横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-15 07:05:45
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 27601 匿名さん

    タワーマンションは2007年ごろから次々と建てられ、現在建っているだけでも10棟以上。さらに新しい商業施設を内包した複合施設の開業で、一気にまちのイメージは変わっていった。

    街の変化で横須賀線が大混雑

    こうして武蔵小杉のまちは子育て世代を中心に絶大な人気を集めることとなる。再開発エリアの人口はタワーマンションの建設で1万人ほど増えたとも言われる。

    この人口増加のあおりをうけたのが横須賀線と湘南新宿ラインだ。2010年には横須賀線の混雑率は181%から193%へ12ポイントも上がり、その後、首都圏トップクラスの混雑が落ち着く気配を見せていない。数字には上がらないが、湘南新宿ラインも同じように激しく混雑する。朝ラッシュのホームも危険な状態だ。

    それだけではない。武蔵小杉駅へ入るための改札口の混雑も年々激しくなり、特に新南改札では列に並んでからホームに上がるまで5分程度かかることも珍しくなかったという。そのため、JR東日本は2018年4月に新南改札に向かい合うようにして朝7時~9時限定の臨時改札も設けた。この改札整備で少しは混雑緩和しているようだが、さらに混雑を分散化させるために、この度新たな改札口整備を決めたわけだ。

  2. 27602 匿名さん

    2015年度に実施された「大都市交通センサス」の調査結果を見ると、武蔵小杉駅を起点として乗車する人のうち、横須賀線・湘南新宿ライン上り方面に行く定期客は、ラッシュアワーで約7000人にものぼる。ちなみに2010年度から2015年度にかけて、武蔵小杉を起点とし、東急の上り方面へ向かう定期客も約6000人増えている。

    こうして見るとまるで武蔵小杉の人口増だけが横須賀線ホームの混雑要因に見えるが、実はそれだけではない。同じく2015年度実施の「大都市交通センサス」の調査結果を見ると、武蔵小杉で毎朝乗り換える定期客は、駅全体で、ラッシュアワーの1時間だけでも約5万人にものぼり、年間約6%~8%も増えている。

    これは10年前の1.8倍、人数にして約2万2000人の増加だ。さらに南武線上りから横須賀線・湘南新宿ライン上りへ向かう乗り換え客(定期利用)がラッシュアワーで約1万人にも達している。これは武蔵小杉を起点として横須賀線・湘南新宿ライン上り方面へ向かう客よりも多い。また、2010年度の調査と比較してもラッシュアワーで定期客が約8000人も増えている。

  3. 27603 匿名さん

    武蔵小杉は失敗した再開発の代表例となりそうだな。

  4. 27604 匿名さん

    >>27603 匿名さん

    どこが失敗?
    混雑すると失敗なのか?

  5. 27605 匿名さん

    建ってみたら想像以上に便利な新駅だったってことだろうな。

  6. 27606 匿名さん

    >>27599 買い替え検討中さん
    警笛を鳴らしてるだけ
    買うのも自由、脱出するのも自由
    あと2棟で打ち止めだからこれから15年後位から
    減少に転じるな
    人口増加スピードが速かった分、減少も早かろう
    その時、もたついてると買い手がつかず今のニュータウンのようになりそう。
    15年は以外と早いぞ


  7. 27607 匿名さん

    >>27603 匿名さん
    街の賑わいを創り出した。人口増加に寄与した。
    交通アクセス網が増えた。
    一方で、今後は空き部屋問題、公共施設の縮小や統廃合。商業施設のシャッターストリート。何より高齢化率上昇による利用施設の不足。大学病院ロビーは高齢者の憩いの場。

  8. 27608 匿名さん

    >>27606 匿名さん

    これだけアクセスの良いエリアだから、賃貸に出してもすぐに見つかると思います。

  9. 27609 匿名さん

    >>27608 匿名さん

    売れなくても住む人はいる、ということを理解できない人がニュータウンなんていう発想になるのだろうな。
    武蔵小杉はニュータウンじゃないしね。

  10. 27610 匿名さん

    >>27608 匿名さん
    だからー
    それは今だから
    まだ当分は大丈夫
    早いとこ検討しておきな

  11. 27611 匿名さん

    >>27609 匿名さん
    わかっちゃない
    タワマン横にして分割すればニュータウン。
    時代とともに集合住宅は進化しているが
    従来型の足場でメンテナンスできないのは辛い
    都内でもゼネコンはタワマンメンテナンス事業には手を出していない
    そこんとこわからないかな
    メンテナンスも一品生産

  12. 27612 匿名さん

    >>27609 匿名さん
    書き忘れた
    ニュータウンは出来た当時は最新の住戸プランで中流以上の流行に敏感な若い世帯が多く入居してまわりからは羨望の目で見られていたそうな。
    それが10年、20年、30年、そして今
    時代は繰り返す。
    30年経過して外装そのままかー
    清掃して塗り直しで数億円
    こわ

  13. 27613 匿名さん

    >>27611 匿名さん

    ゼネコンとは具体的にどこの会社?

  14. 27614 匿名さん

    >>27611 匿名さん

    タワマンは横にはできないな。
    発想が奇抜で信憑性が無いですよ。

  15. 27615 匿名さん

    >>27612 匿名さん

    タワマンに住んで無いのだから心配不要では?

  16. 27616 匿名さん

    >>27612 匿名さん

    だから武蔵小杉はニュータウンじゃないってばさ。w

  17. 27617 通りがかりさん

    >>27612 匿名さん
    ニュータウンで一括りにしてますが、ニュータウンの中でも衰退せずに今も活気があって、発展を続けているものもありますが、そこはどうお考えで?衰退するニュータウンと維持、発展するニュータウンの違いって何だと分析されます?

  18. 27618 匿名さん

    タワマンも一括り、ニュータウンも一括り、ゼネコンも一括り、なんでも一括り。w

  19. 27619 匿名さん

    >>27613 匿名さん
    大手ゼネコンで大規模改修工事を請け負っている会社ない。

  20. 27620 匿名さん

    >>27616 匿名さん
    間違えた
    現代のニュータウン

  21. 27621 匿名さん

    >>27615 匿名さん
    これが影響を受ける可能性があるやもしれん

  22. 27622 匿名さん

    >>27617 通りがかりさん
    それはどこだ

  23. 27623 匿名さん

    >>27618 匿名さん
    武蔵小杉も川崎一括り

  24. 27624 匿名さん

    >>27614 匿名さん
    バベルの塔
    とも言われてる

  25. 27625 匿名さん

    武蔵小杉より、しこたまタワマン建ててる都心、湾岸をもっと心配してやったら?
    鼻で笑われるかもよ。

  26. 27626 匿名さん

    >>27619 匿名さん

    だから、大手ゼネコンってどこのこと?

  27. 27627 匿名さん

    >>27626 匿名さん
    ネットで調べれば

  28. 27628 匿名さん

    >>27624 匿名さん

    おそらくバベルの塔が何だか知らないのでしょうね。

  29. 27629 匿名さん

    >>27627 匿名さん

    すぐそうやって逃げるんだから。w

  30. 27630 匿名さん

    >>27628 匿名さん
    知らないんですか
    記事を

  31. 27631 匿名さん

    >>27629 匿名さん
    得意でしょ検索

  32. 27632 匿名さん

    なんか同じ匂いがする。
    さては、

  33. 27633 匿名さん

    >>27603 匿名さん

    確かに武蔵小杉は失敗した再開発の典型ですね。人口過密に追いついていないインフラ、駅の過密問題、待機児童問題、撤退が相次ぐ商業施設、旧住民と新住民の確執、一向に改善しない川崎のマイナスイメージ、おまけにタワマンの大規模修繕問題。当時のニュータウンよりも深刻かも知れない。

  34. 27634 匿名さん

    >>27633 匿名さん
    再開発するにしても適正と思われる住戸数でできなかったのか。結果論だが8から10棟ぐらいが限度だったと思う。もともとバブルの頃に再開発計画が動き出した時はタワマンはなかった。
    ホテル、商業施設、事務所で町を盛り上げようとした。地縁の東急ですら以前の武蔵小杉のイメージが強くてまさか今のようになるとは思っていなくて再開発活動は途中から。

  35. 27635 匿名さん

    >>27609 匿名さん
    武蔵小杉は郊外です。

  36. 27636 匿名さん

    >>27635 匿名さん
    郊外とは
    建物の密集する市街地に隣接した田園地帯。ということらしい。
    すでに密集してる
    コスギ

  37. 27637 匿名さん

    >>27633 匿名さん

    どうでもいい。
    アンチ武蔵小杉に、再開発が失敗した街と言われようが痛くも痒くもない。
    せいぜい頑張って。

  38. 27638 匿名さん

    結局ここのネガさんは何をがんばってるんだろう?
    住んでもいない武蔵小杉の批判をして何か自分にプラスになることがあるのか?

  39. 27639 通りがかりさん

    たかだか、10年かそこらで街の開発の成否を判しようってのが、いかにも大衆的。10年で立派に完成した街があったら教えて欲しいよ。

  40. 27640 匿名さん

    >>27638 匿名さん
    素晴らしいとポジティブな意見ばかりが良いのかな
    投稿が続かないよ

  41. 27641 匿名さん

    >>27637 匿名さん
    アンチにこうして反論?する
    痒くないわけがない

  42. 27642 匿名さん

    食わず嫌いが住めない便利な街になった。

  43. 27643 匿名さん

    >>27639 通りがかりさん
    こんなに10年で今までの武蔵小杉のイメージを変えさせた再開発は眼を見張る。
    しかし昔ながらの小杉は今も残っている。

  44. 27644 匿名さん

    >>27641 匿名さん

    かまうとスレが伸びるから痒いフリしてみてる。

  45. 27645 匿名さん

    >>27642 匿名さん
    便利だからいろんな住民がいるのよね
    あそこらへんとここらへん

  46. 27646 匿名さん

    >>27644 匿名さん
    うっちゃり
    ナイス

  47. 27647 匿名さん

    >>27633 匿名さん

    確かに武蔵小杉の再開発は期待外れと言われても仕方ないかも知れませんが、失敗とまで言うのは言い過ぎでは。これからの北口の開発に期待しましょう。

  48. 27648 匿名さん

    >>27647 匿名さん
    まだまだ成長する。建物が全て出来上がってからどうなるか。定点観測が必要だ

  49. 27649 匿名さん

    武蔵小杉も残りあと3つ。

  50. 27650 匿名さん

    グランツの閉店ラッシュが武蔵小杉の評価を決めた?

  51. 27651 匿名さん

    >>27650 匿名さん

    閉店ラッシュとは?
    店舗が入れ替わってるだけのようにしか見えませんが。
    徐々に使えるお店が増えていますが初期の中途半端なアパレル群は市場を読めてなかったですね。

  52. 27652 匿名さん

    使えるとは武蔵小杉に合わせたグレードにダウンしたという事かな。

  53. 27653 匿名さん

    我らが南武線が新たな称号を頂きました。
    脱糞線です…
    https://nikkan-spa.jp/1604055

    ギャンブルトレインに引き続き本当に武蔵小杉の足を引っ張る線ですよね。

  54. 27654 匿名さん

    歯が浮くような関西マンハッタンの投稿より、とっても武蔵小杉らしいです。
    南武線カラーが同色系なのは偶然でしょうか?
    今後、南武線に乗る時は思わず息を止めてしまいそうです。w。

  55. 27655 匿名さん

    >>27653 匿名さん
    武蔵小杉を下支えする労働者運搬線ですからもっと大事にしてあげてください。

  56. 27656 匿名さん

    タワマンの住民が南武線など利用することはないのだろう。

  57. 27657 匿名さん

    勝手な思い込み。

  58. 27658 匿名さん

    東横線総武線しか使わないでしょ?

  59. 27659 匿名さん

    ラゾーナに行くときに使います

  60. 27660 匿名さん

    武蔵小杉がいつまでたっても一向に垢抜けないのは、やはり南武線のせいでしょうか。

  61. 27661 匿名さん

    庶民的な色合いもあって宜しいかと思いますが。

  62. 27662 匿名さん

    また三流記事に食いつく人々。
    低俗な記者の勝ち。

  63. 27663 匿名さん

    >>27660 匿名さん

    南武線は武蔵小杉を通過する13路線のうちのひとつ。
    そして、南武線の川崎-立川間の26駅中10駅が東京都です。
    なぜか川崎市の路線と勘違いしている方がいることに驚きます。

  64. 27664 匿名さん

    >>27663 匿名さん

    つーより、カワサキに労働者を運搬する路線っていうイメージでしょ

  65. 27665 匿名さん

    現代の蟹工船ですね☆

  66. 27666 匿名さん

    >>27662 匿名さん

    これがウンのつき。

  67. 27667 匿名さん

    >>27663 匿名さん

    競馬場とパチンコ屋を行き交うギャンブラーを運ぶ路線のイメージ。

  68. 27668 匿名さん

    東横線目黒線はディスれないネガさんたち。

  69. 27669 匿名さん

    >>27663 匿名さん

    南武線川崎市そのもの。
    東京といっても郊外の住宅地なので地味。
    競馬場のイメージしかない。

  70. 27670 匿名さん

    >>27669 匿名さん

    都民としては、そう思いたいということだろうね。だから勘違いしてる人も多いのだろう。

  71. 27671 匿名さん

    良いじゃないですか南武線でも、良いじゃないですか川崎アドレスでも。別に卑屈になる必要はありませんよ。もっと胸を張っていきましょう。

  72. 27672 匿名さん

    関東だと循環線というと、山手線大江戸線南武線、横浜線。また競馬競輪とか多いのは、自治体に対する戦争被害対策でもあるんだよね。

  73. 27673 匿名さん

    >>27670 匿名さん
    ほんとイメージってそんなもんですよ。
    それを覆す何かがあるわけでもないし、そのままって感じです。

  74. 27674 匿名さん

    >>27671 匿名さん

    いちばん卑屈なのはあんただね☆

  75. 27675 匿名さん

    >>27671 匿名さん

    別に卑屈になってませんよ。武蔵小杉は確かに川崎アドレスで、川崎ナンバーですが、それは割り切っています。都内アドレスや品川ナンバーとかの方がイメージは良いでしょうが、その分物件の価格も高くなる訳では要は選択の問題。

  76. 27676 匿名さん

    >>27675 匿名さん

    そういうのを卑屈っていうんだけどね。
    アドレスや車のナンバーで優劣を考えるなんて何の意味があるのか分からない。

  77. 27677 匿名さん

    まあ、何にせよネガの活躍で成り立ってるサイトであることは間違いない。

  78. 27678 匿名さん

    >>27677 匿名さん
    ご名答

  79. 27679 検討板ユーザーさん

    やはり南武線はちょっとね。。。https://news.nifty.com/article/item/neta/12150-399966/
    他の線では考えられないような民度です。

  80. 27680 匿名さん

    >>27679 検討板ユーザーさん
    少なくとも中原区にはなくてはならない路線です

  81. 27681 匿名さん

    >>27668 匿名さん
    東横線はごちゃごちゃした昭和の町を縫って走る下町路線。
    実はオシャレでもなんでもない。目黒線も同じ。

  82. 27682 匿名さん

    川崎アドレス、川崎ナンバー、南武線、脱糞民度、いずれもドンマイ!

  83. 27683 匿名さん

    >>27676 匿名さん

    川崎アドレスや川崎ナンバーを見下しているのは都内在住民だけ。実際に川崎アドレスに住んでいる人たちは何も気にしていませんよ。

  84. 27684 匿名さん

    >>27681 匿名さん

    東横線がいつオシャレとか言いました?

    東横線は都内でも有数の歴史ある路線ではありますが、それでも南武線のようなイメージは付いてないですね。

    なんでだろ?

  85. 27685 検討板ユーザーさん

    武蔵小杉は、都内と比べたらあくまで郊外の下町ですよ!ヨーカドーの前の通りでは酔っ払いが昼間から喧嘩、ホームレス多数、風俗も徒歩圏内にちらほら。
    昨今の報道で少し持ち上げられすぎかと思います。

  86. 27686 匿名さん

    >>27685 検討板ユーザーさん
    郊外の下町に酔っぱらいは見かけません。
    ギャンブルに無縁。そもそも郊外はパチンコ程度。
    風俗すら郊外にはありません。
    地元で行くかい

  87. 27687 匿名さん

    >>27684 匿名さん

    川崎市内は新丸子から元住吉の3駅だけだから。
    でもこの3駅は南武線と変わりないです。
    やっぱり川崎は川崎。

  88. 27688 匿名さん

    >>27687 匿名さん
    だって川崎なんだから

  89. 27689 匿名さん

    >>27687 匿名さん

    そうかねぇ

    元住吉なんか住みやすくて良いじゃない

  90. 27690 匿名

    >>27686 匿名さん
    武蔵小杉は徒歩圏内に風俗があるのは嫌だな。
    ちなみに世田谷とかは条例で禁止されてるから皆無

  91. 27691 eマンションさん

    >>27690 匿名さん
    自分が中学生くらいなら、確実に興味本位で覗きに行くと思う。
    実際、中高生が冷やかしで入ってトラブルに巻き込まれる事故も多いみたいだね。

  92. 27692 匿名さん

    やっぱりまた世田谷の人か。w

  93. 27693 匿名さん

    >>27691 eマンションさん
    ニュースにでましたか?

  94. 27694 匿名さん

    >>27692 匿名さん
    世田谷区にも、
    知らないだけですよ
    悪さを考える人はどこでもいる

  95. 27695 匿名さん

    川崎市の街スレで川崎市をディスる下劣さは弁解の余地なし。

  96. 27696 匿名さん

    >>27690 匿名さん

    条例で禁止しなきゃいけないほど激しかったのか?

  97. 27697 匿名さん

    >>27695 匿名さん

    そうだ、そうだ、川向こうの川崎をイジメて何が嬉しいんだ。弱いものイジメは下劣だぞ。

  98. 27698 匿名さん

    >>27697 匿名さん

    そう思うなら黙っとけよ。
    同じ都民として恥ずかしいわ。

  99. 27699 匿名さん

    >>27696 匿名さん
    日本には条例なくても無いところいくらでもある。
    町や村はそんな条例すら必要としていません

  100. 27700 匿名さん

    >>27699 匿名さん
    世田谷区には条例があるとわざわざ明言してたね。
    そういうことだよね。

  101. 27701 匿名さん

    >>27700 匿名さん
    世田谷区だけか?

  102. 27702 匿名さん

    >>27690 匿名さん

    世田谷区の条例ってどの条例のこと言ってる?

  103. 27703 匿名さん

    >>27695 匿名さん

    でも武蔵小杉のイメージが悪いのは、川崎アドレスや川崎ナンバーだけが理由では無いと思いますよ。

  104. 27704 匿名さん

    >>27703 匿名さん
    今はタワー

  105. 27705 名無しさん

    なんでホームレスがこんなに多いの?
    普段は河川敷にすんでるのかな?

  106. 27706 匿名さん

    着眼点が貧相。

  107. 27707 匿名さん

    >>27706 匿名さん
    福相の観点からレクチャーを

  108. 27708 匿名さん

    イメージより実を取るので問題ないとマンハッタンは言うが、
    女性や見栄っ張りにはイメージこそ一番大事。
    不動産業界の広告が歯の浮くような宣伝コピーを載せるのはそのため。

  109. 27709 匿名さん

    >>27708 匿名さん
    マンハッタンを意識しているようだが
    根拠がないしそもそも自分でそう名乗ったのか?

  110. 27710 匿名さん

    武蔵小杉を川崎と言わず、東京24区と言う広告があった。
    川崎イメージ払拭に必死過ぎて、逆に、でも川崎でしょと揶揄される羽目に。

  111. 27711 匿名さん

    >>27710 匿名さん
    24区ねえ
    調布や三鷹、狛江の立ち位置の方がしっくりくるのに
    やはり川を渡るのがね

  112. 27712 匿名さん

    >>27710 匿名さん

    東京24区って、武蔵小杉の都内への憧れが痛すぎて、恥ずかしいですね。

  113. 27713 匿名さん

    >>27712 匿名さん

    確かに、恥ずかしい。川崎アドレスや川崎ナンバーにもっと誇りを持ってよ。まあ、やっぱり難しいか。

  114. 27714 匿名さん

    >>27713 匿名さん
    住民が言ってるのではない
    販売もあの手、この手で言葉による印象操作している。それをどうのこうの
    まあビジネスではよくあるある。

  115. 27715 匿名さん

    >>27712 匿名さん

    デベがやらかしただけでしょ。
    あげつらう方も恥ずかしいわ。

  116. 27716 匿名さん

    >>27715 匿名さん
    物件のキャッチコピーを見てると
    地域、物件を持ち上げてる
    どこかで見たような似たコピーも

  117. 27717 匿名さん

    >>27712 匿名さん

    確かに東京24区って、都内に変えないけど、東京23区に憧れている人たちをくすぐるキャッチコピーですね。それに乗せられて買っちゃう人は恥ずかしいですね。

  118. 27718 匿名さん

    都内に対する屈折した劣等感を持った人の典型がマンハッタンです。当時彼は自転車でわざわざ都内の二子玉川を見に行って、二子新地側のBBQ会場のことをディスっては、また馬鹿にされていました。

  119. 27719 匿名さん

    >>27718 匿名さん

    おー、覚えてる。二子玉川のBBQの匂いがどうのとか、声がうるさいとか、一生懸命ディスった挙句に、BBQ会場は川崎側だという事実を指摘されてマンハッタン凹んでたな。

  120. 27720 匿名さん

    ネガの書き込みがくだらなすぎる。

  121. 27721 匿名さん

    >>27719 匿名さん
    二子玉川ってBBQ場は無いの?
    あんなに色々そろってるようで無い施設もあるんだね。意外。

  122. 27722 匿名さん

    当時もマンハッタンって、間違いを指摘されたり、イジメられて凹むと、ネガとかしか言えなくなってたね。

  123. 27723 匿名さん

    >>27722 匿名さん
    イジメはいけません


  124. 27724 名無しさん

    >>27719 匿名さん
    それ、面白すぎるだろw

  125. 27725 匿名さん

    こいつらいつから蔓延ってるんだよ。

  126. 27726 匿名さん

    マンハッタン、タワマン住まいかと思ったらマイキャッスル住まいだったと言う事実

  127. 27727 匿名さん

    可哀想なマンハッタン。ドンマイ!!

  128. 27728 匿名さん

    武蔵小杉とマンハッタンに何の関係があるのか

    未だに不明。

  129. 27729 匿名さん

    ムサコは世界を知っている

    とかいうのがあったような。。

  130. 27730 匿名さん

    小杉じゃないの?

    ムサコというのはなんだかしっくり来ないねw

  131. 27731 匿名さん

    武蔵小杉 人大杉

  132. 27732 匿名さん

    >>27731 匿名さん
    ますます増えますよ

  133. 27733 匿名さん

    >>27727 匿名さん

    マンハッタンは、エリマネ活動でコスギフェスタや舞祭推しだったけど、あまりにひどい内容で住民からボロクソに言われて、またもや凹んでたよね。

  134. 27734 匿名さん

    >>27733 匿名さん
    うまくいくかはわからないが街を良くする行動は尊敬できる。批判ばかりしている人よりね。
    結果がどうであれ行動していない人が言うのはね

  135. 27735 匿名さん

    タワマンが建たなかったら、このスレもなかったと思うし、こんなに書き込みもない。

  136. 27736 匿名さん

    >>27735 匿名さん
    そりゃそうだ

  137. 27737 匿名さん

    >>27735 匿名さん
    コスギですから

  138. 27738 匿名さん

    >>27733 匿名さん

    確かに、あのコスギフェスタとか舞祭はいい加減にやめてもらいたいですね。あのマンハッタンさんがエリマネで関わっていたのですか。どうりで。。

  139. 27739 匿名さん

    >>27738 匿名さん
    何もしない人のコメント
    なんだかなあ

  140. 27740 匿名さん

    代表のご挨拶より抜粋

    平素より、NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメント(略:エリマネ)の活動にご支援いただき誠にありがとうございます。

    エリマネは、川崎市まちづくり局のご支援のもと武蔵小杉周辺の住民を対象にまちづくりに関する事業を行い、広く公益に寄与することを目的として平成19年4月2日に設立しました。当時は、まだ高層マンションもなく大規模再開発地区のまちづくりに関して地域の町内会、商店街、市民活動団体が集まってエリマネの組織化に向けての検討を重ね、設立に至りました。設立時は、理事構成も地元の住民のみでありましたが、平成26年3月時点では20名の理事の中の、半数が会員マンション住民で、積極的に活動しております。また、会員マンション数も順調に増えて、現在8棟(約4,500戸)となっております。

    武蔵小杉駅周辺は、住宅や商業施設の開発が進み、ますます発展してきており、新しい住民の方も増えています。また、設立当時に携わっていただいた地元の方々が培ってきた素晴らしい伝統や文化がたくさんあります。武蔵小杉というのは、新旧の文化が融合されて新しい価値を生み出せる大変魅力的な街であると思います。エリマネは、会員マンション、周辺町会、商店街、周辺企業、行政など「人と人をつなぐ橋」の役目として、この発展する武蔵小杉のために皆様とともに活動を進めていきたいと思います。

    今後ともエリマネの活動にご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。

  141. 27741 匿名さん

    わたしは東横沿線の住民ですが、そのような事業体はないですね。
    色々しっかりと活動されてるみたいでいいんじゃないですか?

  142. 27742 匿名さん

    >>27740 匿名さん

    マンハッタンくん、学生がやるようなHPからのコピペじゃぁ、全く伝わらないよ。ちゃんと自分の言葉で語らないと。

  143. 27743 匿名さん

    タワマン8棟なら全部ではないですね。

  144. 27744 匿名さん

    >>27742 匿名さん

    NPO法人の代表者さんの挨拶文ですよ。

  145. 27745 匿名さん

    ニューヨークとは何の関係もなさそうだけど、
    何でマンハッタンなの?
    武蔵小杉は川を渡った先なんだから、
    クイーンズあたりでいいんじゃね。

  146. 27746 匿名さん

    >>27745 匿名さん
    わたしも気になってました
    バッグか何かでは

  147. 27747 匿名さん

    あのエリマネ推しの変人のことを、何故皆んなマンハッタンと呼ぶのだろうか。

  148. 27748 匿名さん

    >>1537 匿名さん

    この辺から始まったようです。

  149. 27749 匿名さん

    >>27747 匿名さん

    あなたはよくご存知のようですが?

  150. 27750 匿名さん

    このスレって2005年5月に始まったんだね。

    15年目か、、、怖ろしいw

  151. 27751 通りがかりさん

    奴隷社畜の巣。

  152. 27752 匿名さん

    街の変遷を言葉で残す
    いいことです

  153. 27753 匿名さん

    >>27748 匿名さん

    この頃からマンハッタンの勘違いコメントには笑わせてもらいましたね。彼は、ハドソン川の位置関係すら知らなくて皆んなに思いっきり馬鹿にされていました。

  154. 27754 匿名さん

    >>27753 匿名さん

    随分前から追っかけてるんだなあ。
    本人以外に考えられないくらいに。w

  155. 27755 匿名さん

    >>27754 匿名さん
    何年も

  156. 27756 匿名さん

    彼は一人でボケとツッコミになりすます関西人。
    マンハッタンは自分で名乗ってる。
    行ったこともないくせに気取ってカッコつけるから墓穴を掘る。

  157. 27757 匿名さん

    >>27753 匿名さん

    エリマネ推しのマンハッタンは昔から武蔵小杉の恥さらし。コスギフェスタと舞祭はいい加減にやめてもらいたい。

  158. 27758 匿名さん

    スレに費やした15年の月日が悔やまれますね☆

  159. 27759 匿名さん

    このエリマネの抜粋を貼り付けてるマンハッタンってのは15年間もこのスレに張り付いているのか。キモっ!

  160. 27760 匿名さん

    武蔵小杉のタワマン購入検討中で参考にさせていただこうと思って来ました。
    が、アンチがたくさんいて参考になりませんね。
    なぜ、わざわざこんなところまで来て、自分に関係ない街の悪口言ってるんでしょうか……
    住人の方の素直な意見(ポジティブな意見もネガティブな意見も)を聞ける場所はどこかないですか?

  161. 27761 検討板ユーザーさん

    >>27760 匿名さん
    心から同意します。

  162. 27762 匿名さん

    >>27760 匿名さん
    マンション個別の住民スレしかないのかな


  163. 27763 通りがかりさん

    ここのタワーマンションの世帯所得の中央値って1,500万-2,000万とかかな?

  164. 27764 匿名さん

    >>27760 匿名さん
    関係ないというのはあなたの勘違い。
    関係あるからこそマンハッタンの上からの物言いに腹が立っているのです。
    武蔵小杉は新住民だけではない事をお忘れなきよう。

  165. 27765 通りがかりさん

    >>27764 匿名さん
    てことは、あなたは住人だよね?
    自分の住むところ悪く言うなら出て行けば?

  166. 27766 匿名さん

    私も住民ですが、武蔵小杉に良い街になって欲しいからこそ、コスギフェスタと舞祭はもうやめて欲しいです。このスレの中でのマンハッタンの勘違いコメントやエリマネ推しも武蔵小杉にとっては害でしかありません。

  167. 27769 匿名さん

    コスギフェスタをそこまで嫌う理由が分からない。
    毎年盛大に地域の子供たちが楽しそうにしている姿を見て微笑ましく思っているけど、そうじゃない意見の方々もいるということかな?
    何が嫌なのか、改善策は何なのか?具体的に述べるべき。
    ただ気分で否定しているだけの意見は幼稚でしかない。
    別にコスギフェスタがベストなイベントとは思っていないが否定するならそれを超えるイベントを自ら実行するべきだ。
    住民としてはそう切に願う。否定だけの人間はつまらない。

  168. 27770 匿名さん

    >>27760 匿名さん

    アンチがどんなに騒ごうとも一度でも住んでしまうとなかなか他の街へ引っ越そうと思えなくなる街だと思っています。
    その理由は住んでみないと実感できないところが判断の難しいところで、
    一番分かりやすいやり方は、同時刻に同じ行動を他の街のある物件と武蔵小杉で比較して、
    実際に自分の脚でシミュレーションしてみることです。
    自分にあった街を選択すればアンチのような迷い人になることはありません。

  169. 27774 匿名さん

    15年もスレに捧げた歳月が無駄になってしまうから、今さら後には引けないよね。

  170. 27776 匿名さん

    暇を持て余す女の浅知恵的な投稿

  171. 27780 匿名さん

    武蔵小杉はレベル高過ぎ。
    実感した。

  172. 27786 匿名さん

    恥ずかしい投稿がなくなれば、このスレももっとスッキリすると思うのですが。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  173. 27787 匿名さん

    >>27786 匿名さん

    スッキリするというより過疎化してしまいますね。
    特に目新しい話題もなく、まあ旬を過ぎた感じはしますけどね。

  174. 27788 匿名さん

    >>27787 匿名さん
    そうですねぇ
    武蔵小杉の旬は過ぎましたね
    ただ、人は多いので過疎ではありません

  175. 27789 匿名さん

    小杉の3本が出来てしまえば、中原区は人口減に転じます。
    川崎市の予測では2030年までコンスタントに増え続けるのは高津区だそうです。

  176. 27790 匿名さん

    人口が増えるといっても都市部の場合は高齢者の流入が増えるとのこと。また地方からの勤労者が集積する都内においてもこれから人口減が始まるみたいです。
    経済力維持のために東京に人を集めすぎなんだよね。その分地方は若者が居なくなり疲弊してますが、このモデルもそろそろ限界でしょう。いちどぶっ壊れてしまうと外資の食い物にされて三等国に成り下がり、庶民層は地方回帰または都市部のスラム化になるかも知れません。

    そのような未来になったとき武蔵小杉のタワマン群がどうなるか、、、

    見ものですね。

  177. 27791 匿名さん

    >>27790 匿名さん

    予測するのは良いとして、何年後の話ですか?

  178. 27792 匿名さん

    >>27791 匿名さん
    実質移民受け入れでどう変わるかですね。単純労働者が増えるから、治安に影響は与えるでしょう。また米中対立で中国がソ連みたいになる可能性もあるし、地震や地球温暖化でスーパー台風が世界中を襲うことも考えられる。先はわからないが、今後もIT化は進むので、繁栄の波はインドに行っちゃてるのはほぼ間違いない。英語圏でない日本は今後もきついと思う。

  179. 27793 匿名さん

    赤羽、葛西、川口、西川口、越谷、船橋、西船橋といたった、東京千葉埼玉の境が既に低所得層と外国移民の街になってますよね。日曜昼の繁華街、駅前は外国人の家族やカップルで賑わってます、嘘でなく行ってみればわかりますから。ようするに衣食住安く住みやすいとされる場所は外国人で溢れかえる街となってます。
    転職で失敗し所得が減ったことで中原区から埼玉に引っ越した方を存じてますが、越谷で出会ったタイ人の女性とお付き合いしており驚きましたが、あちらでは珍しい話ではないそうです。
    横浜と都心のど真ん中に位置する武蔵小杉は、不景気になっても界隈のタワマンの価格は大幅に安くなることはないでしょう。何故なら、この先もし世界恐慌により経済が縮小、都心から都落ちとなった場合、千葉埼玉方面の現状を知っていれば、まずそちらには下るご家庭は余程の選択で、余力があるご家庭(特に子持ち)なら神奈川方面を考えます。そこでの武蔵小杉のポジションは決して低い物でなく、アクセスや環境からしても人気は落ちないはずですからね。

  180. 27794 匿名さん

    人気がそれほど落ちないことには同意ですね。

    あとは価格がどうなるか。
    タワマンは修繕等の維持費がこれから嵩んで値上げや一時金の徴収がくると予想されてます。
    するとランニングコストが上がる分、物件の価格を下げよという圧力が掛かる。
    武蔵小杉の人気がそれに対抗して価格を維持できるかですね。

  181. 27795 匿名さん

    タワマンの本当の価値は大地震とかが来てみないと分からないですね。
    電気が止まったときに生活がどうなるかとか、地盤が傾いたらどうなるかとか、心配は尽きませんから。

  182. 27796 匿名さん

    昨年から既に下り坂ですからね。
    購入者としては下がる方がありがたい。
    売る方としては高いうちに売りたいけど
    便利さに慣れると離れがたい。

  183. 27797 匿名さん

    >>27795 匿名さん
    大火や洪水、津波も考えましょう。
    電気が止まるって最も軽症な気が…

  184. 27798 匿名さん

    永住目的なら資産の目減りは気になりません。
    武蔵小杉だけが下がるわけではなく、相場は水物。
    山高ければ谷深し。
    都内の方が心配ですよ。

  185. 27799 評判気になるさん

    >>27795 匿名さん
    8年半前の3.11のことを知っている住人さんからコメント欲しいですね。
    ニュースは東北地方がメインでしたが首都圏でもさまざまな問題が浮き彫りになりました

  186. 27800 匿名さん

    >>27793 匿名さん

    東京、新宿、品川、渋谷、川崎、横浜、全て30分で行ける立地ってそうないですよね。

  187. 27801 匿名さん

    >>27797 匿名さん
    タワマンでエレベーター使えないって、登山部でもなければ相当きつい。

  188. 27802 匿名さん

    >>27801 匿名さん

    極稀に登山するくらいなら大したことでもない。
    タワマンには自家発電もありますよ。


  189. 27803 匿名さん

    >>27799 評判気になるさん

    当時の教訓を生かして改善されたことも結構ありますね。
    人間の知恵が勝るのか、災害の規模が勝るのかではないでしょうか?

  190. 27804 匿名

    >>27792 匿名さん

    >英語圏でない日本は今後もきついと思う。

    あたりまえです。
    武蔵小杉は英語圏ですよ。
    武蔵小杉のタワマンラウンジではファーストネーム(苗字ではない方)で呼び合う男たちの英語プレゼンとジョーク(冗談噺)で溢れてます。英語使いじゃないと出世できないのが厳しいが現実ですよ。

  191. 27805 匿名さん

    >>27804 匿名さん

    いまどき英語自慢なんてどこのカッペだよ。
    恥ずかしいヤツ。

  192. 27809 匿名

    >>27805 匿名さん

    誤解しないでください。
    英語は自慢なんかではなく、できる男のジョーシキです。武蔵小杉のタワマン男は日本風会社の人からはすごい英語使いと言われますが、国際ビジネスのネゴシエーターが日本語使ってたら伸びしろないわけです。

  193. 27810 匿名さん

    >>27809 匿名さん

    いまどき英語は当たり前。出来るビジネスマンは数カ国語喋るだけでなく
    肝心の専門知識が必要です。
    武蔵小杉に住む程度だから英語だけでいっぱいいっぱいなんだろうね。w

  194. 27811 匿名

    >>27810 匿名さん
    だめですね。
    薄っぺらい数カ国語って。
    いまどき世界一周フリーターのノリでは国際ビジネス勝てません。恥書きジャパニーズですよ。先ず英語圏でシェア握るんです。英語圏以外の諸国には英語使いの現地人使うのが国際ビジネスのイロハ。
    いつでも聞いてください。武蔵小杉のタワマン男はアドバイス惜しみません。グッガイw

  195. 27812 匿名さん

    >>27811 匿名さん

    あんたハドソン川の件でニューヨーク行った事ないのバレたじゃない。
    また墓穴掘って恥かくからビジネスマンネタはやめときなよ。
    あんたには縁遠い世界なんだからさ。w

  196. 27813 匿名

    >>27812 匿名さん

    てっぺんに行く男は
    自分の弱点がわかる
    できる男を見極められる
    できる男のアドバイスを受け止められる

    つまり英語苦手なら英語使いのアドバイスを聞くことです。一流になるための障害は中身のないプライドを捨てることです。グッガイw

  197. 27814 匿名さん

    結局我慢できずに再登場しちゃいましたね。
    引き際だったんだけどなー、すげー残念だよ。

  198. 27815 匿名さん

    という、自作自演の連続。
    どうでもいい。

  199. 27818 匿名さん

    >>27795 匿名さん

    本当に災害は起きてみないと分からないというのが真実でしょうね。
    不安を掻き立てるだけなら、タワマンでも戸建てでも低層マンションでもいくらでも可能ですしね。
    不安を煽って何が残るのか?
    備えあれば憂いなし。
    どれだけ備えれば助かるのか確証を得ることは、とても難しいはずです。
    あとは思い込みでしかない。

  200. 27819 匿名

    >>27818 匿名さん

    災害は起きてみないとわからない、ではだめですね。準備しておかないと。

    武蔵小杉のタワマンにはボランタリーですが「万(よろず)お助け隊」があります。騒音問題、進学の悩み、会社の悩みなど悩みを抱えている人に忌憚のないアドバイスをしています。活動の一つが災害救助です。志しがあり強い団結があるお助け隊ですので災害時も安心です。


  201. 27827 匿名さん

    まずはあなた自身の就職先を相談してみてはどうですか?あなたのような高齢者でも何かありますよ。ネットで呆けてないで体を動かして働きましょう。

  202. 27828 匿名

    >>27827 匿名さん

    少しいらいらされてらっしゃいますか。
    いらつき、妬み、誰でも感じるものです。それを相手にぶつけるのもありです。でも本当に脱皮したいと思っている貴方の気持ちを大切にしませんか。武蔵小杉の駅の出口からタワマン眺めてみましょう。そこに住める自分を夢見るんです。

  203. 27829 匿名さん

    武蔵小杉のディープな評価

  204. 27834 匿名さん

    チコちゃんは二子玉推しです。
    5才なのに何が本物かちゃんと分かっています。

  205. 27835 匿名さん

    >>27834 匿名さん

    まあ、チコちゃんに限らず武蔵小杉に憧れる人はいないね。

  206. 27836 匿名さん

    >>27835 匿名さん
    すでに街が出来上がってしまいました。
    旬は過ぎてしまいました。
    タワマン頼みの再開発が成功だったのか
    それとも当初の住居以外の再開発計画の方が良かったのかこれから検証ができますね


  207. 27837 匿名

    >>27836 匿名さん
    おっしゃる通りです。
    二子玉はライズや楽天などすでに街が出来上がってしまい、旬は過ぎてしまい衰えの街となりました。
    片や武蔵小杉は街も東急、JRと共に発展し、住民もキャリアーの高みに昇っていくという今流行りの言葉で言うとセクシーな街です。

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