武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>27072 匿名さん

何度も繰り返しループのワンパターン。

>>27072 匿名さん

いつものワンパターンの勘違いネタ。マンハッタンはもう出てくんな。

晴海フラッグは、今後、鉄道計画が発表されれば確実に大化けする。

>>27075 匿名さん
晴海板でおやりなさい。ここに関係ないがな。

晴海のような時代に取り残された街はこの際どうでもよろしいかと。
それよりもいま時代はオリンピックです。
武蔵小杉も東京オリンピックを迎えるに当たって選手たちを温かく迎える交流施設を作るべきだと思います。幸い東京に極めて近く、野趣溢れるエクササイズのフィールド多摩川もあります。武蔵小杉のジムとしてアスレチックスもできる施設です。

>>27077 匿名さん
オリンピック協会って晴海のトリトンにあるんじゃ.....。

>>27077 匿名さん

武蔵小杉にはオリンピック関連の誘致も無理ですね。

>>27077 匿名さん

マンハッタンさん、無知というのは恥ずかしいですね。

>>27079 匿名さん

武蔵小杉ピンポイントではありませんが、
等々力競技場はオリンピック英国代表の
キャンプ地となっていますよ。

https://gogb2020.jp/

晴海って垢抜けないと思います。
晴海トリトンスクエアなんてポロロッカ食品館ですよ。
アスリート選手もいまいちな街にずっといるよりたまには息抜き必要でしょう。距離的にも武蔵小杉ちょうどいいですよ。野趣溢れる多摩川ジョガーとジム体操の後はグランツリーでショッピング。武蔵小杉住民も応援します。

>27075 匿名さん
晴海フラッグは、国も東京都も臨海鉄道新線計画を後押ししていますよ。
モデルルーム行きましたが、武蔵小杉よりも安く、しかもゆったり広い専有面積。
オリンピック後にレガシーエリアとなる晴海が、どう変わっていくか今後も注視しています。
もう武蔵小杉3 晴海フラッグ7くらいで晴海に傾いています。

晴海好きはここに来んでええがな

>>27083 マンション検討中さん

> もう武蔵小杉3 晴海フラッグ7くらいで晴海に傾いています。?

そりゃそうでしょ。
晴海価格安いですから。
気取らなく庶民的ですから。

ただできることなら、ローン組めるものなら武蔵小杉を選びたいという気持ちもわかります。いつの間にか成功者しか住めなくなった武蔵小杉は少し残念です。

改善は順次進んでるみたいですね。

＞＞川崎市は22日、JR南武線の武蔵小杉駅にホームドアを設置することでJR東日本と合意したと発表した。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47635650S9A720C1L82000/

>>27083 マンション検討中さん
武蔵小杉よりも安い新築都内物件があるのですね。
ある意味衝撃です。

>>27087 匿名さん

近隣の分譲価格を乱さないよう都がある程度方針を決めているようです。
将来において都が計画している地下鉄新線が実現すれば大化けすると思います。
中央区アドレス。銀座至近。東京湾岸、レインボーブリッジの絶景。
オリンピックのレガシー地区。間違いありません。

>>27088 マンション検討中さん

あの辺をそこそこ知ってるのでチャレンジャーだなって感心します。
リタイアする頃まで地下鉄が出来なかったら意味無いし、そこで大化けしても築何年になるのでしょう?
いや～熱が冷めれば、ますます武蔵小杉の良さが再評価されてくるでしょうね。

>>27088 マンション検討中さん
素晴らしい。晴海板で大いにやってくれ。

武蔵小杉はすっかり魅力の無い街になってしまいましたね。

今は頑張って晴海に目を向けさせて買ってもらわないといけない時期ですからね。
立地条件から自然と注目が集まってしまう武蔵小杉は、しばらく叩いておく必要があるということでしょう。

>>27090 匿名さん

いや、そうは思いません。
この機会に武蔵小杉と晴海を比べ、客観にくらべるべきです。

交通の便、教育力な高さ、身近な自然、ファショナブルショッピング、高級タワマンなどどれをとっても晴海は武蔵小杉の足元にも及んでないでしょう。

>>27093 匿名さん

マンハッタンの日本語ますます怪しくなってきたな。ていうか、ファッショナブルショッピングって、恥ずかしすぎ。

武蔵小杉が反面教師になって、新しい街造りが出来ると思います。

>>27095 マンション検討中さん

どの街でも武蔵小杉を教師に自分達も栄えようとします。でも成功したためしがありません。

武蔵小杉の立地、タワマン、働き盛りの住民達、役所の全力支援、名声、どれも簡単には真似できるもんではありません。

>27089
＞そこで大化けしても築何年になるのでしょう?
大化けは重要です。広尾ガーデンプレスなど築40年でも億超え。
晴海が30年後に大化けしていて、リタイアしたらそれを元手に移り住むってことも可能。
都が相場より相当低い土地価格でデベに販売したから低販売価格が可能になるそうです。
大化けの可能性はこんな所からも窺えます。
チャレンジできなければリターンも期待できず、良さが失せて再評価されることもないでしょう。

>>27096 匿名さん

反面教師って言ってるのに。変な人。

若葉

マジで他所の話は他所でやってくれ。

武蔵小杉は他の街の憧れになれこそ、他の街の教師になるのは違うと思います。街の都市計画をあーせこーせーと言うのは役場の土木課の仕事です。

>>27097 匿名さん

投資ならその考えでも良いけど、住むにはちょっとなあ。
待って大化けすればいいけど、小化けくらいなら目も当てられない。
華火大会再開で釣るのかな？
むしろリタイア後なら住んでも良いのかも。

>>27102 匿名さん
＞むしろリタイア後なら住んでも良いのかも。
大化けを期待できない街から大化けの期待できる街へ移る？
ここは有り得ない夢を語るスレだったのかなぁ。

外国人選手は5畳とか6畳のよくあるタワマンの狭小部屋では無理なので
国際基準に近づけたマンションという事ですね。
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20190723-00000052-ann-so...

晴海はリスク村でしかないな。

計画が間も無く終わる街の方がリスク。

武蔵小杉の男たちはリスクをとります。
リスクをとってビジネスの階段を駈け上がってきたからこそ今の成功があります。リスクをとらず、平々凡々と与えられた仕事をするサラリーマンとは違います。リスクとは挑戦であると武蔵小杉の男たちは断言します。

>>27111 匿名さん

マンハッタン、お前はもう出てこなくていいよ。

>>27111 匿名さん

バイバイ。

>>27110 匿名さん

ツインタワーが出来るのはいつですか？
晴海と同じ時期だと、晴海に分がありますね。

若葉ちゃん

昨晩の地震、震源から離れていたのにかなりの揺れ。長周期地震動だったのか？

地震とかの揺れはあるでしょう。
地震で揺れようが武蔵小杉の男たちには揺るぎのない信念があります。自分たちの街、武蔵小杉へのラブ(愛)です。

成功したのは自分たちの努力と才能とよく人から言われます。それもけっこうありますが武蔵小杉にいたからこその成功のアジェンダです。

地震による帰宅難民、出社難民の事を考えると、
銀座まで2kmの晴海フラッグはやはりメリットですね。

>>27118 匿名さん

湾岸は別のリスクがあるのでは？

>>27119 匿名さん
まあ津波や地盤沈下リスクはある。

多摩川沿いの沖積平野なので武蔵小杉も地盤に関しては他人事ではなく、
また多摩川決壊の洪水リスクも。タワマンには低周期地震リスクもあります。
要は何処にもリスクはあり、他人事ではないのです。

>>27121 匿名さん

だから武蔵小杉の男たちはビジネスのリスクをとるんです。
公務員じゃないんです。リスクをとってビジネスの階段を駈け上がってきたからこそ、高みからの見える景色が違います。
リスク上等、武蔵小杉の挑戦的な男たに躊躇という言葉はありません。