武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

【余命vs弁護士】懲戒請求3000件…ブログで煽った人物の発信者情報開示請求、高裁で逆転勝訴　弁護士「これで本丸を相手に...」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1572159328/

ささきりょう@ssk_ryo
＜ご報告＞
先ほど、余命ブログの発信者情報開示請求で依頼していた代理人の先生から、高裁では逆転勝訴となった旨、ご連絡いただきました。また判決文などが来たらご報告いたします。それにしてもよかったです。これで本丸を相手に諸々動きを作れます。
午後3:49 ・ 2019年10月25日

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千代田区は皇居もあるし文句はつけられないんじゃない？

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ここをみて不快な気分になるのも事実。
中央区がどうとか江東区が下だのランク付けしたがるのは、まちがいなく地方出身者。ネットでも埼玉や千葉がどうのこうのと散見するが、これも勘違いした田舎者が増えてるからだろう。東京でも埼玉でも千葉でも、もとからの地元民はいちいち比較しないから。品格がどうのとこだわるのも、間違いなくデべにおだてられた地方出身者。

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マンション自体、地方出身者向けの集合住宅だからね。

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>>35454 匿名さん

そんなこと言って、戸建でも世田谷や杉並みたいな郊外は無しですよ。

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>>35453 周辺住民さん
不快な気分になる必要はない。武蔵小杉が見限られたらまた別の地域がデベによって品格の高い地域であるように塗り固められるだけ。いつかあなたの地域にもスポットライトが当たるよ。

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日本人は格付け好きだからねー
温暖化の影響で下克上が起こりそうで楽しみ
湾岸エリアや多摩川流域が軒並み下がって高台エリアの人気が上がりそうだね

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>>35449 匿名さん
いつも思うけど、武蔵小杉の板で港区を引き合いに出す必要一切ないから（笑）

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>>35454 匿名さん

皆、知ってるよ。

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高台は土砂災害が心配ですね

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マウンティング取らない死んじゃう病気なのか知らないけど、
東京と比較するのマジで勘弁してほしい。

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>>35456 検討板ユーザーさん
むしろデべに目を付けられないほうがいいよ。
騒々しくなるし、相続税もあがる。流入者が多くなるということは、つまり治安の悪化を意味するから。東京神奈川千葉埼玉の地元民は、どこでも自分の育った町が好きだから、他にケチつけたりランク付けしないわけ。その調和をぶちこわさないでほしいね。
同様にまともな人間は、ことさら品格だの強調する必要がないわけ。どこかに劣等感があるからおだてられて勘違いする。

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武蔵小杉のタワマンは地方出身者の一つの成功モデルですよね。

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ランク付けしてる奴はどこにいてもみっともない
南青山の児童相談所の件も同じ
多分ランクを意識して引っ越してきたから気になるんだろうね

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地方から出てきた若者が年収2000万まで上り詰めてタワマンを購入。ここで叩きまくってる貧乏人よりよっぽど世の中の役に立っている。

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モヤさまがテレ東でこのタイミングで放送って
高視聴率だろうなー
おもしろそうな情報あるかなー

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醒めた目で住民の見栄を眺めてるマスコミ関係者やネット利用者がいることをお忘れなきよう。

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調子こくから災害に遭ってもザマミロになるんだよ
調子こいて速度超過した＊＊が警察に捕まってザマミロって思うのと同じ

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1番のもやもやポイントは果たして災害に強い町なのかどうかですが、今からの放送で解明されますか？

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インタビューに答えた人達恥ずかしいだろうな

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よっしゃ！板橋より上は確定したぞっ！

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カレーフェスにぜひ、いらしてくださいね～

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>>35468 匿名さん

ちょっとだけ違います！

武蔵小杉は貧民街なのに、自画自賛を無理矢理し、生活保護多勢地域なのに、セレブとか自称を強行突破しようとする形相が酷すぎたからです！

武蔵小杉は、要するに本来の姿に戻っただけの話しなのです。

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>>35473 マンコミュファンさん
メッキが剥がれたって意味？

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何で他の地域の被災者は同情されるのに、武蔵小杉の被災者はこんなに責められるのだろうか。
ネットの記事で妬みだとか書いてあったが、本当にそうなのだろうか。

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年収2000万は都内選ぶんじゃないか。
共働き世帯年収1000万?1500万で、夫婦共に地方出身で、大卒上場企業勤務または公務員が平均的な購入層では？

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>>35476
タワマン購入したボリューム層はそこらへんだろうね

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モヤさまも＊＊臭すぎて新丸子の方しか取材してないみたいですね

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なんだか、色々な意味で勘違いしてしまっている

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>>35477 匿名さん
https://waigaya.jp/magazine/84
※タワーマンションが密集する「新丸子東3丁目」のデータ
※最も多いゾーンは「世帯年収 700～1000万円」


上記だと、ボリューム層は700?1000万の可能性もあるんでないの。

正直躍らせれ過ぎ感あるが、メディアによっては、
7,000万円のマンションを購入するのに必要な年収は780万円？
らしい。
https://moneytimes.jp/finance/detail/id=1013

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>>35480
そんな年収で買っているなんて、いくらなんでも冗談でしょう?
もし買っているのがいるなら、後先考えていないただの＊＊だよ。

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タワーマンションじゃない安いマンションもいっぱいあるから。

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>>35480 通りがかりさん

>>34217が実態書いてるけど、最近の銀行はポンポンローン審査通すよ。低金利で苦しんでるからね。

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中原区に住むのは、ありだよ
なにもタワマンじゃなくていい
調べれば色々不動産でてくる
その値段とタワマンを照らし合わせてみればいい

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>>35482 匿名さん
もしそうなら、とんだミスリードを狙ってますね。

https://waigaya.jp/magazine/84

そんな武蔵小杉のタワーマンションに住む人たちの世帯年収はどれくらいなのでしょうか？

最も多いゾーンは「世帯年収 700～1000万円」

※上記「武蔵小杉」のデータは、武蔵小杉駅周辺でタワーマンションが密集する「新丸子東3丁目」のデータを参照しています。

ちなみに、35482さんのタワマンのボリュームゾーンが700?1000万じゃないと思うソースなどを是非教えていただきたいです。

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>>35481 評判気になるさん

相続税対策で子どものために購入している富裕層もいるでしょうから、親に買ってもらって自分ではローン支払ってない人達もいると思いますよ。
こういう人達は決して自分から「お金持ちの親に買ってもらったので、ローンの支払いはないから楽勝」なんて言いませんから。
タワマンは、管理費・修繕積立金・駐車場代などが高く、貧民の自分には支払えないので、タダでも要りません。

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タワーマンションでも１０年以上前の駅遠の物件なら安いよ。

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>>35482 匿名さん
もしくは新丸子東3丁目の安いマンションが何か教えてください。

ちゃんとデータを示してくれませんと、何かボリュームゾーンが700?1000万という不都合な事実を隠そうとしていると勘ぐってしまいます。

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>>35485 通りがかりさん
パークシティのSFTとMST、コスギタワーあたりは4000万前半でも2LDK買えたからね。当時は年収700万でも十分買えた。それから10年経ってるから順当に昇進すれば年収1000万くらいにはなってるんじゃない？

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suumoで武蔵小杉エリア調べてみなよ。
平米50くらいのマンションいっぱいあるから。
ただ徒歩20分とかかなり遠いとこも含まれてるけどね。

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>>35489 通りがかりさん
なるほど。ご教示ありがとうございます。
その可能性はあるかもしれませんね。

データは平成25年のものらしいので、逆に僅か5年で、昇進してるのかもしれません。

下記のボリュームゾーンから5年経ち、1000?1500万が今のボリュームゾーンという事ですね。

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>>35490 匿名さん
ありがとうございます。ですがデータはタワマンが密集する新丸子東3丁目との事です。

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7000万のローンだと月の返済は30万ぐらいかな？手取りが100から120万ぐらいないと厳しいと思います。ここ数年のタワマン購入者の平均的年収は1500から2000万ってとこですね。

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>>35493 匿名さん
https://moneytimes.jp/finance/detail/id=1013
っていう話もあるみたいです。

7000万全額ローンで、借りれるのが年収780万円。
余裕を見て900万程度。

ただ、上記だと完全に喰いものにされてる感あるので、もう少し多めの1000~1500万程度は必要と考えます。

仰られてる1500~2000万なら完全予約でしょうが、上の方で紹介されてる武蔵小杉タワマン密集地での世帯年収で1500万以上は約5年前当時だと僅か5%ほどという結果です。

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腐っても被災地なのに誰からも支援されず、SNSやメディアに煽られ国民のオモチャ状態。
副総理には下品だと言われ、ホリエモンには人の住める土地ではないと言われ、
にも関わらずプライドだけは高い住民が多数生息する。
それが武蔵小杉。

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武蔵小杉は終わらない。
きっと今回の教訓を糧にして、より良いみんなの住みたい街になる。

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>>35497 匿名さん 3分前

>>武蔵小杉は終わらない。
>>きっと今回の教訓を糧にして、より良いみんなの住みたい街になる。

小杉住民では無いが、その通りだと思う。
地球温暖化による海水温の上昇が、台風の凶暴化に?がっている。

今後の問題は、大都市での停電。
これは地下街、地下駅、地下を走る高速道路の排水問題、そして世界の高速鉄道業者に軌道(変電設備もその同じ標高に設置されている)と車輌水没のリスクを知らしめることになった。

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むしろ、これからがメディアに踊らされることなく本当に住みたいと思った住民のみが転入してくると思えば、あながち悪いことばかりでもないな。

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>>35499 匿名さん
そもそもメディアに踊らされる層と購入可能な予算がある層が異なるから元々問題無いよ

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>>35497 匿名さん
終わったよ。。もう売っちゃいなよ。。
売れねーか笑

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マンション販売サイトでも武蔵小杉じゃなくて
住吉南とか川崎北という名前に変更されてるぞ
もう武蔵小杉という名前じゃイメージ悪すぎて売れないんだろうな

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>>35500 匿名さん
マンション販売サイトでも『武蔵小杉隠し』が始まってる
北川崎とかいう変な名称に切り替えられてるよ
マンション購入するんだもん、誰だって武蔵小杉のイメージは避けたいでしょ

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>>35497 匿名さん

そうだと思います。
武蔵小杉はいつも今から始まる街です。
武蔵小杉に似合わない言葉は
立ち止まること
諦めること
そこで満足してしまうこと

武蔵小杉から今まで見たことのない景色を見てみたいと思います。

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他力本願でないことを願いたいね。
一番の被害者は子供達だよ。それだけは同情する。
ムサコ住まいの学生達が、無言で昼食を摂る様子は見たくない。
https://hikkoshi-pedia.com/faq/1298/

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腐っても被災地なのに誰からも支援されず、SNSやメディアに煽られ国民のオモチャ状態。
副総理には下品だと言われ、ホリエモンには人の住める土地ではないと言われ、
にも関わらずプライドだけは高い住民が多数生息する下水の逆流する低湿地帯。
それが自称東京24区こと武蔵小杉。

改変支援ました。

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>>35465 匿名さん
そういうろくでもない成金の街が武蔵小杉なんだなぁ
住民の仕事って大体、パチンコとか外国人ビジネスとかでしょ

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川崎の平均年収
https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=141...

さすがですね。

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神奈川の学区別平均年収もありました
https://zuuonline.com/archives/132569

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マンションの基礎の部分で浸水によるダメージってないんですか？
安全面でそこを心配しています

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>>35510 名無しさん
武蔵小杉の小学校入ってないね。
というか武蔵小杉地域より武蔵中原地域の方が収入高いんだね。

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>>35504 匿名さん

立ち止まること
諦めること
そこで満足してしまうこと

まんま今のマンション民さんに当てはまってる気がするんですが…

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そもそもタワマン住民とウンコ騒ぎの貧民って全く接点がないよね。
もしここを観てくれていたら、多少は貧民の想いも伝わるのかも知れませんが。

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>>35500 匿名さん
そうですね。理由はハッキリと理解は出来ませんでしたが、購入可能な予算がある層はなぜか、メディアには踊らされないという解釈する事が出来ました。

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ビジネスの世界でもタワマン民が最上流の元請けだとすれば、ここで騒いでるヤカラは良くて三次下請けの末端バイトか、子供部屋のPCモニターに噛り付いてる三食賄い付きの自宅警備員でしょ。
ここのスレしか接点がないかも。

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>>35504 匿名さん

＞武蔵小杉はいつも今から始まる街です。

って、常に進化し続ける街ですね。

＞武蔵小杉から今まで見たことのない景色を見てみたいと思います。

こっちは良く理解出来ませんでした。

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>>35516 匿名さん
多分、武蔵小杉タワマン仕掛けたデベ中心の面々が最上級の元請けな気がする。

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>>35516
自己紹介は、見飽きた。

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新浦安が液状化したときは最初は値下がりしてなかったが売れずに数か月後から値下がりし始め、~4割は値下がりしてたが。汚水浸水というイメージの悪さとマンションの価格が全体的に下がっているタイミングなので新浦安以上に下がる可能性があるな。
新浦安は2011年だからサブプライム後で新築価格もかなり安かったし

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>>35513 匿名さん

武蔵小杉の男は一味違います。
困難があっても困難の向こうに何が見えるかを探しに行きます。
成功しても、成功って何だろう、成し遂げた成功ってもう平凡だろって、もう目は挑戦者の目です。

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住所が武蔵小杉だという不都合な事実を隠すために、
不動産屋は『北川崎』などと住所擬装を始めている
これが全てだよ
物件が武蔵小杉なんていうバッチイ地域だとバレたら商売にならないもの

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>>35515 匿名さん

不動産屋は購入可能な層に配慮して武蔵小杉隠しを始めています
現実から目を背けてはいけません

いくら臭いものにフタをしようとしても、
臭いものは現実としてあるのですよ

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富裕層がさ、
武蔵ウンコ杉みたいな下品で不潔な土地を買うわけないじゃん
武蔵小杉の住民は溜まっていく糞尿と連日の悪臭で、
認識力や判断力が落ちてきてるんじゃない？
もう一度言うけど、
富裕層は不潔で臭い街にわざわざ住まないよ

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>>35491 通りがかりさん

もちろんジョークですよね。
今年収１０００万ない人は、そうなるまでやめたほうがいい。
ということは、一生買えないかもということ。
特にこんなレスにくるようじゃ昇進なんて夢のまた夢じゃあないかな。自分もそこは自覚しています。部下がこのスレでネガ発言でもしようものなら、間違いなく減棒か地方転勤命令出すし、かくいう休日することのない暇な自分も早晩そうなると思っています。いや、それよりリストラかな。
やっぱ賃貸かな。

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>>35522 マンコミュファンさん
これが全て
富裕層は武蔵小杉なんてもはや見向きもしないんだよ

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>>35524 マンション検討中さん

まだそんな話しをされていますか、古いです。ガセネタは呆れを通り越して感心してしまいます。武蔵小杉はもう普段通りですよ。

水道局の公式発表は
「武蔵小杉の浸水の泥水は水質としてはプールで幼児がお漏らしした程度。つまり普通の川の水と同レベル。」
です。

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糞尿の悪臭とか平気でよく嘘つくねぇ。
訴えられないようにしてね。

あと、男の嫉妬ほどみっともないものはないよ。

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タワマン購買層は今では、武蔵小杉の文字を見ただけで逃げ出す
タワマン業者が武蔵小杉の隠蔽、偽装工作を始めてるのはそういうこと
少し考えれば分かるけど、高い金払ってわざわざ不衛生なとこ住みたい人いないでしょ
特殊な性癖でも持ってるなら別だけどさ

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＊＊と悪臭がなくても
大雨降ったら、冠水してしまう事実は変わらない
それとタマワン民ｗ

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武蔵小杉に視察へ行った人が実際に糞便のニオイがしたと言ってる
いい加減認めればいいのに…


お伝えしたいのは武蔵小杉は猛烈に「臭かった」下水の悪臭、はっきり言えば、糞便の臭いが凄まじかった
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1572167439/

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>>35527 匿名さん

そんな中途半端ではダメです。
ハッキリとあれはただの雨水だったと言い張りましょう。

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>>35510 名無しさん

世帯年収ということは共稼ぎ比率が高いということ。ほとんどが共稼ぎならそりゃあアップするわな。でも片腕（女房は専業主婦）の世帯が多い中区、西区、都筑区や青葉区、宮前区なんかは実力はもっと上だと思う。旦那の年収だけで見たほうがより実態に近い。
この調査は信憑性低いと見た。
小杉はいずれにせよ圏外ではあるが。

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>>35527 匿名さん
水道局の公式発表の比率で計算すると、
浴槽に見事な一本グソをひりだして、
それをかき混ぜたくらいの濃度だぞ？

武蔵小杉民にとってはウンコ風呂くらい平気なのかもしれないが、
タワマンの購入を考えている富裕層はウンコ風呂なんて無理だから

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冠水は川崎市職員が逆流防止用のゲートを閉じなかったことによる人的被害らしいよ。

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>>35521 匿名さん
（いい・・
まるでテレビのキャッチフレーズ。

その内ドキュメンタリー、密着独占取材
「武蔵小杉の男たちはその時」
が放送されそう。

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>>35521 匿名さん
みな、隠すのなんておかしな話で、武蔵小杉に誇りを持って欲しいと思ってきました

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>>35534 匿名さん

浴槽を便器に例える発想こそ無理です。
気持ち悪すぎます。
あれはただの雨水です。

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>>35474 匿名さん

そういう事です！

武蔵小杉は'メッキが剥がれた'
それも正解なのですが、
メッキすら塗れないような
元々の下地すら低品質な上に
そこに更にメッキを塗って、
それを必死に自画自賛してた、

つまり、そういう事です。

武蔵小杉駅から2キロ範囲の住民で
生活保護がワンサカいて、
共産党支持者が多い地域で、

出稼ぎ在日韓国朝鮮や中国人が
武蔵小杉駅の半径2キロ範囲に
ワンサカいる地域が高級になりますか？

そもそも論を、冷静に視て下さい。

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そろそろアンチも息切れしてきましたね☆

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>>35527 匿名さん
よっ、2週間計7300レスMVP！

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汚水と雨水の割合が1:100とかいう見解について、
汚水＝100%というのはさすがに曲解ではないでしょうか

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>>35532 匿名さん
そうです。合流式での下水成分など冠水する前に何処かへ流出し、消失したのでしょう。

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100%が人糞 と書きたかったのですが、文字が足りませんでした。

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>>35543 名無しさん

そうです。あれはただの雨水です。

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猛烈な糞尿の悪臭がしたという証言があちこちにあるのに、
武蔵小杉民は目を閉じ耳をふさぎ鼻をつまんで、現実逃避してるだけじゃん
仕事できない男の典型だよね、これ
掲示板のやり取りからも分かる無能っぷり
これが武蔵小杉です

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>>35545 匿名さん
対外的には雨水と川の濁流のブレンドと仰るべきかと。

あの黄色い色は雨水だけでは無いですね？
と質問受けたら、川の濁流の為、多くの川底などの泥が含まれているからと答えるべき。

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>>35547 匿名さん
確かにこの回答なら、また逆流冠水あっても安心だと思ってもらえますね！

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>>35535 匿名さん
それだけだと南武線を越えた向こう側にある再開発エリアが側溝から湧き出た泥水で浸水する訳がないんだよ。
川崎市が上丸子ポンプ場エリアは南武線沿線道路までと明言しホムペに掲載してるから。

加瀬ポンプ場に逃すためにわざと地下下水道をつなげたなら故意の無告知放流という可能性があります。
いずれにせよ情報公開が小出し過ぎて矛盾が解決してないんだよな。

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>>35546 マンション掲示板さん
これが全て

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