武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

> そもそも乗り換え駅の駅ビルに小洒落た店などない。

武蔵小杉を単なる「乗り換え駅」と言われる方は一度改札出て武蔵小杉の街をジョグしてください。是非。
見える景色は違うでしょう。小じゃれたモール、セレクトショップ、レストラン、カフェ、コンサート会場、タワマン、区民センター、目の前にあるのは日本を代表する新しい街です。

寝に帰るだけの町から本質は変わってない。

>>12338 匿名さん 川崎駅のアトレを見ればよくわかりますね。

>>12334 匿名さん

ひがみはやめてほしいな。

>>12340 匿名さん
自分は、アトレ品川のレベルで十分に「小洒落やがって…」って思うけど。
少なくとも、スーパー・コンビニ・ドラッグストアのレベルではない。
http://www.atre.co.jp/store/shinagawa/floor_guide/01/F03

>>12342 匿名さん
それでいいんだよ。むしろそうじゃないと困る。
外から訳の分からん人を呼び寄せて、治安が悪化したら責任とってくれんの？

川崎・恵比寿クラスの大きなアトレは無理でしょ。
目指せ品川・目黒って感じじゃないの。
大崎や吉祥寺は超えて欲しい…。

大崎じゃない、大船。

ビジネスホテルとコンビニとファミレスのビルなんて何も期待出来ない。

ビジネスホテルとコンビニとファミレスしかないアトレなんてないよ

そこにセレクトショップやアウトドア、
蔦屋家電が進出してくると武蔵小杉の
風景が変わるのではないですか。

蔦屋家電の話はいい加減やめーや

みんなアトレが出来ると思い込んでない？
小型版のアトレヴィだって予想もずいぶん前から出てるんだけど。
信濃町クラスだとない方がマシだぞ。

アトレ来ますよ。
アトレの社長の号令は
「駅は乗り換えだけでいいのか」
です。
各駅のテーマ性に沿ってショップや内装がセレクトされます。武蔵小杉のような今や憧れてしまう大ターミナル駅はアトレない方が滑稽。武蔵小杉のテーマって何でしょう。私は「未来」じゃないかと思ってます。

JR武蔵小杉駅はターミナル駅ではありませんよ？

>>12353 匿名さん

狼婆婆め。めっ。

>>12354 匿名さん

駅を点でしか捉えられない方に都市計画のお話しは難しいかと思っています。JR、東急、方や南武線、田園都市線も含めたエリアの面で捉えると武蔵小杉が大ターミナル駅であることがわかります。そこにアトレの狙いがあります。

目から鱗でしたか。

無職がドヤ顔で。。。

アトレのはなしも後で。

武蔵小杉はターミナル駅ではないよ。
ちゃんとターミナル駅って言葉を調べて使おうね。

>>12356 匿名さん
あなた英語使いじゃなかったのですか？
ターミナルってどういう意味です？

ターミナルえき【ターミナル駅】
複数の路線が乗り入れ、列車・バスなどの起点・終点となる駅。ターミナルステーション。ターミナル。

なんだか、つまんない街になってしまったな、武蔵小杉は。

>>12361 匿名さん
ネガさんのそのお言葉、最大級の賛辞ですね。ありがとうございます！

>>12362 匿名さん

頭おかしい。荒らしは去れ！

>>12360 匿名さん

英語使いって、私は単に正しく英語を喋るだけですよ。

ターミナルとはターミネーターと同じで、そこで「終わりよ」という意味なんです。乗り換えも乗って来た電車にバイバイするから「終わり」です。

武蔵小杉は憧れ、まさしく「上がり」の駅ですから、ターミナル駅にふさわしいです。
英語って深いでしょう。

>>12364 匿名さん

武蔵小杉スレをとことん残念にしているのはあなたです。
残念。

>>12364 匿名さん

キレがないなー。
それじゃレスはたくさんつかないよ？

>>12363 匿名さん
またまたお褒めのお言葉ありがとうございます！

こう蒸し暑いと暑気払いに
エグザイル踊りたいと思います。
小杉なら流星かチューチュートレイン。

>>12360 匿名さん
マンハッタンみたいな偏差値31に何言っても無駄だよ。英語どころか日本語すらおぼつかないボケナスだからな。
いつも適当な言い訳ばかり。頭の悪さを自ら曝け出している確信犯でもあり、正真正銘のパーだ。

>>12364 匿名さん
こいつカスだな。

>>12370 eマンションさん

どうもありがとう！

>>12369 評判気になるさん

バカはおまえだよ。

ターミナル語源
ラテン語terminus は「端」のことです。論理学では「S is P」という命題の両端がterminusでしたが、そのうち、is もterminusと呼ばれる場合も出てきて、要するに、 命題なり文なりの構成要素がterminusと言われるようになりました。ここから英語の term （術語、用語）がでてきます。　「端」を意味するterminusに対応する形容詞 がterminalis で、これの英語化したものが terminal です。「端の」、「終端の」という意味で使われます。鉄道の路線を考えれば、その終点がターミナルですし、人生を考えればそれの終点がターミナルです。

ターミネーター語源
Teminateはラテン語のtermunus「終わり」から借用された語で、terminatorはその名詞形です。

Terminate「終わらせる」という語の背後には、「続かない」「続かせない」「絶つ」「断ち切る」という、単に「終わる」よりも強い「終末」「終焉」「断絶」の意味を持ちます。

>>12372 匿名さん
Wikipediaからの引用ね。

マンハッタンが英語など何も出来ないのが証明された。さようなら。

マンハッタンは関西人だから、日本語も片言しか喋れない。w
こちらに馴染めず投稿ばかりやってないで、関西の田舎にお帰り。

マンハッタンくんはいつもながら残念な感じになってしまいましたね。

間違いを指摘され顔を真っ赤にして連投。ネガさんも大変と言うか分かりやすいな。
今日も来場ありがとよ。恥ずかしいネガさん。

>>12374 評判気になるさん

ま、まさか逆ギレ！？


プッ

マンハッタン、
自分が皆んなから言われてる事をコピペでオウム返しするなんて、
やっぱり頭スカスカ脳ミソ空っぽだよ。
恥ずかしいからもうちょっとお勉強しようね。笑。

>>12379 匿名さん

悔しいだろうけど、恥ずかしいぞ！

>>12378 匿名さん
文意も理解出来ない低レベル。

「ターミナル」の意味では上級英語をひけらかしてしまい、けっして指導しようとか思ったわけではないのですが、結果としてそうなり申し訳なく思っています。

私は英語はネイティブではありますが、普段は小杉のタワマン仲間のばりばりの国際リーマンと国際ビジネスの話しを「英語で」したりしてますもんで。最初は誰だって英語はオクトパス(たこ)ですので気にされないでください。

で、武蔵小杉がターミナル駅ではない理由、分かったの？

ターミナル駅うんぬん、あーだどーも、とかもういいんじゃないですか。アトレ進出も期待され、皆さん納得されたのですから。細かいことを引きずるのは出世しない典型タイプですよ。

>>12383 匿名さん

川崎駅はターミナルですね！



南武線の…



プッ

>>12381 マンション検討中さん

悔しさが溢れてくるような感情表現豊かな文章ですね。金賞。

どうやら理解したらしいな。
知識が少ない分、伸びしろがあるね(笑)

>>12387 匿名さん
ありがとう！

>>12382 匿名さん
ネイティブもターミナルの意味も理解できないいのか。かわいそうに

>>12385 匿名さん
その南武線は武蔵小杉の主要路線の一つ。
それでもプッ？

とうとう次週ですよ、小杉の夏祭り！
22日（土）は「こすぎ舞祭2017」も同時開催。
凄すぎる。各地から一流なダンスのパフォーマが集まって
エクサイティングなパフォーマンスが披露だなんて。

もちろんイージャンダンスもありますよ、
一緒に踊れます。ご安心を。

川崎駅くんは相手にしないように。

>>12390 匿名さん

悔しい気持ちわかりますよ。

武蔵小杉はどうしようもないほど残念な感じになってしまいましたね。

昔は残念じゃなかったみたいだけど、昔はもっと何もなかったわけで。もう少し化けるかと思ったけど、期待したほどではなかった・・というだけ。

>>12395 匿名さん

そんな期待はずれの武蔵小杉掲示板に今日もようこそいらっしゃって頂けました！
毎日気になりますよね。

>>12395 匿名さん

まさに期待外れの連続です。

>>12393 匿名さん
私もそう思います。マンション以外これといったものが何もない武蔵小杉に住んでしまった事に。

住んでないくせにねｗ

武蔵小杉が残念だと思うなら、夏祭り来てみませんか。
22日（土）の「こすぎ舞祭2017」ですよ。パフォーマのダンスパフォーマンス、汗と熱気。
残念だとか女々しく引きこもっている場合じゃないですよ。

>>12400 匿名さん
なんでローカルのクソつまらん祭などに。

>>12397 匿名さん

確かに、これまでは期待外れと言われても仕方がない現状であることは認めざるを得ませんが、これからは北口に期待です。大逆転で蔦屋家電を誘致して欲しいです。

>>12398 匿名さん

ありがとうございます！

>>12402 匿名さん

今日も何もない武蔵小杉の掲示板にお子さん頂きありがとうございます！

やっぱり気になりますよね。

>>12402 匿名さん

北口もスーパーとかコンビニ、それにアトレなので大した期待はないですね。

無能だから期待が外れるんだよ。
誰かのせいにするな。
投資では期待以上の成果が出ているがな。
武蔵小杉は素晴らしいよ。

投資では期待以上の成果って薄い考えですね。
武蔵小杉の住民は誰もそんなことを思ってません。
武蔵小杉はそんな安っぽいマネーの街ではありません。
新旧住民が手を取り合って油臭い工場から作り上げた街。
平成の街造りでは日本一成功した街でしょう。

失敗してるでしょ。
保育所も学校も駅も。

>>12408 匿名さん

駅の過密の問題もシネコン誘致の失敗もしょぼい商業施設も、全くの期待外れ。

川崎アドレスも川崎ナンバーも残念な感じをさらに増してしまう。

そんなネガを尻目に今日も大いに賑わった武蔵小杉。
現実は失敗の欠片なんぞどこにもない。
メディアに創られた街ならば、否定もまたメディア先行のイメージ。

悔しいだろうが事実は事実。
無計画に建てたツケを子持ち住民は払わされる事になる。

>>12412 匿名さん

意味が分からない。
どにようなツケがあると?
この少子高齢化社会で廃校が次々と決まる中、新設小学校が増えるという明るい未来。

うーん、そろそろすきやばし二郎とかそういうの欲しいね。。

＞すきやばし二郎

豊洲にあるお寿司屋さん？

事実は事実。子供のいない者には現実が見えていない。

>>12413 匿名さん
瞬間風速で踊らされる自治体も大変だわな。
人口動態考えれば足りないのは一時。
武蔵小杉はやがて確実に新たな問題を抱えることになるだろう。

>>12412 匿名さん

それでも武蔵小杉が気になってしかたないんですねw
あー悔しい、悔しいw

>>12408 匿名さん
あー悔しい、悔しいw
今日も盛り上げありがとう！！

25年後は超高齢化エリア。介護不足。
同世代が集中するとそうなる。

キーッ悔しいー

>>12419 匿名さん

お前誰だよ？

>>12420 匿名さん
それはないない。売り買いが激しいので。

>>12423 匿名さん
そのうち売り買いも収まる。五輪あとは経済はシュリンクする。
売りたくても売れなくなる。

>>12416 匿名さん
一部の共働き世帯が苦しいだけでしょ？ほとんどのタワマン世帯は専業なので、この街は快適そのもの。
アッパーミドルの街なので富裕層は住んでないけど、貧乏人が無理して住む街でもないよ。

>>12420 匿名さん
現在のタワマン購入の中心世代が30～40代な訳だが、25年で介護が必要になるかね？
後述する記事によれば、今のペースでも40～50年後が要介護となるタイミングとされていて、今後長寿命化が進めば更に遅れる。
全世帯の概ね1%で所有者の変更が進めば、要介護者が半数を超えてくるのは50年以降になるが、その頃には単独での建て替えや、エリアを束ねた再開発の話が進んでいることだろう。
武蔵小杉でそれすら叶わないスラム化が進んでいるとすれば、今過疎化が進んでいる他の人口減少地域は、ほぼ全滅状態で日本はどうにもならない国になっていることだろうよ。
武蔵小杉がどうこうって問題じゃないや。

親の介護、何歳からいくらかかるか
http://style.nikkei.com/article/DGXNASFK21020_R21C11A2000000?channel=D...
要介護認定を受け始める平均年齢が75歳、認知症高齢者グループホームを利用している人の半数以上が85歳という。つまり、一般的に75歳までは介護を必要とせずこれまで通りの生活ができ、80代になると介護を必要とする度合いが進み、80代後半になると特定の介護付き施設に入居する可能性が高くなる。

多摩ニュータウンなどでも住民の高齢化が問題になっており、武蔵小杉についても同様の心配をしてくれるお節介さんを見かけるが、思慮が浅いとしか言えないね。
かつてのニュータウンは、低所得者層でも家が持てる！という夢をかなえるための存在だった。低仕様で、駅から遠く、駅自体も都心から遠い。それでも自分の家が欲しい低所得者層が殺到した。
対して、武蔵小杉のタワマンは、高仕様で駅近、都心までもすぐ。一緒にしちゃダメだからね（笑）

【多摩ニュータウン】かつての夢の町、衰退の真実とは？
https://kawlu.com/journal/2016/12/27/25933/
「元々高級マンションとして建てられていない多摩ニュータウンのマンションは、住みづらく不便さしか感じられないものになっているのです。」
「坂道が多く歩く距離も長いことは、主な住人である高齢者にとっても大変住みづらい環境と言えます。」
「毎日の買い物に不便なことも人気の低下の一因と言えるでしょう。」

>>12427 匿名さん

武蔵小杉を多摩ニュータウンと比較して交通便利だから高齢化安心とか思慮浅はか。高齢者が毎日都心、東京駅や渋谷に行くの? だったら新宿にでも住めばw

高齢者には医療と地域コミュニティが鍵。武蔵小杉にはそれがある。新旧住民が仲良く一緒に行事をやる小杉コミュニティの強さは有名。タワマン住民もコミュニティへの意識は高い。ちゃんと本質見なきゃだめだよ。

>>12428 匿名さん
何を言っているのやら？？？
鉄道利便性が高ければ、元々の購入者と若い世代との入れ替えが健全に進むという話をしているのであって、高齢者にとっての利便性の話なんてしてないんだけど？？？？？

繰り返すけど、ニュータウンが行き詰まったのは不便だから。
不便でも家が欲しい！という世代は今後二度と出てこない。
都心は日本が滅びるまで安泰だとしても、郊外で最後まで生き残るのは利便性が高い街。
だから武蔵小杉は安心だって話をしてるのに、しっかりしてくれよ。

>>12429 匿名さん

武蔵小杉が将来安心と思いたい気持ちは分かるが、その前に現状が極めて残念であることが問題。

武蔵小杉のタワマン在住ですが、
住民の3割60才以上で、そして子育て世代が続く。
という住民構成のように感じられます。
これは、割合では、いいのでは？
渋谷や新宿、銀座、新橋、の駅徒歩15分が、
武蔵小杉の今の様な広さ価格で売られる日が来たら、
その時にこそ、武蔵小杉が、多摩ニュータウン状態になる時でしょう。

武蔵小杉は極めて残念な感じになってしまいましたね。

>>12429 匿名さん

> 郊外で最後まで生き残るのは利便性が高い街。

だったら八王子か海老名でも行かれたら。武蔵小杉が好きなら、論破されてくやしいで終わってはいけないと思う。

高齢化の問題を先ず新聞で勉強すること。福祉予算は益々目減りし介護施設と地域コミュニティが互助で高齢者を支えられるかが鍵。武蔵小杉が他の地域に比べ優れているのはここ。武蔵小杉住民なら皆さんわかっている。

タワマン孤独死がこれからありがち。

「タワマンにずっと住みたいと思っている人はわずか1.8%」、「東京を知らない地方の人が住むのがタワマン」等、参考になります。

https://matome.naver.jp/m/odai/2144652548766980301

>>12435 匿名さん

確かにこのままだとニュータウン以上に心配ですね。

>>12435 匿名さん

タワマン問題か。将来大丈夫かな。

>>12433 匿名さん
八王子や海老名の鉄道利便性が高い？ポジのふりした荒らしなの？分かりづらいなあ。

あなたの言う価値観を否定はしないけど、大して重要でもない話。
逆に言えば、ニュータウンにおいてあなたの言う価値観が損なわれていたから衰退した、というエビデンスはあるの？
もしないなら、全然関係ない話にただ噛みつくだけの荒らし行為だよ。

>>12435 匿名さん

確かに大規模修繕問題とか、デベも知らんぷりしてるし住民も見て見ぬふりしているが、将来的には極めて深刻な問題。

>>12437 匿名さん

あなたには住めないんだから心配ないでしょ？(笑)