武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>50016 匿名さん

効果は単に住める場所として考えた場合かな。

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>>50020 評判気になるさん

煽るネタが続いて良かったな。

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>>50014 匿名さん
>都内駅近徒歩5分以内で50坪超えの戸建てならスゲーなとは思うけどさ。

いま買うならね
坪単価200万以上、面積60坪以上の土地に建つ戸建ては、安い時に買った人、親からの相続、競売物件などが多い
バブル前なら手頃に買えた場所もあり意外と安くで手に入れてたりするよ

我が家は駅徒歩12分ほどだが車通勤なので、自分が住むには駅近は要らない
道路混むし住環境もあまり良くないからね

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>>50020 評判気になるさん
帰ったら、マスクを交換し部屋でも着用
手洗いは10分ぐらいしないと危険だね

マンションの共有部は特にヤバいね

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>>50023 匿名さん

昔から住んでる人と比べてもしょうがないな。他人から相続される訳じゃないし、広い土地はすぐ分筆されるし。

どんなところでもだいたい利便性とトータルコストはうまく比例してると思うよ。

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武蔵小杉のタワマンは、今までも今後も、勝ち組マンションとして地域に君臨し、特権階級としての地位を享受する。

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>>50026 マンション掲示板さん
妄想はほどほどに

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>>50023 匿名さん
そうやって自分を肯定する
まぁ悪いことではないからいいよ

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>>50026 マンション掲示板さん

それをロレシニアが言うのならわかるけど
マンション掲示板さんじゃーね

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集合住宅は拒否って人が多い

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>>49989 評判気になるさん

湾岸エリアは安全だろ
https://mansionmarket-lab.com/tokyo-hazard-map
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/yakuwari/files/WFD.jpg

イメージだけで語ってないか？

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>>50026 マンション掲示板さん

今となってはこの勘違いコメントも何だか痛々しいですね。武蔵小杉のタワマン住民の方々が本当に気の毒でなりません。

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>>50017 匿名さん
残念ながら、なります。笑

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武漢と武蔵小杉 . . .
残念感、お互い連続させますね。

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>>50032 匿名さん

毎度のノリツッコミ、お疲れさまでーす。

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>>50032 匿名さん

そういうお節介をしなくちゃいけないのは

もっと痛い

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>>50033 匿名さん

と思いたいのはやまやまなのですが、
なりません。チーン

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>>50034 匿名さん
武漢が気になってどうしようもないのね
出歩いちゃダメよ。

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>>50035 匿名さん
そうですね。
ここ最近になって、めっきり寂しくなりました。
したくてウズウズしているのにできない侘しさ
体を動かして発散しているのでしょう。
よっこらしょ

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>>50004 通りがかりさん
戸建て住民さんがマンションコミュニティに
戸建てが気に入らなかったか
マンションに未練があるか

さてどっちだ。

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>>50001 匿名さん
見るとしても
へーこんなのがあるのかって見学気分でしょう。

だから営業マンはチョロい
物の販売において負けませんよー

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>>50004 通りがかりさん
よくある例えですね。
安売りのところが好きならもっと検討範囲を広げなくっちゃね。
あと、言うのは簡単、実際にやるのは大変。
毎日暇な人ならオーケーだけどね

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>>50006 匿名さん
岸辺さん盛り上がらなかったねー
祭りは地方に
全国津々浦々
地元の芸能が見られます。
ソーレそれそれ

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>>50037 匿名さん
あと数カ月の人生ですね！

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>>50004 通りがかりさん
それにしてはここに長文レスするということは、、

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>>50005 匿名さん
タワマンへしおれた時は
オレのもへなへなになっちゃう

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小杉に行くと住人の皆さんが皆泣いているのですが何故なの？

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>>50044 匿名さん
可哀想なあなた
残り少ない日々を元気いっぱい過ごして
メモリーを、
医療も限界があるものね

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>>50047 匿名さん
花粉症じゃね

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>>50047 匿名さん
嬉し涙

だったりして

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>>50047 匿名さん
最近あなた涙もろくなってない？

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今年の秋が寿命と分かってしまったらそりゃ悲しいわな。

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>>50052
秋の前にパンデミック到来じゃないですか？

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そうなんですの？
明日も太陽は昇りますからね

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>>50053 評判気になるさん
そこまで拡散しないと思います。
日本は昔からマスクしてるし
インフルエンザなら対応もできている
みんな普通に生活してるよ

マスクの品薄には困ってますけど

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>>50055 検討板ユーザーさん
正常性バイアスですね
だから、タワマンから高みの見物とか言ってて被災するんですよ

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電動水門、遠隔操作で多摩川逆流阻止　浸水被害の川崎市、改良工事へ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200211-00000007-kana-l14

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バイアスかかってますね
低層からの見上げたタワマンにコンプあるのね

大人になりなよ
おっと

オッサンだったね
メンゴ

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>>50057 匿名さん
やはり人力より電動のほうがいいと思う。
災害時はとてつもない力がかかるので人の力に委ねるのは危険。男性女性に関係なくボタンを押せば開閉するシステムは作業にあたる人の危険もない。
あとは定期的にメンテナンスしてもしもの時にも稼働するようにしてもらいたい。

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ロレシニアはバイアスが働いたか

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川崎市はゴネて騒いだ者勝ちで、優遇措置や条例とか作ってもらえる自治体だから、要求していれば何か得られるだろう。

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>>50031 マンション検討中さん

湾岸一帯の白い部分は昭和３０年代まで海の中で、その後海砂やゴミ、瓦礫で埋立てたスカスカの埋立地。
今は工場・倉庫・公園・広場・倉庫・マンションとゴミ捨場だから一軒家なんて当然ない。
ちなみに僕はこの白い部分（江東区）にあるマリーナに船を置いているからよくわかる。
つまり、海面とほぼ同じだから、川の水がいくら来ても洪水になる訳がないし、人が住む場所でもない。
なので詳細な調査も情報もない。

津波・液状化・地盤沈下・塩害が気にならず、湾岸の白抜き部分が安全だと思う人は、どうぞお好きな場所にお住み下さい。

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武蔵小杉は、何だか痛々しいほど残念な感じになってしまいましたね。

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凄い！なんか全レスする人が住み着いてる
辞めようよ、悲しいだけだから

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>>50062 匿名さん

つまり、湾岸のハザードマップは人が住む場所でないので、詳細な調査も情報もないので安全であるエリアに東京都が指定してるということですか？

ちょっと感情的すぎて論理的ではないですね。
湾岸が湾岸がと3.11で騒がれてたのにも拘らず、調査も情報もないので安全指定してますという主張は、普通の社会人なら相手にしてくれませんよ笑

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>>50057 匿名さん

まずは川崎市の初動対応を称賛したいです。

>１０分間で２５メートルプール相当量を揚水できる大型ポンプ車４台の導入費用も計上
とある。
なにげにこちらの効果も大きいように思う。

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>>50053 評判気になるさん
中原区堤防決壊洪水で水〇ですよ。笑笑

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>>50066 匿名さん
ポンプ車は、河川近接地区には有効だけど
タワマン周辺の窪地内水氾濫には、どうだかね

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何人の人が助かるのだろう . . .

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中原区内の堤防が全決壊したら、区民のどれくらいが助かりますかね？

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>>50068 職人さん

多摩川の水門が閉まれば逆流は無いので内水氾濫の可能性はかなり下がるし、水門が閉じても排水口近辺で集中的にポンプ車による排水ができればそれで済むかもしれない。
駅周辺やタワマンエリアまで水が回ってくるかどうか。

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タワマン住人の方中心に、5万人近くの多くの中原区民の方々が犠牲になると思うと、やり切れません . . . 物凄い台風がやって来て、多摩川が川崎市中原区側全域で決壊すると今から分かっているのに、本当に何も手を打てないのでしょうか？市政は何をしているのでしょうか！！

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>>50072 麻生区新百合ヶ丘住人さん

なりすまし住人はやめた方が良いです。

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>>50061 匿名さん
そんな甘いものではありませぬ

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>>50067 ＼(^O^)／さん
わかった！
水泳だね

あったりー！！

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>>50069 ＼(^O^)／さん
たくさんの人。
せーかーい

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>>50070 ＼(^O^)／さん
全員助かるね
日頃の行いが悪いあなたはわかりませんよ

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>>50072 麻生区新百合ヶ丘住人さん
川崎市の外れからの出張ご苦労様です。
アサオは話題ないのね

いたって普通。
いいことです。

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>>50073 匿名さん
えっ
名前をコロコロ帰る人
東大一直線もそうなの？

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>>50065 マンション検討中さん

話の本質がわかってないな
元々人が住む場所でないはないのは厳然たる事実。人類史上ごく最近だろ。
なぜ最近まで人が住めなかったかは小杉と同じ。敢えて言わない。
ただ豊洲なんか、巨大な東京ガスタンクがあって六価クロムが問題になったころから船でよく周遊しているからその変貌ぶりはよくわかる。レインボー橋の真下など今でも夏は臭くてたまらん。
今は地方民が移り住んでいるが都民はまず選択肢に入れない。感情でもなんでもない。
調査の情報もないとは言い過ぎだが、洪水マップにはないのも周りが海だから当たり前。
但し津波や地震ハザードにはしっかり当てはまっているはず。

洪水だけ見て安全と下手な扇動をするな。
いいたいのはそれだけだよ。
わかったかな、情弱君。（デベの子分と言った方がいいのかな）

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>>50031 マンション検討中さん

昭和の江戸川区地図。
↓　
https://edogawa-photo.net/%E6%98%AD%E5%92%8C%E6%99%82%E4%BB%A3%E3%81%A...　　　　

教えてください。　
今湾岸エリアで、西葛西から新浦安あたりまで検討（地歴も確認）しているんだけど、どこにあるのですか？　

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多摩川中流中原区一帯は堤防を数キロにわたってあと１メートルくらい上げないと溢れるよ。去年は水門開けてても、あと数十センチのところまで溢れたからね。
水門リニューアルしたから安心って訳じゃない。

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>>50082 ご近所さん

まあ、こう言う意見も出てくるよねって感じ。
溢れるときは堤防低いところから。
東京側も神奈川側も堤防盛るか、多摩川の底を掘るか。

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海や川の近くに住んでる奴って、自殺願望が人一倍強いということなんだろうか？笑
マトモな人間はそんな所に住むはずないし。デベに勤める友人(三井・野村)は、ハッキリ｢どうして住みたいという希望が出てくるのか、売っていながら理解できない｣と笑ってました。

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>>50084 匿名さん

デベ批判ということで良いですか？
すばらしいご友人をお持ちですね。(笑)

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>>50085 匿名さん
本人たちが言ったんですよ。笑笑

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>>50080 匿名さん

ロレシニア
作風変えたの？

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>>50081 マンション比較中さん
それを下敷きに今の地図をあてがえばいかが？

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>>50084 匿名さん
イヤイヤ
まともな人間はこんなことでネガらない
コンプレックス半端ないな

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>>50085 匿名さん

笑って許して

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>>50086 匿名さん
笑顔で藁藁

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江戸川区はいいよ。
アサリ、シジミはとれるし、ハゼやスズキも釣れる。海水浴やジェットスキーしている人もいる。
水族館もあるし、TDL近いし、ちょっと前まで蓮根や金魚の名産地だったらしいよ。
水が一寸汚いけど中国人なんか岸壁でカキを剥がして食べているよ。

まあ遊べる海岸があるし海好きが賃貸で住むにはいいんでないかい。
津波が来たらその時はその時。小杉よりはマシだと思うよ。

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>>50092 匿名さん

最後の一文がまったく理解できない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>50093 匿名さん
確かに、小杉よりはいいだろうね。

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>>50092 匿名さん
東京の方でしょうか？
わざわざ隣接県の地区の今後について講釈してるの？
なんだかよほどマウントしたいかお節介ですね

まあどっちもどっちかと

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>>50094 上級国民さん

確かにの根拠が書かれていない、ただのやっかみ。

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小杉に住む満足って、所謂｢特殊嗜好｣というのなんだろうね。性的欲求でもノーマルな人間には理解できない異常性向があるのと同じなんだと思う。一種のマゾ嗜好なんだろうね。

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>>50097 上級国民さん

上級国民にしては品性が無いなあ。

特殊嗜好ではなく、生活に利便性を求めるという極めて一般的な感覚によるものです。

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小杉も一寸北行けばヘラ釣り場あるし、多摩川だってスズキやコイ・テナガエビが釣れるからね。
釣り好きには、賃貸で住む分には、まあいいんでないかい。
堤防決壊したらその時はその時。道路でコイを拾って食えばよい。
これも特殊嗜好というのかな。

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>>50080 匿名さん

>>50080 匿名さん
江東区のだけど、ほらよ情弱さん全く当てはまってないよ。反論するならきちんとソース出してね。あなたのわけのわからん知識なんて参考にも何もならん。
https://www.city.koto.lg.jp/057101/bosai/bosai-top/taiou/guide_7068_70...

お年を召されているのはわかったけど。
「地震ハザードにはしっかり当てはまってるはず」

わお、調べもせず推測による情報強者により老獪な知識さすがですね。

昔はこうだったからってまさに感情論じゃないですか笑

武蔵小杉はハザードマップでピッタリあたってたんだから仕方ないですよね。

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>>50081 マンション比較中さん

そりゃ埋立地だからだよ笑
問題の本質は、災害を受けやすいエリアかどうかで埋立地か否かはどーでもいい問題

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もう一度、浸水地域のお浚いです。
内陸部にポツンと浸水しているのが分かりますか？

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>>50097 上級国民さん
普通の人たちですよ
わかりませんがSやMもいることでしょう

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山王排水樋管からタワマン地域まで相当数のマンホールがあると思いますが噴き出したのは
武蔵小杉駅とタワマン周辺の2か所ですね
おまけに道を隔てた向かいのホテルは浸水していない
なんでかなー

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>>50100 マンション検討中さん
想定を超えるのが自然災害。
ない。とは書かれていない
もしもあったとしても江東区はこの件について補償はありません。

どちらも一緒の横綱相撲。
のこったのこった

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>>50102 職人さん
すでにかなり前に話題になりました。
資料の出典も出さないでアップするのもねえ
私は知っているけどね、、
よく読む

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>>50097 上級国民さん
1986年と
みた

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>>50106 匿名さん
>私は知っているけどね、、
物覚えがいいですね
やっぱ、この記事が刺さってるんですよね
因みに出典は「日経XTECH台風19号首都水没への警告」ですけど、ご存じでした？

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>>50108 職人さん
以前、出典元をあげましたが、、

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>>50104 職人さん
職種はなんですの？

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>>50110 匿名さん
大まかなくくりでは、サービス業かな

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なまえ、サービス業のほうがイイネ

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>>50098 匿名さん
利便性が人の生死より重要という発想が特殊なんだよね。

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>>50113 上級国民さん

自分の力ですべての災害から逃れられる自信がおありなのでしょうね。
私はそこまで抗うことなく身を任せています。

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>>50114 匿名さん

多くの人は自然災害よりも病気にかかることの方が圧倒的にに多いですよね
交通事故も多いですし

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>>50100

まあご苦労なことだ。
ハザードマップは確かに津波には入ってはいなかったな。それは認めよう。
でも都の発行した液状化予測図見てみればわかるが江戸川区臨海町は一帯全てレッドゾーン。
江東区も津波被害は低いとはいいつつ「自然災害は人智を超えて被害を及ぼす」と言っている。（これは責任逃れの上等文句）
つまり低地・埋立地に住む以上、リスクはつきもの。迂闊に安全だというべきではない。
タワマンの塩害も液状化損壊の心配については一々資料出すまでもない。

まあ、お上りさんはお台場とか埋立地や高いところがお好みらしい。
地方出身のあなたが勝手に住んで後悔するのは勝手だが
これから買う人に安全を吹聴するのはいかがなものかな。

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>>50114 匿名さん
少なくとも、多摩川べりに住んでいる人と比べたら水死する確率は極端に低いですね。

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>>50117 上級国民さん

ご自宅のお風呂での事故には十分お気をつけくださいね。
油断大敵。

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なんで埋立地の人が必死に書き込みに来てるの?

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埋立地・川沿いに住んでいる人は、自分の〇因を水〇にしたいんだと思うな。変わってるよね？これまで埋立地・川沿いに住んで災害〇しなかった人っていないんじゃないかな？

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