横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 06:52:35
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 35251 匿名さん

    >>35246 評判気になるさん
    詳細は時刻表見れば分かりますが、
    直通電車と乗り換えパターンがとにかく多いので路線検索して一番早く到着する電車に乗る感覚ですね。
    同じ新宿でも湘南新宿ラインか副都心線かを選択したり目的地に合わせて線を変えたりします。




  2. 35252 匿名さん

    掲示板でも住民の低レベルさがすごい、都内に住めなかった雑魚の集まりですね

  3. 35253 マンション検討中さん

    武蔵小杉下げの人って嫉妬なのかな
    豊洲を悪く言う層と同じに思える
    きっと池◯、板◯、新大久◯、赤◯、足◯、代々◯、練◯、新◯、高田馬◯
    あたりのいまいちエリア住みなんだろうね

  4. 35254 匿名さん

    >>35234 評判気になるさん
    気持ちは分かりますけど住んでみると案外良いもんですよ。
    まあ、メリットもデメリットも理解してるつもりです。
    あと共有施設、駅からの距離や周囲に何があるかでタワマンの住み心地は随分変わるかもしれませんね。



  5. 35255 匿名

    武蔵小杉のハロウィンは本場アメリカンハロウィンを輸入しています。白雪姫からスパイダーマンまでコスプレのクオリティの高さは定評があります。今年は復旧の証しにコスギdeゲンキハロウィンです。是非参加されてください。

  6. 35256 マンション検討中さん

    タワーマンションを目の敵にする層は低層マンションか
    一軒家住みなのかな?
    狭い日本なんてどこ住んでも危険だし
    ならば頑丈なタワマンの方がサバイブできる確率は高いはず

  7. 35257 eマンションさん

    >>35253 マンション検討中さん
    私にはあなたが都内の人へ嫉妬してるようにしか見えません
    たぶん相手もあなたのコメント見て武蔵小杉の人が嫉妬してるなって思ってますよ
    お互い様ですからやめときましょう

  8. 35258 匿名さん

    >>35253 マンション検討中さん
    すごいね、そこに挙げたエリアより上だと思ってることが。。昔から小杉のことを知ってる人からすると考えられない

  9. 35259 マンション掲示板さん

    武蔵小杉の話してる人とタワマンの話しかしてない人が混在しててわけわからんね
    ここは地域スレでは?

  10. 35260 評判気になるさん

    >>35251 匿名さん

    なるほど。サラリーマン以外であればそのパターンがありますが、サラリーマンは定期でルートを決められています。
    その通勤ルートでなければ事故などに合った場合ややこしくなります。
    武蔵小杉のホームの混雑ぶりが報道されているので、人が溜まるほど朝の時間でも本数少ないのかしらと疑問で。

  11. 35261 マンション掲示板さん

    >>35253 マンション検討中さん
    なんとなく挙げている駅名から外国人の多さとか治安とかを念頭においてるよね
    残念だけど武蔵小杉のタワマンなんて、これから中国人の格好のターゲットになると思うよ
    だって中国からの移住者なんて今回のことちゃんと知らされないで買ってくれそうだもん
    見るからに分かりやすく派手な建物なのもお好みでしょうし

  12. 35262 匿名さん

    年収1500万円あっても武蔵小杉を選ぶあたりがセンス無いよな。
    わたしは会社から家賃補助が20万円ほど出るから四ッ谷の駅近で賃貸マンションに住んでる。

  13. 35263 名無しさん

    >>35261 マンション掲示板さん
    絶対にそうなるよな
    来るときはあっという間だから覚悟しておいた方がいい
    もちろん良い中国人もたくさんいるし、お金持ち同士意気投合できるかもね

  14. 35264 匿名さん

    家賃補助..税務調査

  15. 35265 マンション掲示板さん


    武蔵小杉に限らずタワマンはチャイナマネーでバブルになってるけど彼らがいなくなればバブルは弾ける
    オリンピックが終わったら危ないね

  16. 35266 マンション掲示板さん

    >>35264 匿名さん
    家賃20万はありえないよねw
    税務署から所得とみなされる

  17. 35267 マンション検討中さん

    やっぱり武蔵小杉一帯が歴史的にイマイチエリアだったのには理由があるんだな。
    よくわかった。

  18. 35268 匿名さん

    >>35260 評判気になるさん

    メディアがミスリードするので勘違いしている方も多いですが、
    その通勤定期券ルートで武蔵小杉駅での乗換客が増えたための混雑であり、
    再開発で増えた武蔵小杉住民利用客より圧倒的多数となっていますね。
    混雑が酷いのは南武線から横須賀線への乗換でピークは8時前後15分でしょうか。
    相鉄線直通増便でどうなるか気になります。
    他の路線は、まあ朝のラッシュだなというレベルかと思います。

  19. 35269 マンション掲示板さん

    >>35268 匿名さん
    いや朝のエレベーター各駅停車と通勤地獄は認めましょうよ

  20. 35270 通りがかりさん

    小杉終焉
    ウケるwww

  21. 35271 匿名さん

    >>35269 マンション掲示板さん
    通勤地獄とはどのような状況ですか?
    どんな駅でもラッシュのピーク時間を回避できれば快適ですが、回避できない理由があるのですか?
    乗客が通勤ルートと時間を変更できれば回避は可能に感じますがどうなのでしょう?

  22. 35272 タワマン住民

    はーい、こちらが人間の歪んだ感情を惜しげもなく曝け出す最も醜いスレでーす。

  23. 35273 検討板ユーザーさん

    もう風評被害で染まったウンコエリアになっちまったのに、それを認めたがらないやつが多いな。


    通勤は地獄、クソまみれ、デベロッパーに踊らされる情弱ぶり。


    バカにされるのが嫌なら大損こいてでもウンコタワー売って都内に越せ。それしかないぞ。

  24. 35274 検討板ユーザーさん

    こんなこと言ったら敵を増やしそうだけど、蒲田も武蔵小杉もどんぐりの背比べです。武蔵小杉についてはタワマンの膨大な建設費が物件価格を釣り上げてるだけです。特に労務費や建機代はここ数年でどんどん上がってるので、建設期間がいつからいつまでだったかが原価にかなり影響与えています。その地域のバリューを知りたければ建物ではなくて土地の値段を比べるのが良いと思います。

  25. 35275 タワマン住民

    >>35262 匿名さん
    ださ

  26. 35276 名無しさん

    >>35265 マンション掲示板さん
    もうそうなってるんだ
    タワマンってけっこうもう外国人世帯多いのか

  27. 35277 通りがかりさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  28. 35278 検討板ユーザーさん

    >>35274 検討板ユーザーさん
    その通り。だが今や蒲田に比べて武蔵小杉はゴミに成り下がった。

    福島の食品が10年近く経っても風評被害に苦しんでるのと同じで、今後ずっとウンコタワーとして**のように見られる。

  29. 35279 マンション掲示板さん

    >>35276 名無しさん
    外国人は投資目的だから住んではいないよ

  30. 35280 匿名さん

    以前浦安の液状化不動産業界有名かなり有名になちゃった、今の武蔵小杉浸水どうなる?

  31. 35281 匿名さん

    武蔵小杉の売り出し物件めちゃ増えてない?

  32. 35282 マンコミュファンさん

    武蔵小杉の水やっぱりおかしい

    佐賀の洪水
    https://i.imgur.com/yOnp6lv.jpg

    武蔵小杉の汚水
    https://i.imgur.com/eNzcACk.jpg

  33. 35283 名無しさん

    >>35279 マンション掲示板さん
    じゃあオリンピック待たずにすぐに売りに出しそうだな
    損切りは早い方がいい

  34. 35284 名無しさん

    >>35281 匿名さん
    なぜ増えないと思った

  35. 35285 名無しさん

    ウンコと暴力の町、武蔵小杉

  36. 35286 匿名さん

    副総理も
    川崎、北九州、田川は品が無いと
    おっしゃっています

  37. 35287 匿名

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  38. 35288 匿名さん

    「ガラケー女」デマ拡散 被害女性が愛知・豊田市議提訴
    https://www.asahi.com/articles/ASMBT6TP9MBTUTIL04T.html

    東名あおり事故でデマ被害、建設会社が投稿した8人提訴
    https://www.asahi.com/articles/ASM3743XKM37TIPE019.html

    デマなど拡散防止 偽アカウント停止が効果的 台湾でフォーラム
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191006/k10012115141000.html

  39. 35289 名無しさん

    >>35288 匿名さん
    そんな半端なことしないでどれがデマか書いてくれないと見てる方は分かりません

  40. 35290 マンハッタンさん

    武蔵小杉のハロウィンは本場アメリカンハロウィンを輸入しています。白雪姫からスパイダーマンまでコスプレのクオリティの高さは定評があります。今年は復旧の証しにコスギdeゲンキハロウィンです。是非参加されてください。

  41. 35291 匿名さん

    >>35230 マンコミュファンさん
    なんか一個、みにくいアヒルの子がまじってるな。

  42. 35292 通りがかりさん

    真の勝ち組は無価値の土地から金を産み出すことを考えて実行した有能なデベだけだよ。
    スケールの大きい実験で外国人投資家が手仕舞いした後どうなっていくかは興味あるね。

  43. 35293 匿名さん

    そして、デベの住みたい街ランキングに乗せられて武蔵小杉を買ってしまった住民が最大の***。

  44. 35294 匿名さん

    こんな場末のスレで底辺の貧民がいくら騒いでも、武蔵小杉はビクともしてませんけど。

  45. 35295 マンション検討中さん

    今回の風評被害で多少価値が下がるかもしれないけど
    下がればまた買う人が現れ、結局は元の価値に戻るはず。
    全方位への利便性。生活施設の利便性。
    二子玉川同様 セレブタウンとしての実力は健在。

  46. 35296 匿名さん

    今回の被害を教訓に今後建てるタワマンは電気設備を一定階以上に作る様になると思うけど、
    既に建てられたタワマンは今後も同じ規模の水害を覚悟せなあかんだろ。

    資産価値は下がると考えるべきでは?

  47. 35297 匿名さん

    そうですねスーモを確認する限り、今のところ極端な売もないようですね。
    あれから二週間がたつので、即売りを決断した方の物件は掲載されていると思います。
    小杉の皆さん頑張って下さい。

  48. 35298 マンション掲示板さん

    被害に遭った二棟は大きく下がると思いますけど他のマンションは大丈夫だと思いますよ
    風評被害なんてありません

  49. 35299 名無しさん

    パークシティ フォレストタワーがやたら安売りされていて、ミッドタワーが高値だったら普通理由が気になるよね
    結果的に両方売れないから価格は下げざるを得ない

  50. 35300 匿名

    >>35298 マンション掲示板さん

    下がるわけない。
    二棟も電源設備の水浸しが原因であり、役所が再発しないように修理するから問題は無い。逆張りで台風に強いタワマンとして武蔵小杉のタワマンの資産価値は2割は上がるというのが不動産転がしの定説。買いですよ。

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