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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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31591
口コミ知りたいさん
>>31583 マンコミュファンさん
違いますよ
これだけの降雨量でどの地域が浸水するか
水が引けるまでどれくらいかかるかというガイドがハザードマップ
大雨が予想される台風の接近で時武蔵小杉、特に低位にある横須賀線駅周辺は自主避難するなり対策を講じる義務があるわけ
どこからか大量の水を運んできてぶちまけたなら人災だけど既に大量の降雨がある状況で多少水の流れを変えて溢れたところでハザードマップでより低位にある場所から浸水してくのは当たり前の話
実際問題、平時であれば栓を開けようが閉めようが問題ないんだから
水が溢れたから駅前の清掃するくらいの義務はあるかもね
床下浸水して戸建ては自分で洗ってください
床上浸水した戸建ては保険屋に電話
電源が故障して全戸のライフラインが止まったタワマン?そんなの知らんよ。設計ミスでしょ
居住して5年未満ならデベロッパーにクレーム
それ以上経過してるならあなた達でなんとかしましょう
所有者なんだから
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31592
川向う住民
>>31588 マンコミュファンさん
慶応生も内進組、特に幼稚舎上がりはムサコといえば武蔵小山を連想します。
あるいは工学部の連中がムサコウ、つまり尾山台にある旧武蔵工業大学、今の東京都市大を差別的にそう呼んではいました。(なぜ都市大にしたかというと同大経営陣がムサコウと別称されるのを嫌ったのと、略称がMITなので、それはさすがに気恥ずかしいからという説もあり)
武蔵小杉をムサコと呼ぶのはおそらく大学から上京した、ナンチャッテ慶応生だと思う。
ちなみに武蔵小山、不動前、目黒駅は品川区、品川駅は港区に所在します。
)
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31593
匿名さん
コスギでいいじゃん。
ムサコはやめてくれ。(by 武蔵小金井住民)
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31594
匿名さん
ムサコは武蔵小山
コスギは武蔵小杉
ノクチは武蔵溝ノ口
武蔵小金井はエリアが違うから知らない。
武蔵小杉をムサコって呼ぶのはお上りさんだね
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31595
匿名さん
>>31566 匿名さん
水門さえ閉めていれば多摩川からの大量の濁流が数ヵ所も流れ込むことはなかったはずなので被害はもっと抑えられました。
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31596
匿名さん
>>31591 口コミ知りたいさん
緊急時なので閉める対策が常識的かと。
ダムの放流ならまだしも意味不明な水門開放は有り得ないでしょ。
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31597
匿名さん
>>31540 匿名さん
武蔵小杉住んでて、立川や川崎行くことあります?
横須賀線と湘南新宿ラインの本数の少なさとホームの狭さはわかりますよね?
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31598
マンコミュファンさん
>>31591 口コミ知りたいさん
止水栓がある上丸子ポンプ場は南武線より川沿いのエリアなんだよ。
武蔵小杉の再開発エリアからの排水は加瀬の処理場から鶴見川に浄化され放水。
つまり多摩川は氾濫しない限り無関係だが江戸時代から武家の渡しがあった武蔵小杉は氾濫したことが無い。
だから通知なしに止水栓の開栓をやられたら防ぎようがない。
そもそも下水道が別なはずの上丸子エリアの水がなんで道端の排水溝から湧き出たのか?
が不明。
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31599
匿名さん
東急と南武線だけだったらここまでバブルにならなかったでしょ。
東京駅や品川駅に直通で行ける点が社畜には魅力的だった訳で。
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31600
マンコミュファンさん
水門閉めてなかったのが問題ってことになってるけど、水門閉めてたらどうなってたのか検証できてるの?
仮に
水門閉める=多摩川氾濫で他の地域で死者が出るレベル
水門開ける=武蔵小杉が浸水するが死者は出ないレベル
だとしたら、川崎市の判断は間違ってないことになると思うんだけど
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31601
マンコミュファンさん
>>31590 匿名さん
ちなみに茶色い水は河川が運んだ泥水です。
生活排水なら大量の洗剤で泡立つから。
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31602
匿名さん
>>31551 フランス人さん
何?小杉は空から**降ってくるの?
もうダメだ小杉は。住みたくないどころか近寄りたくもない。
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31603
通りがかりさん
>>31592 川向う住民さん
慶應工学部(今は理工学部)はルーツが藤原工業大学。武蔵工業大学を馬鹿にはできません。
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31604
匿名さん
>>31568 名無しさん
今の武蔵小山は「感じの悪いマンション」を筆頭に暴騰中。これも過大評価。
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31605
匿名さん
あの辺で毎年冠水してたのが渋川沿いの低地エリアだよ
各戸土のうを玄関前に常備してて大雨で毎回30㎝くらい冠水するのがデフォだったが
10年前くらいに治水工事してパッタリ止まった
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31606
匿名さん
>>31600 マンコミュファンさん
東京側は早々に水門を閉じてさらにポンプで多摩川へ水を上げてたのだ。
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31607
匿名さん
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31608
匿名さん
市の担当者はタワマン一本水びだしにして下丸子一体をドロに埋めたんだからブルッて出て来れないんだろう
本当は真っ先に土下座して素直にごめんなさいして賠償の約束をすれば良かった
いずれにせよ炙り出されるし1人2人クビ吊ったくらいじゃ済まない
遅くなればなるほど住民の怒りは増幅されるのでもう手遅れだがね
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31609
匿名さん
地震にも水害にも強く都心から25分のノンブランド地のタワマン選んでよかった。
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31610
匿名さん
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31611
マンコミュファンさん
>>31608 匿名さん
開栓しなかったらどうなってたのか分かってて言ってるの?
知ってるなら気になるからソース教えてください
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31612
評判気になるさん
そもそも横須賀線って地方の通勤客を運ぶ為の路線じゃないから
便が良くなるわけないのにJRってだけで飛びつくんだからおめでたいよな
おかげで既存の利用者に掛ける迷惑たるや
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31613
通りがかりさん
>>31494 匿名さん
低気圧による吸い上げ効果と高潮による潮位上昇でゼロメートル地帯はどこも危ない。19号台風の間小さいけど地震あったでしよ。あれがもし大きい地震で液状化がまた発生し、それが台風時だったら恐ろしいことになるよね。
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31614
マンコミュファンさん
>>31608 匿名さん
おまえそれ、暗に市の担当者に首吊れっていってるじゃん
調子乗ってやっちゃったな
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31615
名無しさん
フォレストタワーのスレッドは閉鎖なの?
とりあえず怖いもの見たさで、
武蔵小杉に遊びに行ってみたい。
ホントにまだ停電してるの?
台風来たのって、先週だよ?
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31616
名無しさん
>>31576 マンコミュファンさん
あら、中古の事故物件で小杉と同じ価格でしたか
それでは同新築では全然手が届かないですね無知で失礼しました。
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31617
匿名
>>31587 マンコミュファンさん
その時には、水はバスタブやトイレタンクの水が存在していたが、ポンプ故障で新たな水供給は無かったのでしょ。
排水行為を厳に慎むように伝達したかも知れないが、遅かったのでしょうね。
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31618
匿名さん
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31619
匿名
>>31586 マンコミュファンさん
水道管?? 排水管の間違いだよね。
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31620
匿名さん
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31621
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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31622
匿名さん
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31624
匿名さん
[NO.31623と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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31625
匿名さん
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31626
匿名さん
JR東は武蔵小杉を品川や東京に並ぶ重要開発拠点個所に位置付けてる
南武線駅舎の隣のコスギビルディングも買収住みで合わせた敷地に高層駅ビルを開発予定してるのでこちらへの風評被害も甚大
だからムサコへの被害を食い止めるため被災翌翌日に水没した改札を復活させたのはさすがJRだと思った
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31627
匿名さん
>>31611 マンコミュファンさん
排水口の高さが堤防の最後部付近ならまだ判断が別れるのも理解できるが、排水口の高さは堤防の中腹あたりの高さにあり、河の水位が上がってきている状況の中で閉じることに迷う理由が本来無いように思う。
つまり単純に水門を閉じることを忘れたのではないかと推測できる。
その後も多摩川の水位は上昇し続け、さらに逆流の圧が高まって被害が大きくなったと思われる。
結果的に多摩川は二子玉川付近で氾濫した。
もし中原区の水門を開けっぱなしにすることがデフォならば堤防の高さは一体何の意味があるのか大きな疑問である。
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31628
川向う住民
>>31603 通りがかりさんハイそうですね。藤原工大は本郷からも大岡山からも新大久保からも相当上目線で見られていましたよね。ムサコウと似たり寄ったりです。最近は共立も併合しちゃうしね。
まあ医学生から見れば目くそ鼻くそだけどね。
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31629
住民板ユーザーさん4
>>31622 匿名さん
もう合流式の下水が逆流したのは確定なんだから泥水なわけないじゃん。
ウンコ水とまでは言わないが明らかにウンコも含まれた汚水だよ。
いいかげん認めたほうがいいよ。
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31630
匿名さん
人って追い詰められると本当に醜くなるんだなって改めて思い知った。
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31631
住民板ユーザーさん4
ぼくもムサコのタワマンを買おうと思ってるんだけど、
スカトローンの金利は0.6%ぐらいですか?
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31632
名無しさん
行政にツケを回そうとしたりしたら全川崎市民を敵に回すことになるね
そうすればいよいよ味方はいなくなる
川向こうには見下され自陣にも味方はいない
これじゃあ今話題の無敵の人だね
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31633
匿名さん
>>31626
JRも東急も川向こうの武蔵小杉なんか見捨てて渋谷と新宿の再開発に数百億を投じてるよ
JRが本気で武蔵小杉の混雑緩和を考えているなら横須賀線のホームをすぐに増設してるでしょう
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31634
匿名さん
>>31455 匿名さん
それ世田谷の特殊事情。
車移動前提だから、庶民が使う駅から遠い方がむしろ高級とされる謎の価値観。
でも、車移動もイメージ戦略に乗せられた芸能人などのお上りさんが大量に流入して来たので、休日は大渋滞。
周りは、山手線の駅に近いマンション買ってる。
イメージ戦略に乗せられたという意味では、武蔵小杉のタワマン住みとそう変わらないと思う。
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31635
匿名さん
>>31615 名無しさん
マンションの悲惨な状態が各テレビ局のニュースで放送された直後、
マンションの特定とネットでの拡散で、ここのフォレストタワーのスレッドが凄い事に。
管理組合だったかデベロッパーだったか管理会社だったか、どこかが閉鎖の依頼をした。
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31636
匿名さん
>>31635 匿名さん
匿名掲示板は面白がった成りすまし多数。
信じる方がおかしい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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31637
住民板ユーザーさん4
そもそも、
『毒はいくら薄めても毒』と同じで、
『ウンコはいくら薄めてもウンコ』
『おまえら、100倍に薄めたウンコ水飲めるか?』って話。
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31638
名無しさん
排水路には川の逆流を防ぐ水門が設置されていますが、水門を閉じると雨水を排出できなくなるため、川崎市は水門を閉じない判断をしたということです。
川崎市は「多摩川の増水が想定以上で、結果として川の水が下水管を逆流し、川から離れた武蔵小杉駅周辺にも浸水の被害が及んでしまった。今後、必要な対策を検討する」と話しています。
市によりますと、多摩川につながる排水路は市内であわせて7か所設けられ、このうち川の水が排水路を逆流する「内水氾濫」とみられる現象は中原区と高津区のあわせて5か所で
確認されたということです。
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31639
匿名さん
不動産は立地がすべて
東京23区でもない
都心でもない
下沼部という多摩川の旧河道
東京都民のため容赦なく下水に多摩川の水を排水を受けても文句言えない川崎市民
住みたい街ランキングに踊らされた物の価値の分からない人
マウンティングだけが生きがい
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31640
名無しさん
つまり
多摩川の増水を想定しなかったという
理解できない理由
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