武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>47530 匿名さん
そんなこと言ってると詐欺罪で捕まりますよ。
心配しています。

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マンコミュのアプリ、いつ復旧するのでしょうか？

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>>47530 匿名さん
7000万円で購入した物件を700万円で売ってくれとは言われました。驚きました . . .

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多摩川、荒川沿いのマンション・戸建て、10月以降全く売れなくなりましたね。

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>>47527 匿名さん

これから投稿の頭に必ず
「データはまったくありませんが」を付けると正確でよろしいかと思いました。

> データはまったくありませんが、
実感として最低2割は下がってる感じではないかと。

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>>47536 匿名さん

正確に書かせていただいてよろしいですか。

>「データはまったくありませんが」多摩川、荒川沿いのマンション・戸建て、10月以降全く売れなくなりましたね。

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｢私の妄想ですが、｣を文頭に付けた方が正しいように思いますね。
例
>私の妄想ですが、7000万円で購入した物件を700万円で売ってくれとは言われました。驚きました . . .
>私の妄想ですが、多摩川、荒川沿いのマンション・戸建て、10月以降全く売れなくなりましたね。

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デベと沿岸住民のデマが酷いです . . .

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>>47539 匿名さん

同意！
笑ってしまいました。

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>>47530 匿名さん
業界の常識を知らないみたいですから教えてあげますね。
誰にでも適当に売ってくれと言いますよ、最初は。
でも契約してから売れないからもっと安くしてくれと言ってきます。
売り物件出させる古今東西の定石です。
あなたの家が魅力や人気があるから言っているのではありません。
武蔵小杉の相場は下がってますよ。
賃貸相場も。
特に駅前の物件は。

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>>47542 匿名さん
どこで切り取るかも重要ですね。
上がって上がって上がってほんの少し下がった、とした方が正確ではないでしょうか?

もっと安くしてくれと言われて下げるのは、よほど売らなければならない理由がある方だけに思いますね。
災害前の昨年7月辺りが一番売り物が多かったように思いますが、災害後でもそこまでの売り物がまだ出てきてません。
転勤などが決まる2~4月にかけての動向に注目してます。

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>>47542 匿名さん

> 「データはまったく無く、私の妄想ですが」武蔵小杉の相場は下がってますよ。賃貸相場も。

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> 転勤などが決まる2~4月にかけての動向に注目してます。

転勤では下がらないんじゃないかな？
下がるとしたら相続だね
売り急ぎが出るからね

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7000万円で分譲されたタワマンが700万円になるって、ホントすごいなあ。

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ホント、立地って重要ですね。

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>>47546 武蔵小杉住民さん

10戸買えますね。(笑)
楽しい妄想です。

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>>47548 匿名さん
小杉タワマンの住人の方ですか？
やはり、後悔されてますよね？

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>>47548 匿名さん
何年くらい経てば値がつくと思いますか？
今年の秋も洪水だと思いますが。

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>>47549 新百合ヶ丘住人さん

もし数年前に買っていなかったら後悔していたと思います。

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>>47551 匿名さん

おっと、これだと買ったことを後悔してるようにも読み取れてしまう。

数年前に買っていなかったら、買わなかったことを後悔していたと思います。
が正しい気持ちです。

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>>47526 買い替え検討中さん
相当って
どれくらい
1,000円くらいなの

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>>47535 匿名さん
地域を知りたいものです
事故なの

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>>47534 匿名さん
待ってな
ずっとずっと
パソコンもせず

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>>47532 名無しさん
笑学性

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>>47536 匿名さん
それにしては地元密着の不動産屋
店開けてるけどね

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>>47540 匿名さん
妄想、、

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>>47550 新百合ヶ丘住人さん

そう値じゃないね

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>>47542 匿名さん
説明できる資料は？
これも妄想、、

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>>47549 新百合ヶ丘住人さん
シン
ユリ
族

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>>47550 新百合ヶ丘住人さん
ついてるけど
おみくじも大吉

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匿名シニアまだー

ギラギラ聴かないと

ムズムズします

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完全にネガはポジになりました。

良かった

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青学
イケー！

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ここは
以前のような賑わいがなくなりました

平和な日常が続いています

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束の間の平穏な日々をお楽しみください。

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>>47567 匿名さん
64回目

もうすでにみんな
イヤ
2、3名には洋梨ですね

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>>47567 匿名さん
コピペ
楽ねー

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若葉さんもぐうの音もでませんね。

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武蔵小杉は何かとネタにされる街だから、落ち着いて生活するには不向きですね。
電車通勤しないから駅近ってメリットいらないし。

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いまさら買うヤツ居ないって

だって、＊＊だぜw

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>>47570 匿名さん
おなかぐーですよ
すいたあ

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>>47571 マンション検討中さん
メリットないと言うのに
ここに？
気になるのはいいことです。

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>>47572 匿名さん
ネガネタなくなりましたか？

小額性は違うところで、ね！

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ムサコ住人は減ることはあっても、もう増えることはないよ。お金(引取り料7000万円)払っても引き取って貰えないなんて、産廃以下だよな。

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>>47574 匿名さん

単なる野次馬ですよ。
私のように好奇の目で武蔵小杉を見る人が多いこと多いこと。そういう街には住みたくないですよね。

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>>47576 新百合ヶ丘住人さん
しんゆりで、、
言える？

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>>47577 マンション検討中さん

住みたくないけど

気になる

いいことです

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新百合ヶ丘に手が届かないから武蔵小杉、ってみんな言うよね。

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今となっては武蔵小杉の名前が付いた物件は全く売れなくなってしまった。

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>>47581 匿名さん

まあ事故物件みたいなものですね。

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まあ人それぞれの行動範囲にもよるんだろうけど、
一度小杉の便利さに慣れてしまうと正直他の所に行こうとは思えなくなっちゃうんだよねえ。
逆に言うと全然そう思わない人にとっては住む価値が無い所かもね。ただ高いだけ。

セレブだなんだとかって勘違いして来る人が減るのは逆に良いことだよね。

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>>47580 匿名さん
初めて聞きました。

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>>47581 匿名さん
と
妄想してみました。

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>>47582 匿名さん
えっ
可哀想な
あなたのおうち

元気出してね

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>>47583 通りがかりさん
まぁ
ふつうにいいところですね

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>>47583 通りがかりさん

お気持ちお察しします。ドンマイ！

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>>47580 匿名さん

ヨーカドーに毎日通われる新百合の方には言われたくないとちょっと思いました。

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>>47589 武蔵小杉住民さん

ヨーカヨカ！

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>>47588 匿名さん
ありがとうございます。
実はついこの前タワマンを買ったんですよ。
今も小杉の駅近に住んでるんですけど、それでも満足できなくなってしまって。
他の街に興味が持てたら、もっと安くて良い物件を買えるのになあって思ったんですけどね。
そこがちょっと悔しいですけど。でも楽しみです。

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>>47591 通りがかりさん

成りすましももう少し上手にしないと。

武蔵小杉って期待して住むと期待通りにはいかなくて、期待せずに住んでいると想定外に住みやすい、そんな街です。

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>>47591 通りがかりさん
それはないのでは？
いろいろたくさんの物件を見てこられて
決めた物件ですよね

迷いがあれば決めきれないで
買えないと思います。

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例えば、頑張って都内23区内に1億の戸建て物件を見つけたとしても、武蔵小杉の駅近1億未満の物件より遥かに不便な訳ですよ。
どのような生活がしたいかは人それぞれですが、都内の不便な場所はハッキリ言って川崎市以下だと思います。
地方出身者はその点を客観的に感じ取れる訳ですね。

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完全にここは

書きっぷりが変化しましたね

ソロソロかな、、

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>>47594 匿名さん
いい感じになってきました。

わかります。。

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>>47592 匿名さん

何のなりすましなのか分からないですけど、なりすましじゃないですよ。

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>>47597 通りがかりさん

そうですか

？

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都内23区内に家を買いました。
というと真っ先にGoogleストリートビューが起動され、なんだ～ちっちぇっ！て言われる訳ですわ。
ついでに駅までこれ何分歩くの？とか、近くにスーパーもコンビ二もなく、どこまで買い物しに行くの？って思われる訳です。
ついでに、ここそんなに高いの？と意味不明な金額に驚かれたりもしますね。
その点、武蔵小杉は大変リーズナブルな価格設定を維持しています。

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>>47599 匿名さん
良かったですね

？

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>>47599 匿名さん
ご住所は個人情報ですのでお教えできません。
と
お答えしたらよろしいのではないのでしょうか

昔と違って最近は
個人的にお教えする必要がない方には言いませんけど

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>>47593 匿名さん

迷いがあっても決める
決めてからも迷う
それが人間です
その迷いが人間をひとまわり大きくします

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>>47602 匿名さん

彷徨える人生も
いいかもです

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>>47593 匿名さん

迷いは一切ないんですよ。
でも、今の小杉のタワマンって馬鹿高いじゃないですか？
一般庶民なので2、3,000万くらいの差って結構大きいですから。
それでも小杉以外で妥協出来ない自分がちょっと悔しいなっていう。

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>>47604 通りがかりさん

まず、稼ぎましょう。
都内に比べたら大した額でもなくいい生活が送れます。

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>>47604 通りがかりさん

改名されました？

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>>47605 匿名さん

正月から働いております。
稼ぐのはたいへんですね。

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>>47606 匿名さん

通りがかりさんっていう名前のことですか？
それならしてません。

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>>47608 通りがかりさん

そうですか

変な勘ぐりをしてました

？

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なぜ小杉（というか川崎）には大企業の本社が無いのだろう。
二子玉には楽天が本社を移したのに。
丸子橋も二子橋も同じ川沿いなのに多摩川を挟んで、なんで街の雰囲気も不動産価格も住民の質も都内が格上に感じるんだろう。
なぜ小杉のタワマンには都民が住まないんだろう。
いやそもそも、なぜ都民は小杉に遊びに行かないのだろう。
小杉には名所旧跡、寺社仏閣もお洒落な店も高級店も公園もないからか。
それとも川崎市の水門の開閉が今時手作業だからか。
あるいはギャンブルと工場と風俗で潤った市だからか。

それにしてはなぜ小杉がセレブの街とマスコミはもてはやすのだろう。
都内では誰もそんなこと言う人はいないのに。
うーん。謎だ。

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生きるか死ぬかの立地という自覚があるのか不安です。毎年、台風で堤防が決壊して、大洪水にのみ込まれての繰り返しなんて、嫌じゃないって信じられないんです。｡ﾟﾟ(´□`｡)°ﾟ｡

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>>47611 匿名さん
重要な施設は多くありますが、

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>>47612 匿名さん
そう思うのはご自由。
困ったお顔ですね

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>>47604 通りがかりさん

> それでも小杉以外で妥協出来ない自分がちょっと悔しいなっていう。

お気持ち、だだわかりです。
小杉以外で妥協するような自分がいたら私でも自分を叱りつけてやります。?海老名で妥協、だめですよ。新百合で妥協、まったくだめですよ。

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今日は特に変化が見られました。

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>>47615 匿名さん

あの駅があるじゃない！
お気に入りのとこですよ

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>>47611 匿名さん

武蔵小杉は今となっては完全に負け.組の残念な街の典型になってしまいましたね。デベに煽られて乗せられて、タワマンを買ってしまった住民の方々が本当に不憫でなりません。

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>>47618 匿名さん

ご存知のようですね
さすがベテランだけのことはありますね
ですが、、

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>>47618 匿名さん

思い巡らせたようで、、
辛いですよね。
あなた大丈夫ですよ
もう日にちも変わりましたでしょ

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残念な街、武蔵小杉に住まう。
あの時、売っておけば良かった。
毎日が憂鬱な生活。

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>>47621 マンション掲示板さん
そんなことはありませんよ
東京はますます住宅供給が加速しますので
これからここが再燃することでしょう

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>>44339 マンション掲示板さん
できる男ですよ

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>>16886 匿名さん
そうですか？
元気な街ですよ

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こんなうさん臭い街なんて住んでないで東京に来ませんか？

港区、文京区・・・いい所ですよ・・・

なんだかんだで都内が最高です

神奈川県なんて横浜だけですよ。世の中に通用するのは

横浜が無理なら　おとなしく都内に住みましょう

田園調布、鷹番、奥沢、学芸大学、広尾　　この辺だけが都内じゃありません

都内に移住すれば　武蔵小杉なんかどうでもよくなるでしょう

でももう糞尿汚染で自宅は売れないかもしれませんね・・・

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>>47625 匿名さん

いやいや
都心3区がよろしいようですよ

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不動産価格って上がるときは上がるけど、
落ちるときはものすごい落ちるよ
１億で買ったものが１０００万～２０００万でしか売れないってこともある
需要と供給だからね
エリアが事故って需要がなくなるケースの時は半端ない

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>>47625 匿名さん
ここ数日ネガが元気ないと思うのは
私だけ？

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>>47627 匿名さん
それは東京のことでしょ
ここは川崎ですよ。。

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もう武蔵小杉はダメなのが内心みんなわかったからじゃないの？
もうどうこう言う必要もないという事でしょうね

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>>47629
東京よりも神奈川や千葉の方が相場が落ちる度合が高いですよ
なんだかんだで都内２３区は落ちにくいです
急落の度合としては福島が一番でしょうけど、この分だと武蔵小杉は二番目くらいになりそうです
数年後が楽しみ・・・いや心配です

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>>47630 匿名さん
あなたがいるじゃないですか
ちゃんと発言しているし

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