武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

住んでみればいいのにね。
多分、住みづらいとは言わなくなるから。

>>26203 通りがかりさん

増えすぎた人口を移民させるために一役かってくれているのですよ。

マンマニさん武蔵小杉周辺のジオ新丸子に行ったみたいだね。
ジオ新丸子は１０年で１０％落ち予測と最近の物件としてはむしろ良い方だろう。
それでも武蔵小杉中古タワマン押しみたいなこと書いてる。
最近では持ってたマンション売って２７％儲けたとも書いてる。
やはり賢明な選択をすれば結果は出ると言うことかな。

そう思う人は住まなきゃいいだけ。

武蔵小杉ってコスパのいい街だと思います。
電車アクセス、首都高アクセス、羽田アクセス、住民の豊かさ、学歴、タワマンは高値止りではありますが、武蔵小杉の魅力はコスパだと思います。

粘着ネガなんてやめて、外出て遊べ。

ムサコはまだまだ上昇中。住んでみて良かったと思う。

住んでもいない街をディスって悦に入る行為こそ、シュールだと思う。

>>26222 匿名さん

街の評価が急落しているのに、なぜこんなに便利な生活が続くのだろう？
そして、分譲時より値上がりした物件価格が数年経ってもなぜ落ちないのだろう？
不思議だね。

>>26222 匿名さん

はい、希望を捨てるどころか、住んでみて正解でした。
地味にスーパーが多いってこんなに便利なのかって改めて思う。

住みづらい街とする理由がラッシュ時の駅混雑って、
おいおい…って思いませんか？
こんな記事で踊らされてるなんて、世の中チョロいですね。

>>26223 匿名さん

「街の評価が急落しているのに、便利な生活、分譲時より値上がり、不思議だね。」

不思議ではなく、それは街の評価が上がっているからです。評価が下がっていたら便利な生活は続かず、分譲時より値下りします。不思議でもなんでもありません。

>>26226 匿名さん

街の評価が上がったのではなくて、住みたいと思う人が多いから下がらないのですね。

むしろ街の評価を下げているのは、なんとしても人の目を引いて部数を伸ばしたい雑誌の三流記事。
とりあえず人気の街を叩けば注目はされますが、信用は失います。

>>26227 匿名さん

「街の評価が上がったのではなくて、住みたいと思う人が多いから下がらないのですね。」

どんどんド壺にはまってますね。
評価されない街に人は住みたいとは思いません。武蔵小杉が良いと評価するから住民が増えます。
三流記事読まれるのはかまいませんが、考えまで三流になってはいけないと思います。

みんな必死だな。
とにかく急落したことにしておいていいんじゃないの？
誰も損しないし。

若葉ネガの必死さが一番目立つね。

>>26228 匿名さん

言ってること同じだろ、読解力ないの？

>>26230 匿名さん

そうそう、君らがどんなに頑張っても世間の評価がどうであろうと、武蔵小杉が便利という事実は変わらないんだ。
住んでみればわかるよ。

武蔵小杉おさらい。
東京18分、品川11分、川崎9分、横浜11分、渋谷13分、恵比寿15分、目黒17分、新宿20分…すべて直通。

>>26233 匿名さん

言ってることはまったく違います。

>>26227 匿名さんは
「武蔵小杉は評価が低いが住みたい街」とおっしゃっています。評価が低くても住みたいとは、このレストランはまずいと評判だが俺は行く、と同じ。乙

武蔵小杉地区の今後について、、、ってわりには選挙の話題がでませんねぇ。ここでワーワー言ってる人は地元の人じゃないのかな？明日ですね

>>26245 マンション掲示板さん
同感。他所者がただくだを巻いてるだけで、建設的な議論にはならないんですよ。値下げしたい人だけわーわー言ってる感じで。1人だけかも知れんけど。笑

>>26245 マンション掲示板さん

市議会議員なんて街創りに影響ないからですよ。武蔵小杉の街創りを仕切っているのはエリマネです。NPOですが武蔵小杉にあるマンションの管理組合が支援している強力な会社です。

災害時を問題にしても、そんなの住宅密集地に比べたら遥かに安全だしね。
物資の供給を気にして住宅選ぶか？
人が増えれば問題が多くなるのは当たり前のことだし、駅の混雑だって周辺駅の人気も上がってそうなったわけで。
価値がなければ人は集まらないよ。
なんだか的外れな問題ばかり並べてるね。
ちなみにタワープレイス前はタワマンが建ち始める前から風は強かったよ。

くっそ便利な横須賀線駅ができて武蔵小杉の価値が総合的に上がったのだから、駅の混雑ぐらいで価値が下がるわけがない。ぐだぐだ言ってるのはラッシュピーク時に巻き込まれてる一部の通勤利用者だけ。その殆んどが乗り換え組。

>>26252 匿名さん

売る気がなければどうってことない。
暴落って何％落ちると暴落？
そして暴落したら買われるよ。

暴落しても買値に戻るだけっていうところも結構あるような。

>>26237 匿名さん

さあ、それ知らない人だから。

>>26250 匿名さん

それタワープレイスのビル風だろ。

>>26239 匿名さん

大概のことは人気の街なら当てはまることばかりを問題としているね。
武蔵小杉が暴落なら都内は大暴落だから安心してね。

全ての若葉とは言わないが、確かに読み返してみると明らかにぼっとのようなディスりコメントが目立つね。

>>26255 匿名さん

それじゃステップアップできないわけですよ。
諸費用は一割はかかってるし、次にも一割はかかるわけ。買値に戻ってたら次のステージにチャレンジできないわけ。最低２割アップ。それが成功の方程式。

ここまでタワマン乱立の弊害が報道されると、人気は落ちるでしょうね。

まあ、これまでさんざん持てはやされたのはマンション売るためのデベロッパー戦略だった、と思えば納得ですけど。

買ったときの値段が維持されるのなら御の字ですよ。でも、最近の相場で勝った人は悲惨かも・・

>>26263 匿名さん

パチンコ屋は風俗ではないの？世田谷区にもあるけどなぁ。

>>26263 匿名さん

犯罪率の高い世田谷区はそういうこと言ってると墓穴掘るよ。

https://president.jp/articles/-/26505

犯罪の質はどうなんだろう。軽犯罪が多いのか、凶悪犯罪が多いのか。
これだけだと分からない。

>>26266 匿名さん
誰と会話してんの？w

川崎はこの間も組員の発砲事件があったし、
怖いイメージは上書きされて更新している。

データよりもイメージという人は都内でいいんじゃないの？
必死でイメージがどうのこうの言っても都内の犯罪率の高さは川崎よりも高い事実は消せないね。
都内の凶悪犯罪もかなりのものだよ。

世田谷との比べ確かにそういう見方もあるかと思い、読ませていただきました。
私も免許返上を迎える歳になりましたが、世田谷は治安もよく静かな生活に相応しい終いの住みかです。毎年ボロ市があり趣味の品が掘出し物に皆さん大興奮です。
反面、武蔵小杉は皆さん若く忙しく、街は新しく近代的できれいで活気があります。ホームレスなどまったくいません。やはり日本を代表する街ですね。でも自分のような人間にはついていけません。

世田谷を売却してムサコに来たがすごく便利。今んところいいことしかない。色々ムサコの文句言う人もいるけど、それは日本全体もしくは新興住宅地であればどこででも言われること。
そして文句煽ってる若葉はもう少しひねらないとダメよ。

小杉さくらまつりは大盛況だね。ホント素晴らしい。
私も都内からの引っ越し組ですけど、川崎だからという偏見はもはや過去の認識で申し訳ないくらい充実してます。

>>26263 匿名さん

はあ？何言ってるの？
武蔵小杉に行ったら分かると思うけど、無茶苦茶子供連れのファミリー多いよ。
それだけ住みやすい街ってことだと思う。
正直、結婚したら武蔵小杉に住みたい。
保育園は専業主婦なら入らなくても良いしね。

休日なのにネガネタで武蔵小杉を叩き続けてる修行僧にはリア充という概念は分からないよね。
精々、イメージだけの街からディスり続けるといいよ。
人生はあっという間。
生きている間に何を経験するかだよ。
住んでもいない街をディスることが君たちの人生かい？

武蔵小杉の方々はすごく優しい。
新参者でも当たり前のように受け入れてくれて
何て言うか色々慣れてらっしゃるのかな？って思うけど、
お話をすると街を良くしたいという単純な気持ちで受け入れてくれている人が多いということが分かります。

>>26290 匿名さん

そんな住民たちをイメージと偏見で叩き続ける意味不明な人に吐き気がしますね。
日本の闇を感じます

>>26291 匿名さん

同感。
気持ち悪い世の中だなって思いますね。
武蔵小杉はわりと綺麗な街ですね。
品が良い印象。

>>26283 匿名さん

毎年のイベントなのでしょうか？
友達に誘われたまたま行ってみたのですが、
すごい賑わいで驚きました。
中目黒程のごった煮感もなくゆったりできて楽し買った。これは穴場ですね。

連騰すると逆効果ですよ。
でも、武蔵小杉がリア充であることは賛同できます。

住みづらい街にしては楽しい。(笑)

>>26293 匿名さん

はまりましたね。
コスギフェスタです。
お子たちから青年まで怒涛のダンスパフォーマンスは圧巻でしたでしょう。すべては子供の未来のため、エリマネ壮年部が企画し、武蔵小杉がoneコスギとして舞い上がった時間でした。立ち会わられた貴方は幸せもんです。

>>26299 匿名さん
エリマネの問題点はそのうちじっくり指摘させてもらいます

>>26299 匿名さん

花見市の話なんだけど…

>>26300 匿名さん

わかってますよ。
エリマネの問題点、ご指摘うけなくても。
イベントがプロイベントだことです。プロ過ぎることです。
つまりコスギフェスタは一介の地域おこしイベントではありません。普通のNPOなら太鼓鳴らした盆踊りとレーザー照明くらいのもんで、赤ら顔の酔っぱら親父が主役です。
でもコスギフェスタは住民全員が主役です。パフォーマーと観客がアジェンダ通り武蔵小杉を祈る怒涛の盛り上がりです。>>26293匿名さんがはまったように。

>>26298 匿名さん
分かります。
子供ができるまで分からない感覚ですね。
人柄って暮らして初めて分かるだよね。

>>26303 匿名さん

ネガだと決めつけてるが、いつも張り付いてるあなたは一体何者なんだろう？

>>26306 マンコミュファンさん

住民です。

あなたはネガ専門の何者ですか？
何の得になるのですか？

>>26304 匿名さん
プロにしては杜撰過ぎます。
このような書き込みは断固として排除するところから改善する必要がありますね。