武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>31296 匿名さん
またバカが吠えてる。身分低いんだから引っ込んでれば？

タワマン敷地と地下主要機器を防水壁で囲めば良い。
水害対策

>>31285 通りがかりさん
てか、お前は大した成功どころかこんなところでしかうさを晴らせない敗者だろ。

>>31278 eマンションさん

そんな訳ないだろ。
世の中的には一応富裕層と言われる金融資産と収入がはあるのど、数年前検討したものの、管理費とか修繕積立金とか考えると、なかなか手が届く金額じゃなかったぞ。
一体どんな人達が買ってるのか理解出来ない。
遺産の相続とかビットコインで一山当てたとか？

31236 通りがかりさん
https://i.imgur.com/4gZBLFY.gif

武蔵ウン小クサ杉なんか、民度の低い小成金が住むところだってことがバレちゃったね。そもそも地歴が悪いんだから、また台風来たら同じこと起きそうで、資産価値も半減・3分の１減は当たり前だな。

>>31298 eマンションさん
そもそも羨ましい場所ではありませんしね。
タワマンが妬みのタネになるのも理解し難い。

>>31291 匿名さん

さすがにフォレストに入居してくる人はなかなかいないと思うよ
特に低層階

これはひどい

武蔵小杉タワマン民、エレベーターが止まってる中Amazonで水を注文し30階まで階段で運ばせる・・・
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12214931442

行儀よく まじめなんて クソくらえと思った
夜の小杉 ウンコ吹き出し続けた
逆らい続け あがき続けた 早くウンコをしたかった

ウンコして一体何　分かるというのか
ウンコ出し ほかに 何が 残ると言うのか
人は誰も タワマンに縛られた かよわき子羊ならば
先生あなたは かよわき大人の 大便者なのか
俺達のウンコ どこへ向うべきなのか
これからは 何が俺を 縛りつけるだろう
あと何度 自分自身 ウンコすれば
本当の小杉に たどりつけるだろう

仕組まれた自由に 誰も気付かずに ウンコした日々も終る
ウンコスギからの 卒業
ウンコスギからの 卒業

＊＊水だったことが確定して非＊＊水派の敗北も画定したな。
長い戦争だった。

>>31306 マンション比較中さん

同じこと起きそうではなく、必ず起きます。しかももっと大量の雨が降る気候になったのは間違いない。インフラ整備は永遠に追いつかない。川は毎年数回氾濫するものと覚悟し、また停電、浸水だ！とせっせと掃除し続けるか、それが嫌なら安全な場所へ転居しか道がない。武蔵小杉だけではなく別の浸水地域も同じ。

>>31304 匿名さん
武蔵小杉タワマンレベルだと、世帯年収1000万あればローン組める間取りが数多くあります。共働きなら1人平均500万有れば良いのです。これが庶民でなくて何でしょうか？

当然「買える」ということと「買う」ということには大きな違いがあります。あなたは買えるけど理性的に判断して買わなかっただけです。（ローン審査までして落ちたならすみません）

>>31306 マンション比較中さん

マンションに資産価値を求めるのは、お門違い。
土地が高い場所の低層マンション以外は、最終的には0かそれに近い額になるはず。
購入者は、マンション利便性.快適性を求めているわけで、住人が満足していれば、それで良い。
家族が楽しく暮らせているなら、それで良いじゃん。

う〇こ下水まみれのマンションにカーストなんて存在しねー(笑)
みんなまみれてるんだからー

>>30967 マンション掲示板さん
これはタワマン仕様ではありません。

ウンコはウンコで辛いですが、洪水の危険は武蔵小杉だけでなく武蔵小杉周辺一帯かなり広い範囲がハザードマップで示されています。

武蔵小杉のタワマン買うお金あれば23区にも探せば良い物件があるので、わざわざ危険で通勤も時間かかる武蔵小杉に買う特別な理由が無ければ考えものですね。

>>31255 匿名さん
え、おれ今日は忙しくて今やっと見たんだけど
自分の都合で勝手になりすましみたいに言わないでくれる？

>>31313 eマンションさん
世帯年収1000万は私の周りにはいないな。だいたい1500からで、親の援助もある人が多い。なんか感覚ずれてない？

>>31234 匿名さん

伊東乾

クズやろうとして有名。こいつの書いたこと、マトモに受けるやつ、終わり。

>>31314 購入経験者さん

低層マンションなんて更に価値が落ちるよ。
タワマンとは言わないが、高層階でないとマンションのメリットは無い。
高台なら戸建て一選。

>>31289
なにかやり直さないといけないことでもあったんですか？w
あなたにとっては爪に火を灯すような貧相な生活をして頑張って高いお金を出して似非セレブができたと思ったら＊＊に塗れる人生なんて、悔しいでしょうし恨めしいでしょうねwww

もっと悶えて楽しませてください！

>>31311 匿名さん
いや違うだろ。ただの泥水

>>31322 通りがかりさん
ん？なんだこいつ。読解できないおバカか？

>>31308 評判気になるさん

なりすましの匿名掲示板を信じる馬鹿には、
その価値が分かるまい。
想定以下なら自ら買いに入る。
千載一遇のチャンスでもある。
それぐらい分かるだろうに。

>>31323 匿名さん

下水が逆流したんだから泥だけではなくね？

>>31317 eマンションさん

都内にも危険な場所がいっぱいあるんだな。
むしろあり得ない値段がバレる23区内も多い。
おいおい、大田区大丈夫かよ。

>>31226 評判気になるさん

んなもん人の価値観次第。
目黒でも広いし、戸建てでもオペンホーセーとかのオチなんだろワ　絶対にヤダわ

>>31325 匿名さん
でも残念ながら下がりません。
震災後の新浦安や、土壌汚染の風評被害があった豊洲もしかり。下がるとしても一瞬なのでその一瞬を狙ってください。いい部屋が出るかわからんけど。

「ウンコ水」と大騒ぎ…武蔵小杉を襲った茶色い水の“正体”
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191018-00000029-nkgendai-life

　マンホールから下水があふれ、最大1.5メートルの高さで街が浸水した川崎市の武蔵小杉駅周辺。この地域の下水道は
生活排水と雨水を同じ管で流す合流式だ。そのため、浸水した水には糞尿が混じっているのではないか、と日刊ゲンダイが
報じ、ネットなどでも大騒ぎになった。

　あらためて、川崎市上下水道局に電話取材し、駅周辺に広がった茶色い水が「ウンコ混じり」なのかどうかを問うと、
担当者はこう答えた。

「半分は合っているし、半分は合ってない。雨が降ると、合流管から雨水に希釈された汚水を川に放流するが、雨水が汚水の
100倍になるよう計画している。今回の台風では、多摩川が高水位となったため下水管に逆流し、川の水と雨水と汚水が噴出
した。逆流した水にトイレの汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで
道に積もった泥がウンコなどと書かれていますが、あれの大部分は多摩川から逆流した泥です」

　東京都下水道局によると、東京23区のほとんどの地域の下水も合流式だ。都内でも大雨が降れば「ウンコ水」はあふれ出てくる可能性がある。

（ジャーナリスト・若林亜紀）

>>31237 匿名さん

ジャーナリスト・若林亜紀

こんなので。ジャーナリストなら、大半の小学生はジャーナリストになれるな。

>>31326 匿名さん
それがどうやら違うらしい。河川管理者が川の止水栓を警報なしに開栓したんだとさ。
戸建てエリアじゃ自宅前のマンホールから汚水が上がっただろうけど武蔵小杉に来たのは道路脇の排水溝を伝ってきた川の泥水。

>>31330 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん
何が半分は合ってる。だよ。
全部合ってるじゃねーか。

>>31327 匿名さん
大田区はなにしろ下丸子があるからね。
上丸子、中丸子が川崎市側、つまり多摩川の流れを変えて下丸子が都内になった。本来の多摩川の流れは今多摩川線が走ってる方なんだよ。

千曲川氾濫流域 糞尿まみれ 健康被害懸念

阿武隈川流域 糞尿散乱

ウンコでいじめ 小学生はやまったか

『ムサコマダム。家族の借金のためにスカ◯ロ◯V出演！』みたいなパッケージはどうかな。出ても買わないけど。

ウン◯でふざけるのは10歳くらいまでな。
お前ら今いくつだよ。w

>>31330 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん

TBSの取材で関係者がしゃべった。
多摩川の止水栓を予告なしに開栓して川の水を放流したんだとさ。
だからポンプが壊れてないからすぐに水が引いた。汚水は戸建てエリアのマンホール周辺だけだ。
今や武蔵小杉の地域スレに弁護士事務所が連絡くれと書き込んでいる。
停電タワマンのみならずJR東日本も駅を破壊され怒り心頭だから舞台は法廷だな。

>>31329 匿名さん

今回の衝撃は浦安や豊洲の比じゃないんだが。てか、浦安は価値が戻ってなくね？

こんなことが起こってもまだ武蔵小杉に住む人って、損出しする余裕のない人くらいじゃないか。せいぜい賃貸までだなこの街は。

>>31129 匿名さん
目黒川は地下に25.5万立方メートルもの貯水池があって最強の治水がされているので大丈夫です。

>>31340 マンコミュファンさん
なんで二子玉川で氾濫したからって理由で武蔵小杉がこんな目に遭わされなきゃならないんだ！
堤防工事を、住民が拒んだと言われてるエリアは自然堤防に野村と東急のマンションが建ってるから工事できなかっただけじゃねーか。

>>31340 マンコミュファンさん

やはりそうなるよな。
川崎市は川崎市のために責を負う必要があると思う。
被害が大きい場所の近くに排水口の水門があるから間違いないかな。推測だけど。

>>31340 マンコミュファンさん

さすがにここまでの中傷は、いくつか訴訟になるだろうね。

訴追されてから「こんなことになると思わなかった」とか、泣きつくいじめ教師みたいになるだろな。

>>31341 匿名さん

まあ、そう思っていればいいさ。
武蔵小杉の価値はそこらの野次馬が馬鹿にしたところで変わらない。

>>31341 匿名さん
いや。戻ってるよ。

>>31342 マンション検討中さん

中原区にも渋川貯水菅という立派な施設が地下に眠っているにも関わらず、なぜか多摩川から濁流が大量に逆流したんだ。
どうやら水門が開いてたらしい。
あの水位ではあり得ない出来事に思う。

私達　沼と川に囲まれた某県からー
遠路はるばるやってまいりました。
最初は、アパートだったんですけどー
もったいないしー
バベルの塔に住んでいるー
ムサ、ムサコマダムにあこがれて、
宝くじもー頭金分あたったしいー　
銀行もー　３０いや３５年ローンくめたしー　
子供もいないしー

思い切ってー上層階をー
ふ　夫婦で
ふ、糞、糞張って、
あれ
フン　糞発
あれれ
ダッフンダ

株と同じ。下がったときに買った者が勝てる。

上層階の人達は構わずウンコしてるみたいじゃないか！

>>31350 マンション検討中さん

もし下がればね。

>>31345 マンコミュファンさん
住民もマンション買ったときは、まさかこんなことになると思わなかったろうね笑

>>31347 匿名さん

今の価格が311直前まで戻ることを戻ったとは言わないんだよね。他の地域では3割上昇がざらなのに。

>>31342 マンション検討中さん
昔よく氾濫してましたから…
他の河川もあんなちょっとの雨で氾濫してた事を考えると、良くはなってきてる。
が、雨量は増え続けるのがほぼ確定状態の今、被害者が出ない事（死者も含め）を祈るばかり。

主な新語　随時追加、フォロー大歓迎

武蔵ウンコ杉
武蔵うん小杉　　
獅子糞迅
ウン粉　　
糞塵　
ブリリア
ウンコフェス
＊＊ナガレネーゼ 　　
川崎ウンコターレ
横スカ線　
シュレーディンガーのウンコ
計画停便
糞評被害
スカトローン
うん位
エくそダス
平常うん行
底辺のshit
臭し濃すぎ
肥やし濃すぎ
smellで行こうよ

洪水程度で汚水が溢れるタワマン(笑)に高い金出したアホたちがクソ遊びしてると思うと笑える

浦安とは事情が異なると思うが
あっちはエリア全体の地盤が液状化して建物が傾く危険があるという問題

武蔵小杉は大雨で駅前が浸水するリスクがある問題
ここまでなら確かに一時期価値が落ちても戻る可能性は高い

問題はこの先

タワマン2棟が停電しガス、水道、電気のライフラインが耐えて復旧に多額の費用がかかる見込み
水道利用禁止なのに高層階から生活排水が流れてきて低層階の水周りから下水が逆流してくる問題

これは絵的にもかなり衝撃的だった
他人の汚物にまみれた部屋なんて誰だって住みたくないし、そういう目にあった住民と一緒に暮らすのは色々面倒そうなので高層階も人は寄り付かない

こうなったら住民は減少していく一方なのでどうにもならなくなる

他地域対比で相対的に価値を落とすのは間違いない

最低でも資産価値は10%減だな。勿論、水没物件は30%減

高い金払って＊＊まみれは凄い罰ゲーム。

>>31319 匿名さん
マンション住民の間で世帯年収把握しあってるの…？
(*?-?*)

タワマンと言う弱点と、川の側の低地と言う弱点の二つが重なってしまったか。。

臭っさ！武蔵小杉臭っさ！成金はわざわざこんな場所に高っかい金かけたの？本当にご苦労さまwwww

>>31363 匿名さん

タワマンも家だから停電、断水が続けば当然ながら避難生活を強いられる。
大型台風という天災による被災にも関わらず、災害にあった家と住民をここまで世間が痛め付けた事例は聞いたことがない。
冷静に考えて人の痛みが分からない恐ろしい世の中になったと感じる。

俺たちは勝ち組だという共通認識でまとまるしか選択肢がないのかも
そうしないと勝手を言うやつが出てきて何百世帯もの住民をまとめてひとつのタワマンを管理していくことは出来ない

今回の事件で二つのタワマンのそれが崩壊してしまった
ただでさえ周辺より年数経ってたのに管理費、修繕費割り増しじゃね..

ネット外では一切批判的な意見を聞かないけどね。
もちろん理性が働いてるから言わない人もいるだろうが、大半は同情的。むしろ小杉アンチの方が嫌われてる。

＊＊と共に震えて眠れ・・・・

>>31367 匿名さん

そう？リアルでも買わなくて良かったって話題で持ちきりだが。もちろん、武蔵小杉の住民がいたら触れないけど。

>>31367 匿名さん

横浜に家も職場もあるが、近所では話題になるが職場では話題になってもすぐ沈黙になる。職場だとリアルに住んでいる人がいるかも知れないから変なこと言えない。

頑張ってローン組んで買って勝ち組だと思ってた人らはご愁傷様だな…
住み続けるには良い物件だよね

>>31367 匿名さん

あなたが武蔵小杉に住んでいるなら、リアルではそういう反応にならざるを得ない。

>>31301 匿名さん
お前も庶民だろ(笑)

教育熱心なマダムは完全に裏目に出たな
幼い子どもがウンコ呼ばわりされることになるなんて

買わなくて良かった、くらいは言われても仕方ないし住民も気にしないだろうが、下ネタで執拗に何日も茶化す神経が理解できないね。仮にも住民は被災者だからな。

>>31360 匿名さん

やめんか（笑）

停電断水はほんと気の毒だと思うけど、病院に担ぎ込まれるとか死者が出なくて良かったなと思う。
3.11の東北含む海岸辺りは昔何度も津波にあっているのにまた人が住んで津波にあって、というのを繰り返してきた。河川の氾濫も繰り返し起こっている。武蔵小杉だけでなく、水辺、低地には住まないというような抜本的な解決をしない限り気の毒な人が今後も出続ける。

品のない幼稚な書き込みはスルーできる。何よりつらいのは今後どこ住んでるの？って聞かれた時に小杉って堂々と言えないこと。何だか萎縮してしまう。川崎の方ですと、いうしかないのかな。

>>31362 これがタワマン文化さん

非住民のネタだと思うよ。
ただ、金額はいい線いってるかも。

被災者であるはずの武蔵小杉タワマンの方々が全く同情されないのは、止むに止まれずそこに住んだのではなく完全に自由な意思に基づいて住み着いた人だから。一時期日本を席巻した自己責任論に似ていると思う。

武蔵小杉は本来住宅地ではないから代々の家を持ってるという事情があるわけでもなく、しかも武蔵小杉とは言えタワマンを買うほどの資金が有ればその周囲に選択肢はいくつもあったという事実。それに加えてハザードマップやらの危険を知らせる情報も十分手に入る時代であること。

これらが相まって、被災者というイメージよりは自己責任論に近い印象を持ってる人が圧倒的に多いのだと思う。

勝ち組って大企業で大きな仕事してる人でしょ。

台風と言う事前に予測可能な災害なのに、
・勝ち組気取りで何やってたの？(笑)
・今まで防災訓練で何やってたの？(笑)
・管理会社や売主を訴えるとか正気なの？(笑)
　訴えるべきは、管理組合のアホ役員どもだよ。
　普段は偉そうにしている癖に糞の役にも立たない。

>>30409 匿名さん
昔は西東京市も区になる案があったんだよ

不動産転がしで儲けるつもりが、糞転がしだったでござる(-人-)

こんな記事が出るから武蔵小杉が言われのないことで風評被害にさらされます。

武蔵小杉「50年安心」タワーマンションが台風被災で『＊＊禁止令』の衝撃
https://news.yahoo.co.jp/byline/yamamotoichiro/20191013-00146686/

>>31360 匿名さん

資産価値、更に低いかも。
仮に、仮にですけど、「1,000万あげるから水没歴のある小杉のマンションに大切な家族とともに住んでくれ」と言われれば、断る人が少なからずいると思います。並みの感覚では危険の下に家族の生活の基板を据えることができないですから。であれば、少なくともファミリー層においては「資産価値がマイナス1,000万円を下回る」との見方もできそうです。

小杉の冠水は自然災害ではなく人災だというのに未だに自己責任論振りかざす人は痛いね。

武蔵小杉の状況を日本全国が嘲笑っている理由は、
良く調べもせずに、デベに躍らされて、文字通りの糞物件を一生分のローンを抱えて購入したこと。
代々住んでいる地元住民がタワマン乱立に迷惑しているにもかかわらず、タワマン住民が我が物顔で振舞っていたこと。
そのくせ、タワマン住民が補償を管理会社に請求したり、マンション売却を検討したり、身勝手な振る舞い
をしていること。
つまりは、一生そこで暮らしてろや、糞田舎者。

>>31380 匿名さん

あれほど「武蔵小杉のタワマンが建っている所は地盤が弱いし、多摩川は氾濫する恐れがあるし、
人が住める所じゃないからやめておいた方がいい」との地元住民やマスコミの声があったのに、
「それはこのタワマンを買えない庶民の妬み！タワマンは災害に強いから大丈夫だし（笑）」
とばかりに無視して住みついた人達ですからね。自業自得。
でなければ、よく考えずにデベの言いなりに買っちゃったアホな人なんだなー、と。
多くの人は武蔵小杉マンション住民は被災者だと思ってないと思います。
口では、大変でしたねー、水も電気もガスも使えないって辛いですねー、と一応同情はするけど。

汚物じゃなくて泥、と主張して気分が悪いと言っていた人は川崎市水道局の話を見てどう思うのですかね？

>>31378 通りがかりさん

>>川崎の方ですと、いうしかないのかな。

普通に「川崎市に住んでます」って言えばいいじゃん。川崎市民なんだから。

>>31387 匿名さん

ハザードマップで予見されていたものを承知で買ったのだから、自己に責任があるのでは？

disる人間は自ら溜めに溜めたストレスを吐き出したくて仕方ない事だけは良く分かった。

実は１９号襲来の時、ライブカメラで夕方から（田園調布堰２か所から上流下流と二子上流下流をずっとウォッチしていたんだけど、夜になってから丸子の土手沿いも街灯のあたりが水没し始めたのが確認できたんだ。同時に二子の玉川から兵庫島に降りる道もあふれているのがそれより少し早く確認できて、こりゃ大変なことになったと、家族で大騒ぎしたんだね。
でも、ＮＨＫも相模川の放流の中継ばかりやっていて、全く多摩川の「た」の字すらでてこなかった。本当に使えないと思ったね。
今後のこともあるから、特に流域の住民は大雨の際はマスコミばかりに気をとられず、今後要チェックだよ。（タワマンの人は川側の人はわかるだろうけど、ライブカメラは赤外線だからより鮮明に見えるし、上流もわかるから早めに手が打てる）　ご参考まで。
http://www.ktr.mlit.go.jp/keihin/keihin00160.html

本当の金持ちセレブは不便な所に住むもの
東京では昔からそうなっているようです
わざわざ駅前なんかに住まないそうです
田舎者が憧れる場所は武蔵小杉とか中目黒とか下北沢とからしいです
こういう所は地方在住の田舎者たちがテレビメディアとかを通して知る場所だそうです

>>31394 川向う住民さん

ネットができる環境でしたら、Yahoo!天気の防災情報の「河川水位」でも各地点のライブカメラと水位をチェックできますよ。
台風の時、私はそれでチェックしてました。

ビジネスホテル暮らしで地下駐車場の車は浸水で使いものにならず保険も利かない
「修繕積立金」「管理費」高騰するからかなりお金掛かると思うけど金銭面での心配はありませんか皆さま？

住民の９割が同意のサインしないと外壁や共同利用場所の修理はできないと伺いましたがそういう話もちゃんとできていますでしょうか？
高層マンション修理できる業者はあまりいないので早めに探さないと難しいらしいです
更に費用が嵩むと知りました
それだけの時間と費用を考えたらこのまま住み続けていいものかどうなのか悩んでいます

勝ち組の象徴が工場跡地の再開発タワマンとか笑える 勝ち組って言葉を自分で使ってる時点でお察しの流れネーゼ 金持ちが毎日駅で行列作って必死で働いてるなんて哀れで滑稽 運転手付きの車でも用意しろよ 上には上が居るんだからたかだか数千万で手にいれた偽ブランド肥溜めマンションでイキるな そもそも金持ちはこんな掲示板なんかに書き込みしねーわ マスコミ＋デベロッパーに騙された情弱 全国各地のなんとかネーゼ地域の皆さんは阿呆みたいにテレビで持ち上げられて出演したり他を見下してる姿は貧乏人からしたらただのネタと恥さらしと嘲笑うだけですよ

>>31395 匿名さん

会社の寮が世田谷にあったから住んだことあるけど、世田谷とかど田舎だからな。
ど田舎なのに土地は高いから、ろくなスーパーとかないし、お手伝いとかいないとまともな生活出来ないよ。
昭和の武蔵小杉。

>>31394 川向う住民さん
イッツコムのライブ中継でしょ？私もちょこちょこ見てました。で、私のタワマンの防災センターが逐次放送してくれていたので冠水の流れは判ります。
二子玉川氾濫のニュースに呼応するかのように丸子山王町→下沼部とみるみる茶色い水が冠水。我が家からは見えませんでしたがネットに新丸子駅前の冠水した状況がアップされびっくりしていたら駅前のマンションの地下に水が流れ込んでいるという防災連絡、ミッドスカイタワーでは住民が土嚢を積んで防いでいるという友人からのLINE、その後に横須賀線新駅付近の道路に側溝から水が湧いてきてあっという間に道路が冠水。更にしばらくして水位が上がり新駅駅前ロータリーが全部冠水し新駅構内や線路際のマンション1階が水没。
河川管理者が等々力にある止水栓の開放をすぐに警報発令していれば少なくともタワマンや新駅の冠水は防げるだけの時間的な余裕はあった。内部氾濫とかデマを流したやつ出てこいという話だ。