横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-29 07:15:39
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 36653 匿名さん 2019/10/30 15:30:46

    >>467
    あ り え な い 。それは。
    バストダンジョンでリリカのおっぱい値を800近くまで調教強化してやらないと、そのフラグは立たない。
    仮にフィリオナをメンバーから外してリリカを集中調教しても、**バイブが使えないその段階では
    スカリバーはまだ手に入れられないはず。 妄 想 で つ か ?
    とりあえずアンダー草原で淫獣マリリスを大量に調教して淫度をどんどん稼いどけ。
    展開が不安ならバックアップ取っておくのを忘れんなよ。説教くさくなってスマソ・・・。ついな・・・。

  2. 36654 匿名さん 2019/10/30 15:32:46

    なんの誤爆だよwww

  3. 36655 匿名さん 2019/10/30 15:42:14

    >>36517 匿名さん

    とりあえずマンション名は「〇×〇×田園調布南」とかにしちゃえばいいんじゃないですか?ニセ吉祥寺みたいに。

  4. 36656 匿名さん 2019/10/30 15:43:00

    >>36597 匿名さん
    下がる下がる。負けくみだよ。

  5. 36657 匿名 2019/10/30 15:50:43

    正直な話、ここに住んでいると汚らしいやつだと思われてしまう
    もちろん大人同士だから「あなた、汚いですね。不潔だし不衛生」だとは直接にはいわないだろうが、
    内心はそう思っている。
    武蔵小杉駅前に住んでいる人間と接触しているうちに、なにか病気みたいなものを移されるんじゃないかという不安は周囲の人間は感じている
    タワマン民は ある意味、入浴とかをしないホームレスとかと一緒なのだ

  6. 36658 マンコミュファンさん 2019/10/30 15:52:47

    >>36652 マンション検討中さん
    評価額が低くて実勢価格が高ければ相続対策には有利だよね。

  7. 36659 マンコミュファン 2019/10/30 15:52:50

    >>36653 匿名さん

    ち が う だ ろ 。それは。
    リリカのおっぱい値が800近くに満たなくてもパーティー平均が500以上でピストンクリティカルが
    4000以上出ればフラグは立つはず。その状態で淫れ射ちさえ使えればスカリバーは手に入る。
    上記の条件が揃った上で湿った密林の真珠を押せばトビラは開く。これで奥までイけるはずだ。
    お前もまだまだだな( ´,_ゝ`)プッ

  8. 36660 マンコミュファンさん 2019/10/30 15:56:27

    >>36657 匿名さん
    それでもリアルなあんたより清潔な気がする。

  9. 36661 名無し 2019/10/30 16:24:10

    めちゃくちゃな事言って反感買ってるのは女だろうな 
    武蔵小杉で乗ってくる男の人は過酷な混雑で心が死んでるのか修行僧の様に達観した顔の人が多いw

  10. 36662 タワマン住民 2019/10/30 16:24:35

    皆さん各々騒いでますが、ちゃんと相手にしてもらえてますか。今日も相手にされ慣れてない人達ばかりのようですが、大丈夫。この掲示板が暖かく包んでくれます。おやすみなさい。

  11. 36663 マンション掲示板さん 2019/10/30 17:21:27

    >>35901 匿名さん
    酷い話だね。
    Amazonも3階以上は50万円の注文以上からとか手数料とるとかしないとエレベーター止まってるのにやったらんないね

  12. 36664 マンコミュファンさん 2019/10/30 17:46:12


    >>35699

    この話しになると、武蔵小杉タワマン民が、必死にコメント投稿して閲覧を回避させようと必死みたいです (笑)

    ドヤ街なのが武蔵小杉の正体。生活保護受給者や出稼ぎ外国人らが多い川崎市の下流川下エリアな武蔵小杉が、資産価値もへったくれもあるわけないでしょう。

    しかも武蔵小杉は下流川下ならではな地域。

    下水道、廃水汚物の逆流が起き、とうとう事故物件扱い?にすら該当され、ヤバい街として印象がつき、川崎市の底辺地域の中でも、最低ランクになるだろ


    >>36436 匿名さんの それ >>36438
    中古の値段って、たんに売主の言い値でしょ?

    武蔵小杉のタワマンのトイレとか排水から汚物逆流して一斉に事故物件扱いにされて以降、早速投売りに出てる武蔵小杉タワマンの中古、全然リアクションやレスポンスが無し!

    実際に、武蔵小杉の中古タワマン、全然売約してる気配が無いでしょう?全然反響が無いんです!

    武蔵小杉のタワマン購入者は、35年フルローン購入ばかりなので、まだローンの残債がある世帯ばかりで、安く出来ないそうですが、こっちは(仲介業社としては)構わないけど、結局値下げせざる得なくなる、古典的な展開になってます。

    今売りに出てる武蔵小杉の中古の値段、、たんに売り主の言い値で、私だって儲けたいから1戸でも多く仲介したいのに、武蔵小杉の中古、武蔵小杉のタワマンのトイレから廃水逆流の汚物まみれ被害以降、案の定まったく飯能が無いです!

    売り主が売りに出す価格は自由です。

    中古物件は売れなきゃ無価値、資産価値が全然無くなって喪失状態ですよ武蔵小杉の現状は

    それ、売主の言い値でしょ?さっそく投げ売りに出てる中古、全然リアクションやレスポンスが無いじゃん。

    だって、売り主が売りに出す価格は自由な訳です。

    中古物件は売れなきゃ無価値、資産価値が全然無くなって喪失状態ですよ武蔵小杉の現状は

  13. 36665 マンション検討中さん 2019/10/30 18:33:59

    とりあえず分かったことは武蔵小杉地域で子育てするのは衛生的に危険なので避けた方がいいってことだな

  14. 36666 住民板ユーザーさん3 2019/10/30 18:48:05

    結局彼らは匿名掲示板やアカウント水増しツイッターでしか罵れないんだから放置しましょう。

  15. 36667 匿名さん 2019/10/30 18:51:02

    1日一回は武蔵小杉のタワマンがもう住むにはダメなところだというネットニュースが出るね。
    誹謗中傷なんかじゃなくて、事実なんだよ。

  16. 36668 マンコミュファンさん 2019/10/30 18:56:02

    武蔵小杉の自画自賛は、もう限界がきたよ。

    二千万程度下落は覚悟の上で私は売るよ

  17. 36669 匿名さん 2019/10/30 19:38:52

    >>36664 マンコミュファンさん
    武蔵小杉の中古タワマン部屋が住民の勘違い価格で売れることはまずないね。
    70平米程度なら3000万くらいじゃないかな。

  18. 36670 マンション検討中さん 2019/10/30 19:44:25

    本当にそこまで価格を下げて売るのであれば、売れた折りには再度掲示板に投稿願います。売買状況を確認させて頂きたいと思います。多分皆様も興味があると思うので

  19. 36671 匿名さん 2019/10/30 20:23:44

    大地震で首都圏全域が機能停止という事態ではないのに
    1、2棟のタワマンが何週間もエレベーター使えないのはやばい
    資産価値大毀損でしょう

  20. 36672 マンコミュファンさん 2019/10/30 20:29:46

    嫁のせいだわ、結局こんなになるまでリセールバリューも最悪はハバつかまされて、購入だって嫁だけがタワマンに住みたい、本当は都心か横浜が良いけど高いから、武蔵小杉ならどうにかと「一生一度のお願い」、これに私もやられてしまい、すべての歯車がおかしくなった。

    武蔵小杉には、似た者同士なママ友グループが、旦那のしゅうにゅうだけで、ペチャキチャ女同士マウント合戦してて、よ?く、よくよくかんがえてみれば、そんな生産性の無い女房と結婚した俺の最大の失敗は、容姿端麗以外は見栄っ張りなだけな低脳どもの集団パーティー、茶会ばかりのおねだりで、武蔵小杉をかってしまったこと。

    今後は20年は多摩センターのような、巨大廃墟マンションとなってくだろう、私は逃げるよ女房もケリをつけて。

    俺がいなけりゃ女房はコンビニの店員すら出来んだろ。

    Excelもつかえないんだぞ、うちのバカ女房。

    武蔵小杉を選んできただけの女だわ、マジで

  21. 36673 販売関係者さん 2019/10/30 21:33:55

    いくらで売却するとか話がありますが、要するに事故物件となるわけで下記を参考に!
    http://www.wastelandadventure.com/value/

  22. 36674 匿名さん 2019/10/30 21:34:25

    見栄とマウントに熱心だった田舎育ちのエセセレブ奥様たちはどうしてるかなあ。
    もう恥ずかしくて外は歩けませんか?
    同窓会にもいけないね。自慢できないし。

  23. 36675 マンション検討中さん 2019/10/30 21:41:18

    事故物件の話はわかりました
    今回該当しない小杉の物件も3割減と考えてますか?

  24. 36676 販売関係者さん 2019/10/30 21:56:41

    >>36675
    該当しない物件については、これからの武蔵小杉の相場形成次第でしょうね。ただ、マスコミなどの報道により風評被害的なことがありますので一時的に下がるでしょう。今後、価格が戻るかどうかは行政が武蔵小杉の下水処理方法を見直し、改善するかが影響するのでは。

  25. 36677 匿名さん 2019/10/30 21:57:02

    >>36674 匿名さん

    みなとみらいに引っ越そうかな?w

  26. 36678 名無しさん 2019/10/30 22:14:01

    今回の水害で小杉の下水設備やタワマンの資産価値等ではなく、川崎市民の低民度が一番際立ちましたなwww

    だから何度も川崎はやめておけと

  27. 36679 匿名さん 2019/10/30 22:25:02

    ここのスレに◯ンコ◯ンコと書き込んでる奴らの民度も相当なもんだけど、その事には触れないのですねw

  28. 36680 匿名さん 2019/10/30 22:29:23

    だんだんネタが尽きてきましたね。

  29. 36681 匿名さん 2019/10/30 22:37:11

    >>36679 匿名さん
    そういう切り返しがまったく効果がないどころか、武蔵小杉のイメージを落としてるんだっていい加減気がつけよ
    みんな煽るの好きなのに煽られ耐性が低すぎる

  30. 36682 匿名さん 2019/10/30 22:37:38

    あとは資産価値や相場を気にするぐらいですかね?

    まあ2、3年もすれば見えてきますよ。

  31. 36683 匿名さん 2019/10/30 22:42:53

    >>36681 匿名さん

    武蔵小杉のイメージなど関係なく、掛け合いでレスを伸ばすのが使命ですから。

  32. 36684 周辺住民さん 2019/10/30 22:44:35

    >>36622 匿名さん
    そのとおり
    大体タワ民なんて肥溜めの地で生まれ育った奴らばかりだよね 普通のタワ民なら人糞は否定するかスルーするでしょ だってクソを自ら認めることになるからね 言うことが矛盾している
    それに見ていると健康被害で騒ぐ奴って、匿名で相手をお前呼ばわりするようなクズしかいない
    たぶん、ギャースカ騒ぐ奴は性格曲がったアスペか下僕とかのたぐい 
    トイレに流すべき連中だ 相手ににする必要なし

  33. 36685 匿名さん 2019/10/30 22:51:09

    >>36684 周辺住民さん

    キミの想い、届くといいね☆

  34. 36686 匿名さん 2019/10/30 22:56:42

    興味本位やからかい半分でスレに来た方をどのように定着させるか

    これからの課題ですね。

  35. 36687 名無し 2019/10/30 22:59:03

    >>36672 マンコミュファンさん
    こういう家庭多いだろうな
    朝晩生き地獄でしかない電車も昼間は天国だし主婦にとっては住みやすい最高の街なんだよな

  36. 36688 匿名 2019/10/30 23:01:03

    >>36684 周辺住民さん
    トイレに流すと下層から飛び出て来ますよw

  37. 36689 匿名さん 2019/10/30 23:03:03

    タワマンなんて自分の人生で別世界のお話だったけど
    このスレのおかげで接点がもてました
    なんか自分も誇らしい気持ちになれます

    ありがとう

  38. 36690 匿名さん 2019/10/30 23:07:27

    >>36684 周辺住民さん
    たしかにそっちの耐性はありそうだな

  39. 36691 匿名さん 2019/10/30 23:09:52

    皆さんの熱い声援、ご批判、全てブチまけて下さい!
    当スレはキチンと受け止めてくれますよ。

    武蔵小杉の懐の深さ、まだまだこんなものじゃあありません☆

  40. 36692 マンコミュファンさん 2019/10/30 23:10:52

    >>36687 名無しさん
    ムサコマダムとか、周りからは嘲笑含んだ呼び名なのに、本人たちは気がつかずにそう呼ばれて喜んでそうだよね

  41. 36693 匿名さん 2019/10/30 23:12:27

    相変わらず二次被害者多数。w

  42. 36694 マンション検討中さん 2019/10/30 23:14:10

    >>36572 名無しさん

    なるほど、JRの中でも特に南武線横浜線がアウトな理由がよくわかりました。
    小学生のときから、あの路線に住んではいけないとよく親から聞かされたことを思い出しましたが、特に南武線は10個もの公営ギャンブル場を抱えたギャンブル列車だし、そういうことだったんですね。まず乗ることはありませんけど、これからも注意します。

    これをみると、とても沿線に住めない理由がわかります。
    https://news.nicovideo.jp/watch/nw2125330

  43. 36695 マンコミュファン 2019/10/30 23:23:38

    >>36672 マンコミュファンさん
    容姿端麗なだけまだマシ。建前はともかく、容姿は女の価値を大きく左右するからな。
    スカスカな中身は、容姿端麗を楽しむための代償だったと割り切るしかない。

  44. 36696 eマンションさん 2019/10/30 23:23:55

    武蔵小杉のタワマン買った人はステータス重視した結果だろうからなあ
    売れないけど住む分には困らんし、永住目的なら何ら問題ないのでは?
    投資目的は御愁傷様だけど
    でもまあ勝ち組なんだし、またステータス重視で住み替えも余裕でしょう

  45. 36697 マンション検討中さん 2019/10/30 23:33:32

    >>36672 マンコミュファンさん
    美人と結婚出来れば幸せだよ。頭が悪くてもいいです。個人意見です。

  46. 36698 匿名さん 2019/10/30 23:35:52

    朝駅の行列に並んでる人達はタワマンを買わされた被害者なんですよ。

  47. 36699 マンコミュファンさん 2019/10/30 23:35:56

    >>36696 eマンションさん
    勝ち組ならとっととリセールして住み替えすればいいからイメージ守りたいのは分かる
    でも永住目的ならイメージよりも長い目で住みやすさとか安全面とか衛生面を重視するはず

    ここでリセール価格のコメントしてる人はある意味分かりやすくていいんだけど、永住目的の人がそれに引っ張られてないのかなと思うことがある

  48. 36700 匿名さん 2019/10/30 23:40:17

    >>36699 マンコミュファンさん

    皆さん曰く、タワマン住民は地方から出てきた田舎者なんでしょ?
    用が済んだらふるさとに戻れるから永住するつもりなんかさらさら無いと思いますね。

  49. 36701 マンコミュファンさん 2019/10/30 23:46:25

    >>36700 匿名さん
    なるほどね

  50. 36702 マンコミュファン 2019/10/30 23:56:08

    >>36699 マンコミュファンさん

    永住の決断なんて60代や70代で買った人しかおらんだろ。それまでは家族構成から勤務場所までいくらでも状況変わる可能性あるから、当然いつでも売れる状態であることが望ましいと誰しも思うわけで。

    購入時より価値が大きく毀損してると、売るに売れない状態となりそれだけでリスク。

      • 匿名さん
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      匿名さん2024-02-29 09:53:55
      >>74303 匿名さん
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    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~7,898万円

    3LDK

    70.93m²~85.61m²

    総戸数 54戸

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    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    レ・ジェイドシティ橋本 III

    神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45m2~105.73m2

    総戸数 80戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸