武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

この一連のスレって2005年から続いているんですね。
すごく久しぶりに見たらまだ続いているのでちょっと感動しました。

自分が住むわけではないので良いのですが、部外者から見ると武蔵小杉は相当頑張ったんだなとは思いつつも、昔からのイメージがあるので、変わり方自体や方向性に良くも悪くも違和感が私感として少しあります。
故にこのような掛け合い自虐漫才スレみたいになりがちなのでしょうけど、歴史は時間をかけて作られるものなので…

このスレがあと10年後にもあることを楽しみにしています。

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甘いですね。街を作っているのは、住民ではなくデベロッパー。
パッチワークのようなツギハギの街が出来てしまい、
本来市がやるべきインフラ整備や教育環境、子育て環境は未着手。
売ったらおしまい。

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中古は停滞、完成物件も売れてない。
グランツリーも短期で入れ替えが激しい。
人気より、経済は正直ですね。

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>>3527さん

実はそこが決定的にちがいます。
武蔵小杉のタワマンは都市計画の一部であるため、売っておしまいの他の街とは決定的に違います。

つまりデベにとっては、売れてからがほんとの勝負となります。住民との対話でより良い街を創る、両者の責任は売ってから、買ったてからが本番です。

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甘いですね。市の計画はあくまで絵に過ぎない。
中身がどうなるかは、個々に依存し進捗もバラバラ、
結局小杉ビルは土地転がしでどうしようもないのがいい例。

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停滞する武蔵小杉。

経済は正直ですね。

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>>3530さん

甘いかもしれません。

でもタワマン住民はコスギフェスタ、ハロウィンなど街おこしに努力してます。

今日も是非武蔵小杉にでかけてみてください。グラングランガーデンのお子達のはじける笑顔は街の宝物です。

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>>3480 匿名さん

ラゾーナもかなり入れ替わってすっかり大衆化しちゃったよ。

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府中街道沿いの再開発？もバラバラで、一体感なし。

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グラングランガーデン？
検索したら老人ホームが出た

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>>3529 匿名さん
具体的に売った後でもデベが開発を行った例を示してみろ。

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>>3532 匿名さん
街おこし？まるで過疎の田舎だな。
所詮武蔵小杉、センスないな。

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>>3532 匿名さん
甘いな。そんなガキどもあと10年もすりゃ仲間を虐めて快感覚えるようなクソになる。子供に幻想もつなよ。

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街おこし、いいんですか、やらなくて。
多摩ニュータウンになりますよ。空き家が増え、いての間にか浮浪者の溜まり場、ある部屋はゴミ屋敷、住人同士の諍いで修繕もストップ。

そんな街を救うのは誰ですか？
行政ではありませんよ。蔦屋ではありませんよ。住民です。街おこし活動。今からコミュニティ活動やるのが大切だと思います。

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マジレスすると
多摩ニューと小杉とでは、
規模も立地も全然違うので
比較して語れない。

小杉みたいなコンパクトな街に、
都心アクセスの良い鉄道がいくつも走っている。
衰退する理由が見つけられない。

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衰退というかバブリーに増えた分が消えて
適正な評価額に戻るという事だ。

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そうですね。
衰退では無いと思います。

街の成熟と共に神奈川では最高の立地の一つとして安定した評価になっていくでしょう。

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>>3539 匿名さん
んなわけないだろ。武蔵小杉は多摩タウンと違う。都心に近いホワイトカラー労働者の街。牛馬の様に働いた労働者がアクセスよく寝ぐらに戻る。街おこしなど不要。上手く回転するよ。回転率良いラーメン屋みたいな街だから、何の問題もない。

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直下地震が起きた時にこのエリアは難民があふれ、
学校も公園も受け入れきれないのは明らか。
車避難する場所もない。

垂直型人口過密はこういう時に破綻する。

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>>3544 匿名さん
そうなったらそうなったで、諦めだろ。何でもかんでも上手くはいかないよ。

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>>3543 匿名さん
サラリーマン向けの高級飯場ってところですな。

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>>3544
何事もほどほどにしないと、極端は弊害を生むという事ですね。

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>>3540さん

甘いかもしれません。

> 街の成熟と共に神奈川では最高の立地の一つとして安定した評価になっていくでしょう。

40年前の多磨ニュータウンのスローガンと同じで笑ってしまいました。

武蔵小杉と多磨ニュータウンの違い、電車の便利さ?、そんなもん急行停車駅から外されたらギャフンでしょ。決定的な違いは住民ですよ。武蔵小杉を古里と慕う子どもたちがずっと武蔵小杉を愛すれば武蔵小杉は衰退しません。

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狭い団地はいずれ子供達も巣立って行き、
残るのは老老介護の老夫婦。
子供達は海外留学後そのまま就職。
武蔵小杉はいつしかニュータウンの成れの果て。

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武蔵小杉が多摩ニュータウンと同じ運命になることが、ネガさんの唯一の拠り所。今の住みたい街ランキングの状況からすると数十年後に廃れていることを期待するしかないよね。数十年ひたすらネガ続けてだに。

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>>3548 匿名さん
今のクソガキどもが将来そんな郷愁に浸るとは思えんわ。
武蔵小杉など単なるビル街、故郷と感じられるようなものは何も無いしな。

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>>3549 匿名さん
そうだな、子供たちは上海やソウル、ホーチミンに留学してそのまま現地で結婚、日本には戻らないだろうし。小綺麗でクソつまらん武蔵小杉など何の魅力もないから。今の日本を象徴している。

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武蔵小杉の大きな魅力の一つは「坂が全く無い平地」というとこですね
人気ランキング見ても
渋谷・恵比寿・代官山・横浜と坂地獄の街ばかり
10分歩いただけで足腰ヘロヘロ

東京はどこも坂が多いから
東京民が武蔵小杉に下見に来てその歩きやすさに一目惚れしてしまうのも理解できるなあ

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武蔵小杉は300m程度しかないピンポイントエリア。

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狭過ぎていざという時に避難場所が確保出来ない恐れがある。

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>>3548
小杉は、江戸時代から拓けた街で、近代の再開発も3度目くらいかな。
小杉な歴史からニュータウンとは違うでしょう。
小杉が未来も廃れることはないと思うけど、タワマンが廃墟化する可能性はあると思う。
昔の憧れの住まいであった団地ブームと、昨今のタワマンブームが重なる。

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武蔵小杉がフラット？違うでしょ。
エレベーターが止まった途端に超高低差を体感する事になるだろうな。w

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>3553
都民は武蔵小杉に興味ないこと知らないんだろうな。

なんとかランキングもここまでお馬◯ちゃんを大量発生させるとは
罪な企画だな。

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>>3559 匿名さん
都民、興味持ってるよ武蔵小杉。

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>>3560 マンコミュファンさん
東京自体が終わってるからな。五輪のあとは壊滅だろ。

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＊＊＊＊武蔵小杉

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>>3550

何も行動しなくて街が衰退しないと思う人は住民にはいりません。(きっぱり)

若者が留まる街、旧住民が新住民と交流できる街、シニアがいきいき暮らす街、誰が作りますか？
軽薄な街ランキングではないでしょう。

そうです、住民ですよ。
小杉フェスタの盛り上がり、子供の笑顔に未来の明るい小杉を感じました。この子どもたちは小杉を愛する健全な大人になるでしょう。

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>>3563 匿名さん

決して、生卵やみかんを捨てないよう、
しっかり躾して下さい。

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>>3559 匿名さん

都民の九割が武蔵小杉に住みたがってるというデータが出てましたよ。狭小ウナギ部屋に住んでる都民にとってはまさに憧れの街、それが武蔵小杉です。

恵比寿、表参道、青山赤坂よりも武蔵小杉のほうがはるかに将来性があり格上です。それがここ最近でだいぶ周知徹底されてきました。

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>>3563 匿名さん
武蔵小杉の人の、人を小馬鹿にしたような薄ら笑いに日本の未来を感じない。一極集中で衰退して行く日本の将来を象徴する街である。

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ダイソー閉店していよいよあそこらへん再開発始まるんだね
あのエリアがゴージャスな開放系商業施設なったら
ちょっと武蔵小杉は手つけられない位置までいくね

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>>3566さん、

住民を代表して謝ります。

武蔵小杉は人気No.１の街
普通では買えないタワマン住まい
住民は大卒でエリート然
英語を話せる

確かに鼻持ちならないと思われるかもしれません。でも住民ではなく周りがそう言ってるのです。住民も気の毒です。ご理解くださいませんか。

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>>3567 匿名さん

おいおい、そんなに話を盛り過ぎると、グランツリーのオープン時の様に、あとでしょぼくれる事になるぞ。

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>>3568 匿名さん
周りはそんな事言ってはいないように見えるけど。
そもそも痴れ者が住民を代表してとか言ってる時点で終わってる。
だめだこりゃ。

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>>3568
不動産屋ってどうしてこうもトランプもどきなんだろうね。
あー嫌だ嫌だ。

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>>3567
俺ポジだけど、あの施設はどうしようもないものになるよ。
個別の地権者店舗だらけ。何一つ期待できない。

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>3572
確かに裏のプラウドの周辺みたいになりそうだもんな。
フーディアム、ガランツリーで分かったけど、
この街に洗練を期待するのは無理。

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便利で治安が良ければ十分。
洗練とか誰が言い出したの？アホなの？

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>>3572
街の見た目が美麗になるだけで充分だよ
開放系お洒落カフェ・レストラン施設なれたら理想だけどね

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