武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>40796 匿名さん
そこまで見栄を張っているようには見えないけど

>>40801 匿名さん
見たかどうかはわかりませんがごもっともか正論かと

>>40796 匿名さん
それは違うよ
豊洲と武蔵小杉は金持ちが貧乏人が住むべき地域に住んでいるから面白いんだ

>>40803 匿名さん
売らなきゃいいじゃん住めばいいのです

>>40762 匿名さん
お主知っておるな
グミ美味しい

共働きで年収3000万はすごい→わかる
共働きでセレブ→わからない

>>40802 マンション検討中さん
中には罵声とかはあるでしょうね
やり場のない思いをぶつける
つらそうなのはわかるけど自然が相手じゃね

>>40800 匿名さん
成功者は混む前早朝から行くので、通勤地獄無いってか。それも良いと思う。通勤地獄は可哀相なだけ。

>>40809 名無しさん
年収次第ってこと
セレブはお金持ってるしがない親父もおしゃれに変身カイ

>>40809 名無しさん
世帯年収3000万で武蔵小杉に住む→わからない

>>40790 匿名さん

対策は必要ですが順番があります。

1 住民への心からの謝罪
2 被害状況の聴き取り
3 補償内容の確認
4 補償内容について住民の同意
5 再発しないような下水道対策
6 最後に1から5をまとめた報告書まとめと風化しないよう毎年フォーラムの開催

水道局は覚悟して臨むと思います。

>>40811 マンション検討中さん
朝7時ホテルのレストラン個室集合とか

行政もある意味被害者で苦労する

モンスタークレーマーだけは出ないこと祈る

>>40814 匿名さん
このたびは予期せぬ自然災害において一部の地域で浸水被害があり市民の皆様方に多大なご心配をかけました。いつもの日常に戻ることをお祈り申し上げます。

>>40814 匿名さん

この人武蔵小杉というかタワーマンションや丸子山王町の住民でないことを切に願う。

>>40814 匿名さん
自然災害で補償内容の住民同意なんて聞いたことないぞ。
変な前例をつくることを嫌う役所は到底受け入れられないことです。
現実は2と5で終わり

>>40801 匿名さん
色々と共感

元々小杉を住みたい街と思っていたのは業者に魔法をかけられた人達。

小杉はこれからも住みたい人にだけ住みたい街。

問題があるならその場所の物件を買った側。売る側がマイナスポイントなんていう訳がない。これで行政が悪いとされれば、千曲川はじめ、氾濫起きてしまった地域は何でも行政の失政とされてしまう。

人災化させようとしていますが、これはお門違いです。

わざわざ朝の通勤ラッシュ時に改札前から並んでまでも住みたいというのが信じられないです。ムサコから歩いて品川へ行ける距離ではないのに、異常な高価格なのも理解が出来ません。このような状態はバブル時に発生します。

価値感は個人それぞれですね。

市を責めるのは筋違い。

川崎市に此度を教訓にして同じような排水路を建設を要望すれば、住民税は二倍にも三倍にもなるであろう。武蔵小杉住民の為に他地区の川崎市住民が納得するはずがない。結局は住居は自己責任で考えてほしいものです。

武蔵小杉はまだマンション建設中です。明らかに建てすぎだと思います。マンション売りまくって儲ける会社にも問題あると思います。行政は必ずしもきちんと仕事してると言えない部分もありますが、武蔵小杉については明らかにキャパオーバー。街づくりを考え直すべき時期かと思います。

武蔵小杉タワマンの住民のことは気の毒だとは思うが、これを行政の責任とするのはお門違い。今回の災害により浸水に対する脆弱性が明るみになったとはいえ、このような立地を選んだものの自己責任。たとえ資産価値が下がったとしても、やむを得ない。

今回水害に見舞われてなくても・・・住みたくない街でしょ！

>>40818 匿名さん
プロ市民という言葉がある。
この発言はこれに当たるのかなあ

>>40814 匿名さん
コレは釣りでしょ。
(念のため補足ですが、頭おかしい住人を装ってるだけね。)

横須賀線が武蔵小杉を象徴してるよな
朝と夜は家畜扱いでこの世の地獄
昼間は便利で優雅な上品な駅
都市計画が川崎クオリティで適当過ぎる

>>40820 マンション検討中さん

浸水対策は行政の責任でしょ！
行政が宅地と認定している場所に住んでるんだから。
価値とか住みたい住みたくないはどうでもいいよ。

なんか自己愛強すぎて住民像がとんでもないことになってて笑う

世帯年収3000万円の勝ち組パワーカップルのエリートでセレブ
タワマン内に弁護士や医者に加え、交渉事はお任せのエリートビジネスマンばかり

こんな人たちが明日の説明会でどんな対応を見せてくれるのか楽しみでしかたない

まさか明日の夜に、会社休めなくて不参加、俺は悪くないみたいな社畜コメントなんて出てこないよな？
一生モノの大切な日だから頑張れよ！

床上浸水の戸建ての方、補償があれば良いなーとは思いますけどね。
被害甚大なので。
ウンコ出来なかっただけ、ウンコにエントランスが浸かっただけのタワマンにまで税金投入できないでしょ。。

>>40822 マンション検討中さん

恐らくそうだと思う。
が、これを住人の発言と認定したい人々もいるようだ。

なんと明日、ウンコ擦り付け会議が有るんですね。
結果報告よろしくです。

>>40820 マンション検討中さん
共感できるところとそうでないところがあります。
まず、共感できるところは自然災害であって人災ではない点。
共感できないところは、魔法にかけられた？催眠術にかけられたわけでもないし納得して買っただろうし他よりも住むのに適していると判断した結果。

今回の事案は、想定を超えた自然災害であって誰も内水氾濫を予想していなかった。そもそもその言葉自体初めて聞く。結果論で物事を言い合っているが、昔から日本は災害と付き合いながら少しずつ災害の被害が出ないように対策をしてきている。
今までの想定がもう通用しない時代に来ているようだ。
治水事業は年数も莫大なお金もかかる。
川崎市民に下水対策特別税なる税を市民が負担するとなったらどうだろう。
当然反対派も大勢いると予想します。

>>40826 マンション検討中さん

戸建ての床上浸水の被害者には支援がありますよ。

>>40823 マンション検討中さん
横浜横須賀から都心へ通勤している人が多いこと

>>40827 匿名さん
真面目に返答してる人も釣りでしょうね。
そうでなければ狂った住民か。

>>40755 匿名さん

はい、私も宅建もっているし（オマケみたいなもので仕事と関係ないけど）ＲＥＩＮＳに確認する方法は理解します。
でも賃貸ビジネスとかは片手間でやっているので、地域で狙い絞るなら、地元信金やメガバンク、不動産屋に条件指定しておけば、住宅だけでなく事業用地とか結構情報が入るものです。他の人脈（例えば会員制クラブや父母会で誰々さんの家が相続で半分手放すみたいよ、とか）で図々しく譲り受けた猛者もいますが。

芸能人さんの場合、本人がＲＥＩＮＳにパイプがあるとは思えないけど、金があるから多少割増しでも顔は広いだけに情報は集まるでしょう。でも、少しでも安く、より条件にあったものを買うなら、やはり汗はかかないとですね。
なお芸能人が近所にいると、そこだけ浮いているし、周辺住民は正直迷惑なのが本音です。

>>40830 匿名さん
それは良かったです。
行政、キチンと機能してますね。

>>40825 評判気になるさん

事実でないことが事実のように書かれるわけだ。
どうでもいいけど。
上丸子小学校での説明会って地域としてタワーマンション対象なのかな？

>>40824 匿名さん
それを言うなら浸水対策をしていなかったとでも？
川は上流から下流に流れます。上流の降雨量も加味しいくらの水量を処理できるように浸水対策をしなければならないのでしょう。
今回の量が防げれば良いのか？今回以上を想定した対策をしなければならないのか？
行政は税金の範囲内でしか予算がない。
財政的に裕福とは言えない川崎市で市内の一部地域に特別な対応をするとは思えない。

それはそうとこの掲示板、"ウンコ"はXXX に変換しないって悪意有りますよね。
直ぐ対応できるでしょうに。

>>40828 マンション検討中さん
下品なとうこうはかんしんしません

>>40830 匿名さん
5万だか3万でしょ

>>40828 マンション検討中さん
下品なとうこうはかんしんしません

>>40801 匿名さん

同じような人がそういうことしてるんだってば。

>>40834 マンション検討中さん
私は金額的に小額ですが役所の御見舞いとしての納得できる金額です。

武蔵小杉って戸手の朝鮮＊＊付近の＊＊＊＊でしょ？
なんでこんな場所でマウントとってんの？

福島の原発事故も人災ではなく天災だよね。

>>40811 マンション検討中さん

武蔵小杉のタワ民は成功者だし、セレブだから通勤電車なんか乗らず、運転手がお迎えに上がりますよね。
何千世帯もあるんだから、ロータリーが黒塗りの車で溢れかえるのもさぞや壮観でしょうな。

>>40833 都民さん
芸能プロに通じている不動産屋さんがいるってこと。
口が固く、こだわりの邸宅を建設する設計士や工務店も紹介してくれる。
口コミで仕事はある。
芸能人専用賃貸マンションもアテンドしてくれる。
普通の街の不動産屋とは違う

>>40845 匿名さん

ジジイはすっこんでろw

税金が不足していると治水工事はやらなくて良いのですか。

税金が不足しているから人を雇えなく下水弁の閉めができなくて良いのですか。

本末転倒という言葉だと思います。行政マンにも心ある方はいます。全面的に人災であることを先ず認め、謝罪から入れば補償問題も揉めないかと思います。

>>40836 匿名さん

丸子地区は浸水対策実施してあるのだけど、今回の台風でまたも浸水した。タワーマンションエリアではないですけど。
で、58mm/hの雨に耐えられるはずだったのたが、今回溢れた。日吉の降水量が最大でも20mm程度なので雨量が過多で溢れたのかが疑問。
まずはこの点を明確にして欲しい。
雨水の処理能力が充分なら溢れた原因を明確にして欲しい。
多摩川の川崎側は色んなところで浸水したから当然、優先順位を付けて治水工事をする事になると思う。

>>40845 匿名さん
テレビの見過ぎですね。
それはエリートであってセレブは成り上がりのお金持ち。スーパーカーを自分で運転するセレブもいる。
ボクサーで見たことあるがセレブというのかな？

>>40849 匿名さん
東京側はどうでした？

説明会なんかに参加するのは年寄りかヒマ人だけやろw
300万以上の納税証明書持ってない奴は発言させなくても良い。

>>40845 匿名さん
黒塗りのロンドンタクシーみたいなの東京でよく見る

>>40845 匿名さん
会社までじゃないが最寄りの駅までは運転手付きで送ってくれるよ。

>>40839 匿名さん

家の壊れ具合によっては最大約60万円相当の修理をしてくれるそうです。

>>40846 匿名さん

ふーん。不動産屋にも芸能人御用達がいる訳ね。
今度、近所の知り合い芸能人に聞いてみます。

>>40853 匿名さん

それ霊柩車ですよ。

>>40856 都民さん

武蔵小杉スレの宣伝もよろしくなw

>>40848 匿名さん

行政が謝罪しても浸水はなくならないよ。

>>40848 匿名さん
だからー
教育、福祉、医療、道路、橋、などなど
どれもやらなくてはならないものばかり
どのような予算配分になるかどうかでしょう。

川崎市にふるさと納税していますか？
他所に税金納めていては言う資格がありませんよ

>>40857 匿名さん

ノッポで長物は入りません

>>40852 匿名さん

説明会ではマンション代表としてシニアな方にリードしてもらえると思います。人生経験の差で役人も赤子扱いでしょう。変な答弁したら叱り飛ばしてもらいます。

>>40855 匿名さん
ソースは？

皆さん今夜もバカさ加減にブレーキが効きませんね！セレブ、洒落てますねえ。この板の誰に必要な情報なのか、愛すべき本格派のバカなんですね！おやすみー！

>>40847 匿名さん

ガキは早くクソして寝ろ。

>>40862 匿名さん
ここにもシニア好きがいましたね
理事長がお出ましですか？

●●●「誠意は言葉ではなく金額」

>>40862 匿名さん

みーつけた！

>>40867 評判気になるさん

それは国際問題のことでしょ

>>40849 匿名さん

水門閉める →下水＋雨水
水門閉めない→下水＋雨水＋多摩川濁流

この単純な問題が解けなかったようだ。
閉めても浸水被害が無かったかどうかは分からない。しかし被害が拡大するかどうかは判断できたと思う。
また、雨が上がったのち朝までのたった数時間であれだけ溜まっていた水が嘘にように引けていた。

>>40870 匿名さん

馬鹿にしてるみたいだけど、何言ってるかわからないや。

40860 匿名さん

川崎市民はふるさと納税による税金流出額日本一だそうです。
特にタワ民は怪しい。
そんな市民からのクレームに市役所がまともに対応する訳がありません。

https://toyokeizai.net/articles/-/232240?page=2

>>40863 匿名さん

川崎市の下水道局のページにあるよ。

>>40867 評判気になるさん
同情するなら金をくれ

>>40872 匿名さん

川崎市１人あたりの納税額がかなり高いな。
2位の世田谷区に迫る勢い。

>>40869 匿名さん

https://wikiwiki.jp/livejupiter/%E8%AA%A0%E6%84%8F%E3%81%AF%E8%A8%80%E...

>>40873 匿名さん
60万は見つけられませんでした

>>40876 評判気になるさん
そんなの知らん

>>40875 匿名さん
このランキングは自治体別ふるさと納税の流出額
1位は地方を支援するという面ではいいことをしているが、住んでいる自治体に税金を支払わないのも問題だ。

>>40870 匿名さん
すぐに閉めたとしても被害が出ないかどうかの判断はできなかったと思う。

>>40872 匿名さん
今の時期、CMでバンバン宣伝してるしどの家でも手続きをしている頃だろう。

>>40880 匿名さん

その先、被害が拡大したかどうかはどのようにお考えですか？

>>40877 匿名さん

り災証明書が「全壊」「大規模半壊」「半壊」「一部損壊（準半壊）」の住宅を対象に、日常生活に必要で欠くことのできない部分について一世帯当たり、59万5，000円(一部損壊（準半壊）の場合：1世帯あたり30万円)の範囲内で、市が被災者に代わって住宅を応急修理します。

>>40845 匿名さん
セレブとはセレブリティーの略であり、名士や有名人を指す。財産家の意味で用いることがあるが誤りである。

>>40882 匿名さん
わたしは判断できません。
下水道局の回答も同じだと思います。

>>40879 匿名さん

住んでいる自治体に税金を支払わない、は間違い。ふるさと納税額の割合はルールに則って決まっている。
それでも川崎市は人口に対し約4.7%弱しか実行していないのは驚き。

>>40883 匿名さん
床上浸水は一部損壊なの？
壊れてはいないが汚れてしまった。
もちろん畳は処分。

>>40886 匿名さん
それでも総額では全国1位の自治体。
もちろんルールはあるのはわかった上です。
より魅力的な返礼品目当てなのも理解しています。
昨年はネット販売のクーポン券があり数十万を地方自治体に納税しました。

>>40883 匿名さん
り災証明はどのような判断基準で判定するのかわからない。役所の人によって判断が違うことがあってはならない。

>>40887 匿名さん

ググって見たら床上30cm以下？で半壊みたいよ。床下でも一部損壊になることもあるらしい。
さっと見た感じなんで細かくはわからない。

>>40889 匿名さん

基準はアタシにもわからない。

>>40890 匿名さん
基準が文書で明確になっていないとしたらどうなんでしょう。
もしも判定員が来るのを待てなくてさっさと自分で修理したらおりないってこと？

結局、武蔵小杉に住むようなレベルの人は絶対にセレブにはなれないという事だね
まあ、そこそこ金を持っている庶民。しかも田舎もん。
都会を知らない恥ずかしい田舎者という事かね。
田園調布、多摩川（東急多摩川駅ね）、広尾、南青山、奥沢、鷹番、久が原、雪谷・・このへんは人口密度も低いし豪邸も多い。
こういう所に住んでいる人間がセレブと言えるんだよね

集合住宅ばかりで人がぎゅうぎゅうのエリアの住宅を、都会人は昔から「ウサギ小屋」と呼ぶ
こんな場所が高級住宅街になれる（みられる）ことは絶対にないし、そこに住んでいる住人がセレブ扱いされることは絶対にないんだよ

「都会の常識」ではね。

はい、地方から移住してきた田舎者は「都会の常識」をしっかり勉強しましょう

>>40892 匿名さん

写真でもいいような話しは読んだような気がする。

>>40893 匿名さん

ご就職さま

>>40893 匿名さん
名士や有名人でなければセレブとは呼ばないらしいからその定義ではいないということ。
田舎出身かどうかは疑わしい。
地方の大都市、県庁所在地を田舎として扱っていいかどうかの選定が必要。

地方があるから都会と呼べる。
あなたにとって田舎とは？

>>40893 匿名さん
地方都市でもその地域の高級住宅地として有名な街は存在します。

>>40893 匿名さん
そこいらに数年住んだからオレも仲間入りか

>>40893 匿名さん
そんなに田舎モンを怖がるなよ。アタマで勝負すればいいじゃん。あ、そういうことね。

>>40894 匿名さん
それだとデータ改竄する輩がいるかもしれない。
写真でOKとはならないと思う。他の地域に比べて被災した家は少ないし役所の人員も違うよ。
読んだようでは確証がもたないな

皆さんのダラダラとしたセンスのない落書き、この武蔵小杉のスレが引き受けないとダメですか？専用のバカスレ立ててもらってそっちでやって下さいよ。

>>40899 住民さん
普段、地方の田舎出身の年下にやり込められていると想像する。

>>40901 住民さん
スルーできないのね
少しは役立つ情報がなかったかい

>>40902 匿名さん
普段アタマで勝負出来なきゃこの掲示板で頑張るしかないもんね。ルールないし。セレブも田舎モンも聞いてくれる感じだし。全然聞いてないけど。

>>40903 匿名さん
ひとん地の庭で不審者がケンカしてる以外に何もないからスルーしたら残らないじゃん。そういうの楽しむ板なんだろうけど。逆に何かあるかい

武蔵小杉が災害に巻き込まれて被害を受けるのはある意味想定内の事なんだよね
だってそういう災難に巻き込まれるような貧民街なんだからね
意外でもない。こんな不安定なリスクのある場所・環境だからこそ
住宅エリアとしては長年ずっと低く評価されていた街なんだよ

昔からの高級住宅街が水害で被害を受けたらそれは予想外の大変なことなんだろうけど・・・

今回の件、川崎市の責任ではなくこんなところに住んじゃったタワマン住人の自己責任と言えるよ、本当はね
昔からの本当の高級住宅エリアは下水トラブルでこんなみじめな事には巻き込まれないんだよ
そういうトラブルの心配のない優雅な生活環境なのさ
だから高級住宅街なわけね

>>40906 都民セレブさん
キタキタ

だいたい、名前が恥ずかしい . . .

都民セレブ
定価98,000円のところ10円(在庫限り)
みたいなノリだな。いらんケドw

武蔵小杉は途方もなく残念な感じになってしまいましたね。

田舎者なのにいい気になって人を見下してた奴らが住んでるのが武蔵小杉のタワマン。
だから被災しても誰からも同情されない。

まあ、ここに出入りしてる時点でセレブでもなんでもないでしょ。

みなさん「武蔵小杉に関心のある庶民」

これでええやないか？

>>40911 匿名さん

カネ持ちだから同情されにくいのは分かりますが。まあ、あとはキミの度量しだいです。

田園調布にお住まいのセレブ氏はきっと5丁目になんて住んでらっしゃらないと思うが、今回の台風で浸水したエリアについても幼少の頃から馴染み深いでしょう。ゴミの山もご覧になっているはず。さぞかし心を痛めておられるかとお察しする。用水路が氾濫したのですよね？武蔵小杉の皆さんの被害と何が違うのか平民の私には分かりませんが、こちらの掲示板で無駄な自己顕示をされる暇があったら、愛する田園調布のためにボランティアでもしてください。柿もいでる場合ではない。

タワマンの修理費を川崎市に払えと要求したりしたら、住民は日本中から袋叩きにあって、そのタワマンの資産価値は大暴落するのは間違いない。　
バカなことは考えないことだな。

普段から何でもいいからタワマン叩きたかっただけだろ。
何が楽しいのかさっぱり分からないな。

>>40908 多摩川大氾濫さん
いつまで名乗っているのかしら
ハンランさん

>>40909 匿名さん
普通にカード出して割引きなし。
カード会社と店のポイントはしっかりと貯める

>>40910 匿名さん
途方の次、お待ちしています

>>40911 匿名さん
ご出身の田舎どこ？

>>40912 匿名さん
武蔵小杉に出入りしている有名人はいません。

>>40916 匿名さん
このレス内容信じてんの？

>>40906 都民セレブがコスギに来訪

>>40914 匿名さん

わたしも良く知らんが田園調布だと３丁目じゃないの？

>>40924 匿名さん
高級住宅地で江戸時代から続く地名のところなら災害リスクは低い。いかにも現代につけた地名はイメージ戦略地名。
ここで何丁目と言ったところで外部の人は地名で判断する。

>>40893 匿名さん

住所に踊らされてる。見てきたような嘘だね。

>>40915 匿名さん

迷惑を被った者が補償を請求することがいけない国が日本ですか。
人災に対してきちんと責任を追及し、謝罪をもらい、補償してもらう、それが法事国家だと思います。

広尾、南青山が小杉と同じ価格で買えるなら買ってるよね。
小杉と同価格帯でオススメはどこ？
この問いすると、すぐ逃げちゃう。

>>40901 住民さん

賛成です。

フェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒ぐレス。行政の公式発表に目を背け、ひたすら騒ぎこの歴史ある武蔵小杉スレがきたないものになってます。

川崎市上下水道局
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

>>40890 匿名さん
戸建てなら、基礎があり根太や大引きの上に床材
。うちの基礎は見えるところで40cmなので諸々足すと道路から50cmのところに床があることになる。そこから30cmということは80cmとなる。

>>40929 匿名さん
かなり悪質性を感じます。
上下水道局？が言ったとは書いていないところが
ミソ

>>40929 匿名さん

ネタが切れました。

>>40926 匿名さん
ネットで調べ物
大忙しだったことでしょう。

>>40927 匿名さん
そんな補償を求めない国民が日本を支えています。
それ以外の国民は複雑な歴史を歩んでいる。

>>40814 匿名さん
まさにクレーマーだな
なぜ水道局や市が謝罪する必要あるのだ？

水門閉めたら内水氾濫でもっとひどい事になってたかもしれないだろ

>>40927 匿名さん
こんた低湿地で地下に電源節日を作ったことが間違い。
低湿地なんだから洪水は想定して建物はつくるものだよ。
設計図を見もしないで、地歴を調べもしないで、マンション営業の口車にひっかかって買っちゃった奴がマヌケなんだろ。
社会の大多数はそう思うんだよ。
自分のマヌケさを棚に上げて、役所にカネ払わせようとするから叩かれまくることになる。
役所といっても役所がカネを用意できるわけじゃないのはわかってんだよな。
そのカネはあんたらタワマン民も払ってる税金だからな。

>>40935 匿名さん

水門を開けても閉めても下水と雨量の結果は同じなので、閉めると多摩川逆流水分の被害は縮小できたと推測できる。

>>40937 匿名さん
推測じゃダメだよ
謝罪させたいならまずは水門を閉じた場合と閉じなかった場合の被害を有意であると認めて貰えるレベルで証明しなきゃならない
賠償は完全に無理
過去最大の台風に対する正しい判断なんて出来る訳ないし多摩川全体が絡む問題だから責任とらせるなら政府だ

原則マニュアルどおりに動くしかないんだから、マニュアルの不備は認めても判断ミスによる人災にはならないと思う

マニュアル見直しが関の山で賠償なんてもってのほか

もしこれを認めてしまえば、全自治体でマニュアルで想定している以上の災害が起きる度に謝罪と賠償をしなければいけなくなる

今でも全壊半壊の家には補助を出しているから、それ以上の補償をやるのは現実的じゃない

>>40938 マンション検討中さん

私は被害者じゃないので謝罪も賠償も求めてるわけではない。
しかし多摩川増水時の水門マニュアルの改定は確実に求めることは今後の対策としては重要と考えてる。
もし次も開きっぱなしでした、という結果になればさすがに誰も川崎市を養護できないだろう。

>>40937 匿名さん
推測では裁判すら出来ない
謝罪を求めるなら自分たちで証明しないと、相手にもされないよ

>>40936 匿名さん

マンションでも住居まで浸水被害にあった場合は支援対象だよね。今の制度だとマンション共有部は支援対象じゃないと理解。
マヌケだろうとなんだろうと居住に支障をきたした市民が大勢いるのは事実。建築の認可も行政から出てるわけだし、支援を求めことは間違いではない。
求めたからと言って認められないかも知れないけどね。
行政の責任を追及するのはお門違い。

駅に並んで満員電車に乗り、自然災害で市に補償求めるセレブですか

ずいぶん痛い人たちですね

>>40911 匿名さん
逆に今は見下されてるのか

>>40929 匿名さん

＊＊＊

>>40938 マンション検討中さん
武蔵小杉住民
国を訴える

なんて見出しくる日は
考えたくない

東京都の上級セレブにとっては武蔵小杉も蒲田も赤羽も変らないという認識なんだね
地方出身の田舎者にとっては理解しがたい上流社会の常識なんだね

関東の謎
水害の地で元々人が住んでなかった田園調布、豊洲、武蔵小杉、浦安にセレブが群がる
関西の謎
人が住むのに適した高台の高級住宅街になるべき西成が貧民窟になっている

不思議だ

武蔵小杉のタワマンは現代だから縦に伸びただけであって
昔風にいえばちょっと高級な感じの長屋だからね。
結局、庶民の集合住宅に過ぎない

あとからくりがあって、タワマンは建物全体は巨大で威圧的であり豪華で迫力はあるけれど、しょせんその中のわずかな一部屋だけだからね
自分のものなのは。
トランプみたくタワー一棟がまるまる自分の持ち物ならいかにもセレブと言える感じだけど、しょぼい一部屋持ってるだけだから完全な庶民だよね
タワマンビジネスの巧妙さとあざとさをすごく感じるよ

まあ、低い土地なんで水は溜まるわな
多摩川の堤防高くして溢れんようにして内水（汚水＋雨水）はポンプ場設置してひたすら多摩川へ汲み出す
これしか無いでしょ
でも何十年もかかるよね

仮に売りぬくなら二回目の巨大台風が来る前までなんだよね
その時がタイムリミット
二度目の浸水が起きたら　もうほとんど絶望的
売れるとかいうレベルじゃなくなる

タワーマンションよりも団地に入ればいいです。賃貸料も安い。

地方出身の田舎者ってものがわからない人ばかりだから、ちゃんと都会の事情というか首都圏の事情を教えてあげる必要がある
このスレで親心のつもりで教育してあげないとダメだよ、生まれながらの都会人としては。

都会では人が大量に住んでいるところほど貧民街です。反対に高級住宅街ほど住民がまばらで少なめです。
田舎とはおそらく逆なんじゃないでしょうかね

>>40936 匿名さん
それを事前に知っていて地下に電源を設置したのなら設計者、施工者それを開発したデベに責任があると思うが低湿地という認識はなく浸水や氾濫はないと思っていた。と話せばどうだろう。
そもそもあのタワマンに防潮板が設置してあるのか？
なければ想定外といえる。

>>40953 マンション検討中さん
横に長くエレベーターすらないところが多い。
築年数もかなり違うので比較するのには無理がある

>>40950 匿名さん
トランプタワーは何世帯も住んでいるよ。
オーナーはトランプだろう。
分譲なのか賃貸なのかは知らない。

>>40949 匿名さん
昭和30～40年代前半まで、公団住宅がオシャレともてはやされ、高額所得者が多く入居していたのと同じだね

その子供世代はニュータウンブームで多くが郊外戸建て
公団住宅住民の高齢化とともに多くが子供の戸建てに引き取られ転居

現在では大半が低所得者。
公団なので建て替えられた所も多いが
犯罪率の高いスラムと化している所もある。

建て替え費用が無いタワマンは将来スラムの可能性たかいね

みなさん武蔵小杉に関心のある庶民

>>40960 匿名さん
庶民のくせにセレブぶるのは恥ずかしいからね！

>>40957 匿名さん
いや似たようなもんでしょ
団地だってエレベーターあるよ
確か5階建て以上なら設置義務あっはずだし
それ以下ならなくても平気だし

>>40962 評判気になるさん
タワーマンションっていわゆる高級団地住宅ですね。

そもそも同じマンションに地方からやってきた田舎者ばかりが住んでいるってのがキモい
自分の購入したマンションに田舎者ばかりが住んでいたら、都会人ならものすごく恥ずかしいからね

>>40964 匿名さん

だからキミはダメなんだよ☆

>>40951 匿名さん

これでok!

武蔵小杉への関心が高すぎる。

>>40963 マンション検討中さん
最初は団地だってそれなりにしてたと思うよ
特にバブル期なんかは
要は長年使っていくうちに、タワマンも団地と同じ扱いになるだろうなということ

ヨハネスブルクのポンテタワーとか、モスクワ郊外のみすぼらしい高層団地が未来のタワマンの姿だよ。

まあ今の住民でも売り抜ける人は問題ないよね
終の住処のつもりで買った人は様子はかわるだろうね

西の尼崎
東の川崎

つまりそういうこと

諸行無常だよ。
目くじらたてなさんな。

>>40963 マンション検討中さん
団地の定義は一団の区画、地域、建物を言う。
タワマン複数あるが別の開発。
団地とは違うように思う

>>40971 eマンションさん

昭和の時代を言われても

>>40950 匿名さん
デベロッパーが仕掛けた魔法ですね。

>>40960 匿名さん
そのあり様と行く末そのものが興味深い

センスのかけらもない落書きが続いてますが、専用のバカスレでやりなさいよ。余所ん地の庭先で勝手に入り込んだ上に低俗な落書きするのってホントに見苦しいですよ。自称トミンや自称セレブな人たちなら分かるでしょうが。

エレベーターが有ろうが無かろうが関係無い
長きに渡り十分なメンテナンス費用を投入出来るかどうか
最後は極めつけの建て替え費用
世帯あたり1000～2000万
結局は払えない世帯が多くボロ屋だろうね

公団は借家だから他所に転居すれば良いが、マンションは自分の所有物
簡単にはどうしようもない

>>40975 匿名さん

マンションの一室はタワーでもそうでなくても一室だからね。別に特別なことはない。

>>40973 匿名さん
タワマンは一棟で団地分くらいの世帯数があるじゃん
むしろ区画が狭い分余計にギスギスしそうな気がするけどな

>>40952 匿名さん
もしも再来しようものなら、
不憫に思えて仕方ありません。

>>40961 評判気になるさん

武蔵小杉住民はだれもセレブぶってないよ。
マスコミとそれに影響を受けた人たちが勝手にセレブって呼んで、勝手にエセセレブだと言い始めただけ。
住民にとっては最初から迷惑な話だ。

>>40980
だよねー
600戸の団地だと大体60坪×600だから36000坪
それがタワマンは、約600坪にいるんだもんね
息詰まるわ

>>40954 匿名さん

港区や江東区にも武蔵小杉の比じゃないくらい沢山のタワマン建ってますよー。
すべて田舎者の集まりなんですかね？

あなたの価値観は現代に即したものなのですか？

>>40981 名無しさん

大きい台風はまた来年も来るだろうね。
ここは武蔵小杉のタワーマンションを貶すのに一生懸命だけど、日本全国で来年の台風被害に対策を取るべきでしょう。
来年はどこでどんな被害があるかはわからないからね。千葉のゴルフ練習場の鉄柱が倒れるみたいな貰い被害もあったしね。いつ自分が不憫な状態になるかわからないからね。

誰かの煽りにはその通りと回答しておきます。

でも｢アイアムア　ヒーロー｣見たいにZQNが発生したときにはタワマンって安全そうだな

でっ、説明会は始まったの？

>>40984 匿名さん

新しい人類だからね。都会人。

>>40982 匿名さん

そう言うマスコミやデベロッパーのコピーや記事を否定しなかったから、肯定したとみなされると言う意見が大勢を占めている。暴論ですがね。

>>40989 匿名さん

皆、武蔵小杉に感心が高いだけ。
ほぼ妄想の域。

>>40982

MSTの公式サイトに「勝ち組」とわざわざ括弧アンダーライン付きで朱書きされてますが（笑）

>>40983 匿名さん

部屋が狭いわけではない。

>>40952 匿名さん
来年の夏には売り抜けないとだね

>>40991
これね
https://www.midskytower.com/news/p=6884

>>40993 通りがかりさん

地球温暖化の影響ですね。最近台風はどんどん酷くなってくる気がします。

https://www.midskytower.com/news/p=6884
>武蔵小杉駅周辺にタワマンが最初にできたのが、2018年。当マンションは地域では5本目のタワマンです。

2018年って、この辺が校正されてないって何だかな

あれなんか臭いぞ

>>40994 匿名さん

既存マンションどうしのサバイバルゲームの勝ち組だね。しかも、マンション管理という観点。
非常に狭い世界の話しのようですね。

でも、勝ち組なんて書いちゃダメだよ。メッ！

>>40998 匿名さん
ちゃんと膨大な解体費用を積み立て欲しいよね。
解体費用を税金で処分するな

>>40998 匿名さん
浸水タワマン2棟は早くもサバイバルゲームからはドロップアウト。

でも井の中の蛙大海を知らず。

武蔵小杉内では勝ち組でも、都心他タワマンから比べたら、水害他インフラ弱い&神奈川県川崎市とだけで、タワマン全体が不憫です。

>>40984 匿名さん

内陸の億ション※は都民も混じるけど、湾岸一帯のタワマンは、東京といえばお台場とＴＤＬを連想する地方出身者が大半を占める集合団地です。（芸能人含めて）
残りは成金中国人。
でも小杉よりは値が張りますが。

※港区は3A（青山・赤坂・麻布）と千代田区・文京区は都民が主流で、地方民は少ない。

　逆にウジウジャある港南などの山手線の南側は明治以降海を埋め立て、港南は今も屠殺場があり、その西は鈴ケ森刑場と無縁墓群、東側（江東・中央区）は、地盤が緩いところに豊洲など六価クロム汚染地だし、夢の島やら下水最終処分場やら生コンなど工業専用地域に隣接し、お台場も夏は下水垂れ流しのため今なお臭いが強烈で、都民は近寄りません。
　
これが現代も続く都会人庶民の価値観です。

>>40992 匿名さん
でも土地の資産は50階建てなら50分の1だけどね

>>41002 評判気になるさん

小杉タワマンってどれも各フロア一軒なんですね。すごい。

それは間違いなくセレブですね
都内でもタワマンワンフロア貸切なんて聞いた事がない