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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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1246
匿名さん
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、NO.1231~本レスまで削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1247
匿名さん
完全にイロモノ扱いですよね。
物件もある程度売ったら、心の糧にしているなんとかランキングも出なくなるでしょうし、他エリアに喧嘩売りに行っても誰も相手してくれなくなった。
タワマンの街、乗換えが不便な駅、朝夕のラッシュが壮絶な駅、そんな武蔵小杉ガンバレよー!
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1248
マンコミュファンさん
>>1247 匿名さん
武蔵小杉がそんなに気になるんですね。
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1249
匿名さん
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1250
匿名さん
朝の駅ほんとうんざりしてきた、年々酷いよ…
結局13路線も使わないし。家売るなら今?
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1251
匿名さん
グランツリーとアリオの違いはネーミング。
名前が違うと分かった時のこのスレは狂喜してたからね(笑)
でも、映画館がないとか、そごうが入るとか実態が
分かってきたらどんどんお通夜状態になってきた。
希望に満ちていたあの頃が懐かしいね!
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1252
マンコミュファンさん
>>1249 匿名さん
イヤよ、イヤよも好きのウチ。気になって仕方ないんですね。
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1253
匿名さん
シネコン?蔦屋家電?ロンハーマン?どうなりました?気になるので教えてください。
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1254
マンコミュファンさん
>>1253 匿名さん
それ、川崎駅の人も期待していたよね。
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1255
匿名さん
>>1250
年々酷くなっている今は、まだピークに届いていない。
売りは待ち。もう少しの辛抱。
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1256
匿名さん
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1257
匿名さん
こないだ二子玉川行ったがいい感じだった。昔このスレに二子玉川ポジがいてうざかったが、いまどうしてるかな?
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1258
匿名さん
玉川高島屋が全館セール期間中で今日行ってきた。毎年恒例。凄い人出。
そういうのが小杉にはないよね。
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1259
匿名さん
>>1257 匿名さん
ニコタマ、良い街ですよね
Special daysでしたっけ?
周辺道路もスゴイ事になるんですよ(仕事で通るのです)
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1260
匿名さん
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1261
匿名さん
二子玉川ポジがうざかったという話題なのだが。二子玉ポジさんが沢山いる?
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1262
匿名さん
>>1250 匿名さん
人口密度たか過ぎるよ。
これ、改善なんて出来ないんじゃないか。
駅だけ改築しても、走ってる電車の輸送キャパは変えられんし。
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1263
匿名さん
タワマンがあと5本出来たら、駅は破綻してパニックになるね。
痛勤ご苦労様。
公共施設は他も順番待ちが酷くなるだろうね。保育所、幼稚園、
病院、区役所、介護。
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1264
匿名さん
>>1261
進行を仕切る気もないくせにわがまま言わないでくださいね。
special daysはまた別の話題
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1265
匿名さん
図書館予約待ちはすでに破綻しているが。
さて題名は?
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1266
匿名さん
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1267
匿名さん
>>1262 匿名さん
大丈夫です。
なんと、ルミネができるのですから。
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1268
匿名さん
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1269
匿名さん
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1270
検討板ユーザーさん
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1271
匿名さん
>>1270 検討板ユーザーさん
南武線駅ビルです。
ただ小杉ビルディングとの交渉次第です。
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1272
匿名さん
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1273
匿名さん
>>1272 匿名さん
二子玉だっけ、楽天が移転する先は。
二子玉はもう完成した街だから。
ムサコは発展途上。
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1274
匿名さん
お好み焼き屋さん
竣工して、
わんこの顔みたいな
かわいいデザインの建物だな
って思ってたら大間違い。
看板の電飾が強すぎて眩しいです。
調整して下さい。
ここには、いろんな看板あるけど
「交通事故お任せ」の看板より
まぶしいです。
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1275
匿名さん
>>1273 匿名さん
ニコタマは良い街ですね
ムサコに映画館出来れば良いな〜
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1276
匿名さん
>ムサコは発展途上
問題が大きくなる一方で、対策が進まない。
おっしゃる通り発展途上国と一緒だね。
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1277
匿名さん
もぉ 後戻りできない感が漂う。素人が見ても危ういですよね。いつか噂の東京マガジンで取り上げられそう。
きっと行政のせいにするんだろうな
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1278
匿名さん
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1279
匿名さん
>>1278 匿名さん
人の過密度合いとか、非常時の対応とか、色々有りそうじゃない。狭い面積に上に人間詰め込んでいる建物が近辺にボコボコあるんだから。
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1280
匿名さん
>>1279 匿名さん
そういう事ですね。
あれだけ密集して避難区域が少ない場所なので小杉は有事の
際はマズいと思います。地盤が悪く液状化リスクも高い
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1281
匿名さん
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1282
匿名さん
建物倒壊リスクは低いんだから避難場所はいらない。建物に留まる。
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1283
匿名さん
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1284
匿名さん
非常時の不便さを打ち消すほどの
日常の利便性が
小杉タワマンにはある
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1285
匿名さん
>>1284 匿名さん
日常の利便性は認めますけどね〜
有事の際はあり得ない状況になるでしょう
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1286
匿名さん
>>1285 匿名さん
有事の際はどこも同じですよ。
再開発地区やタワーの周りはは延焼可能性が極めて低くむしろ安全。
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1287
匿名さん
>>1286 匿名さん
イヤそんな事ないでしょ
実際、公の機関が小杉の地盤悪さ&液状化の危険性を言及しています!
確かに延焼のリスクはないでしょうね
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1288
匿名さん
たとえ液状化しても建物は倒壊しないでしょ、という話ではないか?
まずは生き残ることが大事。
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1290
通りがかりさん
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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1291
匿名さん
>>1288 匿名さん
倒壊はしないだろうけど傾いちゃうだろね。
1度傾斜すれば高層階はもう住めないよ。価値はゼロ。
高層マンションは地盤が大変重要。
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1292
匿名さん
311の長周期地震動で石膏ボードの乾式壁にはヒビが入りました。
クロスで隠れていてすぐには気付かなかった。
部屋の中も物が結構動いたので、つっかえ棒は必須ですね。
計画停電でEVは止まるし。
最近、巻頭で地震が増えているので、直下型の前兆でしょうか?
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1293
匿名さん
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1294
匿名さん
「砂の塔〜知りすぎた隣人」
同作は、あこがれのタワーマンションに夫や子供2人と引っ越してきた主婦が、知能犯である不気味な隣人と出会い、家族崩壊へと追いつめられていくオリジナルサスペンス。タワーマンション特有の階数差別や住人同士の嫉妬、虚栄心などリアルな実態も描く。
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1295
匿名さん
地盤は、非常に軟弱な沖積層です。
よく武蔵小杉に住む気になるわ。
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1296
匿名さん
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1297
匿名さん
表層は軟弱だろうが何だろうが、
支持層に届く杭を打ってんだから関係ないでしょ
初心者かよ
そんなこと言ったら豊洲は表層が〇✖だよ?
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1298
匿名さん
表層が⚪×?
まあいいや。そういうこと言うと、また支持層まで杭が届いてないとかケチつけてくるからスルーで行きましょうか。いずれにしても災害時は安全なタワマンに籠るってことで正解。
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1299
匿名さん
給水車に水をもらいに行ってそれを階段で運ぶ
それを毎日
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1300
匿名さん
>>1299 匿名さん
人口過密だからとても人数分なんて来ないよ。
近くに病院あるからそっちが最優先だろう。
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1301
匿名さん
「砂の塔〜知りすぎた隣人」
同作は、あこがれのタワーマンションに夫や子供2人と引っ越してきた主婦が、知能犯である不気味な隣人と出会い、家族崩壊へと追いつめられていくオリジナルサスペンス。タワーマンション特有の階数差別や住人同士の嫉妬、虚栄心などリアルな実態も描く。
クォウスギが舞台?
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1302
匿名さん
タワマンは給水車不要。むしろタワマン貯水設備から付近の病院へ水を分ける余裕がある。更に各階ごとの貯水設備と、各住戸内も10日分は水の貯えがあるから問題なし。
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1303
匿名さん
そんな重いのが上にあったら、余計に振り子みたいに揺れるだろう。
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1304
匿名さん
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1305
匿名さん
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1306
匿名さん
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1307
匿名さん
結局武蔵小杉って中途半端なんだよな。
タワマンだけが新しくて、その直ぐ周りは工場やら古い住宅街やら。
典型的なアジアの雑居タウン。
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1308
匿名さん
一戸建てなら確かに表層が洪積層の土地に家建てたいかな。
でもマンションなら関係ないし、ましてや武蔵小杉は直接基礎でタワマンが建てられる地盤良好な土地。
過去スレなんてみんな見てないよねー。仕方ないか。
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1309
匿名さん
熊本地震のように何度もピークが襲って来る地震には対応していない。
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1310
匿名さん
戦争とかなったら戦闘機に真っ先に破壊目標にされるのはタワマンだろうな。目立つから、最初に御陀仏だ。
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1311
eマンションさん
そんな狙い方するかよ、普通に都心や発電所狙いでしょ。
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1312
口コミ知りたいさん
>>1302 匿名さん
軽く書いているがエコキュートの貯水量から推計しても各戸が10日分の水が常備された状態ってそれとんでもない水の量じゃないのか?
どこのタワー?
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1313
匿名さん
>>1302 匿名さん
こんなの間に受けたら部屋内で野垂死だな。
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1314
匿名さん
タワーマンションに対するネガティブコメントの流れ
1.維持費が高い(管理費、修繕積立、固定資産税)
2.住民間意思決定の困難さ(戸数多、マンション内経済力格差)
3.災害時における不便さ(高層階)
4.近隣住民への日照阻害
5.健康に悪い(原因不明の体調不良)
6.子供に悪影響(高い所を怖がらない、他人を見下す等)
7.そもそも高い所が怖い
8.戦争の際に狙われる ←NEW!
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1315
匿名さん
>8.戦争の際に狙われる ←NEW!
いくらなんでも、中学生の意見は採用するなよ。
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1316
匿名さん
>>1314 匿名さん
他にもあったよ。
工場跡地だったので、土壌汚染、水質汚染があった。
中原区は川崎区より大気汚染がひどい。
物がタワマンから投げ捨てられる。【小杉固有現象】
インフラ整備が追いつかず、駅は破綻している。
地震時のEVの復旧遅れ
タワマンは長周期地震動に弱い。
多摩川の小虫が高層階にもたくさん押し寄せる。
三半規管が敏感な人は、風でも揺れを感じ船酔いする。
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1317
匿名さん
土壌汚染に関しては逆説的だけど工場跡地の方が安全だったりする。
工場跡地だと土壌調査の義務があるけど、そうでないと義務がないから土壌調査するケースって稀。関東って自然由来の汚染ってのがあって、実は工場跡地でなくても調査すると基準値を上回る値が出るってことが少なからずある。不動産入するなら土壌調査の有無は確認しないと。
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1318
匿名さん
そうか。じゃあ北口と西口は調査してないということだな。
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1319
マンション検討中さん
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1320
匿名さん
土壌調査して汚染が見つかると対策しなきゃならい。なので調査しているかがポイント。
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1321
匿名さん
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1322
マンコミュファンさん
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1323
マンコミュファンさん
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1324
匿名さん
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1325
匿名さん
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1326
匿名さん
武蔵小杉ってかなり中途半端な街。
中途半端な店しかないから、これはという時は結局銀座や横浜駅に出る事になる。
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1327
匿名さん
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1328
匿名さん
>>1323
軟弱の沖積層は、武蔵小杉から菊名にかけての地盤ぐらいですよ。
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1329
匿名さん
>>1327 匿名さん
おそらく大切な人へのプレゼントを買う時や、大切な人と食事する時。ではありませんでしょうか?
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1330
匿名さん
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1331
匿名さん
>>1326 匿名さん
そもそも『これはっていう時』は、綺麗な格好して現地まで出かけるまでの時間が楽しいんであって。
歩ける近所に『これはっ』っていう感動は生まれない。
あんたの考えが中途半端以上に的はずれ。
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1332
匿名さん
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1333
匿名さん
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1334
匿名さん
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匿名さん
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1336
匿名さん
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1337
通りがかりさん
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1338
匿名さん
高校生くらいだったらうれしいんだろうなあ、電車1本ですぐ渋谷、横浜。
『これはっていう時』は、綺麗な格好して現地まで出かけるまでの時間がわーいってな感じ。
自分も高校生くらいの時に住みたかった~
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1339
匿名さん
出た!コス民の困った時の話しのすり替えw
小杉にあるかないかの話しがいつの間にか横浜に代わっている。
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1340
匿名さん
>>1339 匿名さん
読解力つけるか、少し前からちゃんと読めば?
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1341
匿名さん
一応は少し前から読んでる感じだけど、そうすると読解力の問題かあ。
見方を誤爆したり後ろから味方を誤射するヤツって必ずいるよね。
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匿名さん
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1343
匿名さん
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1344
eマンションさん
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eマンションさん
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