈川県藤沢市高谷132-5他
	5,898万円～6,298万円
	3LDK
	67.37m²～72.62m²
	総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス橋本

	神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1
	3900万円台～6200万円台（予定）
	3LDK
	58.57m²～68.67m²
	総戸数 140戸

リビオ宮崎台レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
	4968万円～8698万円
	2LDK～4LDK
	44.91m²～81.4m²
	総戸数 30戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

	神奈川県鎌倉市台３-666-1
	5498万円～7188万円
	3LDK
	70.95m²～85.83m²
	総戸数 215戸

ヴェレーナブリエ港南中央

	神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1
	未定
	1LDK
	34.32m²～42.98m²
	総戸数 37戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

	神奈川県海老名市めぐみ町512-13
	未定
	1LDK～4LDK
	46.56m²～121.04m²
	総戸数 304戸

ヴェレーナ玉川学園前

	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
	5,178万円～5,338万円
	3LDK
	73.80m²～75.64m²
	総戸数 74戸

ヴェレーナ横浜鴨居

	神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目
	5,748万円～7,698万円
	3LDK
	70.47m²～85.61m²
	総戸数 54戸

[PR] 神奈川県の物件

デュオセーヌ横浜青葉台

	神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目
	1LDK～2LDK
	41.79㎡～67.16㎡
	未定/総戸数 71戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

	神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1
	5298万円～6498万円
	3LDK
	60.25m²～70.13m²
	総戸数 26戸

ウエリス相模大野

	神奈川県相模原市南区文京一丁目
	3,900万円台予定～5,800万円台予定
	2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.41m²～73.60m²
	総戸数 173戸