横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-10 13:26:07
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 45127 匿名さん 2019/12/16 13:06:49

    結局はマウント合戦

    本当のところはいかに金持ってない妄想合戦

    みんな希望だけは持ってんだ

    現実を直視しようよ

    そうすれば楽になるぞ

  2. 45128 匿名さん 2019/12/16 13:11:36

    ベル、ロレおじさんいなくなったね
    異業種好きも

    どこ行ったのかなあ

  3. 45129 匿名さん 2019/12/16 13:27:18

    武蔵小杉は糞尿が溢れて、壊滅的に残念な感じになってしまいましたね。

  4. 45130 匿名さん 2019/12/16 13:37:40

    >>45129 匿名さん
    オヒレがついた
    もう限界だったのね

  5. 45131 匿名さん 2019/12/16 13:41:39

    異業種飲み会まだなの
    愚痴の言い合い楽しみなのに

  6. 45132 匿名さん 2019/12/16 13:42:51

    >>45129 匿名さん
    都内のあなたのうちでしょ
    東京都下の

  7. 45133 匿名さん 2019/12/16 13:44:23

    最近みんなお疲れモード?

    元気出そうよ!

    もういくつ寝るとお正月?

  8. 45134 匿名さん 2019/12/16 13:45:47

    軽井沢は塩漬け確定。トホホホ案件。

  9. 45135 匿名さん 2019/12/16 13:48:34

    >>45134 匿名さん
    ニュースでも言ってた。
    特に大きな物件
    昭和、平成の面影はどこえやら
    もう軽井沢はアウトレットの町だね

  10. 45136 匿名さん 2019/12/16 13:53:03

    >>45131 匿名さん

    愚痴言う暇なんてないですよ。
    口泡飛ばして丁々発止新しいビジネスモデルを議論する。武蔵小杉だからこその熱い交流会。だからこそ生き馬の目を抜くネットビジネスで生き残れるわけです。

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  12. 45137 匿名さん 2019/12/16 14:03:42

    >>45136 匿名さん

    SNSでですか?
    生き馬の目を抜くって残酷なお方ですね
    こわー

  13. 45138 匿名さん 2019/12/16 14:04:27

    >>45136 匿名さん

    グチュグチュしてるのね

  14. 45139 匿名さん 2019/12/16 14:05:24

    >>45136 匿名さん

    唾飛ばす人って嫌

  15. 45140 匿名さん 2019/12/16 14:06:34

    >>45136 匿名さん

    ロレックスの話題はもう終わりましたか?
    オーバーホール出してんの

  16. 45141 匿名さん 2019/12/16 14:07:44

    >>45137 匿名さん

    ことわざですよ。
    もっと教養世界に生きてくださいよ。

  17. 45142 匿名さん 2019/12/16 14:08:20

    >>45136 匿名さん

    異業種じゃなくなったのね
    隣近所の交流ね
    パパ会企画しなくっちゃ


  18. 45143 匿名さん 2019/12/16 14:09:13

    >>45141 匿名さん
    もう時代は令和。
    昭和のおじさんはあっちにポイ

  19. 45144 匿名さん 2019/12/16 14:09:19

    >>45136 匿名さん

    不動産屋の自虐ネタやってよ。

  20. 45145 匿名さん 2019/12/16 14:10:38

    >>45141 匿名さん
    教養なさそう
    共用もできないし

  21. 45146 匿名さん 2019/12/16 14:11:45

    >>45144 匿名さん

    ボクも聞きたい!

  22. 45147 匿名さん 2019/12/16 14:13:13

    >>45141 匿名さん

    ここ数日
    キレが全くない

    冬だから?

  23. 45148 匿名さん 2019/12/16 15:02:34

    ムサコのバブルも崩壊したようですね。

    この掲示板も、92と相当歴史あるようで。
    こんなになる前はきっと地元盛り上げに相当貢献してたんでしょう。
    テベの後押しも当然あったのでしょうが、住民が関与しムサコ人気向上に貢献したといのは正直に偉いと思います。

    けれど、台風にて、もはやスルガやレオパと同格の逆バリ投資家に向いてるダメダメジャンルに仲間入り。

    不動産は売急ぎを狙うのはここら辺に出入りしている一部ハイエナさんには分かるはず。

    毎年台風に怯えた暮らしを強いられるのは無理があります。数年かけて下がり続けるのでしょう。

    ムサコバブル弾けた今、7掛けであれば買いかと判断。
    不動産は買い急ぎは不要なので、数年は売急ぎ物件待ちでスタンバイしています。

    縁もないエリアですが、こういった板も不動産購入時は有用になったりもするので、定期的に様子見にきます。

  24. 45149 匿名さん 2019/12/16 15:12:07

    ここに出入りしているのはどうして?
    マウントしたいから?

    覗くのはちょくちょくでしょ
    まあヨロピク

  25. 45150 匿名さん 2019/12/16 15:13:18

    >>45148 匿名さん

    よくわからない評論家気取り

    本でも出せば

    買わないけど

  26. 45151 匿名さん 2019/12/16 15:17:02

    >>45148 匿名さん
    そう言った記事はまだないな
    ムサコバブルねえ

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  28. 45152 名無しさん 2019/12/16 15:25:08

    最近面白く、ためになるレスがないなあ
    レスも伸びないし
    ここはやはり伝説の人にお出まし願おう

  29. 45153 匿名さん 2019/12/16 19:31:45

    >>45119 匿名さん
    ワールドトレードセンタービルのように崩れ落ちると思う。

  30. 45154 匿名さん 2019/12/16 20:58:20

    マンハッタン、ビジネスの作り話はどうでもいいから、
    不動産屋の自虐ネタをヨロシク。

  31. 45155 匿名さん 2019/12/16 22:51:47

    世田谷を始めとする都内の周辺区は30年以内に7割の確率で火の海になります。

    1. 世田谷を始めとする都内の周辺区は30年以...
  32. 45156 検討板ユーザーさん 2019/12/16 23:16:07

    武蔵小杉のタワマン
    表沙汰になっていない、あれやこれや。

  33. 45157 匿名 2019/12/16 23:28:02

    新百合ヶ丘の地主さんが遠い目をして言っていた . . .

    「武蔵小杉ね . . . あそこはねェ . . .
    昔からいわゆるそういう所だからねェェ. . .
    だから、仕方ないんじゃないの? ^_^; 」

    どういう意味なんだろう?

  34. 45158 買い替え検討中さん 2019/12/16 23:37:50

    >45156 検討板ユーザーさん
    被災直後から箝口令が引かれてたって住民が言ってたよね
    その時点でお察し

  35. 45159 匿名さん 2019/12/17 00:10:28

    小杉のタワマンを震度7の地震が襲ったら
    どうなると思う?

  36. 45160 匿名さん 2019/12/17 00:12:06

    >>45157 匿名さん
    昔は人を寄せ付けない場所

  37. 45161 匿名さん 2019/12/17 00:15:20

    >>45153 匿名さん
    >ワールドトレードセンタービルのように崩れ落ちると思う。

    火事ならあり得る

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  39. 45162 匿名さん 2019/12/17 00:15:35

    >>45148 匿名さん

    このスレ最初の方を少し読んでみたけど、
    昔からアンチ武蔵小杉と住民らしき人々の平行線でしかなかったよ。
    タメになる情報や地域の発展に繋がる要素なんて何もない。
    ましてや今回の台風では真偽の分からないネタを拡散させた源流でもあり武蔵小杉にとってはマイナスにしか働いてないスレだね。
    サイト運営側からすればドル箱かな。

  40. 45163 eマンションさん 2019/12/17 00:25:36

    タワマンに憧れるって時点で頭の程度がわかる
    民度はかなり低いと思うよ
    金はあるかもしれないけど、それだけに選民思想もあったりして厄介な人が多いと思う

  41. 45164 マンション検討中さん 2019/12/17 00:29:49

    タワマンの低層階は上の重量を支える構造上、頑丈で壁もコンクリで屈強なんだよね。
    上層階は軽量化するために床と天井以外はアパート並みのチープな造りになってる。それを内装で誤魔化しているだけ。

  42. 45165 マンション検討中さん 2019/12/17 00:35:04

    安心してください。
    もう武蔵小杉のことはメディアも取り上げません。
    デベも武蔵小杉には見切りをつけました。
    そしてデベとメディアは徐々に埼玉にシフトしていきます。


  43. 45166 評判気になるさん 2019/12/17 00:38:00

    川崎市の中で話題性が高いのは川崎区
    川崎市で最も住みやすい街だから。

  44. 45167 匿名さん 2019/12/17 00:39:36

    >>45122 匿名さん

    実社会でそこまで後ろ指をさされることはないでしょう。昔の東横水郷のあったころの中原を知る人もこのスレでは少なくなり、セレブの街とは言いすぎだけどニュータウンとして一目置く目はそんなに変りません。私も本当の住民は立派な方も多いと思うし、人として尊敬もしています。

    このスレはあくまで仮面舞踏会だし、成りすましタワ民の慇懃無礼な上目線と地方公務員とその取り巻きによる悪意ある発言が一般サラリーマンの反感を買い、炎上を招くのだと思います。おそらく多摩川の水門と違い、ストレスのはけ口がないのでしょう(笑)。

  45. 45168 匿名さん 2019/12/17 00:50:28

    >小杉のタワマンを震度7の地震が襲ったら
    戸建より被害は少ないが連日報道されるよ

  46. 45169 匿名さん 2019/12/17 01:13:55

    >>45166 評判気になるさん
    最も川崎度が高いレベル4の川崎区
    ギャンブル、風俗、反社会勢力、そういうのが大好きな人には
    最も住みやすい町なんでしょうね。

  47. 45170 匿名さん 2019/12/17 01:36:44

    >>45168 匿名さん
    タワマンや免震マンションは、今の耐震等級3の戸建てより確実に耐震強度が低い。
    とくに長周期地震動に弱いので国も心配してる。

  48. 45171 買い替え検討中さん 2019/12/17 01:42:03

    >小杉のタワマンを震度7の地震が襲ったら

    以下、参考

    超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について
    http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...

    同対策は、南海トラフ沿いで約100~150年の間隔で発生しているとされるM8~9クラスの巨大地震に備えて、
    関東地域、静岡地域、中京地域及び大阪地域の対象地域内において、

    ・ 同区域内の既存の超高層建築物等について、今回対策を求める地震動の大きさが設計時の想定を上回る場合には、大きな揺れによる家具の転倒、内外装材や設備の損傷等による危害が発生するおそれがあることから、自主的な検証や必要に応じた補強等の措置を促すものです。

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  50. 45172 匿名さん 2019/12/17 01:42:20

    >>45170 匿名さん
    住める予算があるようになってから心配すると良いよ
    戸建の耐震等級ってまだまだこれからのものだし

  51. 45173 匿名さん 2019/12/17 02:01:24

    >>45172 匿名さん
    品確法で耐震等級が導入されて20年になる。
    今の戸建ては耐震等級3が基本仕様。
    うちも構造計算で耐震等級3を取得した戸建て。

  52. 45174 匿名さん 2019/12/17 02:08:17

    >>45171 買い替え検討中さん
    これも重要ですね。
    ・免震建築物や鉄骨造の超高層建築物について、長時間の繰返しの累積変形の影響を考慮して安全性の検証を行うこと。

  53. 45175 評判気になるさん 2019/12/17 02:13:39

    >>45168 匿名さん
    >戸建より被害は少ないが連日報道されるよ

    いま建てられる戸建ては殆どが耐震等級3
    マンションは殆どが耐震等級1

  54. 45176 匿名さん 2019/12/17 02:47:08

    色々とありましたがコスギサードも販売順調みたいですね。
    やはり首都圏世帯年収10位の地域。
    しかも中間値というのもポイント。
    ごく普通の人の所得が分厚く増えている訳です。
    平均値データだとビル・ゲイツが住んでたりするとどうしても上振れして正確になりませんから。

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    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸