武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

最近、本当に街中の人が増えたなと実感できる。
これで客が入らない店舗は撤退して当然だな。

ただ、横浜や川崎にへ行くと武蔵小杉の比じゃない程人が多いのも確かだね。
武蔵小杉を大繁華街と比較して勘違いしているコメントが多いような気がする。

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武蔵小杉ってなんだかんだ言っても化けた街だから、
未練たらたらな奴もいるのも仕方ないんだろな。

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むしろ逆に武蔵小杉に買ってしまって、都内に未練タラタラなのが、
川崎川崎と言われて、スルー出来ずに逆ギレするパターンだろうな。

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>>17763 匿名さん

そう思い込んでるところが痛々しい。

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>>17762 匿名さん

スレに張り付いて武蔵小杉叩きに必死なんだから未練以上の感情に成り変わっているのだろう。
哀れだな。

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スルー出来ないのは図星なんだろうな。

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図星だ。
武蔵小杉に買えなくて心の底から悔しい。

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>>17767 匿名さん

そうか買えなくて残念だったな。
それがどう転んだらマンハッタンを演じたり、
ネガ叩きに奔走するんだ？
馬鹿じゃないのか。

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>>17767 匿名さん

哀れなマンハッタンくん、ドンマイ。
哀れな傲慢君ドンマイ。

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マンハッタンくんは良く自転車で多摩川沿いを走って憧れの二子玉川の近くまで行って、川崎側の二子新地のBBQ会場の匂いがどうのとディスってましたね。二子玉川に対する屈折した憧れが痛々しかったですね。

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なんだ？この連投は。
本当に病んでるな。

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>>17771 匿名さん

連投に見えるだけだ。貴様、相当に病んでるな。

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小杉の男って本当の男だと思うんですね。
自分のスタイルをしっかり持てられるから、ちゃらちゃらした二子玉に
我慢の尾が切れたんだと思います。パチスロ行って、今日はBBQだろうと
二子玉BBQ広場行き、酒やお湯割やとモロコシ焼きながら酔っ払う輩とは肌が合わないんですよ。

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街が病んでいれば掲示板も病んでいるね。
都市計画失敗の成れの果て。

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>>17774 匿名さん

大規模マンションは人気だからどこも荒れてるよw

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>>17775 名無しさん

と、荒らしの張本人が申しています。

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病んでるのはこのスレにずっと張り付いている１人だけ。

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再開発後半の大本命
NECの工場跡地が動きそうだね
あのマンモスでかい敷地に
どういう商業施設がくるか？
ましてや駅直結の敷地だし
横須賀線駅の増設も一緒にできちゃう。
さてさてどうなるか

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>>17778 匿名さん
駅ビル希望

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武蔵小杉のマイナスというか、北口のマイナスを語られるのが困るので、
延々と下らない書き込みを重ねるデベ関係者。

武蔵小杉住民だったら、北口にマンション買う気は起きんわな。

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その分伸びしろがあるんじゃないすかー

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>>17778 匿名さん
NEC撤退するんですか？

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>>17780 周辺住民さん
北口は昔から良いところですよ、

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>>17778 匿名さん
そしたら南武線からの乗り換えが向河原からもOKにすればいいのに。

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予算8000から9000万円でお勧めの中古タワーマンション教えてください。
階、向き、間取りが重要なのは当たり前ですが、クオリティの高い物件が希望です。
（今住んでるマンションが全体的に安っぽかったので）
それとももう少し待てば、良い新築マンションが出てくるでしょうか？

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リストラ希望退職者の退職金をねん出する為放出だろうね
三田の本社もルネッサンスも賃貸会社に売却済みでしょ
うわさの域だけどＩＴ系外資のＧが来るとかなんとか

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バーベキュー広場にでもすれば良いよ。

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土地もったいなさすぎぃぃ！！

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PC98ビルが…

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二子新地に次ぐ、川崎市第2の有料の
武蔵小杉バーベキュー広場。
いいんじゃないですかね。

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>>17785 マンション検討中さん

それをここで聞くのは間違ってる、、、

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カナロコ
「保留児童」３７４７人　川崎市
http://www.kanaloco.jp/sp/article/311239

最も多かったのは中原区で1031人

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>>17792 通りがかりさん

無責任なデベによる武蔵小杉の無計画なタワマン煽り販売のツケですね。いつもその最大の被害者は住民であることを忘れてはなりません。

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川崎市中原区小杉町３丁目の地盤増幅率は2.556、中丸子は更に高い2.629で、川崎直下地震が起きた場合には震度6強、南関東地震と東京湾北部地震では6弱が想定されており、液状化の危険性は高くなっています。プリンの上に耐震性の高い住宅を建てても無駄です。大地震で終了するエリアです。

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杭を打たない戸建てはそのとおりだね。

しかし、杭を打ってるマンションは問題ないし、タワマンに至っては多くが直接基礎だ。
ライフラインへのダメージを指摘する声もあるが、家だけ無事でも経路上でダメージを喰らえばアウト。
気にしても仕方ないよ。

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揺れやすい地盤なのに直基礎って、本当に大丈夫なのかな・・・

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いまのうちに売っておいたほうがいいよね。という声を、よく聞くようになった。

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でっ、売って何処に引っ越すの？

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売って賃貸に戻る。
売って割高な物件を掴みにいく。
売って実家に戻る。
いずれも利点が見つからない。

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なかなか売れないから、ずっと住むの。
「投資じゃないので」と言いながら。
住み続けるには、今のマンションの素晴らしさを、出来るだけ多く見つける努力が、大切よ。

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ひたすら思い込むしかないね。

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いまのうちに売っておいたほうがいいと不動産の仲介業者さんに言われた。

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そりゃ業者は手数料欲しいからなんとでも言うよ。カモネギやなw

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今の相場でコスギを買う人のほうが、業者にとってカモネギなのではないかと。

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ネガは10年前から同じこと言ってるな

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>>17796 匿名さん
ご心配のようですので、教えて差し上げましょう。

地盤増幅率は土丹などの支持層よりも浅い層の揺れやすさを示す数字であり、戸建てのように表層に建物が乗る場合に考慮すべき数値です。
支持層に直接基礎が乗る場合はご心配には及びません。

武蔵小杉駅周辺は支持層への深さが浅いため、タワマン好適地です。杭を50m以上打つ場合もある湾岸とは全然違うのですよ。

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まあ、タワマンライフも楽しめたから高値のうちに売却してもいいかな。

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今ならまだ売れる可能性があると思います。それにしても、結局武蔵小杉は期待外れでしたね。

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かつて誰かが言っていた「ネガは期待が過剰」というのは、けだし名言だなあ。
つまり物事を推測する力に欠けているからこんなことになっちゃうのね。
かわいそう。

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北中へ買い替えて引っ越ししよう！

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