横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-11 07:04:29
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 2674 匿名さん

    >>2673 匿名さん

    かなりイタイなお前。いつもの荒らしめ。

  2. 2675 匿名さん

    武蔵小杉は工場跡地の再開発。土壌汚染も水質汚染もある。
    豊洲に唾を吐くと自分に返ってくる。

  3. 2676 匿名さん

    小杉ビルディングは、
    どこに売却されたんでしょう?

  4. 2677 匿名さん

    >2663
    武蔵小杉では生活水準を上げるショッピングはグランツリーがスタンダード。
    マツコに共感する私達は二子玉川が大嫌いです!

  5. 2678 匿名さん

    この荒らしは二子玉を執拗にdisるが、二子玉は川崎の武蔵小杉など相手にしていない。金持ち喧嘩せず。

  6. 2679 匿名さん

    >>2663 匿名さん

    >>2663 匿名さん
    ららテラスと東急スクエアもありますよ。
    モール天国です。

  7. 2680 匿名さん

    >>2679 匿名さん

    ララテラスは三井のSCの中でもセカンドやサードラインの位置付け。
    東急スクエアも他より規模が小さい。
    武蔵小杉はその程度にデベから見られている。
    唯一グランツリーは規模を見誤って売上すら公表出来ずにいる。

  8. 2681 匿名さん

    >>2676 匿名さん
    あの売却金額みると、
    建て替えるのでしょうね。
    建て替える力のある企業かつ、
    メリットのある企業で予想がつきます。

    JR東日本か、三井不動産でしょう。

    JRなら、ペデストリアンデッキで駅直結。
    武蔵小杉アトレができますね。
    ターミナルやし、駅ビルと連動したら、
    ルミネも視野。

    三井なら、
    シネコン併設のららテラス2号館
    もしくは、西口三角タワーのモールつながり、
    まさかのららポートに。

    グランツリーに対抗ですね。

  9. 2682 匿名さん

    >>2680 匿名さん
    最初はね。
    コスギコアタウンとしては、
    大きい規模ですよ。

  10. 2683 匿名さん

    >>2680 匿名さん

    >>2680 匿名さん
    そうですが、今や住みたい街の常連。
    北と西の再開発をデベは見過ごさないでしょう。

  11. 2684 匿名さん

    >>2681 匿名さん
    北と西は、ららガーデンがいいかもですね。

  12. 2685 匿名さん

    財布の紐が堅いところに規模拡大しても事業失敗。
    グランツリーの状況を精査して、
    採算ラインはスーパーとデフレ店舗という結論。

  13. 2686 匿名さん

    ガランツリーって飲食店しか客が入ってないから売り上げを公表できるわけもないよなぁ
    小杉って二子玉と違って生活に余裕がある人が大勢住んでるようにも思えないし

  14. 2687 匿名さん

    >>2685 匿名さん
    今時そんな昔みたいな戦略誰もしませんよ。

  15. 2688 匿名さん

    >>2687 匿名さん

    ロンハーマンもバーニーズも夢のまた夢。
    妄想しながらヨーカ堂とグランツリーでローン完済まで我慢。

  16. 2689 匿名さん

    >>2681 匿名さん
    北と南の導線が、西になれば、
    西のコアパークが中心になるのかな?
    となれば、コスギプラザを東急が売却してほしい。


  17. 2690 匿名さん

    >>2688 匿名さん
    ロンハーマンまでは急には無理ですが、
    とにかく武蔵小杉は、発展し続けてるので、
    ありえなくないです。
    バーニーズは、セブンアイなので、すぐにでもありえますよ。


  18. 2691 匿名さん

    今時のマーケティングでギガドンキでしょう。

  19. 2692 匿名さん

    >>2686 匿名さん
    二子玉は、モールは素晴らしいですが、
    新しいマンションができてないので、
    住民には若さとパワーにかけます。
    しかも車文化。
    郊外の印象です。

  20. 2693 匿名さん

    >>2691 匿名さん
    全く今時ではありません。
    それを今時というなら、あなたの感覚のほうがウケてしまいます。

    メガドンキも西側の1区画先くらいの場所なら、街に馴染むかもしれませんが。

  21. 2694 匿名さん

    >>2691 匿名さん
    ドンキの会社は、
    小杉ビルディングを売却するよ。
    知らないの?



  22. 2695 匿名さん

    2686にまったく同意。

    小杉は車アクセス悪いからな。
    鉄道自慢だけど
    家族で移動するのにはコスパ悪い。

  23. 2696 匿名さん

    >>2694 匿名さん
    値が下がったら買い戻すのさ。

  24. 2697 匿名さん

    >>2695 匿名さん
    渋滞に巻き込まれなくて便利。
    お酒も嗜めるしね。

  25. 2698 匿名さん

    >>2696 匿名さん
    でも、ドンキの会社には売ってあげないよ。

  26. 2699 匿名さん

    >>2697 匿名さん
    小杉周辺は渋滞だらけ。デマカセ言うな。

  27. 2700 匿名さん

    第3京浜も東名も湾岸もアクセス悪くて不便。

  28. 2701 匿名さん

    >>2686 匿名さん
    二子玉のは新住民がいません。
    二子玉の旧住民のご老体様の方が、
    お金は持ってるかもですが、
    今時ではなくても、無駄なお金も
    落としてくれるのでしょうか?


    武蔵小杉の新住民は、ローンは大変ですが、
    やや勝組の若者が多く、
    今時の店は発展し、
    そうでない旧体質の店は滅びて、

    新しい街が発展しやすく、
    そういう店が生き残るでしょう。

    楽しみな街です。
    それはネガも感じてるはずです。

  29. 2702 匿名さん

    >>2699 匿名さん
    電車文化ですから、
    そもそも車を対象にしてませんので、
    デマではありません。

    捉え方の問題ですよ。

  30. 2703 匿名さん

    川崎から湾岸分岐が東名に繋がるまでにあと何十年かかることか。

  31. 2704 匿名さん

    ギガドンキ賛成です。
    ヨーカ堂だけだと我々庶民も飽きます。

  32. 2705 匿名さん

    二子玉の商圏は玉川と瀬田だけではない。
    田都の横浜側と都内から押し寄せる。
    これから落ちぶれるところに東急が巨大投資する訳もない。

  33. 2706 評判気になるさん

    >>2704 匿名さん
    皆様、騙されてはいけません。
    この方は、武蔵小杉住民ではありません。
    嘘までついて武蔵小杉をネガるなんて、
    何か恨みでもあるのですか(^_^;)⁇


  34. 2707 匿名さん

    >>2706 評判気になるさん
    はあ?
    庶民に恨みでもあるのですか?

  35. 2708 匿名さん

    二子玉に軍配。というかそもそもケンカ売る方が間違い。
    武蔵小杉のいつもの荒らしにはいい加減やめてもらいたい。

  36. 2709 匿名さん

    武蔵小杉の現状には正直残念な感もありますが、だからこそスレタイの通り今後どうすれば生活の豊かが感じられるような街になるかを語りましょう。個人的には、グランツリーやヨーカドーに加えてメガドンキというのはさすがにもう勘弁して欲しいです。

  37. 2710 匿名さん

    >>2702 匿名さん

    電車ではトレッサにもニトリにも行けないじゃないですか。

  38. 2711 匿名さん

    まあさすがにどんなにひいき目にみても二子玉川には敵わないというのはしょうがないと思います。でも、武蔵小杉には電車の利便性と庶民的な街の良さがあります。そこを是非大切にしていきましょう。

  39. 2712 匿名さん

    でも車の便が悪いんだよね。どこに出るのにも時間が掛かる。都内に出るのも中原街道を地道に行くしかない。

  40. 2713 匿名さん

    電車ではイケアやコストコにも行けないです。

  41. 2714 匿名さん

    武蔵小杉の今後に必要なモノ
    メガドンキ、ヨドバシ、コーナン、スポーツジム、
    マックスバリュ、オフィスビル、幼稚園、保育園、介護施設

  42. 2715 匿名さん

    小杉には大きな家具屋とホームセンターがないよね。

  43. 2716 匿名さん

    家電量販店すら無い。

  44. 2717 匿名さん

    もともと工場エリアだったわけだからね。そういったお店がそろってやっと住宅街としての形が整う。いつになるのかはわからないけど。

  45. 2718 匿名さん

    家電量販店はいらない。シネコンもいらない。

  46. 2719 匿名さん

    川崎の一定規模のマンションで保育施設を設置するか、協力金を出すかするようになったのは小杉のタワマンラッシュが原因。無秩序な街づくりがされたってことだよね。

  47. 2720 匿名さん

    ここに書き込んでるやつらはみんな小杉のこと好きなんだな。否定する奴いるかもしれんがきづいてないだけよ。

  48. 2721 匿名さん

    >>2718 匿名さん

    二子玉の成功を見ると無いよりあった方がいい。

  49. 2722 匿名さん

    蔦屋家電に来て欲しい。

  50. 2723 匿名さん

    >>2718 匿名さん
    出来ないから安心しろ。


  51. 2724 匿名さん

    二子玉やラゾーナが成功しているからといって、武蔵小杉で上手くいくとは言えない。グランツリーの2階がそれを物語っている。

  52. 2725 匿名さん

    武蔵小杉はそろそろ行き詰まり感があるな。
    住民以外利用者は見込めないから商業施設これ以上作っても供給過多になるだけ。作っても周辺既存店来店者が分散するだけだからビジネスとしてはよろしくない。集合住宅街としてはまだ多少の展開はあるかだろうが、今後は駅近はないからメリットも薄れる。変なヒエラルキーで卑屈になるのも面倒だし、ここの選択も今後は限られる。

  53. 2726 匿名さん

    家電量販店は2年に1回ぐらいしか行かない。不要。

  54. 2727 匿名さん

    エンジニアの町なのでNECや富士通の人達に需要はあるよね。

  55. 2728 匿名さん

    NECや富士通のひとは、駅前タワマン買えないよ。

  56. 2729 匿名さん

    初期タワマンなら買えるでしょ。
    タワマン住民だけが住民ではないだろう。

  57. 2730 匿名さん

    結局、交通利便性と街の豊かさを両立してるのは武蔵小杉だけという結論に落ち着くからなあ
    田舎のイオンモール二子玉川なんて最初から相手にしてないし・・・

    恵比寿・吉祥寺なら相手にしてあげてもいいかなって感じ

  58. 2731 匿名さん

    また間抜けな奴が出てきたな。

  59. 2732 匿名さん

    結論
    1.武蔵小杉が便利なのは電車のみ。車はアクセスが悪く陸の孤島。
    2.商業施設も街の品格も二子玉に及ばない。
    3.ベッドタウンにしては、ホームセンター、大型家具店、家電量販店がない。
    4.幼稚園、保育園が不足している。

  60. 2733 匿名さん

    >2.商業施設も街の品格も二子玉に及ばない。

    なんで突然、田舎のイオンモール二子玉川が出てくるんですか?
    田舎が好きなら立川とかそういうスレいけばいいんじゃないですか??

    武蔵小杉が比較するのは恵比寿アトレであり中目黒商店街ですよ。

  61. 2734 匿名さん

    >>2733 匿名さん

    荒らしは消えろ。
    小杉住民として恥ずかしい。

  62. 2735 匿名さん

    この人はワザと勘違いした住民を装って、武蔵小杉を貶めようとするネガですので無視した方が良いですよ。

  63. 2736 匿名さん

    >>2733 匿名さん
    わかんねえやつだな。だから武蔵小杉の商業施設は二子や立川、八王子と変わらないと言う事だろ。田舎とか言ってるがそんな相対的表現で優位性保とうと言うのは逆に小杉のポジション低下させるだけと言う事もわからないのか?

  64. 2737 匿名さん

    確かにネガ的には美味し過ぎるな。街の豊かさって、自虐的で堪らん。

  65. 2738 匿名さん

    武蔵小杉は華やかなデパ地下が無いのが致命的
    スーパーじゃ日常の延長上で安っぽい物足りない

  66. 2739 匿名さん

    二子玉に比べても武蔵小杉の街が勝っているとはまだ言えないと思います。それでも多くの方が指摘されるように住宅街としては武蔵小杉が勝っていること、グランツリー、東急などショッピングでも競り合ってることは私も感じます。勢いでしょうか。

    でも蔦谷家電はいらないと思います。蔦谷家電が武蔵小杉に来たら武蔵小杉の一人勝ちになると思います。これ以上武蔵小杉が目立つより、静かに質の良い生活を送りたいと思います

  67. 2740 匿名さん

    直通バスで幾らでも二子玉のデパ地下に来てください。

  68. 2741 匿名さん

    百貨店って閉店が相次いでるから、デパ地下って言葉もいずれ死語になるかも。

  69. 2742 匿名さん

    日吉や溝の口に劣るデパ地下はちょっと。
    スーパーが多く庶民的でそれもいいと思いますが。。

  70. 2743 匿名さん

    武蔵小杉って言葉もいずれランキングから消え去り死語になるかも。

  71. 2744 匿名さん

    >>2742 匿名さん
    確かに日吉より劣ってるかも
    日吉東急、元町ユニオンの品揃えは良いですよ
    ただ勿論、二子玉の高島屋には叶いません
    小杉の方は変な事、言いますね

  72. 2745 匿名さん

    日吉は横浜、武蔵小杉は川崎だからです。

  73. 2746 匿名さん

    >>2741 匿名さん
    違います。採算の合わない地方の店舗を閉鎖して海外を増やすという方針だからです。武蔵小杉も採算割れなのでいずれ撤退するでしょう。

  74. 2747 匿名さん

    武蔵小杉の問題は、デベが開発した街であるということ。タワマン売り切ってしまった後は、デベは一斉に手を引き、どっかのニュータウン状態になるのは見えている。

  75. 2748 匿名さん

    >>2747 匿名さん

    エクセレント!ザッツライツ。

  76. 2749 匿名さん

    武蔵小杉は、職場に近いから便利、とか考える社畜を大量に詰め込むために高層化で対応したに過ぎないホワイトカラー労働者の街だから。

  77. 2750 匿名さん

    >2747

    その通り。小杉でタワマン販売してる某デベ、他エリアの開発で町おこし的なイベントを開催して地域ぐるみの取り組みしていたからさすがと思ったんだけど、実施していたのは販売中の数年だけ。結局イベントは宣伝のためで、売ったら最後、あとのことは知ったことではないみたい。

  78. 2751 匿名さん

    >>2707 匿名さん
    意味不明

  79. 2752 匿名さん

    >>2717 匿名さん
    そんなもんない町の方が多いって

  80. 2753 匿名さん

    >>2731 匿名さん
    お前もな。

  81. 2754 匿名さん

    北口の将来性を語る人はいないの?
    買取者がJRと三井なら、
    ネガさんたちバイバイ(*^_^*)

  82. 2755 匿名さん

    >>2747 匿名さん
    はい。そう思うなら、あなたの将来性感じる街はどこですか?そちらのスレでポジってください。
    今も今後を考えても、
    武蔵小杉ほど面白い街はないよ。

  83. 2756 匿名さん

    >>2744 匿名さん
    高島屋があることは二子玉の格の違いを端的に示していますね。

  84. 2757 匿名さん

    武蔵小杉は社畜労働者の街。働き尽くして一生を終わる。哀れな奴等。

  85. 2758 匿名さん

    >>2757 匿名さん

    妄想は自分の心を蝕むよ。
    楽しく生きようよ。

    武蔵小杉最高!

  86. 2759 匿名さん

    >>2757
    働かなくても食べてける生活保護の方ですか?
    羨ましいです。プライドのなさが。

  87. 2760 匿名さん

    小杉フェスタの冊子いらない。必要な人だけに配布すればいいのに。

  88. 2761 匿名さん

    >>2747
    なるほど確かにそうですね。今まで何となく感じていた違和感の謎が解けたように思います。だから武蔵小杉は、いつまでも腰の座った街づくりがされている実感が感じられなかったんですね。タワマンを売り切られた後に残念な街が残ってしまうようなことにならなければ良いのですが。

  89. 2762 匿名さん

    >>2761
    そもそも武蔵小杉なんかを腰の据えた街づくりなんて誰もやらないと思う
    それは中国の鬼城を腰の据えた街作りをやれ、って言ってるに等しい

    武蔵小杉もみんなでババ抜きゲームやってるだけなのに
    そこがどうなるかなんてどうでもいいことかと

  90. 2763 匿名さん

    デベが作ったマンションに他エリアの新規住人を大量に入れて
    デベの画一的商業施設で囲い込んだだけで本当の街ができると思ったら大間違い。
    街として成熟できるかは新規住人の今後の相当な努力・協力が必要。
    赤の他人が利己的に振舞っているだけでは小杉特有の空虚さはどこまでも続き
    主要なタワマンが築20~30年を迎える頃には空きも増えて管理組合も運営が厳しくなり、
    デベの商業施設も撤退していく。

  91. 2764 匿名さん

    >>2763 匿名さん
    悲観的な性格だね。人生つまらなそう。

  92. 2765 匿名さん

    蒲田
    すっかり忘れさられてしまいました。
    蒲蒲線が出来たら光が当たるくらいかな。
    その頃には武蔵小杉は終わってるだろうね。

  93. 2766 匿名さん

    今日も見切り品求めて、コスギンチャクは徘徊中かな?

  94. 2767 匿名さん

    >>2763
    小杉特有の空虚さとか、あんたの思いこみだからw

  95. 2768 匿名さん

    >>2766
    コスギンチャクって、たしか小杉スレに粘着してるネガのことだよね?
    偵察がてらわざわざ小杉にきて乞食してるわけ?

  96. 2769 匿名さん

    え?
    コスギンチャクはパークおばちゃんみたく
    武蔵小杉に過剰妄想を抱いてる在住BBAって聞いたけど

  97. 2770 匿名さん

    みんなかわいそう。

  98. 2771 匿名さん

    武蔵小杉には明るい話がめっきり無くなりましたね。

  99. 2772 匿名さん

    >>2771 匿名さん
    タワマンがボコボコ建って物珍しいだけが取り柄だからな。

  100. 2773 匿名さん

    武蔵小杉の街の価値が何処にあるのか、見えなくなってしまいました。

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リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,498万円~8,998万円

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸