武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

このスレ災害前も含めて少し読んでみたけど、ずっと嫌がらせのようなアンチがへばり付いてるんだね。
関係ない街を叩き続けるのはまさにカルトだわ。

>>38390 匿名さん
元々、格差があったのがタワマンが建って拡大した。
まともな人はチンピラ従業員が闊歩していたパチンコ、スロット店やオンボロ木造アパートがなくなって喜んでいる。

>>38392 匿名さん
カルトというか世の中にはピンからキリまでいろんな人間がいるって事だよ。
それは日本に限った話ではなくてアメリカの大統領がトランプなんだから。

>>38389 匿名さん
そうだね、親が今井で子がタワマンとか田園調布のお屋敷を管理物件にして武蔵小杉のタワマンに住む老夫婦とか近くの人は多い。

簡単に言うと南武線と東横線が交差する場所に横須賀線の駅ができて丸の内が近くなったんだな。
3種類の人が混在しているが大多数の南武線組は宮内とか千年とか加瀬とかロングレンジからバスで襲来している。

北口ビル風反対で真っ昼間に魚民で主婦を焚きつけていた遠藤町の大企業工場で組合をやってたとかいうおじいさんがいた。
たまたまとなりでお昼を食べていたが指導者様扱いで偉そうにしていた。

1時間後ぐらいには市民ミュージーアム行きのバス停に立ってた。

日本のどこかから歪んだ社会参画をしているネット荒らしどもは地名をググってるんだろうな、せいぜいがんばれよ。

>>38383 匿名さん

隠蔽って冠水した水は純粋な川の水であり、下水は混入していないという類の書き込みの事？
そのあたりがよく分からない。

>>38379 匿名さん

まさにストライサンド効果の典型ですね。

武蔵小杉のタワマン住民はストライサンド効果の怖さを知らなかったみたいだな。ちょっと気の毒だけど自業自得だな。

旧住民は南武線
新住民は東横線
その他は横須賀線

利用できる路線を制限すればよい。

>>38358 住民板ユーザーさん1さん
タワマンエリアって、堤防まで何メートルあるんですか？一番近い堤防が完全決壊したらタワマンはどうなりますか？(∩´∀`∩)

>>38399 名無しさん

冠水した水に含まれている下水は僅かだから多摩川の水と変わらないと言う見解を述べることを「隠蔽」というそうです。

>>38403 (∩´∀`∩)さん

地図を見れば良いのではないですか？

ところで、あなたの周りの人、皆さんしかめ面してませんでしたか？

>>38401 匿名さん

おかげさまで、武蔵小杉の知名度が全国区となりました。

ありがとうございます。

下水道の中で暮らしてるようなもんだよなあ

隠蔽もなにも真偽の分からない情報も含めて全て好き放題に拡散してるだけじゃん。
呆れるわ。

かたや武蔵小杉周辺で被災が激しかった地域はあまり触れることなくタワマンネタでバカ騒ぎしやがって。
むしろ、災害の大きさを隠蔽するような行動をしたのはいったい誰なんだよ？　

>>38404 匿名さん
それだけならタワマンの補償はいらないな
めでたしだ

>>38409 匿名さん

どうぞどうぞ

被害に遭われた戸建の支援に回してくださいませ。

台風直後から◯ンコ◯ンコとバカ騒ぎしてましたけどねぇw

何効果と言うのでしょうか？

>>38403 (∩´∀`∩)さん
3階以上住めば良い！

>>38409 匿名さん

下水混じりの川の水が武蔵小杉小杉の駅周辺から多摩川にかけて逆流し、床上浸水を含めた多くの浸水被害があった。加えてタワーマンション2棟に浸水、電源機能を損失した。
これは隠蔽？

>>38413 名無しさん

全てが隠蔽です。

品の無い言動で武蔵小杉のイメージを下げないでくださいます？？

たぶん地域一帯の下水インフラの改善に文句がある奴はいないでしょ

でも、それが川の水だから汚くないとか人災だと言い張る人がいるから、じゃあインフラ自体は問題なくて運用ベースの問題だねって話になる

限られた税金だもん、たいしたことないと言われる所に使うとなれば反発は出る

まして賠償だなんだとなると、たいしたことないのか重篤な被災なのかどっちだよって訳が分からなくなる

隠蔽という言葉にこだわってるけど問題は、
たいしたことないと言い続けたことを信じれば、市の対応は緩くなり、
いまから被害が大きかったから対応しろと言えば、なんで今までたいしたことないって言ってたの？ってなること。

最初はたいしたことないって言ってリセールのためにイメージ守ろうと必死だったのに、市が動き出した途端に手の平かえして被災者アピールが強くなってるように見える。

悪いけど、打算的だなあという感想。

>>38414 匿名さん

書いて損した。

何を言われても安くならないよ
8280万円
中古マンション パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー 27階 ２ＳＬＤＫ
https://www.athome.co.jp/u?s=1CKUe7C

>>38418 タワーマンションが好きな人間さん
売れるといいね(^-^)
売れてから言おうね(･∀･)

>>38416 匿名さん

そうですね。下水のインフラの改善はお願いしたいですね。いずれにしたって道路冠水したり、床上浸水の被害が出てるわけですから。

>>38420 名無しさん
そうそう
俺もインフラ整備は必要だとおもう
建て替えが必要なくらい床上浸水した人には補償があってもいいかなとも思う。

ただ、これに乗じて床上浸水してないマンションが補償だなんだと言ってるのはなんだかなって思うのよ
だって、週明け復旧活動に勤しむわけでもなく、めっちゃ普通に駅に並んで出勤してたじゃん
たいしたことないんだなって印象は持っちゃうよ

>>38418 タワーマンションが好きな人間さん
値段は好きに付けれる
問題はいくらで売れるかだ

こんな悪評だらけの場所を言い値で買うヤツはまず居ない

>>38421 匿名さん

被害に一切合ってないマンションの住人は補償は求めてないと信じますよ。被害に遭われたマンションでは補償が有れば助かると考えているかも知れませんね。なんせ生活が不自由になってたすから。

後、週明けの激混みの横須賀線に並んでいたのは不幸な乗り換えの方々とあの地域でも被害に遭わなかった方々でしょうね。我が家の被害も顧みずに出勤したモーレツ社員もいたとは思いますが。

この辺って昔からマウントの取り合い凄いんだよ
昔から裕福な人が住んでた久我山や雪谷の人が畑しか無かった田園調布をバカにしてた所に
もっと酷い場所にタワマンが建ってセレブ気取りw
武蔵小杉が見下されてるのは大阪や京都の人が奈良や和歌山を見下してる感覚に近い

ここのタワマン買えなかった人々の叫びのパワーが凄いですね。滑稽だわ～

>>38425 匿名さん
すまん、別のタワマン選んで正解でしたわ

特に壊滅的な被害が出たわけでもなく国からの援助も特になし。周辺からはウンコ杉と呼ばれ住み続けても資産価値が上がる事はない。糞尿のイメージを払拭する事もなく毎年9月10月は台風、大雨、便所に警戒が必要。それでも高いプライドを持ち続け執拗な煽りと戦い自分を正当化する日々。

控えめに言って地獄

>>38427 通りがかりさん

これが執拗な煽りなのですね？

>>38427 通りがかりさん

自分のことか？w

今回の災害とメディアの取り扱いで
世間のタワマン住民を見る目がよく分かった。
流行に流されやすく、軽率な人々と
わりとバカにされているんだなーと。

>>38427 通りがかりさん

隅から隅まで正論

>>38427 通りがかりさん

風評に踊らされていらっしゃるようです。

結論は結局のところ
「武蔵小杉の浸水の泥水は水質としてはプールで幼児がお漏らしした程度。つまり普通の川の水と同レベル。」
災害時はソースのいい加減な情報に踊らされるのではなく公式機関である水道局の発表に従うのが重要です。

>>38432 匿名さん

これも執拗な煽りですね。

武蔵小杉の賃貸に住んでいますが、
排水管いかれて酷い目にあいました。
街中ドブ臭く、負の雰囲気が強いため、早く引っ越したいですが、社宅なのであと1年は住みます。

さいあく

多摩川で自分の上流でおっさんがけつ出して川にうんちしてたっていやなのに、あの大規模なタワマン群の足下の大量なうんちに多摩川の水が少々ながれこんで来たんですよね？稀釈されても嫌。

煽りでなくて市は道路の消毒とかはしたの？
したって話を聞いた記憶がないんだけど、汚物が含まれるかどうか以前に川の泥自体も決して安全じゃないから消毒は必要だよね
もしもそれをやってないなら怠慢だと思う

平米単価　100切り出したね

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1027435035/?BKLISTID=001LAN&s...

>>38437 匿名さん
値段以前にすげえ使いにくそうな間取りだな

>>38438 マンコミュファンさん
一畳のウォークインクローゼットってなんだ？

煽られてる様なトイレの臭いは1度も感じた事ないけど歌舞伎町みたいななんとも言えない臭いはするね

結局風評だろうが何だろうがイメージは付いたらもう取れないんだよ。四日市市と言えば公害、石巻市と言えば津波、武蔵小杉と言えばウンコなんだよ

>>38437
買いが入らない上にどんどん売り注文が増えるから我先にと価格下げないと売買成立しないからね。
悪材料出た株と同じ。

>>38438 マンコミュファンさん
使いにくいことはないでしょう？
お金がないから買えないだろう？

>>38436 マンコミュファンさん

消毒方法の紹介と相談窓口の開設は案内されているが、薬品を使った消毒はどうだろう？
高圧の水で流していような画像は見た記憶がある。

>>38443 タワーマンションが好きな人間さん

買いたい物件には2億でも払う。買いたくない物件は3000万でも払わない。

武蔵小杉（台風中に出したらタワマン生活終わるナリ…）
武蔵小杉（そうだ、大声出して音をかき消すナリ！）
武蔵小杉「ああああああああああああああああああああああああああああああ！！！！！！！！！！！」
先生「武蔵小杉くん、ど、どうしたんだいきなり大声出して」
武蔵小杉「なんでもな（ﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭ！！！！！！ﾌﾞﾂﾁﾁﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾁﾁﾁﾁﾌﾞﾘﾘｲﾘﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾌﾞｩｩｩｩｯｯｯ

>>38443 タワーマンションが好きな人間さん
え、普通に使いにくそうじゃない？
リビングにベランダないし収納小さいし、トイレがリビングから遠いし、キッチンと他の水場の導線悪いし、デッドスペース多いし
タワマンだからでなくて、普通にないわ

>>38444 名無しさん
まじで消毒無しはだめだろ
虫湧くぞ

>>38448 マンコミュファンさん

同感です。床上浸水した地域だけでも行政が動くように働きかけた方が良さそうですね。

お高いですねぇ

買えませんねぇ

>>38448 マンコミュファンさん

武蔵小杉に来る前に、頭からDDTを散布してもらってきて下さいね。変な病気が蔓延したらイヤだから。

>>38448 マンコミュファンさん
子どものおもらし程度だから大丈夫らしいぞw

>>38451 匿名さん
は？普通に心配してんのに何でそんなこと言われにゃならんの？

>>38452 名無しさん
浸水の1%が糞尿だったらしいよ

へたな煽りより
>>38451 匿名さん
のクズっぷりが際立つ

>>38451 匿名さん

この人は武蔵小杉のマンション住人ではないでしょう。DDTとか書いているから結構年配かも。

くさいマンションは御免です

>>38441 匿名さん

この負のエネルギーはどこから来るのだろうか？

>>38457 匿名さん

誰でもそうだよね。

>>38453 マンコミュファンさん

まずはご自身の心配をなされてくださいませ。

>>38457 匿名さん

くさいオッさんは危険です。

>>38458 名無しさん

一般的には異質な物への拒否反応かと。

順応力があるとタワマンも普通のマンションと何ら変わらない感覚でしかないし、
高層ホテルだって、高層オフィスだってみんな同じ感覚。

あれ、、ここ何か臭う大汗

>>38453 マンコミュファンさん

得体の知れないおっさんから「あなたの心配をしてるんですよ」と言われたらどう思いますか？

福岡の原発事故と一緒
箝口令で情報が小出しになってるからいつまで経っても治らない

>>38465 名無しさん

何が知りたいの？

DDTは言い過ぎですが、武蔵小杉に来られるならそれなりに身綺麗な格好で来て下さいね。
汚いなりでウロウロされるとそれだけで風評被害になる。

「箝口令」って言いたいだけじゃね？w

タワーウンションはネタに尽きなくいぇ羨ましい笑

>>38467 匿名さん
服に臭い付くのに行くわけ無いじゃんw

>>38467 匿名さん

ええっ！なんか嫌な感じだな。全裸とかじゃないならどんな格好で来てもいいんじゃないの？

嫌だなあ
ちょっと臭くて汚くて騙された人が住んでるだけの普通の田舎町だよ？

>>38457 匿名さん
クサマンめんごーっですね。

>>38470 通りがかりさん

はい。ありがとうございます。

>>38468 匿名さん

箝口令などまったくありません。する必要がないです。行政が正確、タイムリーに発表してますから。

川崎市上下水道局によると
「雨が降ると、合流管から雨水に希釈された汚水を川に放流するが、雨水が汚水の100倍になるよう計画している。今回の台風では、多摩川が高水位となったため下水管に逆流し、川の水と雨水と汚水が噴出した。逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますが、あれは多摩川から逆流した泥です」

>>38465 名無しさん

これは被災したマンションの話ですよね？それはそのマンションの人でないとわからないですからね。
それで何の情報が公開されるべきだとお考えですか？

今日もポカポカと神さんありがとうな。秋風にふかれながらススキとともにゆら～りゆられながら気持ちのよい野グソができそうだぜ。
神々がした10本以上の糞タワマンを下から眺めながら一市民のちんけな俺でも野グソができるってなもんよ。
便秘のべったら漬け、プーンスープ、ウンコのなめてみろは街起こしに採用されそうか？
行政に働きかけてみた？糞タワマン住民らで。

>>38475 匿名さん

またこれか。
ある意味この書き込みが一番迷惑ですね。

だから箝口令はダメだって何度もいってるよな。
隠すから弄られるんだから。
19号翌朝からタワマン民らでウンコの中でウンコ踊りしてたら、こちとら勇気も貰えたのになぁ。初動ミスやんな～
マスゴミからのインタビューにも「糞の汚泥にまみれても武蔵小杉のこと大好きなんで街の美化活動に取り組んでいます。糞のなかで踊るぐらいでないとやってられませんわガハハ」くらいぶちかましとけばもう少し世間の見方も変わった筈だ。

一つ言える事は自宅で安心してウンコが出来るのが大事って事です
トイレも使えないこんな世の中じゃ、、ポイズン

>>38480 マンション掲示板さん
確かに体に毒だもんな。
いいえて妙だわ

実際のところ、タワマン住民の空気間てどんななんですかね。
台風一過後の会合では、汚泥まみれになったトランクルームの中身を誰が保証してくれるんだって、
八つ当たりしてる人も居たようだけど。
落ち着いたんですかね。

やはり何もかも不毛だな。

不思議だけどグランツリー入口のBEAMS売れてるの？
いつもガラガラだけど？
セブンが引き留めてるのかな？
あれなくなったらアリオと変わらなくなるしね

>>38465 名無しさん
福岡？福岡ですか？
いい感じで滲み出てますね。

知性

お金を払うから貰ってくれと言われて、貰う人いますか？？笑笑

>>38486 マンション掲示板さん

勘違いってあるのですね。
でも勘違いは一度だけでないと残念な人に見られます。ネットでのフェイク情報につられて、箝口令だとかウ×コだとか書く人はネットリテラシーがとても低いです。どうすれば良いか、簡単です、行政の情報を信じることです。例えば浸水の泥や衛生状態については上下水道局からの公式発表です。

>>38489 (∩´∀`∩)さん
くれる金額による。10億円くらいくれるのなら考えてもいい。

どこの場所でも一度災害で悪評が付いた街は20年は高値になることはほぼありません
もう高値で売り抜けるのも難しいでしょう

災害リスクを承知で購入してるのでしょうから自己責任です

武蔵小杉を選んでしまったことは仕方がない。
失敗から学ぼう。

>>38493 eマンションさん

君はどこを選んで失敗したんだ？

>>38489 (∩´∀`∩)さん
ムサコのタワマンはタダでも要りません

>>38492 さん
人はすぐ忘れるので、3年もすればそんなことあったことすら人は忘れています。
震災時に危険と言われた東京の湾岸マンションは半年で値を戻しましたし、
液状化名を馳せた浦安は少々長く3年ほどで値を戻しました。
その後の不動産高でいずれも震災前の価格を超えています。

人の噂も七十五日 です。

>>38496 周辺住民さん
先の震災で半年は言い過ぎですよ。
それでも一年ぐらい経過したあたりから値はじわじわと上がりはじめました。

というか某最大手デベが仲介子会社に支援金を出すなどして高値を維持させました。
中古が落ちれば新築も落ちるものですが三井にはタワマン相場を値崩れさせらない事情があったんです。

当時はリーマンショックでどこのデベも体力的に限界でした。
で、結果的に唯一体力が残っていた三井が武蔵小杉の優良な土地つまり北口の追加開発案件。
それ以上は言わずもがなです。

地震は地盤改良や建物の耐震性でリスク下がるからな
実際、浦安なんかはそんな売り方してるしね
けど、水害はどうしようも無い
まあ価格取り戻すと信じてるなら３年待って売ったら良いじゃん
高く売れるといいねw

>>38496 周辺住民さん
後、50日。丁度年明けたら、忘れてるな。
2020は心機一転新しい年になるといいね。

約束の地　武蔵小杉　に住う。

毎日が祝祭空間、毎日がハレの空間。

武蔵小杉のタワマン値下がりなんかしません。しようがありません。
ちゃんと売出し物件見てください。なぁんにも変わってませんよ。半年して風評がどっか行ったら値上がりかもしれません。

今回の被災により様々な対策が市によってなされ災害に強いマンションとしてのリセールバリューが上がる、そこがポイントです。不動産投資の方に秘密教えてしまいました笑

>>38500 eマンションさん

この状況ではカラ元気は余計に虚しく響く。

井上尚弥しびれたぜ。

>>38501 匿名さん
もうずっと一人で空回りしてるけど大丈夫か？

>>38501 匿名さん
本気で言ってるのか
なりすましで評判下げる目的なのか
どちらにしてももう狂ってるな

武蔵小杉のタワマンはタダでもいらないと言う割には、しっかりお値段チェック中。
なんだか矛盾してるね。

>>38465 名無しさん 4時間前

>>福岡の原発事故と一緒

福岡の原発事故って一体何ですか？

世界中の人が『フクシマ』と書くのに。。

開いた口が塞がりません。
熊本地震を連想して認知症がその様な間違いを犯した？？

>>38504 名無しさん

Yahoo不動産でも何処でもかまいませんのでちゃんと売出し物件見てください。駅を東横線 武蔵小杉で指定してください。南武線だと余計なマンション入りますから。
武蔵小杉タワマンなぁんにも変わってませんよ。価格。ほんと半年して風評がどっか行ったら値上がりするかもしれません。おいおい固定資産税大丈夫かよ笑

>>38501 匿名さん
そろそろ現実と向き合おうか？

>>38509 検討板ユーザーさん
コメントが面白かった笑
ツボった笑

>>38509 検討板ユーザーさん
ナイスツッコミ！

今は悪いイメージはありますが、マスコミもネットも新しいネタがあればすぐ移っちゃうので時が過ぎるのを待てば回復します。
その間にいいニュースがあれば値下がりどころか大きく値上がりするでしょうね

あれま、俺のゲリポーテーションの話消されちったか？

羨望の地　武蔵小杉に住まう

その時　世界は嫉妬する

>>38512 匿名さん

何人もの専門家が値下がると仰ってます。

>>38515 匿名さん

それは自称専門家。
不動産プロから見たら素人。

>>38514 eマンションさん
千本の糞　武蔵小杉のsmell

その時　世界はshitする

>>38516 匿名さん
お前は何者なんだよw

ウンコ臭すぎ、臭すぎ君です。

上がるのは地価じゃなくて下水だろがwwwwwww

ほら！上手いこと言ったと思ってるみたいだから、誰か相手してあげなきゃ38517が恥ずかしくなっちゃうよ！

>>38520 匿名さん
そうでちゅねー、げちゅいでちゅねー、よかったでちゅねー、うんちちゅきでちゅねー

まさかまだウンコ杉に住んでる修行僧はいないよな？

ガチ話するとさ、小杉タワマンの資産価値は今回かなりのダメージうけたよ。
地下駐車場を覆い尽くすウンコ水、上層階からの容赦ないウンコの滝。下層階で糞しぶきあげてる写真なんかを見ると、住みたいと思えないもんな。
予想では５年後、いまの４割は下がってるとみるね。
小杉選ぶやつって見栄っ張り多いから尚更ウンコの街は選ばないよ

>>38524 マンコミュファンさん
あらあら、またうんちの話でちゅかー？うんちちゅきなんでちゅねー？ちゅきなだけうんちのはなちしてもいいでちゅよー。でもおもらちはだめでちゅよー。

ウンコミュージアムでも建てればワンチャンある

>>38525 通りがかりさん

君、恐ろしくレベル低いな(笑)
何があったんだ。

>>38524 マンコミュファンさん

小杉選ぶやつって見栄っ張り多いから尚更ウンコの街は選ばないよ


とか、もーあれ、だね、あれ。　
色々頑張ってね。

>>38527 匿名さん

自分のこと棚に上げて何言ってんだか。　
これだから、、、

売却ですが、今はホールドです。お解りでしょう？風評被害が大きい今売却するのは素人の判断。
手数料を欲している不動産の口車、タワマンを眺望の眼差しで見上げる価格下落の工作員に惑わされないで。

マスコミが頻繁に取り上げる理由、お解りでしょう？都市開発で大注目の選ばれた人が住まうエリアです。
悪印象を植え付けて安値狙いの購買者に注目させて、からの、上下水道管が刷新される2022年、大々的な勝利宣伝。うなぎ上りの売買価格を見せつけて、あれよこれよと突き抜ける青天井になってしまうのではないでしょうか。

遥か下の方から、心地いい貧困層の歯ぎしりの音が聞こえてきませんか。
一つだけ言える事「貴方の判断はいつも正しい」
http://www.city.kawasaki.jp/800/cmsfiles/contents/0000085/85969/jouge_...

もしかしたら、そんなこと言ってくれる人を求めているのかもね…

コメントを入力してください

>>38415 ムサコ妻さん

もうご婦人方の顔を晒しものにするのは流石にやめてあげてください。あまりにも可哀想です。本人たちも今では後悔しているはずです。

>>38497 マンコミュファンさん
台風は来年も来るんだよ。
また浸水したら完全に終わりだな。

来年の秋がまた楽しみです！！

>>38524 マンコミュファンさん
糞しぶき　ってw
めっちゃ笑ったよ！
至急！流行語にノミネートしてあげてください！

>>38530 タワマン気になるさん
悪い情報だなぁ。
出物を少なくして、少しでも自分の糞タワーを早く売り抜こうと必死やね。
ライバルは少ない方が良いからね。
不動産屋に払う手数料など鼻くそ並みの微々たるもんやぞ
泥舟からは早期に立ち去るが吉

まあ、一刻も早く足抜けしたいよね。。

>>38530 タワマン気になるさん
これで来年以降も被害うけたら終わるね。
2020年にはオリンピックも終わり、マンションバブルも弾ける。
オリンピック選手村マンションが大量に売り出されて都心マンションはだぶつき。
景気も良くなる要素はないので、マンション価格に必ず影響は出てきますよ。
3年後に答え合わせしましょうね～

今の出物が売り出し8500万だとしたら、当然チャレンジ価格のため、買い手に「ウンコがついタワーだよね、糞しぶきあげてたの知ってますよ」などど散々言われて、7000万で売買成立。
それが、１年後には6500万、２年後には、6000万、3年後5500万、4年後5000万、5年後4500万。
つまり、5年後には４割以上下落すると予想するよ。

武蔵小杉って全国に先駆けてタワマンの暴落が始まるのか。　
さすが時代の最先端を行く街だなあ。

>>38538 匿名さん
もし来年の台風で同じようなことが起これば完全にアウト。
人が住む場所ではない、そう判断されて8500万の糞タワーなどは3000万円台で取引されているでしょう。
今回の１度ならまだしも（この段階で賢い人は検討から外す）2度起こせば頭の弱い人々も検討から外すよ。

>>38501 匿名さん
あなたは自分で考えることをやめてしまったの？セールトークを鵜呑みにしないで自分の頭で物事の本質を見極めようよ。

ウン小杉www

もうやめて勘弁して

>>38539 マンコミュファンさん

え？
Yahoo不動産見ませんか。
事実見るのがくやしいですか。

武蔵小杉のタワマン値下がりなんかしてません。しようがありません。ちゃんと売出し物件見てください。なぁんにも変わってませんよ。半年して風評がどっか行ったら値上がりかもしれません。
今回の被災により様々な対策が市によってなされ災害に強いマンションとしてのリセールバリューが上がるようです。

>>38544 マンション検討中さん

自分でフォロー入れるなよw失笑

タワマン8000万ですかぁ
高いよねぇ

>>38530 タワマン気になるさん
>売却ですが、今はホールドです。
...
>マスコミが頻繁に取り上げる理由、お解りでしょう？都市開発で大注目の選ばれた人が住まうエリアです。

自分で自分の事を選ばれた人とか言ってるよ
こんな人達が何人も居るからネットはもちろんマスコミからも叩かれこんな悪評になる
結局は自分で自分の資産価値下げてる事に気付かない痛い人達ですね

タワマン6000万ですかぁ
高いよねぇ

>>38548 匿名さん

君は一生選ばれないから安心してね。

>>38542 口コミ知りたいさん

己が本質をついているという自信ですね。

武蔵小杉に住まうならそれくらいは当然です。

ここで騒ぐのは構わないですが、本当に武蔵小杉に来るならキチンとした格好で来てくださいよ。小汚いナリでウロウロされたら風評被害ですから。

>>38437 匿名さん

この例に限らず、強がり言っていないで、悪いこと言わないから、持っている人は賃貸のつもりで一生住むか、売るんなら相当叩いてでも売るべきです。本当今のうちですよ。さっき出てきたあの間取りであのお値段だと、本当厳しいと思います。私も以前江東区のマンション売りましたが少しづつ下げて様子見したけど、それでも売れず、最後は出値の３割引で２年後にようやく売れました。バブル崩壊後に相当安く買ったマンションでしたが更に下がった訳です。
　
今不動産の価格はピークにあります。特にタワマンは全般的に供給超過。不動産２０２２年問題、団塊世代の後期高齢突入２０２５年問題など、今後上がる要素はありえません。中国人投資家も売りモード一色。不動産業界の常識です。でもそれをいうと今売れないので不動産屋はダンマリを決め込んでいます。実際湾岸も在庫だらけですよ。日曜の夕方見上げれば、灯りが半分もついていないのでよくわかります。

で、あらかじめ言っときますが、ここに出てくる人達は皆間に合っています。私も子供たちには一戸建てを買わせるつもりです。残念でした。

>>38553 通りがかりさん

はい、おつかれさん

お互い売れはじめてから騒げって話よね
とりあえず売物件の件数が減ってからじゃないと何とも言えん

>>38545 匿名さん
売却希望価格じゃ分かりませんよ。
売買契約成立してなきゃ参加ならん。
実売の成約価格で見ないと。

>>38554 匿名さん
君もずいぶんと寂しそうだね。おかーさんに慰めてもらいなよ。

8000万ですか
セレブだ年収2000万だとか書いてるから、てっきり億超えかと思ってたが？？
我が家の土地だけでムサコ3つ買えちゃいますね
川崎のマンションで8000万は高すぎて割合わないから自分なら買わないけどね

都内で8000万ならしょぼい建売のミニ戸建てすら買えるかどうか怪しい金額
ミニ戸建ての住民で、自分の事をセレブとか勝ち組とか言う人など聞いたことないです
もちろん自分も言いません

武蔵小杉で低所得者相手にセレブだ勝ち組と威張ってるのでしょうか？

>>38556 通りがかりさん

来月あたりにレインズ見ないとね。

>>38558 匿名さん

これがマウントという奴ですね。いやあ、ぐうの音もでないですよ。さすが本当のセレブは違う。マスコミに騙されて踊らされたムサコのタワマン所有者とは違いますね。
懐に余裕はあっても心に余裕はないのですね。

東横線利用者ですが、いまでもムサコから乗ってくる人のマスク率は高いですね。みんな糞害が心配なのでしょうか。お気の毒だけどあまり乗らないで欲しいな、服とかにもついてそうだし。

>>38560 名無しさん
年収2000万とかすごいじゃないですか
自分なんか土地は法人名義、年収300万の低所得者です
もちろん自分の会社で税金対策ですけどね

>>38553 通りがかりさん

>>38447 マンコミュファンさん
今のうちに売り出した方がいいですか？
ご司教ください

これが武蔵小杉クォリティー

>>38563 タワーマンションが好きな人間さん

当然売りですね。都内でも落ちると想定されているのに川崎でしょう？考えるまでもないですね

ただ好きならリセール関係ないので、住み続ければ良いと思います。投資対象と見るかどうかで、まずは判断しましょうね

質問あったので再度書きますが、弱気物件は販売価格で坪単価100切ってます
成約価格は更に下がるでしょう
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/chuko/theme/chiku10nen/kanagawa/m...

>>38562 匿名さん

これもマウントなのですね。

>>38563 タワーマンションが好きな人間さん
いや、だから今とかなんとかじゃなくて、この間取りは嫌だわってだけなんだけど…
低層マンションでも、安くても、この間取りは俺なら選ばないなってだけ
なんでそんなに粘着するの？

タワーウンション良いなーーネタが有って

>>38568 マンコミュファンさん
だから、
高金額を払ってタワーマンションを購入し、悪評ばかり読んで疲れたよ。売り出したら数千万円損になりそう、仲介手数料も無料じゃないです！

見てて可哀想だから8200万で買ってやるよ

>>38566 匿名さん

なんだ全然下がってない。
成約価格は発表されてないからそれを言っても無意味。

人口減少の日本で不動産価格は中長期的には下がります
投資目的なら5年以内の短期で売り逃げでしょう
もう少し持ってれば良かったと思う事があるかもしれませんが、下がりだせば売るにも時間がかかりますので、少し儲かれば良しとしないとそのうち火傷します

20年後に所有していると、メンテナンスや取り壊し費用など高い費用を負担させられる事になります
それを承知で永住したいなら、それもありでしょう
まあ、資産価値無視して永住する人の多くは戸建てですが

>>38572 匿名さん
成約価格は発表されないよ。
これは不動産会社の裏技で不動産業界をコントロールし、不動産会社のために最大限の利益を得るためです。
これまでに手が届かない価格になったのはデベのせいだよ。最悪

私は駅前に出来る8000万の新築タワーマンを購入予定。利便性を重視して。

来年以降、もし同じように内水氾濫被害が続いたら市・行政の責任が厳しく問われます。
今回、タワマンより戸建ての方の被害が甚大でした。本当にお気の毒な状態でした。

なので、今、市をあげて対策を行っている真っ最中。
怪我の功名などといったら今回被害にあわれた方に申し訳ないですが。

>>38575 匿名さん
ローンを組む予定ですか

現金で購入します。

>>38577 匿名さん
いいですね。
800万なら、大きい声で「現金で購入します」と言いたい

資産価値なんて言っている人は、本当にそこに住み続けたい人ではない気がする。
そういう人は、こんなところに書き込んだりはしないとは思うけど。
自分には合わなかったら引っ越したけど、今のところは、たとえ浸水して＊＊が流れてきても、住みたいと思う。いろんな要素で、へこたれない町だと思うし。
今の小杉は作られた町だし、これからは住んでいる人たち次第でしょ。

38575 匿名さんへ.

それを言うなら不謹慎ですが、「火事太り」かも?。

匿名のネットだから言える日本人の本音

フクシマの家　→　本当は欲しくない
臭し小杉の土地　→　本当に欲しくない

もう正直不動産さんでも読んで落ち着こうよ

>>38582 評判気になるさん

そんな事ではおさまらないよ。

最後は自分が正しかった。相手よりすぐれていたというポジションを求めているからね。タワマン派も反対派もどっちも同じ。
今、攻めてるか守っているかの違い。

ここで何を書いても雌雄は決しないけどね。

>>38561 匿名さん
マスク率が高いのは武蔵小杉に住んでるのが恥ずかしくなったからでは？
今まで、いい気になって見下してたのに、浸水エリアと、バカにされるようになったからな。

>>38561 匿名さん

きみの周りの人、いつもしかめっ面なのでは？

>>38584 匿名さん

いままでは、見下されても言い返せないでいた、というわけですね。

水害に遭って弱った武蔵小杉に群がる餓鬼って感じですね。

>>38584 匿名さん

浸水エリアと馬鹿にするのか？
すごいね。
浸水したのも、タワマンの住人のせいだと言わんばかり。
やはりこの後に俺が正しかったという思いが続くんだろす。

土地評価額1000万円 + 70平米建物額の2000万円で、6000万~で販売するなんてどれだけ儲けているだろう、デベは最悪だよ

>>38587 匿名さん

武蔵小杉という一つの生き物や物体がある様なイメージだな。

まあタワマン民も一旦深呼吸してさぁ
おいらと一緒にぶっとい野グソしよや
一発気張ってノーマスクでどんといこう

>>38548 匿名さん

滑稽なツッコミですね。
元の書き込みは武蔵小杉のタワマン下げてるのに。