横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-10 13:26:07
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 37311 マンコミュファンさん 2019/11/02 12:37:36

    >>37308 マンション検討中さん
    だからざっとじゃなくちゃんと読もう。
    川崎市が武蔵小杉の下水道整備をきちんとやり多摩川の防災対策に予算を割けば武蔵小杉は安全安心なんだよ。
    そんな賠償や補償なんてもん行政が前例を作る訳ないでしよ。

  2. 37312 匿名 2019/11/02 12:38:51

    >>37304 匿名さん

    ネットに溢れる偽りの情報をフエイクニュースといいます。フエイクニュースは瞬く間に拡散します。フエイクニュースに騙されないためには行政の公式発表を聞くことです。
    今回の武蔵小杉の浸水に関しても水道局の公式発表以外には耳を傾けないのがネットリテラシーだと思います。

  3. 37313 新百合ヶ丘最高! 2019/11/02 12:44:05

    誰も買わなくなることで証明されること。
    川の近くのマンションに住むと、〇塗れになるということ。

  4. 37314 新百合ヶ丘最高! 2019/11/02 12:45:04

    自分たちの〇なら、何故か愛おしい!

  5. 37315 新百合ヶ丘最高! 2019/11/02 12:47:12

    事実ならフェイクではないのでは?笑笑

  6. 37316 新百合ヶ丘最高! 2019/11/02 12:49:23

    5000万のマンションが500万になっても買わない理由があるということですよ。

  7. 37317 匿名さん 2019/11/02 12:58:35

    >>37307 匿名さん
    その写真だけでなく、同様の書込みは他にもいくつかありましたよ。
    別に事実だと決めつけているわけではなく、もし事実なら低層階の住人が気の毒だと思いました。
    どうしてそんなに噛みついてくるのですか?

  8. 37318 タワマン民 2019/11/02 13:04:22

    >>37303 周辺住民さん
    で?

  9. 37319 通りがかりさん 2019/11/02 13:12:43

    利ザヤを稼げる人間ってのは、時として凡人の平凡な思考とは真逆の挙動を採って大きな利益を得る。
    苦境の孫さんが事態を好転させたら、武蔵小杉のリスクを躊躇している男達の背中が押されるのかもしれない。

  10. 37320 マンション検討中さん 2019/11/02 13:21:26

    >>37311 マンコミュファンさん
    失礼ですが、その「多摩川防災対策に割けば~」は、ちゃんと読むとどこに書いてありますか?

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  12. 37321 匿名さん 2019/11/02 13:21:27

    武蔵小杉の住民って転売で儲けて不動産すごろくをする気だったの?
    だとしたらあまりにも世間知らずな田舎者だね、
    時代錯誤も甚だしい。 

  13. 37322 通りがかりさん 2019/11/02 13:22:12

    >>37309 マンコミュファンさん

     JRも元は殿様商売だし、オーナ企業ではないから、そこまでは商売っ気はなさそうだな.
    だとしても、武蔵小杉構内の、あの普段からの掃除の至らなさと狭さといったら、何とかならんかな(埃くずがホームや階段に散乱しているし、これからあとタワマンが5棟もたつというのに、「俺は聞いていないぞ、文句を言うなら誘致請願した奴らに云え」と開き直っているようにしか聞こえんのだが。

  14. 37323 eマンションさん 2019/11/02 13:29:27

    >>37311 マンコミュファンさん
    賠償や保証はしないと断言されてますが、名前は違いますが今回発表になった見舞金とかはそういう意味ではないということですか?
    あくまで責任は川崎市にはないけど、被災者を支援するという意味で合ってるでしょうか。

  15. 37324 マンコミュファンさん 2019/11/02 13:42:30

    武蔵小杉が子育てに熱心な世帯から支持される理由

    直通で通える大学

    東京大学(湯島)
    東京工業大学(大岡山)
    東京外国語大学(西原)
    慶應義塾大学(三田、日吉)
    早稲田大学(早稲田、戸山、所沢)
    東京慈恵会医科大学(愛宕)
    日本医科大学(飯田橋)
    日本大学医学部(板橋)
    東京理科大学理学部工学部経営学部(神楽坂)
    上智大学(四谷)
    立教大学(池袋、新座)
    学習院大学(目白)
    日本女子大学(目白)
    学習院女子大学(戸山)
    青山学院大学(渋谷)
    中央大学理工学部(後楽園)
    法政大学(市ヶ谷)
    明治学院大学(白金、戸塚)
    國學院大學(渋谷)
    武蔵大学(江古田)
    東洋大学(白山)


    直通ではないが通いやすい大学
    東京大学(駒場)
    昭和大学(旗の台)
    東邦大学(蒲田)
    星薬科大学(旗の台)
    聖心女子大学(広尾)
    清泉女子大学(五反田)
    駒澤大学(駒澤大学前)
    立正大学(大崎広小路)

  16. 37325 マンコミュファンさん 2019/11/02 13:46:28

    >>37314 新百合ヶ丘最高!さん
    自分達のではなく多摩川上流住民や上丸子の戸建て住宅地からのだからな。
    再開発エリアの下水は鶴見川沿いにある加瀬のポンプ場だから関係ない。

  17. 37326 マンコミュファンさん 2019/11/02 13:47:27

    >>37323 eマンションさん
    見舞金は見舞金でしょ。

  18. 37327 検討板ユーザーさん 2019/11/02 13:47:58

    >>37309 マンコミュファンさん
    気になって調べてみました
    小杉駅周辺地区のまちづくり
    http://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/26-2-1-2-1-1-0-0-0-0.html
    今年4月の最新の計画で防災や治水についての記述は見当たりませんでした。

    過去を遡ると「川崎市都市計画マスタープラン小杉駅周辺まちづくり推進地域構想」の第4部の都市防災の節の小項目でかろうじて触れているくらいです。
    http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000008742.html

    どこからがあなたの希望的観測ですか?
    もし私が見ているところが誤りだったら申し訳ない。
    その場合は治水について取り組む計画について書かれている場所を教えて下さい。

  19. 37328 マンション検討中さん 2019/11/02 13:48:55

    >>37318 タワマン民さん

    小杉を利用しようとしている通勤族と、小杉にこれからタワマン買う人へのアドバイスだよ。ここはスルーしよう。
    小杉タワマンの値上がりを期待していた人には悔しいだろうけど。

  20. 37329 マンション掲示板さん 2019/11/02 13:49:34

    >>37324 マンコミュファンさん
    直通じゃなきゃ通えないとかアホやん
    乗り換えぐらいしろよ(笑)

  21. 37330 小杉運子 2019/11/02 13:55:42

    来年の10月も、〇まみれにならなければならないのでしょうか?
    下水設備が整備されても何の解決にもならないと思います。私たちが多摩川のすぐ脇に住んでいる限り、毎年10月は〇まみれになる運命にあるんだと真摯に反省しなければならないんだと。
    ホント、恥ずかしいです。悔しいです。
    m( __ __ )m

  22. 37331 マンコミュファンさん 2019/11/02 13:56:38

    >>37327 検討板ユーザーさん
    なんで今の話を?再開発エリアはとっくに防災対策が完了したはずなのにこんなことになったから問題視されてんでしょ、川崎市議会の議事録に書いてある。

    ちなみに今まだやってるタワーマンション開発で防災対策なのは3rdアベニューが最後。
    あれが建って南武線の線路沿いに消防署から駅前、警察署、区役所を結ぶ防災道路ができて完結するはずだった。

    ちなみに南武線沿線道路より北側は北口商店街と三井が主導した追加開発と日医大と三菱が主導した丸子校舎の再開発が競い合ってる別の開発だよ。

  23. 37332 マンコミュファンさん 2019/11/02 14:00:43

    武蔵小杉で既にやることが決まってる再開発は府中街道の拡幅で二ケ領用水にかけての開発だよ。
    他にはNECの工場が高さ制限を解除されているためいずれ何か建つはず。

  24. 37333 マンコミュファンさん 2019/11/02 14:02:52

    >>37329 マンション掲示板さん
    関西の方ですか?
    なんでまた関東にネット遠征?
    関係ないんじゃないの?

  25. 37334 匿名さん 2019/11/02 14:16:19

    >>37329 マンション掲示板さん

    確かに
    全部制覇する訳じゃあるまいし。本当、数が多いの好きだね小杉タワ民は
    それとも小杉の受験生はここ全部受けて入ったところに通うのか(W)。
    ずっと同じ電車に通学に長時間乗るおつもりなのか。
    池袋やサイタマ通うために、わざわざ小杉を選ぶのか(W)。
    湯島なら遠くても行く価値あるが、その前に駒場いったりするだろ。そこは直通?

    普通なら1、2回乗り換えても最短距離と時間を選ぶか都内に住む。

  26. 37335 検討板ユーザーさん 2019/11/02 14:28:42

    >>37331 マンコミュファンさん
    じゃああなたの書いた
    >>37311 マンコミュファンさん
    の治水をやれば安全だというのはただの願望だったんですか?

    ちゃんと読めなんておっしゃるから、どこかに治水計画でもあるのかと思いましたが、そうではないということですね。
    何をちゃんと読めとおっしゃったんでしょうか?

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  28. 37336 マンション検討中さん 2019/11/02 14:42:02

    >>37331 マンコミュファンさん
    すみません、他の方のフォローも入ってる感じなのでお聞きできなかったんですが、
    先ほどの
    >>37320 マンション検討中さん
    にお返事もらえると助かります

  29. 37337 匿名さん 2019/11/02 15:15:56

    >>37331 マンコミュファンさん

    あなたが川崎市まちづくり局の人間だったらとんだお笑い草だけど、(違ったらゴメンね。まあその出入りでしょうが)このスレであんまりムキになると身元が割れるので程々に。

    皆、名誉棄損ギリギリのところで喜劇の芝居を楽しんでいるだけなんですよ。
    同じタワマン民でも立場が違うし、ネイティブも周辺民も独自の価値観を形成していて、それを覆すことなど、どだい無茶なんです。 
    これから安く手に入れたいけど不安な人もいれば、売ってさっさと逃げたい人もいる。だから面白いんですよ。
    あまり肩肘張らず、この仮面舞踏会を楽しみましょう。情報はありがたいけど。

  30. 37338 タワマン民 2019/11/02 15:35:17

    この町の不幸はちょっと頭の弱い層に関心を持たれてること。分かりやすいもんね。ニヤニヤしながら見てるけど、最近はマスコミもどきのガセネタ三昧に頭弱層がヒャッハーしてちょいちょい腹立ちますわな。笑

  31. 37339 匿名さん 2019/11/02 15:36:00

    >>37331 マンコミュファンさん
    なにこれ?
    計画はないけど整備すれば大丈夫ってこと?
    あんだけ開発計画だの市議会だのそれっぽいこと書いといて、しかもちゃんと読めとか言っといて、さすがにそれはないでしょw

  32. 37340 買い替え検討中さん 2019/11/02 15:52:14

    中世フランスの裏路地のにおいがする町、武蔵小杉さんは毎朝参勤交代とウンコ人狼ゲームとライアーゲームできて楽しそうですね(笑い

    まぁいまとなっては1億のマンションを半額の5000万で売ってくれるといっても住みたくないですが・・・**下水網の問題より住民の質の悪さが今回の台風のおかげで露呈しましたしね。地価が下がったのはウンコの問題より住民の問題が大きいと思う。

  33. 37341 マンション検討中さん 2019/11/02 15:56:33

    今後も、同じような被害は繰り返されるのか。災害史の専門家で、立命館大学教授の高橋学氏は、こう説明する。
    「よくいわれる『地球温暖化』ではなく、今年、関東近辺の海水温が、平年より3度も高い27度だったことが、台風巨大化の原因です。そのため台風が勢力を保ったまま関東に来てしまったのです。この海水温が高い傾向は2、3年続く可能性があります。少なくとも、その間は警戒が必要です」
    以下ソース
    https://smart-flash.jp/sociopolitics/84363

    対策とって貰わないとまずいね

  34. 37342 タワマン民 2019/11/02 15:58:08

    きたきた

  35. 37343 買い替え検討中さん 2019/11/02 15:59:03

    発電機を上にあげても下水設備を総入れ替え、何百億円もかけて超大規模下水工事しないと「停電はしなくてもウンコはあふれる」

    数年おきにウンコだらけになる街かぁ・・・・

  36. 37344 デベにお勤めさん 2019/11/02 16:01:39

    武蔵小杉では北口物件を買うべし。

  37. 37345 買い替え検討中さん 2019/11/02 16:03:00



    ここの人の話ってマ?

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  39. 37346 匿名さん 2019/11/02 16:03:55

    >>37338 タワマン民さん
    その頭悪い層から逃走中の人もいますけどねw

  40. 37347 マンション掲示板さん 2019/11/02 16:12:22

    >>37337 匿名さん
    議事録なんて誰でも閲覧可能だろ(笑)

  41. 37348 匿名さん 2019/11/02 16:24:38

    >>37331 マンコミュファンさん
    ほんとに逃げちゃったみたいだね
    この人質問突っ込まれなかったら問題ないって騙す気まんまんだったよね
    悪い人だなー

  42. 37349 匿名さん 2019/11/02 17:48:15

    >>37343 買い替え検討中さん

    かえって停電しない方が水が使えるから上層階の住民が流してしまう確率は「大」ですね

  43. 37350 通りがかりさん 2019/11/02 18:14:15

    >>36455 検討板ユーザーさん
    武蔵小杉のタワマンの一部の住民はネット等で神奈川県千葉県東京都他地域にマウント取りの攻撃を仕掛けて、武蔵小杉タワマン住民以外から総スカンを喰らってた。
    それから武蔵小杉タワマンの印象は最悪になって、今回「ざま~みろ!」「天罰だよ」や「ウンコ塗れタワマン」等の意見が出て来た。
    武蔵小杉タワマン以外の浸水した場所は何も言われて無い。
    言われているのは武蔵小杉タワマンだけ。

  44. 37351 周辺住民さん 2019/11/02 20:05:53

    あと増え続けるタワマンは景観を破壊する。地価も上げるので地元民からは嫌われている。だって数十年後は廃タワーでしょ?それともスラム化?撤去できませんなんて話は通じない。これは武蔵小杉だけじゃないんだけど、今回の件で集中攻撃を受けたのかと。

  45. 37352 匿名さん 2019/11/02 21:22:49

    >>37350 通りがかりさん

    その攻撃を仕掛けてた一部の武蔵小杉タワマン住民ってどの程度の人数なのですか?
    つまり、やられたからやり返した、そんな理由なのか…
    もっと他の理由があるのかと思ってましたが、案外しょうもない理由なのですね。
    ちなみに、言われているのは武蔵小杉タワマンだけ、というのも今さらな感じがしますよ。












  46. 37353 匿名さん 2019/11/02 22:15:08

    >>37323 eマンションさん
    見舞金ってタワマンの住民には支給されないのでは?
    だって居室は破壊されてないし、床上浸水もないよな?
    支給基準に該当しないだろ。 

  47. 37354 匿名さん 2019/11/02 22:41:14

    >>37350 通りがかりさん

    武蔵小杉のタワマンはネット等で神奈川県千葉県東京都他地域からマウント取りの攻撃を仕掛けられていた

    どちらかというと、正しいのはこちらです。

  48. 37355 匿名 2019/11/02 22:53:49

    川辺り 浸水必至 劣学歴私大卒 発達障害

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  50. 37356 通りがかりさん 2019/11/02 23:36:24

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191030-00000001-moneypost-bu...

    これ読みました。可哀想です。頑張って下さい

  51. 37357 匿名さん 2019/11/02 23:38:40

    低湿地を何の計画性もなく乱開発したツケだと思う。。

  52. 37358 通りがかりさん 2019/11/02 23:39:31

    >>37356 通りがかりさん
    家流された人からしたらどうって事ないだろ。嫌なら引っ越せ

  53. 37359 マンコミュファンさん 2019/11/02 23:58:20

    >>37358 通りがかりさん
    家を流されてもいないのに良く言えるな。

  54. 37360 名無しさん 2019/11/02 23:59:00

    >>37354 匿名さん
    で、
    「仕掛けられたのでマウントした」
    ですね

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    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

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    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸