武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>47895 マンション検討中さん

笑って許して

>>47899 マンション掲示板さん

お住みください

東京に住んでいるならともかく武蔵小杉程度で自画自賛している住人ってキモいよ
そんなマイナーな場所は興味ある人だけが興味持つだけの場所
東京に住みたいというのは万人の願いだけど、東京以外のそういうマイナーなエリアに住みたい人間は現実的には限られている

>>47903 匿名さん
東京そんなにいいかい？
住みやすさは？
価格は？
東京でも限られますね

｢ムサコはもう無理｣トイレ禁止タワマンの末路

プレジデントオンライン / 2020年1月9日 17時15分

https://news.infoseek.co.jp/article/president_31826/

以下、引用

今回のようなケースの場合、「民法等により、賃貸人（所有者）側は賃料減額に応じる必要があります」
と城南中央法律事務所の野澤隆弁護士は話す。実際に賃貸で住んでいるAさんもオーナーに掛け合ったところ、
翌月11月分の賃料が半額になったという。

やはり負担がのしかかるのは所有者側だ。野澤弁護士は続ける。

「今回の被害でマンションの資産価値が下がる可能性が高く、
その場合、賃料も下げる方向にシフトせざるをえません。加えて修繕積立金の負担分が増大し、
住宅ローンを組んでいるオーナーは返済できなくなる可能性もある」


■住人間で起きたエレベーター問題
具体的な例を挙げると、同マンションのエレベーターには低層階用（1～21階）と高層階用（1・21～47階）の2つがある。
電力が一部復旧した後も、すべてのエレベーターが稼働していたわけではなく、慢性的な渋滞が起きていた。
そこで、高層階用のエレベーターを使用する21階の住人に対し、「高層階用のエレベーターがより混雑するから、
低層階用のエレベーターを使ってくれ」とグループ内で論争が起きた。
21階まで一気に昇る高層階用のエレベーターで楽をしようとせず、
ちゃんと低層階用エレベーターで時間をかけて昇ってこい、ということだ。



■駐車場はやっぱり使えない
プレジデント誌19年12月13日号記事「武蔵小杉の『トイレ禁止タワマン』に新たな火種が勃発」では、
同マンション内の地下駐車場が全面的に使用禁止となっていることを報じた。
今回、Aさんの案内で駐車場を訪れてみると、当時は駐車されたままだった車が1台もなくなっていた。
駐車場の復旧に関してはまだ先が見込めず、同マンションの管理側では使用開始は1年近く先になるという話もあるようだ。
そのため、利用者は同マンションの外に新たに駐車場を借り、不便な生活を強いられている

ヘタな都内より武蔵小杉の方がいい。

>>47906 匿名さん

武蔵小杉のヘタなタワマン

>>47906 匿名さん
ヘタな武蔵小杉より越谷の方がいい。

>>47905 匿名さん

賃貸は大変だな。

>>47908 eマンションさん
イオンしか知らんな

>>47905 匿名さん
ご自分の言葉で
どうぞ

>>47909 匿名さん

賃貸好きはここに来ないでしょう

>>47904 匿名さん
武蔵小杉自体は良い街なんだけどさ、
ここのタワマンを買っちゃうような頭のイタイ連中が多いことが嫌なの。
だってご近所さんに頭のおかしいのが多かったら心配だろ？

>>47905 匿名さん


理由は分からないけど、使用電力を抑えられてるのであれば、結果的にかなりの節約効果出てくるかもね。

>>47905 匿名さん

武蔵小杉の駅近なら車が無くてもあまり不便な生活にはならんだろう。
住んだことないとこういう記事書いちゃうよね。
まあ、駐車場使えないのは気の毒だけどさ。

>>47913 eマンションさん
武蔵小杉自体は良い街？どの辺が？
超便利なだけで良くも悪くもない普通の街ですけど。
その便利さを享受するためには駅に近ければ近いほど良い訳で、
そんな駅近に立地しているのがタワマンってだけですよね。極めて合理的です。
頭おかしいと思う方が頭おかしいですよ。

隣の元住吉にいく予定です。
もう悪臭はしませんか？

>>47912 匿名さん

??賃貸で暮らしてた人が被災して、もう武蔵小杉は無理！ってなったという記事でしょう？
賃料取られた上に被害にあってるんだから気の毒ではあるね。
そりゃ文句の一言も言いたくなるだろうな。

昔　団地妻
今　ムサコ妻

>>47918 匿名さん
賃貸なら引越しすれば解決。
カンタンね

>>47913 eマンションさん
あなたが、住んでるところ嫌

>>47917 通りがかりさん
元住吉にお住みください

>>47919 マンション掲示板さん
どこの団地なの？

>>47905 匿名さん

<プレジデント記事＞
（中略)夜中に目が覚めると電気が止まっていた。非常階段があるエレベーターホールは自動ドアなので、そこも抜けられず。朝まで自分のフロアに閉じ込められてしまいました。朝、階段で1階に下りると掲示板に『エレベーター復旧は1カ月後』とあり・・・

大地震の場合、家具は倒壊、窓硝子は割れる中で、停電で真っ暗、トイレもだめ水も出ない、携帯も使えない。非常電源も容量僅か。エレベータは勿論ダメ、階段使うしかない。車庫からも出られない。帰れない。復旧まで数ヶ月。

まあ、ここまではタワマンでは想定内。

もし出火したら、停電で予備電使えずスプリンクラー作動不能、水道水も出ない。
もっとヤバいのは、扉が開かない。外に出られない(非常階段も使えない）。

避難経路は確保してるんだろうか。　他人事ではない・・

>>47924 匿名さん

思いっきり
他人事でしょ

心配性で外にも出られない引きこもりかいな

でも、小杉は今年の10月で、終わり . . .

>>47924 匿名さん

ベランダからも下へ行けるんだよ。

>>47926 匿名さん

毎年言うんだろうね。

>>47913 eマンションさん

> ここのタワマンを買っちゃうような頭のイタイ連中が多いことが嫌なの。?

正しい日本語

> ここのタワマンを買っちゃうような頭の弱い連中が多いことが嫌なの。

>>47920 匿名さん

賃貸は引っ越し代も新居での敷金礼金も保険料も馬鹿にならないね。
さらに引っ越し先が安全なら良いのだけど。

>>47929 匿名さん

頭がイタイそうなので許してあげてください。

ムサコ妻　昼下がりの情事

>>47926 匿名さん
終わらなかったら？

>>47929 匿名さん

これは、、

相変わらず、売り物が増えないなあ…

>>47935 匿名さん
どこも新規物件少ないなぁ
有明あたりだけ？

臭いなあ、民度が、まあしょうがないか

>>47931 匿名さん

頭がイタイというのは頭痛とかに使う表現です。

> ここのタワマンを買っちゃうような

この場合は文脈から、頭が弱い、が正しい日本語です。

武蔵小杉のタワマンは、サゲマンだね。

>>47905 匿名さん

確かに武蔵小杉はもう無理ですね。というか、武蔵小杉に住んでいることがバレると周りから気の毒がられるのが痛い。デベの宣伝文句や売りたい街ランキング工作に乗せられて、武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々が本当に気の毒でなりません。

>>47940 匿名さん

メディアやネットに踊らされてる方々が本当に気の毒でなりません。

>>47940 匿名さん

情弱やね。

>>47940 匿名さん

まあ自己責任と言いたいところだけど、今回の水害や糞尿噴出とその後の甚大な風評被害は不可抗力のところもあるので、確かにちょっと気の毒だよな。

>>47940 匿名さん

どうしても武蔵小杉を貶めたい人々が頑張ってるだけですね。
街は何も変わってないよ。

>>47940 匿名さん

下がらんなあ～。

>>47940 匿名さん

お気の毒はシニアだろっ

>>47939 マンコミュファンさん
タワマンは、たま万だよ

>>47943 匿名さん

不可抗力？

なぜタワ民は駅近と乗換えなし、高層にこだわるのかねえ。理解できない。
車不要っていうけど、それも無理している感ありあり。
俺は駅徒歩１０分以内なら、ターミナル駅でなくても車さえあればはるかに行動半径広がるし、普段運動しているから、徒歩の買物も乗換も苦にならないけどなあ。
それこそ車持って元住吉(同じく低地だけど）や日吉（ここは高台）に住むほうが住みやすいと思うけど。
まあ小杉もタワマンさえなければ、川崎の中では新百合や鷺沼についでいい町だよ。横須賀線が停まる前は特にね。
問題は行政サービスの質だな。

>>47949 匿名さん

理解できないのなら
ここから退散ですね