武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>41829 匿名さん

えーこれから鷺沼にタワマンが２棟も建つんですか？
どの辺？よく住民が許しますね。

都筑区は、都筑まもる君が「番」張っている間は、建ちません。
やはり川崎市から脱出して正解。

>>41850 匿名さん
私は違いますよ。私以外の殆どの人がそうということです。

>>41849 匿名さん
それが理解できないと言っているだけです。
大いに可能性(危険性)があると分かってて、わざわざそんな所に家を買うって、まともな人間は理解ができないんです。なんか強制力が働いているのですか？住まざるを得ない理由があるというのなら理解できます。

・海・川から遠いところ
・強固な地盤のところ
この立地条件は少しでも上質を求めなければならない最優先条件です。
普段の生活の中でも、海・川の近くには近づかないし、都心・埋立地も用事を済ませたら怖いからすぐ帰って来ます。笑

>>41853 岸辺のアルバムさん

あなたほど怖がってないだけ。別の書き込みだと釣りや海水浴とかも怖いみたいね。
しかし、君が言っていたのは、多摩川近くの住人は洪水被害に遭わないと主張しているということだったでしょ？

前にも書きましたが、10年前にマンションを探していたとき、二子玉川・武蔵小杉とも現地を見に行きました。共に多摩川に余りに近い事実を確認して、すぐ候補から外しました。二子玉川はいいなァとは思いましたが、洪水被災危険性が余りに高い現実に我に返りました。笑

昔多摩川が蛇行して流れていた旧河道にタワーマンションを建ててしまったのは事実。　川崎市ハザードマップで浸水想定区域に入っていることも事実。　堤防決壊シミュレーションでは中原区全体がほぼ浸水する予想であることも事実。　事実から目をそらさずに現実的な対策を考えことが重要です。

>>41855 匿名さん
誰かと勘違いしてますね。笑

>>41852 岸辺のアルバムさん

じゃあ、このハンドル名やめたら？多摩川の濁流に家が呑み込まれるドラマだからこのハンドル名なんでしょ？不謹慎だよ。

>>41857 とくめいさん

細かいけど旧河道の上には立ってないよ。その河原ね。もしかしたら一軒建ってるかも。
そうだね。タワーマンションのあたりは2階まで水が来る事になっている。今回の件で浸水や洪水の時に備えた対策の重要性を再認識した。

岸辺のアルさんはかまって欲しいだけだよ。
ちなみに岸辺のアルバムの舞台になった狛江市は今回の台風でも排水口の閉め忘れで浸水被害が大きかった場所なので、やはり不謹慎極まりない人であることは明らかでしょう。

>>41859 匿名さん
不謹慎と思っているのは多分あなただけだと思うよ。(-_^)

>>41851 匿名さん
鷺沼駅前
しらないの

>>41846 岸辺のアルバムさん
笑笑笑
勝ち

>>41856 岸辺のアルバムさん
それを今書く
結果を見て言う

昔のテストでは答案見て直したりしてたやつ

>>41857 とくめいさん
それが今回のことまで大きな話題すらならなかったのも事実。

>>41858 岸辺のアルバムさん
いやあなただ

>>41859 匿名さん

ハンドル名が戻っている
ややこしい

>>41860 匿名さん
ハザードマップ添付よろしく

>>41861 匿名さん
いや確信した
わ

>>41862 岸辺のアルバムさん

まあ、誰も岸辺のアロハに興味ないしな。
本格的な○○○○者ということで納得しました。

>>41862 岸辺のアルバムさん

あなたーあなたー

来年の秋はどうなってしまうんだろう？
心配してますよ。^_^;

>>41871 匿名さん
お互い協力し闘おう！

>>41873 岸辺のアルバムさん

2年前くらい

>>41873 岸辺のアルバムさん

ドクターX終わったら
岸部いっとく？

>>41869 匿名さん

国土地理院で治水なんとかか、今昔マップ自分で見て。

>>41873 岸辺のアルバムさん

心配してるならそんな顔文字つけないし、川辺の住民を○○と言わないよ。

>>41853 岸辺のアルバムさん
>>41849 匿名さん?

説明が何言ってるのかわからない41849さんと理解度が悪い41853さんがいくらやり取りしても分かり合えるわけがないです。
相手が悪いと思って諦めた方がいいです。

もともとそういう土地だったわけですから。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191124-00000007-kobenext-soci

どーん！

>>41880 マンコミュファンさん
それならもっと早く言ってくれないと
ブラタモリでは忖度したのかと思ってします

>>41879 匿名さん

岸辺のアルバムの複数の書き込みを対象として質問してるから第三者にはよく分からないと思わられる。
理解し合えるとは思ってないよ。

>>41883 匿名さん
の、の、の
と読みにくいです。言いたいことははっきりと

武蔵小杉は憧れ以上でも以下でもありません。成功した人が多いため自分に自信がない人は避ける方が良いと思います。

今回の浸水だけなら特に値下がりせずに済むというのは一般論としては賛成
ただ、武蔵小杉に関しては元々バブル的な値上がりをしていたイメージがあるから、バブル崩壊で余所に比べて値下がり幅は大きくなると予想
というか、タワマンがたちはじめた当初の価格帯に収束するきっかけになるんではないかなと思っている

立地がよく住みやすい街だから、いきなり治安が悪くなるほどの崩壊はしないと思う
あとは売り手買い手の価値観がどの辺で折り合うかはもう少し様子を見ないと分からないね

>>41863 検討板ユーザーさん

これ？　↓
https://www.kanaloco.jp/article/entry-188538.html

宮前区もたまプラやあざみ野に客足奪われて、血迷ったか。
周囲の誇り高き住民が許すとは思えんが・・　　　合掌　

>>41885 匿名さん
難しく考え過ぎですよ
成功がタワマンですか？
買えるだけのお金を用意できただけ。
人生、家で判断するのかな

>>41885 匿名さん

元は湿地帯。
下調べ不足と言われても仕方がない。
仕事は出来ない人なのかな。

>>41887 匿名さん

過程を知らないのに
許すとか許さないとか
気になるのなら宮前区役所ホームページでも見れば

>>41889 マンコミュファンさん
それを今言う
あなた知ってて黙ってた？
元海はどうなる？

>>41886 口コミ知りたいさん
そこまで下がると周辺、沿線の価格に大きなダメージがつくから
デベがあれやこれやの対策はする。
それももう始めているかもよ。
来年は五輪だし、、、

>>41891 通りがかりさん

いやいや小杉ブログでも何でも見ればわかるし、
まさかハザードマップも見ずに選んだわけじゃないだろ？

>>41891 通りがかりさん

情弱者の逆ギレですか？w

そもそも武蔵小杉の今後の見通しは暗いのでしょうか？明るいのでしょうか？
未来はないのでしょうか？それともないのでしょうか？
このスレではきれいごとではなく本当の、現実の武蔵小杉の置かれた状況を語っていきたいと思います。
今までは商業メディアに上手く乗せられて成長してきました。
でも今後はそういうフォローもないでしょう。
ありのままの小杉で勝負していかないといけないのです。
ありのままの～なのです

>>41888 通りがかりさん

> 成功がタワマンですか？

違うと思います。
武蔵小杉の男にとってタワマンはあくまで成功への一ステップでしかありません。ただ、武蔵小杉のタワマンから見える景色が次の成功へ向けて自分を鼓舞してくれます。だから武蔵小杉は男にとって踏台の街、いや挑戦の街と言った方がいいかもしれません。

>>41895 匿名さん

下水をぶっかけられて魔法が解けたら川崎に戻るだけですよ。

>>41895 匿名さん

お悩みはわかります。
ただ悩む時は市場に聞きましょう。いちばでなくマーケットですよ（笑）
簡単です。武蔵小杉のタワマン値下がりまったくありません。売出し物件見ましょう。もうすぐ風評がどっか行ったら反動で値上がりかもしれません。今回の被災により様々な対策が市によってなされ災害に強いマンションとしてのリセールバリューが上がるのがプロらしい見方です。

>>41885 匿名　さん

こういうこと言うから、小杉タワ民は低偏差値と言われる。

あなたの田舎のお友達の中では成功者の部類なんだろうね。

>>41894 マンコミュファンさん
だって海よりは水分だらけ
埋め立てしないと立っていられませんよ