横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 06:52:35
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 35939 マンコミュファンさん

    武蔵小杉のタワマン民さんは汚水の逆流を防ぐ為にストレッチフィルムで便器をガチガチに蓋しながらオムツ履いて生活してるって本当ですか?

  2. 35940 匿名さん

    今後10年は、住みたくない街ランキング1位は武蔵小杉になりそう。不衛生で、改札やホームに人が溢れる街には近寄りたくない。

  3. 35941 職人さん

    川崎は京浜工業地帯の中核で、昔から公害のイメージが俺の場合つきまとうけど。
    川崎ぜんそく、って小学校でも習うだろう。だから首都圏の人間は、地方民が知らずに買わされてるんだなと考えるんだよ。学生時代もそうだったけど、都会派を気取る田舎者ほど痛いものはない。自然に振る舞えないの?

  4. 35942 匿名さん

    Yahoo 記事でお勉強になったのは、
    今回被害が無かった北口の下水は新しいので分流式とありますね。
    これまで武蔵小杉内でも南北問題のマウントがありました。
    今後、北口住民は強気になると思いました。

  5. 35943 匿名さん

    南も北もない
    武蔵小杉でひとくくりだよ
    風評とはそういったもの

  6. 35944 匿名さん

    >>35941 職人さん

    あなたの親も地方から出て来た人じゃないの?
    首都圏といっても上方から見れば関所の東の田舎で
    関東と呼ばれてたんですよ。

  7. 35945 匿名さん

    >>35943 匿名さん

    北口住民にしてみればとんだとばっちりですよ。
    歴史的にも御殿があり昔から人が住んでたのは北側ですからね。

  8. 35946 匿名さん

    武蔵小杉のタワマン住民が本当に不憫でなりません。。

  9. 35947 通りがかりさん

    >>35933 周辺住民さん
    友人集まりませんか?東京、神奈川、埼玉、千葉、皆来やすいので集合場所になっています。
    あと横浜から東京方面に社屋が移転しても問題ないのが良かったです。

  10. 35948 検討板ユーザーさん

    >>35947 通りがかりさん
    千葉埼玉から集まりやすいとかなんの冗談だよ

  11. 35949 通りがかりさん

    >>35947 通りがかりさん
    すまん、感染症移りたくないから行きたくない

  12. 35950 eマンションさん

    売却して他に移ろうかと思いますが、手元資金の関係で新居を買うのはもう少し後にしようと思っています。
    少しでも高いうちに手放したいのでリースバックで売却後もしばらく住み続けようと思いますがどこの仲介業者が良いでしょうか?
    武蔵小杉には未練はないです。

  13. 35951 検討板ユーザーさん

    >>35947 通りがかりさん
    それお前が鼻膨らませて「うちでやろう」とか言うから周りが付き合ってあげてるだけだぞ
    友達に感謝するんだぞ

  14. 35952 口コミ知りたいさん

    >>35896 買い替え検討中さん
    もう何度も指摘されてるけどタワマン住民目線の書き込みなのかどうか分からないから、変な解釈加えて拡散しない方が良いよ。書き込み元は2階建以上の住民というところまでしか分からない。

  15. 35953 匿名さん

    面白いことに武蔵小杉に対して皆さん上から目線。
    色々矛盾し始めてる。w

  16. 35954 契約済みさん

    ごめん、多摩川が決壊したら北も南も同じだよ。
    たまたま助かっただけのこと。多摩川だけに。
    駅も水没して不衛生。
    どっかのスラム街と同じですな。レぺる的には

  17. 35955 マンション掲示板さん

    建物に被害が出た二棟は風評被害じゃなくて事実だし水害の度に地域の水が全て流れるから当然下がる
    でも、それ以外のマンションは大丈夫だと思いますよ
    人の噂も75日
    ウンコで騒いでる人は次の面白いネタに移ります
    ただ、地域住民は違いますからみなさんなるべく地域でお金を使いましょう

  18. 35956 匿名さん

    今朝の混雑です。衛生上の問題から電車への乗車拒否が発生、入場制限か。


    汚い靴で電車乗るなや

    1. 今朝の混雑です。衛生上の問題から電車への...
  19. 35957 匿名さん

    いままでマウントを取られて悔しかったから、取り返してるんだよね?

  20. 35958 口コミ知りたいさん

    修羅国武蔵小杉戦国魔運斗絵図
    北口の下水は分流式という情報を加えました。

    タワマン
    リセール派vs定住派
    上層階派vs低層階派
    所有派vs賃貸派
    流しちゃった派vs逆流しちゃった派

    武蔵小杉内
    タワマン民派vs非タワマン民派
    タワマン民(被害あり)派vsタワマン民(被害なし) 派
    タワマン民派vsディベロッパー派
    タワマン民派vs設計・建築会社派
    外来種派vs在来種派
    北口住民(分流式)派vsそれ以外(合流式)派 ←new
    蟻派vsキリギリス派
    排便水はウンコ混じり派vs排便水はお小水のみ派

    排便水はウンコ混じり派からの分岐
    混じってる派vs浮いてる派
    正直に認めた方が将来にとって良い派vs資産価値維持のためあくまでも隠し通す派
    25mプールに幼児36,000人分のお漏らし程度派vsお風呂に直径3.5cm長さ40cmが10本派

    川崎市内・その他
    武蔵小杉派vs川崎市他地区派
    武蔵小杉派vs川崎市
    水門閉じる派vs肛門開く派
    精神病んだ高層住民派vsマナーの悪い一部ボランティア派

    川崎市
    武蔵小杉派vs蒲田派

    上記全部どうでも良い派vs上記どれでも煽る派

  21. 35959 名無し

    >>35956 匿名さん
    ドラクエの発売日思い出したw

  22. 35960 匿名さん

    >>35959 名無しさん

    武蔵小杉では並んでももらえるのは汚物ですよ。

  23. 35961 匿名さん

    >>35956 匿名さん

    せっかくなら、もっと高層階から撮って頂きたい。

  24. 35962 匿名

    >>35955 マンション掲示板さん

    明らかな風評被害だと思います。
    氾濫した水は稀釈され普通の川水と同じレベルとマスコミ、水道局双方が発表。
    水に浸った電源設備は市が浸水再発防止のため防水策など万全の対策をとることになる模様ですからリセールは上昇するというのがプロ筋の読みです。

  25. 35963 匿名さん

    武蔵小杉の魅力がまた再確認できましたね。

    地元の商店街にも是非お立ち寄り願います。

  26. 35964 マンハッタンさん

    [他のレスのコピー投稿のため、削除しました。管理担当]

  27. 35966 契約済みさん

    行くなら台風シーズンがオススメ。
    防護マスクを忘れずに持参くださいな。

  28. 35968 匿名さん

    風評被害がどんどん広がってる。

  29. 35969 検討板ユーザーさん

    [NO.35964~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  30. 35970 匿名さん

    >>35956 匿名さん
    毎朝、こんな行列してもこんな浸水エリアに住みたいのかなあ。
    俺はないな。

  31. 35971 匿名さん

    JRの改札が混むといっても代替手段がいくつもあるから良いね。中央線に比べたら遥かにマシだと思います。

  32. 35972 匿名

    これだけ投稿が集まる街。
    みんな気づいてないことが一つある。

    人々を引きつけてやまない魅力というか魔力があること。武蔵小杉は今回の浸水があってもタワマン中古は底堅いというのが不動産業者の見方。上がると言う人も複数。

  33. 35973 通りがかりさん

    >>35963 匿名さん
    武蔵小杉は臭いが付くので遠慮しときます

  34. 35974 匿名さん

    ちょっと冠水しただけでみんな大騒ぎ。

    もう全国区の知名度を誇る街になりました。

    風評被害が収束すれば盤石です☆

  35. 35975 匿名さん

    >>35944 匿名さん
    俺は地方出身だが、マンション買うときは古地図やハザードマップはちゃんとチェックして、埋立地なんかじゃないまともな土地で、浸水しない高台に買ったよ。
    俺はマンション業者の広告やイメージ戦略なんかにひっかかる馬鹿じゃないから。

  36. 35976 匿名さん

    >>35972 匿名さん
    投稿は面白がってバカにしてるだけですよ。

  37. 35977 匿名さん

    >>35975 匿名さん

    マンション買うのは情弱ですよw

    高台の閑静な一低住に注文住宅を建てるのが最高のステータスです。

  38. 35978 匿名さん

    >>35976 匿名さん

    面白がりたい心理は分かりますが、本当に投稿しちゃうのは自制の効かないバカだと思いますねw

  39. 35979 検討板ユーザーさん

    >>35978 匿名さん
    結局また問題ないってことになるのね
    成長しないな
    昨日の記事もあるし、今日もワイドショーで取り上げられるんじゃないかな
    知名度上がってよかったね

  40. 35980 評判気になるさん

    >>35974 匿名さん
    いつ忘れるのかがネック。
    人の噂も75日なら2週間超経ち、
    あと2ヶ月くらいか。

  41. 35981 検討板ユーザーさん

    運悪く冠水しただけで資産価値下がらないと思う。鉄道は便利だし、ハイセンスな街並み。
    お店もたくさんで本当に便利。
    恵比寿、目黒、自由ヶ丘、二子玉川と同格なので人気があるのは当然。
    池袋、高田馬場、新大久保、新宿、代々木、巣鴨、田端、大塚あたりの治安も街並みも汚い地域よりはマシかも。

  42. 35982 契約済みさん

    タワマンなんて西や北から来た縁もゆかりもない移民の住むとこ。
    ペットショップみたいなものだからね?
    羨ましいと思うのは異民族だけよ。
    関東圏に昔から住んでて100坪の土地に家建てて住める人からみたら
    タワマンはぷっクックック。
    よく住めるよね、、、

  43. 35983 契約済みさん

    積み重なった衣装ケースみたいな部屋で隣人に気を使いながらひっそりと。
    朝は駅の行列に耐え、雨が降れば2週間ウンコすらできなくなる。
    生きるって大変なんだね?

  44. 35984 契約済みさん

    これだけ劣悪な武蔵小杉なのに、噂や口コミはまるで一等地
    噂や口コミがいかに当てにならないかが分かる

  45. 35985 検討板ユーザーさん

    >>35981 検討板ユーザーさん
    周りを下げないと語れないのは悲しいことだね

  46. 35986 通りがかりさん

    >>35961 匿名さん
    早朝、遠方からわざわざ自転車こいで来て、自転車置場から撮影しているのです。
    察してあげてください。

  47. 35987 職人さん

    マンション族は一低住のことは知らないと思います。

  48. 35988 マンコミュファンさん

    私の母校はそれまで都立の滑り止めだったのに二浪中の卒業生が金属バットを振り回す大事件を起こしマスコミから有名進学校と言われ受験難易度が偏差値が2.3ぐらい上がったよ。
    今や東大や医学部合格率が高い新御三家だ。

  49. 35989 匿名さん

    結局、みんな武蔵小杉のことをよく知らないのでは?
    だからメディアやネットの情報にすぐ反応しちゃう。
    メディアもそれをまた利用するというシステム。

  50. 35990 検討板ユーザーさん

    >>35981 検討板ユーザーさん
    まー
    今後の結果で
    ワカルっしょ

  51. 35991 通りがかりさん

    >>35948 検討板ユーザーさん
    千葉、総武快速線
    埼玉、湘南新宿ライン
    乗り換えなしで便利と言ってくれます。

  52. 35992 住民板ユーザーさん5

    >>35981 検討板ユーザーさん

    じゃあなたも
    恵比寿、目黒、自由が丘、二子玉川
    の何れかに住めばいいじゃん。
    なぜ23区でもなければ東京都ですらない神奈川県川崎市に住んでるの?
    ねえどうして?おしえてよ?

  53. 35993 マンション検討中さん

    >>35982 契約済みさん
    あとからきて幅利かせるなら、移民者ではないべ。侵略者や蛮族ってわけでももっと無いけど。

  54. 35994 匿名さん

    >>35988 マンコミュファンさん
    反面教師的な?

    今後武蔵小杉をインフラ整備などし、
    最高峰の水害対策都市になれば、
    逆に価値上がりそう。

    その為にも一致団結!

  55. 35995 匿名さん

    意外と知られてないこと。
    武蔵小杉駅はJRも東急も全て水没して、全て混んでると思ってる人がいたのにはビックリした。
    風評ってこんなもの。

  56. 35996 通りがかりさん

    >>35951 検討板ユーザーさん
    そうそう友達は状況ちゃんとわかって来てくれるから感謝しています。
    最初にグランツリーに集まり何を食べるか模索するのは楽しいですよ。
    あなたもどうぞ。

    新丸子、元住吉の商店街で食材を集めるのも楽しい。

  57. 35997 匿名さん

    >最初にグランツリーに集まり何を食べるか模索するのは楽しいですよ。
    グランツリーで模索って言ってもフードコートで何食べる?って話しでしょ。
    わざわざ遠くまで来てそれかぁ、武蔵小杉は。

  58. 35998 マンション検討中さん

    >>35936 eマンションさん

    皆さんマンション買う時これ見てますよね。
    http://www.oshimaland.co.jp/?p=i8pau8zp

    注意すべきは、これがすべてではないこと。
    タワマン自治体と住民は告知事項ありを知ってても関係者外秘にして必死にもみ消しとだんまりを決め込み、この種のサイトには必死になって削除依頼に躍起になっていますよ。
    特に大型開発案件はその傾向が強いです。
    私の友人の住むビュープラザセン○ー北は20年くらいで少なくとも10件以上投身があり実際ファイヤマークが沢山ついていましたが、掲載されては消すの繰り返しです。
    でも実体を知る手がかりもあります。
     http://kyouhu.ldblog.jp/archives/35573416.html

    小杉はまだ新しいから、まだ少ないでしょうが、これからでしょう。でも、いつかこんなサイトが立ち上がらないとも限りません。
    不動産屋に聞いても、当該物件は勿論告知義務がありますが、別のフロアとかだと聞かれない限り答えないそうです。

  59. 35999 通りがかりさん

    >>35997 匿名さん
    フードコートもやった事ありますが、大人数だと席取りが面倒です。
    一階のスーパーで食材を買うのが多いですね。
    小学生ぐらいが多かったらホットプレートで作れるものとか好評です。

    各自一品持ち寄り、お酒は持参もよくやります。

  60. 36000 匿名さん

    グランツリーもキャパオーバーだよな。
    行くたびに、人半分位になんねーかなと思うわ

  61. 36001 契約済みさん

    川崎に通勤してるが、住みたいとは思わないね。
    まあ、人の住むところではないと思う。

  62. 36002 匿名さん

    >>35998 マンション検討中さん

    >>タワマン自治体と住民は告知事項ありを知>>ってても関係者外秘にして必死にもみ消し>>とだんまりを決め込み、この種のサイトに>>は必死になって削除依頼に躍起になってい>>ますよ。
    >>特に大型開発案件はその傾向が強いです。

    ハイ、ダウトーーー
    見たらSFTの事故物件表示消えてないじゃん
    少なくとも武蔵小杉はないでしょう
    とんだミスリード

  63. 36003 マンコミュファンさん

    たまには、階段で降りるのも気分転換になっていいよ。
    体重も落ちたし、自然にも優しいし一石二鳥!

  64. 36004 匿名さん

    二子玉にも武蔵小杉にもちょいちょい行くが、
    二子玉層と小杉層はまた違う感じするな。

    小杉は一気にファミリー層が増えたから子供多すぎで収集つかん。どこに行っても、行列。渋滞。

    街全体が満員電車みたいだ。

  65. 36005 通りがかりさん

    >>35894
    自分の資産が日増しに勝手に増えたら、やがては己の実力か強運か、それともセンスかと勘違いして自己顕示欲の強くなるヤツは一定数いる。
    俺がやる。と、デベが用意してくれた美しい装飾が施されたレールを我が物顔で破壊して、気づいた時にはレールすらない崖から転落。
    その惨状に見物人からは嘲笑され、扱き下ろされた記事が発信され、もはや昔の見方も世論も味方なしの四面楚歌。
    ここからどうやって挽回するか、リスクをとる男達を見てみたい。まさか、同乗者を見捨てて逃亡したりはしないだろう?

  66. 36006 名無しさん

    >>35998 マンション検討中さん
    水害など災害の事故物件サイトが無くてせめてもの救い。

    告知義務で言わなきゃならんにせよ、大島てる事故物件サイトの様なまとめサイトで大々的に晒されるのは如何ともし難い感じる。そんなのあっちゃ、水害発生したらまとめきれないし、あって無いようなもんでしょ。

  67. 36007 検討板ユーザーさん

    >>35991 通りがかりさん
    じゃあ乗り換え無しだからお友達の家にいくのも便利ですね
    でも、めんどくさくない??
    お世辞を真に受けちゃう人なんだね

  68. 36008 名無し

    川崎市にポンポンタワーマンションが建っているのは川崎市に魅力があるからじゃなくて東京や横浜の行政がしっかりしてるからなんだよね
    横浜は下水にうるさいから下水処理能力を越えた建築許可なんて絶出さないし
    東京はなんつーか色々細かい
    川崎はザルでテキトーだから悪い業者にとってやりやすい環境なんだよ

  69. 36009 口コミ知りたいさん

    >>36008 名無しさん
    確かに。東京も横浜もゴミの分別も厳しかったりするし。

  70. 36010 マンコミュファンさん

    >>36008 名無しさん
    武蔵小杉駅前の防災対策でできた街なのね。憶測で適当なことを書く前になんでタワーマンションにしたか川崎市議会の議事録でも読みなよ。

  71. 36011 匿名

    >>36010 マンコミュファンさん
    防災対策?
    多摩川の水を逃す為の街なんですか

  72. 36012 低層民

    35982 契約済みさん

    確かに私も都内の一種低層住宅地に住んでいる立場から言わせてもらえば、タワマン自慢という現象は笑止もの、いや理解に苦しみます。都内では戸建マイホーム自慢する人は皆無だし、むしろ地味で目立たないように暮らしていますから。

    なぜ小杉タワマンの人達が、区分所有土地面積1㎡程度でドヤ顔なのか(ウチは3桁坪)、車の出入れや洗車もままならないのに不便とは決して言わないのか、窓からの川崎や多摩川の遠景がそんなに自慢できるものなのか、火災や911事件、大地震とか考えたことないのか、毎日同じ路線を往復するだけなのにそこまで交通便利にこだわるのか とか。
    子供に同じ金出させるなら、私なら都内の中古一戸建を勧めますがね。

  73. 36013 周辺住民さん

    一般論だが、危機はチャンスでもある。というか、自分はそう考えるようにしている。地元商店街との関係はよろしくないと聞くが、これをきっかけに交流を深めて一緒に街を作っていけばどうだろう。選民意識をあおるのは不動産業者の常道だし、そこから目が覚めるいい機会では。

  74. 36014 名無しさん

    >>36008 名無しさん
    >川崎はザルでテキトーだから悪い業者にとってやりやすい環境なんだよ

    そういうのって何かの責任になったりはしないのですか?

  75. 36015 匿名

    >>36014 名無しさん
    下水処理能力を超えた無責任な建築許可のせいで大惨事になったんだから責任とって欲しいですよね

  76. 36016 通りがかりさん

    まだ武蔵小杉に住んでる奴なんなの?未練あんの?

  77. 36017 匿名さん

    >>36002 匿名さん

    >>見たらSFTの事故物件表示消えてないじゃん

    この書き込みレスの本意は、傾向を示しているだけじゃないの。
    第三者が書き込んだら、その都度じゃなくて、しばらくしてから消えるんだよ。それも全ての自治体がすぐ行動に起こせるとは限らない。わかってないなー。
    うちのマンションも告知ありでマーク付だったけど、数年してからマーク消されたし、勤めているオフィスの投身事件は登録すらされていない。

    そんなにムキになって反論するところみると、他にもありそうだね。

  78. 36018 周辺住民さん

    かなりの資産家だった伯母がよく「マンションだけは絶対に買うなよ」と教えて
    くれてたよ。あと地歴のことはよく調べろと。
    実際買う段になって、おしゃれなマンションを嫁が気に入ってしまって、有料のマンション
    評論家に相談したところ、「デベロッパーや業界関係者の役員クラスでマンションに住んでいる人間はいませんよ。娘にも買わせません。可能なら絶対に戸建がよい」と言われて目が覚めたな。マンションでさえそう言われるのに、タワマンなんてもともと論外なんだよ。

  79. 36019 周辺住民さん

    はっきりいって武蔵小杉のタワマン購入者は一種の詐欺被害者のようなものだと思う。
    儲かるのはデベや行政ばかり。二束三文の土地をマスゴミまでつくって騙して買わせた。
    いっつもこの手口だよ。ジャパンライフに騙されたり、かぼちゃの馬車に騙されたり
    ゆうちょ銀行やかんぽ生命のIPOをはめ込まれたり、郵便局に投信詐欺やられたり。
    ああいうのと同じような感じだよ。

  80. 36020 口コミ知りたいさん

    ちょっと勘違いしてそうな人がいるので。
    川崎市は武蔵小杉地区の下水道管は他の地域より太くしていたそうです。
    理由は過去に下水氾濫が多かった地域だから。
    つまり元々そういう土地だったということです。

    それでも耐えきれないくらいの台風来てしまった。
    だけど、川崎市が何も対応してこなかったというのは違います。
    元から特別扱いされてたんです。
    特別扱いしなければいけないくらい厳しい土地だとも言えますね。
    そこをあえて選んで住んだんですから、ある程度は覚悟が必要だったのかなとは思います。

  81. 36021 匿名さん

    >>36019 周辺住民さん

    オレオレ詐欺にも通じるものがある。あれだけいろんなメディアから注意喚起しても、未だに騙される人は騙されるものです。地方出身者カモリストが出回っているのかな。

  82. 36022 マンション検討中さん

    行政、大手デベ、マスコミが手を組んで嵌められたら普通は騙されるでしょ
    しかしデベはなんで湾岸とか後背湿地が好きなのかね

  83. 36023 マンション検討中さん

    なんかこの前タワマンダメ論あったと思ったら、
    今はマンションダメ論、戸建て良い論がトレンド?

  84. 36024 マンション検討中さん

    >>36020 口コミ知りたいさん
    今こそ地下神殿が必要な時代
    https://sp.fnn.jp/posts/00048550HDK/201910162000_FNNjpeditorsroom_HDK

  85. 36025 マンション検討中さん

    >>36022 マンション検討中さん
    良い土地モウナイ
    よし
    ツクロウ

  86. 36026 匿名

    武蔵小杉が気になって仕方がない粘着質で無知でタワーマンションが買えなくて悔しい方々、または下流不動産業者さんへ

    東京23区の 8割 が 合流式下水道 で整備されています。

    http://www.gesui.metro.tokyo.jp/about/pdf/currentproblem.pdf

  87. 36027 口コミ知りたいさん

    >>36022 マンション検討中さん
    そりゃ人が住んでないところを探すからでしょ
    まあ、それでも丘陵地(○○が丘みたいな土地)を開拓するのと、山間部や低湿地では全然違う
    買わなきゃいけないなら丘陵地のほうがましなのかなと改めて思った

  88. 36028 匿名さん

    なんだか自己顕示欲の強い上から目線の人が次々と涌いてくるね。

  89. 36029 口コミ知りたいさん

    >>36026 匿名さん
    仮に他の地域が下水逆流が起きてもここまでの騒ぎにはならないだろうな
    僻みだと思いたいならそれでもいいけど、たぶんそう思っているのは日本中でタワマン民のみ

  90. 36030 マンション検討中さん

    戸建てが嫌だからタワマンに住んでんじゃないの?
    戸建ては防犯の面で最悪じゃん
    被災地が多い中武蔵小杉を叩く人ってやっぱりお金ある人に恨みがあるとしか思えない
    ここでももう相手しなければいいじゃん

  91. 36031 マンション検討中さん

    >>36020 口コミ知りたいさん
    いいじゃん、改善されてきてるんだから。

    それをなんでこの板で言うのか、というと、単にこの板が更新されて上位に来るから変なのが紛れ込んでくるだけ。   

    つまり、こんな連中の相手するだけ時間の無駄。
    匿名性がなければ何もできない、評論家だからね。

    相手されなくなったら自然といなくなるよ。

  92. 36032 契約済みさん

    人として過ごしたいならせめて100坪の敷地に小さめの家建てて
    隣家との距離が確保されて、、、
     地元民でもなければ不可能。
    てか、お上りさん排除令とかあると良いと思う

  93. 36033 契約済みさん

    >戸建ては防犯の面で最悪じゃん
    上下階の音漏れに聞き耳立てながら怯えて生活する。
    どっちのほうが良いんだろうwww

  94. 36034 周辺住民さん

    >>36022 マンション検討中さん

    なぜ湾岸を開発するのか。
    それは、都心部は勿論、世田谷、目黒、大田、横浜も川崎も、地盤のよいまともな台地はとっくに住宅地になっているから。
    またデベにも序列があって三菱地所・森トラスト・東急などは一等地を地主として押さえているから。

    茨城出身の経営者が始めた○井不動産とか関西商人の住○とかは今まで人が決して住めないような海の中(埋立地)か低湿地、工場汚染跡地しか、開発する場所を許されなかったからです。だから必死なんですよ。特に○井は戦後千葉や江東区の干潟をことごとく埋め立て、工場を誘致し大儲けしたが、公害を招き、3.11で浦安の液状化を招いたことでも有名です。この余韻は未だに新浦安の不動産価格に影響し、地元民のトラウマとなっています。
     (三井が埋め立てなかったところは大丈夫だったので、ここでも地域分断しています)

    彼ら従業員は田舎出身者が多いけど、実体はよく知っているはず。だから我々は彼らとは一線を引き、電鉄系か地場の中小デベを取る。これ常識です。

  95. 36035 マンション検討中さん

    >>36033 契約済みさん

    そんな安っぽいマンションが嫌だからタワマンって事だ

  96. 36036 匿名さん

    >36026
    >東京23区の 8割 が 合流式下水道 で整備されています。
    ならば23区でも汚水にまみれたエリアが数多く出てもおかしくなかったのに、汚水が溢れて電気も止まりトイレにも行けずに困り果てたのは武蔵小杉くらい。
    下水方式の問題だけではないことを認識しなくちゃ、無知をさらけ出してると笑われちゃうよ。

  97. 36037 口コミ知りたいさん

    >>36023 マンション検討中さん
    建物へのイメージは相対的なので、今は少し前に比べればタワマンイメージダウンによって戸建ての方がイメージ良くなっている感は否めない。

    とは言え武蔵小杉エリアは戸建ての方がむしろ被害甚大だから、建物の評価より前に立地を評価しないといけない。

  98. 36038 マンコミュファンさん

    戸建てにも住んでたが、タワマンの方がいいけどな
    まず戸建ては庭の掃除、手入れが大変、外装の改修も10年で数百万かかるし、マンションより短いスパンで建て替えも必要だしね
    タワマンだと駅近で買い物は便利だし、ジムも中にあるので続いて健康にもいいし、ネットの買い物も宅配ボックスに入れてもらえる、中のコンビニでちょっとしたものは買える。
    宅配便もコンシェルジュが対応する、両親が遊びに来たときはゲストルームがつかえてプライバシーが守られる。

    いいことのほうが多い

  99. 36039 住民板ユーザーさん5

    >>36035 マンション検討中さん
    タワマンは自重を軽減させるために上層階は
    軽量コンクリートだから遮音性は皆無だぞ(笑)

  100. 36040 マンション掲示板さん

    >>36039 住民板ユーザーさん5さん
    これ?

    https://www.news-postseven.com/archives/20190212_867790.html/2

    >まず、タワマンは普通の板状型に比べて住戸の造りがスカスカである。外壁は軽量気泡を用いたALCパネル、住戸間にはコンクリートの入っていない乾式壁が使われている。鉄筋コンクリートは建物を支えるために太く造られた柱と床(天井)にしか用いられていない。だから隣戸の生活音が聞こえやすい。あるいは外壁と躯体の隙間から雨漏りが生じやすい。

  101. 36041 マンション掲示板さん

    >>36039 住民板ユーザーさん5さん
    これ?

    https://www.news-postseven.com/archives/20190212_867790.html/2

    >まず、タワマンは普通の板状型に比べて住戸の造りがスカスカである。外壁は軽量気泡を用いたALCパネル、住戸間にはコンクリートの入っていない乾式壁が使われている。鉄筋コンクリートは建物を支えるために太く造られた柱と床(天井)にしか用いられていない。だから隣戸の生活音が聞こえやすい。あるいは外壁と躯体の隙間から雨漏りが生じやすい。

    >いってみれば、タワーマンションは柱こそ太いが、その他は軽量な材料で作られた簡易住宅といってもいい建造物なのだ。

  102. 36042 マンション掲示板さん

    >>36041

    真偽不明な部分もあるが、他にも本スレで言われてたことが結構書かれているのかも。

    https://www.news-postseven.com/archives/20190212_867790.html/2

  103. 36043 マンション検討中さん

    ここに武蔵小杉のタワマン住民がいない事がはっきりわかってしまった
    みんな想像上やネットでの情報だけで議論してるだけだってこと

  104. 36044 マンション検討中さん

    >>36034 周辺住民さん
    説得力ありますね
    勉強になりました

  105. 36045 マンション検討中さん

    武蔵小杉のマンション需要は一気に98パーセント激減しているわけで、、
    23区から横浜まで巻き込んでの地価の大変動が起きるんじゃないかと思います。
    リーマンショックの不動産バージョン、武蔵小杉ショックなんてささやかれ始めてます。

    不動産業界ではすでに、武蔵小杉の住所を隠蔽して北川崎や元住吉に偽装して売るように指示が出てます。

  106. 36046 周辺住民さん

    >>36038 マンコミュファンさん

    タワーマンションにも勿論メリットはあります。
    夫婦二人共稼ぎ、モノグサさん、単身、暑がり寒がりさん、虫嫌いで潔癖症、病気がちな人には、マンションはありかな。 

    でも、ペット好き、お花好き、楽器練習、オーディオ、車趣味、自転車やバイク、三輪車など沢山置きたい、荷物の出入れも多い、高所恐怖症、お子さんのいる家庭、喫煙者ありならやはり戸建(或いは低層マンション)です。
     戸建は一旦修理となると結構かかるけど、外構修理も生垣とタイルなら安いし。雑草取りも除草剤で済むし(私は花を植えるので使わない)、共用費みたいな余計な管理費や修繕積も駐車場代もゼロだし、固定資産税も安い。ジムに通うならジョギングするし。

    要は目的や立場によりけりってこと。

    私の場合はマンション戸建両方住んでいましたが、マンションの隣人が少しアブナイ人で(告知事項にはない)、真上の子供の足音も響き(意外と気になる)、自治会も意見がまとまらず、エレベータのせいで妻は耳と頭痛に悩まされ、今は目下戸建暮らし中です。



  107. 36047 マンコミュファンさん

    >>36040 マンション掲示板さん
    大事なのは躯体部分が頑丈かどうかなのでは?
    マンション建設現場の道端でコンクリ捏ねてるの見たことありますか?雨が降ってもそれこそ今回みたいな泥水を被っても平気で工程より短い期間で使っちゃいますよ。
    タワーマンションの柱は工場で作って持ってきて組み立てるだけなんだけどそれでも現場作業員はミスを犯す。
    マンションを買うなら腕のいい職人さんがヒマにしている時期にできた物件しかない。
    ちなみに私の先輩は目をつけた物件には建築中から足を運んで工程表通りやってるかチェックしていた。

  108. 36048 戸建てvsマンション

    武蔵小杉というリスクが今の価格に折り込まれていないので武蔵小杉エリアで物件を買うという選択肢が無いことは大前提。

    その上で戸建ては都内だと庭付きなんて中々出ないし土地が高くて厳しいだろう。なので庭無しの前提なら維持費となるのは10年単位での補修になろうかと。

    マンションは修繕積立金の名目で支払い続けるが、問題はリセールする前提だと修繕自体が行われる前に売却となり、積立金が実質ムダになる世帯が多いこと。また管理組合の意見がまとまらず修繕実行自体が容易でない。

    総合的には戸建ての方がむだがないのではあ。

  109. 36049 匿名さん

    >>36048 戸建てvsマンション 1分前

    あんた、何でeマンションの掲示板に来ているの?
    不自然な奴。

  110. 36050 マンション検討中さん

    >>36047 マンコミュファンさん

    >>36039 住民板ユーザーさん5さん
    の軽量コンクリ遮音性に関して
    これ?と聞きました。

    仰る通り、構造の頑丈さならば、躯体部分の頑丈さが重要なのでは?

  111. 36051 マンコミュファンさん

    鹿島の当時の横浜支店中丸子 I 街区ツインタワー新築工事事務所長である西川俊秀氏のCSR報告書でのコメントね。

    東急東横線JR南武線が交差する武蔵小杉駅周辺の再開発 が 進 ん で い ま す 。 鹿 島 は こ こ で 地 上 4 5 階 ・ 地 下 2 階 、総 戸 数 1 , 0 8 4 戸 の 超 高 層 ツ イ ン タ ワ ー マ ン シ ョ ン「 リ エ ト コ ー ト 武 蔵 小 杉 」を 建 設しました。当現場での時短の取組みを紹介します。 2008年3月の竣工まで約3年に亘る工事期間中、4週6休(毎週 日曜日と隔週土曜日を休日にする)と夏季など長期休暇の完全取 得 を 大 目 標 に し ま し た 。 達 成 に は「 計 画 」が 大 切 で す。 そ こ で 着 工時に竣工までの閉所日を確定、週5日+2週に1度の土曜日を 調整日として全体工程を組み、社員・協力会社の理解を得ました。 あとはルールを決めて全員に工程を守ってもらうことです。休 みを確保することで、現場稼 働日は仕事に集中でき、次のオフを 充 実 させるというメリハリの あ る 循 環 が で きま す。 鹿 島 社 員 に 対 しては、全体工程と同様に、1 年から1ヵ月、1 週間から1日へとマ ク ロ か ら ミ ク ロ へ の ス ケ ジ ュ ー ル 把 握 で 、1 日 の 自 己 の 業 務 サ イ ク ルの作成を求めました。就業時間内に現場管理と事務作業を終 え る こ と を 基 本 に 、マ ニ ュ ア ル 化 で き る も の と で き な い も の に 分 けて効率化を図ったのです。
    時短達成には所長方針の明確化と工事関係者の理解、全員の 意識改革と行動への展開を促すことが有効と考えています。

    タワーマンションは現場での作業が最小限なため工程管理が一般マンションより遵守しやすいんですね。

  112. 36052 匿名さん

    集合住宅でRC造が多いが、オフィスビルはが造が多いのは何故か? 知っている人は居るのだろうか?

  113. 36053 匿名さん

    集合住宅でRC造が多いが、オフィスビルがS造が多いのは何故か? 知っている人は居るのだろうか?

  114. 36054 マンコミュファンさん

    >>35958 口コミ知りたいさん

    蒲田が買えず、蒲田に住みたくて、蒲田への嫉妬の塊りが武蔵小杉タワマンの住人に多いですね

  115. 36055 周辺住民さん

    今回の停電・逆流被害をデベに求めるとして、一応参考記事を貼りますね。

    https://allabout.co.jp/gm/gc/447945/

    デベは基本売ったら逃げる。決して責任をとらないことがよくわかります。
    だから買うときは、細心の注意が必要なのです。

  116. 36056 匿名さん

    水没しちまった事実は、隠せないからな・・
    また同じことが起きてもおかしくない
    金ある人は、違うところに引っ越したほうがいい

  117. 36057 eマンションさん

    ☆タワーマンションの遮音性がRC造低層マンションより劣るのはもはや業界の常識。

    A)鉄骨の間柱を立てその両側に石膏ボードを二重に張りクロスを貼って仕上げる。
    特徴・一方の石膏ボードの振動が鉄骨の間柱を通して反対側に伝わるため遮音性は悪い。

    B)間柱をチドリ状に立て間にグラスウールを波型に充填した戸境壁。
    特徴・両側の石膏ボードが間柱を介して接しているわけではないので遮音性は高まる。しかし空気層が振動するため遮音性はいまいち。

    C)二重張りにする両側の石膏ボードにシート状の鉛をはさみ壁の重量を重くする。
    特徴・二重張りにすることで壁の重量が重くなり遮音性は高い。

    D)間柱の代わりに繊維入りの押し出し石膏形成板を使ったもの。
    特徴・両側の石膏ボードはやはり鉛入りで吸音材も入っている。
    これくらいになると一般的なRC造と同等レベルの遮音性になる。

    1. ☆タワーマンションの遮音性がRC造低層マ...
  118. 36058 匿名さん

    停電マンションは、復旧したの?
    こういったことが知りたいのに
    そういった情報ないんだよね

  119. 36059 マンション

    >>36058 匿名さん
    流石に今も復活してなかったらヤバいだろ…

  120. 36060 匿名さん

    復旧は、しつつあるけど
    完全復旧してないという記事を見たけど
    完全復旧ということでいいの?

  121. 36061 匿名さん

    >>36058 匿名さん

    飲用水以外は復旧済。地下の上水道ポンプは時間がかかるみたい。
    いちいち書かなくても聞きゃわかるだろ。

  122. 36062 匿名さん

    >>36058 匿名さん

    結局、何も知らないで騒いでるだけという…

    マンション検討サイトでタワマン否定派が下手な論文並び立てるから誰にも相手にしてもらえなくなったのと違う?
    正直タワマンに関係ない私が見ても一方的な主観が目立つように思う。
    結果、何も情報得られず。

  123. 36063 マンコミュファンさん

    水道解禁されたけど飲料水にしたらダメってどういうこと

  124. 36064 販売関係者さん

    まだう〇こが混じってるってことだよ

  125. 36065 匿名さん

    電気は、戻ったんだね
    よかったやん
    水もそのうちするでしょう

  126. 36066 匿名さん

    武蔵小杉のタワマン民が本当に不憫でなりません。

  127. 36067 匿名さん

    武蔵小杉駅の南側だけ合流式で北側は分流式なんですね

    「実は武蔵小杉は、駅より北側のエリアは分流式、今回被害のあった
    駅より南側のエリアは合流式と、別の方式を採用しているのです。

    南側のエリアでは、汚水と、台風で降った大雨を下水管から多摩川に
    放流しようとしたわけですが、その多摩川自体の水位が非常に高くなってしまっていた。
    それで、下水管から河川の水が逆流し、汚水や雨水と一緒になって
    武蔵小杉の街にあふれたのだと考えられます」
    (後略)
    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/68039

  128. 36068 口コミ知りたいさん

    復旧進んでるみたいで安心しました
    どこが費用を持つかで紛糾して遅れたりしないかと心配していました
    結局デベが費用は負担することになったんですか?

  129. 36069 匿名さん

    デベが負担するというのは何らかの瑕疵を認めた場合ですが何に違反してるのでしょうか?

  130. 36070 eマンションさん

    >>36061 匿名さん
    だからテメーに聞いてるんだろが

  131. 36071 eマンションさん

    >>36068 口コミ知りたいさん
    大きい声出してゴネレば要求が通るニダ!
    謝罪と賠償を要求するニダ!

  132. 36072 口コミ知りたいさん

    >>36069 匿名さん
    いや、私もそれが気になったので質問しました
    もし住民負担ならここで話題になるだろうなと思ったのですが、一切そういう話がないので、あれ?となったわけです。
    事情をご存じの方がいたらお願いします。

  133. 36073 通りがかりさん

    自己責任です。
    そのために保険に入ってるんだから。

  134. 36074 匿名さん

    >>36069 匿名さん

    だけど、せめてデベが費用を負担しないとタワマン住民はまさに踏んだり蹴ったりとなってしまいますよ。それは余りにも可哀想過ぎるのでは。

  135. 36075 マンション掲示板さん

    ゆうてもこれだけの戸数なんだから修繕費を一世帯10万円ぐらい臨時徴収すれば賄えるだろ。

  136. 36076 口コミ知りたいさん

    たぶん費用負担の件はここのみなさんみんな気になりますよね

    浸水は今後どこでも起こり得る話ですから、ぜひ結論をお聞きしたいです。

  137. 36077 eマンションさん

    自分等が所有する家が被害にあったんだから
    自分等の保険でなんとかしろよ。
    まっとうな物件を売ってるんだからもう売り主は関係ないだろ。

  138. 36078 eマンションさん

    >>36074 匿名さん
    じゃぁ車を買って事故ったら修理費はディーラー負担なのか?

  139. 36079 口コミ知りたいさん

    >>36075 マンション掲示板さん
    約600戸でしたっけ?
    これだけの設備って6000万とかで直るんですか?
    その辺は無知なもので、たしかに金額も気になりますね

  140. 36080 マンション検討中さん

    瑕疵担保責任の時効は10年→デベ無罪

  141. 36081 口コミ知りたいさん

    これに関してはもう結論が出てるはずなので、べき論より結論を伺いたいです。
    どなたか当事者の方いませんかね?

  142. 36082 デベ

    >>36057 eマンションさん
    そのとおり。
    タワマンの遮音性は一般的なRC造マンションに劣るのです。
    極端に言うとタワマンの境壁は軽量鉄骨のアパートと大差がないのです。

  143. 36083 匿名さん

    これだけの被害が出て、デベは知らぬ存ぜぬなのですか。武蔵小杉のタワマン住民が本当に不憫でなりません。

  144. 36084 検討板ユーザーさん

    >>36055 周辺住民さん
    水害被害のデベ費用負担に関してはこういう話も。
    http://npo.house110.net/J110/txt2200/j2293.shtml

  145. 36085 匿名さん

    風評被害で訴えるとか、言ってるヤツいるけど
    こういった保証に関して、裁判やったほうがいいだろう

  146. 36086 名無し

    >>36079 口コミ知りたいさん
    一世帯100万円出せば6億円か。
    地下の配電盤ぐらい新品にできるんじゃない?

  147. 36087 チョンウソン

    >>36083 匿名さん
    だからなんで売ったマンションが水害あったのを売り主が保障するんだよ?

  148. 36088 検討板ユーザーさん

    今日も雨ですが大丈夫でしょうか?
    雨が降るたび心配になってしまいます。

  149. 36089 匿名さん

    >>36079 口コミ知りたいさん

    20億円くらいかかるのでは?(推測)と榊先生がyou tubeでコメントしているね。保険がどこまで降りるのか知りませんが(契約次第)、復旧費用は10億円は軽く掛かるでしょうね。

  150. 36090 匿名さん

    正直、デベからしたら
    知らないよってところでしょう
    建物に損害が出たのなら、わかるけど
    水害ってのは、行政の問題だから
    しかも自然災害ってのは、色々難しい
    千葉のゴルフ場のポールの件も、ゴルフ場の瑕疵を証明しないと
    賠償金とか保証が難しいみたいだし

  151. 36091 匿名さん

    かえすがえすも武蔵小杉のタワマン住民が本当に不憫でなりません。

  152. 36092 口コミ知りたいさん

    >>36089 匿名さん
    え?そんなにかかるんですか?
    だとしたら、よけいに結論が気になりますね

  153. 36093 マンコミュファンさん

    チョヌン(韓国語で私は)、ハングサラン(韓国人)です。チョヌンのアブジ(父)オモニ(母)も、チング(友達)もみんな、昔から武蔵小杉にいて、ウリナラ(我ら)同胞は、武蔵小杉に大勢いて、気取りもなく、庶民の町として出稼ぎで来日する外国人には住みやすかったです。都心はセレブだし、地方は外国人は案外目立ってしまい暮らし難く、その点で川崎市は出稼ぎな、似たような事情持ち出稼ぎ外国人も多く、共産党もウリナラ(我ら)と共闘してくれ、出稼ぎ外国人や共産党が支持されてる武蔵小杉は、チョヌンたちには住みやすいです。今回、廃水汚物たれけになってたとしても負けません。

  154. 36094 口コミ知りたいさん

    >>36090 匿名さん
    そうです、そうです
    私が心配していたのも、例の千葉のゴルフ場の件があったからなんです

  155. 36095 マンコミュファンさん

    マンションに住まいの皆様

    今、時代の最先端を走るゴージャスなマンションを、満を持してリリースいたしました。
    まさにワンランク上、極上の生活をエンジョイするあなたにもピッタり。

    https://www.himawari.com/yuzawa/mansion/2542.html


    ・・・・・20年後、外観は当時の写真を使えても、価格がこうなろうとは、
    一体誰が予想したであろうか。
    タワマンは首都圏だから、20年経ってもこうはならないと、果たして言いきれるだろうか。
    私は不安でならない。

  156. 36096 匿名さん

    デベロッパーの瑕疵をどのように証明するか
    裁判やりたがってた人たち
    がんばってください
    風評被害だって、どれだけ損害でたのか
    証明するの難しいでしょう

  157. 36097 もるせが

    飲食に使えない水道水とは…(^_^;)

  158. 36098 匿名さん

    >>36095
    場所が・・新潟だからな
    値下がりは、するだろうけど
    そんな極端なことには、ならないと思うよ
    また大雨降って、ヒドイことになったら
    どーなるかわは、わからないけど

  159. 36099 匿名さん

    武蔵小杉のタワマン住民が本当に不憫でなりません。

  160. 36100 マンション検討中さん

    >>36098 匿名さん
    こっちは値段下げれば売れるもんね

  161. 36102 検討板ユーザーさん

    >>36101 マンコミュファンさん
    流れ読めや

  162. 36103 マンコミュファンさん

    >>36097 もるせがさん

    もし上水道にまで汚水が混じったとなると潔癖性が多そうなタワマン住人にとっては地獄だね

  163. 36104 匿名さん

    人任せなのばっかりだから、今頃慌てて管理組合に費用負担の確認してるやつ多そうだな

  164. 36105 匿名さん

    飲み水は全てミネラルウォーターだから心配ない。

  165. 36106 通りすがりさん

    武蔵小杉全域を首都圏の水害対策モデルと評価されるような、徹底して水害に強い街にしないと、武蔵小杉に本当の未来はないかもね。
    再評価されれば、ファンダメンタルは後からついてくるだろうし。

  166. 36107 検討板ユーザーさん

    こんな郊外のタワマンに比べれば武蔵小杉でここまでえげつなく売れないということはないでしょう。
    しかし20年後とは、人口減少がさらに進む一方で、タワマン自体は今よりさらに増えている。空きが出れば出るだけ、居住者の修繕積立金の負担が増す。かといって居住者がいる以上潰すことも出来ない。

    結果、タワマン住居需給が供給過剰になり価格が下がるとともに、都内含めたタワマン物件の選択肢が増える。その中でわざわざタワマン密集した武蔵小杉に買いたいと思う人が果たして多いかどうか。新潟のマンションほどで無いにしても劇的な価格妥協をしないと厳しいでしょうね。

    わざわざ週刊誌の煽り記事を探すまでもなく、少し未来を想像すれば答えは自ずと出てくる結論です。

  167. 36108 匿名さん

    >>36105 匿名さん
    住民?
    費用負担どうなってんの?

  168. 36109 匿名さん

    タワマン住民がここの皆さんがイメージするような高所得者なら、全く問題無いと思いますよ☆

  169. 36110 匿名さん

    >>36108 匿名さん

    何の費用ですか?

  170. 36111 匿名さん

    >>36109 匿名さん
    たしかに10億でも600戸あれば170万程度か
    ボーナス一回分程度って考えれば大したことないな

  171. 36113 匿名さん

    >>36110 匿名さん
    地下設備の復旧費用
    もう直ったってことは、費用負担は結論出てるよね?って話題になってる

  172. 36114 匿名さん

    >>36107 検討板ユーザーさん

    立地が良いので全く問題ないです。

    1. 立地が良いので全く問題ないです。
  173. 36115 契約済みさん

    水がまだ出ないんだ。じゃあウンコも流せないということだね。
    悲惨だね。www

  174. 36116 匿名さん

    >>36112 マンコミュファンさん

    キャッシュを持っていても35年のフルローンで借りるんですよ。

    皆まで言いませんけど分かりますよね?

  175. 36118 匿名さん

    >>36115 契約済みさん

    ホテルでのんびり身体を休めてますよ。

  176. 36119 契約済みさん

    なるほど、やっぱりお上りさんはドヤ街に集まるのだね。
    身の丈に合う生活なのかぁ

  177. 36120 マンション掲示板さん

    >>36116 匿名さん
    そのやりとりもう飽きた

  178. 36121 匿名さん

    >>36113 匿名さん

    どうなったのかなぁ?
    とっても気になりますよねぇw

  179. 36122 匿名さん

    >>36117 マンコミュファンさん

    相手にされてないから憤慨して連投する哀れなヤツ

    という評価ですw

  180. 36123 通りがかりさん

    >>36058 匿名さん
    隠してるというか、わざわざ表立って発表しないんでしょ

  181. 36125 契約済みさん

    どんなにいいホテルでも居心地悪いよね?
    仕事でラッフルズに1ヶ月滞在したがやっぱり自宅が一番だと思ったよ。
    もっともマンションなんて人の住むところじゃないけどね。

  182. 36126 匿名さん

    >>36120 マンション掲示板さん

    庶民にとっては悔しい話ですよね。

  183. 36127 匿名さん

    >>36125 契約済みさん

    仕事してるんだw

  184. 36128 契約済みさん

    >キャッシュを持っていても35年のフルローンで借りるんですよ。
    裏を返せば収入に不安があるか、余裕はないということの証明ですな。
    クルマをローンで買わないのと同じ理由だ。
     クルマくらいの出費なら耐えられるがそれ以上は無理みたいな
    www
    ああ、金がないのに修繕地獄でお先真っ暗www

  185. 36129 マンション検討中さん

    修理費の話が聞きたい
    上の方で20億っ出てたけどほんとにそんなもんで治せるの?
    タワマンは設備関連は特注品が多いと思うしもっとかかる気がする

  186. 36130 匿名さん

    >>36124 マンコミュファンさん
    あんたが閲覧の邪魔
    せっかく費用の話でワクワクしてんのに邪魔すんな
    たいして面白くもねえ煽りをいつまでもやってんじゃねえ
    もう少しひねってから出直してこい

  187. 36131 匿名さん

    武蔵小杉駅の北側は分流式なんですね

    北側タワマンと南側タワマンで価値が大きくこれから影響しそうですね

  188. 36132 口コミ知りたいさん

    費用についてのご返答なかなか来ませんね
    管理組合が独断で決定するとかありえるんですか?

  189. 36133 マンコミュファンさん

    >>36128 契約済みさん

    武蔵小杉のタワマン購入者って、ブランド品を月賦で買ってるタイプってことなんだろえね。

    そんな地域嫌だわ~

  190. 36134 契約済みさん

    君たちが従事してる仕事はあと20年もしないうちにAIにとってかわるでしょう。
    そうなると、体力仕事しか残ってないよ。
    しかもアフォな先人にこき下ろされて自己破産。
    そしてドヤ街へ。。。
    武蔵小杉は真のドヤ街と進化するのか

  191. 36136 匿名さん

    >>36067 匿名さん
    北側分流式なの?
    南側再開発って、再開発だから新しいよね?
    何でその時に北側と同じにしなかったんだろ。いろいろとケチったんですかね

  192. 36137 契約済みさん

    >>36127
    なんだ、おまえは失業中なのか?
    なきっつらにはちだなあwww

  193. 36138 マンコミュファンさん

    タワマンの人たちと話してたらわかるけど人間性が朝鮮人並みの連中だよ

  194. 36139 名無しさん

    >>36069 匿名さん

    前にデベ請求おかしいとありますが、今後、住民が売るときに水害あった瑕疵を告知義務あるならば、デベも同じことにならないのでしょうか?

  195. 36140 匿名さん

    ただ荒らしたい人たち・・
    ここで具体的な話ししないから、荒れるんだよ

  196. 36141 通りすがりさん

    前々から思うんだけど、排便への拘りが異常すぎない?
    もしかして、小学生が書いてる? それとも、トラウマ持ち?
    効いてる効いてる、と思っているなら、
    今はトイレ用防災用品も、携帯ウォシュレットもあるから、
    思っている程ダメージないよ。

  197. 36143 検討板ユーザーさん

    >>36139 名無しさん
    デベの責任が問われるのは
    「瑕疵告知が義務と決められた後に告知していない」ケースのみ。それ以外のケースでデベに責任はない。

  198. 36144 マンコミュファンさん

    武蔵小杉のタワマンは現在水道水を飲食用に使用禁止らしいけど、水道管が衛生的に危険ってこと?

  199. 36145 マンコミュファン

    >>36141 通りすがりさん

    それは良かったです。快適に排便ライフを謳歌されていたのですね。高い金払って簡易トイレ物件買ったとなると精神的に辛いのではと邪推しておりました。大変失礼致しました。

  200. 36146 契約済みさん

    人が一番見られたくない排泄は重要だと思うよ。
    マンション連中には関係ないが、余裕があって戸建てを建ててる人間はやっぱり
    トイレは拘りどころ。我が家も君んちの風呂位の広さはあるかな。
    高級なところはトイレもきれいで高級だよね。

    小学生とかいう発想はアパートならではの発想だよ。
    ヒッヒッヒ

  201. 36147 匿名さん

    >>36138 マンコミュファンさん

    匿名スレで気が大きくなったとしても、そういうことは言ったらダメですね。

  202. 36148 匿名さん

    >>36144 マンコミュファンさん

    どうであれ、あなたには関係ないと思いますよ。

  203. 36149 匿名さん

    >>36146 契約済みさん

    残念ながら、脳容積の狭さは隠せませんね☆

  204. 36150 契約済みさん

    かわいそう、みずも満足に飲めないんだね?
    あ、アパートはもともと水道水飲まないんだっけ?
    これも余裕ある戸建てとの大きな差ですなあ
    衣装ケース住まいは大変だね?

  205. 36152 匿名さん

    >>36150 契約済みさん

    安いタワマンですみません。

  206. 36153 契約済みさん

    こういうアパート買うこと自体頭の悪さが露呈してるよね。
    ま、満足してるみたいだしもっと書いても問題なさそうだね。

  207. 36154 契約済みさん

    安物買いの銭失い
    プックックックッ

  208. 36155 検討板ユーザーさん

    >>36080 マンション検討中さん
    そういえば前に時効10年に関して撤回の可能性示唆してた人いたね。

    >>32071 善意の第3者3さん


  209. 36156 匿名さん

    >>36152 匿名さん
    いえいえ、トイレも使えず水も飲めないタワマンは割高だと思いますよ!
    少なくとも私は買う気になれません。
    あなたも当然そう思いますよね?

  210. 36157 検討板ユーザーさん

    >>36087 チョンウソンさん
    三井物件で杭が届かず傾きで、全棟建て替えってありませんでしたっけ?

    今回は地下に電気設備で浸水。

  211. 36159 契約済みさん

    携帯ウォシュレットも災害体験も全てタワマンならではのステータスなんだよ。
    サバイパルとかボランティアに興味あれば最高なんだろうね

  212. 36160 匿名さん

    >>36156 匿名さん

    安いので多くは期待してませんけど。

  213. 36161 匿名さん

    水没してない問題マンションの方は、その旨ネット上などでふれまわったほうが良いですよ。水没マンションは立地自体が問題で、今後も同じことが起きるので、完全に事故物件です。そうではないことをちゃんとアピールしたほうが良いです。駄目なのはアソコで、うちはそうじゃないです。

  214. 36162 匿名さん

    >>36158 マンコミュファンさん

    相手にされないから憤慨して連投するパターンが定着してきましたね。

  215. 36163 契約済みさん

    タワマン住まいは活発にSNSやってるんだろ?
    ホームサバイバルもしっかり配信しとけよ!
    いっぱいいじってやるからwww

  216. 36164 匿名さん

    >>36161 匿名さん

    誰も気にしてないので構いませんよ。
    騒いでるのは素性の知れないここのスレの人たちだけなので。

  217. 36165 マンコミュファン

    >>36155 検討板ユーザーさん
    このトンデモ主張はとっくに>32082で一笑に付されています。恣意的に都合の良い書き込みだけ引用すると隠蔽かと思われてしまいますよ。

  218. 36166 匿名さん


    あのタワマン、各部屋のトイレは、復旧したんですか?

  219. 36167 匿名さん

    >>36163 契約済みさん

    お疲れのようですね。

  220. 36168 匿名さん

    >>36166 匿名さん

    どうであれ、あなたには関係ないと思いますねw

  221. 36169 eマンションさん

    >>36065 匿名さん
    電気は結構早めに復電したっぽい。
    その時は外部電線を直接繋ぐウルトラC。
    https://mobile.twitter.com/haruboo0/status/1183920520523210752

    >>>
    地元関係者からの情報では、14日午後。台風19号で停電した武蔵小杉のマンションで一部復電。24階に配電盤の枝盤があって、そこへ外部電線を直接繋いだとか。
    三井も超本気。
    皆で総力戦で頑張ってる感じです

  222. 36170 契約済みさん

    違うよ。SNS民は都合の良いことだけ配信するんだよ
    なんだかんだいっても都合が悪いという認識はあるんだよ。
    www

  223. 36171 マンション検討中さん

    三井が本気出したら凄いと思う
    マンション建て替えは衝撃的だった

  224. 36172 匿名さん

    ネットの記事しか情報源のない哀れなアンチさん

  225. 36173 名無しさん

    >>35907 通りがかりさん

    だって自称日本人を名乗る在日韓国人だものwww

  226. 36174 eマンションさん

    >>36103 マンコミュファンさん
    配管も全て消毒洗浄か、全取っ替えなどなると大変そう…

  227. 36175 マンション検討中さん

    下請けに全部払わせようとして泥沼の裁判してるけどな

  228. 36176 名無しさん

    >>36166 匿名さん

    設備は復旧しましたが、住民の民度が復旧不能です

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