横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 00:20:14
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 31201 匿名さん

    >>31195 野次馬さん
    いい所ですね。
    自分は東が丘です。

  2. 31202 匿名さん

    マンマニの意見鵜呑みにするわけじゃないがSFTとGWTは今後の資産価値は影響受けるだろうな
    実際被害に遭ったかどうかは割と重要視される

  3. 31203 匿名さん

    >>31202
    気分の問題だよね
    汚水が溢れ出たキッチンや洗面所で生活できるか、、、私には無理

  4. 31204 匿名さん

    >>31197 匿名さん
    世田谷や横浜にもケンカ売ってましたよね。
    川崎他地域を見下すだけでは満足できないんでしょうかね?
    こんな感じだから誰も手を差し伸べようとしない。
    デベですら見捨てる始末。

  5. 31205 匿名さん

    >>31196 匿名さん
    そうですね。
    後手になればなるほど売れなくなるし値段下げないといけなくなるし、条件悪くなりますよね。
    引き渡し時期は交渉するとして、そろそろ売ると決めてた人はちょっと急いだ方がいいかも。本当に。
    どうせすぐには売れないだろうけど。

  6. 31206 匿名さん

    >>31197 匿名さん
    東京24区とか言い出すくらいだからね
    身の程が分かってない

  7. 31207 川向う非セレブ

    >>31167 匿名さん
    当地の不動産鑑定士さんとお知り合いなら、そもそも彼らが不動産を鑑定評価する際、比較する同一需給圏の類似地域とは、主にどの辺を選んでいるのでしょうか。県内ですか。(取引事例比較先までわかれば)
    建物原価や収益還元積算も、あの辺のタワマン皆横一線なんでしょうか。

    (仮に一戸80平米のタワマンの平均的なフロア数や土地面積と仮定して、一戸当たりの土地持分ってどのくらいの広さなんですかね。これはオーナしかわからないかな)

    オフレコ(でもないけど)でお聞きしたいですが、無理ですかね。

  8. 31208 野次馬

    >> 31201
    ご近所さん、どうもです。
    駒大駅も公園も医療センターも大型スーパーも近くて便利な場所ですね。
    ちょっと道が狭くてクネクネしててクルマで抜けるには苦労するかな、、
    賃貸時代は上馬にいたのでチャリで駒公まで走り抜けたて界隈。。

  9. 31209 値段下がるとか

    株じゃないんだから資産価値を毀損する事態が起きたからといってすぐあっという間に暴落なんてするわけないだろ。

    今はまだ値段維持したまま売りに出してみて様子見。ウンコマンションの売れ行きがウンコ前よりも明らかにクソということが判明しないとそんなすぐに値段下げないよ。

    ただし一度下がり始めるとアレよアレよという間に一本グソ的下落になるけど。ウンコマンションだけの話で済めば良いが、ウンコマンションでない他のマンションもクソ味噌の区別つかず巻き添えを食うパターンが怖い。

  10. 31210 匿名さん

    自称「勝ち組」だったのに、有事の際には村八分まがいのチクリ合戦だもんね
    こういうところ見るとあぁ川崎市なんだなぁって感じ。

  11. 31211 匿名さん

    >>31208 野次馬さん
    愛着もあってかどうしても駒沢公園の近くに住みたくて、今の所(当時新築)か深沢ハウスの中古かで迷って決めましたね。
    深沢ハウスも検討してたくらいなので近所の八雲の雰囲気はすごい好きでした。

  12. 31212 匿名さん

    間違いなく**マンション以外も影響うけるでしょうね
    カレーフェスタなんてやってる場合じゃないですよ

  13. 31213 マンション検討中さん

    タワマンは全体修理も住人9割の同意が必要で、低層vs高層のバトルが激化してるようでこれは長期戦になる予感
    住人同士で助け合い協力する気持ちが皆無なのが残念だね
    高層マンションの場合は外壁修理するのも一年近く掛かるから相当めんどくさい事態だよ
    今は業者探すだけでも大変でタワマン修理できる業者も限られていて値段も高くつくからね
    管理費修繕積立て金だけ上がって車も水浸しでホテル代も掛かるならもったいないわな
    本当に3~7日で修復できるのか疑問
    資産価値所の話ではないよ

  14. 31214 匿名さん

    そもそもデベが無理矢理捏造した「人気」の街だからな。
    それに乗っかっちゃった地方出身のファミリー層がまんまと拡散のお手伝い。

    まるで「韓流ブーム」と同じ図式。

  15. 31215 評判気になるさん

    うちの息子が武蔵といいます。
    小学校にいくとクラスメイトから
    『むさしはウンコし過ぎー』ってからかわれます。

  16. 31216 匿名さん

    >>31202 匿名さん
    そうですね。そこは自分も同意です。
    ただ、川の近くの物件が水害に遭うのと地盤の良い高台の物件に隕石が落ちるのは、
    確率から見ても全然違いますよね。そこは同意できませんでした。

  17. 31217 匿名さん

    >>31169 匿名さん

    だってタワマンは生命危険無いじゃない?人を当てにする前に自助努力しなきゃ 笑
    周辺エリアの人は町会総出で片付け頑張ってましたよ。

  18. 31218 匿名さん

    通勤ラッシュ時間帯の大混雑と横須賀線駅との乗換が最悪なのに放置して、毎週のように変なイベント開催してた時点で変な街だと思ってたよ。

    武蔵小杉ブログも都合のいい事しか書かないし本当にデベに騙された情報弱者の住む街という感じ。

    平成の負の遺産。

  19. 31219 評判気になるさん

    不動産関係者からすれば理由がどうであれ水害を受けた物件は『水がついた』物件になる。
    いくらキレイに修繕しようといわくつき物件だよ。

  20. 31220 匿名さん

    みんなから注目を浴びる生活
    良かったじゃん夢が叶って

  21. 31221 評判気になるさん

    小杉という名前だけで『**すぎー』とバカにされます

  22. 31222 評判気になるさん

    >>31169 匿名さん
    あんたら住人からしたら大した被害はないんじゃなかった?資産価値が下がるからって顔真っ赤にして擁護してたじゃないの。
    まあそうだよな、たかだか下水が逆流してウンコ水が溢れただけだもん。
    ボランティア云々言う前にさ、おまえらいい大人なんだから自分等で対象しろよな。

  23. 31223 評判気になるさん

    おいおい、ムサコタワーの住人にまともな思考のやつはいないのかよ

  24. 31224 評判気になるさん

    >>31173 高層階居住さん
    おまえこそバカは口を開くなよ

  25. 31225 マンコミュファンさん

    マンションというのは共同体コミュニティーだから一軒家よりコミュニケーションが重要な場所だとわかっているのかね
    低層のことをバカにしたら修繕のサインしない人も現れて一向に修繕が進まないと思うよ
    今やるべきことは住人同士の話し合いだよ
    低層のことは低層にでは解決しない問題だよ

  26. 31226 評判気になるさん

    >>31180 匿名さん
    そりゃ川崎市よりは目黒のほうが良いに決まってるだろ(笑)

  27. 31227 マンション比較中さん

    風評被害もなにも 旧工場地帯の有害廃棄物を土壌に垂れ流ししていた
    土壌汚染地区からの 地下水と下水道が路上に噴出ってどうなのよ。
    エントランスにも地下駐車場にも入り込んだらしい。
    スポット的に放射線を大量に放射している残土泥もあるんじゃないか。

  28. 31228 川向う非セレブ

    >>31201 匿名さん

    八雲も東が丘も駒沢公園に近く落ち着いた、いいところですよね。
    私も母の実家が同じ目黒区洗足(雅子様実家の近所)、叔父は下馬ですが、悉く上京者にはそのありがたみも場所もチンプンカンプンかと思います。

    只、なんか勘違いした意見が飛び交うと、いてもたってもいられないというお気持ちもよく分かります。

    しかし、私も反省していますが、このスレはともかく余り目立つ必要はありません。
    変なデベに目をつけられるとろくなことがありませんから。
    これからも少数派として露出を控え、慎ましく生きましょう。

  29. 31229 匿名さん

    言うほど住民も困ってないでしょ?
    やれホテル代だクリーニング代だ資産価値だと金の話ばかりで
    別に生命の危機が?って状況じゃないもんね
    ボランティアも行政も他の被災地を優先すべき

  30. 31230 口コミ知りたいさん

    >>31211 匿名さん
    消えろよ!
    ここと関係ないことは他でやれ。

  31. 31231 匿名さん

    こんな記事を禁止してもらいたい。

    「ウンコ水」と大騒ぎ…武蔵小杉を襲った茶色い水の“正体”
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191018-00000029-nkgendai-life

  32. 31232 名無しさん

    すっかりウンコの街ってのが定着してしまった…
    もうやだ

  33. 31233 名無しさん

     
     川崎市上下水道局に電話取材

    「半分は合っているし、半分は合ってない。雨が降ると、合流管から雨水に希釈された汚水を川に放流するが、雨水が汚水の100倍になるよう計画している。今回の台風では、多摩川が高水位となったため下水管に逆流し、川の水と雨水と汚水が噴出した。逆流した水にトイレの汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますが、あれの大部分は多摩川から逆流した泥です」

     

  34. 31234 匿名さん

    でも、こう言う記事がある以上、イメージの問題とか風評被害ではないですよ。

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191018-00057949-jbpressz-lif...

  35. 31235 名無しさん

    こんなウンコ騒ぎの中でカレーフェスとか開催しないで欲しい
    余計なネタ提供するな

  36. 31236 通りがかりさん

    逆流した水にトイレの汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ...
    お漏らしは小だけどトイレの汚水は違うしな

    こういうのは住民に配慮して明言しないか、あえて泥ですと言いきるのが普通だとおもうんだけどなぁ

  37. 31237 匿名さん

    こんな記事が迷惑記事そのもの。
    禁止してもらいたい。

    「ウンコ水」と大騒ぎ…武蔵小杉を襲った茶色い水の“正体”
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191018-00000029-nkgendai-life

  38. 31238 ウンコ水やんけ!

    >>31233 名無しさん

    せっかく川崎上下水道局が具体的な数字を示してくれているので計算して検証してみましょうか。

    汚水が雨水で100倍に薄まるとのことなのでウンコ割合は1%ですね。プールの水が25m×10m×1.5m=375m3=375,000リットル。その1%がウンコとして、3,750リットルのウンコ混じってることになる。お漏らしはちょっととのことなので1人1回100ml(0.1リットル)とすると、
    3,750リットル / 0.1リットル=お漏らし37,500回分。

    25mプールに37,500人の子供のちょっとのお漏らし程度なら全然大したことないですね!安心させてくれてありがとう川崎上下水道局!


  39. 31239 匿名さん

    他にも汚水まみれの地域はあるはずなのに何故に武蔵小杉だけこうも騒がれるのかね

  40. 31240 匿名さん

    >>31238 ウンコ水やんけ!さん

    子供のお漏らしにはウ○コは入ってないのでは。

  41. 31241 ウンコ水やんけ!

    >>31240 匿名さん
    川崎上下水道局がウンコ水の説明としてのお漏らし例示しているのでウンコと見て間違いないと思います。そうでないとミスリードになりますから。

  42. 31242 匿名さん

    >>31241 ウンコ水やんけ!さん

    お漏らしとはお小水だけではないのですか。お漏らしと脱糞は違うと思います。

  43. 31243 ウンコ水やんけ!

    >>31242 匿名さん
    そうだとすると川崎上下水道局が話をすり替えていることになってしまうのでとりあえず川崎上下水道局を信じてウンコだと考えます。

  44. 31244 通りがかりさん

    >>31239 匿名さん

    他の地域も下水管破裂してるけど低層階で溢れるから上層階でトイレ利用禁止が面白過ぎた

  45. 31245 匿名さん

    尿だけか糞も混じってるかとか、そんなくだらないところで盛り上がらなくても…
    **すぎは嫌だけど、おしっこすぎならOKとかいうこと?

  46. 31246 匿名さん

    >>31243 ウンコ水やんけ!さん

    ちゃんと水道局がお漏らしにはお小水とウ○コ両方が含まれますときちんと説明してもらいたいです。お小水だけなら問題ありません。

  47. 31247 匿名さん

    >>31245 匿名さん

    今後の資産価値を考えるとお小水なら影響小です。たいした影響ありません。ウ○コの場合は影響大です。

  48. 31248 匿名さん

    >>31247 匿名さん
    なるほど。まあ試算上の「1%」の内訳として大小両方なのか小だけなのかはともかく、実物としては下水は大小混ざってるんだから意味ない議論ですね

  49. 31249 通りがかりさん

    川崎とか目黒とか、タワーとか低層とか、
    そんなことじゃなくて、地歴も地位(じぐらい)も考慮せず川沿い低地を選ぶ時点でどーなのかなと思います。
    おそらくそのような類の方々はお金が多少あるとして、港区に住もうとなった時、港区ならどこでも良いとなるでしょう。
    同区内でも場所によって雲泥の差があるわけだから。ガチ東京者からいえば、川崎市内でも良い場所もあるだろうに、なぜ低地?と甚だ疑問。
    どの区も市も村も場所を厳選すれば良いだけの話。私は代々文京区の高台で、独立した兄弟全員文京区高台にしか住んでない。同じような場所で同じような金額払うなら、考えて選ぼうよ。田園調布も冠水地帯とそうでない場所がはっきり明暗でたしね。

  50. 31250 排便水やんけ!

    ウンコかお小水かでインパクトが変わってしまうというご指摘を真摯に受け止め、結論を両方で解釈できるよう訂正させて戴きます。

    「25mプールで37,500人の子供が大便または小便を少し漏らした程度の濃度」とさせて戴き、不要な解釈の対立を防ぎたく存じます。納得いかない方もあろうかと思いますが、川崎上下水道局にお漏らしの真意を確認しない限り結論を出すのは早計となりますのでご理解のほどお願い致します。

    これにともない、私の名前「ウンコ水やんけ!」も不適切でしたので「排便水やんけ!」に改めさせていただきます。

    今後ともご指導ご鞭撻のほどよろしくお願い致します。

  51. 31251 匿名さん

    コスギカレーフェス2019
    10月14日(月)~10月31日(木)開催

    おいおい、ネタかと思ったら本当にやってるんだw
    **見ながらカレーなんか食えるか!w

  52. 31252 匿名さん

    >>31251 匿名さん

    と、フェスの開かれない町の住人が
    すねてます。

  53. 31253 通りがかりさん

    >>31246 匿名さん

    むさしっこすぎってか?

  54. 31254 購入経験者さん

    下層に住む人々には、ご愁傷様です。トイレは普通にさせて頂いてます。
    あと売りに出してます。下層が影響受けたとは言え、糞尿マンションに住みたくありませんから

  55. 31255 匿名さん

    フリーランスって一日中、暇なんだね。

  56. 31256 匿名さん

    上層階の住人が低層階の住人を煽ってるってこれマジ?

  57. 31257 匿名さん

    一日中自宅でパソコンに向かってこのスレに書き込み。
    フリーランスって泣けてくるね。

  58. 31258 匿名さん

    川崎市がムサコの浸水には汚物が混じっていたと認めたのでこの戦争も終わりですかね。

  59. 31259 匿名さん

    大企業勤務で良かった。

  60. 31260 匿名さん

    >>31257 匿名さん
    でも仕事しないでこんなことやってても飯が食えるんだからある意味勝ち組

  61. 31261 匿名さん
  62. 31262 匿名さん

    金持ちは自分の事金持ちとかセレブって恥ずかしいから言わないし元々育ちがいいからそうゆう事が当たり前だから気にもしてない 自称セレブはやっとなりたかったセレブ?になれて自慢して恥ずかしい 無理した勘違い成金セレブがブランドに憧れ飛びつくのが無理矢理開発された土地
    本当の金持ちは目的があって所有したり住む事をちゃんと考えた造りのマンションに住んでるし そもそもそんなブランドにステータスを感じてないわな

  63. 31263 匿名さん

    >>31260 匿名さん

    仕事がないなんて、生きてて意味あるの?

  64. 31264 評判気になるさん

    誹謗暴言禁止

  65. 31265 名無しさん

    上層階の人は今でもウンコして流してるんですか?
    自警団の方々が簡易トイレでウンコ確認してるというのに

  66. 31266 ボンカレー

    カレーフェスでは2種類のメニューで皆様をお待ちしております。

    1 〇ンコ味のカレー  
    2 カレー味の〇ンコ 
     今なら特盛大サービス!

    って、 すみません。冗談にも程がありますね(反省)

    でも
    >>31261 匿名さん  の文春記事は
    タワマン読者を完全に切り捨てているよね。



  67. 31267 匿名さん

    >>31250 排便水やんけ!さん

    通常雨量で100倍計画なら、あの日の多摩川濁流の逆流を加味した計算になっていないよ。ミスリードだ。
    ちょっと考えれば分かるだろうに。

  68. 31268 住民板ユーザーさん4

    >>31259 匿名さん
    大企業勤務って所詮はサラリーマンだろ。
    会社の信用使って会社から仕事もらって会社からお給料もらって、、、
    会社がなかったら何も生み出せないじゃんお前。

  69. 31269 シャア・アズナブリ

    (´・ω・`)逆流のシャア!
    (´・ω・`)シャア計ったな!
    ( ゚Д゚)君の生まれのタワマンがいけないのだよ

  70. 31270 匿名さん

    >>31252
    フェスだかバザーだか祭りだか知らないけど
    それが大好きで自慢の田舎っぺ、、

    本気で自慢してそうで笑ったw

  71. 31271 通りがかりさん

    フリーだろうが社畜だろうが
    男の価値は何をしてるかではない
    いくら稼いでくるかだ
    ムサコマダムにとってはね

  72. 31272 匿名さん

    NHKで今**すぎやってるよ。

  73. 31273 住民板ユーザーさん4

    >>31271 通りがかりさん
    ムサコマダムって川崎の妻のことだろ(笑)

  74. 31274 評判気になるさん

    メディアの武蔵小杉叩きは確かにひどいよね
    他に報道すべき被災地はいくらでもあるだろうにわざわざ浸水、停電しているだけの武蔵小杉を執拗に特集で取り上げてくる
    その方が数字稼げるのかも知れないけどさぁ

  75. 31275 住民板ユーザーさん4

    >>30280 匿名さん
    スカトローン・ブリット35に借り換えしよう!

  76. 31276 匿名さん

    あっちの水は苦いぞ、こっちの水は甘いぞ

    というわらべ唄がありますが、もしかしてこれは多摩川を挟んで
    こっちの水=世田谷区田園調布
    あっちの水=川崎市小杉町
    を表しているのでは?

  77. 31277 住民板ユーザーさん4

    >>31271 通りがかりさん
    江東区豊洲>>>>>>>墨田区江東橋>>>>墨田区京島>>>>>>>>足立区千住>>>>>川崎市中原区

  78. 31278 eマンションさん

    >>31274 評判気になるさん
    タワーマンションでずっと叫ばれていたリスクが首都圏で顕在化した初めての事例なので仕方ないと思います。タワマン市場への影響という意味で注目度が高いのは確かです。

    しかも武蔵小杉はタワマンの中では抜群に庶民の割合が高く、テレビ局幹部のような上級国民はほぼ住んでいないため、自制も効きにくいかと思います。

  79. 31279 名無しさん

    >>31257 匿名さん

    そんなだから、東京に何十年住んでもセレブになれないんじゃん

  80. 31280 通りがかりさん

    >>31276 匿名さん

    大田区田園調布ですね

  81. 31281 匿名さん

    >>31276 匿名さん

    大田区も合流式下水道。

  82. 31282 匿名さん

    >>31278 eマンションさん

    東京には400棟以上のタワマンが建ってるというのになぜか武蔵小杉が狙われる。
    そういうマスコミが嫌いだ。

  83. 31283 通りがかりさん

    今日のワイドショーあたりからは、武蔵小杉の悲惨な状況と対比して、善福寺川の素晴らしさを唄っていたようですね。

  84. 31284 匿名さん

    武蔵小杉の被害は、甚大なものではなく、比較的軽微なので多少叩いても致命的な一撃を与えることにはならない、一方人命にかかわるような重大な影響があった地域に対してそのようなことをしたら人の道にもとることとなり、さすがにそのようなことはできないという、ある種理不尽ではあるがバランスの取れた考えから来ているのだと思う。もちろん根底には、プチ成功者に対する羨み、妬み、嫉みがあるのは言うまでもないこと。
    まあ、有名税と思い、暫く我慢するしかない、人の噂も七十五日なのでそのうち鎮火するのでは。

  85. 31285 通りがかりさん

    >>31284
    プチ成功者に対する羨み、妬み、嫉み
    そう思うことでしか、精神を安定させられんだろうね。お前みたいな不動産屋に騙される可哀想なバカは。

    たいした成功もしていないお前らに向けられるのは哀れみの目だよ。

  86. 31286 名無しさん

    >>31283 通りがかりさん

    東京都は、ムサコのエリートリーマン達が世界を相手に苦労して稼いだ利益から、ガッツリ法人税を取ってるからな。
    じゃあ、東京都に住めって話はなしな。

  87. 31287 匿名さん

    >>31180 匿名さん
    こんなの嘘に決まってんじゃーん。僕なんか皇居の中に戸建て建てて住んでますよ。

  88. 31288 評判気になるさん

    自業自得ではあるけど被害者なんだけどなぁ
    特に被害が出てしまったタワマンの住民は

    市場価値なんて気にしないで住み続ければいいと言うけどそんな単純な問題じゃない
    タワマンのような集合住宅はいわば一蓮托生な訳で自分だけが住み続けていても他の人がどんどん逃げ出して言ったら生活が成り立たないんだよ

    わかりやすいところでは修繕費や管理費がどんどん高騰してくし管理組合のような負担比率も人数が減るだけ上がってく
    結局人気がなくなったタワマンに一人だけ住み続けるのは無理な話で被害者という点で地獄を味わうのはこれから先の話

    そうやって悲観してるところをメディアが追い討ちしてくるのは公開リンチみたいなものだと思うね

  89. 31289 匿名さん

    >>31285 通りがかりさん
    君がバカなんでしょう。さぞ貧しく辛いのでしょう。われわれはあなた様と違い不動産以外にも当座の収入など恵まれてますのでいくらでもやり直しが効くんですよ。残念でしたね。

  90. 31290 通りがかりさん

    >>31169 匿名さん
    タワマン住人がボランティアすればあっと言う間だと思う
    最低1万人くらい居るでしょ

  91. 31291 匿名さん

    >>31288 評判気になるさん

    単純に住む人が入れ替わるだけだと思う。

  92. 31292 匿名さん

    まあ年収300万の単純労働者から見ると8000万のタワマンに住むエリートサラリーマンは妬みの対象に違いない。

  93. 31293 匿名さん

    潜在的なニーズを巧く捕まえて面白おかしい記事を書いて部数を伸ばす。

    マスコミの格好の餌食ですな。

  94. 31294 匿名さん

    >>31292 匿名さん
    年収300万?カスだな。そんな奴らにディスられても悔しくもなんともないな。

  95. 31295 名無しさん

    >>31289 匿名さん
    何かやり直さなきゃいけないトラブルがあったんですか?

  96. 31296 匿名さん

    >>31294 匿名さん
    どうしたの?うんちの匂いに慣れてきた?

  97. 31297 革命家 チェ・ゲリバラ

    もし私たちが空想家のようだといわれるならば、
    救いがたい理想主義者だといわれるならば
    ウンコが出来もしないことを考えているといわれるならば
    何千回でも答えよう
    「その通りだ」と。

  98. 31298 eマンションさん

    武蔵小杉は庶民の住むタワマンです。夫婦共働きならギリギリ手が届いてしまうからです。

    この「ギリギリ」がものすごく怖いのです。
    セレブ扱いして妬むのはやめてあげて下さい。本人たちも自分がセレブとは全く思っていません。、

  99. 31299 匿名さん

    >>31294 匿名さん

    そういう層が増えているんですよ。特に豊島区とかの都内エリアに。23区内は人口流入超過なんだけど地方から仕事を求めてやってくる若者が単純労働にしか就けないから年収も低く抑えられており、結婚して子どもを持つ可能性も低い。超高齢、人口減少社会ですね。

  100. 31300 匿名さん

    >>31297 革命家 チェ・ゲリバラさん

    武蔵小杉でゲリラ活動か?

  101. 31301 匿名さん

    >>31296 匿名さん
    またバカが吠えてる。身分低いんだから引っ込んでれば?

  102. 31302 匿名さん

    タワマン敷地と地下主要機器を防水壁で囲めば良い。
    水害対策

  103. 31303 匿名さん

    >>31285 通りがかりさん
    てか、お前は大した成功どころかこんなところでしかうさを晴らせない敗者だろ。

  104. 31304 匿名さん

    >>31278 eマンションさん

    そんな訳ないだろ。
    世の中的には一応富裕層と言われる金融資産と収入がはあるのど、数年前検討したものの、管理費とか修繕積立金とか考えると、なかなか手が届く金額じゃなかったぞ。
    一体どんな人達が買ってるのか理解出来ない。
    遺産の相続とかビットコインで一山当てたとか?

  105. 31305 匿名さん

    31236 通りがかりさん
    https://i.imgur.com/4gZBLFY.gif

  106. 31306 マンション比較中さん

    武蔵ウン小クサ杉なんか、民度の低い小成金が住むところだってことがバレちゃったね。そもそも地歴が悪いんだから、また台風来たら同じこと起きそうで、資産価値も半減・3分の1減は当たり前だな。

  107. 31307 通りがかりさん

    >>31298 eマンションさん
    そもそも羨ましい場所ではありませんしね。
    タワマンが妬みのタネになるのも理解し難い。

  108. 31308 評判気になるさん

    >>31291 匿名さん

    さすがにフォレストに入居してくる人はなかなかいないと思うよ
    特に低層階

  109. 31309 匿名さん


    これはひどい

    武蔵小杉タワマン民、エレベーターが止まってる中Amazonで水を注文し30階まで階段で運ばせる・・・
    https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12214931442

  110. 31310 尾崎 豊「卒業」 

    行儀よく まじめなんて クソくらえと思った
    夜の小杉 ウンコ吹き出し続けた
    逆らい続け あがき続けた 早くウンコをしたかった

    ウンコして一体何 分かるというのか
    ウンコ出し ほかに 何が 残ると言うのか
    人は誰も タワマンに縛られた かよわき子羊ならば
    先生あなたは かよわき大人の 大便者なのか
    俺達のウンコ どこへ向うべきなのか
    これからは 何が俺を 縛りつけるだろう
    あと何度 自分自身 ウンコすれば
    本当の小杉に たどりつけるだろう

    仕組まれた自由に 誰も気付かずに ウンコした日々も終る
    ウンコスギからの 卒業
    ウンコスギからの 卒業

  111. 31311 匿名さん

    **水だったことが確定して非**水派の敗北も画定したな。
    長い戦争だった。

  112. 31312 通りがかりさん

    >>31306 マンション比較中さん

    同じこと起きそうではなく、必ず起きます。しかももっと大量の雨が降る気候になったのは間違いない。インフラ整備は永遠に追いつかない。川は毎年数回氾濫するものと覚悟し、また停電、浸水だ!とせっせと掃除し続けるか、それが嫌なら安全な場所へ転居しか道がない。武蔵小杉だけではなく別の浸水地域も同じ。

  113. 31313 eマンションさん

    >>31304 匿名さん
    武蔵小杉タワマンレベルだと、世帯年収1000万あればローン組める間取りが数多くあります。共働きなら1人平均500万有れば良いのです。これが庶民でなくて何でしょうか?

    当然「買える」ということと「買う」ということには大きな違いがあります。あなたは買えるけど理性的に判断して買わなかっただけです。(ローン審査までして落ちたならすみません)

  114. 31314 購入経験者さん

    >>31306 マンション比較中さん

    マンションに資産価値を求めるのは、お門違い。
    土地が高い場所の低層マンション以外は、最終的には0かそれに近い額になるはず。
    購入者は、マンション利便性.快適性を求めているわけで、住人が満足していれば、それで良い。
    家族が楽しく暮らせているなら、それで良いじゃん。

  115. 31315 マンコミュファンさん

    う〇こ下水まみれのマンションにカーストなんて存在しねー(笑)
    みんなまみれてるんだからー

  116. 31316 タワマン

    >>30967 マンション掲示板さん
    これはタワマン仕様ではありません。

  117. 31317 eマンションさん

    ウンコはウンコで辛いですが、洪水の危険は武蔵小杉だけでなく武蔵小杉周辺一帯かなり広い範囲がハザードマップで示されています。

    武蔵小杉のタワマン買うお金あれば23区にも探せば良い物件があるので、わざわざ危険で通勤も時間かかる武蔵小杉に買う特別な理由が無ければ考えものですね。

    1. ウンコはウンコで辛いですが、洪水の危険は...
  118. 31318 マンコミュファンさん

    >>31255 匿名さん
    え、おれ今日は忙しくて今やっと見たんだけど
    自分の都合で勝手になりすましみたいに言わないでくれる?

  119. 31319 匿名さん

    >>31313 eマンションさん
    世帯年収1000万は私の周りにはいないな。だいたい1500からで、親の援助もある人が多い。なんか感覚ずれてない?

  120. 31320 匿名

    >>31234 匿名さん

    伊東乾

    クズやろうとして有名。こいつの書いたこと、マトモに受けるやつ、終わり。

  121. 31321 匿名さん

    >>31314 購入経験者さん

    低層マンションなんて更に価値が落ちるよ。
    タワマンとは言わないが、高層階でないとマンションのメリットは無い。
    高台なら戸建て一選。

  122. 31322 通りがかりさん

    >>31289
    なにかやり直さないといけないことでもあったんですか?w
    あなたにとっては爪に火を灯すような貧相な生活をして頑張って高いお金を出して似非セレブができたと思ったら**に塗れる人生なんて、悔しいでしょうし恨めしいでしょうねwww

    もっと悶えて楽しませてください!

  123. 31323 匿名さん

    >>31311 匿名さん
    いや違うだろ。ただの泥水

  124. 31324 匿名さん

    >>31322 通りがかりさん
    ん?なんだこいつ。読解できないおバカか?

  125. 31325 匿名さん

    >>31308 評判気になるさん

    なりすましの匿名掲示板を信じる馬鹿には、
    その価値が分かるまい。
    想定以下なら自ら買いに入る。
    千載一遇のチャンスでもある。
    それぐらい分かるだろうに。

  126. 31326 匿名さん

    >>31323 匿名さん

    下水が逆流したんだから泥だけではなくね?

  127. 31327 匿名さん

    >>31317 eマンションさん

    都内にも危険な場所がいっぱいあるんだな。
    むしろあり得ない値段がバレる23区内も多い。
    おいおい、大田区大丈夫かよ。

  128. 31328 住人

    >>31226 評判気になるさん

    んなもん人の価値観次第。
    目黒でも広いし、戸建てでもオペンホーセーとかのオチなんだろワ 絶対にヤダわ

  129. 31329 匿名さん

    >>31325 匿名さん
    でも残念ながら下がりません。
    震災後の新浦安や、土壌汚染の風評被害があった豊洲もしかり。下がるとしても一瞬なのでその一瞬を狙ってください。いい部屋が出るかわからんけど。

  130. 31330 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP

    「ウンコ水」と大騒ぎ…武蔵小杉を襲った茶色い水の“正体”
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191018-00000029-nkgendai-life

     マンホールから下水があふれ、最大1.5メートルの高さで街が浸水した川崎市の武蔵小杉駅周辺。この地域の下水道は
    生活排水と雨水を同じ管で流す合流式だ。そのため、浸水した水には糞尿が混じっているのではないか、と日刊ゲンダイが
    報じ、ネットなどでも大騒ぎになった。

     あらためて、川崎市上下水道局に電話取材し、駅周辺に広がった茶色い水が「ウンコ混じり」なのかどうかを問うと、
    担当者はこう答えた。

    「半分は合っているし、半分は合ってない。雨が降ると、合流管から雨水に希釈された汚水を川に放流するが、雨水が汚水の
    100倍になるよう計画している。今回の台風では、多摩川が高水位となったため下水管に逆流し、川の水と雨水と汚水が噴出
    した。逆流した水にトイレの汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで
    道に積もった泥がウンコなどと書かれていますが、あれの大部分は多摩川から逆流した泥です」

     東京都下水道局によると、東京23区のほとんどの地域の下水も合流式だ。都内でも大雨が降れば「ウンコ水」はあふれ出てくる可能性がある。

    (ジャーナリスト・若林亜紀)

  131. 31331 匿名さん

    >>31237 匿名さん

    ジャーナリスト・若林亜紀

    こんなので。ジャーナリストなら、大半の小学生はジャーナリストになれるな。

  132. 31332 マンコミュファンさん

    >>31326 匿名さん
    それがどうやら違うらしい。河川管理者が川の止水栓を警報なしに開栓したんだとさ。
    戸建てエリアじゃ自宅前のマンホールから汚水が上がっただろうけど武蔵小杉に来たのは道路脇の排水溝を伝ってきた川の泥水。

  133. 31333 匿名さん

    >>31330 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん
    何が半分は合ってる。だよ。
    全部合ってるじゃねーか。

  134. 31334 マンコミュファンさん

    >>31327 匿名さん
    大田区はなにしろ下丸子があるからね。
    上丸子、中丸子が川崎市側、つまり多摩川の流れを変えて下丸子が都内になった。本来の多摩川の流れは今多摩川線が走ってる方なんだよ。

  135. 31335 口コミ知りたいさん

    千曲川氾濫流域 糞尿まみれ 健康被害懸念

  136. 31336 マンコミュファンさん

    阿武隈川流域 糞尿散乱

  137. 31337 マンコミュファンさん

    ウンコでいじめ 小学生はやまったか

  138. 31338 通りがかりさん

    『ムサコマダム。家族の借金のためにスカ◯ロ◯V出演!』みたいなパッケージはどうかな。出ても買わないけど。

  139. 31339 匿名さん

    ウン◯でふざけるのは10歳くらいまでな。
    お前ら今いくつだよ。w

  140. 31340 マンコミュファンさん

    >>31330 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん

    TBSの取材で関係者がしゃべった。
    多摩川の止水栓を予告なしに開栓して川の水を放流したんだとさ。
    だからポンプが壊れてないからすぐに水が引いた。汚水は戸建てエリアのマンホール周辺だけだ。
    今や武蔵小杉の地域スレに弁護士事務所が連絡くれと書き込んでいる。
    停電タワマンのみならずJR東日本も駅を破壊され怒り心頭だから舞台は法廷だな。

  141. 31341 匿名さん

    >>31329 匿名さん

    今回の衝撃は浦安や豊洲の比じゃないんだが。てか、浦安は価値が戻ってなくね?

    こんなことが起こってもまだ武蔵小杉に住む人って、損出しする余裕のない人くらいじゃないか。せいぜい賃貸までだなこの街は。

  142. 31342 マンション検討中さん

    >>31129 匿名さん
    目黒川は地下に25.5万立方メートルもの貯水池があって最強の治水がされているので大丈夫です。

  143. 31343 マンコミュファンさん

    >>31340 マンコミュファンさん
    なんで二子玉川で氾濫したからって理由で武蔵小杉がこんな目に遭わされなきゃならないんだ!
    堤防工事を、住民が拒んだと言われてるエリアは自然堤防に野村と東急のマンションが建ってるから工事できなかっただけじゃねーか。

  144. 31344 匿名さん

    >>31340 マンコミュファンさん

    やはりそうなるよな。
    川崎市川崎市のために責を負う必要があると思う。
    被害が大きい場所の近くに排水口の水門があるから間違いないかな。推測だけど。

  145. 31345 マンコミュファンさん

    >>31340 マンコミュファンさん

    さすがにここまでの中傷は、いくつか訴訟になるだろうね。

    訴追されてから「こんなことになると思わなかった」とか、泣きつくいじめ教師みたいになるだろな。

  146. 31346 匿名さん

    >>31341 匿名さん

    まあ、そう思っていればいいさ。
    武蔵小杉の価値はそこらの野次馬が馬鹿にしたところで変わらない。

  147. 31347 匿名さん

    >>31341 匿名さん
    いや。戻ってるよ。

  148. 31348 匿名さん

    >>31342 マンション検討中さん

    中原区にも渋川貯水菅という立派な施設が地下に眠っているにも関わらず、なぜか多摩川から濁流が大量に逆流したんだ。
    どうやら水門が開いてたらしい。
    あの水位ではあり得ない出来事に思う。

  149. 31349 雲国斎の野望

    私達 沼と川に囲まれた某県からー
    遠路はるばるやってまいりました。
    最初は、アパートだったんですけどー
    もったいないしー
    バベルの塔に住んでいるー
    ムサ、ムサコマダムにあこがれて、
    宝くじもー頭金分あたったしいー 
    銀行もー 30いや35年ローンくめたしー 
    子供もいないしー

    思い切ってー上層階をー
    ふ 夫婦で
    ふ、糞、糞張って、
    あれ
    フン 糞発
    あれれ
    ダッフンダ

  150. 31350 マンション検討中さん

    株と同じ。下がったときに買った者が勝てる。

  151. 31351 名無しさん

    上層階の人達は構わずウンコしてるみたいじゃないか!

  152. 31352 匿名さん

    >>31350 マンション検討中さん

    もし下がればね。

  153. 31353 マンション検討中さん

    >>31345 マンコミュファンさん
    住民もマンション買ったときは、まさかこんなことになると思わなかったろうね笑

  154. 31354 匿名さん

    >>31347 匿名さん

    今の価格が311直前まで戻ることを戻ったとは言わないんだよね。他の地域では3割上昇がざらなのに。

  155. 31355 通りがかりさん

    >>31342 マンション検討中さん
    昔よく氾濫してましたから…
    他の河川もあんなちょっとの雨で氾濫してた事を考えると、良くはなってきてる。
    が、雨量は増え続けるのがほぼ確定状態の今、被害者が出ない事(死者も含め)を祈るばかり。

  156. 31356 うんちしようよ!

    主な新語 随時追加、フォロー大歓迎

    武蔵ウンコ杉
    武蔵うん小杉  
    獅子糞迅
    ウン粉  
    糞塵 
    ブリリア
    ウンコフェス
    **ナガレネーゼ   
    川崎ウンコターレ
    横スカ線 
    シュレーディンガーのウンコ
    計画停便
    糞評被害
    スカトローン
    うん位
    エくそダス
    平常うん行
    底辺のshit
    臭し濃すぎ
    肥やし濃すぎ
    smellで行こうよ

  157. 31357 匿名さん

    洪水程度で汚水が溢れるタワマン(笑)に高い金出したアホたちがクソ遊びしてると思うと笑える

  158. 31358 口コミ知りたいさん

    浦安とは事情が異なると思うが
    あっちはエリア全体の地盤が液状化して建物が傾く危険があるという問題

    武蔵小杉は大雨で駅前が浸水するリスクがある問題
    ここまでなら確かに一時期価値が落ちても戻る可能性は高い

    問題はこの先

    タワマン2棟が停電しガス、水道、電気のライフラインが耐えて復旧に多額の費用がかかる見込み
    水道利用禁止なのに高層階から生活排水が流れてきて低層階の水周りから下水が逆流してくる問題

    これは絵的にもかなり衝撃的だった
    他人の汚物にまみれた部屋なんて誰だって住みたくないし、そういう目にあった住民と一緒に暮らすのは色々面倒そうなので高層階も人は寄り付かない

    こうなったら住民は減少していく一方なのでどうにもならなくなる

  159. 31359 匿名さん

    他地域対比で相対的に価値を落とすのは間違いない

  160. 31360 匿名さん

    最低でも資産価値は10%減だな。勿論、水没物件は30%減

  161. 31361 匿名さん

    高い金払って**まみれは凄い罰ゲーム。

  162. 31362 これがタワマン文化

    >>31319 匿名さん
    マンション住民の間で世帯年収把握しあってるの…?
    (*?-?*)

  163. 31363 匿名さん

    タワマンと言う弱点と、川の側の低地と言う弱点の二つが重なってしまったか。。

  164. 31364 うんこ!

    臭っさ!武蔵小杉臭っさ!成金はわざわざこんな場所に高っかい金かけたの?本当にご苦労さまwwww

  165. 31365 匿名さん

    >>31363 匿名さん

    タワマンも家だから停電、断水が続けば当然ながら避難生活を強いられる。
    大型台風という天災による被災にも関わらず、災害にあった家と住民をここまで世間が痛め付けた事例は聞いたことがない。
    冷静に考えて人の痛みが分からない恐ろしい世の中になったと感じる。

  166. 31366 口コミ知りたいさん

    俺たちは勝ち組だという共通認識でまとまるしか選択肢がないのかも
    そうしないと勝手を言うやつが出てきて何百世帯もの住民をまとめてひとつのタワマンを管理していくことは出来ない

    今回の事件で二つのタワマンのそれが崩壊してしまった
    ただでさえ周辺より年数経ってたのに管理費、修繕費割り増しじゃね..

  167. 31367 匿名さん

    ネット外では一切批判的な意見を聞かないけどね。
    もちろん理性が働いてるから言わない人もいるだろうが、大半は同情的。むしろ小杉アンチの方が嫌われてる。

  168. 31368 オレ的ゲーム速報さん

    **と共に震えて眠れ・・・・

  169. 31369 匿名さん

    >>31367 匿名さん

    そう?リアルでも買わなくて良かったって話題で持ちきりだが。もちろん、武蔵小杉の住民がいたら触れないけど。

  170. 31370 横浜市民

    >>31367 匿名さん

    横浜に家も職場もあるが、近所では話題になるが職場では話題になってもすぐ沈黙になる。職場だとリアルに住んでいる人がいるかも知れないから変なこと言えない。

  171. 31371 通りがかりさん

    頑張ってローン組んで買って勝ち組だと思ってた人らはご愁傷様だな…
    住み続けるには良い物件だよね

  172. 31372 匿名さん

    >>31367 匿名さん

    あなたが武蔵小杉に住んでいるなら、リアルではそういう反応にならざるを得ない。

  173. 31373 住民板ユーザーさん4

    >>31301 匿名さん
    お前も庶民だろ(笑)

  174. 31374 通りがかりさん

    教育熱心なマダムは完全に裏目に出たな
    幼い子どもがウンコ呼ばわりされることになるなんて

  175. 31375 匿名さん

    買わなくて良かった、くらいは言われても仕方ないし住民も気にしないだろうが、下ネタで執拗に何日も茶化す神経が理解できないね。仮にも住民は被災者だからな。

  176. 31376 マンション検討中さん

    >>31360 匿名さん

    やめんか(笑)

  177. 31377 通りがかりさん

    停電断水はほんと気の毒だと思うけど、病院に担ぎ込まれるとか死者が出なくて良かったなと思う。
    3.11の東北含む海岸辺りは昔何度も津波にあっているのにまた人が住んで津波にあって、というのを繰り返してきた。河川の氾濫も繰り返し起こっている。武蔵小杉だけでなく、水辺、低地には住まないというような抜本的な解決をしない限り気の毒な人が今後も出続ける。

  178. 31378 通りがかりさん

    品のない幼稚な書き込みはスルーできる。何よりつらいのは今後どこ住んでるの?って聞かれた時に小杉って堂々と言えないこと。何だか萎縮してしまう。川崎の方ですと、いうしかないのかな。

  179. 31379 匿名さん

    >>31362 これがタワマン文化さん

    非住民のネタだと思うよ。
    ただ、金額はいい線いってるかも。

  180. 31380 匿名さん

    被災者であるはずの武蔵小杉タワマンの方々が全く同情されないのは、止むに止まれずそこに住んだのではなく完全に自由な意思に基づいて住み着いた人だから。一時期日本を席巻した自己責任論に似ていると思う。

    武蔵小杉は本来住宅地ではないから代々の家を持ってるという事情があるわけでもなく、しかも武蔵小杉とは言えタワマンを買うほどの資金が有ればその周囲に選択肢はいくつもあったという事実。それに加えてハザードマップやらの危険を知らせる情報も十分手に入る時代であること。

    これらが相まって、被災者というイメージよりは自己責任論に近い印象を持ってる人が圧倒的に多いのだと思う。

  181. 31381 匿名さん

    勝ち組って大企業で大きな仕事してる人でしょ。

  182. 31382 匿名さん

    台風と言う事前に予測可能な災害なのに、
    ・勝ち組気取りで何やってたの?(笑)
    ・今まで防災訓練で何やってたの?(笑)
    ・管理会社や売主を訴えるとか正気なの?(笑)
     訴えるべきは、管理組合のアホ役員どもだよ。
     普段は偉そうにしている癖に糞の役にも立たない。

  183. 31383 マンション検討中さん

    >>30409 匿名さん
    昔は西東京市も区になる案があったんだよ

  184. 31384 匿名さん

    不動産転がしで儲けるつもりが、糞転がしだったでござる(-人-)

  185. 31385 匿名さん

    こんな記事が出るから武蔵小杉が言われのないことで風評被害にさらされます。

    武蔵小杉「50年安心」タワーマンションが台風被災で『**禁止令』の衝撃
    https://news.yahoo.co.jp/byline/yamamotoichiro/20191013-00146686/

  186. 31386 検討板ユーザーさん

    >>31360 匿名さん

    資産価値、更に低いかも。
    仮に、仮にですけど、「1,000万あげるから水没歴のある小杉のマンションに大切な家族とともに住んでくれ」と言われれば、断る人が少なからずいると思います。並みの感覚では危険の下に家族の生活の基板を据えることができないですから。であれば、少なくともファミリー層においては「資産価値がマイナス1,000万円を下回る」との見方もできそうです。

  187. 31387 匿名さん

    小杉の冠水は自然災害ではなく人災だというのに未だに自己責任論振りかざす人は痛いね。

  188. 31388 かっぺキラー

    武蔵小杉の状況を日本全国が嘲笑っている理由は、
    良く調べもせずに、デベに躍らされて、文字通りの糞物件を一生分のローンを抱えて購入したこと。
    代々住んでいる地元住民がタワマン乱立に迷惑しているにもかかわらず、タワマン住民が我が物顔で振舞っていたこと。
    そのくせ、タワマン住民が補償を管理会社に請求したり、マンション売却を検討したり、身勝手な振る舞い
    をしていること。
    つまりは、一生そこで暮らしてろや、糞田舎者。

  189. 31389 名無しさん

    >>31380 匿名さん

    あれほど「武蔵小杉のタワマンが建っている所は地盤が弱いし、多摩川は氾濫する恐れがあるし、
    人が住める所じゃないからやめておいた方がいい」との地元住民やマスコミの声があったのに、
    「それはこのタワマンを買えない庶民の妬み!タワマンは災害に強いから大丈夫だし(笑)」
    とばかりに無視して住みついた人達ですからね。自業自得。
    でなければ、よく考えずにデベの言いなりに買っちゃったアホな人なんだなー、と。
    多くの人は武蔵小杉マンション住民は被災者だと思ってないと思います。
    口では、大変でしたねー、水も電気もガスも使えないって辛いですねー、と一応同情はするけど。


  190. 31390 マンコミュファンさん

    汚物じゃなくて泥、と主張して気分が悪いと言っていた人は川崎市水道局の話を見てどう思うのですかね?

  191. 31391 通りすがりさん

    >>31378 通りがかりさん

    >>川崎の方ですと、いうしかないのかな。

    普通に「川崎市に住んでます」って言えばいいじゃん。川崎市民なんだから。

  192. 31392 検討板ユーザーさん

    >>31387 匿名さん

    ハザードマップで予見されていたものを承知で買ったのだから、自己に責任があるのでは?

  193. 31393 匿名さん

    disる人間は自ら溜めに溜めたストレスを吐き出したくて仕方ない事だけは良く分かった。

  194. 31394 川向う住民

    実は19号襲来の時、ライブカメラで夕方から(田園調布堰2か所から上流下流と二子上流下流をずっとウォッチしていたんだけど、夜になってから丸子の土手沿いも街灯のあたりが水没し始めたのが確認できたんだ。同時に二子の玉川から兵庫島に降りる道もあふれているのがそれより少し早く確認できて、こりゃ大変なことになったと、家族で大騒ぎしたんだね。
    でも、NHKも相模川の放流の中継ばかりやっていて、全く多摩川の「た」の字すらでてこなかった。本当に使えないと思ったね。
    今後のこともあるから、特に流域の住民は大雨の際はマスコミばかりに気をとられず、今後要チェックだよ。(タワマンの人は川側の人はわかるだろうけど、ライブカメラは赤外線だからより鮮明に見えるし、上流もわかるから早めに手が打てる) ご参考まで。
    http://www.ktr.mlit.go.jp/keihin/keihin00160.html

  195. 31395 匿名

    本当の金持ちセレブは不便な所に住むもの
    東京では昔からそうなっているようです
    わざわざ駅前なんかに住まないそうです
    田舎者が憧れる場所は武蔵小杉とか中目黒とか下北沢とからしいです
    こういう所は地方在住の田舎者たちがテレビメディアとかを通して知る場所だそうです


  196. 31396 通りすがりさん

    >>31394 川向う住民さん

    ネットができる環境でしたら、Yahoo!天気の防災情報の「河川水位」でも各地点のライブカメラと水位をチェックできますよ。
    台風の時、私はそれでチェックしてました。

  197. 31397 悩んでる名無しさん

    ビジネスホテル暮らしで地下駐車場の車は浸水で使いものにならず保険も利かない
    「修繕積立金」「管理費」高騰するからかなりお金掛かると思うけど金銭面での心配はありませんか皆さま?

    住民の9割が同意のサインしないと外壁や共同利用場所の修理はできないと伺いましたがそういう話もちゃんとできていますでしょうか?
    高層マンション修理できる業者はあまりいないので早めに探さないと難しいらしいです
    更に費用が嵩むと知りました
    それだけの時間と費用を考えたらこのまま住み続けていいものかどうなのか悩んでいます

  198. 31398 戸建て検討中さん

    勝ち組の象徴が工場跡地の再開発タワマンとか笑える 勝ち組って言葉を自分で使ってる時点でお察しの流れネーゼ 金持ちが毎日駅で行列作って必死で働いてるなんて哀れで滑稽 運転手付きの車でも用意しろよ 上には上が居るんだからたかだか数千万で手にいれた偽ブランド肥溜めマンションでイキるな そもそも金持ちはこんな掲示板なんかに書き込みしねーわ マスコミ+デベロッパーに騙された情弱 全国各地のなんとかネーゼ地域の皆さんは阿呆みたいにテレビで持ち上げられて出演したり他を見下してる姿は貧乏人からしたらただのネタと恥さらしと嘲笑うだけですよ

  199. 31399 匿名さん

    >>31395 匿名さん

    会社の寮が世田谷にあったから住んだことあるけど、世田谷とかど田舎だからな。
    ど田舎なのに土地は高いから、ろくなスーパーとかないし、お手伝いとかいないとまともな生活出来ないよ。
    昭和の武蔵小杉。

  200. 31400 マンコミュファンさん

    >>31394 川向う住民さん
    イッツコムのライブ中継でしょ?私もちょこちょこ見てました。で、私のタワマンの防災センターが逐次放送してくれていたので冠水の流れは判ります。
    二子玉川氾濫のニュースに呼応するかのように丸子山王町→下沼部とみるみる茶色い水が冠水。我が家からは見えませんでしたがネットに新丸子駅前の冠水した状況がアップされびっくりしていたら駅前のマンションの地下に水が流れ込んでいるという防災連絡、ミッドスカイタワーでは住民が土嚢を積んで防いでいるという友人からのLINE、その後に横須賀線新駅付近の道路に側溝から水が湧いてきてあっという間に道路が冠水。更にしばらくして水位が上がり新駅駅前ロータリーが全部冠水し新駅構内や線路際のマンション1階が水没。
    河川管理者が等々力にある止水栓の開放をすぐに警報発令していれば少なくともタワマンや新駅の冠水は防げるだけの時間的な余裕はあった。内部氾濫とかデマを流したやつ出てこいという話だ。

  201. 31401 マンコミュファンさん

    そもそも岸辺のアルバムの狛江市も今回も多摩川は東京都側から氾濫している。なんで無関係な川崎市それも等々力から放流したんだ?
    再開発エリアの下水道が加瀬処理場から鶴見川に放流しているのをわかっててわざとやってるよね?
    しかもらつながってないはずの上丸子ポンプ場エリアと再開発エリアが地下でつながってるから水位が均等になり海抜が低い場所に水がでたよね?
    それを全部わかっていながら水道局が内部氾濫と平気で嘘をつくこの市の行政は何考えてるんだ?

  202. 31402 名無しさん

    上層階の住民がウンコ流してるって本当ですか?
    阻止出来ませんか?

  203. 31403 マンコミュファンさん

    >>31396 通りすがりさん
    ネットができなくてもこのエリアに住んでれば東急のケーブルテレビで24時間、多摩川のライブ映像が見れるんですよ。

  204. 31404 通りがかりさん

    >>31399 匿名さん
    ガチな東京者からすると世田谷は見向きもしないの。過大評価されてるのに気が付き始めたのか、最近の世田谷のマンションは売れてないという実情。そろそろ土地に見合った落ち着いた値段になるはずですから川から離れた安全な高台もお手頃になるのでは?

  205. 31405 マンコミュファンさん

    >>31397 悩んでる名無しさん
    それ以前に住民に通知せず多摩川の止水栓を開けたのが被害を拡大させた原因だから河川管理者相手に法廷闘争だよね。
    次に上丸子ポンプ場エリアと再開発エリアの下水道設備は別だとホームページに明記していながら地下でつなげて鶴見川に水を流せるようにしていた川崎市も大問題、氾濫する前に放水してるんだからハザードマップなど関係なく海抜が低いところが水に浸かる。

    要は河川管理者や川崎市水道局の想定よりたくさん放水しちゃったから下水道設備の連絡で鶴見川に流す作戦が失敗し水がでたんだよ。

    人災だ。

  206. 31406 通りがかりさん

    デベロッパー、管理会社ときて次の矛先は川崎市ですか。
    さすがに調子乗りすぎじゃないですかー?
    そもそも市は街全体を守るためにやったんだし責任は無い。
    クサコのためになぜ、川崎市の税金が使われなければならないのでしょうか。
    市が駄目なら次は国ですかねー?笑

  207. 31407 匿名さん

    災害で行政訴えるとか無駄。台風に対する防災対応もまともにできない行動力ですから口だけでしょうけど

  208. 31408 マンコミュファンさん

    >>31404 通りがかりさん
    世田谷区は武蔵野台地より下は基本的には歴史的に多摩川なんですよ。流れがキツいから台地の下を削ってあの地形です。大田区久ヶ原の先から扇状地になり羽田です。川崎市側は簡単に言えば流れが穏やかだったから江戸時代初期には堤防を作って旗本直轄の田畑になった。
    つまり今回のような止水栓の無断開放は迷惑以外の何物でもない訳だ。

  209. 31409 匿名さん

    まぁ東京ってのはスタイリッシュなマンションでも立派な豪邸でもなく
    古くからある住宅街と商店街ですからね
    そういうところを探したほうがいいと思いますよ
    何故栄え人が住み続けるのか
    無論、移住者は受け付けないところが多いですけどね

  210. 31410 マンコミュファンさん

    今回は不幸な出来事になりましたが、これから行政が治水と下水の改善をしてくれるのでますますマンションの価値が上がりますね

  211. 31411 マンコミュファンさん

    >>31407 匿名さん
    自然災害ではない、人災。止水栓の無断開放が原因。それを内部氾濫だと発表してごまかそうとまでしている。集団訴訟だね。今回は駅を破壊されたJR東日本が激怒しているから話は更に大きくなる可能性がある。
    ちなみにウチは無傷だったが上空からスマホで内部氾濫ではあり得ない異様な水の出方は写してある。被害者にはいくらでも無償で協力しますよ。

  212. 31412 マンコミュファンさん

    >>31409 匿名さん
    頭の中の妄想かい?
    都心部の戸建て住宅地を知らないみたいだね。移住者は受け付けないどころか子供達にも嫌われて老人の街になってる。住んでるのはいつまでも自立できないニートや出戻り娘ぐらいで都心部は二極化している。

  213. 31413 匿名さん

    川崎市は311の時も発電所が足元に2か所ある川崎区を輪番停電させて東京はさせなかった
    東京ってだけで地価の安い蒲田の為に政令都市の首都川崎を見殺しにするとか意味不明だった

    今回も東京都優遇で中丸子一体を水没させたなら本気で怒っていいよ
    損害賠償諸々行政に請求すべし

  214. 31414 匿名さん

    中原区だか麻生区だか知らないけど
    こんなところに川崎市の税金を使わないでくれ
    北部は川崎じゃないから相模原にでも吸収してもらってください

  215. 31415 匿名さん

    蒲田は羽田の関係で絶対に生かさないといけないんだよ
    何も知らないんだね

  216. 31416 匿名さん

    あんな特定の地域に1つの自治体レベルのタワーマンションを乱立させたこと、そんなマンションを購入したことに問題があるのであって、東京都神奈川県川崎市を責めるのは甚だお門違いです。地元住民を初めとする周りの皆が迷惑を被っています。

  217. 31417 匿名さん

    パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの管理組合が情報統制をしたりマスコミを追い返したりしているという話が本当なのだとしたら、さすがに神経を疑います。災害に遭った場合、まず被災者がすべきことは、可能な限り被災状況を正確に外部に伝達することです。それが1日も早い街の回復に最も効果的であるからです。1日の遅れが取り返しのつかない事態になることは少なくありません。情報統制をしたりマスコミを追い返しているというのが事実でないことを祈るばかりです。

  218. 31418 名無しさん

    そもそも今回の騒動以前に通勤が無理だよここは
    電車も車も
    駅は大行列
    道は大渋滞

  219. 31419 通りがかりさん

    >>31412 マンコミュファンさん
    都心部ってどこまでを都心部と言うのか定義がわからないけど、うちの区(山手線内)は戸建にもマンションにも子供沢山いるよ。子供を持てるだけの財力がある家族は中心部への回帰が進んでるから。豊島区消滅可能性都市説ありましたね。

  220. 31420 都民さん

    >>31412 マンコミュファンさん
    それどこの話?妄想ですか?全然そんな事ないですよw
    老人の街になってる所って言えば、多摩ニュータウンですかね?
    でも多摩ニュータウンには用がないので行ったことはありませんから聞いた話ですが…

  221. 31421 匿名さん

    >>31414 匿名さん
    タワマンにめんどくさい住民が多そうだし、相模原もいらなんじゃない?

  222. 31422 匿名さん

    ぶっちゃけ川崎ってだけ損しててバカらしいから出ていきたい
    自分は都にも横浜にも物件持ってるから、比べるとどれだけ無能で税金ドロな行政か良く知ってる
    特に市長は男の癖に表にも出て来ないニートみたいな奴で何もしてない
    女性首長の小池さんや林さんが男勝りのバリバリキャリアなんで余計に無能さが際立つ

  223. 31423 マンコミュファンさん

    >>31414 匿名さん
    甘い、川崎区幸区は企業離れと赤字続きで法人税収は減少の一途。だから新百合ヶ丘、溝の口、新川崎を開発して機能分散を図った。
    で、新川崎がギャンブル施設の移転を拒んだためほったらかされ余った予算で駅前が液状化危険地域で古い木造建築が密集していながら消防車が入れなかった武蔵小杉駅前が再開発された。
    液状化リスクを回避するため岩盤から直接基礎でタワーマンションを林立させ、敷地の50%が空地というタワーマンションの利点を生かして緑地化した。

  224. 31424 名無しさん

    >>31422 匿名さん
    物件持ってる自慢したいだけ?

  225. 31425 通りがかりさん

    よくわからないから教えて頂きたいのですが、止水栓を今回のように開けていたとして、もしタワマンが乱立していなかった場合、冠水は避けられたのかしら?タワマン無くても冠水してたのかしら?タワマン住人に厳しめな投稿多いけど、いずれにせよ冠水していたならタワマンは悪くないよね?私は停電になったら階段使うの嫌だからタワマンには住まないんだけど。

  226. 31426 マンコミュファンさん

    JRも今回駅がダメ時なったことで大きく見直すんじゃないかな
    自治体が防災インフラを強化し、駅の混雑が解消すればますます武蔵小杉のタワマンの価格は上がるだろうね

  227. 31427 マンコミュファンさん

    >>31422 匿名さん
    それはそう思います。福田市長は愛想ばかりで日和見主義が過ぎる。阿部市長は土建屋のいいなりだったけど福田市長は誰のいいなりでもなくひたすら日和見、普通は市民がこれだけ被災したら市長が出てくるだろうに自分達が加害者側だと気付いたのかまったく出てこない。

  228. 31428 マンション検討中さん

    >>31416 匿名さん
    地元住民こそ本当の被害者ですよね
    タワマンのせいで駅は混む、今回の件でウンコマンというイメージは持たれる

  229. 31429 通りがかりさん

    >>31423 マンコミュファンさん
    その話は知らなかった。と言うことは、武蔵小杉という土地にとってはタワマン建てた事による利点もあった、となる訳ですね。

  230. 31430 匿名さん

    行政も武蔵小杉には手を焼いてるのでしょう
    工業港湾エリアに食わせて貰ってるのにデカい面で声ばかり大きいようですし
    北部には公共事業も企業もないですからね

  231. 31431 マンコミュファンさん

    >>31425 通りがかりさん
    話はもう少しややこしいんです。
    そもそも河川が増水した時に止水栓を開けば人口的な河川氾濫です。つまりあり得ない行為。

    で。止水栓があった等々力緑地の下水処理場は上丸子ポンプ場といって地盤が低い上丸子地区の下水を浄化して多摩川に流す場所だったんです。
    一方、武蔵小杉駅前の再開発エリアは下水道が加瀬処理場につながっていて鶴見川に処理水を流していたんです。
    川崎市の発表だと両者は別々の下水道なはずなんですがなぜか今回は武蔵小杉駅前の再開発エリアで多摩川の放流水が予告なしに排水溝から湧き出てきて対応ができなかったマンションや駅が冠水しました。

    つまり川崎市の発表が嘘で多摩川から鶴見川まで二ヶ所の下水処理場でつながっていて鶴見川に川の水を逃すために止水栓を開けてるから住民に通知してないんです。

    それが彼等の計算間違いで水量が多すぎ街中が水浸しになったんです。
    で、結果的にいちばん海抜が低いところが水にでやられたんです。
    富士五湖が地下でつながっているから水位が同じ、海抜が低いところが結果的にいちばん水深が深くなるというのと同じですね。

    その仕組みを事前に公開していた場合、当然ながら低地にあるマンションは防水対策していたはずです。
    氾濫する前に止水栓を開けるんだからハザードマップ関係なかったんです。

  232. 31432 マンコミュファンさん

    台風20号が進路を大きく変えてまた関東にまで影響与えそうですね
    また浸水するようなことがあれば心が折れるよね・・

  233. 31433 マンコミュファンさん

    >>31429 通りがかりさん
    武蔵小杉駅前のタワマン再開発は防災事業です。
    北口開発からデベと地域商店街が色気を出して違う開発になりました。北口開発のエリアは上丸子ポンプ場エリアで防災再開発エリアじゃないんです。

  234. 31434 マンコミュファンさん

    >>31430 匿名さん
    法人税収減を若年人口増による所得税で賄ってんだよ、それぐらい皆まで言われなくても気付こうよー。

  235. 31435 マンコミュファンさん

    >>31431 マンコミュファンさん
    つまりすべて辻褄が合う話になります。
    辻褄が合わないのは水道局の内部氾濫という発表のみ。
    川崎市直接が防災服を着て街頭に立つ事もない。市庁舎からわずか30分なのにね。

  236. 31436 マンコミュファンさん

    world giving indexで「見知らぬ人、あるいは、助けを必要としている見知らぬ人を助けたか」が中国を下回って日本の民度が最下位だったとのこと。

    ここの掲示板をみれば確かにそうだねと思える結果だった

  237. 31437 マンコミュファンさん

    >>31432 マンコミュファンさん
    上丸子ポンプ場の止水栓さえ無断で開かなければとりあえず武蔵小杉駅前のタワマンに追い討ちをかけることはなさそうです。

    なぜなら武蔵小杉の冠水は天災ではなく人災だったからです。3度目になるかもしれない千葉など他の地域のダメージは非常に心配です。

  238. 31438 通りがかりさん

    >>31431 マンコミュファンさん
    ややこしい。それぞれの川へ流すはずの下水処理場が実は繋がっていた?地図上では離れている感じがしますが。謎過ぎます。一番低地の武蔵小杉がやられるのは繋がっているなら理解出来ますが、繋がっている事を事前にデペが知っていれば対策をしていたでしょうに。川崎市がデペに隠していた?デペが知っていたなら売るときに隠していた?もし隠していたならそもそも止水栓開ける開けないって以前の問題なのですか?

  239. 31439 マンコミュファンさん

    ハザードマップをわざわざ税金使って作成しておきながら氾濫する前に内緒の別ルートから水を出してるんだからマップは無意味ということですね。海抜が低いところは注意しましょうという良い教訓にはなりました。

  240. 31440 匿名さん

    ごちゃごちゃ言わないで、川の側の低地には住まなきゃいいだけ。子どもでも分かる簡単な話。

    これから地球温暖化で大型台風が毎年の様に上陸するよ。

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