武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>44211 匿名さん

異業種交流会では先ず服装見るんですわ。イタリアンカジュアルのアルマーニなら相手に安心されます。アオキや青山だと何か無心されそうで警戒されます。

私大卒でもかまわんですがやはり国立に比べコンプレックスが顔に出たりしてぎくしゃくしますね。

時計はFitbit、車は持ってない、スーツは着ない派、工業高校卒、実家住み、
こんなスペックですが交流会大丈夫ですか？

>>44220 匿名さん

あなたのスペックは？
どのタワマンですか？

>>44222 匿名さん
今の職業がわからないのですが、実家住まいで耐久消費材をお持ちでないみたいなのでガッツリお金を貯め込んでいるのかもしれませんね。
物はないけど財産はあるってことで交流会では中心人物になるかも
話上手ならね

>>44222 匿名さん

武蔵小杉の異業種交流は無理です。

fit bitですか。
この前もアプルウオッチしてたのがいじられてました。
心拍数や歩数測って君は若年寄りかな。後で心拍数のグラフ見てる暇あるなら現場見ろよ、現場、現場だよ。アプルウオッチにはお前のしょぼい健康データしかないが現場はビシネスのネタ箱やぞ。

やはり武蔵小杉のやり手ビジネスマンは違います。

>>44225 匿名さん

すみません。NPOしかやってないので現場で働く気がありません。

>>44220 匿名さん

壮年って？
シニアってストレートに言ってもらいたいですね。

ロレックスいいんだけど
今の潮流は、デジタル。
アップルウォッチをつけてりゃ、できない奴もイケてる男に見えるマジックになる。いい小物です。

>>44225 匿名さん
持ってるけど心拍数や歩数は見ないなぁ
デジタルなのにアナログ表示が洒落乙

これで武蔵小杉の男が出来上がります。、

>>44221 匿名さん

学生の頃に、ヨージヤマモトやアルマーニ流行りましたね。学生の頃、タグを張り替えて無名の服につけたっけ。今思えば懐かしい小細工。バレなかったよ

国立って琉球？

>>44227 匿名さん

アプルウオッチ着けてる男はOLから若年寄りと呼ばれてるのご存知ないですか。スマホでこと足りるのにアプルウオッチまで持つって、もう身体どっか悪いのかしら、てなもんです。

>>44223 匿名さん

おそらく返答はないと思いますのでかわりに私から

スペックはフリマで買ったブカブカのグレーのスーツに白い靴下。靴は物持ちのいい学生時代のローファー。
時計は親父譲りのお気に入りのオイスター。
首には磁気ネックレスを忘れずに、、

武蔵小杉って、恥ずかしい街だな。

>>44230 匿名さん

わかっていないのですね。
たしかに、ほとんどのことはスマホで出来ることですが、、その当たり前のことをあえて付けてる至福のひとときがなんとも言えないのです。
あえて無駄なものをつけるゆとりとでも言いましょうか

>>44226 匿名さん

NPOというとボランティア的ビジネスぶってるけど、実はかなりな会社組織だったりしてビジネスしてますよね

NPOっていうだけでなんか信用出来ない

>>44232 マンション掲示板さん
そうですか？
駅周辺はタワマンいっぱいで近代的な風景ですが、人は優しいし何より地名より駅名が有名な街ですから
胸張って闊歩してますよ

>>44235 マンション検討中さん

オリンピックのお手伝いです。

>>44235 マンション検討中さん
そうなんです。
親友が会社辞めたと思ったらすぐにNPOを立ち上げた時には何かある団体と思わずにはいられませんでした。なぜ有限にしなかったのかなあ

>>44238 匿名さん
今は有限ないよ
税金払いたくないんだろうね

>>44237 匿名さん

お手伝いというしっかりとしたビジネス。
中にはボランティアとして参加してるのに代表はがっぽがっぽ。

来年終わったら、そこで知り合ったところに
入れてもらおうと思います。

>>44239 マンション検討中さん
アップルみたいに合同会社なんて
おっしゃれー
合資もね
カッコ株よりイケてるね

>>44241 匿名さん
悪いこと言わない。
やめとき

昨日の総括その2

ビジネスの話になりNPOが話題を独占！
これからどういう展開になるか興味深く注視します。

>>44230 匿名さん

そう、アップルウォッチはウチでも３、4年位？前に、お腹の出た雇用延長組の間で一時ブームになりました。
3日連続外回りで1万歩越えたとか。血圧がどうだとか。医者にも勧められたんだそうです。
役員（報酬は1億以上）は皆SEIKOですが、プライベートではパテックとか持っていました。

>>44245 匿名さん

フィリップはいいのですが、付けてても高級に見えないところがね。グランドの方がおじさんにはオススメでしょう。

>>44246 匿名さん

小杉の異端者交流と違うので、あくまでも自己満足だから、一般人には価値がわからない（目立たない）のがいいのです。
同じ意味で、ビジネスならGSもありだけど、プライベートならクレドールですね。
（マスタピースなら文句なしだけど、ちと高い）

>>44172 匿名さん

別に称号がどうって話じゃないよね。
馬鹿にできる内容なの？

>>44172 匿名さん

論点がずれている。
浅いとか騙され易い等と書き込みたいから何かケチ付けるポイントを見つけたいだけに見える。
Border5を絶対的な権威と言う根拠は持ち合わせないが、新しいと言うだけでそこまで貶すのもいかがなものかと思います。

ミッドスカイタワーの管理組合はやる気も能力も間違いないわな
マンションは他人と資産共有するのが1番のディメリットだから管理組合の能力大事だよね

>マンションは他人と資産共有するのが1番のディメリット

→マンションは他人と資産共用するのが1番のデメリット
共用部に持ち分はない。
あるのは利用権のみ。

停電したマンションの管理組合が川崎市に損害賠償を要求したのがやはりニュースになってるね。
このマンションを中古で買おうなんて人は誰もいなくなるな。

武蔵小杉タワマン民、ウンコ逆流に怒りの提訴https://www.nikkansports.com/general/news/201912050000476.html?utm_sou...

大河川の洪水被災がこれからも繰り返し発生することが問題なんじゃないの？？
もう10年に一度のフレーズは使えない。毎年大水害が発生することが分かっているんだから。
そこを解決しなければなんの意味もない。

小杉！ 秋の大洪水祭りッ！！

>>44253 通りがかりさん

よく見ろよ
タワマン民じゃなくて「被災住民」の提訴だよ

要望書を出したのはタワマン民ではなさそうですが、住民グループに入ってるんですかね？

https://www3.nhk.or.jp/lnews/yokohama/20191205/1050008348.html

武蔵小杉はつくづく残念な感じになってしまいましたね。

こちらからも要望書が出ているようです。市民グループとは連携してるのかな？

http://www.jcp-kawasaki.gr.jp/archives/13034

>>44252 匿名さん

タワマンの管理組合も損害賠償を要求しているのですか？ニュースソースがありましたら宜しくお願いします。

>>44258 匿名さん
逆戻りしたな

>>44253 通りがかりさん

その記事にはタワマン民が提訴したとは書いてないですが、ほかにニュースソースがあるのですか？

>>44252 匿名さん
要望書だろ

>>44253 通りがかりさん
提訴したとは書いておらん

>>44256 匿名さん
ただのお願い文書を市長に提出。
はい。

>>44265 匿名さん

タワマン民が要望したのか確認しているだけです。
はい。

>>44260 匿名さん
要求先がちがうのでは？

>>44259 匿名さん
えっ
1ヶ月も前の記事ですが、、

>>44266 匿名さん
タワマンは住戸には直接の被害はなかった。
タワマン民が要望するのは市役所じゃないな

>>44253 通りがかりさん

＞武蔵小杉タワマン民、ウンコ逆流に怒りの提訴

これ事実ですか？
大変な床上浸水被害を受けて断腸の思いで市に要望書を出した市民グループの皆さんを愚弄してますよね。

>>44233 匿名さん

そこわかります。
そこなんです。
なんで分厚いロレックス付けてるのか。時間ならスマホで充分やろと。
あえて無駄なもの、無駄に重いものつけるんです。ロレックスの分厚さは武蔵小杉の男が歩んできた歴史なんです。男のざまを見てもらいたいというのってあるわけですよ。

>>44233 匿名さん

そこわかります。
そこなんです。
なんで分厚いロレックス付けてるのか。時間ならスマホで充分やろと。
あえて無駄なもの、無駄に重いものつけるんです。ロレックスの分厚さは武蔵小杉の男が歩んできた歴史なんです。男のざまを見てもらいたいというのってあるわけですよ。

>>44270 匿名さん
訴えていないぞ
あくまで要望

ここ大事

>>44272 マンハッタンさん

よくわからんな
ざまあー

>>44271 匿名さん
あえて腕に重りをつけて体力増強なんてどうだい
お腹すいたらはらどけいが正確に教えてくれるよ

世界のビジネスマンを相手にするのなら、時計ぐらいはまともなモノを付けておきましょう

ってことですね。

>>44272 マンハッタンさん

マンハッタンは相変わらず自意識過剰の劣等感丸出しで、思いっきり恥ずかしいな。

>>44273 匿名さん

タワマン住民が市に「要望」したのかどうか、という確認ですね。

武蔵小杉に住んでいることその事が致命的失敗なんですよね？今回の糞尿塗れだけで終わる話じゃない。台風一過で武蔵小杉に行ってみたら更地になってた、なんてことになる現実性が問題なんでしょ？？分かってんのかな？？？

敢えてムダとも思える機械式時計を身に付けて男のロマンを体現する、、、というのもアリでしょう。ビジネスパートナーの信頼を得てチャンスを掴むキッカケになるかも知れませんね。

>>44279 匿名さん

都内の周辺区が致命的失敗になる確率は30年で70%ですよ。

>>44256 匿名さん

恣意的な書き方の記事にまんまと踊らされている。

水門の開閉議論がなされていますが、その前に
合流式の下水ということは、通常排水の全量が処理場へいくということですね
しかし、雨水の量が増えると多摩川へ全量排水となるんですか？
そうすると、この切り替えは降雨量何mm/hでやってるんでしょうか？
更に、この切り替えは何処（場所・施設）でやってるんですかね？

内水氾濫の過程は以下の通り
1.処理場への排水量が限界となる
2.処理場の水門閉鎖（弁閉鎖）
3.処理場の水門より上流の下水が滞留
4.下水管内部が汚水で満杯
5.満杯となった汚水は低い位置のマンホールより噴出

つまり、処理場ゲート閉鎖で汚水は行き場を失い
山王水門からは、水位上昇した多摩川の河川水
多摩川の河川水はゲート直近のマンホールより噴出
一方、行き場を失った汚水は標高の比較的低い武蔵小杉駅周辺でマンホールより噴出
って思うんですが如何でしょうか？

44156さんが言うように武蔵小杉の再開発エリアからはそもそも加瀬の処理場に送られるから無関係
ってことで
加瀬の処理場に送られる合流式の下水＝汚水は雨水とともに行き場を失い
標高の比較的低い武蔵小杉駅周辺でマンホールより噴出
ってことなのかな？


以上から、多摩川右岸の浸水とタワマン周辺の浸水は、別に考える必要があるよね

>>44283 マンション検討中さん
議論する場所を間違えてる

>>44276 匿名さん
体内時計で十分！

>>44278 匿名さん
タワマン内の個人がしたところでどうなる？

>>44282 匿名さん

煽り？に対応するの好き

>>44284 匿名さん
タワマン周辺の浸水は、ウンコ混じり汚水だよって思うんだけどってこと

タワマン浸水被害の武蔵小杉エリア　被災住民と市のバトルの行く末は…
https://www.tokyo-sports.co.jp/social/incident/1651863/

>>44279 匿名　さん

武蔵小杉は下町です。
あしたのジョーや星飛馬の育った街。
皆お金はないけど、希望のある街。

違うのは、英雄が生まれる気配がないこと。

上記より引用
「榊マンション市場研究所」主宰の榊淳司氏は「被災したタワマンの１棟は、いまだに完全復旧しておらず、保険でも全額をカバーしきれない。今回、住民側の動きが興味深いのは、責任をどこにもっていくか。デベロッパーが悪いとなれば構造に欠陥があったとなるが、市が悪いとなれば資産価値の下落にも歯止めがかかる」と指摘する。

武蔵小杉は可哀想なほど残念な感じになってしまいましたね。

転載ありがとうございます。
誰かしらのせいにしないと気が済まないとか韓国人みたいだな。
ご愁傷様です。

>>44279 匿名さん

そんな台風が来たらあなたも無事じゃないでしょう。巨大台風が武蔵小杉駅の周辺の限られたエリアだけを襲うと考えてるのか？
と、まじめに答えて見る。

武蔵小杉さえめちゃくちゃになれば東京、川崎の河川流域が壊滅しても仕方がないと考えてるのか。
もしかしたら日本に住んでないのか？

わかりにくいのできちんと書きます

タワマン浸水被害の武蔵小杉エリア　被災住民と市のバトルの行く末は…
https://www.tokyo-sports.co.jp/social/incident/1651863/

上記より引用
「榊マンション市場研究所」主宰の榊淳司氏は「被災したタワマンの１棟は、いまだに完全復旧しておらず、
保険でも全額をカバーしきれない。今回、住民側の動きが興味深いのは、責任をどこにもっていくか。
デベロッパーが悪いとなれば構造に欠陥があったとなるが、市が悪いとなれば資産価値の下落にも歯止めがかかる」と指摘する。

>>44295 匿名さん
まあ市に責任持っていったところで下落は避けられないけどね
普通の人はわざわざ事故物件買うような事しない

タワマンの住民が市に要望書を出したんですか？

簡単な質問に誰も答えられない。

ご参考に

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/69004

>>44294 匿名さん
同じ市に住んでいますよ。
でも、私のところは多摩川みたいな川が近くにないので、水没して押し流されるような災害は100％発生しません。地震の被害は分かりませんが、因みに東日本大震災の時も少し揺れはしましたが何の被害もありませんでした。

>>44245 匿名さん

申し訳ないがセイコーはかんべんです。アプルウオッチやスオッチもだめです。

大人の男は腕時計を時間見るためにつけるのではありません。今そこにいる男を表現するのか腕時計なんです。歩んできた人生、関わった人々、ビジネス仲間とライバル、全て込み込みです。セイコーじゃなく分厚いロレックスかオメガにすべき理由がそこにあるわけです。

>>44296 匿名さん

その普通の人が見ているヤフー不動産とかスーモで武蔵小杉のタワマンまったく価格下がってません。まったく下がってません。どうしてでしょう。

>>44288 マンション検討中さん
それを証明してくださいな
大腸菌が幾らで、、

>>44289 匿名さん
見るまでもない
東スポ

>>44290 匿名さん
うそだー

>>44299 匿名さん

武蔵小杉が更地なるような台風がきても無事なんですね？羨ましい。

>>44295 匿名さん
指摘だけか？
こんな記事でお金もらえるんだ

>>44298 匿名さん
省エネ

>>44300 匿名さん

シニア
程々にな

>>44301 匿名さん
下がる要因がないから

>>44305 匿名さん
更地になるようであれば日本はおしまいの時
映画の見過ぎ

>>44305 匿名さん
羨ましいだろっ

武蔵小杉って、恥ずかしいどころかイタい街になってしまいましたね。

アンチはいつも論点がずれている。
タワマンは災害に強い。

>>44203 マンション検討中さん
>時計はシチズン、車は持ってない、学歴は高卒、賃貸アパート住み
こんなスペックでも大丈夫でしょうか？

自分が気に入ってるなら何でも良いです。
どんなものでもそれを選ぶ以上、その人の思い入れがあるはず。私ならそれをお聞きしたい。

そもそも異業種交流会など時間の無駄です。
以前誘われた事はありますがお断りしました。

私自身は世間ではエリートと呼ばれる分類かもしれませんが、他業種の方でビジネスのヒントになり興味あるのは自分と全く異なるキャリアの人です。
ブランド物見せびらかすだけの人から得る物などありません。
お客様企業の方はもちろんですが、中卒の職人さんやピンク系職業の方でも自分の仕事に自信を持ってる人ならOKです。

参考までに
元サラリーマン、現在は製造業、年商9億、社員8人、派遣バイト15人程度の小さな会社の経営者
時計は昔の安い時代に買ったブライトリング
スーツは仕事では基本着ません。自社のユニフォーム。
車は軽自動車、メルセデスEクラス、三菱デリカの３台を乗り分け
学歴は旧帝大、院卒、東大ではありません
都内戸建て、子供２人
土地、家、車は法人名義

>>44312 マンション検討中さん
痛いところあるのはご自身では？

>>44315 匿名さん
お金では買えない知識や経験、人脈が欲しい。
お金出して買える物自慢ならノーサンキューですよね

その辺は単なる価値観の違いだし人の価値観否定する人って器小さいと思うわ
日々の暮らしを豊かにしたいっていうのは古来から続く普遍的な価値観だし
良い物を収集したがるのは生物学的な男の本能だ

これもある意味価値観の主張だな

>>44300 匿名さん

ラゾーナにアップルストアが出来るが
アンタは立ち入り禁止だ。

>>44301 匿名さん

見えてないだけです。
かなり下げて成約しているそうです。