横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-13 07:48:59
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 19681 匿名さん

    こんな記事が出ていますね。

    https://nikkan-spa.jp/1476567

  2. 19682 匿名さん

    >>19681 匿名さん
    情報提供ありがとうございます。
    あちゃーっ

  3. 19683 匿名さん

    19656さん、

    ほんと、そうですよね。

    武蔵小杉ではなく、武蔵コサギって感じです。

    そろそろ、タワマン生活も飽きてきました、というか、辛くなってきました。

    神奈川県は、息子は詐欺?!ですし、気をつけなければいけません。

    ムサコは詐欺?!

    SPAの記事は、あるある。

  4. 19684 匿名さん

    SPAの記事を鵜呑みにする人って一体どのくらいいるんだろう。。笑

  5. 19685 匿名さん

    低俗雑誌の代表格ですね。
    記事書いた人、このスレ見てたりして。(笑)

  6. 19686 匿名さん

    鵜呑みっていうか、しっかり噛みしめてますけど。。。身に染みて

    さらりと読み流せないサラリーマンで。。。

  7. 19687 匿名さん

    >>19684 匿名さん
    でも、本が売れない時代で廃刊しないところをみると安定した読者はいる。そして特定の記事を配信している。マスコミの情報伝達スピードは速いですよ。ご紹介も速かったです。ありがとうございます。

  8. 19688 匿名さん

    >>19687 匿名さん

    しょうもな。
    リサーチ不足の住民が大半の訳がないだろ。
    そして既に解消されている行列ネタをいまだに引っ張る情報の遅さ。
    サスガSPAさんですね。

  9. 19689 匿名さん

    SPAに限った話じゃないが、マスコミの基本は
    「読者のために正確で有益な情報を」ではなく、
    「売上のために誇張や嘘でも“映える”情報を」だからね。
    ほんとしょうもない。。。

  10. 19690 匿名さん

    >>19685 匿名さん
    コンビニにも置いてあるくらい普通の雑誌
    特に低俗に思う人がいるかもしれないが
    肩肘張らず気軽に読む感じで僕はたまに買って読むよ



  11. 19691 匿名さん

    >>19689 匿名さん
    でも、こうして風評が流れるのは止めようがない

  12. 19692 匿名さん

    >>19688 匿名さん
    そうは言っても、そうなんだと思う読者が噂を広めていくことが考えられる。
    どこかの国じゃないが噂、噂と何回も言っていたら本当だ。と民衆は思うんだなあ。

  13. 19693 匿名さん

    金の話や下の話が多いけど、私も読んでますよ、dマガ、オンラインで。。。

  14. 19694 匿名さん

    >>19684 匿名さん
    みんな鵜呑みにはしないけど酒の席などで面白おかしく記事がデコレーションして拡散していくんだよ

  15. 19695 匿名さん

    >>19684 匿名さん
    みんなさらりと流し読みだよ
    だけど真偽はともかく記憶にはなんとなく残り
    似通った別の記事を読むとやっぱ本当だったんだと確信していく人がいる

  16. 19696 匿名さん

    >>19688 匿名さん
    読んでる人は、大変なところなんだ。
    と思っちゃうよね

  17. 19697 匿名さん

    この雑誌は関東圏だけの発行じゃないから地方の人からしたら行ったことないけど、こういう地域があるんだなという話し

  18. 19698 匿名さん

    >>19688 匿名さん
    真剣にならないで、さらりと読み流しましょう

  19. 19699 匿名さん

    >>19689 匿名さん
    何もないところに煙は立たない

  20. 19700 匿名さん

    昨年12/10の噂の東京マガジンといい、先月4/13のネタドリといい、タワマンが乱立する武蔵小杉は注目ネタなんでしょう。。。

  21. 19701 匿名さん

    老人の街、巣鴨。
    中年サラリーマンの街、新橋。
    若年サラリーマン家族の街、武蔵小杉。

    そのまま老年サラリーマンの街だと困るけど。ある意味、そうだけど。

    注目されていいんじゃない。注目されないと、ある意味、終わり。

    定年延長、人生100年時代。
    働き方改革も、暮らし方改革も必要だね。

  22. 19702 匿名さん

    ま、この程度の低俗雑誌の風評で揺らぐならそれまでの街だし、かえって低俗雑誌読者が寄り付かなくて良いのでは?

  23. 19703 匿名さん

    >>19700 匿名さん

    そりゃ大人気だし、武蔵小杉を記事にするだけで食い付く肯定派も否定派も多いから売れない雑誌からすりゃ武蔵小杉様々ですよ。

  24. 19704 匿名さん

    視聴率低迷の報道番組もね。

  25. 19705 マンション検討中さん

    武蔵小杉の朝の改札は本当にこんなに並ばないといけない感じなんですか?

  26. 19706 匿名さん

    いい意味でも悪い意味でも人気なことは良いこと
    自治体、鉄道関係者が見て良い方向に向えば

  27. 19707 匿名さん

    >>19705 マンション検討中さん

    ご自分の目で確かめたら良いのでは?

  28. 19708 匿名さん

    現状、チェックしてみましょうか、
    6時、7時、8時、9時と、、、あっ週末か。。。

  29. 19709 匿名さん

    たまたまエスカレーターの直前に改札があったっていうだけなんだけどね。
    まあ並ぶ方も並ぶ方だけど、階段利用が嫌で余裕があるからエスカレーターに並んでたのでしょ。

  30. 19710 匿名さん

    そして、行列があるとうっかり並んじゃうのが日本人なんだよね…

  31. 19711 匿名さん

    低俗な住みたい街ランキングで集まってきた連中だから、
    そいつらが低俗である事に違和感は全く無いな。

  32. 19712 匿名さん

    >>19681 匿名さん
    『小遣い3万円の中年男と不倫する女のナゾ「ラブホ代も割り勘です」』
    なんて記事書いてる低年収読者向けの雑誌だからね。タワマン揶揄する記事はきっと売れるんでしょ。

  33. 19713 匿名さん

    >>19712 匿名さん
    随分詳しいですね。愛読書なのかなぁ(笑)

  34. 19714 匿名さん

    >>19711 匿名さん
    まあまあ、きっかけはランキングでも気に入らなきゃ買わないでしょ。
    それでも売れるには理由はあるんだってば。
    いい加減に認めようよ、武蔵小杉の実力をさ。
    スッキリするよー。

  35. 19715 匿名さん

    >>19711 匿名さん

    その低俗ランキングで上位を争う吉祥寺は魅力的な街だとの意見もあるようですが、低俗が集まる街なのですか?

  36. 19716 匿名さん

    >>19712 匿名さん

    ウケる。w
    見出しだけで読む気無くすわ。
    これに購読課金ってどんだけ頭悪いんだよ。

  37. 19717 匿名さん

    >>19713 匿名さん
    元記事からワンクリックしてTOPを見ただけだが?

  38. 19718 匿名さん

    殺伐としたマンションだらけの川崎アドレス街で、高い住民税払って毎日改札で並ばなきゃならないとは…

  39. 19719 匿名さん

    住民税高いんだっけ?
    新しい改札できたよね?

  40. 19720 匿名さん

    >>19718 匿名さん

    なぜそのようなコメントを書き込もうと思ったのですか?
    高い住民税とは?
    どことの比較でしょうか?
    常識がないことがバレますよ。

  41. 19721 匿名さん

    川崎が住民税が高いか安いかって常識なの?
    私の知識では鎌倉は高い。

  42. 19722 匿名さん

    >>19721 匿名さん
    ええ、常識でしょう。住民税払ってますよね?
    あなたの知識はそんなものってことですよ。

  43. 19723 匿名さん

    だからもう改札行列は過去の話だって何度言えば。。
    古い上に自分の目で見てすらいない情報を喧伝する人たちは
    その滑稽さに早く気付いた方がご自身のためかと。

  44. 19724 匿名さん

    >>19722 匿名さん
    違いがあると言ったって月々千円にもならないでしょう。
    その程度を高い安いと論じるのが常識なの?
    気にも留めないっていうのが普通じゃない?

  45. 19725 匿名さん

    >>19722 匿名さん
    常識とは川崎市民も横浜市民も都民もみんなが知っている情報のことをいうと思います。
    もしかして川崎市民の常識という事?
    そうだとしても川崎市民のみんなが知っている常識ではないと思う。
    ずっと川崎に住んでいるひととか他の自治体と比較して住民税が高いか安いかなんて知らないだろう。

  46. 19726 匿名さん

    行列ネタが好きなんでしょうね。
    次に釣られる三流メディアはどこでしょうね?

  47. 19727 匿名さん

    >>19725 匿名さん

    いやいや、常識があれば知ってますよ。
    あとで穴があったら入りたくなりますよ。

  48. 19728 匿名さん

    >>19727 匿名さん
    貴方は視野が狭いね。関西でどこの自治体が住民税高いの?大阪市神戸市?それとも京都市?

  49. 19729 匿名さん

    >>19728 匿名さん
    その質問もおかしいです。
    早く気づきになられた方が…

  50. 19730 匿名さん

    >>19727 匿名さん
    本当?私はふるさと納税をやるようになってから住民税の納税額を見るようになったけど、他の自治体との比較なんてしたこともない。

  51. 19731 匿名さん

    >>19729 匿名さん
    おかしくないよ。
    常識人なら答えられるでしょ。
    答えてくださいね。
    逃げないでよ。

  52. 19732 匿名さん

    >>19731 匿名さん
    その辺にしておきなよ。自分で調べれば分かることじゃない?
    あなたの高いか安いかの感覚なんて分からないですよ。
    常識的には差なんて殆んど無いのだから。

  53. 19733 匿名さん

    まあそうだね。視野狭いひともいるからね。属するコミュニティのなかでは常識なんだろう。
    そうゆうこともあると想像できる。

  54. 19734 匿名さん

    SPAのお陰で一気にスレが伸びたね。
    火消し屋がメディアを否定すればするほど嘘臭く、
    火の無いところに煙は立たないというのが真実である。

  55. 19735 匿名さん

    火の無いところに煙を燻らせるのが仕事の人もいるからなー

  56. 19736 匿名さん

    >>19735 匿名さん

    火付盗賊改 火消し屋 コスギン お疲れ様。

  57. 19737 匿名さん

    火消し屋も何も初めから火すら付けられて無いからさ。
    頑張れよ、赤っ恥君。

  58. 19738 匿名さん

    都立大や吉祥寺に喧嘩売る武蔵小杉…
    格が違うよ

  59. 19739 匿名さん

    >>19738 匿名さん

    お、また火付け屋があらわれた。w
    格の違いを見せ付けてください。

  60. 19740 匿名さん

    >>19738 匿名さん

    魅力の次は格ですか?
    あなたの価値観は面白いですね。

  61. 19741 匿名さん

    格付けランキングは2ちゃんとかでやってね。、

  62. 19742 匿名さん

    >>19737 匿名さん

    火消し屋 この調子で頑張れ。

  63. 19743 匿名さん

    格とか気にするのはなんだかなあ。
    主観が入るから荒れるんだわさ。
    坪単価で比較しようぜ。

  64. 19744 匿名さん

    >>19742 匿名さん
    おう! 別に頑張らなくてもネガは勝手にボロを出すから楽だわ。

  65. 19745 匿名さん

    高い住民税常識ネガさんもボロだしただした。

  66. 19746 匿名さん

    高い住民税w、愚かだわ。

  67. 19747 匿名さん

    マジレスすると川崎市は住民税高いの?鎌倉のときのほうが高かったイメージ。

  68. 19748 匿名さん

    >>19747 匿名さん
    マジレスすると、住民税は全国の行政で年間数千円程度の差でしかありません。
    それを高いか安いかと論じるかどうかは疑問ですが。
    大きな差があったら、ふるさと納税のシステムは稼働できませんよね。

  69. 19749 匿名さん

    ふるさと納税って凄いシステムだよな。金持ちが優遇される仕組み。
    住民税が高い安いよりふるさと納税とかの得する仕組みをどんどん活用、活用するための調査をした方が人生の限られた時間の有効活用と思います。
    数千円はどうでもいいレベル。

  70. 19750 匿名さん

    >>19749 匿名さん
    金持ち優遇というのはちょっと違う気がするのですよ。
    その分沢山稼いで沢山税金を支払ってるのですから、還元もその分多くなるということですよね。
    優遇というのかどうか疑問。
    ともあれ、最大限に活用すれば良いシステムですよね。

  71. 19751 匿名さん

    そうそう、ふるさと納税、いいね。
    限度はあるけど、ここの住民クラスなら平均20-30万くらいは
    いけるんじゃないのかな。50万くらいかも?

    まあ、一時的に立替え払いになるけど。中元、歳暮で送る人もいるよ。
    グルメ品で、ふつうに1万、2万払うの馬鹿らしくなるよ。

    まあ、住民税は、ショバ代。そこに住むなら、払うしかないよ。
    だけど、そこの住民だと、その地域の返礼品がもらえないってのが、、、不思議だよね。

  72. 19752 匿名さん

    金持ち優遇は撤回します。

    数千円はどうでもいいレベルなことは同意してもらえますか?

  73. 19753 匿名さん

    ここの住民クラスは年収2000万円?
    確定申告したほうがふるさと納税使いやすいよ。

  74. 19754 匿名さん

    神奈川県内だと、返礼品もらえないだけでなく、節税にもならないんだったね。
    ただの寄付になっちゃう。。。

    ふるさと武蔵小杉に寄付して、改札にならんで、ホームで並んで、なんの得にも、ならんで。

  75. 19755 匿名さん

    あと10本くらいタワマン建つんですよね?
    もうほんと勘弁してほしい。
    これ以上人増やしてどうするんだろう。
    安いから所得低い人達も多いし、民度が低すぎる。

  76. 19756 匿名さん

    作り続けないと不動産屋とゼネコンが倒産してしまうから
    分かっていても作り続けるしかないんだな。
    いい加減この業界は管理業で細々と生きる道へシフトするしかないはずなんだが
    誰もそうしたがらない。

  77. 19757 匿名さん

    改めて、武蔵小杉の開発マップみてると、
    とても計画的にデザインされてるとは言い難い気がする。
    南東から北西までナナメに寄せられて、
    テトリスのように、差し迫られてどんどん嵌まり込んでいっている気がする。
    タワマン13本かとおもったが、15本?18本?
    そんなに作ってどうするのだろうか。。。

    工業団地だった場所が、住宅団地になってしまった。
    発想は、昔の高度経済成長期のような気がする。
    平成の中の昭和な感じ。
    次は何時代なんだろうか。。。
    時代にあった街づくりなのだろうか。。。

    昔、小杉。

  78. 19758 匿名さん

    >>19757 匿名さん

    そうですね。こんなにたくさんのタワマンが出来ると
    買った時の憧れは何処かに消失し、ただただ毎日痛勤電車に揺られ、
    団地に帰る。ローンを返すために生きてる昭和のサラリーマンみたいになっちゃう訳ですよ。
    で、定年で退職金でローンを完済し残ったのは狭い部屋の朽ちた部屋。
    もっと安いところで余ったお金で充実した人生送るべきだったと後悔しきり。
    全て想像です。

  79. 19759 匿名さん

    確かに 平成の団地ですね

  80. 19760 匿名さん

    時代に付いていけてない人の意見って独りよがりだね。
    他人の価値観を認められないようだ。

  81. 19761 匿名さん

    >>19758 匿名さん
    で、あなたはどんなところにお住まいで?
    ローンを返すため、という発想が貧相。程度が分かります。

  82. 19762 匿名さん

    >>19755 匿名さん

    あと10棟とはどこの計画ですか?

  83. 19763 匿名さん

    >>19761 匿名さん
    ほとんどの住民がローンで買ってるだろ

  84. 19764 匿名さん

    >>19763 匿名さん

    別にローンを否定してるんじゃないよ。
    ローンを返すために生きてる、なんて思わないでしょ?ってこと。
    まともに働いてりゃいずれ返済になるから借りられるんだしさ。
    武蔵小杉の物件を買うと、ローンを組んで首が回らないと思い込まれてるんだろうね。w

  85. 19765 匿名さん

    >>19758 匿名さん
    だから割高な都内をやめて安価な武蔵小杉を選択しました。余裕ある資金繰りで充実してます。

  86. 19766 匿名さん
  87. 19767 名無しさん

    まあ川崎のあの辺は昔からスラムだから
    元の姿に戻るってことでいいんじゃね

  88. 19768 匿名さん

    >>19765 匿名さん

    私と同じだと感じました。
    デベロッパーからは余裕の資金計画だと言われました。ところが駐車場、教育費、お付き合い、諸々、大変です。最初は虚勢はってましたが、本当は大変なことさらけ出すと気が楽になりました。

  89. 19769 匿名さん

    >>19766 匿名さん

    先日も似たような記事を読みましたがまた同じ内容で更新されてるんですね。w
    雑誌ってネタが無いのでしょうかね?

  90. 19770 匿名さん

    >>19768 匿名さん

    どこが一緒なのか分からない。
    わざとらしいわ。

  91. 19771 匿名さん

    ここのスレで頑張って武蔵小杉を叩いてるのは何人くらいでしょうね?

  92. 19772 匿名さん

    ムサコ(32)社会人デビュー時に韓国で整形。実家は南武線沿線。 旦那(33)と職場結婚。

    話題の武蔵小杉にタワマンのモデルルームを見に来たところ営業に丸め込まれほぼフルローンでマンションを購入。 近所でタワマンから植木鉢などが落ちてきてビクビクしながら暮らす。

    子供を保育園に入れようとしたら待機児童になり、話が違うとタワマン営業にクレームをつけるも、何も約束していないと対応してもらえなく号泣。育休が終わりそうだが、職場復帰の見通しが立たない。

    家の近所に子供を遊ばせる場所も無く、子育てに優しい街という嘘にショックを受ける。

    正直、武蔵小杉のタワマンを買ったことをかなり後悔しているが、周囲には明るく振舞っている。

    旦那は毎日ホームに上がるまで行列に並ぶ日々。

  93. 19773 匿名さん

    川崎市が税収を増やす為にマンション乱立を模索した武蔵小杉。ゼネコンとタッグでロケーションの良さを前面アピールして、多くの人が割高なマンションを購入したのはまさに川崎市の計画通りでしょう。

    問題は購入後。
    無秩序に乱立するタワマン、ロケーションの良さをアピールするも人口増加が早すぎ、環境整備が追いつかず駅は人の群れで無駄に時間がかかり、マンションばかりで街は無機質、住民の質もバラバラで、かつて上層階からペットボトルを落とす住民もいたとか。
    それでもマンション購入者は全てを肯定的に捉えるしかやりようがないでしょう。

    川崎市は想定範囲内だったのだろうか。


  94. 19774 匿名さん

    都内住みですが武蔵小杉大好きです
    等々力大橋いつできるんだろう?
    あれができれば楽に行ける!

  95. 19775 匿名さん

    >>19756 匿名さん
    知らないのね
    デベはタワマン作ることでかなりの利益を得ることができるが、ゼネコンは大手デベ仕様の縛りがあって儲けが普通のオフィスビルより小さい。旨味があまりないってこと

  96. 19776 匿名さん

    >>19766 匿名さん
    またまた
    情報提供ありがとうございます

  97. 19777 匿名さん

    >>19773 匿名さん
    ゼネコンとタッグじゃなくて
    大手デベとタッグが正解
    ゼネコンはデベのコバンザメみたいな位置づけ

  98. 19778 匿名さん

    >>19772 匿名さん
    同じ文章見たことある

  99. 19779 検討板ユーザーさん

    購入した時は目の前が開けてたのに、数年後には目の前が別のマンションで塞がれた悲劇。
    ここに限らず、豊洲などのタワマン乱立エリアでよくある事だとか。

  100. 19780 匿名さん

    この人たち、何がしたいの?
    ま、物件売る人がいないと儲からない商売もあるからなあ。

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総戸数 2517戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

未定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

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グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9190万円~9940万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.22m2~70.78m2

総戸数 271戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7198万円

3LDK

70.95m2~83.9m2

総戸数 215戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸