武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>50396 匿名さん
削除依頼はしていないだろう。
別の理由じゃないかな
バイアスが働いたか

>>50395 マンション掲示板さん

なに情報なの？
自分の空想？

>>50398 匿名さん

センス無し。
コピーを知らなすぎ。

>>50396 匿名さん

マンハッタンさんも老後のささやかな楽しみが失われてしまって、さぞかし悔しい思いをされているんでしょうね。お気の毒に。

>>50404 匿名さん

じゃあ、代わりに、小杉で大企業相手にコンサルやっている人にご登場願おう。
但し
異業種交流会で分厚いロレックスを腕からはみ出させ、アルマーニを着て、若いコンシェルジェに羨望の目で見られ、自家用クラウンで夜の湘南を颯爽と流し、ニューヨークに出張経験ある「できる」ビジネスマンに限る。

>>50405 周辺住民さん

そうだな、ハロー　ミスター　ヤマダに代わる誰かに、マンハッタン=ロレシニアの役をやって欲しいな。思いっきり勘違い妄想コメントを連発して、皆んなを楽しませて欲しい。

さすがに長続きしないな

ららテラス武蔵小杉／2014年開業後初のリニューアル新規12店出店
https://www.ryutsuu.biz/store/m021943.html

今日現在分かっている今秋洪水河川は、多摩川
、荒川、野川以外にありますか？

>>50409 匿名さん

溝の口付近を流れる平瀬川は多摩川が増水すると行き場を失い、去年氾濫しました。
野川は世田谷区を流れる川で、多摩川に合流する二子周辺三角州地帯と、その下流で
国分寺崖下を多摩川に並行して流れる丸子川と多摩川との間の三角地帯も去年浸水しました。
川崎の野川は町名で矢上川と有馬川に挟まれ、去年は無事でしたが、実はヤバイ。
特に矢上川は中原区の西を流れ、中原区の大半が実は浸水の恐れがあります。

川崎市は、多摩川や鶴見川が増水すると、中小河川のはけ口がないのです。
横浜市や他の自治体は皆市内あちこちに巨大な貯水池を用意したけど。
上記の場所に住んでいる人達は保険で災害特約をつけましょう。

>>50408 匿名さん

なんか店の特徴ないな
メルカリ教室はいいけど、そんなのやったら客が店に来なくなるのでは？

>>50409 匿名さん
小川

異常気象→ 巨大台風→ 毎週襲来→ 多摩川大決壊→ 武蔵小杉水没→ 更地→ 全員行方不明 . . .

>>50413 匿名さん
多摩川決壊なら世田谷、大田区、川崎市、鶴見区も水没。被災者100万レベル。

多摩川、荒川以外でも過去には氾濫した川は全部危険

上流の開発や護岸工事、温暖化などで年々川の水位は増す一方
現在の堤防がいつまで安全かはわからない
決壊しても「想定外でした」の一言で済まされる

川から離れた土地や堤防より数メートル以上高い土地に住むのが賢い選択

>>50312 匿名さん
>価値が二束三文なら買うわ。

売るのは二束三文
だが、買った奴は、手数料、固定資産税、管理費、修繕費、電気水道の基本料など負担せねばならん
こっちは二束三文の物件でも一人前

二束三文の物件に払う価値無い

結局、売れない

ずいぶん嫌われたね

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200221-00032959-president-so...

>>50416 匿名さん

二束三文にならないことぐらい分かってるくせに。(笑)

>>50417 匿名さん

presidentは武蔵小杉になにか怨みでもあるのかな？(笑)

>>50414 匿名さん

世田谷は台地だし多摩川より３０ｍは平均して高いから大丈夫でしょ。
水没はせいぜい多摩川土手からせいぜい２～３０ｍ位かな。
鶴見区と大田区の下半分はほぼ海面の高さだから微妙。
矢沢川と多摩川に挟まれた中原区はアウト。

>>50415 匿名さん

住まい選びとしては賢い選択かもしれないけど、人が住んでいる以上、賢い書き込みには思えない。
現状の水害対策が不足なら国をあげて対策が必要なだけ。

>>50417 匿名さん

武蔵小杉のタワマンも、北川崎とかの名前に変えた方が良いと思う。今となっては武蔵小杉の名前が付いているだけで大きなマイナスイメージ。

コロナ感染者出ましたね。。

>>50422 匿名さん

川崎北といえばもっと北の宮前区にそんな地名の高校がある。
でも、それより更に北の麻生区こそが北川崎と名乗るべきなんだろう。
但し、当然ながら住民は川崎と地名が付くのを避けたがっている。（横浜市なら許せると）

小杉だと真ん中だけど、川崎駅北なら許そう。それか新新丸子とか。

>>50422 匿名さん

武蔵水郷という名はいかが。
これなら誰も文句をいわない。

臭いのはしょうがないよ
https://president.jp/articles/-/26713

2/29週刊ダイヤモンドに「マンションランキング１４１０」なるものが特集されている。
評価基準は相場上昇率５：駅近度１：地震揺れ度１：地震発生率１：液状化可能性１：浸水水深１の割合で積み上げたもので、なかなか考えさせられる内容。
　　
肝心の小杉を神奈川県内でのランキングで見ると(都内とはそもそも比較にならない）
ほとんど最下位レベル。（例えは悪いが、この偏差値じゃ日東駒専すら受かりません）
ダイヤモンド社にも見捨てられたか。

>>50424 周辺住民さん

確かに川崎も決してイメージは良くないですが、今となっては武蔵小杉よりは随分ましだと思います。

>>50427

＜訂正＞　最寄り駅かと思ったら、最寄り活断層（までの距離）でした。
都心が近いとか駅近の基準がないのが面白いけど、これは市場値上率で決めるらしい。

ついでに、小杉の下水方式の話も細かく考察されていて、川崎市はこう証言したという。
「もし分流式であれば、少なくとも汚水が街にあふれだすことはなかった」

なかなかの内容です。

>>50429 評判気になるさん

それで何か解決しましたか？

>>50430 匿名さん

はい、終の棲家を物色中ですが、小杉だけは二束三文でも買わない

という確信がとれました。(半額ならいいかなと思っていたのですが）

>>50422 匿名さん

北川崎もかなりいけてないけど、確かに武蔵小杉よりはマシかな。

>>50431 評判気になるさん

雑誌記事で自己解決できたのなら良かったですね。

私は武蔵小杉が二束三文にも半額にもならないと思うので違う意見です。

>>50433 匿名さん

私も、人の価値観は人それぞれでいいと思います。

値段も利便性も大事ですが、私のように、ずっと安心して住めるか考える人も多いです。
売抜けができたとしても、その間自分で住むとなると、停電や断水、管理・修繕費の値上は堪えますから。

>>50422 匿名さん
コスギタワマンタウン駅

俺がもし川沿いや埋立地、崖際に住んでいたなら、台風や地震のたびに心配で寝られない。
今は戸建だけど、例え近所が火事になっても、家の心配なんかしたことない。
（一応高台だから地下シェルタは作ったけどね）

なぜ小杉のタワマン住民って皆強がりをいうのかなあ。本当は被災も資産下落も心配なくせに。

>>50434 評判気になるさん

完璧な住まいなどそう無いと思うので、自分が納得したところが一番安全安心と思いこむのでしょうね。
その時々で旬の災害というのも変ですが、地震や火災、水害、犯罪などあらゆる被害を想定していれば、結果的に万が一被害にあったとしても起きたときに慌てることも軽減できます。
武蔵小杉の水害経験は、盲点だった意識を高め備えを講じるきっかけになったことに意義を感じます。

>>50436 匿名さん

だからどうしろというのですか？
小杉のタワマン住民が強がりと感じることも不思議ですが、被災も資産下落も不動産を持つ者ならタワマンに限らず万人に共通の忌みごとではないでしょうか？
それを願ったり誘発させようとする人々には個人的には違和感しか感じません。

>>50438 匿名さん

失礼！
別に不幸を願ったり嘲笑ったりしたわけではありません。

でも今までのスレを見たらわかるけど、折角の励ましに対するレスが鼻持ちならないもの
ばかりという背景があるのですよ。
（お前ら低層の貧民はそれすら経験できないだろう　とかね）
それをまた反撃するのがこのスレの醍醐味な訳です。

まあ、放っといてよということですね。
でも真面目過ぎても、NHKアナウンサーの、いかにも絵に書いたようなコメントみたいで
面白くもおかしくもないんですけどね。

>>50439 匿名さん

励まし？
見たことない。

>>50439 匿名さん

元ネタが削除されているので、高層階低層階の争いもこのサイトの悪意あるユーザーが成りすましたものだと個人的にはほぼ確信してますが、そういった不確実な匿名掲示板の情報拡散で他人へ偏見を持つのもどうかと感じます。
面白くもおかしくもないのはあなたの書き込みも同じですよ。別に反撃するつもりはありませんが、受け手が違えば面白くない内容になり得ます。
あ、高台の地下シェルタはちょっと面白かったです。タワマンにも地下シェルターもどきがあることにはなりますが。

>>50436 匿名さん
高台は毎日坂登るのが嫌、戸建は虫が嫌なのとセキュリティ心配。
そもそも武蔵小杉は言うほど川沿いではないし、別に台風や地震の度に心配で寝られないことはない。

羨望の武蔵小杉に住う
その時世界は嫉妬する

>>50442 マンコミュファンさん

俺も都内戸建だけど、１度泥棒に入られかけ、追いかけたが取逃がした経験がある。が戸締りしない俺が悪い。滅多にない事だし、バイク３台とベンツ置いてからそれもなくなった。
虫は、俺の場合ヘビでもクモも手掴みだし、スズメバチにも刺されたがすぐ治ったし（都内にも居る）　女房も平気で、虫怖いの次男を「男のくせに情けない」とよく馬鹿にする。人それぞれだな。
戸建はバーベQ,洗車,ペット,楽器,家建替もやりたい放題、管理費０。捨てたもんじゃないぞ。
小杉でも多摩川近いし戸建てなら住んでみる価値はあるな。（多少の大水は運命と諦める）

>>50443 マンション掲示板さん

新丸子や新幹線ガード下のホームレスは、多少嫉妬するだろうな。

支持基礎建てポリネシアン風２mの高床式なら、地価もお安いし小杉も丸子も住めるかも。
庭は池中心の庭園。池の鯉は増水した時自然に湧いてくる。トイレは天然水洗式。

>>50443 マンション掲示板さん

確かに、当時のデベのキャッチにそんなのがあったな。そんな宣伝文句にまんまと乗せられて買ってしまった人もいたんだろうな。今となっては完全にネタになってしまった。

>>50442 マンコミュファンさん
小杉が川沿いじゃない？
どういう感覚してるんだろう？川沿い中の川沿いだよ？？笑笑

今秋、新型コロナウイルス大パンデミックの中、台風直撃、中原区で多摩川大決壊！！
秋祭り最高潮の中で全てが消えてゆく . . .
よかったァァ. . . . .

>>50443 マンション掲示板さん

今さらそんな恥ずかしいキャッチコピーを投稿するなんて、酷い皮肉ですね。もう少し武蔵小杉のタワマン住民の気持ちを考えて欲しいと思います。

〇〇の武蔵小杉に住う その時世界は〇〇する

〇に正しい文字を入れて正しい文章を作りなさい。

おもしろいか?

>>50451 匿名さん

糞尿の武蔵小杉に住う　その時世界はシット(shit)する

>>50452 匿名さん
面白いです！！＼(^O^)／

絶望 同情

マンマニが小杉必死に擁護してるのは利害関係者だから？

絶望の〇〇〇〇に住う　その時世界は失笑する

>>50449 匿名 さん

よかったは流石に言い過ぎだと思うが、タワマンはもう法律で禁止にしてほしい。

>>50458 購入経験者さん

最初から擁護しているマスコミなんて見たことないよ。
思いのほか人気が出たから乗っかっただけでしょ。
で、災害でネット民が騒いで思いのほか食い付きが良いからまた乗っかる。
マスコミです。

武蔵小杉の不幸をネタに盛り上がるのってどうかと思います。武蔵小杉のタワマン住民の方々が本当に気の毒でなりません。

>>50461 匿名さん

その能力を他に生かした方が良い。

>>50461 匿名さん
まー、意識高い系の勘違い連中がドヤ顔してたから当然といえば当然

>>50461 匿名さん

確かに、武蔵小杉ざまぁという世論が定着してしまって、武蔵小杉のタワマン住民がさすがにちょっと可哀想な気もしてくるな。

>>50464 匿名さん

がんばるねー。
マジでそう思ってたらイタ過ぎる。

>>50459 ご近所さん

タワマン嫌いなんですね。

>>50466 匿名さん

近くにタワマンが出来て喜ぶ住民なんていないよ。

デベは全部潰れてほしい。
本当に社会の迷惑以外の何物でもない。

大手デベが政権と癒着していることが問題だ。

>>50467 ご近所さん

そうなんだ。人によるね。
喜ぶほどではないけど、下駄に何かしらの施設がくるだろうなとか、どんな住民が引っ越してくるのかな？とか思う。ネガティブな感情はないな。

>>50470 匿名さん

越してくる住民に恨みはないが、日照と空の眺望を阻害された身になればわかるよ。
駅は混雑するしね。
あなたは大分離れた場所だろうからわからんだろうな。

>>50464 匿名さん

最近のネットを見るとマスコミやメディアを含め武蔵小杉の不幸をあげつらう内容が多く、最悪タワマンエリアとまで言われてしまっていて、ちょっと度が過ぎるのではと思います。武蔵小杉のタワマンに住んでいる方々が不憫でなりません。

>>50470 匿名さん

タワマンの上から、あなたの家を双眼鏡で毎日覗かれているかもよ。

>>50471 周辺住民さん

なるほどね、それならデベ相手に抗議すればいいだけで、タワマン住民へ矛先を向けるのはおかしいな。

>>50472 匿名さん

度が過ぎてるね。
不憫さん。

>>50471 周辺住民さん

武蔵小杉のタワマン住民はこれまでに約2万人増程。うち電車通勤者は多めに考えて1.5万人。中原区の人口は現在26.1万人。
武蔵小杉駅以外からやってくる小杉乗り換え客は約4～5万人増。
以上から武蔵小杉駅が混む理由はタワマンだけが理由ではなく沿線の人口増加と乗り換え客の増加が大きな要因となっています。

>>50472 匿名さん

確かに武蔵小杉が最悪タワマンエリアとまで言われてしまうのは複雑な心境。今回の水害もちょっと運が悪かっただけじゃないの。その後のタワマン住民の対応が世論の不評を買ってしまったのは事実かも知れないが。良く考えたら最大の被害者は武蔵小杉のタワマン住民だからな。

>>50474 匿名さん
至らない人間を指導してやらなければならないというのはありませんか？

>>50478 匿名さん

あなたは至っているのですか？
正義感ですか？

川辺りに住んでしまう浅はかさは指導してあげないと後でこちらが恨まれてしまう . . .

東京オリンピック中止決まりましたねッ！！

>>50481 匿名さん
ニュースソースは？

あなたの意見ではね

>>50480 匿名さん
そんなにコスギがたまらなく好きなのですね

>>50449 匿名さん
バチあたる
念じて
念じて、、

>>50465 匿名さん
どうせ外では言えず
ネットだけで発散したいのだろう

>>50468 匿名さん
そうすればマンションは出来なくなる
ゼネコンは販売はしてくれませんよ
特定の会社を除いては

>>50469 周辺住民さん
商社系、電鉄系、証券系など日本を代表する企業グループですのでいろいろあるのは想像に難しくない

>>50454 匿名さん

全く面白くないな

>>50480 匿名さん

立ち位置がよく分かりません。
誰に恨まれるのですか？

>>50474 匿名さん

別にタワ民に恨みはない。
マスコミ同様、一生の買い物を悪徳デベ不動産のせいで台無しにされないよう
古くからの地域住民として、購入予備軍に忠告しているだけだよ。

それより、あなたが小杉タマワン住民だとして、デベに恨みをもたないの？
まさか一時値上がりした分、「含み益出してくれてありがとう」なんて、
勘違いはしていないよね。
（ただ住みたいから買っただけで、儲ける意図がない人にはいらんお世話だがね）

>>50490 周辺住民さん

変な人だなあ。

こういう変な書き込みが大量にされてるこのスレを読んで購入予備軍が考え直すとでも思ってるのかなあ？

もし、自分が武蔵小杉のタワマン住民ならデベよりも、訳の分からない偏見と悪評を振り撒く方を恨むと思うよ。

>>50486 匿名さん

昔からの都内戸建で十分満足です。
今後もマンションには住む予定ないし、唯でさえ家余りの時代。
駅前再開発なんて、鉄道会社とゼネコンだけでできるから
デベの必要性を感じません。
（あなたもしかしてデベにお勤め？
　だったらなぜ三井のトップが田園調布戸建に住んでいるのか聞いてください）

>>50491 匿名さん

いや、そんなことないよ、余程参考になるよ。
それよりあなたナニモノ？　あなたもデベにお勤め？

何が参考になるの？

デベに勤めてなくても、客観的に意見してる。
人の価値観を否定するつもりはないけど、否定する人をみるとなんだかなあ…と思う。

客観的な意見を自負しながらも、実は主観（いや偏見）にまみれていることに
気づいていない？
そもそも否定するのがこのスレだしあなたも大勢の人の意見を否定している。
自分自身かなり変わった人だと思わないか？
あなたはタワマンがどれだけ周囲に迷惑をかけているかわかっていない。
タワマン不要論は今に始まった話じゃないし。
↓
https://toyokeizai.net/articles/-/291447?page=3

https://news.livedoor.com/article/detail/15076892/

タワマン民には罪は無いと思います。悪いのはタワマンを売り切ることだけ考えて無責任に開発し、「羨望の」とか恥ずかしい宣伝文句で売りまくったデベです。住民の生活も考えず、インフラ整備を怠った結果、駅の過密の問題や陳腐な商業施設や糞尿噴出問題だけが残されてしまいました。武蔵小杉のタワマン民は最大の被害者であって加害者ではないと思います。

>>50495 周辺住民さん

論争。
まあ、なにか迷惑をかけられた人なのだろう。
日照権が奪われたのかな？

>>50496 匿名さん

デベと再開発を先導している川崎市を相手にやってください。

>>50496 匿名さん

まあタワマン民に罪は無いかも知れないが、デベの宣伝文句に乗せられて買ってしまったのは自己責任だな。デベや川崎市を訴えるのは筋違い。

>>50499 匿名さん

話の筋道が読めないのかな？
デベと川崎市を非難したいのは日照を害されたタワマン嫌いの人でしょ。