武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

地下が水没したタワマン、元に戻せるとしても積立修繕費足りるんかね？
一時金徴収されそうな予感

売りに出され始めてるけど、残った人たちの今後が心配
修繕費とかバカ高くなっちゃいそう

これを機にタワマン離れからのサブプライムが起きないか心配です(^_^;)

逃げれる人は良いですが、残る人は今の治安が維持出来ると思いますか？(^_^;)

又貸しに又貸しを重ねて小金持ちの外国人や川崎のホストや風俗嬢が流入して、マルハンにドン・キホーテなんか出来るかも知れませんね(^_^;)

明らかに値段とつり合ってないから皆買わず、住まなかったのですよ(^_^;)

現状の価格の半額でも私は住みません（笑）(^_^;)

結果下水まみれですから、世の中何がどうなるか分かりませんね（笑）(^_^;)

武蔵小杉の高級タワーマンションの停電＆断水、泥水被害で住民怒り？売り出し報告も！武蔵小杉駅では大混雑

https://johosokuhou.com/2019/10/16/19816/

>>30631 マンコミュファンさん

そもそも電気と水道が使えないならディスポーザーも使えないんじゃない？

>>30648 匿名さん
別の地域に住む子ってことは私立ですか？
私立で友達を連れてくるなんて、そんな時間よくありますね…
うちはまだ子供いませんけど、元同僚の子は私立小通わせてますが、通学に時間かかるし放課後遊ぶ時間はない、土日も習い事があったり家族でお出かけで遊ぶなんてほぼないと言っていましたよ。

しかも、言ってきたってことは小杉のタワーに住んでいると知っているお子さんですよね？ってことは、招いたことのある仲の良い子なんですよね？
そんないじめっこ体質の子と仲良くしていたのも問題な気がします。
それとも小学校のレベルが低くてそういうお子さんが多いとかですか？

>>30649 匿名希望さん
住むところを変えるのは経済的に無理です。
事態が悪化したら学校を変えさせることも考えないといけないと考えております。
娘にも絶対にこのことは人に言ってはいけないと伝えていたのですが、お友達がよく来ていたこともあり悟られてしまったのかも知れません。
インターネット、マスコミ共にそっとしておいていただきたいです

【動画】地下駐に流れ込む泥水
https://bunshun.jp/articles/-/14722?utm_source=headlines.yahoo.co.jp&u...

上層と下層で対立が表面化してるタワマン。
資産価値とか以前に、どっち住んでも住環境としてのストレス度は足立区と変わらないわな

自分達では片付けすらしないで文句ばかり
長野や福島の被災者を見習ったらどうか

>>30654 もるせがさん
皆買わずって、買った人もたくさんいるからこうしてスレがあるんですが？
しかも値段とつりあってないって、買わない人は知らないんでしょうが売れなきゃそれなりに値引きしてますよ？
ドンキだって今時どこにでもあるし隣になければいいでしょ、それなりに金持ちだってドンキくらいいきますわ、便利だし。
ドンキもない田舎から出てきたからってイメージで語らないでください。
田舎の貧乏人は無知すぎて疲れます。

実は昔からの東京人で、湾岸エリアのタワマンを買う人は少ない。このエリアの以前の姿をよく知っているからだ。お台場が東京だと憧れる、「東京を知らない地方の人」が買うのがタワマンなのである。 だって、川崎のタワマン買う人は日本を知らない半島の人?

>>30659 匿名さん

タワマン住人は金持ちだからほいほい引っ越しできるでしょう

社内に武蔵小杉のタワマンを買った独身女性がいる。年収は一応1０００万を少し超えている筈。小杉以外にも豊洲や月島にマンション買った人も俺が知っているだけで10人は下らない。こちらは大体共働きで片手年収９００から１３００万位かな。でも皆５５歳過ぎると大幅に年収ダウンしてしまうのだ。彼らに共通するのは、全てが九州・広島・大阪とか、要は大学入学や入社時に初めて上京してきた人たちばかりで東京付近の土地勘がなく、通勤に便利だから不動産屋が熱心だからと、ろくに調べもせず買ってしまっている。
（面白いのは神奈川マンションは西日本出身　千葉埼玉は東日本の地方出身者が多い）
頭金１,２千万入れ、残り５から７千万位を３０年ローンで組んでいる例が多い。(会社の優遇金利で１％を切っている）　従って退職金はあっても足りないから６５歳まで働かざるを得ないと皆フウフウ云っている。
通勤は、駅のプラットホームに辿り着くまでに結構時間がかかる、小杉も乗換駅も勤め先駅もオフィスもエスカレータ上り下りにひと苦労。
横須賀線は、特に帰りの本数が少なく往復激込だし、週一で大幅にダイヤが乱れる。このように通勤は意外と時間がかかるので会社につくと皆へとへとだ。こんな筈じゃなかったと後悔しているのだ。そこにきて今回は泣きっ面に蜂だ。
同じ金を出すなら丘陵地（川崎市なら鷺沼とか）の戸建か目黒・世田谷か山手線内のマンションが手に入るし、絶対外出も楽だとあれほど忠告したのに。今になって皆そういっている。
　つまり、小杉マンションとはステータスでもなんでもなく、大半がそこそこ中の上サラリーマンの平凡な暮らしの場であって、実際彼らも自分たちが、ゆめゆめセレブなどどは思っていない。むしろ昔からの都民である俺らをセレブと思っている　そしてこのスレ内一部常連のキャラは例外であって、武蔵小杉タワマン住民の民度の相違ではないことも付け加えたい。
（所詮人間は他人をマウンティングしたがるのでせめてここではガス抜きを楽しんでください）

>>30658 匿名さん
病気になる可能性がある土地には行くなと親が言うのは当たり前
子どもだからそれをそのまま口にしただけでしょ
周りの人間にも自己防衛をいじめと言うのは違うと思う
それは被害妄想が過ぎると思うよ
むしろ、それぐらいの子どもがいるなら早く移住なり非難なりすべきだと思うけどな

多摩川のゲートを閉じなかったことによる内水氾濫

https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3805592.html

なんJの遊び場になってるなｗ

タワマンが溢れ出した頃から叫ばれている「負の連鎖」。

入居者が減る→積立金が足りなくなる→メンテナンス不十分→資産価値が下がる→積立金が上がる→積立金が払えない人も出て来る→耐えられず売りに出す→入居者が減る→積立金が足りなくなる→…以下加速度的にループ

論理的には必ず起きることは分かっていますが、今回のマンションがその実例になるのかどうか、注目しています。

トイレ使えなくなってるタワマンで一部上層民があいかわらずトイレを流してるされる問題に対し、下層民が対抗する手段を提案（既にやってる人もいるかもだが）

それは端的に言ってトイレを完全に密閉してしまうこと。
水圧にもよるだろうけど、とりあえず簡単なところでゴミ袋何重にもして水入れて水風船状態にしたものをトイレに入れておくのが手軽だが、
それでもあふれてくるなら、トイレの便座（土台の開口部ね）にビニールシートなり（シリコンシートとか入手できればなお良し）で密閉した上で更に木板や鉄板を置いて（便器の構造的に隙間が開いてしまうようなら便座の開口部に合うように楕円状に切断加工して…ホームセンターとかでやってくれるとこはやってくれる）、さらに便座の土台の縁の部分の形的に固定できれば万力とかで固定してもいいけど無理なら、その上にコンクリートブロックなりの重石を置くなり、あるいは天井に届くツッパリで押さえつけるとか（この場合天井の一点に圧が集中すると天井板に穴が開きかねないから天井の間に木の板とか入れてね）。

それでもあふれるようなら、もはや最終手段としてトイレの土台ごと後で全とっかえ覚悟で、いっそコンクリートでも流しこむしかないかもなｗ
ただその場合間違っても排水管までコンクリが流れ込まないようにトイレ便座の水の吸い込み口に板等をしくように！

ま、全てがそうとは思わないが一部無神経で身勝手な上階民がトイレを流し続けるようなら、上階民自身に汚物がトイレからあふれる恐怖を味わってもらうべく下階民の対抗策としてご検討あれｗ

市職員の判断ミスによる人災であることが明確になったな
地価の下落分含めた損害賠償の訴訟起こしたら勝てるのでは？

ブリリアうん小杉

＞皆さん、不躾な煽りには武蔵小杉民らしく品格と知性でスルーする事が肝要です。
＞
＞資産価値は落ちません。武蔵小杉という利便性、武蔵小杉民というPLIDE（誇り）、タワーマンシ＞ョンという圧倒的ステータスの真の価値は時の経過が今後証明していくでしょう。

PRIDEの間違いじゃないでしょうか？
武蔵小杉民らしい知性をお披露目してくださりありがとうございます。

>>30675 トイレ禁止令が出てるのにトイレ使ってる上層民への対抗策さん

確かに、そこまでやれば上層階まで汚物が溢れるまでにはならなくても、まず臭いが上層階まで上がってくるはず。部屋中臭うようになる。
上階住民の汚物で床がダメになるよりは便器1個犠牲にした方がマシ。
状況が落ち着いたらホームセンターに行って新しいのを購入すればいい。

>>30639 職人さん

俺の言わんとしていることはちと違う。
パテもバセもオーディマも本当の富裕層は同じ資産家の間では普通につけますよ。
但しビジネスの時、一般人の前ではつけません。セイコーをつけます。
（スマートウォッチは2年前健康のため流行ったけど、最近は田舎者が付け始めたのでやめた）
　車も金融資産が億を超えても皆トヨタとかですね。
　（ガレージの中には別にありますけど）Ｓクラスは自分で運転してはいけませんしね。

　経営者。これもピンキリですねえ。
　第一資本金ほぼゼロでも実績無くても〇カでも〇卒でも社長になれます。
　そういう人たちは異業種交流会とかでやたら名刺（それもえらそうな肩書を入れる）
　を配りますけど、正直得体のしれない社長から名刺交換受けるのはウザイ。
　大企業には相手にされず、官庁も入札参加はおろか入門させてもらえません。
　反対側の立場からみていますので、わかります。
　なお俺の従妹の某局長（〇〇省）も医者（残念なことに幼稚舎あがりではない）も
　日産車を10年乗り続けています。目立つのは自殺行為だからね。
　吉野家だって食べますよ。

　で、いいたいのはいろいろな世界があるよってこと。東大の中にも省庁の中にも
　学会（ｓ学会じゃないよ）にも序列があり、能ある鷹は爪を隠すってこと。

食費がー洗濯代がー宿泊代がーって騒いでる人たちのせいで、武蔵小杉全体がそういう卑しい人間だと思われてしまう時点でもう風評被害もいいところですよ。

風評被害で安くなったら是非に購入したい。

今回浸水したのは横須賀口だからこれから5棟ほど建築する南武線口タワマンは全て高台で浸水ゼロ
三井、三菱デベは今後これを販売の売り文句の材料にするだろうな
お前ら被害者叩きのアホ共はデベにいいように利用されたんだよ

4,715万円予定～8,675.3万円予定

＊＊で充満した部屋でも4000万はするんだね

>>30687
北口タワマンなんて東急からも横須賀線からも遠く利便はイマイチ
はっきりと地理が悪くあんな寂れた端の場所は売れないだろうと言われてたが
水害に強いとの格好の売り文句が出来たな

結論・・市も県も国行政も施工会社もデベ販売もみんないい加減で適当仕事なんだわ。

某有名？マンション理事長ブロガーのところも震災の影響で修繕費上げたんでしょ？
浸水だって自分達で被るしかないじゃない。
誰かのでっち上げたブランドに乗っかってしまった自分を恨んでくださいな。

>>30631 マンコミュファンさん

そいつ、お前ん家の隣に住んでるってよ

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

って、今この掲示板で前向きな情報交換のコメントあんのかよ。すべて削除でいいだろ。

川崎市職員が多摩川氾濫を恐れて水門を開けたからこんなことになった、っていう話。どうなったか、知ってる人いる？

これを機に、開発が一気に進むといいなぁ。

早く小杉ビルぶっ壊して、駅ビル作ってくれよー。

もう何回同じことをいえばいいのかな。そろそろお互いこきおろすのはやめよう。
このスレをみると上層フロア＝鼻持ちならないエセセレブ意識の塊、下層フロア＝普通が多いが一部周囲を見下す人もいるように思えたし、それが今回の増水で一気に形成逆転し、周囲が溜飲を下げているのもよく分かる。
だけどここで強がりを言っている人だって悪態の一つもつかないとやってられない気持ちもあるだろうし、本当に困っているけど糞尿を下に流したり捨てたりするような悪人はいないと思うよ。まあ周辺の人も今や本当に嫉妬するより憐憫に思っている筈だし。

一部は確かに汚物も含まれているだろうけど、大半は多摩川などの泥だろうし、汚物も昔と違い寄生虫なんていないんだから、ことさら危険視することもないだろう。肺炎とかいうけど、大げさすぎる。俺は一昨日友達釣れて小杉にわざわざ飲みに行ったけど、雨も降ったし大したことなかったよ。電車が汚れるなんてありえない。道路だってほぼ綺麗だった。
第一これだけ騒がれていて汚泥さらいをしている人たちがいるのだから、彼らにも申し訳ないと思ってほしい。せめて手伝うつもりがないなら、陰でコソコソいうのだけはやめようよ。買ってしまった人はいちいち外野のヤジを相手にせず目先の生活と仕事を頑張っていただくしかない。このスレに書き込んだり参考ポイント付けしない人達でも大勢が注目し応援しているのだから。

>>30695 マンション掲示板さん

排水管には逆流を防ぐためのゲートがありますが、川崎市はゲートを閉じなかったということで、当時の対応などについて経緯を調べています。

市職員による人災のようですので、然るべき対策がなされるでしょう。

氾濫泥は、大部分が多摩川由来=雨水。

武蔵小杉在住の方はなるべく人が集まる場所に外出しないでいただきたいです。
当方2児の母ですが、大腸菌による感染症が心配で、武蔵小杉周辺の施設は利用しないように言い聞かせているところです。
もちろん自身も武蔵小杉の方と出会わないように横須賀線や東横線は利用しないように気をつけております。

>>30700 匿名さん

情報弱者は、憐れですらある。

まだ一週間も経過してないのに低層階に逆流。低層階の人が逆流防止すればするほど、ウンコが高層階へ上がっていく
修理が１ヶ月以上先なら、その頃には高層階まで上がって配管全部詰まるんじゃないかな？

>>30700 匿名さん

貴方の靴の裏や手やお尻の方が、大腸菌が多いかもよ。

いずれにせよ、病原になるほどのものにはなるまい。

もと化学工場地帯の汚染地域だから　地下にねむっていた化学汚染物質も相当流れ出ただろう。
この辺を歩いた人間はその化学物質を吸ったり、その泥を踏んで各会社
や家に持ち込んでいる可能性がある。

どんなに地位があろうが金稼いでようが、「武蔵小杉住みです」って言うと、『すごいですねー羨ましいですねー』の陰で『あぁ、あの武蔵小杉ね・・・』って思われるんだろうな
さすがにこんな形でネームバリューがなくなるなんて想像もしなかった

>>30704 ご近所さん

知ったかぶりして恥ずかしくないの？

ただし情報ソース出してみなされ。

>>30676 匿名さん


ゲートを閉じた時にどういう状況になったか、どういう理由で閉じなかったか検証しないとなんとも言えませんね。地上で川が氾濫していたらもっと被害が大きくなっていたかも知れませんし、東京を守るために川崎側で氾濫させる国の判断があったかも知れません。

荒川も上流は複数箇所で氾濫していますが東京は無傷ですし、荒川が本当にまずい時は国は江東五区を水没させてでも都心三区を守りに行きます。
品川大田を守るために川崎は捨てよという話かも知れません。

被災住民の方々、こんなところで書き込みしていないで片付けや復旧手伝ってきたらもっと早く解決できるのでは

以下、糞尿を含む下水逆流による街のイメージダウン、そして健康被害に怯える武蔵小杉住人へ、ちょっと気持ちが楽になるかもしれない小ネタどうぞ～ｗ
（外部の人間による中傷への対抗ネタにも使えるかもｗおまえの口の中のほうが汚いぞってｗ
）
＞日本人の口は「人糞より汚い」そして臭い 口腔ケア不足が全身病も引き起こす | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）
https://president.jp/articles/-/25517

こういう住民がいるよ。

神奈川・川崎市のJR武蔵小杉駅近くのタワーマンションから数十個の卵を投げたとして、22歳の慶大男子学生が軽犯罪法違反の疑いで書類送検されたとテレビ朝日などが報じている。

10月下旬ころから数回にわたり、隣接する駐車場の利用者から「卵が落下してきた」と相次いで通報があったことから警察が捜査。高さ15メートルほどから投げ落とされたということであり、5～6階に住んでいたようだ。

上層階に住んでおります。以前低層界にお住み家族のお子さんに自転車をぶつけられて謝罪が無かった事を思い出し、心置きなくトイレを使用し低層界に糞尿をプレゼントしております。

雨降り始めましたね。今週末は大雨という予報ですからムサコも警戒せねばなりませんね。再度水没することがあれば、致命傷になります。
ウチはこれ以上下水の逆流被害を受けないよう排水口に水のうを設置しました。だいぶマシになるはずです。

武蔵小杉二子玉川は元々地盤の低い貧民街そこにタワーマンション作っただけ。武蔵小杉は町としいて昨日していないな?これで不況が来る大変ですよ。消費税も家壊れた方には大変ですよ。今回うちも覚悟した。風速60メートルでは家吹き飛ぶ。近くに三千万円でマンション買って今の家潰して全て捨てて一年かけてコンクリート住宅五千万円で建て替えと決心していた。八千万円使ってもいいと思っていたよ。でもこの前デパート行ったが欲しい物何も無い！年取ると悲しいなー風俗も行かないし、男終わったな?

>>30711 名無しさん
高層階の住民が「トイレ？そんなもの低層階に住む自分を恨め」というように、あなたも「低層階の住民と同じ駐車場を使っていることを恨め」というだけの話では？
何でそんな低層階の住民が使うような駐車場に停めていたんですか？

くれぐれも　元化学工場地帯の発がん性土壌汚染地区を忘れないようにね。

>>30711 名無しさん
笑っちゃいかんが笑ってしまった

ごめん！！
さすがに我慢できなくて、下痢してしまった。
昨日寒くて冷えたみたい。
29階です。
ホントごめん！

>>30712 匿名さん
雨の有無関わらず某マンション住民は糞尿噴射に悩まなくてはいけない

あ～今日も快便じゃ～＾＾

階段きついわぁ。

上層階の人達の嫌がらせなのか、朝は痰がよく吐かれてます

下層の人はトイレや排水溝を完全に塞いだ方がいいよ
中層以上が溢れれば流す人も減る

高校生がマンション通る時に、ウンコマンションっていって通ってました。
セレブとはなんだったのか。

実の話じゃなくて
実のある話をしましょうよ…

また大雨と言うことなので気を付けてくださいね。

もし多摩川とつないでいる逆流した排水管内に汚泥が残っている状態だと、排水し切れずに今度は雨水で浸水するかもしれません。

ウンコよりはマシですが、残っているウンコパウダーが再び雨水に溶け出して結果ウンコ水と言うことはあり得ますが。

車は水没、ウンコはできない、ホテルも金土日は予約とれない。

ローンだけはウンコと同じくらいあります

>>30704 ご近所さん

NEC
不二サッシ
東京機械製作所

おい、どれが化学工場なんだよ。

>>30725 匿名希望さん
故障じゃなくてわざと開栓放流したんだから上丸子処理場は普通に稼働してんじゃねえの？

あたま、、、悪いだろ。

神奈川のタワマンにしては武蔵小杉安いもん
普通の分譲マンションと対して変わらんよね？
津波で終了の鎌倉や大船らへんの分譲マンションにすら負けてる

武蔵小杉の今後のマンション成約価格が気になる。
もう以前の価格で買う人はいないし。3割下げくらいが妥当だな。

災害発生時に暴徒が暴れ回るというのは過去においても報告されてますが、ネット時代の暴徒はこういう風に暴れるんだなと思いました。

北海道の田舎に棲んでいる者です。
VIPな方々が住む華やかなタワーマンションやその周辺が下水逆流の＊＊まみれで、感染病が流行るのではないか？隔離されるのではないか？と私の周辺では噂がたっています。
消毒すれば大丈夫ですよね！？
あらゆる隙間に入った＊＊も乾けば土に帰りますよね！？

匿名掲示板だから何を書いても安心だと思っている方もいるようです☆

・武蔵小杉の高級マンション
フロントサービス有り
パーティールームあり
キッズルーム有り
眺望最高
・
・
・
水道無し
電気自家発電に限る
風呂無し
トイレ無し
洗濯機利用不可

いつの時代の集合住宅だよ。

やはり人の本性というのはいつの時代も変わらないんだなと思いました。

武蔵小杉なんか高級でも何でもないのに、イメージに踊らされて義憤（偽糞）に駆られてる哀れな人たちがたくさんいらっしゃるようです。

貧民を唆かすのはチョロいもんだなと笑っている人がいることを知らないのだろう。

武蔵小杉が高級なオシャレタウンだと勘違いして、住んでいい気になってたのは田舎育ちの無知な情弱さんってことでいいですか？

武蔵小杉は高級だ
というマンデベのイメージ戦略が見事にハマっているということですね。

それに便乗した一部のマスコミその他が貧乏人が喜んで飛びつきそうな記事を書く。ここのスレの盛り上がり具合はそのバロメーターになっている。バカは踊らされてるだけ。水害特需でウハウハですよw

武蔵小杉の人達を馬鹿にするのはやめましょう。彼らは被災者ですよ。
スーパー袋にウンコしてるからって何が悪いんですか。
ペットボトルを尿瓶代わりに使って何が悪いんですか。
ホント民度の低さに呆れてしまうわ。

地方の超ど田舎から上京して金がない奴は田舎に戻る羽目になるが、金そこそこある奴はどんどん見栄張りになり調子に乗って買った結果これか...
タワマンに破産者が多いのが分かった気がした...

なんでタワマンの人はムサコ買っちゃったんだろ
川向うの国分寺崖線より上にある大井町線沿い買っときゃよかったんだよ
値段変わらないどころか下手すると向こうのほうが安いからね
田舎から出てきてあんまりあっちいったことないのか
それとも企業のイメージ戦略に洗脳されちゃったんだろか

糞尿マンションは2棟だけだよね？　他のタワーの住民はきちんと生活してることをアッピールした方がいいのでは？

若葉マークはウンコに釣られた情弱の識別マークですね。

分かりやすい。

>>30743 匿名さん
既に街のイメージが糞尿だからもう遅い
特にタワマンは

類は友を呼ぶ

とも言いますし

ウンコに釣られて寄ってくる若葉マークはウンコみたいな奴なのだろう。

災害時に暴れ回る、ネット時代の暴徒ですね☆

文化の違いで人々を馬鹿にするのはやめましょう。武蔵小杉の人々はトイレを使わずに糞尿を撒き散らす事を美徳とします。他の文化圏との相互理解に努めましょう。

いつの時代も人間の本質は変わらないのですね。

このスレを見て再認識できました☆

子供が泣いて帰って来た
学校で＊＊臭いと言われたらしい。。。。

被災地を馬鹿にするのやめてほしい。
311の福島の風評被害の気持ちがわかる。
俺は福島の農作物は買わない。

>>30746 匿名さん

その通りかと
ウンコの街にはウンコばかり住みますし、集いますよね^_^