武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>24248 匿名さん

ドンマイ！

今日もムダな１日を過ごされたようでなによりw

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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180804-00010000-yomonline-bus_all
都心にタワマン　もう建てられない？
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このタイトルでも３ページ目に出てきましたね

ガンバ！

>>24253 通りすがりさん

タワマンのスラム化、ちょっと憂鬱になってきた。

>>24253 通りすがりさん

なかなか良い記事です。
武蔵小杉は混雑解消のため横須賀線ホーム新設にこぎつけたとも書いてあります。

タワマン住民の高齢化による修繕問題を心配してますが、小杉のタワマンではNPOが音頭を取って地域イベントやタワマンの大同団結もしっかりしてますから安心です。タワマン住民から毎月NPOへサポート代が300円支払われているのも住民一人一人の心意気を感じます。

>>24256 匿名さん

本当だ、文体ですぐ分かるね。

>>24256 匿名さん

まずは旧住民に謝罪しろ。

旧住民さん？

ぷっ　ココ信者が多いですわね

川崎は40億円の住民税流出で行政サービスに支障がでているようですね。大丈夫なのか、川崎。

https://toyokeizai.net/articles/-/231723?display=b

川崎は公営ギャンブル持ってるから何の心配もいらない

>>24260 匿名さん

信教の自由ですよ。
もう少し勉強しなさい

昨日東急スクエア行って気づきました。
スタバのラテ、スモールでも330円しますから、タワマン住民は皆さん毎月ラテ一杯分で武蔵小杉のコミュニティ活動に貢献しているのですね。だったら三杯分位出しましよう、月千円でも良いと皆さん思うのではないでしょうか。

皆さんの温かい心で共に歩む武蔵小杉、連日の猛暑に負けません。40度はかんにんですがw

>>24264 匿名さん

まずは旧住民に謝罪しろ。

旧住民ですか？

>>24265 匿名さん

あんた300円払ってる？

小杉ペットの後にラーメン花月かぁー
要らないと思いませんか？

>>24268 匿名さん

同意です。。。

どうせラーメンなら個人経営の実力店とか、
チェーンでも一風堂とかそのクラスなら全然アリかと思うのですが、
花月かぁ・・・というのが正直な感想でした。（好きな方すいません）

個人的にはコンビニ期待していたのですが、
グランツリーの目の前ということで難しいんですかね〜。

まぁまぁ、花月ラーメンでも食べて落ち着きましょう。

どちらかというと武蔵小杉のイメージからはフレンチかイタリアンに来てもらいたかったのが住民の本音です。すこし残念です。
でも人出が多い今一番人気の街ですから、武蔵小杉の出店はオーナーの夢ですね。
ラーメンでも良しとしましょう。げんこつか豚そばでも食って猛暑に立ち向かいましょう。

イタリアンならサイゼリアだね。

武蔵小杉は共働きや子育て世帯が多いから、高級店は流行らないでしょうね。

>>24272 匿名さん

おいおい、それってファミレスだろ。

中華ならバーミヤン。

>>24273 匿名さん

高級かどうかはさておき、比較的美味しいお店は流行ってると思う。

>>24272 匿名さん

サイゼリヤね。

ドーナッツならミスタードーナッツ。

ロイヤルホストだったら皆んな満足でしょ

川崎のソウルフード 元祖ニュータンタンメン本舗。

店何か少し違うのでは。
武蔵小杉の街のイメージからは本格フレンチかイタリアンに来てもらえれば。
ちゃんと外国の三つ星レストランでシェフ道を極めた若手コックのレストランテがいいです。

409号のセットバックでニュータンタンメン移転するの？

>>24256 匿名さん

あんたまたこんな事書き込んでるのか？
勝手に徴収しておいてよくもまぁ、心意気を感じるなんて言えるよね。
ほんとどうかしてるよ。

>>23936 匿名さん
漢字の蔦屋って言ってました。家電は分かりませんが。。。

今日もムサコさんの自問自答がつづく....

>>24283 通りがかりさん

今さらですか。
入居時に納得されて契約されたのではないのですか。
300円ってスタバのラテ一杯分です。毎月ラテ一杯分で武蔵小杉の子どもたちや住民の笑顔が溢れるのです。心を広く考えませんか。

>>24287 匿名さん
納得していない。総会で否決したいくらいだ。
否決して脱退したタワマンがあるんだから構わない筈だ。
あんなヤンキー祭より、タリーズコーヒーの一杯の方がいい。
そういうあんたは一体誰？NPOの回し者か？

徴収した会費ウン千万溜め込んでるんだよね

>>24287 匿名さん

納得も何も、選択権がない。
最初から費用として入っている。

デベに話して金額を入れさせたのはNPOになるの？？

いずれにしても、購入時は選択権もなく強制徴収になってるので、購入後の総会で協議して脱退が正しい流れでしょう。

>>24290 通りがかりさん

納得されて契約されたのではないのですか？
まさか説明されなかったとか。それはないでしょう。契約しておいて、選択肢が無かったって大人なら言わないのではと思うのは私だけでしょうか。

管理組合総会で拒否ぃーとか発言され白い目で見られるよりもラテ一杯分を住民全員のために使っていただくこと、少しは地域のためを思うこと考えていただきたいと正直思いました。

>>24291 匿名さん

古いネタはもういいから。

>>24292 匿名さん

まだ300円引かれてるんだけど。

>>24291 匿名さん

脱退したタワマンがあるならやってみるべき。
案外大多数を占めるように思える。
やったもの勝ち。

>>24294 脱退賛成さん

脱退派は少数だと思います。
契約した時の約束は守る。
殆ど全員の住民は住民としてのモラルを持っていると思います。

脱退賛成は大多数になると思う。
祭ばかりに金を使うのは間違っている事を言えば皆んなが賛成する。脱退成立。

>>24254 通りがかりさん

毎日あなたのドンマイ！とガンバ！に励まされています。

月額300円なんて大したことないでしょ。

タワマン住民に限って言えば、こんな300円気にするくらいなら、
自分とこの管理費や修繕積立金の金額の高額さや、管理費費目や修繕費目の数字と請負内容が妥当かチェックした方がいいんじゃないの。

>>24297 匿名希望さん

なんか勘違いしてるみたいだが？
アンタみたいな何処の馬の骨なのか
分からないヤツは知らんよ。

>>24298 匿名さん

月額300円といえども住民の貴重なお金です。大したことないはずはありません。
問題は何に使うかです。
町興しや住民が一体となって楽しむイベントに使うべきです。小杉盆踊り大会や舞祭など住民全員が楽しめるものであれば反対はないのではと思います。

>>24300 匿名さん

川崎くん、旧住民は君に謝罪を求めているよ。
ネット書込みの下らない遊びはやめて、
まずは謝罪しなさい。

旧住民のかたですか？

>>24300 匿名さん

マンハッタン、まずは旧住民に謝罪しろ。

>>24300 匿名さん

私は旧住民と言えるか分かりませんが、武蔵小杉には20年近く住んでいます。私もマンハッタンさんの発言は基本的な見識と配慮を欠いた不適切なものだと思います。昔から武蔵小杉に住む人間の一人として強い憤りも感じます。もしマンハッタンさんが少しでも旧住民との融和を望む気持ちがあるのであれば、まずは自身の発言を真摯に反省し、謝罪をされることを求めたいと思います。

>>24304 匿名さん

発言引用してよ。

>>24179
>>24195
>>24213

このあたり。。

>>24306 匿名さん

確かにこれは酷いな。

マンハッタン、何様のつもりだよ。

なんなんだこの一人芝居（笑）

マンハッタンの作者は川崎が大嫌い。
川崎くんと呼ばれるのも嫌い。

>>24310 匿名さん

マンハッタンくん＝川崎くん=不適切発言の勘違い=旧住民の敵

今夜のタモリ倶楽部は、武蔵小金井vs武蔵小山 真のムサコ決定戦 関東にムサコは2ついらない。
長年の論争が遂に決着？
あれ？あれあれ？
ムサコは武蔵小杉じゃなかったの？

>>24312 匿名さん

どうでもいいわ。w

>>24313 匿名さん

謝罪しろ。

>>24313 匿名さん

もう出てくるなって。嫌われ者はダークサイドにお帰り。

このスレ閉鎖で良いんじゃない。

>>24313 匿名さん

結果を聞かなくていいんですか？
都内23区で聞きました。ムサコと言えば？
武蔵小金井18人
武蔵小山14人
川崎市武蔵小杉42人
という事で結論は川崎市武蔵小杉でした。

武蔵小杉はムサコじゃなくてコスギだろ。

このスレ閉鎖で良いんじゃない。

>>24319 通りがかりさん

なんか武蔵小杉の住人が自分たちでムサコは〜とか言ってるの見ると、
東京の人間からしたら痛々しく見えるからやめた方がいいと思いますよ。

わたしは修繕積立金が段階的に上がると重いので10年くらいを目処にしようと思ってますが、ずっと住み続ける人どのくらいいるんでしょうか

このスレ閉鎖で良いんじゃない。

>>24322 マンション掲示板さん
子供ができたタイミングとかでだいたい引っ越すんじゃないかな？
武蔵小杉は便利だけど子育てするにはちょっと…という人結構いるからね。

>>24324 匿名さん

ちょっと…何？
武蔵小杉のタワマン増で子供の数が増えたんじゃなかったっけ？
駅の周辺には大手学習塾がズラリですが。

>>24324 匿名さん

確かに武蔵小杉で子育てするのはちょっと憚れますね。やはり自分の子どもには、良い環境と良い友だちの中で育って欲しいです。

確かに武蔵小杉は便利すぎて世の中の苦労を知らない子に育つのではないかと心配になることがありますね。
少しは競争社会の荒波に揉まれた方が良いのかも。

いずれにしても、まともな子どもに育ちそうに無いですね。

ていうか、このスレ閉鎖で良くね。

>>24329 匿名さん
書き込みみてのとおり、どこに住んでいても馬鹿は馬鹿なんですよ。笑ってあげてください。

>>24328 匿名さん

いずれにしても、まともな親の書き込みじゃないな。

いずれにしても、このスレ閉鎖で良くね。

>>24321 通りがかりさん

ムサコなんかマスコミが言ってるだけで、だーれもそんな言い方してないですよw
キミ、踊らされ過ぎ

>>24333 匿名さん
イヤなら見なきゃいいだけ。
自然と閉鎖になりますよ〜

てかホントは気になって仕方がないんだろうけどw

>>24327 匿名さん

荒波に揉まれてそこそこの収入を得た層が購入するって感じだけどね。
まあ下の世代がどうなるかはこれからのお楽しみってとこでしょうな。

>>24333 匿名さん

閉鎖に同意。

おつかれさまでした

閉鎖閉鎖と言いながら、構ってほしさがにじみ出ていますねw

お盆の武蔵小杉は賑わっていますか？
皆さん里帰りや旅行で閑散としてるんじゃないかと思いますが。

>>24339 匿名さん

マンハッタン、旧住民に謝罪しろ。

>>24322 マンション掲示板さん
某マンションは10年待たずして値上げを決めたようですね。2倍以上は体の負担が大きいから止めろと某神は言っていましたが、４倍弱とはギャリック砲もびっくりです。
段階的に上がるというセオリーは崩れ始め、その足並みが揃わないことが、不透明感を高まり、疑心暗鬼から流通に影響が出るのではと思ってます。前述した物件が負担金を上げたことにより売りづらくなるのか、逆に明朗になり売れるのかは見守りたいと思います。

タワマンは、将来の維持管理費高騰が大きな問題になるような気がするので心配で長く持たないほうがいいように思います。
そうでない普通のマンションまで気にしすぎることは無いとは思いますが。

経験上、タワマンよりも普通のマンションのほうが管理費滞納者は多かったけどね。。。

地域や物件規模によるから、一括では語れない。

>>24342 匿名さん

高騰と言うほどの金額にはならないです。
感覚で語ると恥をかくだけ。

>>24341 匿名さん

やっぱり修繕積立金が高騰してしまいましたか。今後そのようなケースが増えそうですね。ある意味タワマンの宿命とも言えますが、前例があまり無いだけに青天井となりかねず心配です。

青天井。(笑)

>>24342 匿名さん

賢い管理組合を集めてファンドのような活動ができると面白いですね。
管理費と修繕費とごちゃごちゃになってるマンションは気の毒です。

希少価値のなくなったタワマンにはメリットよりデメリットの方が多いから、今さら買いたいとは思わないなあ・・。

>>24348 匿名さん

確かに武蔵小杉のタワマンには全く魅力が無くなってしまったな。

>>24347 匿名さん

管理費と修繕費ごちゃごちゃにしているような小杉のタワマンは皆無。きちんと分けて管理している管理組合は賢いのではなく常識、イロハのイ。