横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 20:09:44
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
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[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 48851 匿名さん

    >>48850 ご近所さん

    営業日に長文書き込みとは、
    暇な不動産屋にお勤めなのでしょうか?

  2. 48852 ご近所さん

    >>48851 匿名さん

    今日は休みです。それに不動産屋でもありません。
    そういうあなたは?

  3. 48853 検討板ユーザーさん

    予備電源の費用くらい自分たちでなんとかしろよ乞食じゃないんだから
    https://www.sponichi.co.jp/society/news/2020/01/21/kiji/20200121s00042...

  4. 48854 評判気になるさん

    https://www.sponichi.co.jp/society/news/2020/01/21/kiji/20200121s00042...

    おまえらさあ
    予備電源移設の補助求めるって…
    税金はおまえらだけのもんじゃないんだよ?

  5. 48855 評判気になるさん

    **とか食ってそう

  6. 48856 マンション比較中さん

    プールに子どもがお漏らしをした、、
    それをキレイと思う武蔵小杉がすごい!

  7. 48857 匿名さん

    >>48850 ご近所さん
    オレも資格取得が趣味で持ってる
    まあ、当たってる

  8. 48858 匿名さん

    https://www.sponichi.co.jp/society/news/2020/01/21/kiji/20200121s00042...
    >マンション予備電源の高層階移設への支援、避難場所確保を盛り込んだ。

    浸水で家屋・家財が駄目になった人が沢山いるのに
    ホテルに避難してノーダメとか言ってる奴らが何言ってんの?

  9. 48859 匿名さん

    >>48856 マンション比較中さん
    どこのプールでもしたかどうかわかりません

  10. 48860 匿名さん

    >>48855 評判気になるさん
    子どものマケ口上

  11. 48861 匿名さん

    >>48858 匿名さん
    ノダメってオケ

  12. 48862 匿名さん

    https://www.sponichi.co.jp/society/news/2020/01/21/kiji/20200121s00042...
    >マンション予備電源の高層階移設への支援、避難場所確保を盛り込んだ。

    浸水で家屋・家財が駄目になった人が沢山いるのに
    ホテルに避難してノーダメとか言ってる奴らが何言ってんの?

    1. 浸水で家屋・家財が駄目になった人が沢山い...
  13. 48863 匿名さん

    このスレなんか臭くないか?

  14. 48864 匿名さん

    補助金求めるセレブw

  15. 48865 匿名さん

    >>48862 匿名さん
    だからオケかい?

  16. 48866 匿名さん

    >>48863 匿名さん
    あんたがね

  17. 48867 匿名さん

    >>48863 匿名さん

    情報弱者、略して情弱とは
    フェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒ぐ人。行政の公式発表に目を背け、ひたすら騒ぐ気の毒な方。
    勇気を持って真の情報に向き合いませんか。

    川崎市上下水道局によると
    「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

  18. 48868 マンション検討中さん

    >>48867 匿名さん
    上下水道局が「ウンコ」という表現したの?

  19. 48869 匿名さん

    プールといっても、規模による。
    俺は、タワマンファミリーがよくベランダで使う、丸いビニール製の幼児ブールに
    子供3人でおもらし(ついでにビチグソ)したレベルと解釈した。

  20. 48870 マンション検討中さん

    何でタワマンに補助金(税金から)を出す必要が有るのか理解出来ない。自分達の管理組合で対策を行って下さい!

  21. 48871 匿名さん

    >>48868 マンション検討中さん
    役所が文書な口頭で言ったらニュースになり
    検索ワード入りしますよ。。

  22. 48872 匿名さん

    >>48867 匿名さん
    ペースト

    まだ残ってた?

  23. 48873 匿名さん

    >>48869 匿名さん
    しつけできてないね

    我が家の愛犬の方ができていますよ

  24. 48874 匿名さん

    >>48870 マンション検討中さん
    それができるのなら戸建ても黙っちゃいないし
    あり得ない。
    中原区タワマンだけではない
    賃貸も保障してくれる
    オーナー

  25. 48875 匿名さん

    >>48867 匿名さん

    情弱って何ですの?

  26. 48876 匿名さん

    >>48868 マンション検討中さん




  27. 48877 匿名さん

    >>48870 マンション検討中さん

    まあ考えようです。
    治水対策は税金で行います。当然です。
    税金は誰が払っているか、
    国民全員です。
    税金は誰がたくさん払っているか、
    年収が多いタワマン住民です。

    つまりタワマンへの補助金は税金からで、結局タワマン住民が負担しているわけです。目からウロコでしたか。

  28. 48878 匿名さん

    >>48877 匿名さん
    個人の比率はほんのわずかですけど、、

  29. 48879 匿名さん

    水害頻発地帯に止水板すらつけずに地下室を設け、電機制御系装置を置くなんて建築の常識としてありえません。これは明らかにデベ側の過失であり、管理組合がデベと話し合いで解決すべきことです。
    行政がこんなわがままな要望書を受け取ったとしても話だけ聞いて終わり。
    素直に認める訳もなく、訴訟を起こしても時間の無駄でしょう。
    これだから小杉タワ民のレベルが低いといわれるのです。

  30. 48880 匿名さん

    >>48877 匿名さん

    金持ちなんだから、いつ予算申請の腰を上げるかわからない税金なんて当てにせず、自分のポケットマネー出し合って直すでしょう。
    それが嫌なら、どうせ今年も台風来るし、それまでに高台に引越せばよい。
    文句を言う権利があるのは逆流被害に遭った戸建住民だけです。

  31. 48881 匿名さん

    >>48854 評判気になるさん

    相変わらず三流記事に食いついちゃった?
    別に要望書を提出するくらい何も不思議じゃない。
    タワマン云々ではなく行政に再発防止と支援を求めるのは一般市民なら至ってまっとうな要望だと思う。
    何がおかしい?

  32. 48882 匿名さん

    >>48880 匿名さん

    だから武蔵小杉の浸水したエリア全てが逆流被害にあってるんだってば。
    逆流させないための水門施設で逆流させたんだから、行政に根本的な改善を求めても当然でしょうが。

  33. 48883 匿名さん

    >>48879 匿名さん

    タワマンだけの問題じゃないということを理解してる?

  34. 48884 匿名さん

    >>48862 匿名さん

    なんで魚拓持ってる?

  35. 48885 匿名さん

    >>48858 匿名さん

    ホテルに避難することと避難所の確保要望は一貫性がある。
    と、判断できる。

  36. 48886 匿名さん

    >>48879 匿名さん

    水害頻発地帯という情報はどこから?

    少なくとも20年以上武蔵小杉駅周辺のタワマンがある場所では冠水被害があったという情報はない。


  37. 48887 匿名さん

    >>48882 匿名さん

    川の水が流入するのも防ぐよ
    逆流はそれの反対バージョン

  38. 48888 匿名さん

    >>48886 匿名さん

    アラマー

  39. 48889 匿名さん

    >>48887 匿名さん

    何言ってるのか分からない。

    水門は多摩川の河水を逆流させないために作られた市の施設です。

  40. 48890 匿名さん

    >>48889 匿名さん

    逆流好きね
    たんに調節弁の役割りっしょ

  41. 48891 匿名さん

    >>48853 検討板ユーザーさん

    タワマンの電源施設は一般的には電力会社の管轄ではななかったかな?
    管理組合云々の問題だけでは済まされないということを理解してコメントしてるのだろうか?


  42. 48892 匿名さん

    >>48890 匿名さん

    あなた水門の大きさを知らないでしょ?

  43. 48893 匿名さん

    >>48892 匿名さん

    テレビで見たよ

  44. 48894 匿名さん

    >>48891 匿名さん

    施設内の電源施設?電源設備の管轄って?
    これは誰がお金を出して誰が設置をしたか?
    キュービクルが電力会社のもの?
    設置はサブコンだろうし修理も設備業者
    もちろん電力使用料の計測は電力会社の子会社。
    これを管轄って言うならわからないでもないがどこも同じだろう

  45. 48895 匿名さん

    >>48892 匿名さん

    話題を変えたがってるね

  46. 48896 匿名さん

    >>48894 匿名さん

    ??
    どこも同じってどこと同じ?

    結局、電力施設はタワマン独自ではどうにもできないものなのでは?
    だとすれば、行政を通じて何らかの対策を求めることは不自然ではないと思うけど、何か間違った風潮が多すぎないかい?

  47. 48897 匿名さん

    >>48879 匿名さん

    今回の浸水について市の水道局の水門操作が適切ではなかったことに原因があります。市は因果関係について認めています。見舞金に加え浸水被害の機器修理は当然ではないでしょうか。

    わかりやすく説明しましょう。
    あなたが車で信号で止まっている時に追突された場合と同じじゃないですか。鞭打ちになってもあなたは黙っているのですか。自分が入院費用だけでなく車の修理代も負担するんですか。スーパーお人好しですね。

  48. 48898 匿名さん

    >>48896 匿名さん

    あなたの言う電力施設とは?
    ここ大事。

  49. 48899 匿名さん

    >>48897 匿名さん
    原因があるなら訴えればどうですか?
    誰も動こうとしない

    これが答えです

  50. 48900 匿名さん

    >>48897 匿名さん

    それなら車も保障してくれるとでも
    ありえない
    これからもナイ

  51. 48901 匿名さん

    >>48897 匿名さん
    それには損害保険会社が絡んでいます。
    相手が無保険で資産もなければ泣き寝入り。

    そういう事故わりと多いと聞きますが

  52. 48902 匿名さん

    >>48897 匿名さん
    どうすれば適切な運用になるのでしょうか?
    人任せではね

  53. 48903 匿名さん

    もう本当ただの残念な町
    なんかかわいそう
    http://alfalfalfa.com/articles/275231.html

  54. 48904 匿名さん

    >>48902 匿名さん

    難しく考えることはないと思います。
    適切な運用は浸水被害のタワマンへの補償です。見舞金、電源設備回復、車への補償です。

    訴訟は必要ありません。
    行政瑕疵補償の範囲で対応可能です。

  55. 48905 匿名さん
  56. 48906 匿名さん

    >>48903 匿名さん

    結局、言い返せなくて
    リンクで逃げた

  57. 48907 匿名さん

    >>48904 匿名さん
    電源設備とは何でしょう

  58. 48908 匿名さん

    >>48904 匿名さん

    川崎市は早々に支援対策を講じましたよ
    これで納得しなければ訴訟しかないと思います。

    何もしないとこれで終わりなのです

  59. 48909 匿名さん

    >>48905 匿名さん

    自分の言葉で意見交換しましょう
    リンク見てもないよ

  60. 48910 匿名さん

    >>48904 匿名さん
    タワマンより戸建てが先。


  61. 48911 匿名さん

    >>48862 匿名さん
    昔、ここは賑やかだったって言いたいの?

    今は、、、

  62. 48912 買い替え検討中さん

    子どもの**とおっさんの**って一緒だよ
    プールに**が落ちてたら入るの?

  63. 48913 匿名さん

    ネタ切れ

    可哀想、、、ね
    うちのちび助がそれ言ってケラケラ笑ってた
    同じだね

    プールとベンでしか戦えないなんて
    もっとネタ収集しろよ

  64. 48914 匿名さん

    >>48904 匿名さん

    なんの補償?
    補って償う?
    何を補うのか?
    何を償うのか?

    もう3か月が過ぎました。

  65. 48915 匿名さん

    グダグタ言い訳してるとこ悪いけど世間は**食ってる地域としか思ってないよ

  66. 48916 洗濯してください

    まだ改札使えないのですか?
    香りはどうなのでしょうか?
    ホームに降りた瞬間分かりますか?
    駅の利用者はどれだけ減ってしまったのでしょうか?

  67. 48917 匿名さん

    >>48905 匿名さん

    武蔵小杉は、未だに世間からいじめられ続けて、気の毒なほど残念な感じになってしまいましたね。

  68. 48918 匿名さん

    >>48915 匿名さん
    子どもたちのおふざけ

    ですね。

  69. 48919 匿名さん

    >>48916 洗濯してくださいさん

    いつもと変わらない日常

  70. 48920 匿名さん

    >>48917 匿名さん

    あなたのコメントはますます残念になっています。

    いじめられてるの?がんばれよ

  71. 48921 匿名さん

    >>48908 匿名さん

    納得するかどうかは被害を受けた側です。タワマン住民。納得するまで話し合いは続きます。幸い聴く耳を持ち前向きな市の姿勢は解決に向けて目処は立ってきているようです。やはり今時の行政は住民第一の姿勢です。

  72. 48922 匿名さん

    いまさら何をグダグダ言ってるんだ。
    川近くの建物で地下に受電設備や駐車場があるのだから容易に想定出来た事態。

    タワマン住民は自称高学歴らしいから、もちろんそんな事ぐらい理解した上で購入してるのだろ?

    それとも、そんな事もわからないFラン以下の脳みそだったのか?

  73. 48923 匿名さん

    これ以上、武蔵小杉に金も人もかけないでいただきたい。
    台風被害は、東北地方の方が大きい。
    武蔵小杉など、ほっておいても問題ないはず。

  74. 48924 匿名さん

    >>48917 匿名さん
    上の世界から下界を見ると
    ムサコ虐めないといられない人々がかわいそうに思うよ
    残念

  75. 48925 匿名さん

    >>48922 匿名さん

    地下に受電設備や駐車場があるのは違法でも非常識でもない。浸水被害は多摩川排水弁の操作ミスが引き起こしたもの。
    よって市が賠償すべきというのは筋が通っているのではないか。

  76. 48926 匿名さん

    >48925
    多摩川が近くを流れる以上浸水を想定して設備の配置計画をするべき。
    建築計画ミスを棚に上げてはいけない。

  77. 48927 洗濯してください

    >>48919 匿名さん
    まだ香っているのですね!

  78. 48928 洗濯してください

    改札通る時は潜るのですか??

  79. 48929 匿名さん

    >>48926 匿名さん

    受電設備、駐車場自体は正常な建築物であり、通常状態であれば被害は出なかった。つまり住民側には責任法の負担は及ばない。原因が排水弁の操作ミスであれば不作為行為による瑕疵とみなされ主体者に賠償責任が生じる。それが司法。感情問題ではない。

  80. 48930 匿名さん

    >>48925 匿名さん
    違法ではないが水没するのは当たり前だ

  81. 48931 匿名さん

    >48929
    >原因が排水弁の操作ミスであれば
    あれば?
    それを原告が証明しなければならない。
    閉めれば被害がなかったことをどうやって証明する?
    感情で不作為と言っても通らない。それが司法。

  82. 48932 匿名さん

    >>48929 匿名さん
    上から目線で知ったかで言ってるようだけど
    弁じゃなくて水門だよ
    小杉民は「ベン」がよっぽど好きらしいな

  83. 48933 匿名さん

    >>48929 匿名さん

    非公式だが川崎市の職員にプライベートで聞いてみた。

    曰く
    これは水門の問題ではない。一級河川は国交省管轄だし、流木も引掛かっている。
    早期に水門閉めなかったことが今回の浸水を招いたというのは、それを立証する必要がある。もちろんそれを証明することは難しい。いつどうやって閉めるか否か。そもそも水門の開閉やその時間が原因か。今まで水害は他人事と思っていたからこそ、川べりに家もマンションも自己責任で建てた筈。いざコトがおきたら何でも行政の責任という訳じゃない。
    一応市民の声は聞くが、ウンとはいえない。インフラ整備には予算もないし数年以上必要。
    被害については前回説明会で出した支援金メニューが関の山だ。
    そんなこといったら、天気予報がはずれて災害に遭った全ての被害者が訴訟を起こしたら国家は潰れてしまう。判例だって今まで司法が行政に与するのは常識、住民勝訴では狛江の事例があるが、あれは例外。ある意味大岡裁定だが、今の時代は通用しない。

    ということ。(非公式ながら、これは川崎市上層部の意見だから重みがある)
    気持ちは分かるけど損害賠償の矛先が間違っているとしか思えない。

  84. 48934 口コミ知りたいさん

    >原因が排水弁の操作ミスであれば不作為行為による瑕疵
    それを証明するのは住民側ですよ。それが司法

  85. 48935 検討板ユーザーさん

    >>48897 匿名さん

    全く的はずれな例えで草
    マンション住民は頭の中に脳みそじゃなくて下痢便が詰まってんのか

  86. 48936 検討板ユーザーさん

    タワマン住民はその金がどこから出てくるのか分かってないよな
    クレームつけたら湧き出てくるモノだと思ってる
    他の市民から白い目で見られてることに気がつけよ

  87. 48937 匿名さん

    武蔵小杉は、世間からもいじめられ、川崎市からも見捨てられ、タワマン住民同士でいがみ合い、不憫なほど残念な感じになってしまいましたね。

  88. 48938 匿名さん

    今年の予想。
    昨年と違い、水門閉めようが何しようが堤防を越えて水が溢れてきます。
    去年はあと数十センチ。水門閉めたら溢れたかもしれません。(これが証明できない)
    水門も堤防決壊とかも関係ありません。 コップから溢れるのと同じです。
    低地の川崎中原区高津区は広範囲にわたって水没します。
    鶴見川からも溢れた水が綱島→元住吉の順に押し寄せます。
    国も政府も自治体も散々警告していますが、金ないしインフラ整備は当分先。
    その間に去年の二の舞になれば、ハイさよーなら。
    タワマンは廃墟同然になり、難民となった貴方には返す当てのない借金だけが残ります。

    嫌なら売ればいいけど、まあ大丈夫と思うタワ民は気にしないで悠々とお過ごしください。
    でもこれだけ警告しているんだから後になって損害賠償請求みたいなセコイ真似はしないでね。

  89. 48939 匿名さん

    修繕積立金の値上げは確実だね

    そのうち修繕積立金だけで月20万超えたりするかもね

    とは言え、
    小杉タワマン住民は金持ちらしいから問題無いでしょうがw

  90. 48940 匿名さん

    >>48938 匿名さん
    今年は水門閉めて内水氾濫かもね

  91. 48941 匿名さん

    >>48915 匿名さん

    そういう地域が好きでたまらないのね

    あなたは

  92. 48942 匿名さん

    >>48917 匿名さん

    ご苦労

  93. 48943 匿名さん

    >>48922 匿名さん
    それを1年前に言わなくちゃね
    結果を知ってほざくの

  94. 48944 匿名さん

    >>48923 匿名さん
    人の集まるところにお金は落ちる

  95. 48945 匿名さん

    >>48925 匿名さん
    操作ミスって
    正しい操作方法とはどうなんだろう

  96. 48946 匿名さん

    >>48927 洗濯してくださいさん
    そうなんです洗濯してくださいさんのほうから香るのよ

    なんか香ばしいのが、、

  97. 48947 匿名さん

    >>48936 検討板ユーザーさん
    デベには通用するかもしれないがお役所が相手なら難しい

  98. 48948 匿名さん

    >>48937 匿名さん
    人の意見を切り貼り
    楽チン気取り

    ザーんねん

  99. 48949 匿名さん

    >>48938 匿名さん

    こいつ
    罰当たり

    バッチい奴

  100. 48950 匿名さん

    >>48939 匿名さん
    そこそこ年数経てばどこでもそんなもんすよ

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ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

未定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸