武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>44926 ご近所さん
それを知ってどうするのか？
被害者ではないのでしょ

よそ見見物で意見出しですか？

>>44927 匿名さん
受水槽が使えない、壊れたのであれば蛇口から水が出ない、飲めないことを意味します。
受水槽はオーダー製品ですのでメーカーにストックがあるわけではありません。
スペックが高いものはステンレスなども。
建物が大きければたくさんのユニットが必要。
居ながら施工って大変なのを知らないの？
コストも新設に比べてかなりな割高。
普通交換する設備ではないため交換するスペースもあるかどうか。
建設関係者はこう見ました。

>>44846 匿名さん

ロレックスや国立大卒があたりまえって貴方の会社は外資系金属メーカーですか。普通はそんなことあり得ません。

>>44846 匿名さん

マンハッタンくん、地方の国立大は論外だってよ。ドンマイ！

よっしゃ！！
マンションの価格爆下げ！！！

>>44929 匿名さん

あなたも被害者意識強いね。
直接の被害者には申し訳ないが、もって他山の石とするということですよ。
やはり自治体やデベの力量・本気度を確認しないとね。
この対応によって､次にどこへ引越すべきか、県内か都内か。デベはどこまで親身か。
それらを勘案して引越し先、買替先を検討するということです。　　　
こういう情報がでないなら、無駄話ばかりのこのスレを訪れる意味がない。

>>44882 匿名さん
責任取る取らない、軽く言わないでください。

確かに失敗する部下はいます。
その時は左遷しますよ。
非情でしょうか。
組織を預かるリーダーとして時には非情な決断をして会社を危機から救います。
リーダーは辛いですよ、苦しいですよ。だからエリートなんです。
武蔵小杉の男は伊達にベルサーチ着てロレックスデイデイトしてるわけではないです。

>>44931 匿名さん
具体的にプロファイリングですか？
今テレビでやってますよ
普通、相手の事を聞いて答えたとしても信じないでしょうね。
FBIは組織だって捜査、分析していることがわかります。

>>44935 匿名さん

マンハッタンくん、地方大卒はエリートでは無いけど、卑屈にならずに頑張ればきっと良いこともあると思うよ。

>>44932 匿名さん

オレが伝説？のマンハッタンか
バックしか持ってないけど
それでもいいのか？
横文字も悪くはないな

人見る目がないのは確信したよ

>>44933 匿名さん
願望と現実を知らなきゃね
安くなることは新規に購入する人にはいいことだけど
売る側からすると困った問題だな

感嘆符に焦りが感じられる。
なかなかの分析だろっ

>>44928 匿名さん

信じてもらえなくてもいいです。

>>44934 ご近所さん
わたしは被害者しゃないし見物もしていない。
そもそも市役所が説明会してほぼ収束した話。
今後は今回の事象の対策をどうするか？
もう次のステージ。
ここには一市民がどうのこうの言うことではない。
専門家達が粛々と進めてくれる。
事象のメカニズムがどうのこうの素人にはよくわからないし予算も適切なのか判断できない。
意味のないことには首を突っこまない。

>>44937 匿名さん

この人がマンハッタン？
どうしてマンハッタンなのか
誰も説明ができない不思議なネーミング

>>44930 匿名さん

SUSじゃなくてFRPです。
おっしゃる通り居ながら施工は大変なため、半分づつ取り替えたらしいです。

>>44935 匿名さん
部下が自分で起こしたミスならわかる。
でも管理責任があるから普通なら上司も左遷もしくは移動になる。
ごく普通のこと。
これには服装や装飾品は関係ありません。
60才代ですか？
ベルサーチって、、w

>>44941 匿名さん

意味があるかどうかは、被害者でもない一市民のあなたが決めることではない。
興味がなければ俺の意見などスルーすればよい。
あなたには陰湿な悪意を感じる。
このスレから退場するか、書き込まないでほしい。

>>44942 匿名さん

10年以上続いてるスレだからニワカさんに分からないだろうね。

自分でボケて自分で引き取っていることも。

>>44943 匿名さん
なんだお安いやつね
ユニットに丸の凸凹。なかなか好きなデザインなのになあ。
半分づつって？
既存のは1つの水槽だろうから、分解するのも簡単ではない。依頼を受けて調査をして図面を引き見積もり学を提示。それを査定、ネゴして発注。それと並行してこうじの段取り。
そもそもどこに依頼するのか？
元施工ゼネコンか？他社ゼネコンか？
サブコンか？水道業者か？
だれが発注するのか？
査定、ネゴはだれがするのか？
素人集団では手に負えるものではないし
なんせ日数がかかり過ぎる。
頼んですぐに対応するほど建設業界は暇じゃないよ
職人さんもちっぽけなところにはなかなか来てくれない。

>>44946 匿名さん

答えられないんだ
伝言で聞き及んだか？
へー

>>44945 ご近所さん

なかなか手強い相手だろ

ご近所ってどこの近所やら
もうひと頑張りして年末年始
楽しみだー

>>44946 匿名さん

まさか当時から参加してるの？

暇過ぎないか？

武蔵小杉の停電タワマン、“事故物件”扱いで成約困難…住民が市に賠償要求
https://biz-journal.jp/2019/12/post_132050.html

「被害を受けてムサコの資産価値は暴落。ある戸建て物件を概算したところ、4000万円台から1500万円まで下がっていました」

広告業界やデベに騙されて高額物件掴まされた挙げ句にウンコ逆流して資産価値暴落とかさすがに辛すぎるやろ

>>44943 匿名さん
見たのなら写真1枚ないのかい？
ここでも、らしい。

>>44951 通りがかりさん
以前に既出の記事ですが
要望書を提出。とある
要望であって訴訟をおこしたとは書いていない。

拡大解釈ってことで

概算って？その割にはこのエリアの売価格は変動が感じられない

最後の文章を言いたかっただけの蛇足なレス

>>44951 通りがかりさん
少なくとも権威ある人、影響のある企業による概算なら信じても良いが、影響力、リスク、業界や市民を混乱にする発言はしない。

どこか黒いビジネスの臭いがする

武蔵小杉は乗り入れ路線が豪華だからタワマン乱立エリアの中では1番良いんだけどそれでもサラリーマンは絶対住んじゃいけないエリア
タワマン乱立かつ路線がしょぼい勝どきとか川口なんて人間が住んじゃいけないエリアになってるしタワマン乱立エリアは＊＊＊だわ
鉄道の輸送量は今以上に増やせないしタワマン乱立エリアは近隣地域に迷惑をかける難民キャンプ

2019/10/16 11:15:22
パークシティ武蔵小杉　下層階のトイレの現状
こんな風に溢れてるので
上層階の方は流すのやめて下さい。


↑過去スレであった住民の書込みだけど、これ見ると立地条件の良さやステータスはあると思うけど、毎年台風来る度にこんなんなる心配抱えながら住むなら武蔵小杉のタワマンを選ぶのは難しくなるなぁ

>>44951 通りがかりさん

仮に土地1500万円の上に2500万の住宅建てたとする。10年もすればそこそこ中古物件。
20年もすれば古家付きの物件。
もはや建物の価値はないと思われ。
土地代あるだけマシとも考えられる。

>>44955 マンション検討中さん
禁止ワードを使うあたり、もはや機械にも見捨てられました。

残念

>>44953 匿名さん
そもそもこの投稿には訴訟なんて一言も書いてないんだが
拡大解釈してるのは44953さん自信だろう

>>44956 マンション検討中さん

なんか戸建てみたいだな
平成初期のようだ
下枠が太い。やっつけ仕事。
大手デベではあり得ない。
名の知れないホームビルダーレベル

>>44959 マンション検討中さん
法的どうのとは記事にある。
が、今回は要望書。
要望なんだよ
要求と類似な言葉だ

>>44956 マンション検討中さん

なんで出すの？
おまえんちの母さんになんて言えばいいだよ
俺のでっかいのが原因の写真をアップするなんて
素手で押し入れたじゃないか

>>44956 マンション検討中さん
ウチのデベ仕様だと巾木の高さが倍あるよ
なんかケチってるのね
掃除機でクロスが傷付くから高さは所定の高さですって言われた記憶が

廊下、トイレの床が大理石じゃないの？

>>44951
ムサコブランドにケチがついたので
今まで通りでないのは良く分かりました。

>>44964 通りがかりさん
古い記事ですけどご存知ない
たびたび通り過ぎてくださいって

>>44964 通りがかりさん
逆にチャンスと見る自分がいる。

繰り返される野次馬による偽情報の流布とエセ解説。これだけは台風のずっと前から台風時、それから今に至るまで一貫してるな

実態はともかくとして、ネタにされる街ってこと自体が嫌だね。

>>44967 住民さん
似情報はわかるのですがエセ解説とはどのことをさしているのですか？。

>>44968 検討板ユーザーさん
私は逆ですね
ネタにされるだけ他よりポテンシャルがいいと。
そもそもネタにならない地域の方が圧倒的に多い。
芸人と一緒。
お呼びがかからなくなったらそのうちフェードアウト。数年後、あの人は今で小ネタ瞬間の検索ワードランキング入り。

>>44967 住民さん

逆に考えると、それしか出すものが無いとも言える。

今回の下落は回復が難しい気がする。すっかり買いたい街じゃなくなってしまったのがつらい。。

>>44972 匿名さん
風評被害を含めイメージが悪くはなったが、価格の下落は新築価格よりも中古価格に影響が大きいだろう。
ただし、その影響がわかるくらいになるのは10年後以降。普通に生活できるのであればすぐに売却するとは考えにくい。売れても新たに他方で買うのはこれまた高いしね。

>>44971 匿名さん
かもね。ならば出さなきゃいいのにね。住んでる者としては迷惑でしかないから。

>>44972 匿名さん
出たよツライツライ詐欺

もはや事故物件じゃん、ムサコのタワマン


武蔵小杉の停電タワマン、事故物件扱いで成約困難…住民が川崎市に賠償要求「損害を被った分、被害弁償してもらわないと」★2
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1576408637/

実際の風評被害は今のところ見えないけど、
なぜか必死で風評被害を広めようとする力はすごく感じる。

>>44951
ネットの売り物件からは見えない。
訴訟になったら、長期に渡って周りにも影響が出る。
被害受けてないところには迷惑な話だ。

>>44970 匿名さん

武蔵小杉はすっかり芸人街。それもボケ役で突っ込まれてばかり。

ムサコ芸人は自虐ネタでやっていくしかない。

>>44956 マンション検討中さん

うわっ、これは本当に酷い。さぞかし臭かったんだろうな。

武蔵小杉は汚水と糞尿に塗れて、すっかり残念な感じになってしまいましたね。

>>44980 マンション掲示板さん

マンハッタン芸人？
エリートネタもネタ切れ。
地元不動産屋の自虐ネタでやっていくのかな。

>>44944 匿名さん

泣いて馬謖を切る。
失敗した部下を切る。
このつらさはリーダーしか、いやリーダーをやり切った者にしかわからないと思います。

武蔵小杉のエリートって見てくれがかっこ良く見えますが白鳥ですよ。脚は水を一生懸命漕いでいます。

台風でトイレ使えなくなった時点で事故物件
被害が出た棟はもちろんだが、増水した川の水位より低い場所に建ってて地下に受電設備がある棟も買う側からすれば同じ事

認めたくなくてもそれが現実

>>44977 匿名さん
でも、あの日から武蔵小杉で売れた・借りられたマンション一件もないですよね？^_^;

>>44984 匿名さん

エリートネタほもういいから。
不動産屋の自虐ネタやって。やって。

>>44976 マンション検討中さん
低湿地に建つマンションで受電設備が地下なんかにあればこうなることがわかんないのかな？
まさか設計図も見ないで、マンション営業のバカなセールストークを真に受けて買ったのか？
それなら自分が愚かなだけだろ。
川崎市に損害賠償を要求するとか、アタマがおかしいな。

マンションは車や家電製品を買うのと同じ感覚で営業マンの言葉を鵜呑みにして何も調べずに買う人が多いらしいからね。

一般的な不動産取引では有り得ない話。
なぜ重要事項説明が義務化されてるか考えればわかるだろうに。

「○○不動産だから大丈夫」とか意味不明な事言ってる人が多いのには驚く。
不動産屋ならヤバいだろと思ってしまうが。
本当に不動産屋のビジネス構造知ってるのか。。

エリート、エリートと書いてるがこんな物件買ってる事からして疑わしいものだよ。

>>44951 通りがかりさん

またページビュー欲しさにタワマン絡めてミスリード。
インタビューに答えてる住民が何者かも分からないし、結局資産価値について語ってるのは、おなじみ評論家、榊といういつものパターン。

地震に対してはタワマンも色々対策されてきたけど、
水害に対してはもれていたという事では。
多摩川の氾濫は今に始まったわけじゃないけど、
最近の線状降水帯や超大型台風クラスの豪雨への備えは
実際これからじゃないかな。
貯水池や地下空間は時間も金もかかるので、
タワマン単体で地下への止水扉と設備の移動しかないかな。

これから出来るマンションは設備がどこにあるか要チェック。
浸水避難区域でなければそれも免除。

まあ川崎市がインチキマニュアルを過信して水門を閉めなかったからウンコ街になったのだから、デベも市議も相当な悪だが、今回一番の悪党は水門を閉めるのを放置した川崎市下水道局だ。しかも実のない住民説明を通り一遍しただけで幕引きをしようとしている。
このスレにもその手先みたいな輩が世論監視のため何人か出没しているしな。

しかしそうは問屋がおろさないだろう。
これだけ世間を騒がせ、武蔵小杉ブランド（そんなもんあるか）を貶めたのだから、特に（実際に閉めた担当の木っ端より）閉めないという判断を下した奴とその上司は北○鮮なら銃殺モンだ。早晩大岡裁きを受けることだろう。
それにしても、一体訴訟準備にどれだけ時間をかけているのだ。じれったい。

行政と争って自分たちだけ保障を受けようって
ちょっと虫が良すぎませんか？

おい、ムサコという名称は武蔵小金井のことだぞ。
元工業地帯の武蔵小杉をムサコと呼ぶのは誤り。
そもそも川崎市の中心は川崎区だからな。
川崎区民からしたら中原区なんて眼中にないよ。こんな議論は無駄。

>>44996 口コミ知りたいさん

旧住民はコスギ。
新住民はムサコと呼びます。
某深夜番組でムサコ対決を行いましたが、
今や圧倒的多数でムサコは武蔵小杉で認知されています。

これね。
https://matome.naver.jp/odai/2149465856109164301

>>44951 通りがかりさん

＞タワマン住民、市に賠償求め要望書

って書いてるけど、12月5日に市に要望書出したのはタワマン住人じゃないぞ。その記事のせいでキミのような勘違いしてるアホが生まれてる。

>>44976 マンション検討中さん

元の記事を読めば分りますが、タワマン住民が市に要望書を出したとはどこにも書いていないですね。

>>44995 検討板ユーザーさん

いつの記事が知らないけど、お前の不細工なヨメ（居ますか？）よりよっぽどカワイイじゃないですか。

>>44993 匿名さん

キミの心配をよそに、もう終わったぜw

ご愁傷さま。

ムサコ芸人のウンコギャグ

来年の秋、武蔵小杉どうなっちゃうのかな？

目標の五万まで残り5000！

来年の秋まで皆さんがこのスレで楽しめたら勝ちですよ☆

すみませんタワーウンションの皆さん、、貧乏臭くって、、
いえ、違う臭いでしたね

>>45001 匿名さん

こんな糞尿ネタのこのスレで顔を晒されて、貶められるご婦人方が気の毒でなりません。

>>44991 匿名さん
地震対策と言っても、耐震等級１か偽装だらけの免震
信用に値しないレベル

なんか急にアンチが元気づいたね。
何か燃料でも注入されたのかな？

この間、某私立小学校のランチ会にて、その中の1人の方が武蔵小杉にお住まいだとお話をされて、、、
その方がトイレに立った時に
「武蔵小杉ってあの氾濫の、、、下水のだよね？」
「聞いたらダメだよ」
「しっ！戻られたから！」
って、本当に気の毒だなと思いました。

>>44984 匿名さん

フラミンゴだろ
1本でたっておる

>>44992 匿名さん
これからできるのは当然対策を打ってくる。
じゃないと他との差別化できん
後からの方が後出しジャンケンみたいで強い。

>>44993 匿名さん
かなりの思い込み
さぞかし住んでる自治体は素晴らしいのだろう

でもここを覗く時点で同じだ

>>44994 匿名さん
みんな平等これ原則！

>>44995 検討板ユーザーさん
ちょっとまずいぞ
訴えられたら負ける

>>44996 口コミ知りたいさん
男は黙ってコスギ

>>44997 匿名さん
なんかムサっぽいのでイメージ良くない

>>44999 匿名さん
そんなのみんなわかってますよ

>>45003 通りがかりさん
それはあんた

>>45004 tomomiさん
来年も普通の日常

>>45005 匿名さん
年内とか言ってなかったか？
これだから
いやーん

>>45006 匿名さん
星一つ

>>45007 販売関係者さん
お前のスカシ
鼻が曲がる

>>45008 匿名さん
知らねーぞ

>>45009 マンコミュファンさん
それを技術的に説明してね

>>45010 匿名さん
休みだろ
俺も休みだし

>>45011 匿名さん
あなたが言ってるだろう
確信犯