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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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35251
匿名さん
>>35246 評判気になるさん
詳細は時刻表見れば分かりますが、
直通電車と乗り換えパターンがとにかく多いので路線検索して一番早く到着する電車に乗る感覚ですね。
同じ新宿でも湘南新宿ラインか副都心線かを選択したり目的地に合わせて線を変えたりします。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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35252
匿名さん
掲示板でも住民の低レベルさがすごい、都内に住めなかった雑魚の集まりですね
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35253
マンション検討中さん
武蔵小杉下げの人って嫉妬なのかな
豊洲を悪く言う層と同じに思える
きっと池◯、板◯、新大久◯、赤◯、足◯、代々◯、練◯、新◯、高田馬◯
あたりのいまいちエリア住みなんだろうね
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35254
匿名さん
>>35234 評判気になるさん
気持ちは分かりますけど住んでみると案外良いもんですよ。
まあ、メリットもデメリットも理解してるつもりです。
あと共有施設、駅からの距離や周囲に何があるかでタワマンの住み心地は随分変わるかもしれませんね。
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35255
匿名
武蔵小杉のハロウィンは本場アメリカンハロウィンを輸入しています。白雪姫からスパイダーマンまでコスプレのクオリティの高さは定評があります。今年は復旧の証しにコスギdeゲンキハロウィンです。是非参加されてください。
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35256
マンション検討中さん
タワーマンションを目の敵にする層は低層マンションか
一軒家住みなのかな?
狭い日本なんてどこ住んでも危険だし
ならば頑丈なタワマンの方がサバイブできる確率は高いはず
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35257
eマンションさん
>>35253 マンション検討中さん
私にはあなたが都内の人へ嫉妬してるようにしか見えません
たぶん相手もあなたのコメント見て武蔵小杉の人が嫉妬してるなって思ってますよ
お互い様ですからやめときましょう
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35258
匿名さん
>>35253 マンション検討中さん
すごいね、そこに挙げたエリアより上だと思ってることが。。昔から小杉のことを知ってる人からすると考えられない
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35259
マンション掲示板さん
武蔵小杉の話してる人とタワマンの話しかしてない人が混在しててわけわからんね
ここは地域スレでは?
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35260
評判気になるさん
>>35251 匿名さん
なるほど。サラリーマン以外であればそのパターンがありますが、サラリーマンは定期でルートを決められています。
その通勤ルートでなければ事故などに合った場合ややこしくなります。
武蔵小杉のホームの混雑ぶりが報道されているので、人が溜まるほど朝の時間でも本数少ないのかしらと疑問で。
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35261
マンション掲示板さん
>>35253 マンション検討中さん
なんとなく挙げている駅名から外国人の多さとか治安とかを念頭においてるよね
残念だけど武蔵小杉のタワマンなんて、これから中国人の格好のターゲットになると思うよ
だって中国からの移住者なんて今回のことちゃんと知らされないで買ってくれそうだもん
見るからに分かりやすく派手な建物なのもお好みでしょうし
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35262
匿名さん
年収1500万円あっても武蔵小杉を選ぶあたりがセンス無いよな。
わたしは会社から家賃補助が20万円ほど出るから四ッ谷の駅近で賃貸マンションに住んでる。
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35263
名無しさん
>>35261 マンション掲示板さん
絶対にそうなるよな
来るときはあっという間だから覚悟しておいた方がいい
もちろん良い中国人もたくさんいるし、お金持ち同士意気投合できるかもね
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35264
匿名さん
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35265
マンション掲示板さん
逆
武蔵小杉に限らずタワマンはチャイナマネーでバブルになってるけど彼らがいなくなればバブルは弾ける
オリンピックが終わったら危ないね
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35266
マンション掲示板さん
>>35264 匿名さん
家賃20万はありえないよねw
税務署から所得とみなされる
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35267
マンション検討中さん
やっぱり武蔵小杉一帯が歴史的にイマイチエリアだったのには理由があるんだな。
よくわかった。
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35268
匿名さん
>>35260 評判気になるさん
メディアがミスリードするので勘違いしている方も多いですが、
その通勤定期券ルートで武蔵小杉駅での乗換客が増えたための混雑であり、
再開発で増えた武蔵小杉住民利用客より圧倒的多数となっていますね。
混雑が酷いのは南武線から横須賀線への乗換でピークは8時前後15分でしょうか。
相鉄線直通増便でどうなるか気になります。
他の路線は、まあ朝のラッシュだなというレベルかと思います。
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35269
マンション掲示板さん
>>35268 匿名さん
いや朝のエレベーター各駅停車と通勤地獄は認めましょうよ
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35270
通りがかりさん
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35271
匿名さん
>>35269 マンション掲示板さん
通勤地獄とはどのような状況ですか?
どんな駅でもラッシュのピーク時間を回避できれば快適ですが、回避できない理由があるのですか?
乗客が通勤ルートと時間を変更できれば回避は可能に感じますがどうなのでしょう?
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35272
タワマン住民
はーい、こちらが人間の歪んだ感情を惜しげもなく曝け出す最も醜いスレでーす。
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35273
検討板ユーザーさん
もう風評被害で染まったウンコエリアになっちまったのに、それを認めたがらないやつが多いな。
通勤は地獄、クソまみれ、デベロッパーに踊らされる情弱ぶり。
バカにされるのが嫌なら大損こいてでもウンコタワー売って都内に越せ。それしかないぞ。
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35274
検討板ユーザーさん
こんなこと言ったら敵を増やしそうだけど、蒲田も武蔵小杉もどんぐりの背比べです。武蔵小杉についてはタワマンの膨大な建設費が物件価格を釣り上げてるだけです。特に労務費や建機代はここ数年でどんどん上がってるので、建設期間がいつからいつまでだったかが原価にかなり影響与えています。その地域のバリューを知りたければ建物ではなくて土地の値段を比べるのが良いと思います。
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35275
タワマン住民
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35276
名無しさん
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35277
通りがかりさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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35278
検討板ユーザーさん
>>35274 検討板ユーザーさん
その通り。だが今や蒲田に比べて武蔵小杉はゴミに成り下がった。
福島の食品が10年近く経っても風評被害に苦しんでるのと同じで、今後ずっとウンコタワーとして**のように見られる。
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35279
マンション掲示板さん
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35280
匿名さん
以前浦安の液状化不動産業界有名かなり有名になちゃった、今の武蔵小杉浸水どうなる?
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35281
匿名さん
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35282
マンコミュファンさん
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35283
名無しさん
>>35279 マンション掲示板さん
じゃあオリンピック待たずにすぐに売りに出しそうだな
損切りは早い方がいい
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35284
名無しさん
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35285
名無しさん
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35286
匿名さん
副総理も
川崎、北九州、田川は品が無いと
おっしゃっています
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35287
匿名
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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35288
匿名さん
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35289
名無しさん
>>35288 匿名さん
そんな半端なことしないでどれがデマか書いてくれないと見てる方は分かりません
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35290
マンハッタンさん
武蔵小杉のハロウィンは本場アメリカンハロウィンを輸入しています。白雪姫からスパイダーマンまでコスプレのクオリティの高さは定評があります。今年は復旧の証しにコスギdeゲンキハロウィンです。是非参加されてください。
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35291
匿名さん
>>35230 マンコミュファンさん
なんか一個、みにくいアヒルの子がまじってるな。
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35292
通りがかりさん
真の勝ち組は無価値の土地から金を産み出すことを考えて実行した有能なデベだけだよ。
スケールの大きい実験で外国人投資家が手仕舞いした後どうなっていくかは興味あるね。
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35293
匿名さん
そして、デベの住みたい街ランキングに乗せられて武蔵小杉を買ってしまった住民が最大の***。
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35294
匿名さん
こんな場末のスレで底辺の貧民がいくら騒いでも、武蔵小杉はビクともしてませんけど。
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35295
マンション検討中さん
今回の風評被害で多少価値が下がるかもしれないけど
下がればまた買う人が現れ、結局は元の価値に戻るはず。
全方位への利便性。生活施設の利便性。
二子玉川同様 セレブタウンとしての実力は健在。
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35296
匿名さん
今回の被害を教訓に今後建てるタワマンは電気設備を一定階以上に作る様になると思うけど、
既に建てられたタワマンは今後も同じ規模の水害を覚悟せなあかんだろ。
資産価値は下がると考えるべきでは?
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35297
匿名さん
そうですねスーモを確認する限り、今のところ極端な売もないようですね。
あれから二週間がたつので、即売りを決断した方の物件は掲載されていると思います。
小杉の皆さん頑張って下さい。
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35298
マンション掲示板さん
被害に遭った二棟は大きく下がると思いますけど他のマンションは大丈夫だと思いますよ
風評被害なんてありません
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35299
名無しさん
パークシティ フォレストタワーがやたら安売りされていて、ミッドタワーが高値だったら普通理由が気になるよね
結果的に両方売れないから価格は下げざるを得ない
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35300
匿名
>>35298 マンション掲示板さん
下がるわけない。
二棟も電源設備の水浸しが原因であり、役所が再発しないように修理するから問題は無い。逆張りで台風に強いタワマンとして武蔵小杉のタワマンの資産価値は2割は上がるというのが不動産転がしの定説。買いですよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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