横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-14 15:54:51
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
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[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 24991 匿名さん

    >>24986 匿名さん
    しょうがないよ。SFTコスパさんは視野が狭まいから。自分はいい時期に購入できたからコスパ最高なんだよ。

  2. 24992 匿名さん

    視野が広ければこんなとこ選ばないよね。

  3. 24993 匿名さん

    >>24992 匿名さん

    こんなとこってどこ?
    あなたの住まいは視野が広いのかね?

  4. 24994 匿名さん

    都内某区は保育士が逃げ出したらしい。

  5. 24995 匿名さん

    ここらの中古って坪単価いくらくらいが適正??

  6. 24996 匿名さん

    中古は売主の言い値だから。
    小杉の場合は、シティが上限値。
    それ以外なら、欲の皮の厚み次第かな。笑笑笑。

  7. 24997 匿名さん

    >>24944 匿名さん
    お気持ちわかりますよ。月に2万以上取られて何に使ってるの?って感じでしょうか。
    ホテル暮らしみたいとか言う人いますけど自宅掃除してくれる訳でもないですしね。共用部の掃除や電気代に充てられる訳で。共用部ってエントランス、廊下、ゴミ捨て場、非常階段とか色々あって、個人で好きに使えない訳だから個人的にはデッドスペース見えてくる。
    戸建て住みが、家の周りの道路、ゴミ捨て場、公園掃除してお金請求されたら納得しないと思う。コスパってこの辺りを指しているのかも。

  8. 24998 坪の

    >>24997: 匿名さん
    戸建て住みなら、家の前の道路、ゴミ捨て場の掃除、各自自分でやらないと、ご近所さんに怒られますよ。ゴミも好きな時に捨てられるわけじゃない、決まった日に決まった時間までにゴミ出ししないといけない。

  9. 24999 匿名さん

    月2万って板マンても取られませんか?

  10. 25000 匿名

    新吉田店まで行ってるけどもっと近くにOKストアできて欲しい

  11. 25001 匿名さん

    >>24998 坪のさん
    私の周りは掃除しろみたいな強制感はないですね。賃貸も多いからでしょうか。気が向いたときに掃除してますよ、ビールが旨くなりますし。ゴミも外に置くボックス買って、家で溜まったら持っていき、ゴミの日に出すだけですね。
    マンション暮らしの時も好きなときに出すと共用部の生臭でご近所に怒られる(笑)気がしてそれほど好きな時には出しませんでした。

  12. 25002 匿名さん

    >>25000 匿名さん

    新吉田より日吉の方が近いのでは?
    一番近いのは、たぶん田園調布店。狭いし、車で行くなら駐車場少ないけど。

  13. 25003 匿名さん

    >>24995

    適正坪単価の勝手なイメージ。

    ・SFT、MST、GWT、レジ、シティタなど各駅利用が便利:270-300
    ・エクラス:270
    ・他のタワマン:220-250

    自分はこんなイメージ。

  14. 25004 匿名さん

    >>25003 匿名さん
    いつかタワマン買えるといいですね

  15. 25005 名無しさん

    >>25003 匿名さん
    10年後ならこのくらいの値段かもしれませんね!残念!

  16. 25006 匿名さん

    >>25004
    >>25005

    25003だけど。
    残念だったね、コスギのタマワン民だよ。
    こんなもんだでしょ。

    まー俺の書き込みにこういうこと書くくらいだから場末のタワマン民なんだろうけど。

  17. 25007 匿名さん

    >>25006 匿名さん

    くだらね。
    その時々が適正価格だ。

  18. 25008 匿名さん

    今の適正価格をあげたつもりだけどねー

  19. 25009 匿名さん

    相場感なし。残念。

  20. 25010 匿名さん

    未だに武蔵小杉なんて住みたい方いるんですか?

  21. 25011 匿名さん

    居るから新築マンションも中古も売れる。

  22. 25012 匿名さん

    下記は武蔵小杉の事ではないです。

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181113-00026713-president-li...

  23. 25013 匿名さん

    >>25012 匿名さん

    榊原さんはタワマンが嫌いだから。

  24. 25014 匿名さん

    榊さんはいつもバブル煽りだから。まだ弾けないよー

  25. 25015 住民

    >>25012 匿名さん
    住宅ジャーナリストの割に視野が狭い。

  26. 25016 住民板ユーザーさん

    この人の情報ソースは、このマンション掲示板なんじゃないかってくらい、この掲示板にいるタワマンネガの人と言ってる事が同じ…。統計データもロクに示さないし、評論家なんてよく言ったもんだよ…

  27. 25017 匿名さん

    >>25016 住民板ユーザーさん

    真っ当なことことを言ってるだけ。
    ネガも何もない。
    統計データだのエビデンスを示せだのexcelしか見ていない
    そんなちまちました事を言いたがるのは仕事の出来ない人。
    出来る人はサマライズ能力に長けている。
    しかもその奥にあるものを読み取ることが出来る。

  28. 25018 住民

    >>25017 匿名さん
    視野は狭いのでサマライズといってもサマライズになってない。その奥にあるものは皆読み取るが。

  29. 25019 通りがかりさん

    タワマン嫌いの人にはこんなのありますよ〜
    なんとあのデザイナーズ・マンションのモリモトの『ディアナハウス小杉陣屋町』です。
    一戸建もやってたんですね〜
    お値段は7,580万円~8,580万円だそうです。
    5戸しかないのでお早めにかも。。
    https://morimoto-kodate.jp/ad/dh_kosugijinyacho/index.html

  30. 25020 匿名さん

    なんだそれ徒歩13分で18坪にしちゃくっそ高くね?
    川崎でもちょっと人気地域から外せば半分くらいが相場かと

  31. 25021 匿名さん

    なんでも統計ってバカか。
    こういうエビデンス主義って、想像力とか洞察力が鈍い。
    相手にしない方がいい。

    しかし、この記事の金持ちってのは車持ちが前提でしょ。
    車いらなくて電車移動重視だったら、武蔵小杉はいいと思う。
    山手線沿線の下位互換だけど。
    駅近に住むにはタワマンで高さを求めないと需要を捌けないよね。

    そういう意味でも、結局武蔵小杉は南東エリア以外買う選択肢はないってことになるんだけどね。
    電車の利便性をまんべんなく使えないと金出す意味ないし。

  32. 25022 匿名さん

    >>25017 匿名さん

    三流でも書ける内容しか書かれていない。

  33. 25023 匿名さん

    本当のお金持ちは住みたいところに住む、が正解。
    タワマン云々はこじつけでしかない。

  34. 25024 評判気になるさん

    >>25022 匿名さん

    あなたは見栄っ張りな三流。

  35. 25025 口コミ知りたいさん

    >>25023 匿名さん

    少なくとも武蔵小杉の狭小部屋で金太郎飴の
    タワマンには住まないと言いたかったとだと思う。

  36. 25026 匿名さん

    榊のくだらない記事でああだこうだと議論するのが無駄。

  37. 25027 匿名さん

    >>25021 匿名さん
    いやいや、記事の金持ちが住むエリアにまともな家を買えるなら、車なくても当然そっちが良いよ。
    電車電車って、毎日違う路線乗る人なのかな。南東は工場跡地や囲まれ感満載のタワマンに抵抗ある人もいるし、元々住宅地だった他のエリアの方が使えるお店があったり、他の価値観で見れば他にも選択肢はあるよ。

  38. 25028 匿名さん

    本当のお金持ちと比較しても意味がないだろう。
    本当にお金持ちならあくせく働く必要もないし、電車に乗る必要もないし、自分で買い物へ行く必要もない。
    つまり、駅近のタワマンに住む必要性がないというだけのこと。
    我らはただの庶民サラリーマンだから、駅近タワマンの方が便利ってだけだ。

  39. 25029 匿名さん

    そうそう、タワマンなんてのは社畜と駅遠方がしんどい年寄のためのすみか。

  40. 25030 匿名さん

    >>25029 匿名さん

    とても便利です。
    駅遠方が辛い、そこそこ稼ぐ若者にも大人気です。

  41. 25031 匿名さん

    狭い部屋でも満足出来る小市民向けではあるな。

  42. 25032 匿名さん

    >>25031 匿名さん

    ペンシルハウスのことか?

  43. 25033 匿名さん

    一般サラリーマン向けの狭小タワマンの事。
    70平米以下のクラス。

  44. 25034 匿名さん

    イトーヨーカドー&グランツリー&セブンイレブンでお買い物する
    セブン&アイの町なんだね武蔵小杉って。

  45. 25035 匿名さん

    >>25034 匿名さん
    いいんじゃない?年収1千万クラスには丁度いい。いいもの買いたい時には横浜か渋谷に10分程度で行けばいいし。なんら不自由ないよ。

  46. 25036 匿名さん

    川崎駅の方が上だよ。

  47. 25037 匿名さん

    マウンテンさん。
    溝の口よりは上だよ。
    何を比べたの?

  48. 25038 匿名さん

    市内トップだから川崎の方が上なのは当たり前。
    川崎市第2の溝の口にも当然負けている。
    武蔵小杉にはタワマン以外何もない。

  49. 25039 匿名さん

    じゃ百合ケ丘は?
    人口比べてるの?
    意味ある?

  50. 25040 住民

    比べる相手がオカシイ。ぷぷ

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