武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>30097 購入経験者さん

1億程度しか予算なければ、小杉しか選択肢ないんだから
仕方ないじゃん。

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そうだね東池袋のタワマンなら買えたかな
池袋あたりなら買えると思うよ

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>>30082 匿名さん
こんな事になる前から他の地域住民に対する嘲笑、煽り発言を削除していたんですかね(^_^;)

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さっき日テレでやってたけど中央区月島のマンションは水害を想定して配電盤を2階に設置してた
管理人らしきおじさんが誇らしげに話してたよ
なんで地下に作ったかねぇ
少しでも多く売ろうと欲の皮突っ張ったのかね

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ギャー

武蔵小杉 停電＆断水タワマンのオーナー独自取材「家賃返金通告を受けた」（AbemaTIMES） https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191016-00010014-abema-soci

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ああそれ、「所有する」と言う事がわかってない住民が結構いるんだなと、今朝のニュースを見て思いました。
宿泊費などの補償を要求したり、「今回のような事がもう起こらないように改善して欲しい」と言っていたり。
コメンテーターが「そういうのは管理会社とかに求めるものでは無くて、住民が自分達でやるものなのに」と言ってました。
「管理会社は住民からの委託でその建物管理してるだけだから。でもこの管理会社はよくやってるよ。」と。
賃貸なら宿泊費などの補償の要求や建物の改善要求はできるけど、分譲はできない。戸建て所有と一緒ですよ。
だって戸建て住民が自分の家が被害にあって、販売した工務店やハウスメーカーや不動産屋に同じ様に求めたらおかしいでしょ。
ただ、マンションが戸建てと違うのは決定権が1家族じゃないというところ。意見が割れなきゃいいね。

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>>30094 マンション掲示板さん

スポンサーとか関係あるわけでないじゃない。ただ不適切ななものは消されるだけでしょ。

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>>30100 匿名さん

池袋なら小杉、選びます。

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>>30014 評判気になるさん　
問題のマンションのスレッドはここやぞ→見ましたよ。しかし、このスレこそマンション住民しかいない筈なのに、非常事態の今ですら他所と比べた選民意識が見え隠れする人が多いのに唖然とします。金をばらまきゃ解決するとか、出せない人から見て反感を買う書き込みもあったりね。これが武蔵小杉タワマン住民の全てではないにせよ、町の品位と不動産の資産価値を大幅に落とす結果となるのがわからんのかね。(だから千代田・港区は勿論、都内のマンションには永遠に追いつけないのだ）これらのスレ主さんも大変だ。

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じゃあ豊洲も買えたかな

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>>30105 通りがかりさん
ほんとそう。管理会社に賠償求めるとか筋違いにも程がある。こんな社会の基本が分からないレベルの人が住民なんだなという事実が分かったわけですね。

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>>30109 匿名さん

豊洲は小杉より安いよね。
今回の件で逆転してしまうかもしれないけど。

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>>30111 マンコミュファンさん

今、この掲示板に存在意義なんかないでしょ？ スレごと削除しちゃえばいいのにね。

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武蔵小杉の連中って金あったら港区に住みそう
そんな人間達の集まり

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>>30088 マンコミュファンさん
それな

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30111 マンコミュファンさん　
被害に逢った人の愚痴を聞いて、他所じゃこーだとか、問題点や対処法を講じたり、再発防止を提案するのは問題ないと思いますよ。でも、被害にもあっている訳でもない人が子供みたいな下品な言葉を連呼し茶化したり誹謗中傷すれば、カキコを消されるのは仕方ないよね。

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>>30096 匿名さん
だから北千住

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売主に賠償請求(笑)
自分たちの管理能力の欠如していることを棚におくな

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>>30117 マンコミュファンさん

そうかなぁ

私の知る小杉の人は、その人の生活圏として有利だから選んでる人が多いけどなぁ。

生活圏によっては、港区が必ずしも有利とは思えないけど。

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>>30120 匿名さん

北千住からじゃ横浜遠いじゃん

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善悪や安全危険の判断がつかない子どもたちが可哀想です。
近くのホテルに避難とか甘いことは言わず、引っ越した方が精神衛生上良いのでは…

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地元住民が連休返上で道路掃除して上丸子の床上浸水した地域にもこれから手厚い支援が回るよ
役立たず川崎市と穀潰し市長が何もしなくても民間の結集力で復興するのが武蔵小杉だ
それを見て全国からまともな住人が集まって来るだろう
逆に被害者バッシングしてるようなここの異常性格者は来れないだろうから人選的にも浄化されまたまた武蔵小杉の人口増、地価上昇するだろうね

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ネットで噂されてる細菌やら糞まじりの泥など本当かわかりませんが、衛生的に問題ありそうということでかなり印象悪くなりましたね。
妊娠中の妻は絶対に近づきたくないといっており、電車で小杉方面から来てる人が何か撒き散らしてそうというイメージがあり必ずマスクをしているそうです。
私も何か付着して家に持ち帰ってしまうのも嫌なのでしばらく小杉付近は利用を控えようと考えてます。
行政が何かしら浄化宣言ならしないといつまでも近づけないような気がしますね。

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ベビーカー押しながら無防備な人がいたのには恐ろしさを感じました
ちゃんとマスクしないと本当に健康の危険があることを理解していないようで…マンション内で周知されているのかしら

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小杉より良いところあるの？
同じ価格帯で。

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管理会社にホテル代の補償とか求めてる人、ほんと無知としか言いようがない。ていうか本来はそんなもの補償されない事分かった上で、モンスター的な要求してるのか・・・？共有部だって保険対象外はすべて修繕積立金から捻出すべきところなのに。

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>>30128 通りがかりさん
川崎市の上下水道局にインタビューした記事が昨日Yahooに出てましたよ。それによると、武蔵小杉のエリアはトイレ排水と雨水排水の管を1つにまとめてる簡易的な下水設備らしい。なので、それが吹きでたら必然的に糞尿混じり。普通は糞尿の逆流を防ぐために、管は分けます。こんな過密人口の都市で低地の立地で、この貧弱な下水設備は驚き。

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>>30104 匿名さん
これマジなら軒並み家賃返金の希望者殺到するだろ
オーナーは資産価値がなくなった物件のローンに自宅のローンの二重ローンに陥るね

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>>30132 匿名さん
一旦購入希望者が減って日和って投げ売りする人は出るだろうけどそのうちまた戻るよ

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地元住民が掃除するって少なくとも日本では当たり前のことでは…
地域清掃に参加しないような人には珍しく感じるのかも知れませんね

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>>30132 匿名さん
その価格帯がまったく不透明になったから何とも言えないね

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川崎市が、今後同程度の台風が来襲しても安全です、と宣言しないと
資産価値は下がるよ
そんな災害、価格に織り込んでいないんだもん

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>>30126 評判気になるさん
本当に。武蔵小杉のマンションの事、テレビでやってたので子供達も内容を知ってるらしくて、
一部で武蔵小杉のマンション住民の子供が学校で言われてちょっとイジメっぽくなってるとか。
ホテルに連泊避難するくらいなら、とりあえずアパート借りた方がいいんじゃないかと思う。

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せっかく乾いてきたところなのにまた雨でぐちょぐちょになるんてすか？つらい

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