横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-12 21:55:30
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 18955 匿名さん

    >18950
    マルエツの跡地の100均も大盛況だったし
    武蔵小杉は100均大好きな街だよ!
    そもそも武蔵小杉のタワマンにハイソな人なんてほとんどいないのだから。
    タワマン住民の多くはただのサラリーマン家庭。

  2. 18956 匿名さん

    武蔵小杉くらいで勘違いできる人のセンスが羨ましい。
    人生で挫折とか味わったなく、失敗なんかも少ないんでしょうな。
    妻が南武線沿線のママ友からは少し妬みが入ったような言われ方をされると言ってますが、都心に住んでいる人からしたら目くそ鼻くそですからね。
    百均重宝しています。
    子供が欲しがる折り紙、自宅や仕事場で使うケースや収納袋などは100均で十分。

  3. 18957 匿名さん

    庶民的な暮らしがしたいならわざわざ武蔵小杉のタワマンにしなくてもいいのにな〜

  4. 18958 匿名さん

    >>18957 匿名さん

    では何処なら良いというので?
    そこに住もうと思うには人それぞれの価値観が存在するのですよ。
    わざわざそれを否定したり貶したりするような発言に何の意味があるのかな?


  5. 18959 匿名さん

    ドエムなんだろうね。あらゆるシーンで搾取されまくるのが好きなダサシセコスギの人

  6. 18960 匿名さん

    ドエスなんだろうね。搾取という発想が貧困。

  7. 18961 匿名さん

    武蔵小杉なんかに住む奴をあのハニトラやった記者のように絶対に許してはいけない
    日本の敵は徹底的に潰すべき

  8. 18962 匿名さん

    お久しぶりです!武蔵小杉の北口のマンションは完売だそうです!高級志向のお店ができました!
    憧れの街として、これからまだこれからの評価を期待しています

  9. 18963 匿名さん

    オシャレだけど、夜は暗くて人通りも少なく閑散としてるので
    厳しいかもしれないねえ。

  10. 18964 匿名さん

    >>18963 匿名さん

    これから3000人ぐらい人口増えるのに?じゃあ日本全国どこも厳しいっすねー。

  11. 18965 匿名さん

    百均は武蔵小杉住民の一部が対抗心を燃やしていた二子玉のライズの中にもありますね。
    ハイソなイメージの白金高輪にもあります。

    武蔵小杉住民で百均は庶民のものと言っている人はなぜ武蔵小杉に住んでいるんでしょうね。

  12. 18966 匿名さん

    >18965
    このスレで二子玉川の4文字はご法度。
    多分、嫉妬とかを悟られないように昔ほどは荒れないだろうけど
    武蔵小杉の人達のストレスを高めちゃダメ!

  13. 18967 匿名さん

    夜は暗くて人通りも少なく閑散としてるので厳しいかもしれないねえ。グランツリーと同じ。1年以内に撤退ってならなきゃいいけど。ここテナント料めちゃ高そう。

  14. 18968 匿名さん

    >>18967 匿名さん
    またあんたか。。再開発初期ですからね。あと5年もすれば人口3000人、10年スパンなら5000人は増えますし、駅前のビルも生まれ変わるでしょうから心配しなくて大丈夫だよ。

  15. 18969 匿名さん

    >>18967 匿名さん

    いやー、北口は住宅街ですからね。どこかの商業エリアと勘違いされてません?大丈夫ですか?

  16. 18970 匿名さん

    >>18969 匿名さん

    ええ大丈夫です。夜歩いたことがありますか?
    ここは夜は暗くて人通りも少なく閑散としてますよ。もっと賑わってると勝手に勘違いしてました。
    オシャレ過ぎると、ムサコでは引くよね。

  17. 18971 匿名さん

    >>18968 匿名さん

    正確に言うとあと2万人増える。JRの駅はパンクどころでは済まなくなるね。
    電車混雑率ナンバーワンですわ。皆さまご愁傷様。

  18. 18972 匿名さん

    >>18970 匿名さん

    ここは ってあなた北口の住民すかね?ん?最近引っ越してきたんですか?ジムの横に出来てる新しいマンションですかね?ガーデンの辺りはイルミネーション綺麗じゃないですか?ウェストも完成したらさらにキラキラすると思いますよ。違いますかね? あと、普通一本裏道入ればどこも暗くて人通りは少ないですよ。ミッドタウンの辺りでさえそうですよ?明るくて人通りが好きなら歌舞伎町にでも行ってください。

  19. 18973 匿名さん

    >>18972 匿名さん

    裏道ちゃうでしょ。武蔵小杉の表通りはじゃあどこよ。
    府中街道?
    元々、南武線と府中街道の街だからね。
    センター オブ 川崎。

  20. 18974 匿名さん

    >>18973 匿名さん

    効いてるw

  21. 18975 匿名さん

    >>18974 匿名さん

    wのワームホール。

  22. 18976 匿名さん

    肉体労働地域が再開発されると小杉みたいに人の感性のバランスが食い違う良いサンプル

  23. 18977 匿名さん

    >>18976 匿名さん

    だから何?
    言いたいことがよく分からない。

    住みやすいよ。

  24. 18978 匿名さん

    もともと工業地帯って言う意味では、東京湾岸、たとえば豊洲とかも同じだよね。

  25. 18979 匿名さん

    住めば都だからみんな住みやすいっていうね。
    でも元工場地帯の高層団地街に住むというのは無いな。

  26. 18980 匿名さん

    元工場地帯や湾岸低地は安く住めるのが魅力。のはずだったが・・

  27. 18981 匿名さん

    感覚が古いな。

  28. 18982 匿名さん

    >>18979 匿名さん

    なら由緒ある世田谷の戸建てに住んでらっしゃるんですね? それとも都心三区の高級レジですか?あ、そんなところに住める方がこの掲示板に書き込みなんてしないですよね。すみません。。

  29. 18983 匿名さん

    >>18982 匿名さん

    無いのにわざわざ来てるんですから、
    アリなんですよ。(笑)

  30. 18984 匿名さん

    いきなりステーキがとても食べたい。

  31. 18985 匿名さん

    >18983
    その程度の文章読解の能力だから川崎から抜けられないのですよ。

  32. 18986 匿名さん

    >>18985 匿名さん

    そんなことで悦に入って気持ちいいですか?

  33. 18987 匿名さん

    マンションを資産ととらえたり、マンション購入を将来理由ができて売らなければなった際になるべく高く売れるようにとの投資ととらえきれなければ、北側でもいいのですよ。

    武蔵小杉の三駅からの便利なアクセスが武蔵小杉のうりで、それは南側を指します。
    南側が武蔵小杉のマンション価格を牽引し、それのおかげで情弱たちとマンション購入を消費と捉えている人々が北側のマンションを買ったのです。

    三駅からのアクセスの良さがない北側のマンションを買った人は、便乗値上げに乗っかって買ってしまい将来転売しにくいマンションを買ったということになるだけです。
    永住目的で投資でも資産でもない人には北側でもいいのです。
    三駅にアクセスが便利でなくてもそれなりのアクセスで横須賀線は使わないからいい、と強気の発言をできる小金持ちならいいのです。

    武蔵小杉のことが知れ渡るにつれて、北側のマンションは転売しにくいことが広まり、家族の状況が変わったり転勤になったという時に速やかに希望の金額で売れない、というだけのことです。

    それでいいのです。
    そういう北側を買ったのですから。

  34. 18988 匿名

    >>18987 匿名さん
    それで良くないし、
    北のマンション検討版に書き込む話では?

  35. 18989 匿名さん

    >>18987 匿名さん

    長文ご苦労様。でも、あんた書き込む所間違ってるよ。

  36. 18990 匿名さん

    長文なのに中身は、余計なお世話ってやつだな。

  37. 18991 匿名さん

    >>18987 匿名さん

    長い!けど的は得てるね!
    でも、もっと短く書く工夫して。

  38. 18992 匿名さん

    >18987
    南側のマンションを買って悦に入っている小人物かな?
    南も北も目糞鼻糞だからあまり細かいこと気にするなよ!

  39. 18993 名無しさん

    どのみちさいたま以下のダサイとこだからね

  40. 18994 匿名さん

    いや、埼玉以下は言い過ぎ。
    でも、街自体や住民に魅力はなく
    交通利便性とチェーン店だらけの商業施設が
    売りというキャラ設定はそっくり。

  41. 18995 マンション検討中さん

    >>18987 匿名さん
    北は元からの住宅街で、新丸子も生活圏に出来て住みやすいと思いますけどね。
    線路に囲まれた工場跡地のニュータウンを好まない人もいますよ。

  42. 18996 匿名さん

    北と南の対決煽りおつ

  43. 18997 匿名さん

    下手な煽りだ。

  44. 18998 名無しさん

    浦和のが上だな

  45. 18999 匿名さん

    >>18994 匿名さん

    うわ~オレって魅力ある街に住んでるわ~って実感してるヤツもだいぶキモいな。
    どこの街ならそんな勘違いができるのだろうか?

  46. 19000 匿名さん

    マンション買って引っ越したばっかりの頃はそんな感じ。
    1年経つと醒める。
    で、今は売って都内に戻ろうと中古が売れるのを待ってる。

  47. 19001 マンション検討中さん

    >>18999 匿名さん
    北仲買った人達がまさにそういう感じですよ。

  48. 19002 匿名さん

    >>19000 匿名さん

    ほんま、一年たったらまあ周りがうるさいこと、すごい街に住んでるとか、嫉妬だらけ。覚めました。武蔵小杉なんて住みたい街人気ベスト定連だが普通の街。

  49. 19003 匿名さん

    武蔵小杉の今後。

    北側はエルシィのところの2区画の三井の再開発と遅れている印象の三菱の再開発とJRの小杉ビルディングと駅ビル開発が頼みの綱。
    小杉ビルディングと駅ビルの再開発次第だろう。
    三井も三菱もそんな広さを確保できないだろうし、北側に圧倒的に足りないスーパーでもできれば万々歳のレベルだろう。
    どこまで需要を引き出せるかわからないが、場合によっては東急の線路沿いの古い商業ビルも建て替えがあるかもしれないが不明。

    南側は府中街道の拡幅に伴う周辺ビルの再開発。
    北側に比べて建物の建て替え需要が出やすいので、さらに様々な店が増えて賑やかになるだろう。

    あとはどの駅を日ごろ使うかで選ぶ中古タワマンも変わってくるだろうが、アクセスのしやすさで南側の中古マンションの方が購入時からの下落率の幅は少ないと思われる。
    現在の南側のマンションは購入時より値上がりしているけどそれもオリンピックくらいまで。

  50. 19004 匿名さん

    転売する気がなければ問題ない。
    いずれ転売したいと思っていれば、評価や価格は他人の評価の総合で決まる。
    個人の主観であれこれ言ってもしかないが、一般的には駅へのアクセス時間と周囲の施設が大きく関わっているので、アクセスは変えにくい要素として街がどう変わるかだね。

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