武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

差し入れどうぞー^ ^
https://i.imgur.com/MFo4SkZ.jpg

今回の台風被害に見舞われた方には心より同情します。これを機に、今後、自治体は災害対策に力を入れてくれると思います。
今回の件で一時的に武蔵小杉のタワーマンションの人気は下がる可能性はありますが、街の利便性や東横線ブランドは変わりませんので、いずれまた人気は元に戻ると思います。
震災後、湾岸エリアの人気は一時的に落ちましたが、その後はご存じのとおり高値を更新していますし。

>>31149 匿名さん

文面を抜粋したのはなぜ？
完全に著作権違反。

重要な一文を削除している。

もし、本当に下がるようならマジで買いに行きますー。

ムサコの浸水が水門開けっ放しのイレギュラーが理由なのに1円だろうと下がるはずないじゃん
ニコタマみたいに堤防が低くて多摩川が越流したのならリスクに成りえるけど
金も出さない無職ニートの騒がしアホがいわれの無い中傷して地価が下がったりしたら苦労しないよ

>>31111 カレーマンさん

データセンターがあるって、さてはIT企業関連者かな？
(私もバックアップシステムのの稼働状況視察に某社施設を見学したことがありますが、普通所在地番はタブーの筈でも業界関係者と顧客は皆知っている）

小杉も確かにハブとして便利ですね。あの景色うらやましいです。
でも皆さん買う前に一度は考えましたよね。

・目の前の景色や日照を阻害する別のタワマンが立つ可能性は。（そんなの気にしません）
・人生を悲観した人が出て大島て〇のサイトにまた載っちゃった。（同じく）
・今後も転勤がないと言い切れます（その時はその時だしね）
・お子さんもずっと子供のままですか。（大学も勤め先も多分近いよ（なら大丈夫）
・ずっと今の仕事が続けられる保証は？（その時やその時。ごもっとも）
・リタイヤした後も今の地に住み続ける覚悟は。（ヘラ釣師ですか　
　あ、フロンターレファンですか　偉い！沼も近いしね）
・一寸停電・断水したとき、ミネラル買いに気軽にコンビニに行ける？
　　（発電機も買置きもあるんだ。よかったですね）
・犬を連れて散歩したいと思いませんか。　（犬嫌い？でマンションなのね）
・ゴミを捨てるのにすぐ外に持ち出せますか。（各フロアに捨場があるんでしたね）
・新聞郵便宅急便出前・・玄関まで持ってきますか（今はできる？。失礼）
・万一火事の時子供つれてすぐ避難できますか。（２階？じゃ飛び降りても死なないね）
・車に乗るとき玄関でて３０秒で発車できますか。（電車便利だし、使わないか）
・小杉駅ホームまで直線１００米なら３分で乗車できますね？（慌てる必要ない？）

俺は引越したくない。この場所が好きだ。だって毎日多摩川の景色を見られるし、
一生住むなんていってないしまた売ればいいって人のスレなら、外野はとんだお節介だね。
釣にもいけるし。品川渋谷横浜にも行きやすいし　→じゃ、それでいいんじゃない。

・・にしても、小杉タワマンを買えるだけの大金があれば、あー惜しい。

>>31159
やめとけ、これで下がるようならマジでやばい
でも、まあ、下がらんよ
そして、ひとのうわさも７５日

>>31153 匿名さん

私は買い足しを何度かして移り住んでる（前の物件は賃貸出してる）のだけれど、買い足しを想定していても、いつ働らけなくなるかわからないし、年収を維持向上出来なくなるかもしれないから、買う時はここに永住するという覚悟をもっているから少しでも安全な場所を選ぼうと思案し尽くす訳です。一億なんて無くしても屁の河童だなんて人はそうそういないでしょ。なので資産価値が下がっても武蔵小杉が気に入った理由が何なのか、そこまでして買う土地柄なのか、純粋に知りたいなと思って。

武蔵小杉が持つ圧倒的でハイセンスなブランド価値が少しだけ下がるだけなのでは？
貧民街が見直されるわけでもなく、むさこがやや高級な住宅エリアに格下げされるだけだろう
最終的にはね

各戸月２万くらい修繕積立金あがるかな

>>31164 マンション専門家さん

ププブw

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191018-00000852-zeiricom-bus_all
土地には将来的に影響する可能性が考えられます。
なにしろ、東京都のある町の公示地を担当する私にも公示価格の分科会幹事の不動産鑑定士から
『あの町に大きな台風被害がなかったかを役所に確認してね』との指示が来た位ですから、

ふざけた事言ってるけどもし地価が下がらなかったらコイツから賠償取れるかな？
↓
http://tomitacparea.co.jp/
https://sumline.jp/professionals/223

>>31163 マンション検討中さん

不動産は価格なり。

あくまで私の主観ですが、東北や長野に比べてボランティアの人数が少ないように感じますね。
聞いたところによると、わざわざ東京から遠方まで通って活動してる人もいるそうです。
ボランティア自体は結構なことですが、目先の被災地を無視してそういった「メディア映りの良い」被災地で精を出している方は、失礼ですが色々と邪推してしまいます。
もちろん、こちらで頑張ってくれている方も大勢いらっしゃるんですけどね。
ボランティア活動の本質というものを、今一度見極める時が来ているのではないでしょうか。

汚泥が出た場所は、マスクは必ずしたほうがいいです。
できればゴーグルも着用したほうが良いとテレビの専門家が言ってました。
特に子供は地面に近いので、必ずですよね。
皆さん、お子さんには必ずマスクとゴーグルつけてあげてください！
ってか付けて。1人でやりたくない。
小杉はマスクとゴーグルって徹底してほしい。

震災から8年経った今でも東北が差別されていますよね。
実害の有無や真偽なんて一般人は調べないし、どうでもいいんです。
要はネタになる要素があれば一般人はいくらでも話を蒸し返します。
一度ついたマイナスイメージはなかなか払拭できないですよ。

自分は目黒区の戸建てなので
今回の件で興味津々。。
なんであえて武蔵小杉なんか買う？
なんであんな不便そうで精神がジワジワとやられちゃいそうなタワマンを？？
まあタワマンは高いとこ好きみたいな変人がいるとして、
やっぱ品川辺りとは価格が全然違うの？諦めた結果？
落ち着いたワイドスパンの低層マンションとかは嫌い？
そんなにしょっちゅう外を眺めているの？

武蔵小杉のうちのマンション、価格が急騰してて、なんら影響なしを確認しました。

>>31172 野次馬さん
ほら、昔から「○○と煙は高い所が好き」って言うでしょう。

今回の災害と風評被害で、買った値まで下がるかどうかに注目してる。
購入時に唯一モヤモヤしてたウォーターハザードも、
過ぎてしまえば経験という確証に変わったのは大きかった。対策の採りようはある。

>>31160 匿名さん

おっしゃる通り。複数のサイトに登録してますが、うちのマンション下がるどころが、価格が上がってました笑

>>31172 野次馬さん

通勤で都心へ行く用がないのは大きいかな。
あと、幾つかの街を転々としたけど、生活するにはかなり便利な街だと思う。
電車網しかり、商業、医療、公共施設など必要な施設がほぼ徒歩圏内に集中してる。
フロンターレの応援が楽しい。
など。

若葉マークの＊＊に負けないように、コスギ住民のコスギアゲ若葉マークが湧き出したな、、、

>>31172 野次馬さん

逆になんで目黒区の戸建てを買ったの？
目黒区のどこ？

>>31177 住人さん

ん？それは高値で売買成立してるって事？
売主が少しでも早く高く売りたいために、値引き交渉されるのを考慮して、高値を付けて載せてる事はよくあるよ。
高値で次々と売買成立してるなら価格急騰と言えるけど、掲載だけで売れてないなら価格急騰とは言えない。

>>31134 中目住人さん

くだらないと言われれば仰る通り。
一寸勇み足になったが、港南(芝浦）に近づかないといったのは、白金と違い今なお屠殺解体が行われているという現在進行形だからだよ。母は殺生が苦手なんだ。だから釣ってきた魚も食べてくれない。生け作りなんてもってのほか。（スーパーで買ったものだと食べるんだな不思議と）

　で、真面目な話をするけど、人は氏育ち・貧富の差よりももっと大切なものがある。
それは人間性だ。
俺はそれを最優先で判断し、つきあう人間を選ぶ。決して権力に屈すこともしない。

地番にせよ過去がどうであれ今が問題なければ、人が何と言おうが気にしないようにしている。
高々数十年でこれだけ様変わりするのだから、これからもペースは落ちるが歴史は回るだろう。
小杉も無秩序な乱立は何とかしなければとは思うが、すこしづつ改善されるだろう。
（唯俺はデベの意味する開発という言葉にはなじめない）
世間がどう見ているか、なぜ人はいつまでもマスコミに踊らされるのか。これを変えるのは難しい。
それら現状を踏まえて、客観的な事実を個人がどう判断・処理するか、今後も力量が問われよう。

>>31162 匿名さん

噂じゃねーだろ

ウンコマンションではない近所の武蔵小杉のタワーマンションですが、不動産屋からは確実に値崩れが始まると言われた。
だれが好きこのんで、ウンコの粉が飛んでた事のある、しかも川崎市に住みたいと思いますか？だって。
2ヶ月ネットとか広告で出してダメなら不動産買い取りしてもらう予定。
年あけるとさらに値段は下がるそうです。

お、ウンコもインターネットするんだな

>>31177
その値段で売れれば良いけどな
こんな＊＊塗れの土地、もうブランドバカも寄り付かんわ。

ああああああああああああああああああああああああ
＊＊でるううううううううううううううううううううう
でちゃううううううううううううううううううう
でりゅううううううううううううううううううううううううう
ぶばっぶびっぶりりりりりりりりりりぶぼぼぼぼぼぼぼぼばぼばぼば
ぼばぼばぼばぼばぼばぼば

ボンバイエ♪

>>31184 名無し隊員さん
本当にそんな無知が不動産屋やってんの？

公式サイトで「勝ち組」を自称して、被災後は資産価値しか気にしてない
こんな連中だから世間から馬鹿にされるのでしょう

玉木雄一郎のTwitterが草。
この人、武蔵小杉に住んでんの？
政治と同じく、武蔵小杉に巨大なブーメラン投げまくってて笑える。

武蔵小杉は臭いだのゴミの山の写真アップして応援してくれてる。

>>31189 住民でない人さん
まさしくこれなんだよな

エントランスがウンコ臭くて60平米で7000万もする物件
どこの馬鹿が買うんだ？

武蔵小杉に住んでるとか不動産屋に騙された情弱としか思われないでしょ
自分は無理ですね

中古マンションの価格なんて需要と供給で決まるからね
買いたいって人が多ければ上がるし、売りたい人が多ければ下がる

今後フォレストタワーは大量に売りに出されるだろうけど風評ではなく本当に被害もあって復旧に金がかかるマンションなんて売れない
そうして100件、200件と売れ残りがどんどん増えていってる隣で似たような名前の被害にあってないマンションが割高で並んで掲載されていても買いたいと思うかな？

売れなきゃ下がってくのは市場原理でごく当たり前のこと
下がらない！と言い切るなら今後も買いたい人がどんどん増えていって処分する人はあんま出ないって理由をぜひ説明して欲しい

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191018-00000852-zeiricom-bus_all

これは酷い

八雲。最寄駅は都立大。
自宅兼オフィスなので外出はクルマ移動。
昔から馴染みのあるエリア。
すぐそばに区民キャンパス。
便利で治安も良い。駒沢公園も犬の散歩にもちょうど良い距離。
ちなみにタモリさんちが近所。

逆の逆に、なんで目黒住みに疑問を持ったんだ？
田舎の人は武蔵小杉も目黒も一緒なのか？

売却物件数、先日から増えてるじゃん
資産価値が下がらないなら何故売りが増えるんですかねぇ
結局引っ越しができない、売れない、逃げられない人達が必死に取り繕ってるだけでしょ
冗談や煽り抜きで早くしないと本当に手遅れになるのでは？

>>31195 野次馬さん
武蔵小杉と目黒の違いがわからないから武蔵小杉に住んでるんじゃないでしょうか。

武蔵小杉のイメージがここまで悪くなければ、もっと同情もありこんなに悲惨な状態にはならなかったと思うけどね。
単純に嫌われすぎていたため、同情よりも追い討ちが多かった。

まあ何がどう上手くいこうとも『＊＊が溢れた街』というレッテルは拭えないよ
＊＊は拭えるのにね

武蔵小杉にはタワマン5000戸以上あるからそれなりに物件は出ますよ
それに実害は何も無いけど風評被害だけで叩き売ってJR、東急の特急停車ターミナル駅から、もっと良いとこに引っ越すんだ？
具体的には何所なの？あんまり笑わすような場所言わないでくださいよ？

>>31195 野次馬さん
いい所ですね。
自分は東が丘です。

マンマニの意見鵜呑みにするわけじゃないがSFTとGWTは今後の資産価値は影響受けるだろうな
実際被害に遭ったかどうかは割と重要視される

>>31202
気分の問題だよね
汚水が溢れ出たキッチンや洗面所で生活できるか、、、私には無理

>>31197 匿名さん
世田谷や横浜にもケンカ売ってましたよね。
川崎他地域を見下すだけでは満足できないんでしょうかね？
こんな感じだから誰も手を差し伸べようとしない。
デベですら見捨てる始末。

>>31196 匿名さん
そうですね。
後手になればなるほど売れなくなるし値段下げないといけなくなるし、条件悪くなりますよね。
引き渡し時期は交渉するとして、そろそろ売ると決めてた人はちょっと急いだ方がいいかも。本当に。
どうせすぐには売れないだろうけど。

>>31197 匿名さん
東京24区とか言い出すくらいだからね
身の程が分かってない

>>31167 匿名さん
当地の不動産鑑定士さんとお知り合いなら、そもそも彼らが不動産を鑑定評価する際、比較する同一需給圏の類似地域とは、主にどの辺を選んでいるのでしょうか。県内ですか。（取引事例比較先までわかれば）
建物原価や収益還元積算も、あの辺のタワマン皆横一線なんでしょうか。

（仮に一戸８０平米のタワマンの平均的なフロア数や土地面積と仮定して、一戸当たりの土地持分ってどのくらいの広さなんですかね。これはオーナしかわからないかな）

オフレコ（でもないけど）でお聞きしたいですが、無理ですかね。

>> 31201
ご近所さん、どうもです。
駒大駅も公園も医療センターも大型スーパーも近くて便利な場所ですね。
ちょっと道が狭くてクネクネしててクルマで抜けるには苦労するかな、、
賃貸時代は上馬にいたのでチャリで駒公まで走り抜けたて界隈。。

株じゃないんだから資産価値を毀損する事態が起きたからといってすぐあっという間に暴落なんてするわけないだろ。

今はまだ値段維持したまま売りに出してみて様子見。ウンコマンションの売れ行きがウンコ前よりも明らかにクソということが判明しないとそんなすぐに値段下げないよ。

ただし一度下がり始めるとアレよアレよという間に一本グソ的下落になるけど。ウンコマンションだけの話で済めば良いが、ウンコマンションでない他のマンションもクソ味噌の区別つかず巻き添えを食うパターンが怖い。

自称「勝ち組」だったのに、有事の際には村八分まがいのチクリ合戦だもんね
こういうところ見るとあぁ川崎市なんだなぁって感じ。

>>31208 野次馬さん
愛着もあってかどうしても駒沢公園の近くに住みたくて、今の所(当時新築)か深沢ハウスの中古かで迷って決めましたね。
深沢ハウスも検討してたくらいなので近所の八雲の雰囲気はすごい好きでした。

間違いなく＊＊マンション以外も影響うけるでしょうね
カレーフェスタなんてやってる場合じゃないですよ

タワマンは全体修理も住人９割の同意が必要で、低層vs高層のバトルが激化してるようでこれは長期戦になる予感
住人同士で助け合い協力する気持ちが皆無なのが残念だね
高層マンションの場合は外壁修理するのも一年近く掛かるから相当めんどくさい事態だよ
今は業者探すだけでも大変でタワマン修理できる業者も限られていて値段も高くつくからね
管理費修繕積立て金だけ上がって車も水浸しでホテル代も掛かるならもったいないわな
本当に3～7日で修復できるのか疑問
資産価値所の話ではないよ

そもそもデベが無理矢理捏造した「人気」の街だからな。
それに乗っかっちゃった地方出身のファミリー層がまんまと拡散のお手伝い。

まるで「韓流ブーム」と同じ図式。

うちの息子が武蔵といいます。
小学校にいくとクラスメイトから
『むさしはウンコし過ぎー』ってからかわれます。

>>31202 匿名さん
そうですね。そこは自分も同意です。
ただ、川の近くの物件が水害に遭うのと地盤の良い高台の物件に隕石が落ちるのは、
確率から見ても全然違いますよね。そこは同意できませんでした。

>>31169 匿名さん

だってタワマンは生命危険無いじゃない？人を当てにする前に自助努力しなきゃ　笑
周辺エリアの人は町会総出で片付け頑張ってましたよ。

通勤ラッシュ時間帯の大混雑と横須賀線駅との乗換が最悪なのに放置して、毎週のように変なイベント開催してた時点で変な街だと思ってたよ。

武蔵小杉ブログも都合のいい事しか書かないし本当にデベに騙された情報弱者の住む街という感じ。

平成の負の遺産。

不動産関係者からすれば理由がどうであれ水害を受けた物件は『水がついた』物件になる。
いくらキレイに修繕しようといわくつき物件だよ。

みんなから注目を浴びる生活
良かったじゃん夢が叶って

小杉という名前だけで『＊＊すぎー』とバカにされます

>>31169 匿名さん
あんたら住人からしたら大した被害はないんじゃなかった？資産価値が下がるからって顔真っ赤にして擁護してたじゃないの。
まあそうだよな、たかだか下水が逆流してウンコ水が溢れただけだもん。
ボランティア云々言う前にさ、おまえらいい大人なんだから自分等で対象しろよな。

おいおい、ムサコタワーの住人にまともな思考のやつはいないのかよ

>>31173 高層階居住さん
おまえこそバカは口を開くなよ

マンションというのは共同体コミュニティーだから一軒家よりコミュニケーションが重要な場所だとわかっているのかね
低層のことをバカにしたら修繕のサインしない人も現れて一向に修繕が進まないと思うよ
今やるべきことは住人同士の話し合いだよ
低層のことは低層にでは解決しない問題だよ

>>31180 匿名さん
そりゃ川崎市よりは目黒のほうが良いに決まってるだろ(笑)

風評被害もなにも　旧工場地帯の有害廃棄物を土壌に垂れ流ししていた
土壌汚染地区からの　地下水と下水道が路上に噴出ってどうなのよ。
エントランスにも地下駐車場にも入り込んだらしい。
スポット的に放射線を大量に放射している残土泥もあるんじゃないか。

>>31201 匿名さん

八雲も東が丘も駒沢公園に近く落ち着いた、いいところですよね。
私も母の実家が同じ目黒区洗足（雅子様実家の近所）、叔父は下馬ですが、悉く上京者にはそのありがたみも場所もチンプンカンプンかと思います。

只、なんか勘違いした意見が飛び交うと、いてもたってもいられないというお気持ちもよく分かります。

しかし、私も反省していますが、このスレはともかく余り目立つ必要はありません。
変なデベに目をつけられるとろくなことがありませんから。
これからも少数派として露出を控え、慎ましく生きましょう。

言うほど住民も困ってないでしょ？
やれホテル代だクリーニング代だ資産価値だと金の話ばかりで
別に生命の危機が?って状況じゃないもんね
ボランティアも行政も他の被災地を優先すべき

>>31211 匿名さん
消えろよ！
ここと関係ないことは他でやれ。

こんな記事を禁止してもらいたい。

「ウンコ水」と大騒ぎ…武蔵小杉を襲った茶色い水の“正体”
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191018-00000029-nkgendai-life

すっかりウンコの街ってのが定着してしまった…
もうやだ

　
　川崎市上下水道局に電話取材

「半分は合っているし、半分は合ってない。雨が降ると、合流管から雨水に希釈された汚水を川に放流するが、雨水が汚水の100倍になるよう計画している。今回の台風では、多摩川が高水位となったため下水管に逆流し、川の水と雨水と汚水が噴出した。逆流した水にトイレの汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますが、あれの大部分は多摩川から逆流した泥です」

　

でも、こう言う記事がある以上、イメージの問題とか風評被害ではないですよ。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191018-00057949-jbpressz-lif...

こんなウンコ騒ぎの中でカレーフェスとか開催しないで欲しい
余計なネタ提供するな

逆流した水にトイレの汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ...
お漏らしは小だけどトイレの汚水は違うしな

こういうのは住民に配慮して明言しないか、あえて泥ですと言いきるのが普通だとおもうんだけどなぁ

こんな記事が迷惑記事そのもの。
禁止してもらいたい。

「ウンコ水」と大騒ぎ…武蔵小杉を襲った茶色い水の“正体”
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191018-00000029-nkgendai-life

>>31233 名無しさん

せっかく川崎上下水道局が具体的な数字を示してくれているので計算して検証してみましょうか。

汚水が雨水で100倍に薄まるとのことなのでウンコ割合は1%ですね。プールの水が25m×10m×1.5m＝375m3＝375,000リットル。その1%がウンコとして、3,750リットルのウンコ混じってることになる。お漏らしはちょっととのことなので1人1回100ml（0.1リットル）とすると、
3,750リットル / 0.1リットル＝お漏らし37,500回分。

25mプールに37,500人の子供のちょっとのお漏らし程度なら全然大したことないですね！安心させてくれてありがとう川崎上下水道局！

他にも汚水まみれの地域はあるはずなのに何故に武蔵小杉だけこうも騒がれるのかね

>>31238 ウンコ水やんけ！さん

子供のお漏らしにはウ○コは入ってないのでは。

>>31240 匿名さん
川崎上下水道局がウンコ水の説明としてのお漏らし例示しているのでウンコと見て間違いないと思います。そうでないとミスリードになりますから。

>>31241 ウンコ水やんけ！さん

お漏らしとはお小水だけではないのですか。お漏らしと脱糞は違うと思います。

>>31242 匿名さん
そうだとすると川崎上下水道局が話をすり替えていることになってしまうのでとりあえず川崎上下水道局を信じてウンコだと考えます。

>>31239 匿名さん

他の地域も下水管破裂してるけど低層階で溢れるから上層階でトイレ利用禁止が面白過ぎた

尿だけか糞も混じってるかとか、そんなくだらないところで盛り上がらなくても…
＊＊すぎは嫌だけど、おしっこすぎならOKとかいうこと？

>>31243 ウンコ水やんけ！さん

ちゃんと水道局がお漏らしにはお小水とウ○コ両方が含まれますときちんと説明してもらいたいです。お小水だけなら問題ありません。

>>31245 匿名さん

今後の資産価値を考えるとお小水なら影響小です。たいした影響ありません。ウ○コの場合は影響大です。

>>31247 匿名さん
なるほど。まあ試算上の「1%」の内訳として大小両方なのか小だけなのかはともかく、実物としては下水は大小混ざってるんだから意味ない議論ですね

川崎とか目黒とか、タワーとか低層とか、
そんなことじゃなくて、地歴も地位（じぐらい）も考慮せず川沿い低地を選ぶ時点でどーなのかなと思います。
おそらくそのような類の方々はお金が多少あるとして、港区に住もうとなった時、港区ならどこでも良いとなるでしょう。
同区内でも場所によって雲泥の差があるわけだから。ガチ東京者からいえば、川崎市内でも良い場所もあるだろうに、なぜ低地？と甚だ疑問。
どの区も市も村も場所を厳選すれば良いだけの話。私は代々文京区の高台で、独立した兄弟全員文京区高台にしか住んでない。同じような場所で同じような金額払うなら、考えて選ぼうよ。田園調布も冠水地帯とそうでない場所がはっきり明暗でたしね。

ウンコかお小水かでインパクトが変わってしまうというご指摘を真摯に受け止め、結論を両方で解釈できるよう訂正させて戴きます。

「25mプールで37,500人の子供が大便または小便を少し漏らした程度の濃度」とさせて戴き、不要な解釈の対立を防ぎたく存じます。納得いかない方もあろうかと思いますが、川崎上下水道局にお漏らしの真意を確認しない限り結論を出すのは早計となりますのでご理解のほどお願い致します。

これにともない、私の名前「ウンコ水やんけ！」も不適切でしたので「排便水やんけ！」に改めさせていただきます。

今後ともご指導ご鞭撻のほどよろしくお願い致します。

コスギカレーフェス2019
10月14日(月)～10月31日(木)開催

おいおい、ネタかと思ったら本当にやってるんだw
＊＊見ながらカレーなんか食えるか！w

>>31251 匿名さん

と、フェスの開かれない町の住人が
すねてます。

>>31246 匿名さん

むさしっこすぎってか？

下層に住む人々には、ご愁傷様です。トイレは普通にさせて頂いてます。
あと売りに出してます。下層が影響受けたとは言え、糞尿マンションに住みたくありませんから

フリーランスって一日中、暇なんだね。

上層階の住人が低層階の住人を煽ってるってこれマジ？

一日中自宅でパソコンに向かってこのスレに書き込み。
フリーランスって泣けてくるね。

川崎市がムサコの浸水には汚物が混じっていたと認めたのでこの戦争も終わりですかね。

大企業勤務で良かった。

>>31257 匿名さん
でも仕事しないでこんなことやってても飯が食えるんだからある意味勝ち組

https://bunshun.jp/articles/-/14741?page=1

かわいそう

金持ちは自分の事金持ちとかセレブって恥ずかしいから言わないし元々育ちがいいからそうゆう事が当たり前だから気にもしてない 自称セレブはやっとなりたかったセレブ？になれて自慢して恥ずかしい 無理した勘違い成金セレブがブランドに憧れ飛びつくのが無理矢理開発された土地
本当の金持ちは目的があって所有したり住む事をちゃんと考えた造りのマンションに住んでるし そもそもそんなブランドにステータスを感じてないわな

>>31260 匿名さん

仕事がないなんて、生きてて意味あるの？

誹謗暴言禁止

上層階の人は今でもウンコして流してるんですか？
自警団の方々が簡易トイレでウンコ確認してるというのに

カレーフェスでは2種類のメニューで皆様をお待ちしております。

１　〇ンコ味のカレー　　
２　カレー味の〇ンコ　
　今なら特盛大サービス！

って、　すみません。冗談にも程がありますね（反省）

でも
>>31261 匿名さん　　の文春記事は
タワマン読者を完全に切り捨てているよね。

>>31250 排便水やんけ！さん

通常雨量で100倍計画なら、あの日の多摩川濁流の逆流を加味した計算になっていないよ。ミスリードだ。
ちょっと考えれば分かるだろうに。

>>31259 匿名さん
大企業勤務って所詮はサラリーマンだろ。
会社の信用使って会社から仕事もらって会社からお給料もらって、、、
会社がなかったら何も生み出せないじゃんお前。

(´・ω・｀)逆流のシャア！
(´・ω・｀)シャア計ったな！
( ﾟДﾟ)君の生まれのタワマンがいけないのだよ

>>31252
フェスだかバザーだか祭りだか知らないけど
それが大好きで自慢の田舎っぺ、、

本気で自慢してそうで笑ったw

フリーだろうが社畜だろうが
男の価値は何をしてるかではない
いくら稼いでくるかだ
ムサコマダムにとってはね

NHKで今＊＊すぎやってるよ。

>>31271 通りがかりさん
ムサコマダムって川崎の妻のことだろ(笑)

メディアの武蔵小杉叩きは確かにひどいよね
他に報道すべき被災地はいくらでもあるだろうにわざわざ浸水、停電しているだけの武蔵小杉を執拗に特集で取り上げてくる
その方が数字稼げるのかも知れないけどさぁ

>>30280 匿名さん
スカトローン・ブリット35に借り換えしよう！

あっちの水は苦いぞ、こっちの水は甘いぞ

というわらべ唄がありますが、もしかしてこれは多摩川を挟んで
こっちの水＝世田谷区田園調布
あっちの水＝川崎市小杉町
を表しているのでは？

>>31271 通りがかりさん
江東区豊洲>>>>>>>墨田区江東橋>>>>墨田区京島>>>>>>>>足立区千住>>>>>川崎市中原区

>>31274 評判気になるさん
タワーマンションでずっと叫ばれていたリスクが首都圏で顕在化した初めての事例なので仕方ないと思います。タワマン市場への影響という意味で注目度が高いのは確かです。

しかも武蔵小杉はタワマンの中では抜群に庶民の割合が高く、テレビ局幹部のような上級国民はほぼ住んでいないため、自制も効きにくいかと思います。

>>31257 匿名さん

そんなだから、東京に何十年住んでもセレブになれないんじゃん

>>31276 匿名さん

大田区田園調布ですね

>>31276 匿名さん

大田区も合流式下水道。

>>31278 eマンションさん

東京には400棟以上のタワマンが建ってるというのになぜか武蔵小杉が狙われる。
そういうマスコミが嫌いだ。

今日のワイドショーあたりからは、武蔵小杉の悲惨な状況と対比して、善福寺川の素晴らしさを唄っていたようですね。

武蔵小杉の被害は、甚大なものではなく、比較的軽微なので多少叩いても致命的な一撃を与えることにはならない、一方人命にかかわるような重大な影響があった地域に対してそのようなことをしたら人の道にもとることとなり、さすがにそのようなことはできないという、ある種理不尽ではあるがバランスの取れた考えから来ているのだと思う。もちろん根底には、プチ成功者に対する羨み、妬み、嫉みがあるのは言うまでもないこと。
まあ、有名税と思い、暫く我慢するしかない、人の噂も七十五日なのでそのうち鎮火するのでは。

>>31284
プチ成功者に対する羨み、妬み、嫉み
そう思うことでしか、精神を安定させられんだろうね。お前みたいな不動産屋に騙される可哀想なバカは。

たいした成功もしていないお前らに向けられるのは哀れみの目だよ。

>>31283 通りがかりさん

東京都は、ムサコのエリートリーマン達が世界を相手に苦労して稼いだ利益から、ガッツリ法人税を取ってるからな。
じゃあ、東京都に住めって話はなしな。

>>31180 匿名さん
こんなの嘘に決まってんじゃーん。僕なんか皇居の中に戸建て建てて住んでますよ。

自業自得ではあるけど被害者なんだけどなぁ
特に被害が出てしまったタワマンの住民は

市場価値なんて気にしないで住み続ければいいと言うけどそんな単純な問題じゃない
タワマンのような集合住宅はいわば一蓮托生な訳で自分だけが住み続けていても他の人がどんどん逃げ出して言ったら生活が成り立たないんだよ

わかりやすいところでは修繕費や管理費がどんどん高騰してくし管理組合のような負担比率も人数が減るだけ上がってく
結局人気がなくなったタワマンに一人だけ住み続けるのは無理な話で被害者という点で地獄を味わうのはこれから先の話

そうやって悲観してるところをメディアが追い討ちしてくるのは公開リンチみたいなものだと思うね

>>31285 通りがかりさん
君がバカなんでしょう。さぞ貧しく辛いのでしょう。われわれはあなた様と違い不動産以外にも当座の収入など恵まれてますのでいくらでもやり直しが効くんですよ。残念でしたね。

>>31169 匿名さん
タワマン住人がボランティアすればあっと言う間だと思う
最低1万人くらい居るでしょ

>>31288 評判気になるさん

単純に住む人が入れ替わるだけだと思う。

まあ年収300万の単純労働者から見ると8000万のタワマンに住むエリートサラリーマンは妬みの対象に違いない。

潜在的なニーズを巧く捕まえて面白おかしい記事を書いて部数を伸ばす。

マスコミの格好の餌食ですな。

>>31292 匿名さん
年収300万？カスだな。そんな奴らにディスられても悔しくもなんともないな。

>>31289 匿名さん
何かやり直さなきゃいけないトラブルがあったんですか？

>>31294 匿名さん
どうしたの？うんちの匂いに慣れてきた？

もし私たちが空想家のようだといわれるならば、
救いがたい理想主義者だといわれるならば
ウンコが出来もしないことを考えているといわれるならば
何千回でも答えよう
「その通りだ」と。

武蔵小杉は庶民の住むタワマンです。夫婦共働きならギリギリ手が届いてしまうからです。

この「ギリギリ」がものすごく怖いのです。
セレブ扱いして妬むのはやめてあげて下さい。本人たちも自分がセレブとは全く思っていません。、

>>31294 匿名さん

そういう層が増えているんですよ。特に豊島区とかの都内エリアに。23区内は人口流入超過なんだけど地方から仕事を求めてやってくる若者が単純労働にしか就けないから年収も低く抑えられており、結婚して子どもを持つ可能性も低い。超高齢、人口減少社会ですね。

>>31297 革命家　チェ・ゲリバラさん

武蔵小杉でゲリラ活動か？

>>31296 匿名さん
またバカが吠えてる。身分低いんだから引っ込んでれば？

タワマン敷地と地下主要機器を防水壁で囲めば良い。
水害対策

>>31285 通りがかりさん
てか、お前は大した成功どころかこんなところでしかうさを晴らせない敗者だろ。

>>31278 eマンションさん

そんな訳ないだろ。
世の中的には一応富裕層と言われる金融資産と収入がはあるのど、数年前検討したものの、管理費とか修繕積立金とか考えると、なかなか手が届く金額じゃなかったぞ。
一体どんな人達が買ってるのか理解出来ない。
遺産の相続とかビットコインで一山当てたとか？

31236 通りがかりさん
https://i.imgur.com/4gZBLFY.gif

武蔵ウン小クサ杉なんか、民度の低い小成金が住むところだってことがバレちゃったね。そもそも地歴が悪いんだから、また台風来たら同じこと起きそうで、資産価値も半減・3分の１減は当たり前だな。

>>31298 eマンションさん
そもそも羨ましい場所ではありませんしね。
タワマンが妬みのタネになるのも理解し難い。

>>31291 匿名さん

さすがにフォレストに入居してくる人はなかなかいないと思うよ
特に低層階

これはひどい

武蔵小杉タワマン民、エレベーターが止まってる中Amazonで水を注文し30階まで階段で運ばせる・・・
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12214931442

行儀よく まじめなんて クソくらえと思った
夜の小杉 ウンコ吹き出し続けた
逆らい続け あがき続けた 早くウンコをしたかった

ウンコして一体何　分かるというのか
ウンコ出し ほかに 何が 残ると言うのか
人は誰も タワマンに縛られた かよわき子羊ならば
先生あなたは かよわき大人の 大便者なのか
俺達のウンコ どこへ向うべきなのか
これからは 何が俺を 縛りつけるだろう
あと何度 自分自身 ウンコすれば
本当の小杉に たどりつけるだろう

仕組まれた自由に 誰も気付かずに ウンコした日々も終る
ウンコスギからの 卒業
ウンコスギからの 卒業

＊＊水だったことが確定して非＊＊水派の敗北も画定したな。
長い戦争だった。

>>31306 マンション比較中さん

同じこと起きそうではなく、必ず起きます。しかももっと大量の雨が降る気候になったのは間違いない。インフラ整備は永遠に追いつかない。川は毎年数回氾濫するものと覚悟し、また停電、浸水だ！とせっせと掃除し続けるか、それが嫌なら安全な場所へ転居しか道がない。武蔵小杉だけではなく別の浸水地域も同じ。

>>31304 匿名さん
武蔵小杉タワマンレベルだと、世帯年収1000万あればローン組める間取りが数多くあります。共働きなら1人平均500万有れば良いのです。これが庶民でなくて何でしょうか？

当然「買える」ということと「買う」ということには大きな違いがあります。あなたは買えるけど理性的に判断して買わなかっただけです。（ローン審査までして落ちたならすみません）

>>31306 マンション比較中さん

マンションに資産価値を求めるのは、お門違い。
土地が高い場所の低層マンション以外は、最終的には0かそれに近い額になるはず。
購入者は、マンション利便性.快適性を求めているわけで、住人が満足していれば、それで良い。
家族が楽しく暮らせているなら、それで良いじゃん。

う〇こ下水まみれのマンションにカーストなんて存在しねー(笑)
みんなまみれてるんだからー

>>30967 マンション掲示板さん
これはタワマン仕様ではありません。

ウンコはウンコで辛いですが、洪水の危険は武蔵小杉だけでなく武蔵小杉周辺一帯かなり広い範囲がハザードマップで示されています。

武蔵小杉のタワマン買うお金あれば23区にも探せば良い物件があるので、わざわざ危険で通勤も時間かかる武蔵小杉に買う特別な理由が無ければ考えものですね。

>>31255 匿名さん
え、おれ今日は忙しくて今やっと見たんだけど
自分の都合で勝手になりすましみたいに言わないでくれる？

>>31313 eマンションさん
世帯年収1000万は私の周りにはいないな。だいたい1500からで、親の援助もある人が多い。なんか感覚ずれてない？

>>31234 匿名さん

伊東乾

クズやろうとして有名。こいつの書いたこと、マトモに受けるやつ、終わり。

>>31314 購入経験者さん

低層マンションなんて更に価値が落ちるよ。
タワマンとは言わないが、高層階でないとマンションのメリットは無い。
高台なら戸建て一選。

>>31289
なにかやり直さないといけないことでもあったんですか？w
あなたにとっては爪に火を灯すような貧相な生活をして頑張って高いお金を出して似非セレブができたと思ったら＊＊に塗れる人生なんて、悔しいでしょうし恨めしいでしょうねwww

もっと悶えて楽しませてください！

>>31311 匿名さん
いや違うだろ。ただの泥水

>>31322 通りがかりさん
ん？なんだこいつ。読解できないおバカか？

>>31308 評判気になるさん

なりすましの匿名掲示板を信じる馬鹿には、
その価値が分かるまい。
想定以下なら自ら買いに入る。
千載一遇のチャンスでもある。
それぐらい分かるだろうに。

>>31323 匿名さん

下水が逆流したんだから泥だけではなくね？

>>31317 eマンションさん

都内にも危険な場所がいっぱいあるんだな。
むしろあり得ない値段がバレる23区内も多い。
おいおい、大田区大丈夫かよ。

>>31226 評判気になるさん

んなもん人の価値観次第。
目黒でも広いし、戸建てでもオペンホーセーとかのオチなんだろワ　絶対にヤダわ

>>31325 匿名さん
でも残念ながら下がりません。
震災後の新浦安や、土壌汚染の風評被害があった豊洲もしかり。下がるとしても一瞬なのでその一瞬を狙ってください。いい部屋が出るかわからんけど。

「ウンコ水」と大騒ぎ…武蔵小杉を襲った茶色い水の“正体”
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191018-00000029-nkgendai-life

　マンホールから下水があふれ、最大1.5メートルの高さで街が浸水した川崎市の武蔵小杉駅周辺。この地域の下水道は
生活排水と雨水を同じ管で流す合流式だ。そのため、浸水した水には糞尿が混じっているのではないか、と日刊ゲンダイが
報じ、ネットなどでも大騒ぎになった。

　あらためて、川崎市上下水道局に電話取材し、駅周辺に広がった茶色い水が「ウンコ混じり」なのかどうかを問うと、
担当者はこう答えた。

「半分は合っているし、半分は合ってない。雨が降ると、合流管から雨水に希釈された汚水を川に放流するが、雨水が汚水の
100倍になるよう計画している。今回の台風では、多摩川が高水位となったため下水管に逆流し、川の水と雨水と汚水が噴出
した。逆流した水にトイレの汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで
道に積もった泥がウンコなどと書かれていますが、あれの大部分は多摩川から逆流した泥です」

　東京都下水道局によると、東京23区のほとんどの地域の下水も合流式だ。都内でも大雨が降れば「ウンコ水」はあふれ出てくる可能性がある。

（ジャーナリスト・若林亜紀）

>>31237 匿名さん

ジャーナリスト・若林亜紀

こんなので。ジャーナリストなら、大半の小学生はジャーナリストになれるな。

>>31326 匿名さん
それがどうやら違うらしい。河川管理者が川の止水栓を警報なしに開栓したんだとさ。
戸建てエリアじゃ自宅前のマンホールから汚水が上がっただろうけど武蔵小杉に来たのは道路脇の排水溝を伝ってきた川の泥水。

>>31330 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん
何が半分は合ってる。だよ。
全部合ってるじゃねーか。

>>31327 匿名さん
大田区はなにしろ下丸子があるからね。
上丸子、中丸子が川崎市側、つまり多摩川の流れを変えて下丸子が都内になった。本来の多摩川の流れは今多摩川線が走ってる方なんだよ。

千曲川氾濫流域 糞尿まみれ 健康被害懸念

阿武隈川流域 糞尿散乱

ウンコでいじめ 小学生はやまったか

『ムサコマダム。家族の借金のためにスカ◯ロ◯V出演！』みたいなパッケージはどうかな。出ても買わないけど。

ウン◯でふざけるのは10歳くらいまでな。
お前ら今いくつだよ。w

>>31330 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん

TBSの取材で関係者がしゃべった。
多摩川の止水栓を予告なしに開栓して川の水を放流したんだとさ。
だからポンプが壊れてないからすぐに水が引いた。汚水は戸建てエリアのマンホール周辺だけだ。
今や武蔵小杉の地域スレに弁護士事務所が連絡くれと書き込んでいる。
停電タワマンのみならずJR東日本も駅を破壊され怒り心頭だから舞台は法廷だな。

>>31329 匿名さん

今回の衝撃は浦安や豊洲の比じゃないんだが。てか、浦安は価値が戻ってなくね？

こんなことが起こってもまだ武蔵小杉に住む人って、損出しする余裕のない人くらいじゃないか。せいぜい賃貸までだなこの街は。

>>31129 匿名さん
目黒川は地下に25.5万立方メートルもの貯水池があって最強の治水がされているので大丈夫です。

>>31340 マンコミュファンさん
なんで二子玉川で氾濫したからって理由で武蔵小杉がこんな目に遭わされなきゃならないんだ！
堤防工事を、住民が拒んだと言われてるエリアは自然堤防に野村と東急のマンションが建ってるから工事できなかっただけじゃねーか。

>>31340 マンコミュファンさん

やはりそうなるよな。
川崎市は川崎市のために責を負う必要があると思う。
被害が大きい場所の近くに排水口の水門があるから間違いないかな。推測だけど。

>>31340 マンコミュファンさん

さすがにここまでの中傷は、いくつか訴訟になるだろうね。

訴追されてから「こんなことになると思わなかった」とか、泣きつくいじめ教師みたいになるだろな。

>>31341 匿名さん

まあ、そう思っていればいいさ。
武蔵小杉の価値はそこらの野次馬が馬鹿にしたところで変わらない。

>>31341 匿名さん
いや。戻ってるよ。

>>31342 マンション検討中さん

中原区にも渋川貯水菅という立派な施設が地下に眠っているにも関わらず、なぜか多摩川から濁流が大量に逆流したんだ。
どうやら水門が開いてたらしい。
あの水位ではあり得ない出来事に思う。

私達　沼と川に囲まれた某県からー
遠路はるばるやってまいりました。
最初は、アパートだったんですけどー
もったいないしー
バベルの塔に住んでいるー
ムサ、ムサコマダムにあこがれて、
宝くじもー頭金分あたったしいー　
銀行もー　３０いや３５年ローンくめたしー　
子供もいないしー

思い切ってー上層階をー
ふ　夫婦で
ふ、糞、糞張って、
あれ
フン　糞発
あれれ
ダッフンダ

株と同じ。下がったときに買った者が勝てる。

上層階の人達は構わずウンコしてるみたいじゃないか！

>>31350 マンション検討中さん

もし下がればね。

>>31345 マンコミュファンさん
住民もマンション買ったときは、まさかこんなことになると思わなかったろうね笑

>>31347 匿名さん

今の価格が311直前まで戻ることを戻ったとは言わないんだよね。他の地域では3割上昇がざらなのに。

>>31342 マンション検討中さん
昔よく氾濫してましたから…
他の河川もあんなちょっとの雨で氾濫してた事を考えると、良くはなってきてる。
が、雨量は増え続けるのがほぼ確定状態の今、被害者が出ない事（死者も含め）を祈るばかり。

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