横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-10 13:26:07
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 44501 評判気になるさん 2019/12/13 01:58:17

    タワマン周辺が内陸部で浸水という現実
    水門の締め切りで行き場を失った下水が真っ先に溜まるのでは?

  2. 44502 通りがかりさん 2019/12/13 02:18:14

    ムサコタワマンの人、台風来たら車どうするんだろ。
    TVにかじりついて、水位上がってきたら
    豪雨の中、高台のコインパーキングに入れるの?
    毎年の事だから大変そう。

  3. 44503 マンション検討中さん 2019/12/13 02:29:48

    備蓄品に土嚢も必須だよね

  4. 44504 匿名さん 2019/12/13 02:41:18

    >>44502 通りがかりさん
    その高台のパーキングからどうやって帰るのだろうか
    電車、バス、タクシーどれも動いてない

    ボトボトになりながら強風に向かって歩くのかな
    さすがムサコセレブは違いますね
    私には無理です

  5. 44505 マンション検討中さん 2019/12/13 02:52:09

    >>44504 匿名さん
    平気ですよ
    どうせ、土嚢積むのに汚水まみれになるんですから!

  6. 44506 匿名さん 2019/12/13 02:52:14

    >>44504 匿名さん

    なんか頭悪いな。

  7. 44507 J. スミス 2019/12/13 03:01:59

    来秋も毎週のように巨大台風が東京を襲いますが、一番ヤバイ場所はどこかな?

  8. 44508 匿名さん 2019/12/13 03:04:17

    >>44502 通りがかりさん

    新幹線はそうしなかったので
    全部廃車になり大損害となりましたね。

  9. 44509 通りがかりさん 2019/12/13 03:50:54

    武蔵小杉ってホントに気持ち悪い街ですね。
    もちろん全員ではないと思いたいですが、タワマン住民も変な人が多過ぎて。

  10. 44510 匿名さん 2019/12/13 03:54:46

    >>44509 通りがかりさん
    どこならいいの?

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  12. 44511 匿名さん 2019/12/13 04:02:19

    >>44507 J. スミスさん
    決めつけるカタカナのお方!

  13. 44512 匿名さん 2019/12/13 04:03:05

    >>44506 匿名さん

    それはあな

  14. 44513 通りがかりさん 2019/12/13 04:30:57

    >>44507 J. スミスさん

    東京なら対岸の二子低地辺り。
    それより危ないのは神奈川県になりますが、ムサコかコスギだと思います。

  15. 44514 匿名さん 2019/12/13 04:39:35

    死者1人につき20万円 台風被災者への義援金配分額決定  神奈川新聞
    https://www.kanaloco.jp/article/entry-217131.html

  16. 44515 匿名さん 2019/12/13 04:50:31

    新駅の期待高まる「綱島」…それでも大きい鶴見川の氾濫リスク
    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191213-00024615-gonline-bus_...

  17. 44516 匿名さん 2019/12/13 04:54:13

    <孤独のグルメ>シーズン8 第11話「神奈川県川崎市武蔵小杉の一人ジンギスカン」
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191213-00000004-mantan-ent

  18. 44517 匿名さん 2019/12/13 05:02:11

    ここはなんか情報の集積場だな
    ハカ場かもしれない

  19. 44518 匿名さん 2019/12/13 05:03:17

    >>44513 通りがかりさん
    ムサコとコスギは違うのかー
    メモしとこ

  20. 44519 匿名さん 2019/12/13 05:04:59

    >>44502 通りがかりさん
    ねえねえ
    高台ってどこ?
    教えて教えて

  21. 44520 匿名さん 2019/12/13 05:24:06

    >>44509 通りがかりさん

    武蔵小杉は変な人が多いかもしれません。
    つまりビジネスエリートは現代ではフツーの平凡人ではなれないからです。ネットビジネスで成功するにはSNSキングになり奇抜なビジネスモデルじゃないと売れません。今や大企業もネットで商売たくらむ時代です。
    つまり時代が求めるエリートは変人です。成功者が多い武蔵小杉では変人は褒め言葉かもしれません。

  22. 44521 匿名さん 2019/12/13 05:25:04

    >>44516 匿名さん
    それはそれは
    サバに引き続きいて
    今度はジンギスカン
    見ようと

  23. 44522 匿名さん 2019/12/13 05:26:07

    >>44520 匿名さん

    あちらこちらで大忙しですね
    年末大掃除ですか?

  24. 44523 匿名さん 2019/12/13 05:29:59

    >>44520 匿名さん

    住んでないだろうけどあんたも相当なもんだ
    変人には褒め言葉かもしれません。

  25. 44524 マンション検討中さん 2019/12/13 06:19:06

    誰も答えてくれないので再度

    高層マンションの戸境壁って高層階は軽量化のためコンクリートの隔壁じゃないって、以前書かれていたと思いますが武蔵小杉のタワマンはどうなんでしょうね?
    隣の会話とか聞こえませんか?
    それとも隣近所に聞こえないようにひそひそ話にするとかおならは我慢するとか努力してるんですかね?

  26. 44525 匿名さん 2019/12/13 06:22:36

    >>44466 匿名さん

    地方出身者の零細企業ビジネスマンが好んで使いたがる言葉を発表します。
     ビッグ エリート 国立大  異業種 キャリア 自己啓発 成功 ロレックス(W)・・・

    大企業内ではエリートだのビッグという言葉は恥ずかしくて使えません。
    組織自体が皆エリートだし、一般からすればビッグなビジネスも日常業務ですから。
    敢えてビッグな仕事をいうと、国家利害が絡む仕事か、日経や複数の業界紙に載るレベルです。
    こんなビジネスは(超大手なら)長い会社人生の中で誰でも経験するものです。 
    自らビッグとかエリートを名乗る超人は、小杉タワ民の一部とトシちゃん位かな。

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  28. 44526 マンション検討中さん 2019/12/13 06:29:33

    >>44525 匿名さん
    ロレックスに限らず時計は地方出身者より小学校から私立みたいな大手に勤める都内のボンボンの方がえげつない
    20代でデイトナ付けてたりするよ

  29. 44527 匿名さん 2019/12/13 06:50:28

    >>44524 マンション検討中さん
    オタクの1Kとは違うのでね。
    何も聞こえてこないよ。

  30. 44528 小学生 2019/12/13 06:54:54

    >>44507 J. スミスさん
    >来秋も毎週のように巨大台風が東京を襲いますが、一番ヤバイ場所はどこかな?

    先生!
    ムサコです!
    だって、ママがウンチだらけだから川の向こうに行ってはだめって言ってたもん

  31. 44529 マンション検討中さん 2019/12/13 07:00:17

    >>44505 マンション検討中さん
    泥水まみれ?
    ウンコ水まみれの間違いでは?

  32. 44530 匿名さん 2019/12/13 07:03:56

    >>44525 匿名さん

    ?> 大企業内では組織自体が皆エリートだし、一般からすればビッグなビジネスも日常業務ですから。

    わかりますよ。
    それは斜陽大企業です。
    出る杭(エリート)は打たれます。自分でビッグとは言えない覇気ののない社員、やる仕事はビッグどころか忘年会の余興企画でしょう。

    そんなにロレックスが羨ましかったら自分の実力で買えるように活躍するもんです。

  33. 44531 マンション検討中さん 2019/12/13 07:47:40

    >>44529 マンション検討中さん

    汚水って書いてますよ!

  34. 44532 マンション検討中さん 2019/12/13 07:49:19

    >>44527 匿名さん
    では、戸境壁の構造教えて下さい!

  35. 44533 匿名さん 2019/12/13 07:55:25

    >>44532 マンション検討中さん

    壁の構造なんて確認できないだろ。
    隣の音が聞こえるかと言われても、聞こえたことはないとしか言いようがない。
    ちなみに両隣70平米以上でちゃんと住んでる。

  36. 44534 通りがかりさん 2019/12/13 07:58:51

    >>44519 匿名さん
    えっ?高台を知らないの?

    ムサコの周りにも少しはあるんじゃないの?

    それとも言葉の意味ということ?
    台のように高くなってるとこだと思うよ。

  37. 44535 匿名さん 2019/12/13 08:09:22

    >>44530 匿名さん

    あなた、非常に迷惑ですし、ワンパターンで飽きたと皆いっているから、そろそろこのスレからは退場してください。お願いします。

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  39. 44536 匿名さん 2019/12/13 08:23:42

    >>44519 匿名さん

    付近の川崎市内はアウト。
    綱島街道で横浜市の日吉に登るか、丸子橋渡って環八沿いまで登るしかないね。
    あ、それか土手の上があった。なんたってスーパー堤防だからね。

    もっとも、地元住民でもなさそうだからどうでもいいか。

  40. 44537 匿名さん 2019/12/13 09:56:32

    >>44536 匿名さん

    マンションも4階以上は高台?

  41. 44538 通りがかりさん 2019/12/13 10:02:27

    >>44520 匿名さん

    キモい

  42. 44539 マンション検討中さん 2019/12/13 10:08:23

    >44533 匿名さん

    >壁の構造なんて確認できないだろ。

    えー、買うときに遮音性の確認してないの?
    えー構造図とかも貰ってないの?

  43. 44540 匿名さん 2019/12/13 10:13:31

    買えないのに確認しても仕方がない。

  44. 44541 eマンションさん 2019/12/13 10:44:50

    >>44533 匿名さん
    タワーマンションの遮音性がRC造低層マンションより劣るのはもはや業界の常識。
    低層階の境壁は鉄筋コンクリート造だけど上層階は建物の自重を軽くするために軽量鉄骨+石膏ボード造りとなる。

    A)鉄骨の間柱を立てその両側に石膏ボードを二重に張りクロスを貼って仕上げる。
    特徴・一方の石膏ボードの振動が鉄骨の間柱を通して反対側に伝わるため遮音性は悪い。


    B)間柱をチドリ状に立て間にグラスウールを波型に充填した戸境壁。
    特徴・両側の石膏ボードが間柱を介して接しているわけではないので遮音性は高まる。しかし空気層が振動するため遮音性はいまいち。

    ※通常仕様のタワマンは殆どがここまでのタイプ。

    C)二重張りにする両側の石膏ボードにシート状の鉛をはさみ壁の重量を重くする。
    特徴・二重張りにすることで壁の重量が重くなり遮音性は高い。


    D)間柱の代わりに繊維入りの押し出し石膏形成板を使ったもの。
    特徴・両側の石膏ボードはやはり鉛入りで吸音材も入っている。
    これくらいになると一般的なRC造と同等レベルの遮音性になる。

    ※高級志向のいわゆる億ションクラスになるとこのタイプ

    1. タワーマンションの遮音性がRC造低層マン...
  45. 44542 匿名さん 2019/12/13 11:15:14

    今、タワマン以外購入するなんて損するだけでしょ。

  46. 44543 通りがかりさん 2019/12/13 11:40:36

    >>44537 匿名さん

    あなた大丈夫?
    それ高台でなく4階以上と言うのではないですか。
    台状になった土地の上部のことを言うんだと思います。

  47. 44544 匿名さん 2019/12/13 11:52:21

    >>44539 マンション検討中さん

    気にしてないし、隣の音も結果的に聞こえてない。遮音性はある。

  48. 44545 匿名さん 2019/12/13 11:57:37

    >>44541 eマンションさん

    と、いくら遮音性がないと言われてもうちは高層階だけど隣の音が聞こえたことがない。
    グレードが高いと言うことか?
    どうでもいいけど。

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  50. 44546 住民 2019/12/13 12:01:16

    >>44509 通りがかりさん
    なりすましの人々で判断したらいかんですよ。

  51. 44547 匿名さん 2019/12/13 12:03:01

    >>44546 住民さん

    ホントそれ。

  52. 44548 匿名さん 2019/12/13 12:03:48

    >>44543 通りがかりさん

    効果は同じでは?

  53. 44549 通りがかりさん 2019/12/13 12:05:03

    >>44526 マンション検討中さん

    デイトナって何?興味ないし。
    マンション関係ないっしょ。ばっかじゃない?

  54. 44550 住民 2019/12/13 12:16:59

    >>44528 小学生さん
    それはね、ママが川のそばでおじさんとウンチで遊んでるの見られたくないからだよ。わかってあげてね。

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    総戸数 304戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸