武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

2022年問題で放出され始める土地を売らねばならないから、
タワマンは今から叩いておかないとなかなか不便な土地は売れない。
面白いのは契約率がいくら下がっても駅近物件の価格は下がらない。
これが何を意味するのか?
ちょっと考えれば分かる。

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>>49361 匿名さん

マスゴミにとっては飯のタネだろうから
やはりインパクトあるニュースにしないとね
他の地域ではダメなんでしょう

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>>49362 ご近所さん

これって演舞してるの？
演じて舞って
忙しいですね

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>>49369 匿名さん

今までは駅近神話が確かにあった。他の駅はそれがあてはまるのは確か。
しかし小杉の場合、街づくりの稚拙さと駅の混雑ぶりが今や全国区だから、実質価値に見合った価格、つまり当初分譲価格かそれ以下に収れんすると俺は予想する。
ご指摘通り、生産緑地問題や団塊世代後期高齢入りも拍車をかけるし。
特にTVによる負のイメージが想像以上に強く、水害や電車に乗るための時間（混雑ぶり）は致命傷で、言葉通りには誰も受け取らない。
現に俺の周りの購入予備軍はは１年前と違い（ああ、小杉ね）皆ソッポを向いている。
それでも地方出身者など情弱層は一定数存在し、彼らを騙し続けられるかがカギかも。

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>>49363 住民さん

言葉遊び

(シニア)

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>>49371 匿名さん

いや、どう見ても、ギラロレエロシニアを真似ておちょくっているだけでしょ。

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>>49367 匿名さん
10年前なら人気のある街でもなかったし注目もされなかった。
そもそもデベも今のように発展するとは思わなかった。
当時は安かったなー

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>>49368 ご近所さん

最後の2行、いいコメントでした。
シニアは、
エリートだの国立だの洋服に車。
おまけにお色気ネタ
海外の話題はさわりだけ

お触りしちゃダメザンス

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>>49369 匿名さん
わっかりません
バイ
デベ6ッ8

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>>49372 匿名さん

カッコ内も違うだろっ

かっこマン

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>>49372 匿名さん
イメージなんて実利の前には無価値であることにいずれ気付く。
ソッポを向いている人は最初からイメージに踊らされている。
あと数年後には駅から離れた不便な土地を明るいイメージを抱いて高値で掴みに行く姿が目に浮かぶ。

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>>49379 匿名さん
それがイメージというものですよ、、

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>>49372 匿名さん
住んでいる住民の多くは武蔵小杉を住みやすいと言い、
住んでもいない余所者ほど武蔵小杉は住みにくいとする平行線は、
再開発が始まる10年以上も前からずっと変わらないね。
メディアがそれを煽ってさらに話がややこしくなっただけ。

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イメージだからね
町にンコが流れまくって気にせず上層階がンコしまくって下層階が怒りまくって
なんかヒエラルキー感じてるみたいだけど、、
冷静に考えれば住民の民度は普通の集合住宅で変わりないです笑

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>>49383 匿名さん

武蔵小杉のイメージにダメージを与えたいだけでしょうね。
時間の無駄ですが。

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安易な決めつけは、山田さんへの風評被害にあたりますので、ご留意くださいね。

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>>49347 匿名さん

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質問です。
・ 住んでいて恥ずかしいと思ったことはないのですか？
・ 駅周辺住民の人種構成を教えてください

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>>49381 匿名さん
だけど再開発してたくさんのタワマンができ新たな住人が増えた。
これは事実。

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>>49388 匿名さん
回答です
・そういう質問をするあなたが恥ずかしい！
・自分で調べてください

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>>49383 匿名さん
同じ事象があったらどこの地域でも同じようなことになるでしょう。
日本人ならね

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>>49382 周辺住民さん
何人かいる中でその方を決めつけた理由が知りたい
もしその過程に誤りがあれば訂正と消去を

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>>49362 ご近所さん

> では、ご自身を国立卒とかコンサルとかエリートとか、社長が離さないとか?他の人が敢えて言わないことをこれでもかとお話されるのも自慢ではないということですね

49351です。
だいぶ気持ちわかってもらえたような。そうなんです。自分を語りたくないのは語ると自慢話しにとらえられるからなんです。

他の人は敢えて言わないんじゃなくて、そんなキャリア歩んでないからです。国立大卒、コンサルタント、海外出張、武蔵小杉タワマン、銀座クラブ、言いたくないですよ。私も博多出張、帰りは蒲田西口でモツ食いながら酎ハイしたいですよ。二次会はキャバクラとか（笑）。
もう勘弁してください。

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>>49392 匿名さん

同意
49382はアウト

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>>49393 匿名さん

オタ芸もうウンザリ。
エリート風の詐欺師、実は海外行った事ないエロオヤジ。

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>>49396 評判気になるさん

海外ネタもネットで個人ブログなどで収集できますからね

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>>49396 評判気になるさん

あなたもそのようになりたい願望あるからですよ。

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>>49398 匿名さん


自分に言われてレシーブ返しするのは良くありません

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>>49399 匿名さん

男ならみんなそうですよね。

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初心に帰り水に流しましょう！

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>>49393 49398 49400 匿名さん

お前のオタ芸はもうウンザリ。

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>>49400 匿名さん

それは思い込みですよね。
真面目にコツコツ
いいじゃないですかあ

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>>49402 匿名さん

暇なんでしょ

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>>49402 匿名さん

評判気になりますか？

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>>49399 匿名さん

時にはフェイントやクイック、時間差が必要ですね

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>>49405 匿名さん

お前のオタ芸にはもうウンザリ。

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>>49407 匿名さん

アレアレ
イタイとこ触りましたかね

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>>49407 匿名さん

見えない相手をお間違え
わからないのかな？

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>>49401 評判気になるさん
まだ水引かないのですか？

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>>49410 匿名さん

手の込んだことしないこと

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武蔵小杉「いつかは」シリーズ好評でしたため、ご覧になってなかった方のためにもう一度。

武蔵小杉は「いつかは」の似合う街です。

いつかは大学(できれば国立)
いつかは大企業
いつかはコンサル
いつかは武蔵小杉タワマン
いつかはクラウン

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>>49412 匿名さん

山田勉さん、いつもご苦労さま。

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このスレ、数人しかいないでしょ☆

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>>49414 匿名さん

2～3人です。
昨年10月になりすまし住民ネタのいたずらで瞬間的に世間をバズらせましたが今はもう遠い昔です。
過去の栄光にしがみつく残党だけが虚しい戦いの日々です。

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実名出す人ヤバイ。
本人代理人弁護士からマンコミにIPアドレスの開示請求、プロバイダーに登録者情報開示請求され、内容証明郵便が本人に届き、後は民事訴訟での支払請求。

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実名アウトくらい理解しとかないと。
名誉毀損のプライバシー侵害。ネットの掲示板に、氏名などのプライバシー情報が暴露された場合。名前出すことも該当。既に四時間経っていればだめかもね。

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そうなんだ。
歳恰好はほぼイメージ通りで、驚くに価しないが
人違いなら実害有無はともかく当人は大迷惑でしょう。
繰り返しアップもヤバい。

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