武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>2742 匿名さん
確かに日吉より劣ってるかも
日吉東急、元町ユニオンの品揃えは良いですよ
ただ勿論、二子玉の高島屋には叶いません
小杉の方は変な事、言いますね

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日吉は横浜、武蔵小杉は川崎だからです。

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>>2741 匿名さん
違います。採算の合わない地方の店舗を閉鎖して海外を増やすという方針だからです。武蔵小杉も採算割れなのでいずれ撤退するでしょう。

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武蔵小杉の問題は、デベが開発した街であるということ。タワマン売り切ってしまった後は、デベは一斉に手を引き、どっかのニュータウン状態になるのは見えている。

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>>2747 匿名さん

エクセレント！ザッツライツ。

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武蔵小杉は、職場に近いから便利、とか考える社畜を大量に詰め込むために高層化で対応したに過ぎないホワイトカラー労働者の街だから。

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>2747

その通り。小杉でタワマン販売してる某デベ、他エリアの開発で町おこし的なイベントを開催して地域ぐるみの取り組みしていたからさすがと思ったんだけど、実施していたのは販売中の数年だけ。結局イベントは宣伝のためで、売ったら最後、あとのことは知ったことではないみたい。

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>>2707 匿名さん
意味不明

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>>2717 匿名さん
そんなもんない町の方が多いって

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>>2731 匿名さん
お前もな。

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北口の将来性を語る人はいないの？
買取者がJRと三井なら、
ネガさんたちバイバイ(*^_^*)

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>>2747 匿名さん
はい。そう思うなら、あなたの将来性感じる街はどこですか？そちらのスレでポジってください。
今も今後を考えても、
武蔵小杉ほど面白い街はないよ。

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>>2744 匿名さん
高島屋があることは二子玉の格の違いを端的に示していますね。

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武蔵小杉は社畜労働者の街。働き尽くして一生を終わる。哀れな奴等。

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>>2757 匿名さん

妄想は自分の心を蝕むよ。
楽しく生きようよ。

武蔵小杉最高！

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>>2757
働かなくても食べてける生活保護の方ですか？
羨ましいです。プライドのなさが。

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小杉フェスタの冊子いらない。必要な人だけに配布すればいいのに。

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>>2747
なるほど確かにそうですね。今まで何となく感じていた違和感の謎が解けたように思います。だから武蔵小杉は、いつまでも腰の座った街づくりがされている実感が感じられなかったんですね。タワマンを売り切られた後に残念な街が残ってしまうようなことにならなければ良いのですが。

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>>2761
そもそも武蔵小杉なんかを腰の据えた街づくりなんて誰もやらないと思う
それは中国の鬼城を腰の据えた街作りをやれ、って言ってるに等しい

武蔵小杉もみんなでババ抜きゲームやってるだけなのに
そこがどうなるかなんてどうでもいいことかと

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デベが作ったマンションに他エリアの新規住人を大量に入れて
デベの画一的商業施設で囲い込んだだけで本当の街ができると思ったら大間違い。
街として成熟できるかは新規住人の今後の相当な努力・協力が必要。
赤の他人が利己的に振舞っているだけでは小杉特有の空虚さはどこまでも続き
主要なタワマンが築20～30年を迎える頃には空きも増えて管理組合も運営が厳しくなり、
デベの商業施設も撤退していく。

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>>2763 匿名さん
悲観的な性格だね。人生つまらなそう。

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蒲田
すっかり忘れさられてしまいました。
蒲蒲線が出来たら光が当たるくらいかな。
その頃には武蔵小杉は終わってるだろうね。

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今日も見切り品求めて、コスギンチャクは徘徊中かな？

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>>2763
小杉特有の空虚さとか、あんたの思いこみだからｗ

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>>2766
コスギンチャクって、たしか小杉スレに粘着してるネガのことだよね？
偵察がてらわざわざ小杉にきて乞食してるわけ？

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え？
コスギンチャクはパークおばちゃんみたく
武蔵小杉に過剰妄想を抱いてる在住BBAって聞いたけど

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みんなかわいそう。

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武蔵小杉には明るい話がめっきり無くなりましたね。

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>>2771 匿名さん
タワマンがボコボコ建って物珍しいだけが取り柄だからな。

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武蔵小杉の街の価値が何処にあるのか、見えなくなってしまいました。

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駅近でタワマンでしょ。

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武蔵小杉には爽やかな風が吹いてると思いますよ。
高級マンションやショッピングにだけ目が行きがちですが、イベントもなかなかのもんです。フュージョンでポップなミュージックを小杉で聴けるんですよ。日曜、グランツリーの１階でギター＆ドラム ジャズコンサートがありました。今をときめくウクレレのトシアキとドラムの大輔のコラボ。武蔵小杉って定期的にコンサートするからアメリカみたいですよ。

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>>2775 匿名さん
逆の見方すればそんな事しないと価値を維持できないんだよ。
アメリカみたいって、まだ敗戦後米国崇拝主義者がいるよ。いい加減アメ公の犬はやめろ。

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>>2775 匿名さん
そんなにアメリカが良ければ難民申請してアメリカに移民しろよ。
植民地根性の者は日本にはいらない。

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武蔵小杉という街の価値が損なわれるのは、鉄道というビジネスモデルが成立しなくなった時。
300年後くらいにはもしかしたらそんな世の中になってるかもね？

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またもやグランツリーですか。結局のところ、武蔵小杉って鉄道以外街の価値と言える具体論が全く出てこないんですよね。

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しょうがないよ。だって無いんだもん。

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>>2777さん

実はアメリカに移住する必要がないのです。
武蔵小杉はマンハッタンかよと、外国帰りのサラリーマンがサプライズしてます（笑）。

マンハッタン高級ホテル　＝　小杉のタワマン
タイムズスクエア　＝　グランツリー
セントーラルパーク　＝　等々力緑地
ハドソン川　＝　多摩川

日本に帰国して「日本人」の古さ、窮屈さにもう堪忍してやと思っているやり手の国際サラリーマンには武蔵小杉がステップアップのステイジじゃないですか。

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この人マンハッタン行ったこと無いんじゃないかな。

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確かに。ていうか、タイムズスクエアとグランツリーを比べるって、余りにも恥かし過ぎる。

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この人はワザと感違い住民を装って武蔵小杉を貶める常習ネガなので無視した方が良いですよ。

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そうなんだよな、全く具体論が思いつかないんだよな。

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三ちゃん食堂は。これは街の価値でしょ。

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>>2781 匿名さん
武蔵小杉がマンハッタンに見えるなんて、頭おかしいよ。全然ちがう。
悪い事いわない、病院にいけ。

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>>2787 匿名さん
狂人はスルーしとけ。

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>>2786 匿名さん

三ちゃん食堂は新丸子です

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武蔵小杉がマンハッタンに見えるのはたぶんわからないと思います。
マンハッタンに行ったことない方には。
行ったことある方はビビビンとわかると思います。
例えばグランツリー1階 のアクアドロップ。思わずラッパーがステップ踏みそうな場所で、タイムズスクエアの大道芸足長おじさんの見世物小屋を思い出しました。

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じゃあソーホーで一番人気のショップは何か言えるか？

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>>2790 匿名さん

>>2790 匿名さん
Broadwayの風景思い出したけど、武蔵小杉などとは全く違いますから。
適当な事ばかり言って、困った方だね君は。

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>>2791さん

ソーホーって。
国際ビジネスで行ってるんですよ、マンハッタン。

ソーホーって。国際プータローですが、そんなとこで時間つぶして。
言葉きついかもしれませんが、そんなとこ行ってる暇あったら
セントラルパークでアイラブＮＹのシャツ着てジョガーしてたほうがいいですよ。

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マンハッタンは言い過ぎですよ。
でも、日本橋にはかなり近づいたと思うわ。

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>>2793 匿名さん

行ったこと無いんだ。あー恥ずかしい。
ビジネスマンはオンとオフスイッチ出来ないと
君のように残業まみれ。笑

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>>2795 匿名さん

そもそも残業するほど仕事やらせてもらってないと思うからそっとしておいてあげて。

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「マンハッタン」で画像検索したけど武蔵小杉そっくり！！
多摩川から見た武蔵小杉の摩天楼そのままじゃん！！

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>>2797 匿名さん
Googlemap見てみ。
武蔵小杉の余りのショボさに驚愕するわ。全然似てないから。
これが似て見えるとしたら脳が腐蝕してるぞ。

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>>2795さん

マンハッタンですか。
自分の場合は国際してますから、大阪行くよりマンハッタン出張の方が多いかもしれません。団体日本人観光客じゃないですから、自分で空港からマンハッタンまでタクシーで英語で行きます。ハドソン川向こうに摩天楼見ると、なんか俺、武蔵小杉に帰ってきたじゃんと熱くなる自分がいます（笑）。

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>>2800 匿名さん
空港からタクシーとか、英語とか自慢気に言ってるが、いつの時代の人間だよ？40年前なら分かるが、今時そんなもん普通、当たり前スキル。自慢にもならん。
海外ビジネス自慢したいなら5ヶ国語くらい操ってからにしな。

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所詮、南武線沿線の武蔵小杉w

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>>2800 匿名さん
馬脚だよ。マンハッタン君。
お前、NY行ったことすら無いようだな。
このエセビジネスマン野郎め。（大笑）

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マンハッタン君のムサコエリート篇は
虚偽記載のボロが出たので連載休止。

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マンハッタンくんは
そっとしておきましょう。
親が教員で優秀な御兄弟のプレッシャーに負けて部屋の中でマンハッタンマンハッタン唱え続けているんだから、そっとしておきましょう。

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二子玉VS武蔵小杉

交通利便 8 VS 10
商業施設 9 VS 8
住宅街 8 VS 6
高級マンション 8 VS 10
景観 8 VS 9
将来性 8 VS 9
駅ビル 9 VS 8
品位 9 VS 7

合計 67 VS 67

引き分けでした。
総合的に、高級マンション住むなら、
武蔵小杉。だって武蔵小杉には高級住宅街がない。

一戸建てに住むなら、
二子玉川。
でしょうか？
だって二子玉には、駅近高級マンションが、
ライズしかない。

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二子玉川と比べるのは荒れるからやめましょう。気持ちは分かりますが。

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それにしてもマンハッタンくんは、マンハッタンを連呼している割にはSOHOも知らないのは笑った。

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マンハッタンまで片道いくらかも知らないと思うよw
(さ、ほら早くググって！)

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>>2807 匿名さん
でも合ってるね。

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田園調布 VS武蔵小杉

交通利便 8 VS 10
商業施設 4 VS 8
住宅街 10 VS 6
高級マンション 4 VS 10
景観 7 VS 9
将来性 7VS 9
駅ビル 5 VS 8
品位 10 VS 7

合計 55 VS 67

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>>2806 匿名さん
ムサシ小杉に高級マンションなんてあったか？高級マンションって低層で3億円/部屋くらいするところだろ？

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改訂版

二子玉川VS武蔵小杉

交通利便 8 VS 10
SC 9 VS 8
路面店 6 VS 6
住宅街 8 VS 6
高級マンション 8 VS 10
景観 8 VS 9
将来性 8 VS 9
駅ビル 9 VS 8
品位 9 VS 7

合計 73VS 73

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>>2812 名無しさん
あります。
高級タワーマンションが

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>>2812 名無しさん
低層で3億より、
タワーマンションが圧倒的に
高級マンションに見えるわ。

低層でマンション住むなら、
一戸建てがいいんじゃない？

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>>2812 名無しさん
低層で3時って。そんなの土地代だけ。

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そんなことより、
小杉ビルディングの売却先について、
語りましょう。

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二子玉川VS武蔵小杉 これ面白いですね
両方の街を知る人間からの採点です

交通利便 8 VS 9
SC 9 VS 5
路面店 8 VS 6（数では無く質も含めて）
住宅街 8 VS 6
高級マンション 10 VS 9
景観 8 VS 8
将来性 8 VS 6
駅ビル 9 VS 7 （テナントの質も含めて）
品位 9 VS 5

合計 77 VS 61

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俺は小杉ポジだが、実勢価格が全てだよ。
個々人の評価に多少のバラつきはあろうが、その集積が実勢価格。
明確に小杉の方が安い以上、残念ながら総合力で二子玉川には勝てない。

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>>2817
三井だったら夢が広がりんぐなんだけどねー。
JR南武線駅舎はアトレ（アトレヴィ？）が入る駅ビルに。
デッキ下のロータリーは拡張され一般車用レーンも。
三井のビルは大きな地下駐車場も備え、ま、まさかのシネコン！？

なーんて、ないない。あと15年は塩漬けだよきっと…。
その間に中規模の再開発がバラバラに進むと夢がしぼみまくりだな。

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>2818
10段階評価にするから分かりにくい。

二子玉川VS武蔵小杉
交通利便（電車） 武蔵小杉　JRを含む複数路線
交通利便（車）　二子玉川　第三京浜・首都高近く
SC（駅ビル含める） 二子玉川　高島屋他複数
路面店 （数では無く質も含めて）　二子玉川 柳小路他
住宅街 二子玉川　瀬田・岡本を含む
高級マンション 二子玉川　ライズ・プラウドは高級、その他瀬田等に高級低層複数。
　※億ションという観点では武蔵小杉には億ションは無い。
景観 二子玉川　二子玉川云々以前に武蔵小杉が醜い。
自然環境　二子玉川　多摩川他
品位、民度 二子玉川　余り言いたくは無いが仕方ない。
成長性　意味不明のため判定不可

電車好きなら武蔵小杉、住環境重視なら二子玉川。
よくある結論。

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>>2821 匿名さん
見にくいし分かりにくい

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>>2815 匿名さん
見えるだけだろ。
そもそも住んでる人間のグレードも違う。武蔵小杉は労働者だけだろ。

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>>2821 匿名さん
確かに見難いが中々良いご指摘だと思う
皆さんあまりご存知無いと思いますが確かに岡本エリアの富裕層は半端ない。

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>2821
間違った事言ってないし二つの土地をよく知っている人の発言だね。
武蔵小杉の人は二子玉川が気になって仕方ないみたいだけど
世間の人は武蔵小杉と二子玉川を比較しないから（笑）

誰か川崎と武蔵小杉の比較をお願い！

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>>2804 匿名さん

マンハッタンくん
JFK空港からマンハッタンに渡る際、ハドソン川を越えると言ったが、ハドソン川はニュージャージー側。あり得ない。
成田から大手町行くのに多摩川越えると言うのと同じ。国際ビジネスマン、ワロタよ。
まったく行った事もないな。

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ちょ、今ナビタイムとヤフー乗換えで
「武蔵小杉」→「まんはったん」で検索してグーグルマップで見てるとこだからっ！

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>>2826 匿名さん

エクセレント！ザッツライツ！

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武蔵小杉ビルの売却はデカい
買い手が明確になってないのが怖いが
上手くいけば恐ろしいほどの発展が期待できる

住友不動産が大崎の複合施設の大型計画中止を発表
まさかの中止で関係者もどん引きらしい
実態として都心のマンション販売が極めて低調で
ペイできる状況ではないということ

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>>2828
2015年11月のグランツリー営業開始以降、新ネタがなくてみんな暇なんだよ。
以前はそれなりにまともな議論してたよ。

初期の頃は例えば地盤の話。データの提示も多く、勉強になった。
中期はネガ住民が大暴れだったな。都心大好きの価値観の押し付けが酷かったが、鋭い指摘もあった。

最近はポジもネガも中身のない書き込みばかりだね。
昔は蒲田くん、今はマンハッタンくんなどの愉快犯は相変わらずだから、そっちばかり目立ってしまう(笑)

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>>2831 匿名さん

中丸子のおばちゃんというのもいましたね。
マンハッタンくんと同一人物だと思うけど。

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>>2828
それだけ武蔵小杉が住むに値しない街ということなのだと思うけど。
実際武蔵小杉に住んでるなら知ってるかもだが、割とこのまんまだからね。

ようするに幼稚な街なんだよ、ここは。

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>>2833 匿名さん
またお前か。
グランツリーがオープンしたら駅前が廃墟になるって言ってたよな？

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>>2828 名無しさん

マンション検討板にも関わらず、駅・地名でスレ立てて伸びるスレは劣等感や自己顕示欲が住民に多い証拠
高級住宅街の住民はそんな恥ずかしいことしません
関わったらダメです

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>>2831 匿名さん

スレの歴史をご解説ありがとうございます。

非常に盛り上がった時期があった分、それが過ぎた現状では、真面目な議論が起こり難いといったところでしょうか。愉快犯が居座っちゃうのも、案外反応があって、居心地が良いからなのかもしれませんね。

掲示板の様子と街の雰囲気の相関は、有るとも無いとも言い難いですね。大半の住人にこのスレは無関係でしょうし…

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>>2836 名無しさん

騙されたらいけません
昔はもっと過激でしたよ
武蔵小杉駅最強伝説とか色々なスレや他の掲示板に書き込んだり、ガセ情報の高島屋進出情報に浮かれたり、妄想にあけくれたり
アンチが増えたのはこのスレに止まらず、色んなスレで他駅批判&小杉賛美を繰り返してたからです

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コスギのタワマン住民からすると本当にいつまでもこのスレでうごめいている輩は心が不健康だなと思う。
貸さない銀行が悪いのか借りれないあなたが方が悪いのかは置いておいて居心地が良すぎて売るタイミングが定まらないのが悩みです。
今売りに出ているのも大部分は小杉での買い換えなんだろうな。

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私も武蔵小杉に住んでいて、これといった不満も無く過ごしていました。駅の混雑とグランツリーが期待外れだったのがやや気になったぐらいです。一方で、このスレでも良く引き合いに出されている二子玉川に行ってみたのですが、はっきり言ってレベルが違うと感じてしまいました。あんな商業施設が自分の街にあれば、生活に誇りと潤いが感じられると思います。それ以来、少し武蔵小杉に不満を感じ始めています。人の幸福感なんて相対的なものなんですね。

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バカじゃないの。そのレベルの違いは物件の価格に反映済みなんだよ。二子に住みたきゃ、それなりの金を払えってこと。以上。

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武蔵小杉とマンハッタン比べるのはさすがに無理。
無理無理。
でも同じレベルの二子玉川や自由が丘と比べても面白味はない気がします。
少し上を目標に都市開発をしていくのはあってもいいように思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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そうなんですよね、でも少し背伸びしてでも二子玉川にしておけば良かったと思ってしまいます。

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世田谷と川崎の違いがここにきて大きく出始めましたか。

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