武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

三井は横浜の杭不足の一件で看板守るためか、全棟建て替えなんてやっちゃったけど、費用用負担でゼネコンともめて裁判している。瑕疵担保責任は問題のある棟だけが対象だからね。

無い袖はもう振れないよ。

32274の言う様に、管理会社に謝罪や補償を求める姿は全国的に反感を買ったと思う。
自然災害である上に、ハザードマップも開示されている。自己責任で購入しておいて何かあれば全て他人のせいにして、クレーマーとなる気質の人間性。
そんなんどから被災して、ざまぁだの＊＊だの言われるんだよ。

真剣に考えて下さい。
なぜ武蔵小杉にはボランテイアが全然来ないのか。

今後は駅周辺エリアは糞尿に対して抵抗感がない人しか住めないだろうなあ
自分も駅周辺を歩いたけどなんかすごく抵抗感があった。空気なんかとても吸えないよ
なにせ、知らない人の糞尿だからね
しかも汚らしいオッサンのもの含めて大量の人のだからね

武蔵小杉のタワーマンションとか自尊心とプライドの塊のクレーマーばかり住んでるよ。
管理会社や不動産会社や行政に謝罪や責任を求める姿は本当に反感をかった！
そして次にとった行動は被災して尚、住人同士で糞の投げ合いだもんな！笑
冠水の無かったタワマン住人は、俺らのマンションは大丈夫だった！＊＊タワー住民の資産価値可哀想だな！などと武蔵小杉内で格付けしあってる始末！笑

ざまぁだの武蔵＊＊杉だの言われ、ここまでメディアや掲示板で叩かれて、被災したマンションでなくとも武蔵小杉のタワマンは確実に資産価値落ちるね。
もう少しの間、傲慢な貴方達の不幸で笑わせてもらいます！笑

>>32145 通りがかりさん
100億÷200万=5000戸…
計算間違えてませんか？

もしも下がっら買っておきたいな。

液状化の浦安も、下がった当時に買い占めた人が大儲けした。

武蔵小杉がヤバいのは周辺タワマンの今まで積み立ててきた修繕積立金が枯れて、修繕管理費が膨大に上がりそうなタワマンばかりになりそうなのと、
安値売り出しで武蔵小杉の周辺相場暴落→売れないから安値合戦→地価暴落+低所得層の大流入、これに尽きる

武蔵小杉にマンション持ってる層は、結局最初に売り逃げ出来た奴が勝ち

武蔵＊＊杉タワマン住人は、クレーマー気質ばかりだから被災地なのにボランティアすら来ない！笑
来るのは、上層階からの脱糞と低層階からの脱糞確認見回りとか笑のネタでしかねぇ?よ！
ボランティアは来なくとも、沢山の批判は来ましたね！笑

>>32284 通りがかりさん

一人も会ったこともないくせに、クレーマーばかりとか、、

こういう人は信用できない。

>>32287 匿名さん

浦安の件、知らないの？

タワマン住人はクレーマーばかりだよ！笑
何度も会ったことあるよ！笑
今夜も被災した武蔵＊＊杉のタワマン住人を笑いつつ寝ます！おやすみ??

明日も笑わせてもらいますね！
被災なのに叩かれる武蔵＊＊杉最高に楽しいよ！

あのショボい駅で毎朝電車に乗るために行列とか・・・
まじで精神を病んでしまうんじゃなかろうか

>>32198 善意の第３者３さん
刑事事件、人の命に関わる事でも時効10年なのに、たかが民事で、タワマンだと時効無しって、ある意味爆笑かもしれない。
以降、下記参考サイトそのまんま抜粋。
https://www.kosholaw.com/qa-47.htm

民事上の時効は、大きく分けて二つあります。
一つは、「消滅時効」です。これは、一定の時間（期間）が経過すると、その権利を主張することが出来なくなるというものです。
もう一つは、「取得時効」です。これは、一定の期間、ある物を占有（事実上支配すること）すると、その物に対する権利を取得することが出来るというものです。

どうして、このような消滅時効という制度が認められているのでしょうか。これは、一定の長い期間が経過すると、証拠などが散逸して、当時の事実関係を立証することが困難になるということに加え、「権利の上に眠る者は保護しない」という法律の格言が根拠となっています。権利を持つ者は、適正な時期にその権利を行使しなければなりません。
権利があるからといって、いつまでもその権利を行使せずに放置していれば、ペナルティーを科せられるという意味です。

>>32228 マンコミュファンさん
コスギカレーフェスで毎年思い出して、いつまで経っても忘れなさそう…

>>32236 匿名さん
下水って大小で分離されてるのだっけ？
それならば小だけって理解出来る。
ただ、もしもそうならば、その分離されてる管も活用して分流式に出来なかったものか…

デベロッパーが次に手を伸ばしてるのは橋本らしいね。
武蔵小杉はこのまま取り残されてしまうのかな。

下水局が名言してるね…
プールに子どもがお漏らしした程度の薄さで大もありそうだね。雨水で100倍まで薄まってる。

例えば25mプールが36万リットル＝360トンとして、その中に糞尿が3.6トン含まれてる程度。

https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/263470

あらためて、川崎市上下水道局に電話取材し、駅周辺に広がった茶色い水が「ウンコ混じり」なのかどうかを問うと、担当者はこう答えた。

「半分は合っているし、半分は合ってない。雨が降ると、合流管から雨水に希釈された汚水を川に放流するが、雨水が汚水の100倍になるよう計画している。今回の台風では、多摩川が高水位となったため下水管に逆流し、川の水と雨水と汚水が噴出した。逆流した水にトイレの汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますが、あれの大部分は多摩川から逆流した泥です」

プールでお漏らしは小便の他に、大便も含めてお漏らしして、プールで100倍に薄まったという事かと。3.6トンが360トンに薄まったとしても、僕個人はそんなプールキツ過ぎ。それが小便だけと許容出来るのは、世の中には心の広い人がいると思う。

>>32297 マンション検討中さん
3.6トンの糞尿をお漏らしで数えると36,000人分との検証を見た。（1人100gのお漏らしとして）
25mプールに36,000人がお漏らしするのを多いと見るか少ないと見るかは人によるけど、俺は想像しただけで無理でした。

この際だから自称金持ちの事業や収入もぜーんぶあらっちまおうぜ、町と一緒にな
どうせ糞食決算でもしてんだろ？

スケールでかいので、200mlのコップ一杯の雨水に、水と同じ比重と仮定して、2mlの糞尿を溶かして均一に混ぜ、薄めたくらいとイメージしてる。それが許容出来るか出来ないかの話。

>>32299 eマンションさん
同意です。子供が、ってのは1人をイメージしてたけど、真面目に正確なら考えると36000人なんだよね。多分水道局の方もイメージが漠然となる様に例えを数万倍優しくしたと感じた。でも雨水100に対し汚水1だと冷静に考えるとそうなる。でももっと正確には今のままだと汚水が100%糞尿と仮定した時。

もしも汚水自体の糞尿割合も仮に100倍に薄まってるなどすれば、36000人ではなくて、25mプールに360人程度の糞尿お漏らしと考えるべきかもしれない。

それでも水道局の方は100倍優しさが伝わる。

別に今更新しい話題はありませんが、武蔵小杉のタワマンの苦悩についてよくまとまっていると思うので紹介しますね。
https://etcetra.net/post-10074/

>>31196 匿名さん
https://matome.naver.jp/m/odai/2129228916002252301/2129229897802451503

赤マスゾーン且つ身動き出来なく
ならなければ良いのだけれども。

※要は下水で＊＊しっこです(^_^;)薄いから気にしないで(^_^;)
って気にしますよ！（笑）(^_^;)
ライバルは農鳥小屋、武蔵小杉クオリティ（笑）(^_^;)

プールに子供がおしっこ漏らした程度って言うけど、希釈の問題なのか？
正直言っておしっこ漏らしたプールには入りたくないけど。＊＊はなおさら。
100歩譲ってプールならまだ…プールの水は消毒してあるけど、多摩川の水は消毒してない。
なんか、プールにおしっこ漏らした程度だから大丈夫、っていうのは違うような気がする。

こうやって誹謗中傷をSNSに書かれれば書かれるほど行政からお金が取りやすくなってしまうのだが。

まずは内容証明から、ですね。

ウンチはダメだろう

ウンチですやん

内容証明でどうにかしようと思う頭猿なのに見栄はって住もうとする頭武蔵小杉

陸→多摩川の流れのときが100倍に薄まる
多摩川→陸はもっと濃いかもしれない

>>32311 通りがかりさん
違う、マンコミュ管理人経由であなたの家に内容証明が届き回答を求められる。
若葉マークだから知らなかったみたいね？

>>32313 マンコミュファンさん
もちろんあなたが名誉毀損で訴えられる訳ではなく資料で提出される。
つまり小杉住民に利用されるんだよ、一度書いたら削除しても記録が残るのは知ってるよね？

市民がこんだけ風評被害で叩かれたら行政は助けざるをえなくなるだろうね。
武蔵小杉復興のためにせっせとがんばる姿はボランティアより尊いかもな。

底辺民だけどボランティア行ってあげようか

>>32315 マンコミュファンさん
風評被害ってwiki定義だと、
＞基本的には、噂の中でも、正確に事実や正確な情報を伝えていない噂が広まったことで、被害を蒙ったと考えられる場合に、その被害や一連の事象を呼ぶためにもちいている呼称である。
とある。

今回の場合、日刊ゲンダイが川崎市上下水道局へ電話取材し、明らかにした事実じゃないの？結構正確な事実に思うので、風評や噂なんだろうかね。

>>32317 匿名さん

＊＊成分ゼロなら風評被害ですが公式に＊＊水であることが宣言されたので風評被害ではないですね。尿はほとんど水ですが＊＊は固体ですから100倍に希釈しても有害成分の含有量が違いますから。

>>32301 マンション検討中さん

それなら、いつも犬猫に糞尿かけられる玄関先よりは薄いかな？

>>32302 名無しさん

生きてて楽しい？

>>32319 匿名さん
下水ってはっきり書いてるし、分かりやすいからこれで新潮訴えてみればいいのでは
俺は無理筋だと思うけど

>>32316 通りがかりさん

小杉は大丈夫だから、他のところに行ってあげてくださいね。

SFTも電源復旧したのかしら？おめでとうございます。
あとは地下に眠る7000トンの汚染水の処分と＊＊水に使った設備の復旧ですね。
数ヶ月はかかりそうだけど頑張りましょう！

>>32318 匿名さん

今回の浸水は下水管の合流式による逆流が原因です。実際はプールで幼児がお漏らしした程度だと水道局から発表ありました。つまり公式発表では浸水した水はお小水が少し混じったものです。大便ではありません。

>>32325 匿名さん
なぜお小水だけになるの？
コスギの下水は＊＊とお小水を分別管理しているの？w

昨日小杉へボランティアに行ってきました。現地での写真撮影禁止ということだったのですが、友人と写真を撮りました。インスタに上げても平気ですよね？

>>32317 匿名さん

仮に汚染があったとして、一番濃度が高勝ったであろう時期を過ぎても、感染症の問題なんか一つも出てこないのに、散々、感染がどうのと、煽っていたのは、間違いなく、風評。

>>32318 匿名さん

ここにも非科学な人がいる。

>>32322 マンコミュファンさん

下水の定義を知りましょう。