横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 21:33:13
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 50573 匿名さん

    人口密度が高い武蔵小杉
    ひとたび感染すると、あっという間に広がり
    パンデミックになる危険性が高い

  2. 50574 匿名さん

    そんなことより、コウモリを売った中国人のせいで、株も投信もえらいことになっている。
    どうしよう。
    みんな、ローン払えなくなるかもよ。

  3. 50575 匿名さん

    これくらいで動揺しないといけないくらいカツカツの生活なのか?武蔵小杉住民は。
    背伸びして身の程知らずのマンションを買ったりするからだよ。

  4. 50576 名無しさん

    >>50573 匿名さん
    東京の新宿や渋谷多いよね
    それに比べれば少ないよ

  5. 50577 匿名さん

    >>50574 匿名さん
    中国は土地買えないからな

  6. 50578 匿名さん

    >>50575 匿名さん
    そういう心配しているあなたも同じこと
    無理すんなよ
    ところでどこ住んでんの?

  7. 50579 匿名さん

    >>50571 匿名さん
    あなたのおうちだいじょうぶですか
    むすこがしんぱいしています

  8. 50580 匿名さん

    >>50565 匿名さん
    感じでしょ
    実際はすごいですよー

  9. 50581 匿名さん

    住むか住まないか、ただそれだけのことなのに。
    人口増減の根本的理由であり客観的なデータ。

  10. 50582 ビンビンガチガチ

    >>50571 匿名さん
    水没することが決まっているんです!^_^;

  11. 50583 匿名

    >>50574 匿名さん
    住宅ローン組んでいるんですか??笑笑

  12. 50584 匿名さん

    >>50582 ビンビンガチガチさん
    もうほんといやらしい名前なんだからぁ

    愛に溺れてなさい!

  13. 50585 匿名さん

    >>50583 匿名さん

    買ったないんだろっ

  14. 50586 匿名

    小杉で住宅ローン組む人はいるんだ . . . (^_^;)

  15. 50587 都内戸建て

    >>50574 匿名さん
    おかげで金は上がってます
    6000円超えです

    いま売れば1億1500万の儲けなりw

  16. 50588 匿名さん

    >>50587 都内戸建てさん

    金は今1600ドル半ばまで来たけど、最低1800ドルまで待つべきという人がいます。
    私もズルズルの口ですが、いろいろ考え出すと、円安の今のうちかと考えてしまいます。
    でもメインは、バフェット氏同様、国内株やダウの底値が見えた時点での押し目買いです。
    金はともかく低迷時の今こそ仕入のチャンス。あとはヘッジでプラチナまとめ買いかな。

    >>50583 匿名 さん
    私も都内戸建住民だし、もしローンがあったら株や投信の心配なんてする余裕ありません。

  17. 50589 都内戸建て

    >>50588 匿名さん
    金は売り時難しいですねぇ
    6000円と聞くと売って利益確定したい気持ちはあるものの、かと言って円で持つのもね。。
    仕事そこそこ忙しいので株は相場追えないし、信託は手数料高いし、円もそれほど強い訳では無いし、ドルもトランプさんが変なこと言い出したら怪しいですからね。
    何で持つべきかと考えたら、このご時世やっぱり金が良さそうなんですよね。
    金は昔からちまちま買ってて1500~2000円の無記名時代に買った物も多いので多少下がっても損した気持ちにはならないのもあります。
    そんな訳で私もずるずる来てます。

  18. 50590 マンコミュファンさん

    台風による糞尿まみれとコロナウィルスの時期が重ならなかったのは武蔵小杉にとって不幸中の幸いだ。

  19. 50591 匿名さん

    >>50586 匿名さん

    あたりまえだ

  20. 50592 匿名さん

    >>50587 都内戸建てさん

    あなたではない。

  21. 50593 匿名さん

    >>50590 マンコミュファンさん

    世の中
    コロナ一色

    あなたぐらいでしょう

  22. 50594 マンション掲示板さん

    武蔵小杉はずいぶんいびつな街になってるね。
    いろんな人に悪い意味で注目されて。
    人が落ち着いて住む街じゃないよ。

  23. 50595 匿名さん

    若葉マークの連発だ

  24. 50596 匿名さん

    >>50594 マンション掲示板さん

    落ち着かないのはネット民だけ。

  25. 50597 匿名さん

    >>50595 匿名さん

    俺の場合今新しく追加購入したパソコン(追加)でレスしてるけど若葉がつく。
    前のパソコンだとつかないし、名前適当に変えると若葉マークになるよ
    まあ別についてもつかなくてもどうでもいいけどね。

  26. 50598 匿名さん

    >>50595 匿名さん
    マークなくても連発

  27. 50599 匿名さん

    東京24区とか準東京とか言い出した時はまじで痛々しかった。
    どれだけ東京にコンプレックス持ってるんだよ。
    川崎がそこまで恥ずかしいなら引っ越せばいいのに。

  28. 50600 匿名さん

    >>50599 匿名さん

    川崎は確かに恥ずかしい。でも今となっては武蔵小杉はもっと恥ずかしくなってしまった。

  29. 50601 マンション掲示板さん

    >>50600 匿名さん

    川崎の恥部 武蔵小杉

  30. 50602 匿名さん

    >>50600 匿名さん

    そうか?
    恥ずかしくないところはどこだ

  31. 50603 匿名さん

    >>50601 マンション掲示板さん

    どこ住んでんの?

  32. 50604 匿名さん

    武蔵小杉は、今となっては川崎よりも恥ずかしいイメージが定着してしまい、あまりにも残念な感じになってしまいましたね。

  33. 50605 匿名さん

    >>50604 匿名さん
    あんた、ことごとく好きなんだね
    たまらないのね

  34. 50606 マンコミュファンさん

    川崎のチベット 新百合ヶ丘
    川崎の恥部 武蔵小杉

  35. 50607 匿名

    川崎の中でも断トツに哀しいものがある。

  36. 50608 匿名さん

    小杉から直通16分の新橋では、某企業で1人が罹患し、全員自宅待機になったね。
    武蔵小杉は駅はどの路線も激混みだけど、マスクも手に入らないし
    一体何人がコロナ貰っているのかな。

  37. 50609 匿名さん

    >>50606 マンコミュファンさん

    久々にチベット来たー
    あなたですね

  38. 50610 匿名さん

    >>50607 匿名さん

    断トツのタワマン群!

  39. 50611 匿名さん

    >>50604 匿名さん
    何が恥ずかしいの

  40. 50612 匿名

    >>50594 マンション掲示板さん


    何か生活を阻害する事象が発生している?

  41. 50613 通りがかりさん

    >>50608 匿名さん

    もし小杉タワマンでコロナ患者が出たら、只でさえマスコミに叩かれるから当然内緒
    近くに大学病院とかあるけど、中には紛れているだろう
    県や市のコロナ対策(休校とか)も、あれだけ患者発生させといて千葉や埼玉より動きが遅い
    その証拠に川崎なんかホームページみても何処にも載っていない
    感染拡大は秒読みだな

  42. 50614 口コミ知りたいさん

    >>50611
    >>50612 匿名 さん

    さすが厄災に見舞われた経験者は、言うことが違うな
    ある意味羨ましい

  43. 50615 匿名

    >>50614 口コミ知りたいさん

    結局、何か生活に支障がある事態が確認されている?

  44. 50616 匿名

    >>50613 通りがかりさん

    幸せそうだ。

  45. 50617 匿名さん

    >>50614 口コミ知りたいさん

    見舞われてないけどな

  46. 50618 匿名さん

    >>50616 匿名さん
    いちいち役所のホームページ見なくてもニュースでバンバン毎日、特集のようにやってる。


  47. 50619 匿名さん

    コロナのおかげで確定申告の締切が延びた。
    これもウイルスとeTAXできない情弱民のおかげです。

  48. 50620 住民板ユーザーさん

    >>50613 通りがかりさん
    人の不幸を喜ぶ中年
    昼に書き込み悦浸る
    学が無いのが不幸だぜ

    貴方への応援歌

  49. 50621 匿名さん

    >>50619 匿名さん

    またまたひさびさに情弱。
    でたー!
    情け弱い
    あなた

  50. 50622 マンション掲示板さん

    武蔵小杉 残念な街
    ハリボテの街は陳腐化が速い

  51. 50623 匿名さん

    >>50622 マンション掲示板さん

    ハリポタじゃない川崎のところはどこでしょう?

  52. 50624 匿名さん

    結局、武蔵小杉に何かしらの恨みを持ったネガさんたち。この人らが一番かわいそう。
    武蔵小杉に関わらなければ、人を貶めるような悪態をつくこともなく、もっと有意義な時間を過ごせただろうに。

  53. 50625 検討板ユーザーさん

    住まうンティングタウン武蔵小杉

  54. 50626 匿名さん

    >>50622 マンション掲示板さん

    いやいや、小杉も捨てたもんではありません。
    川崎の競輪と競馬、府中の競馬とボート、矢野口の競輪、立川の競輪、 
    どれかやっているし、どれも直通一本で行ける。
    儲けてもすっても
    小杉の焼き鳥と風○店で疲れをほぐす。
    「これぞできる男の一日です」と、マンハッタン君もいうでしょう。

  55. 50627 匿名さん

    >>50625 検討板ユーザーさん

    みんなねたんでたんだね

  56. 50628 匿名さん

    >>50626 匿名さん

    残念ながら
    もうロレシニアは
    ここには
    もういない

  57. 50629 検討板ユーザーさん

    >>50625 検討板ユーザーさん

    住まうんちんぐタウン武蔵小杉

  58. 50630 匿名さん


    参考にはならないよ

  59. 50631 匿名さん

    武蔵小杉の東急スクエアにタピオカドリンク店「ゴンチャ」 好みのスタイルで台湾茶を
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200227-00000051-minkei-l14

  60. 50632 匿名さん


    マンション資産価値「激減」の恐怖、逗子の斜面崩落・武蔵小杉タワマン水害…

    https://diamond.jp/articles/-/229568

    1. マンション資産価値「激減」の恐怖、逗子の...
  61. 50633 匿名さん

    ダウが過去最大の暴落。世界経済が崩落し、武蔵小杉タワマンの価値も更に暴落ですね。この辺りは坪単価150万くらいの街でしたし。

  62. 50634 匿名さん

    >>50633 匿名さん
    金融危機の時、下がる時は全部一緒に下がるのでは?

  63. 50635 マンコミュファンさん

    暴落の街 武蔵小杉

  64. 50636 匿名さん

    実勢価格はともかく、ブランド力は昨年10月に暴落済み。
    これからは復興段階です。
    頑張ろう武蔵小杉!

  65. 50637 マンコミュファンさん

    一度暴落したブランドの再興は難しい。
    水害や低地のイメージを逆手に取り
    水郷小杉、小杉リバータウン、等のネーミングでブランドを再構築しよう。

  66. 50638 匿名さん

    暴落もなにもまともな人はもう買わない。

    売却しようにも来るのはやからみたいなヤツばかりだろ。

  67. 50639 周辺住民さん

    小杉タマ民は戸建を駅から遠く不便というが、皆マスコミと表から見える情報しか知らない。
    城南は皆いいが、駅から10分も歩けば都内でも静かでコンビニも商店街も近くタクシーも安い。
    例えば目黒区なら大岡山 北千束 洗足(皇后陛下の実家) 青葉台 自由が丘 駒沢
    柿の木坂 鷹番 碑文谷 下馬 平町などピンキリだけど皆高級住宅地。
    武蔵小山(目黒区品川区境)でも少し歩けば分るが、小杉とは天地の差だよ。
    値段も、バカ高いタワマンに浪費するなら同予算で車庫付中古が買える。
    それは高級住宅地はデベがつけいる隙がないのでぼったくりがなく外人も地方民も知らないから。

    都会暮しが長く、出世した人はこういう場所に好んで引越てくる(ウチの社長然り)が、
    そうでない人もこの際タワマンをさっさと売って引越せば、ここで笑われることもない。
    タワ民が井の中の蛙か知らんが、実地に歩いて確かめないと一生損することは確かだね。
    富裕層ほどマスコミの操作する住みたい町ランキングなど見向きもしないらしいしね。

  68. 50640 匿名さん

    ここだったらまだ小杉の方がまし、という所、ありますか??

  69. 50641 匿名さん

    >>50632 匿名さん
    これでは本、雑誌は売れないね

  70. 50642 匿名さん

    >>50633 匿名さん
    ここが暴落したらもっと暴落するところあるだろ

  71. 50643 匿名さん

    >>50635 マンコミュファンさん
    他は下がらないのかい

  72. 50644 匿名さん

    >>50637 マンコミュファンさん

    あんたも好きねえ
    水だけに水物ですかぁ

  73. 50645 匿名さん

    >>50638 匿名さん
    まともかどうかはわかりませんが
    欲しい人は買う。欲しいと思わなければ買わない。
    昔から変わりません。
    でもってお金がなければそもそも買えない。
    世の中いろんな人がいますから、、

  74. 50646 匿名さん

    >>50639 周辺住民さん
    タワマンと戸建を同列に比較するなんて
    それも新築と中古がごっちゃに
    マスコミ記事もいいけど自分の目で確認してよければどちらか買えばそれでいい。
    郊外に行けばもっともっと選択肢は増えるよ

  75. 50647 匿名さん

    >>50640 匿名さん
    ノクティ!

  76. 50648 匿名さん

    >>50639 周辺住民さん

    だからー
    都内じゃない川崎、横浜で比べないと
    ここは神奈川だよー

  77. 50649 通りがかりさん

    >>50645 匿名さん
    お金がある人ほどタワマンなんて見向きもしません。
    お金持ちの多くは戸建て住宅です。

  78. 50650 通りがかりさん

    >>50640 匿名さん
    なかなか思いつかないね。
    利便性や高級住宅街求めるなら都内だろうし
    自然環境求めるような人はもっと郊外だろうからね。

    場所が中途半端でエレベーター待ちに改札待ち、災害リスク高く、値段も割高でリセールも怪しく、管理費や修繕積立金も高い。
    きちんと検討してる人なら手は出さない。

  79. 50651 匿名さん

    >>50650 通りがかりさん

    あなたのイメージね。
    割高な物件なんて世の中に存在しないよ。
    買うタイミングの話でしかない。

  80. 50652 匿名さん

    >>50649 通りがかりさん

    そうか?港区辺りの億ションは飛ぶように売れてたと思うけど。
    さて、東京の暴落が始まるかな。

  81. 50653 マンション掲示板さん

    暴落というか事故物件だよ。武蔵小杉はのタワマンは。

  82. 50654 通りがかりさん

    トイレットペーパーが買えませんね

  83. 50655 周辺住民さん

    >>50650 通りがかりさん

    自分は生まれも育ちもほぼ東京で、今更都会から離れられません。
    でも子供の時、父の転勤で地方暮らしたら自然が好きになり、今は安い別荘を2つ手に入れて、家族でアウトドア(山登り、スキー、ダイビング等)を楽しんでいます。
    連休でも夜中に車移動だから空いていて時間も有効に使えるし、長期でも旅費代安いです。
    小杉は自然も多摩川位ですし、電車や飛行機で家族旅行じゃ金かかるしね。

  84. 50656 購入経験者さん

    >>50640 匿名さん

    中央区江東区品川区港区の湾岸埋立地は全員アウト!
    江東区マンションオーナの私が言うのだから間違いありません。
    まだ小杉の方がマシ。(但し2タワマン以外)

  85. 50657 匿名さん

    >>50649 通りがかりさん
    小金持ちは?

  86. 50658 匿名さん

    >>50650 通りがかりさん
    そういう小杉スレで手を出さないって言われても
    お手つき

  87. 50659 匿名さん

    >>50653 マンション掲示板さん
    テルさんに載ってない

  88. 50660 匿名さん

    >>50654 通りがかりさん
    お米もね

  89. 50661 匿名さん

    >>50655 周辺住民さん
    そうは言っても
    武蔵小杉の今後のことが気になって気になって
    仕方がないんだろうっ

  90. 50662 販売関係者さん

    どこの街にも急所(泣き所)はある。
    例えば 港区なら港南と芝浦の全域
        田園調布なら4~5丁目の一部(崖下地)
        世田谷区なら玉川の一部(崖下)
        横浜市西区なら黄金町
        川崎市なら中南部全域
    これらの地はマンションでいうなら事故物件に相当する。

  91. 50663 販売関係者さん

    >>50659 匿名さん

    てるさんには管理組合がいつも見張っていて、削除依頼するらしいからね。
    いつの間にかファイヤマークが消えているケースをよく見るよ。

  92. 50664 匿名さん

    >>50661 匿名さん
    今後と言っても今年の秋までで、注目する対象が更地となって消滅してしまうからね。笑笑

  93. 50665 匿名さん

    >>50659 匿名さん

    飛び降りはボチボチ出てきたね。ガクガクブルブル

  94. 50666 匿名さん

    >>50636 匿名さん

    加油 武蔵小杉!
    ポポポポーン

  95. 50667 周辺住民さん

    >>50652 匿名さん


    3月29日から大井、目黒、五反田,恵比寿、品川一帯に突如
    東京大空襲警報が鳴り響きます。
    直撃受けたら、都心一等地の暴落は時間の問題かも。
    湾岸は元々煩かったけど

    https://diamond.jp/articles/-/227100

  96. 50668 評判気になるさん

    売れない

  97. 50669 マンション検討中さん

    うちも、売りたいのですが全く何の連絡も来ない。

  98. 50670 匿名さん

    >>50667 周辺住民さん
    ダイヤモンドは実に的を射た記事を書きますね。

  99. 50671 匿名

    ジャンプミンチって何のこと?

  100. 50672 匿名さん

    >>50669 マンション検討中さん

    まあさすがに今武蔵小杉を買おうと思う人はいないわな。残念だけど。。

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総戸数 60戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7198万円

3LDK

70.95m2~83.9m2

総戸数 215戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

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ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~7,498万円

3LDK

67.37m²~75.40m²

総戸数 36戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸