横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-10 13:26:07
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 22401 匿名さん 2018/06/04 10:12:09

    >>22381 匿名さん

    等々力大橋っていつできるの?
    何年も前から作るって聞いてたけど。
    工事すらまだしてないよね?

  2. 22402 匿名さん 2018/06/04 10:57:08

    たしか、等々力大橋は2017年~2023年か2025年頃?

    羽田連絡道路は2017年~2020年完成だと思います。

  3. 22403 匿名さん 2018/06/04 11:10:29

    ここ数年のメディア攻撃に便所の落書きのようなコメントを残すゴミどもの心証がいくら悪くなろうが、武蔵小杉は痛くも痒くもない。
    ガーデンは完売、竣工後5年経っても販売することで有名なすみふのシティタワーも2年で完売間近。

    何故か。

    便所の落書きを書き残す連中は低所得者層であり、タワマンは買えないからだ。

    タワマンを買える層はメディアの誤った情報を鵜呑みにしない。駅が混んでいても乗車時間との兼ね合いで総合的に楽なら横須賀線を利用するし、そうでなければ東急を利用する使い分けができる。
    逆に言えば、情報収集能力と判断力に優れているから年収が高く、タワマンを買えるとも言える。ヤフコメに便所の落書きを残すゴミどもとはここが決定的に違う。

  4. 22404 匿名さん 2018/06/04 11:19:36

    ガーデンが好調だったのは、横須賀線が遠かったが故に混雑イメージの影響が小さかったんだろうね。東急ユーザー中心でもこれだけ売れるという証明にもなった。
    三角タワーやエルシィ跡地は強気の価格設定で来そうだなー。

  5. 22405 匿名さん. 2018/06/04 12:07:01

    武蔵小杉ーー混雑率188%、憎しみすら感じる電車痛勤事情

    http://wpb.shueisha.co.jp/2018/06/...

    車内の様子は? 武蔵小杉の住民に聞いてみた。
    「毎朝の“つり革の奪い合い”がツラいですね。痴漢も怖い」(27歳・女性)

    「すし詰めすぎて、電車を降りたら尻ポケットに入れていたiPhoneの画面が割れていた(泣)。僕は長年ここに住んでいるけど、10年前はこんなに混雑してなかった…。正直、“新住民”に対しては憎しみに近い感情を抱いています」(40歳・男性)

  6. 22406 匿名さん 2018/06/04 12:18:32

    >>22404 匿名さん

    その頃には駅ビルあたりの計画も出てくるのかな?あくまで推測。

  7. 22407 匿名さん 2018/06/04 12:20:18

    >>22403 匿名さん

    久々にスッキリする書き込みだったわ。
    まさにその通りだと思う。

  8. 22408 匿名さん 2018/06/04 12:41:19

    >>22405 匿名さん. さん

    この記事みて、やっぱりiPhoneって割れやすいんだ、って思った私。

  9. 22409 匿名さん 2018/06/04 12:46:53

    >>22403 匿名さん
    全然金持ちではない都内の低層住みだけど、
    武蔵小杉のタワマンが高いという感覚が分からんのだが。
    そんな威張れる程のものなの?

  10. 22410 匿名さん 2018/06/04 12:52:48

    >>22409 匿名さん

    いや、安い。安いから広い部屋に住めた。
    無駄遣いが絶えない。
    安いから2戸買った。二世帯住宅建てるよりいいと思った。

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  12. 22411 匿名さん 2018/06/04 13:00:42

    >>22410 匿名さん
    そうだよね。
    でも上の人の書き込みは、買えない人は低所得者だ、とか煽っててすごい嫌な気分になったわ。

  13. 22412 匿名さん 2018/06/04 13:01:51

    >>22409 匿名さん

    都内もそれなりに良いと思える場所はあるがだいたい2億超えくらいが感覚基準か。
    閑静な住宅地と言えば聞こえは言いが、まず不便。まわりに何もない。コンビニも公園も自販機もない。夜道が怖い上に坂がキツい。買い物がいちいち車。駐車場を探して渋滞にはまる。

  14. 22413 匿名さん 2018/06/04 13:03:55

    >>22412 匿名さん

    どこのことを言ってるのか?
    都内もそんな所ばっかりではないけど。
    あんま東京来たことない人かな?

  15. 22414 匿名さん 2018/06/04 13:04:00

    >>22411 匿名さん

    買えないのは低所得者である確率は残念ながら高いな。間違ってはいないかもな。

  16. 22415 匿名さん 2018/06/04 13:05:42

    >>22414 匿名さん

    確かに武蔵小杉のマンションも買えないとなると相当な低所得者だな

  17. 22416 匿名さん 2018/06/04 13:07:54

    >>22414 匿名さん
    そうかもしれないけど、
    都内のマンションも買えない武蔵小杉の住民は低所得者だ、なんて言ってたら不快でしょ。
    対象者じゃなくても気持ち悪い発言。

  18. 22417 匿名さん 2018/06/04 13:09:08

    >>22413 匿名さん

    いや、結構住宅マニアで都内も歩いて物件見てる。
    そんなところばかりじゃない、確かにその通り。だが都内はそんなところが多いのも事実だ。それを回避するには最低でも1.5億以上が相場感だろう。それ以下は何かしらの妥協が入る。いっそう妥協するくらいならどこでも良いという感覚にはなる。

  19. 22418 匿名さん 2018/06/04 13:10:24

    >>22415 匿名さん

    その通りでしょう。
    そしてそれを叩く者もまた弱者。

  20. 22419 匿名さん 2018/06/04 13:12:50

    >>22416 匿名さん

    都内のマンションが必ずしも高いとは思えない。武蔵小杉に対してもっと不快な書き込みをしてくる者がここでは蔓延っているようだが、気のせいか?

  21. 22420 匿名さん 2018/06/04 13:19:08

    >>22415 匿名さん

    低所得者でもオヤガ金持ちだと現金で買えてしまう価格設定でもある。
    神奈川県民の習性を上手く利用されてはいるが、それを理解した上でもやっぱり住みたくなる便利な街だ。

  22. 22421 匿名さん 2018/06/04 13:20:03

    >>22417 匿名さん

    1.5は言い過ぎな気がするけど、
    武蔵小杉ほどの鉄道網の多い駅は限られるけど、
    それを除いても、大きい公園があるとか、スーパー、コンビニがあるとか、あとまぁブランド感のある立地だったとしても、
    そこまでの都心じゃなければ1億以内でも良い物件は結構あると思うけど。
    多くを求めすぎなんじゃない?

  23. 22422 匿名さん 2018/06/04 13:28:49

    >>22421 匿名さん

    いや、都内のマウンティング事情は異常だ。先祖代々続く家系と田舎出の成金では明らかに住む場所が違う。
    それぐらい住宅調べていれば当然知っている。だから最低でも1.5億と言った。
    それすら知らずに都内に物件を買って有頂天になっている者は浅はか過ぎる。
    ここで話題になっていた世田谷区も所詮田舎扱いで終わるレベルが明らかに存在する。

    それに比べて武蔵小杉は気楽だぞ。
    便利な上に周囲を気にする必要もない。
    よく分からない都内感覚に染まる必要もない。

  24. 22423 匿名さん 2018/06/04 13:42:28

    >>22404 匿名さん
    確かにガーデンはイーストはまだしも、駅から距離があるウェストも好調に売れたのはマジで驚いた。
    武蔵小杉のポテンシャルはやはり高いな。

  25. 22424 匿名さん 2018/06/04 14:17:09

    イーストとウエストなんて1分しか違わんし、イーストの北口は将来三菱ツインで景観が遮られることを考えるとウエストの方がいいかもしれん。
    設備も1年新しいし、イーストで不満のあった点がいくつか改善されているとも聞いた。

  26. 22425 匿名さん 2018/06/04 14:45:34

    >>22405 匿名さん. さん

    武蔵小杉に住んでいる人たちがあまりにも可哀想になってきた。

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  28. 22426 匿名さん 2018/06/04 14:47:44

    三菱ツインで景観が損なわれるイーストより、ウエストの方が絶対に資産価値高いだろ

  29. 22427 匿名さん 2018/06/04 14:57:49

    >>22408 匿名さん

    貧乏なのか画面割れたまま使用しているiPhoneユーザーをよく見ますね。

  30. 22428 匿名さん 2018/06/04 15:03:06

    >>22427 匿名さん

    武蔵小杉で画面割れてる人よく見るわ

  31. 22429 匿名さん 2018/06/04 15:04:44

    >>22426 匿名さん

    まあ明らかにウェストの方がいいだろ。
    むしろイースト買った人が残念だね。

  32. 22430 匿名さん 2018/06/04 15:14:30

    早い者勝ちじゃないからね。

    後から建てられるタワーマンションに景観が損なわれるのはよくある話だが、よくよく調べてから買わないと後から泣きを見る。

  33. 22431 匿名さん 2018/06/04 16:36:37

    また記事になってたみたいだね

    http://hrocks6969.xyz/archives/31988013.html

  34. 22432 匿名さん 2018/06/04 16:47:43

    >>22332 匿名さん

    できるけどまだその気はないのでしょう

    >区は今夏にもマンションなどの住宅建設に対する容積率の緩和を原則廃止する方針。90年代の都心空洞化を受けて始めた住宅誘導政策を約20年ぶりに転換し、人口増のペースを鈍化させる。
    https://style.nikkei.com/article/DGXMZO30482480U8A510C1L83001?type=my

  35. 22433 匿名さん 2018/06/04 22:08:38

    >>22431 匿名さん

    これは武蔵小杉のイメージも地に落ちたな。ムサコ民という言葉から***を連想されてしまう。

  36. 22435 匿名さん 2018/06/05 08:36:30

    つまりヤフコメ=世間の評価だとして、恣意的な報道により住みたい街ランキングが下がっていっても、買える層は武蔵小杉を選び続けるというわけだね。
    哀れなのは、あの記事を読んで本気で「メシウマwww」とか書き込む貧民さんがいること。涙を誘うね…。

  37. 22436 匿名さん 2018/06/05 08:43:22

    その貧民どもの低俗な書き込みに付き合って書き込みを続けた(自称武蔵小杉住民)連中も低俗な同類ってこと。

    まーガーテンを買うような情弱な連中が増えたから、世間から揶揄されても仕方ないだろうな。
    ガーデン買うくらいなら少しまって三角タワー買った方がマシ。
    さらには、立地がいい南側の中古を買うのが正解。

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  39. 22437 匿名さん 2018/06/05 08:55:06

    南北対立煽りに乗るなよー。荒らしだからね。

  40. 22438 匿名さん 2018/06/05 09:30:09

    部外者から揶揄には無反応を呼びかけず、南北対立煽りには無反応を呼びかける。

    不思議や奴やなー(笑)
    これが正体か。

  41. 22439 匿名さん 2018/06/05 09:43:03

    >>22438 匿名さん
    南北対立の煽りって自白しちゃってるよ。

  42. 22440 匿名さん 2018/06/05 09:43:14

    武蔵小杉止めろってのは意見としてアリ。ただ、代替地を提案できないのよね。自分が今住んでるとこ書きゃいいのに。

  43. 22441 匿名さん 2018/06/05 09:54:30

    武蔵小杉って何がいいの?
    イメージは高いタケノコ
    そのわりにマンション高いし、選ぶ理由がない。
    だから素直に気になる。なぜ、ここに住むことを決めたね?

  44. 22442 匿名さん 2018/06/05 10:05:47

    >>22437 匿名さん

    ほれ、また武蔵小杉揶揄が始まったぞ。
    反応しないように呼びかけろよ(笑)

  45. 22443 匿名さん 2018/06/05 10:43:04

    >>22442 匿名さん
    揶揄を止めたいんじゃない。
    内紛を防ぎたいだけ。

  46. 22444 匿名さん 2018/06/05 10:45:33

    >>22441 匿名さん
    便利だから。
    マスコミの報道は事実の歪曲または情報の恣意的な選択だから住民はそこまで苦しんでない。
    横須賀線が辛かったら東急使えばいいだけ。

  47. 22445 匿名さん 2018/06/05 10:50:23

    >>22444 匿名さん
    行列でも便利?

  48. 22446 匿名さん 2018/06/05 10:54:20

    一時期の豊洲叩きと同じだよね。
    汚染物質が検出されたのはタワマンからはかなり離れた地域なのに「不安です」「都は責任を取れ(怒)」などと住民が今にも逃げだしそうな報道をしてた。
    でも実態は、貧民どもがメシウマとか言ってる間も豊洲ファミリーは楽しい週末を過ごしてたからさ。マスコミなんてそんなもんよ。

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  50. 22447 匿名さん 2018/06/05 10:56:48

    >>22445 匿名さん
    エスカレーターに並ばなければ行列ないの知ってた?
    自分はいつも行列横目に改札素通りして階段でホームに上がってるよ。(階段も多少は混むんだけどね)

  51. 22448 匿名さん 2018/06/05 10:56:53

    >>22445 匿名さん
    行列には混ざらないって話だけど、
    一部紛れ込んだ住民を捕まえてインタビューすると記事のような笑い話も出てくるのかな?
    まあ、そんなのは極一部の住民だと思う。

  52. 22449 匿名さん 2018/06/05 10:59:18

    >>22443 匿名さん

    話にならんな(笑)
    厳然とある南北格差を覆い隠して武蔵小杉とくくって話をすることこそ大いなる欺瞞だな。

  53. 22450 匿名さん 2018/06/05 11:01:48

    行列と便利って反比例するんじゃないの?

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    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸