横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 00:20:14
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 31893 通りがかりさん

    >>31892 匿名さん
    ほんとそう思う。特に自分は4駅5路線バス沢山の地域だからどこに行くのも楽なんだわ。仮に横浜通勤になったとしても地方へ向かうから混まないし。他の区でも探せばいくらでも出てきそうなのに。なぜ武蔵小杉?ほんとにネームバリューで決めてしまったのかね?

  2. 31894 匿名さん

    電車15分以上乗るのは無しね。
    不便すぎる。

  3. 31895 匿名さん

    >>31887
    基本的に消耗品でしょ。そう考えれば太陽光パネル自体はまあまあ有用ですよ
    問題は戸建て住宅とかに付けても住宅自体が表層が地震での液状化、地割れで簡単に崩壊する事
    今回台風豪雨で基礎ごと浮いて流されたり浸水にも弱点を晒したし、もらい火事や火災旋風で一面焼け野原になるし災害に対し無策も同然
    ムサコのタワマンはほとんど直接基礎だから。直接基礎とは地下の岩盤が浅いからタワマンの躯体を底一面セメントで直接接着してある
    都庁やランドマークタワーなど倒れちゃ困る重要な施設は全部直接基礎で厳しい日本の建築規格でも最強レベルの工法
    つまり地球最強レベルに強固で無敵なのがムサコタワマンなんですよ

  4. 31896 匿名さん

    311の時、仙台のマンションが直基礎で傾いてたよね。

  5. 31897 匿名さん

    >>31896 匿名さん
    あ、それ知ってる。あとマンション住民が避難所行ったら入れなかったらしい。
    避難所とはどこも基本的には戸建て住民と賃貸住民、+旅行者の受け入れを想定しているので、
    マンション住民が行った時には入れる所が無かったらしい。
    分譲マンションは災害、特に地震には強いと言われているから想定してなくて、避難所の方も、
    突然マンション住民達が来て困ったそうだ。
    結局マンション住民達は実家や親戚宅に行ける人はそちらに、そうでない人は車中泊したそう。
    それでも東北はマンションより戸建て住宅の方が多いからなんとかなったんだろうけど、
    首都直下型地震とか来てマンションが傾いたらどうするんだろうね。

  6. 31898 もるせが

    ボランティアとかよく募集できますよね(^_^;)
    公共交通機関使えってw(^_^;)**まみれで帰れってww(^_^;)(^_^;)(^_^;)

  7. 31899 マンション検討中さん

    >>31748 名無しさん
    あなたは世田谷がどれだけ広いか知らない田舎者ですね。
    多摩川近くの二子玉川駅、等々力駅も世田谷だけど、
    小田急線の下北沢や成城学園前も世田谷区でこちらの方が有名ですよ。経堂や成城学園前は芸能人もたくさん住んでます。
    小田急線沿線は全くもって被害ゼロです。

  8. 31900 名無し

    >>31755 匿名さん
    世田谷って広いんですよー

    1. 世田谷って広いんですよー
  9. 31901 名無し

    >>31755 匿名さん
    世田谷って広いんですよー
    どうして氾濫した二子玉川のタワマンは停電にならなかったのに武蔵小杉だけウンコまみれになったんですかね。

    1. 世田谷って広いんですよーどうして氾濫した...
  10. 31902 匿名さん

    今回の災害でメディアやSNSの影響からか、本来目を向けなければならないことがかなりぼやけてしまっている印象を受ける。武蔵小杉はある意味スケープゴートに利用されているかのよう。
    もし、荒川や江戸川なども氾濫していたらもっと大きな災害になっていたかもしれない。

    あらゆる災害に対する備えや実際に起きてしまった時の対応など、決して他人事では済まされないことが多い。
    住まいを選ぶ条件も重要ではあるものの、首都圏の住宅事情を考慮すると実際にはそう単純な話でもない。

    まずは御自身の住まわれている土地柄、建物、周辺環境を今一度考慮して、改めて万が一に備えての対策を検討しておく必要があると切に感じる。

  11. 31903 通りがかりさん

    世田谷、そもそもほぼ耕作地や雑林だったからまとめられてデカイ区になったって事。地域差、高低差は他の区同様沢山あります。江戸川区足立区板橋区も同様の理由でデカイ。各々の区で地域差がある。湾岸エリアのデカイ区は埋め立てのお陰。

  12. 31904 名無

    >>31748
    中原区の武蔵小杉は全滅かもしれませんが、田園調布や世田谷引っ張り出して同等にしないでくださいね。

    1. 中原区の武蔵小杉は全滅かもしれませんが、...
  13. 31905 通りがかりさん

    そーいえば、「セタガヤタガヤセ」っていう爆風スランプの歌があるな。30年ちょい前の歌。その頃から世田谷開発が加速していった。

  14. 31906 名無

    >>31903 通りがかりさん
    いや、言いたいのはデカさじゃなくて世田谷って一括りにするなってことでしょ。若葉マークさん

  15. 31907 名無

    >>31754 匿名さん

  16. 31908 マンション検討中さん

    二子玉のタワーマンションの様子はどうなのでしょうか?

  17. 31909 通りがかりさん

    >>31906 名無さん

    えっ?世田谷内部のヒエラルキーのお話をなさってるの?あー、行かないから知らないや。

  18. 31910 マンション検討中さん

    二子玉はまだしも、武蔵小杉に住んでる人って民度低そう。
    武蔵小杉のタワマン住民がホテル代や外食費の補償を求めてるニュース聞いて驚く。
    被災地では住居だけじゃなく仕事も失う農家の方などが沢山いる。そんな中で仕事はある人達だし正直タワマンの被災なんてまだ「マシ」の部類です。
    川崎市の冠水のハザードマップをしっかり確認せずに購入するから損をしたね。

  19. 31911 通りがかりさん

    >>31906 名無さん
    追加。
    下北沢や成城学園前も私にとっては新興地域でして、二子玉や武蔵小杉のような現象が数十年前に起こって世田谷盛り上がったし。今とても素敵な地域になったのは住民さんの努力のお陰。これから武蔵小杉も同じ道を辿れるかが課題。

  20. 31912 匿名さん

    しばらくは雨続きでたいへんですね

    1. しばらくは雨続きでたいへんですね
  21. 31913 匿名さん

    ブリリア武蔵小杉ではウンコができます!!!
    つまりブリブリできるブリリア武蔵小杉です!!!
    ウンコ禁止マンションは!
    パークスシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーです!!!!

  22. 31914 通りがかりさん

    >>31904 名無さん

    田園調布も鉄道会社のシカケで切り開いて作られた住宅街で、広い所に住みたい小金持ちが殺到して今に至ります。構造は武蔵小杉と一緒。今は切り開く場所が無いから低地でも無理矢理住宅地にしちゃう。武蔵小杉も田園調布のような街に出来るかは住民次第。

  23. 31915 もるせが

    要は日本人がムサコ性格悪いんですよね(^_^;)
    住んでる地域ああだのこうだの(^_^;)ドン引きです(^_^;)
    「ネット民」なんて仮想の人みたいに言いますけど、皆スマホ使ってるじゃないですか(笑)(^_^;)

  24. 31916 マンション検討中さん

    海外の本物のセレブは家は3軒以上持ってるからドコかで災害に会えば移動するだけ
    ちなみにウチは23区内に2軒あるんで

  25. 31917 ご近所さん

    タワマンは災害に脆弱
    武蔵小杉のタワマンはその中でも特に災害に脆弱

    なのがハッキリわかったんで、資産価値は下がるでしょうねぇ
    今すぐではないにしろ、購入希望者が確実に減るため、
    売る側は値段を下げざるを得なくなるからなぁ
    3分の2ぐらいになっちまうんじゃなかろうか
    イメージ戦略が破綻してしまったからそれ以上もあり得るね

    価格が下がって不良債権化する前にソッコー売ってしまったほうがいいんじゃないかな

  26. 31918 評判気になるさん

    ボランティアなんてお断りします
    どこの誰かもわからないですし、汚く臭い方がお越しになるんでしょ
    そんな方々をマンションに入れたら子供が病気になりそうですし、報道されたらマンションの価値下がるじゃないですか

  27. 31919 ご近所さん

    全く同感です。
    この掲示板でのやりとりを見てきましたが、煽るほうもレベル低いけどこれはネット世界では仕方がないこと。それに反応しているここの住民は相当、民度が低いと感じます。たかだか年収2000万円もないサラリーマンで無理してローン(ペアローンも多いことでしょう)組んでる分際で自分達が勝ち組とかまったく勘違いしてる人種が多すぎますね。

  28. 31920 匿名さん

    てかここいらのマンションって7000万とかするんでしょ
    そりゃ2000万とは言わないけど1500は無いとね
    というか7000万てボッタクリバーレベルだよ笑
    どういう計算したら適正価格と判断できるの?
    4000万が妥当だろどっからどう見ても
    無茶苦茶な価格設定で平気で騙して売りつける不動産屋さん許せないわな

  29. 31921 口コミ知りたいさん

    埼玉はダサいからわざわざ住もうとは思わない町、武蔵小杉はクサいから住めと言われても住みたくない町。ただそれだけです。

  30. 31922 通りがかりさん

    交通の便がいい
    →ショボい駅が一つだけ

    これホント笑う、全然良くないし
    しかも南武線が?とかさ笑
    立川に要があるやつなんていないだろ普通

  31. 31923 通りがかりさん

    本当のお金持ちなら、行政の設備上の瑕疵など言わず、ポンと寄附して設備の改修、改善を求めるだろうね
    ローン返済で苦しいなら到底できないだろうが...

  32. 31924 マンコミュファンさん

    でも実際地方からの移住だと馴染めなくて大変なんだろうなって思う
    そういう上京組労働者が安心して暮らせる場所ってあまり無いんじゃないかな?
    それこそ都内なんてどこも排他的で目立った奴が引っ越して来れば噂が立つし
    武蔵小杉タワマンって要は団地なんだよな
    地方出身者が肩寄せ合って暮らせる場所
    そんな地域の知識も社会性も無い人間に法外な価格で訳のわからんマンション売り付けて
    水浸しで住めたもんじゃないのに売った人間は知らん顔は
    さすがに酷い

  33. 31925 匿名さん

    また来週に台風襲来なので注意!

    1. また来週に台風襲来なので注意!
  34. 31926 匿名さん

    >>31923 通りがかりさん

    お金位出せるでしょう。
    でも残念ながら、責任ある者が補償する、そこを曖昧するタワマン住民はいません。下水管の合流式による逆流が原因です。茶色の水は実際はプールで幼児がお漏らしした程度だと水道局から発表ありましたが風評被害は起こってます。行政の責任ある対応を望みたいものです。

  35. 31927 名無しさん

    また台風が発生したそうですね
    汚泥も洗い流されると思うのでよかったです

  36. 31928 評判気になるさん

    川崎区民だけど市の税金で救うなんて言われたらブチ切れですわビタ一文払うな
    見舞金なんて絶対に払うな
    市に責任は無いというのが市の認識であり市民の認識
    ヤカラしてくるんなら全ての川崎市民を敵に回すことになるわな
    都内では腫れ物扱いで友人には同情され
    地元にも擁護してくれる者は無く
    挙句ネットやマスコミのオモチャになってる
    そろそろ考えを改めた方が身の為でしょう

  37. 31929 住民板ユーザーさん3


    武蔵小杉のタワマン買うなんて、
    自己責任。

  38. 31930 マンション検討中さん

    「洪水ハザードマップで浸水地域に住んでいる方が悪い」で終わる話だと思いますよ
    どう考えても行政に瑕疵はない

  39. 31931 川崎だよ笑

    在日朝鮮人の**川崎にタワマン乱立笑
    在日朝鮮人に牛耳れた広告代理店と不動産会社に騙されてタワマン買うバカな夫婦笑お互い一流企業でも年収せいぜい1500万くらいだろ笑これから先もその年収維持できますかね笑

  40. 31932 匿名さん

    ハザードマップの問題ではありません。
    下水設備の問題です。
    下水逆流入は明らかなのですから行政はミスはミスと認め、今後の補償問題など住民の気持ちに寄り添った対応を期待したいと思います。

  41. 31933 匿名さん

    「年末年始。年の瀬。師走。こういう言葉を聞くたびにね、いつもこう思ってきました。もうすぐ新年だな、と。」

  42. 31934 匿名さん

    大規模な災害だし、他人(行政、売主、管理会社)の責任にしようってのは虫が良すぎる。責めるなら何の対策も講じなかった自分たちを責めてくださいね。

  43. 31935 通りがかりさん

    フジで災害は想定通り起こったって言ってるねぇ
    浸水想定地域が浸水してなんで行政の責任になるんだよw

  44. 31936 マンコミュファンさん

    ハザードマップの想定は河川氾濫と地震による液状化。
    予告なしの止水栓開放や川崎市のホームページと違う上丸子ポンプ場エリアとつながった下水道の設置がなければ再開発エリアの排水溝から河川の水が溢れ出すはずがない。

    全部聞いてない。

  45. 31937 マンコミュファンさん

    >>31928 評判気になるさん
    で、あなたはどこに住んでるの?

  46. 31938 匿名さん

    タワマン過密に伴う超人口密度による排水機能のオーバーフローです。

  47. 31939 通りがかりさん

    それ電車遅れたから補償しろって言ってるのと一緒ですよ
    セコっw

  48. 31940 匿名さん

    今回の武蔵小杉の浸水被害はハザードマップや浸水想定区域など地図に書いてある書いてないとかの表面的な問題だったのでしょうか。
    違います。
    下水公共設備の問題です。
    下水逆流入が原因です。なんでもかんでも行政の責任と言うのどはなく、事実を見てミスはミス、そこには真摯に対応することが求められていると思います。

  49. 31941 マンコミュファンさん

    >>31924 マンコミュファンさん
    都内のどことかないのね、、、ちなみに川を渡った田園調布や奥沢は管理物件だらけ、いずれは地番に不釣り合いな三階建のマッチ箱住宅が並ぶんだろうな。

  50. 31942 匿名さん

    誰がどう見たって自然災害です(笑)
    https://www.f-l-p.co.jp/knowledge/1839

  51. 31943 マンコミュファンさん

    >>31938 匿名さん
    再開発エリアは多摩川に排水する上丸子ポンプ場エリアではない。
    川崎市も明言しホームページにも記載されている。
    なんでそれが再開発エリアの排水溝から湧き出るんだ?

  52. 31944 マンコミュファンさん

    http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000003/3208/keikaku...

    これが川崎市発表の下水道。
    武蔵小杉再開発エリアは加瀬の処理場から鶴見川につながっている。

    多摩川につながっているのは南武線より多摩川ぞいの上丸子地区のみ。
    http://www.city.kawasaki.jp/800/cmsfiles/contents/0000087/87278/29_3.p...

    明らかにおかしい。

  53. 31945 匿名さん

    >>31936 マンコミュファンさん
    あーあ。河川が氾濫警戒水位に達したからもろもろの事象に繋がったんですよ、言うなればこれも立派な水害で自然災害の範疇。
    建物の基礎が十分に高ければ、何のことはない話。実際影響を受けていないマンションの方がはるかに多い訳だし。
    購入時にこういうケースの想定できずに舞い上がって買っちまった不運を嘆くしかないよ。八つ当たりはやめてください、みっともないです。
    家を流されてしまった長野方々に比べたらマシな方でしょう。

  54. 31946 もるせが

    じゃあ行政と裁判しますか?(^_^;)
    原発も「想定外だった」で終わりでしたが(笑)(^_^;)
    こういったリスクも考えてタワマンに住むと決めたんですよね?(^_^;)
    まずやることは街の片付けと消毒では?(^_^;)
    マンコミュでギャオるタワまーん(笑)(^_^;)なんちゃって(笑)

  55. 31947 匿名さん

    >>31936 マンコミュファンさん
    あーこういう奴がいるのね。
    こりゃ公務員も大変だな。
    自分から浸水想定区域に住んどいて、聞いてないとかな。

    予告なしって、すでに避難勧告出てたじゃん。
    多摩川堤防決壊しそうだから止水栓開放しますってアナウンスしたとして、うちのマンションに逆流するからやめろ!って言うのか?

    それとも何もせず多摩決壊した方が良いと?

    そもそも、あなた方が住んでる場所は「浸水想定区域」浸水して当然なの。
    遊水地に住んでるのと一緒。

  56. 31948 マンコミュファンさん

    >>31946 もるせがさん
    原因をはっきりさせきちんと対策しなければ真実は闇の中。

  57. 31949 マンコミュファンさん

    >>31947 匿名さん
    避難してたら土嚢を積む事もできずもっと被害が膨らんでいただろ。
    相変わらず、、、低いな。

  58. 31950 匿名さん

    >>31945 匿名さん

    >建物の基礎が十分に高ければ、何のことはない話。

    建築確認申請にきちんとパスしていますが。基準に則った設計施工をしているマンションが公共物である下水管のミスで浸水被害にあった。明らかに行政の責任ではないですか。明らかだと思います。

    裁判とかではなくミスに対して真摯に対応いただければよいだけだと思います。

  59. 31951 マンコミュファンさん

    再開発エリアは多摩川に排水する上丸子ポンプ場エリアではない。
    川崎市も明言しホームページにも記載されている。
    なんでそれが再開発エリアの排水溝から湧き出るんだ?

    誰かわかる?

  60. 31952 通りがかりさん

    今回の件が良い教訓となり、
    マワマンがより良いものになりますように…
    https://www.news-postseven.com/archives/20191020_1471578.html/4

  61. 31953 通りがかりさん

    浸水被害が想定されてる場所で浸水した
    それだけの事でしょ

    だからボランティア集めて駅前の清掃したり対応してるじゃん
    地下に電気設備設置(笑)しておいて浸水したから補填しろってまるで当たり屋みたいな発想で卑しすぎるよタワマン住民たちは

  62. 31954 マンション掲示板さん

    合流式を分流式に入れ替えるなんて現実的じゃない
    1キロ作るだけで100億位かかるし全部住民税として跳ね返ってくるだけですよ
    横浜市は分流式ですから横浜市へ引っ越すのが1番の解決策かと

  63. 31955 マンコミュファンさん

    このスレがなんで10年以上も生きながらえているかわかりますか?

    冷やかしの誹謗中傷が三井が販売中のスレを荒らさないようにするためのごきぶりホイホイなんですよ。
    見事に引っかかってるお子様ゴキがたくさん捕まってますね。^_^

  64. 31956 匿名さん

    >>31949 マンコミュファンさん
    本当に自分のマンションの事しか考えてないのね。避難勧告出たら避難してください。
    取り残されたりしたら迷惑です。自衛隊や消防の救助活動にいくら税金が使われてると思いますか。

    今回決壊しなかったのはたまたまです。
    止水栓開放したおかげかもね。

    たらればをいくら言ってもきりがない。

    浸水想定区域で想定どおり浸水した。
    それだけ。

    あなたの言い分が通じるのは、浸水想定区域でない場合の時だけだ。



  65. 31957 名無しさん

    >>31926 匿名さん

    それを出すのが本当のお金持ちという話でしょう
    行政の瑕疵の有無に関わらず住環境を改善することに繋がるのですから

    >お金くらい出せるでしょう。

    結局出さない住民の方が多いと思いますよ
    台風21号で下水まみれにならない事を願います

  66. 31958 匿名さん

    >>31950 匿名さん
    そもそも何で浸水想定区域に建つマンションなのに地下に電気設備を作ったんだ?
    電気設備が上階にあったら起こらなかった事だよね?
    まあデベロッパーを責めてももう遅いとわかったから今は行政に矛先を向けてるんだろうけど。



  67. 31959 匿名さん

    停電中の住民は大変だな
    40階の階段を登り下りしてたら、ダイエットになっていいかもしれない

  68. 31960 匿名さん

    >>31957 名無しさん

    ほんとのお金持ちは他人の尻拭いはしません。そんなことしてる人は金持ちにはなりません。

    武蔵小杉の浸水が起き、いまこそ行政の質が問われているのではないでしょうか。

  69. 31961 評判気になるさん

    行政のミスと認めたらマンション内に糞尿混じりの汚水入ったってことになるじゃないの

    ダメです そんなの
    住民は目先のはした金より見栄を大事にしないと

  70. 31962 匿名さん

    むかしは**民や乞食が住んでた低地でも広告をバンバン売って、オシャレタウンざます、とやれば田舎者は喜んで買うよ。
    武蔵小杉のことじゃないけど。

  71. 31963 通りがかりさん

    二子玉川に建ってるライズを見に行ってみればいい
    地下どこらか一階も災害を想定して住民が利用するのは二階以上のフロアにしてる
    一億超えるような不動産ってそういうもの

    住民総出でエントランスの掃除しなきゃいけない時点で何かおかしいと思わなかったのかな?
    ただの欠陥マンションを高値掴みされただけなので諦めて手遅れになる前に売り払った方がいいのでは?

  72. 31964 匿名さん

    >>31955 マンコミュファンさん

    浸水被害のことに意見を出し合い、時には言い争いになることもありますが投稿者は熱心に意見交換しています。他に比べ中身のあるスレだと思います。

  73. 31965 職人さん

    明らかに行政による人災だよ。

    1. 下水インフラを十分に整備ぜず容積緩和
    2. 大雨の際の内水氾濫リスクを周知せず、また対策無し
    3. 増水時ゲート解放放置、事前に周知無し

    被災した戸建て、マンション住人は非常にお気の毒だが
    今回被害はまだ局所的なもので済んだ。
    地域住民がもっと声を上げないと今後の台風や大雨で同じ失態を繰り返すよ。

  74. 31966 匿名さん

    >>31963 通りがかりさん

    ライズって。
    シネコンでスーパー歌舞伎ヤマトタケル観ますか。
    シネコンや食堂あるような雑居ビルマンションと一緒にしないでください。

  75. 31967 匿名さん

    まぁ、相手にもされないでしょうが、頑張って川崎市と争ってください(笑)
    都心3区の水没危険性が低い地域のタワマン住んでる俺様にはノーダメージで安泰ですので。勿論、電気室や非常用発電機は二階以上にありますよね。普通。なんで、浸水リスクが高い地域でマンションの生命線である電気室が地下なのか。そんな手抜きタワマンを見抜けず、豪華な共用施設に吊られて買う奴等が悪いわ

  76. 31968 マンション掲示板さん

    >>31766 匿名さん
    根本の原因は多摩川の水位が上がって下水管を川の水が逆流した事。
    この現象は低地でしか起こらない。
    よってハザードマップの問題です
    行政に責任を押し付けたい様子ですが貴方が期待する結果にはならないと思いますよ

  77. 31969 匿名さん

    まだ排便禁止でしょうか?

  78. 31970 匿名さん

    >>31919 ご近所さん

    憎しみの感情は、それを持っている方に問題があることが多い。韓国などが典型だ。不当な批判を受けたら、遺憾であると正式に反撃して何が悪いの?

    年収2000万って普通にすごいと思うけど。貴方はおいくらなのですか?

  79. 31971 匿名さん

    >>31963 通りがかりさん

    ライズって311で大きな被害受けていませんでしたっけ?
    違ったかなあ。

  80. 31972 匿名さん

    >>31947 匿名さん

    まだこういう理解力のない人がいるね。
    タワマン憎しで的がずれてる。
    実際に今回の水害を酷く受けたのは多摩川への排水口があるエリアであり、
    タワマンエリアはそこから濁流が流れてきた。

    「浸水想定区域」だから浸水しても良いということではない。
    今回実際に浸水で多大な被害が出た地域があるのだから、少しでもそれを防ぐ対策を行政は実施する必要がある。
    他の地域でも過去に浸水が起きていた場所はそのように下水道の整備をしてきたのだ。


  81. 31973 川向う住民

    世田谷区そうだけど、練馬とか今も結構残る生産緑地の税制優遇があと3年で切れるから、ハンパない土地が市場に溢れ出てくる。駅から遠いところばかりだが。
    そうなると、タワマンはさすがに規制させられるだろうけど、ハゲタカデベが中小マンションや介護ホームを林立させるだろう。
    都内だからと、何も知らない地方か外国人がまた騙されて買うんだろうなあ。

  82. 31974 マンコミュ

    >>31968 マンション掲示板さん

    問題は、増水時の川崎市の行政マニュアルがどうなっていたか、ですね。マニュアルがなければ作ればいいし、マニュアルで止水弁を閉じることになっていたなら、やはり、行政に責任があるということになる。まあ補償は期待できないが、原因を明確にすることは、我が国日本では重要だ。

  83. 31975 匿名さん

    まあ、要諦は、低地で浸水危険地域なになっているわけなのに電気系統が地下にあるマンションを作ってしまったという作り手の責任はどうなのか?
    あるのかないのか?ということでしょうね。
    あるいは多摩川の水が排水管を逆流して浸水を起こしたことは不可抗力だったのか否か?
    これは行政の責任問題が問われるということですが。
    デべ側、行政側に対して住民側が訴訟を起こすかどうかが一つのポイントです。
    弁護士と相談しての決定となるでしょう。

  84. 31976 匿名さん

    武蔵小杉はメッキで値段が実力以上に上がってたが
    今回の騒動でメッキが剥げた分の資産価値低下は避けられんでしょうな

  85. 31977 匿名さん

    >>31974 マンコミュさん

    中国の新幹線事故のように、調べもせず、埋めてはいけませんね。

  86. 31978 匿名さん

    >>31974 マンコミュさん

    ここでも多くの方が指摘されている通りに行政に責任ありとなれば当然補償となります。そうなる人災だと思います。
    なんの責任もない、ただ普通の生活をしていたマンション住民が突如大迷惑を被ったわけですから。

  87. 31979 匿名さん

    >>31970 匿名さん

    本当ですね。

    この掲示板の争いは、韓国 対 日本の構図に似ていますね。

  88. 31980 匿名さん

    >>31972 匿名さん
    行政は防ぐ対策してる。
    今回の規模の台風で良く決壊しなくて持ちこたえたと思ったよ。長年の治水行政の効果だ。まずはそこを評価すべき。
    鶴見川なんて特に顕著に効果でたね。

    50年前だったら確実に決壊して、もっと甚大な被害でてる。

    ただ、コストが莫大にかかるから一気に全部はできない。
    あなたの区域だけ優先して対策しろと??とんだ選民思想ですね。

    すべてをケアできないから、浸水想定区域を公表して、自衛を促してるんだろ。

    まあ、今回被害でたのならそれを主張して、
    今後30年くらいかけて整備すればいいさ。

    それでも低地は100%防げるわけではない。
    そういうものとして理解するしかない。
    高台で税金払ってる住民に感謝して生活しなさい。

  89. 31981 匿名さん

    >>31978 匿名さん
    おいおい、地下に電気室且つ浸水想定区域なのを調べずもせず買った住民がなんの責任もないかなぁ?

  90. 31982 匿名さん

    >>31976 匿名さん

    横須賀線東横線南武線が移動する、とかでなければ、あまり変わりはないでしょうね。

  91. 31983 マンション掲示板さん

    >>31978 匿名さん
    デベ→瑕疵担保責任は10年で時効
    管理会社→既存設備の保守メンテが仕事
    行政→マニュアル通りに仕事するだけ

    台風は人災ではなく天災なので誰かに責任を負わせるのは極めて難しいです
    苦労はご察ししますが浸水想定地域でこの様な事態が起こるのは容易に想像出来る訳ですし自己責任だと思いますよ



  92. 31984 通りがかりさん

    >>31966 匿名さん

    それはライズショッピングセンターやオフィスタワー
    マンションになってるのはその奥のライズレジデンスだよ

    それを言ったら武蔵小杉なんてララテラス、グランツリー並んでるでしょ

  93. 31985 匿名さん

    >>31982 匿名さん

    そうだとしても一旦は落ちるでしょ

  94. 31986 匿名さん

    >>31985 匿名さん

    見てればわかるよ


  95. 31987 マンコミュファンさん

    >>31983 マンション掲示板さん
    現場作業員の判断がマニュアル通りだったか?
    マニュアル通りだったとしてもマニュアル通りだったか逸脱した緊急判断だったとしてなぜ発表しなかったのか?
    そもそもなぜ上丸子の水が再開発エリアに?
    二子玉川の氾濫は自然堤防に東急と野村のマンションが建っちゃってるから工事していなかったのになぜ堤防工事済みの武蔵小杉に水を流した?

    謎が多すぎるので河川管理者のマニュアルも知りたいです。



  96. 31988 通りがかりさん

    向かいのマンションより数センチ低い位置にあるだけでこの有様
    低地は怖いですね

  97. 31989 匿名さん

    災害に弱い街であったり、駅が激混みであったり、今回の件で完全に残念なイメージが付いたのは事実

  98. 31990 匿名さん

    >>31980 匿名さん

    なんで選民思想という表現が出てくるのか?
    悪意があるように思う。

    今回、実際に大きな浸水被害が起きた地域の治水をすることが選民思想?

    逆にどこの治水を優先しろというのですか?

  99. 31991 匿名さん

    >>31987 マンコミュファンさん
    あなたね。
    そこまで言うなら、あなたも購入する時にちゃんと調べなよ。

    「水門を閉じると雨水を排出できなくなるため、川崎市は水門を閉じない判断をした」
    川崎市の判断。

    これが良かったか悪かったかは誰にも分からん。閉じてても、内水氾濫したかもしれないし、最悪堤防決壊してたかもしれない。

    もし、堤防決壊してたら「なぜ水門閉じた」と言うのかな?
    それとも二子玉の方の堤防が決壊するなら良いと言うこと?

    もともと、水門開いてて、閉じない判断をしたなら、発表も糞も無いだろ。
    それに、武蔵小杉に水を流したじゃなくて、
    あなたの土地が低地だから逆流しただけ。

    予想通り浸水しただけ。それだけ。

  100. 31992 匿名さん

    >>31983 マンション掲示板さん

    タワマン住民は今回このような多大な迷惑を被ったわけですから、行政はマニュアル通りで責任ないには到底納得できません。
    行政の非があることは率直に認めてますから意外に早く結論は出ると思います。

  101. 31993 マンコミュファンさん

    そう、結局他所を氾濫させろにしかならないから
    行政に責任をってのは不可能なんだよ
    勝ち目はほぼゼロ
    ただてさえ不動産屋にコロッと騙される連中だから
    甘い言葉を掛けてくる弁護士もいると思うけど
    気をつけたほうがいいよ

  102. 31994 評判気になるさん

    今後の話としては、

    当該タワマン住民がデベを相手取って提訴
    →弁護士費用などが共益費に上乗せ
    →「売主の瑕疵担保責任は10年、当該マンションは11年経過している」として棄却
    タワマン住民が設計の責任を巡って設計会社提訴
    →弁護士費用などが共益費に上乗せ
    →「配電盤が地下にあることのリスクは3.11で一般的に知られるようになった事であり、それ以前に建てられた当該マンションについてその設計の責任を認定することは困難」として棄却
    タワマン住民が川崎市なり国なりを相手取って提訴
    →弁護士費用などが共益費に上乗せ
    →住民間で考え方の違いを巡って紛糾
    →「記録的大雨の中で逆流防止弁を閉じる事で雨水が洪水と繋がる可能性も予見出来たため、逆流防止弁を閉じなかったことが合理的でないとまでは言えない」として棄却
    →住民間で裁判主導した人に弁護士費用の弁済など求めて提訴
    →弁護士費用などが共益費に上乗せ
    タワマンイメージが落ちて資産価値下落
    →全員大損

    までは、バカな私でも何とか分かりました。

  103. 31995 匿名さん

    川崎市側に責任があったということを、川崎市が自ら率先して全面的に認めればよいが、行政の立場からそれは難しいと思う。法律的責任を問うのであれば、マンション側が裁判を起こし、川崎市に不法行為責任を認めさせることだが、これが難しい点は、川崎市に故意又は過失があったことをマンション側が立証しなければならないこと。相手の故意、又は過失の存在を認めさせることは相当ハードルが高い。仮に裁判となれば、マンション側の代表も多くの時間を取られ、弁護士費用もかかり、又、マスコミや世間も面白おかしく扱う可能性もあり、消極的とならざるを得ないものと思われる。

  104. 31996 マンコミュファンさん

    >>31994 評判気になるさん
    バカだから仕方ないが、集団訴訟は個人が集まって起こすから共益費とは無関係。
    事実関係を詳らかにするための法的措置ね。

    まず最初のステップは内容証明場、集団訴訟は最終手段。
    なぜ時系列でイメージできないんだろうか。

  105. 31997 通りすがりの人

    雨が降ったときにうっすら冠水している道路を見ていれば、今回の状況なんてわかると思うけど?
    周りに比べて低いから、周りで下水が逆流すれば「地上を伝って」流れてくる仕組みです。

    都内見てれ話わかるけど、ハザードマップの浸水予定地域は、内水氾濫での浸水予定地域でもあります。騒げば騒ぐほど、教養のなさが露呈されるだけ。

  106. 31998 匿名さん

    >>31991 匿名さん

    今回は低地だから逆流したのではなく、多摩川の排水口が開いていたから逆流したのです。

    もし、多摩川の水位が排水口の高さを上回った時に水門が閉じないことを近隣住民が知らなかったとすればどうでしょう?
    事前に知らされているかどうかで大きな差があるように思います。

    また同じ水門を有する対岸の東京側は早々に閉じたという記事もありました。
    この差はなんなのか?
    謎です。

  107. 31999 マンコミュファンさん

    >>31998 匿名さん
    まあ二子玉川が氾濫したからヤバいと判断した現場が止水栓を開いた。
    そこまでは河川管理責任者の判断を素人がとやかく言えないね。

    問題はその情報開示がされてない点。
    聞いていれば土嚢を積んだし今後も事前通知さえ有ればなんてことはない。
    これが曖昧なままだと非常にまずい。

    結果的に詳らかになった内容で行政に不備が有れば不利益に対して相応の賠償。

    発電機の器物損壊は不利益の原因に過ぎないから争点にはならないね。

  108. 32000 匿名さん

    >>31994 評判気になるさん

    ご心配に感謝いたします。
    住民には弁護士さんも複数います。
    当然その方達に相談しながら、もしくは契約して進めるものです。おっしゃるようなことには決してなりません。今回の浸水、下水管逆流の行政の非は明らかなので長引かせず調停段階で和解にて解決だと思います。

  109. 32001 匿名さん

    基本的なことだけど、不動産も需給の関係で上がったり下がったりしますよね。
    このようなことになってあえて武蔵小杉を選ぶ人がいます?
    需要が減るのですから価格が下がって当然では?
    小学生でもわかる理論家と思いますが違いますかね?

  110. 32002 匿名さん

    全然関係ない地域の住民だけど、何でもかんでも買った側の責任としている人がいるけどどうしてそうなるのかな?
    浸水危険地域のマンションなのに地下に電気系統を持ってくるという設計をした方の責任は全く問われないと?
    10年経ったら瑕疵担保責任はない、などと強弁しているようですけど法的責任と道義的責任は違うのでは?

  111. 32003 匿名さん

    >>31999 マンコミュファンさん
    あえて止水栓を開いたのか?閉じなかっただけだろ。
    避難勧告されてるんだから、「止水栓閉じません」と知らされたからなに?

    本来避難すべき。土嚢積んでる場合じゃない。
    そもそも、浸水想定区域なんだから、台風来る前から土嚢積んどけ。

    自分の都合の良いように考えすぎ。
    あなたたちよ想定、対策不足です。
    行政に責任転嫁するな。

  112. 32004 匿名さん

    >>32002 匿名さん
    普通の頭があれば、浸水想定区域で地下に電源設備あるマンションなんて怖くて買えないから。

  113. 32005 マンション検討中さん

    横浜の傾きマンションの泥沼見ると道義的責任感じる会社には見えないw

  114. 32006 匿名さん

    >>32002 匿名さ
    何をおっしゃりたいのか?

    道義的責任というのは、
    法的な責任はないということになり、
    賠償、補償の責任はないのでは?

  115. 32007 匿名さん

    住人の多くは損害賠償まで求めてないよ。
    そもそも武蔵小杉の大多数のマンションが実質損害ゼロなのに何も金銭を求める必要がないからね。

    市には下水道行政の手抜かりや災害当時の対応を省みて
    今後の再発防止に全力を上げてもらえれば良い。

    停電被害のマンションは個別に解決すれば良いだけの事。

  116. 32008 匿名さん

    >>32004 匿名さん

    もうそういうのいいから。

    今後の対策方法の方が重要なんだよ。
    タワマンに限らず地下に電源がある建物はマンションに限らず多くあるのだから。

  117. 32009 匿名さん

    今回の騒動の非常に分かりやすいまとめ
    https://matome.naver.jp/m/odai/2157136843162267501

  118. 32010 匿名さん

    >>32001 匿名さん

    多摩川氾濫でも持ちこたえた地域もあるからね。割りきって住もうと考える人もいるだろう。

  119. 32011 匿名さん

    自分のイメージだと3部屋持ったら年収1000万の有能しもべが3人
    自分の為に奉仕してくれてるて感じ
    ちなみに戸建ても複数(借地権含む)持ってるけど利回りは5%程度低いので余程土地が値上がり
    しそうな場合覗いて旨味は少ない。やや無能なしもべって感じ

    武蔵小杉
    08年築 16年売却
    5500万  8200万  売却益  2700万
    家賃 年300万   家賃収入 2400万 
    利回り 12%    合計 8年 5100万

    武蔵小杉
    14年築 17年売却
    6800万  8300万  売却益  1500万
    家賃 年340万   家賃収入 1000万
    利回り 12%    合計 3年 2500万

    中央区月島
    15年築 18年売却
    8700万 11000万  売却益   2300万
    家賃 年390万   家賃収入  1200万
    利回り 13%     合計 3年 3500万

  120. 32012 匿名さん

    >>32003 匿名さん

    どういう立ち位置なのかよく分からない人だね。河川局の人かな?

    住民は今後のために下水道施設やインフラ対策の詳細を市へ求めて災害に備える必要がある。

    論点がずれてるように思う。

  121. 32013 匿名さん

    大雨が降るたびに汚水の逆流を恐れないといけないマンションなんて無料でも住みたくないわ
    駅も商業施設も汚水で水没してるのによく使えるよな…他人の**が混じった水なんて画像で見るのもおぞましい

  122. 32014 匿名さん

    >>32011
    みたいに買った物件は賃貸に貸して自分も賃貸に住めば
    1%以下のタダ同然低金利ローンで借りて自分の賃借料は自分は法人経営なんで経費で落とせる
    法人のデメリットは利益を個人に付け替える場合、高額源泉所得が発生するので給与として取って行くので時間が掛かる
    節税対策として価値ありそうなクルマやロレックスを買いまくるのも面倒くさい

  123. 32015 マンション掲示板さん

    今後について真剣に考えましょう。
    この状況をビジネスに変換する絶好の機会です。
    つい最近まで**ミュージアムが大変人気で、横浜では延期開催された程でした。
    街が**まみれになり、武蔵**杉なんて呼び名が付いたことを逆手にとり、街を上げてリアル**ミュージアムを開催しませんか?
    街の入園料を復興に活かすのです。
    受付場所はやはり、ブリリア武蔵小杉が最適でしょう!
    カレーフェスなんてしている暇はありません。

  124. 32016 名無しさん

    電気設備が地下にあるのが欠陥だと言う人間がいるが、あんな重たいものを上に持って行っても問題ないと思ってるんだろうか。

  125. 32017 マンション検討中さん

    あれだけの台風が来た場合全てを守るのは無理で何処かで水を逃さなきゃならないから河川局のオペレーションを責めるのは難しいと思う
    あからさまにおかしいのは下水処理能力や保育園の数や駅の収納能力を一切考慮しない馬鹿げた建設ラッシュへの建築許可
    こっちは中国みたいでめちゃくちゃだし不適切だわ
    例えば行政が真面目な横浜なら絶対許可下りない

  126. 32018 匿名さん

    >>32015 マンション掲示板さん

    低俗

  127. 32019 マンション検討中さん

    ホリエモンもサンジャポで武蔵小杉なんか買っちゃだめとコメントしてましたね。既に買ってしまった人はしょうがないとフォローもしてたけど

  128. 32020 匿名さん

    サンジャポでホリエモンにも叩かれてましたね。
    武蔵小杉は元々多摩川で人の住む土地ではないと。

  129. 32021 川向う住民

    私も(都内と横浜市内の両方に家があるため(嫌味に聞こえたらご免)武蔵小杉を乗換によく利用します。
    そこで思うのは、武蔵小杉駅とは、特に横須賀線は便利な反面、影の部分もあまりに多いということです。
    JRが欲をかいて、湘南電車(横須賀線)上り電車がそもそも激込みであったところに、無理やり駅を作り、結果東急からの乗換集団に南武線の武蔵溝ノ口方面からの乗換組とかの大集団、タワマン住民も加わって、明らかにキャパオーバを招いたということ。
    ダイヤも元々乱れがちで、私も3本乗車できず待たされたことがあります。
    ホーム上の通勤客が会社に御免連絡電話し、乗換案内検索するシーンは日常風景です。
    (駅の外を歩いて乗り換える手もあるけど信号待ちとか遠いビル風も雨も嫌だから乗換組はそれもできない。街並みは再整備されたけど動線も悪い)
     東横線を下車して
     階段や僅かなエレベータを何度も上り下りし
     南武線の狭く混雑したホームの脇を一列ですり抜け
     空調すらなく埃も溜まった、暗く長ーい地下通路を 
     400メートルも歩いた末に
     安全扉もないホームに
     やっとの思いで辿り着いたのはいいが
     電車にも簡単には乗れない。
     乗っても品川までは手すら動かせない。

    いやあ毎日こうなんですか。セレブの皆さん、本当にご苦労様です。

    冗談抜きで、
    お年寄りや子供、障がい者の利用にはおすすめできません。
    これじゃ子供も10分でぐずる訳ですよ。
    東急を使う人はまだましだけど。
    それにしても南武線立川行のホームはいつになったら拡幅できるのだろうか。
    いつ地下道に空調をいれるのだろうか。

    まあ東横線乗客の流れを変え、横取りしたJRも、確信犯だということです。

  130. 32022 匿名さん

    別にマンション自体に瑕疵があるわけではないから瑕疵担保責任を負担させるなんておかしな話。

  131. 32023 匿名さん

    都内に住みたかった けど価格的に無理だった
    川崎市なら可能かも それでも安くない けどタワマン
    そう勝ち組のシンボルタワマン 2馬力でローンしんどい
    けど維持するために2馬力頑張る
    そこへウンコ水溢れる市街地
    メンタルやられる ← 今ここ

  132. 32024 通りがかりさん

    話題のエリア 武蔵小杉。タワーマンション世帯の年収はどれくらい?
    https://i.imgur.com/a3FYVKO.png

    思ってたより、ずっとずっと少ないんだけど?
    よくこんな年収で8,000万の部屋とか買えるな
    人生の全てを**マンションに捧げてるな

  133. 32025 口コミ知りたいさん

    >>32020 匿名さん
    武蔵小杉に住む人って一般サラリーマンが多いだろうし、ホリエモンとか好きなんじゃないの?
    残念だね。。。

  134. 32026 検討板ユーザーさん

    小杉住民ですが、
    こんなに住み良い処もそうそう無いけどなあ!

    SFTと線路沿いのシティには極めて気の毒だが、
    他のタワマンは被害等皆無でした!

  135. 32027 匿名さん

    今後の対策、

    止水板をつける、
    電気室の水密化、穴じまい

    結構金がかかるかもな。

  136. 32028 匿名さん

    災害リスクなどコストの方が大きいと判断する人は敬遠すればいいし、鉄道網やショッピングなどプロフィットの方が大きいと判断する人は住めばいい。

    今回隠れたリスクが表面化したが、それについてはこれからしっかりマネージすればいいだけ。問題有れば改善していけば良いだけのこと。あまりにシンプル。

  137. 32029 マンコミュファンさん

    >>32028 匿名さん
    改善には金がかかる。これもシンプル。
    だから国や自治体は安全な土地に住むよう警告している。

  138. 32030 匿名さん

    >>32028 匿名さん

    その通りです。
    新興都市モデルの雄としての武蔵小杉の立ち位置には変わりはありません。今回行政の止水ミスにより浸水が発生しましたが行政を非難するよりもきちんとした現状回復といくばくかの補償がなされると思いますので武蔵小杉の優位性には影響ないと思います。

  139. 32031 匿名さん

    >>32016 名無しさん

    問題ないよ。実際にそういう物件あるし。

  140. 32032 通りがかりさん

    東京は台風の被害が多摩川の堤防反対派のいるニコタマの人災くらいで殆どなかったのに、千葉、埼玉、ムサコの被害を考えると、住む場所について考える良い機会になったのは間違いないね。

  141. 32033 匿名さん

    >>32021 川向う住民さん

    明らかに乗り換え想定なのね。
    あと、横須賀線への乗り換え組が増えた理由は定期券の最安値を義務付けている都心方面の企業数の問題でもある。
    タワマンに関係無く、横須賀線武蔵小杉駅ができた時点でこの現象はおき始めた。

  142. 32034 傍観者

    >>31899 マンション検討中さん

    俺も世田谷区民だし、ご説ごもっともだけど、
    芸能人自慢だけは、それこそ田舎者に思われるから
    なるべくやめましょう。

  143. 32035 eマンションさん

    開発されて『住みやすい』『便利だ』『おしゃれだ』と、
    だから人が住みたがる。
    だから人気がある。

    というのは真っ赤な嘘です。

    開発の目的は人を集めて誇大広告を打って不動産の価値を引き上げること。
    大勢の人が移住してきてまわりには商業施設が建ち並び、一見便利でおしゃれな街になり不動産の価値は上昇する。
    デベロッパーはおしゃれなマンションを乱立させ、これらを広告会社と手を組んで移住者たちに高値で売りさばく。
    高級志向のタワーマンションを一棟完売させて得られる利益は数百億円にものぼる。
    誇大広告を打てば打つほど市場価値が上がり建てれば建てるほど利益が増えていく。
    地方から来た人たちがメディアに影響され、さらに頭の悪い人が高値のタワマンを購入する。
    ムサコタワマン族は勘違いな人たちなので当然先住民との確執が生まれた。

    その結果は見ての通りです。

  144. 32036 通りがかりさん

    >>32000 匿名さん

    マンション住民とかバリバリ当事者の弁護士に弁護を依頼できるわけないでしょ
    バカなの?

  145. 32037 匿名さん

    >>32019 マンション検討中さん

    犯罪者のコメントは信じないことにしてる。

  146. 32038 匿名さん

    >>32035 eマンションさん

    長年武蔵小杉に住んでいてタワマンに移ったパターンもあるし、同市内からの移住者も多い。
    一概にタワマン買った人を誹謗中傷したい心理が分からないな。
    ちなみに再開発初期の頃から武蔵小杉のタワマンなんて誰が買うんだという論調はずっとある。
    世間の人は勘違いしてるだろうけど。

  147. 32039 通りがかりさん

    それと多摩川沿岸で世田谷区の被害を出さないために川崎市側が犠牲になるのはいつもの事
    以前の台風でもずっとそうしてきた
    トロッコ問題と同じだよ世田谷区の5人を救うために川崎の1人を犠牲にする
    良いとか悪いの問題ではないよ

    武蔵小杉の地価が都内に比べて割安なのはそういう事でしょ?
    それでもいいからコスト安くタワマンに住みたいといって購入したのに後になってから世田谷側と平等にしろってのは無いでしょ

    今回は二子玉川に少し溢れたのと武蔵小杉一帯だけの被害で済んだから「まずまず」という発言がでた
    あれは地方被害を考慮してなかったからダメな発言だったと思うけど東京近郊に限っていえば間違ってないよ

  148. 32040 通りすがりさん

    >>32034 傍観者さん

    東京のことを良く知らないお上りさんによるお上りさんのためのお上りさんの街。
    芸能人とかありがたがるのが、何よりの証拠
    似たような属性で集まった方が住みやすいですから、とても住みやすい地域だと思いますよ。

  149. 32041 匿名さん

    >>32038 匿名さん

    ちなみに今回の水害でどうしても武蔵小杉に住みたい場合は、タワマンも含め被害の受けにくいマンション一択になるのでは?

  150. 32042 通りがかりさん

    仮に自分の住んでるマンションが浸水しなくても、また駅と駅前は下水で冠水して使えなくなるんだし武蔵小杉駅利用ということ自体にリスクがあるわ。
    不衛生だしね。

  151. 32043 口コミ知りたいさん

    >>31703 匿名さん
    地域が違えば降水量も違うだろ
    そんなことも考えられないから低層なんだよ
    それとも私が被害受けたのに豊洲が無傷なんて悔しいキィ?ってか?

  152. 32044 口コミ知りたいさん

    >>28899 匿名さん
    黙ってクソ食らってれば良くね
    金ねンだから仕方ないべ

  153. 32045 通りがかりさん

    命の価値については貧富の差は無いし人名を何より優先してくださいというのが公の指示なんだよ

    それなのにタワマン住民は犠牲者ゼロ、家も失ってないし
    現状回復に金がかかるだけ
    それすら川崎市にたかろうとする卑しさ
    何でもゴネ得だと思ってる住民が多い

    多摩川の対岸は低層住居専用地域が広がっているから氾濫させたら危険
    対して武蔵小杉側は商業施設とタワマンしかないから浸水しても被害は抑えられるという判断だと思うけどな

  154. 32046 検討板ユーザーさん

    地元民より

    首都圏の街を引越しで転々としたけど、
    コスギが断トツにトップ!

    これからも、ずっと住み続けます!

  155. 32047 口コミ知りたいさん

    >>32045 通りがかりさん

    >現状回復に金がかかるだけ
    それすら川崎市にたかろうとする卑しさ

    見栄張って**タワー低層に住んじゃったからカツカツなんだろう
    それくらい察してやれよ

  156. 32048 匿名さん

    ネガさん頑張れば、小杉安くなりますかね~。
    安くなったら欲しいんだけどなあ。
    ネガさん、もっとガンバ!

  157. 32049 通りがかりさん

    ムサコのタワマンを控えめに自慢していた会社のヤツが、19号が来る前に、
    凄いのが来るらしいけど、いつもショボいから今回期待してるよ。下界をタイムラプス撮影しようかな。
    なんて、普段は決して言わない事を言ってて、えっ?と思ったけど、
    週明け会社来ないし、その後は私語すらせず目が死んでるし。
    災害に十分備えている筈のタワマンが、脆弱だったのはまるで実験台にされているようで、普段はムサコにも興味無いけど、部外者の自己責任論といい、少し可愛そうになった。

  158. 32050 川向う住民

    >>32035 eマンションさん

    たしかに
    この住みたいまちランキングを見るとわかりますが
    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyu/sumai_nyumon/data/sumimachi201...

    このような無責任なセンミツヤ(意味がわからない人はググって調べて)のせいで、武蔵小杉タワマン住民など、本来素朴で無垢だった地方出身者の人生を台無しにすることになるんです。本当に許せませんし、これに踊らされた人もお気の毒としかいいようがありません。

    このランキングでも、例えば横浜駅とか書いてますけど、どういう人が住むんでしょうね。私はイメージが湧きません。どこまでをさしているのかも曖昧だし、土地勘がないとわかる訳がないのです。
    大体皆全部現地に住めいんだから、その土地の良悪しなんてランクのつけようがないんです。いったことのある町か、マスコミに出る町、人口の多い町が有利になるに決まっているんです。
    一寸研究すればわかるので、これで終の棲家を選ぶとしたらあまりにも残念。
    人気なんて所詮、適当に数合わせしたいい加減なもんです。私は少なくとも金を出してまで買いたいと思った所は、少なくもベスト10内にはありません。
    パテックのノーチラスかロレックスサブマリーナどっちか只でやると言ったら皆ロレックスを選んでしまう人が世の中大半なんです。
    それに、あこがれの地と住みたい場所を(故意に)ぼかしているのも要注意です。

    皆さんくれぐれも騙されないように。

  159. 32051 名無しさん

    どういう経緯があって武蔵小杉に住んだとか、
    サラリーマンだとか、どうでもいい。
    気になるのは、ウンコに対する意識がどうなの?ってこと。
    したいとき。
    食べたいとき。
    安心してプレイできない!!!!

  160. 32052 川向こう住民

    >>32050
    御免、途中切れしてしまいました。。貼りなおします
    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

    一応
    順位 駅名(代表的な沿線名)
    1   横浜(JR東海道本線
    2   恵比寿(JR山手線
    3   吉祥寺(JR中央線)  
    4   大宮(JR京浜東北線
    5   新宿(JR山手線
    6   品川(JR山手線
    7   目黒(JR山手線
    8   浦和(JR京浜東北線
    9   武蔵小杉(東急東横線
    10   鎌倉(江ノ島電鉄線)
    11   池袋(JR山手線
    12   中目黒(東急東横線
    13   渋谷(JR山手線
    14   中野(JR中央線
    15   東京(JR山手線
    16   三鷹(JR中央線
    17   二子玉川(東急田園都市線
    18   立川(JR中央線
    19   自由が丘(東急東横線
    20   表参道(東京メトロ銀座線

  161. 32053 購入経験者さん

    不動産に対して、defect liabilityの消滅時効10年というのは、今回のような、不動産販売者による「タワマン売り逃げ」を許してしまう可能性があり、健全な日本の不動産業界を阻害する可能性が高いので、最高裁まで徹底して争えば、ひょっとしたら不動産業者の責任になるかもしれません。

    そもそも、「時効」概念自体が、なぜ存在するのかよく分からないと言われています。

    仮に10年間はぎりぎりもったとしても、人生まるごと使ってローン組んで、それで買った不動産が電気も下水道も使えないというのは、酷すぎるでしょう。

    タワーマンションのような巨大建築物は、10年もったらそれでいいや、といういい加減な無責任な建て売りで建てていい物とは到底思えません。

  162. 32054 購入経験者さん

    「町ランキング」って100以上見た事あるのですが、私はただの1回も、
    「町ランキングに投票した事はありません」。

    つまりはそういう事でしょう。

  163. 32055 匿名さん

    >>32053 購入経験者さん
    よく判らないけど、頑張って最高裁まで争ってね。
    最高裁まで何を争うのか判らないけど(笑)
    陰ながら応援しています(売主側を)

  164. 32056 名無しさん

    てか買う前に武蔵小杉のタワマン買うって誰にも話さなかったのかな?
    相談とは言わなくても匂わせてるくらいはあるでしょ
    余りいい反応が無かったんじゃない?
    せいぜいへぇそうなんだいいなーとか薄っぺらい反応だったと思う
    心の中ではウワァまじかよって思われてたんだよ
    まともな人や関係が深い相手ならちゃんと反対してくれたはずだよ?
    なんで気付けなかったのかね
    まさか嫉妬だとでも思ったのか笑

  165. 32057 もるせが

    50年安心って言いますけど、元々建築基準法で木造アパートだろうがどこも50年は無事な様に作ってるんですよね(^_^;)
    浸水くらいでこの有様ですからね(^_^;)取り壊しなんか百年以上揉めますよね(^_^;)
    大阪の夢洲にしろ、大型の箱物は行政も失敗しますから、個人では少し手を出しにくいですね(^_^;)

  166. 32058 匿名

    >>32052 川向こう住民さん

    吉祥寺も武蔵小杉と同じ臭いがする

  167. 32059 評判気になるさん

    >>32053 購入経験者さん
    わざわざdefect liabilityなどと英語で示すあたり、建設業界に多かれ少なかれ関係する方でしょうか?

    それであればご存知と思いますが、瑕疵担保責任が無期限などという契約はこの世界においてあり得ませんし、そんな議論聞いたことありません。なぜならば瑕疵担保責任は契約時点での「隠れた瑕疵」も売主が負担するからです。

    そんなものまで無期限に担保する必要があれば誰も売れないか、リスクを過大に価格に取り込んで値段が高騰するだけ。誰も得しませんよ。

  168. 32060 善意の第3者3

    >>32053>>32054は私ですが、何故か購入経験者さんと表示されました。
    名前を記入しないと「購入経験者さん」になるのでしょうか???凄まじい仕様ですね。(笑)
    「購入」を「経験」って、そんなタワマンを複数買うバカがいるのでしょうか。
    いるとしても中国共産党幹部とかになりますね。

    このレベルの巨大建造物は、人類が重力を自在に制御できるようになってから建てた方がいいと思います。それまでは資源の無駄でしょう。

    私が言いたいのは、タワー便所の建て逃げ2度目、3度目のどじょうはないよと言う事です。
    不動産業界は全員お縄につくように。
    1980年代以降の不動産業界は、同じ形のビルをコピペするだけの、金の亡者・無駄の塊です。

  169. 32061 匿名さん

    福島や浦安の時は著名人や政治家が動いたのに、
    今回の武蔵小杉の件には誰も何も手を差し伸べないの?

  170. 32062 検討板ユーザーさん

    都心の高台は無理として、多少距離があっても天災リスクが少く環境も良いのは浦和や武蔵野だな。小杉はもう離れたい

  171. 32063 名無しさん

    そんな皆さん必死にならないでくださいよ
    スカトロプレイヤー同士、ノーサイドにしましょ。

  172. 32064 善意の第3者3

    >>32054に関して決着を付けたいのですが、不動産関係者以外で、「住みたい街ランキング」等の「街ランキング」に投票した事のある方はいらっしゃいますか?殆どいないんじゃないでしょうか??

    まあでも、正直言って、「地方から大量のサイコパスと思しき人間が連綿と東京に送り込まれている」のは事実ですしおすし、そういう人間を「タワマン」「千葉ニュータウン」「松戸」等に嵌め込んで行くのは、私は理に適っていると思うので文句を言う気は全くありません。(defect liab.のexp.prescription=10y は時宜にかなっていませんが、これはまた別の話です。)

    自分の主張としては、ただ、1980年代の町並みを返せ。言いたいことはこれだけです。
    2025年には東京でも人口の減少が始まります。
    人々にとって本当に必要なものは何かを考えて色々と設計して下さい。

  173. 32065 マンション掲示板さん

    論破すべき相手はこの掲示板の人間では無くて売った不動産屋でしょ
    そんな見極めも出来ず不動産のプロ中のプロ、百戦錬磨の相手にド素人集団が殴り込みに行ってどうなりますか
    不動産屋さんはこんなこと当然想定済みで、全て先の絵を描いてますよ
    住民の訴訟を退けるなんて鼻糞ほじるようなものでしょうね

  174. 32066 フンセン首相、

    スカトロ議長  「私はきっとトイレに落ちる」
    チェ・ゲリバラ 「人は毎日髪を整えるが、なぜトイレは掃除しないのか」

  175. 32067 匿名さん
  176. 32068 匿名さん

    50年に一度だからあと50年は来ないというのは間違い。
    来年も再来年も来るかもしれない。
    そういう時代に変わったのです。

  177. 32069 通りがかりさん

    本当に憧れて武蔵小杉に住んでる人っているの?
    自分の買える範囲で通勤通学考えて妥協して住んでるんじゃないの?低地の団地でしよ?
    数年前の土砂崩れの八木蛇落地悪谷を思い出す。

  178. 32070 もるせが


    >>32064 善意の第3者3さん
    同意見です(^_^;)
    人口は減り続けてるのに無駄にビル建て過ぎなんですよ(^_^;)
    ビルはもうウンザリです(^_^;)
    建てれば建てるほど維持という負担が、自分の老後に、後世にのしかかる事を考えなければなりませんね(^_^;)

  179. 32071 善意の第3者3

    タワーマンションのような超高層建築物は、
    区分所有権の購入に非常な高額が必要であり、
    住民及び所有者も、数十年に渡る長期間の入居を前提として購入しており、
    増改築や回収は事実上不可能で、初期建築者に全てが委ねられている状態なので、
    その設計・販売は従来の不動産以上の慎重さが求められ、
    「消滅時効10年」は公共の福祉・信義則の観点から最早適用できない。

    こう最高裁で判示されても何らおかしくありません。

  180. 32072 善意の第3者3

    >>32071>>32065です

  181. 32073 マンコミュファンさん

    所有権持ってる"自分たちの建物"なのに、なんでこんなに賃貸にでも住んでるかのようなタワマン派意見が多いんだろう?
    土地建物に対する責任は、住人で分散しているとはいえ持ち家一軒家の人と変わらないのに

  182. 32074 名無しさん

    武蔵小杉が叩かれてる理由がよくわからない
    某デベが建てた建物が脆弱なだけで他のマンションは無傷ですよ

  183. 32075 名無しさん

    >>32074 名無しさん
    いや街中ウンコ水が逆流してるじゃん
    何言ってんのよ

  184. 32076 口コミ知りたいさん

    >>32060 善意の第3者3さん

    アスペかな

  185. 32077 匿名さん

    >>32073 マンコミュファンさん
    持ち家なのに、あまりその意識ないよね。
    管理だって、委託してるだけで方針を決めるのは住民。

    電機室地下で危険と思うなら、移動させるか、水が入らない様に防水扉つくるとかしときゃ良いのに。

    戸建だって、基礎高くしてかさ上げしてる戸建は床上浸水しないで済むこともある。

    戸建は自己責任で、マンションは業者の責任ってちょっとちがうよなー。

  186. 32078 評判気になるさん

    >>32077 匿名さん
    これは「公共財」の心理が働くからです。自分がやらなくても誰かごやってくれるという状況になると、自分から進んでコストや時間の負担をやらなくなる「タダ乗り」が発生します。
    実は戸建てでも町内会なんかにもそのような事が起きますが、町内会でやるようなことは資産にダイレクトに影響することは少ないので弊害は限定的です。

    しかしマンションとなると資産管理そのものが公共財的な色合いを帯び、まして人数が多ければ多いほどその作用は大きくなるためタワマンでは大きな弊害になります。

  187. 32079 ムサコ在住スカトロプレイヤー

    糞尿まみれの町になって、満足してる。
    資産価値もupするだろう。
    uin?uinだ。

  188. 32080 マンコミュファンさん

    どうしても行政のミスってことにしたい人がいるな

    多摩川の氾濫と武蔵小杉の浸水を天秤にかけた結果がこれで、多摩川氾濫のほうが被害が小さくて済んだという証明ができない限り無理だよ
    証明できる?

  189. 32081 匿名さん

    >>31918
    もう病気にかかってるんじゃないんですか?大腸菌うようよしてるんだし。

  190. 32082 評判気になるさん

    >>32071 善意の第3者3さん
    文面はそれなりに学はありそうな雰囲気なのに無知なためにめちゃくちゃな事を言っていますね。

    「法の不遡及」に着いて調べてみて下さい。建設した時点での建築基準法などに違反していない限り、そのような判断は示される可能性はゼロです。

    今後の立法についてそのような議論をするならまだしも、最高裁でウンヌン…はトンチンカンというかど素人の希望的観測の域を出ない意見です。

  191. 32083 マンコミュファンさん

    >>32082 評判気になるさん
    あんた優しいな
    こういう勘違いお馬鹿さんは放置して恥かかせた方が面白いのに

  192. 32084 匿名さん

    私は実家中央区日本橋、その後瀬田1丁目分譲マンション、奥沢8丁目戸建て(まだ所有)、武蔵小杉と住んでますが武蔵小杉が断トツ便利です。今回の災害なんてちょっと冠水しただけです。臭いなんて何も無いし今は何もなく平和な日々です。私のマンションは被害は皆無です。
    駅、コンビニ、スーパー、ショッピングモールまで30秒以内、自走式駐車場2台借りても3万以下(これが凄い)、管理費+修繕費で3万以下、渋谷、新宿、恵比寿、目黒、品川、東京、新橋、中目黒、横浜、みなとみらい、成田、羽田(バス)、鎌倉、湘南‥などなど
    全て直通です。この条件満たす場所他にありますか?あるなら直ぐに買いますよ。

  193. 32085 マンコミュファンさん

    都内へのアクセスだと駅が混んでない新川崎のほうが断然速いんだよな
    なんというか(笑)

  194. 32086 匿名さん

    よくもまあ完全なネタレスの長文書きますね・・・
    さすがに暇人すぎるというかなんというか

  195. 32087 マンコミュファンさん

    >>32084 匿名さん
    小梨?、独身?
    子どもいたらどうせ車だし主要駅への直通の多さとかどうでも良くならない?
    通勤先さえ楽に行ければそれでいい

  196. 32088 マンション検討中さん

    武蔵小杉が地理的に便利で、タワマンが高級である事に変わりはないけど、正直今後、住みたい街からは外さざるを得ないでしょ。水はけが悪いと言うのは証明されたし、それ以前に大きな川沿いは今も昔も安全では無いという事。これに尽きる。多摩川が無ければ良い場所だし街なのに、残念だね。日本のような災害大国は何処にいてもリスクはあるけど、最初から分かってるリスクは避けるべき。武蔵小杉は選択からは外れます。

  197. 32089 匿名さん

    不動産屋です。武蔵小杉のタワーで被害にあった方々は、中で喧嘩してないで川崎市を相手に集団訴訟すべきだよ。明らかに排水能力に難があるのに、税金の為に建築許可出しまくった行政が悪い。
    **で喧嘩してる暇があったら団結しろよ。

  198. 32090 匿名さん

    >>32086 匿名さん
    ネタレスって言葉を調べてしまいましたよ。
    ネタレスではなくて本当の話です。あまりにも心無い適当な話で武蔵小杉が批判されているのが悲しくて投稿させて頂きました。

  199. 32091 匿名さん

    311東北大震災の後と同じです。
    下がったところが買いですね。

  200. 32092 匿名さん

    >>32087 マンコミュファンさん
    子供います。
    通勤だけよければって、アクティブな人ではないんですね。

  201. 32093 通りがかりさん

    ちょっと冠水しただけ、とか言っている馬鹿な輩がいるが、
    近隣住民に喧嘩売ってるのかしら

  202. 32094 マンコミュファンさん

    >>32092 匿名さん
    それなりにアクティブだけど車ばっかなもんで

  203. 32095 通りがかりさん

    >>32084 匿名さん

    瀬田も奥沢もどこだかわからないからGoogleマップで調べちゃいました。話題にならないということは平和な街なんだろうな。私鉄沿線はどこも戦後住宅難で畑と雑林を切り開いた所ですから。特に渋谷を起点にした住宅街(渋谷はそもそも渋い谷ですよ)はイメージ戦略でおしゃれな街化したので大成功。それにくらべ最近の新興住宅地は大箱作って住まわせりゃいいや的な短絡的開発が多いですね。

  204. 32096 マンコミュファンさん

    南武線もあってーって立川なんか何しに行くの?
    渋谷も品川も同じようなもんだし複数路線って何が売りなんだ?
    地方なんてとりあえず都内出る電車あればいいじゃないの?

  205. 32097 匿名さん

    >>32093 通りがかりさん

    タワーマンションに限った話でした。

  206. 32098 匿名さん

    >>32094 マンコミュファンさん

    お酒飲むのと、バカみたいな渋滞にはまって時間を無駄にしたくないので。

  207. 32099 マンコミュファンさん

    >>32089 匿名さん

    そうやって無駄に煽って住民をさらにドン底に突き落とそうなんて酷い方ですね
    行政相手に勝てる訳が無いし
    周囲の清掃一つできない烏合の集が団結して戦えるわけ無いでしょ
    内部分断を狙った悪質なレスです

  208. 32100 匿名さん

    なんか話が混在しているように思う
    今までの武蔵小杉に価値はあったかもしれないが、これからの武蔵小杉には価値はないよ

  209. 32101 匿名さん

    >>32098 匿名さん

    これは恥ずかしい
    端から車でどこかへ行くと言う発想すらない
    虚を突かれ必死の言い訳
    バカみたいなという言葉をワザワザつけるところに必死さを感じる

  210. 32102 匿名さん

    >>32101 匿名さん

    よく分かりませんが、車は2台所有しております。何事も臨機応変なのと時間を無駄にする人ほど仕事ができないのは当たり前の事ですので。

  211. 32103 通りがかりさん

    >>32100 匿名さん
    価値はなきに等しくなるでしょう。でも安い所にしか買えない、住めない人がこれから住むでしょうから街はなくならないですよ。元々の住民の方が開発から振り回されて続ける訳で気の毒です。

  212. 32104 通りがかりさん

    >>32093 通りがかりさん
    ちょっと冠水しただけ。武蔵小杉エリアでは誰も亡くなっていない

    河川沿いに住居構えて大雨の時も冠水したくないとか意味不明なんですが
    水害怖いならそもそもそんな場所に住む方がおかしいし、未曾有の大雨って時点で自分なら諦める

    正直この程度の被害で済むなら大雨の時には毎回武蔵小杉に水を逃がせばいいじゃんとさえ思いますけどね

    ハザードマップで人が住むなとばかりに警告されてる(河川敷よりも低い)土地なんだから水害にあっても自己責任
    そういうリスク込の割安価格で不動産購入したでしょ?

  213. 32105 もるせが

    結局ジャップの島国根性村意識が嫌で地元捨てて上京してきても、そんな人達ばかりが集まったらまとまるわけもなく…(^_^;)
    タワマンってボロいですよね(笑)(^_^;)
    出入り口まで遠い方が高くなる(笑)(^_^;)

  214. 32106 匿名さん

    車の台数を話し出すとかもはや頭がおかしいな
    ウンコでも食べたのだろうか

  215. 32107 マンション検討中さん

    資産価値は数年後には結局戻りますよね。
    日本人て過去の経験忘れるので。

  216. 32108 匿名さん

    結局のところそこそその被害だったので、皆も安心してディスれる。これが重大な被害であれば、恐ろしくてそんなことはできない。暫くの辛抱です。

  217. 32109 匿名さん

    >>32107 マンション検討中さん
    新浦安は8年前にもかかわらず全く忘れられていないのですよね。
    こればかりは何とも予測不可能です。

  218. 32110 匿名さん

    >>32108 匿名さん
    武蔵小杉のタワマン民の一部の方が他の地域にマウントを取っていたことも相当影響しているように思います。
    大半の方はそういうことはなかったのだと思いますが一部のタワマン住民の悪さが跳ね返ってしまっているのかもしれません。

  219. 32111 通りがかりさん

    マウントとってた人がいたんだ、、、マウント取れるような場所だとは知らなかった。っていうかマウントとるってこと自体なんなのかしら。あおり運転っぽいわ。

  220. 32112 ムサコ在住スカトロプレイヤー

    もう止めてください!いがみ合うのは!
    日本が団結しようとしているこの時に!
    ムサコは多少の糞便に負けないし、
    南アに比べたら衛生環境負けてない!

  221. 32113 匿名さん

    武蔵小杉のイメージがここまで悪くなければ、メディアやネットに総叩きにはならなかったのではないか。
    災害以上の被害が出てしまった原因は単純に武蔵小杉が嫌われすぎていたからなのかな。

  222. 32114 匿名さん

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  223. 32115 評判気になるさん

    大型の台風がこれだけ頻繁に来るとなると低地はもうだめでしょうね
    例えば対岸だと田園調布より雪谷の方が地価が高くなると思う

  224. 32116 マンション掲示板さん

    そうだよ!いがみ合うのは止めましょう。
    今は被災したみんなで手を取り合っていち早く復興を目指すべきだと思います。
    確かに皆さんがおっしゃるように下水での資産価値への影響は多少なりあるかとは思います。

    でもだからこそ!それを逆手にとって復興へ結びつけられれば1日も早い復興とインフラの回復が見込めます。
    街全体で力を合わせましょう!
    春頃に横浜で開催されていた、**ミュージアムをご存知でしょうか?とても人気で延長開催された程です。
    下水で**まみれになったことを逆手にとり、街を上げてリアル**ミュージアムを開催するのはどうでしょう。武蔵小杉の街へ入るのに入園料をとり復興へ繋げるのです。
    浦安市はディズニーランド、そして武蔵小杉はリアル**ミュージアム!日本を代表する観光地としてアミューズメントの街として発展すれば復興資金も貯まり1日も早い復興と資産価値の回復も見込めます。
    横浜で延長開催されていた**ミュージアムの人気も裏付けとなり多くの来場が見込めると思います。

    今はいがみ合いより、1日でも早い復興を目指しましょう。

  225. 32117 ムサコ在住スカトロプレイヤー

    もういいじゃないですか。
    ムサコだってウンコにトライされることもあります!
    そんな時代なんです!
    資産価値とか、そんなことばっかり!!
    腹が立ちますし、下します。

  226. 32118 匿名さん

    生涯住もうと考えて購入した不動産なら、資産価値とか気にするポイントではないのだけどね
    なぜ武蔵小杉の人は資産価値を異常に気にしているのか不思議ではある

  227. 32119 通りがかりさん

    お金とプライドだけで
    他人に迷惑を掛けても何とも思わないような
    武蔵小杉のタワマンに住んでいる一部の方々は
    少しくらい不便な時期があっても タワマンにしがみついて
    他の地域に出てきて欲しくない と純粋に願ってしまう

  228. 32120 マンコミュファンさん

    >>32119 通りがかりさん
    だな
    武蔵小杉に隔離されといてくれ
    こんなんが自分の隣近所にいたらたまらん

  229. 32121 通りがかりさん

    >>32118 匿名さん
    生涯住もうと考えてタワマン買うのは高齢者くらい
    年々高くなってく修繕費があるから10年か15年したら売却して他に行くつもりの人がほとんど
    そもそもあんなに大量にあって買いたい人が続くとは思えないけど...

  230. 32122 通りがかりさん

    リアル**ミュージアムは名案です。
    **ミュージアムは人気の裏付けもありますし、ディズニーランドで有名な千葉県浦安市の様にアミューズメントの街として、武蔵小杉もリアル**ミュージアムとして、神奈川県を代表するアミューズメントの街として発展すれば、資産価値の回復も早くなるし、資産価値の上昇も見込める可能性もありますね。
    武蔵小杉住民は資産価値という言葉が大好きなので、武蔵**杉買ったの??草?なんて一生笑われる生き方で一生恥を晒すより、一時の恥で、長い目で見た時にアミューズメントの街として発展を遂げた街に住んでいる優位性を感じて、武蔵小杉を先見の目を持って購入したことを誇りに思える日が来ると私は信じています。

  231. 32123 通りがかりさん

    https://www.midskytower.com/news/p=6884
    こんな連中が住民だからね

    こんなところに顔出ししちゃう自己主張が激しそうなジジイとババアばかり
    いわゆる美形が全然いないのは性格が人相に出た結果

    こいつらと同じマンション暮らしは心底嫌だなと思う
    タワマンは別に好きでも嫌いでも無いけどそこに住んでるの住民は嫌い

  232. 32124 匿名さん

    水道局のせいにしたがってるのがいるけど逆流防止弁を閉じると排水能力は下がる。
    小杉は住民数に対して排水能力が足りてないから弁を閉じたらもっと深く浸水した。
    行政は排水性能も踏まえてハザードマップ出してるから全く非はない。

  233. 32125 通りがかりさん

    武蔵小杉の人達をバカにするのは良くありません
    江戸時代、人糞は金とすら言われ、当時の農民に大変重宝されてきました。
    金相場が上がり続けている昨今、武蔵小杉の資産家達はかつて金と呼ばれた人糞を独り占めし、
    かつ災害免税で一種の節税を行うという、まさしく一石二鳥、濡れ手で糞というビジネスを歴史から学び再び見出だしたのです。

    再来年には、武蔵小杉ブランドの有機栽培無農薬野菜が市場を支配するでしょう。
    我々はただでさえ高騰する野菜の値段の行く末に怯え、震えて眠るばかりなのです。

  234. 32126 匿名さん

    >>32124 匿名さん
    そんなことありません。
    こう言うことになるなら行政は再開発を許可してはいけませんでした。
    行政としての謝罪と賠償は絶対に必要です。

  235. 32127 通りがかりさん

    >>32126 匿名さん

    地形と歴史を知らずに見栄と自己満足で土地を選んだのでしょう?
    小学生でも自分の土地位調べることができます。
    ましてそんな土地に大金をかけるならば、安全な土地を選ぶ予算などいくらでもあったでしょう。意地汚いだけのあなたが騒いでいるのは江戸川区民と同レベル。
    実利より見栄と御飾りを選び、頭を糞で固めてハードにキメてしまった貴方に救いの余地などあろうはずもありません。

  236. 32128 匿名さん

    地元民です。
    タワーマンションの住人の方々は、便利さを抜きにして小杉を愛してくれているのでしょうか。
    泥水で汚れてしまった街を見て、小杉を復活させたいというお気持ちは持っていらっしゃらないのでしょうか。

  237. 32129 もるせが

    >>32123 通りがかりさん
    勘違いマダム達の視線が股間に来ますね(^_^;)
    性的には関わりたいですが日常的には関わりたくないです(^_^;)

  238. 32130 マンション検討中さん

    >>32118 匿名さん
    大規模修繕前に売り抜けしようとしてた人が多かったり?

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