武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>17687 匿名さん

芝居と誤解されるくらいの建設的なレスをありがとうございます。

このスレは武蔵小杉に肯定的だとすぐにポジだのマンハッタンだの、大概訳の分からない絡まれ方をするのでちょっと感動しました。w

>>17688 匿名さん

それあるね。
芝居と誤解されるくらいの、実はやっぱり芝居だったレスに、さらに恥の上塗りレスを重ねる奴の頭空っぽな行為は目に余るものがあります。

>>17690 匿名さん

スルーできないの？

北口側イーストがいよいよ完成形が見えてきたね。
なかなか通りも綺麗でいい感じだった。

>>17690 匿名さん

ま、違うけどね。w
勝手にそう思ってなよ。

>>17693 匿名さん

スルー出来ないの？
わざわざ言わない。
いちいち言うからつけ込まれる。

>>17694 匿名さん

いいじゃん。
違うのは事実だから、事実を伝えてつけこまれても。
こっちは普通に武蔵小杉について書き込んでるだけ。
病的なネガの意味不明な突っ込みより圧倒的にスレの主旨に則してる。

>>17695 匿名さん

そうは見えない。匿名スレなので流せばいいものを
むしろそれが目的か又は炎上商法と言われても仕方がない。

>>17696 匿名さん

君も同類。だったらスルーしたら？

いいじゃないですか、川崎アドレスでも。いいじゃないですか、川崎ナンバーでも。そんなに卑屈にならずにもっと胸を張っていきましょう。

誰も卑屈になってないし。
そういう自分勝手な価値観の押し付けが気持ち悪いですね。

買えない人が管を巻くスレとはこちらですか？

>>17699 匿名さん

そうそう、その調子。もっと胸を張っていきましょう。

猿田彦来た！ちょっと驚いた。
これでパンとコーヒーはかなり安心レベルで揃ったことになるね。
これからお世話になります。

なんかしょもない。

狭いスペースに高い家賃。
客単価が高いと濃過ぎではやってけない。
客足は遠退きいずれ１,2年で撤退。
グランツの法則。
ジモチー個人ショップにはキツイ

>>17704 匿名さん

とは言ってもロンハーマンや蔦屋家電のような一流商業施設に来てもらうのは無理なので、結局はこういう地元の個人商店のようなところに頑張ってもらうしか無いのでは。確かにちょっとしょうもない、というかショボいけど。

先行き、暗いな・・

>>17705 匿名さん

まあ蔦屋家電やロンハーマンを同時にお求めなら二子玉川一択なのでは？
どちらも行かないのでどうでもいいです。

地元のショボさで十分ですよ。
（個人的にはショボいと感じてません）

蔦屋家電には来て欲しかったな。

>>17707 匿名さん

ウソつき。笑。
蔦屋家電、シネコン来るとついこの間まで吹聴してたくせに。笑。

ロンハーマンは川崎ラゾーナへ！

何もないベッドタウンは廃れるしかない運命なわけで。思った以上に廃退は早いかも。

>>17711 匿名さん

確かに結局武蔵小杉には街の魅力と言えるものが何も無いな。

いやいや、これだけタワマンが出来たんだからシネコンとか出来るでしょう。さすがにグランツリーとかスーパーとかで終わりってことはないと思いますよ。

何で同じ人が連投してるの？

>>17709 匿名さん

人違いでは？
しかもそんな内容の書き込み見たこと無いし。

グランツリーはテナントが撤退していく。
武蔵小杉は商圏が狭い事が明らかになったから。
鉄道利便性で、東京、横浜、川崎に行けるので、
逆に足元ではドーナッツ現象が起きる。

三角タワーは足下駄には元あった地元商店が入るらしい。
やっぱりダメじゃん。しょぼ。

そんなショボい街のスレにようこそ。w
気になってしょうがないんだね。

>>17716 匿名さん

どこにでも短時間で行けるから、
武蔵小杉は本当に必要な店舗しか客が向かわない。
厳選されるということだね。

テナントの入れ替えなんて普通によくある事じゃん。ヒルズやミッドタウンだってよく店舗入れ替えてるよ。運営側だってマンネリ化させたくないし、街の成長によってニーズも変化してくる。消費者だってそう。ずっと同じだったらどうしても飽きがくるし。店舗入れ替え=撤退とネガティブにしか考えられないのは想像力欠如してるのでは？商圏どうのじゃないでしょ。

>>17717 匿名さん

地権者って概念無いんですかねw

>>17713 匿名さん

結局、グランツリーとスーパーで終わりってことでは。
入れ替えて落ちてく一方だし、一見新しいけど、
2流から3流の商業施設しか無い街。

川崎や二子玉ディスりたくなるのもこれじゃ仕方ないね。
所詮は工場街のベッドタウンから逃れようが無い。

>>17723 匿名さん

誰もディスってないし。w

>>17722 匿名さん

そう思うならこのスレに来る理由はないね。
さようなら。w

グランツリーもスーパー母体だから、結局スーパーでしょ。
足下駄テナントも周知の通り。
やっぱりショボ。

やっぱり二子玉様。
直通バスで通います。

>>17722 匿名さん

あなたにとって1流はどのあたりのお店なのでしょうか？

>>17727 匿名さん

君はニコタマから武蔵小杉スレにあしげく通ってるね。w

武蔵小杉の商圏は中原区、幸区、大田区の一部
区の名前見ただけで商業施設もどんな感じかすぐに分かりそう。笑。

武蔵小杉は、せめてもう少し商業施設のレベルが上がると思っていたんだが。

>>17731 匿名さん

シネコンは来ると思いますよ。

ネガっていつも武蔵小杉を買い被るよね。
最初から何もなかった街なんだから現状でもかなりの進歩なのに、何をいったい想像しているのだろう？
物件が高いのは交通網と立地の効果が主な要因で、
これが仮に二子玉川程の商業施設が揃うことがあればさらに値が跳ね上がってしまう。

武蔵小杉ドンマイ。
川崎アドレスでもいいじゃないか、川崎にはSC日本一のラゾーナ川崎がある。
直通バスで二子玉川にだってお買い物に行ける。
電車でみなとみらいにも横浜中華街にも行ける。
渋谷や新宿でお買い物だってすぐ。
地元に何にもなくたっていいじゃないか。
どうせ寝に帰るだけなんだから、
スーパーとマツキヨと飲み屋とパチンコ屋があれば十分だよ。
武蔵小杉ドンマイ。

>>17734 匿名さん

嫌です。大金出してタワマン買ったのに。
田舎の親兄弟に、あらヨーカドーしかないのね。
って言われて。タワマンでドヤ顔したかったのに、
見た目の割にうちより狭い。って。
撃沈しちゃいました。

>>17731 匿名さん

なぜレベルが上がらないか、今を予言する様な
オープン早々にこんな記事がありました。

■ 日本経済新聞より

「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。

昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ「多くは世帯年収の７倍近いマンションを
購入したばかりで生活に余裕がない」。
高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。

病魔が際立つ連投だな。w

>>17736 匿名さん

別に武蔵小杉のせいでも無いでしょ。そもそも消費者が衣服に金かけなくなってるのと、ゾゾ、メルカリ、ファストファッションの台頭。更にはシェアリングも来てますから。業界の構造不況と武蔵小杉を繋げられてもすげー迷惑。