武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>12111 匿名さん

具体的な材料を見て見ぬふりも大変だなw

今後どんどん所得税があがり、消費税もあがるなかで、タワマンなどホイホイ買ってるアホ連中は余程金持ちなんだろう。

年収も3000万は無いと、きついだろ。適当なこと言う不動産屋やFPにのせられて買わない方が身のためだ。

シティを購入する若い人は頭金300万で35年ローンが多いと聞きました。

>>12122 匿名さん
年1500程度なら将来破綻でしょう。
年収三割減っても住み続けることが出来るもの以外は買わない方が賢明。

>>12124 検討板ユーザーさん

まずは1500万稼げるようになってから言ってみようか。

>>12106 匿名さん

むちゃくちゃ武蔵小杉は住みやすいよ。
住んだことがなければ、まあ理解は難しいだろうけどね。
ところで朝の横須賀線ラッシュ混雑ってどこでも一緒だけど、それを理由に住みにくい街とする理由はなに？
都心出口直前が混むのはどの路線も一緒。
当たり前。

>>12124 検討板ユーザーさん

買えないとそうなるよね。早く買っておけばよかったねー

>>12126

ラッシュの混雑は仕方ないとかそんなことで武蔵小杉を語るって残念ですね。
小杉の価値わかってない。小杉の価値はずばり進歩する街と住民。

>>12128 匿名さん
つまらない街だねー
自己満よったねー

確かに。
オタクやニートには縁のないつまらない街でしょう。

今日もお気に入りのビアンキでガス橋まで走ろうかな。

>>12125 匿名さん

そう言う自分は年収いくら？

>>12126 匿名さん

人口密度が極端に上昇してるから色んなものが破綻してるのに
それを隠してるだけだろ。

2018年後半から後退が始まる。
既に停滞しているので下り坂は必至。
これから立つタワマンは高値で土地を取得してるので
値付けは高値にならざるを得ない。デベにとっては悲劇だね。
今ピーク値で買う人は値下がりもピークだと覚悟しておくといいよ。

>>12130 匿名さん
そう言う自分は年収いくら？

>>12128 匿名さん

武蔵小杉が残念な理由は駅の過密の問題だけでは無いところが辛い。

武蔵小杉が残念な理由はたくさん挙げられていますが、残念で無い理由は確かに具体的な材料が全く見当たらないですね。電車の利便性も改札に並ばないと入れないようじゃむしろデメリットですしね。

武蔵小杉はめっきり良い話が無くなってしまったな。。

>>12136 匿名さん

ネガが何をワメいても、
今日も武蔵小杉は賑わうしw

さあ、暑い夏が来た！
甲子園予選もはじまったし、暑いなか顔を赤くして連投頑張ろう！

やはりネガとしか返せないのか。寂しい。。

>>12137 匿名さん
残念と言いながらだいぶ武蔵小杉が気になるんだね。

>>11982 匿名さん
はい。どんな蔦屋かは、わかりませんが、
あの広いスペースにTSUTAYAのレンタルと本だけではないと思います。
家電のない武蔵小杉。蔦屋家電を予想してます。

>>12094 匿名さん
東横線は始発もあり、快適ですよ。

土曜日、外人に中原市民会館何処だと聞かれました。(英語でですよ)
ミッドスカイタワーの中だよと教えてあげました。(英語でですよ)

ついでに武蔵小杉どうよと聞いてみたら(英語でですよ)、グレイトと返ってきましたよ。グレイトって、サイコーって意味ですね。

>>12034 匿名さん
あなた様は武蔵小杉に来られたことないのですね。川崎市で9000万です。予想できませんか？名前に関係なくとても良い街なんです。都内アドレスだと2億してくる環境です。
都内アドレスってだけで、ボロボロで不便な街なのに、9000万払うのは嫌ですね。
しかし、昨今、武蔵小杉も有名になってきましたね。最寄りが武蔵小杉駅ってだけで、都内アドレスと変わらなくなってきましたね。さらに値上がりすると思うので、今、買わないと、どんどん買うタイミング失いますよ〜。

>>12145 匿名さん
逝ってよし

>>12143 匿名さん いろいろ話題をありがとう。自作自演大変だね。地元の川崎駅の心配をした方が…

>>12148 匿名さん

武蔵小杉ハエがすぐに寄って来てまとわりつく。川崎じゃないつーの。www

>>12149 匿名さん
毎度お疲れさま。自ら自作自演をばらしてますね。

>>12149 匿名さん

蔦屋家電がほしいって、みんなネガさんの自作自演だったんですね。
何の恨みがあるんだろう。リアルが充実してないのかな？

残念って言いながら具体的に残念な部分もまた少ない。
他の街で残念な部分を挙げたらキリがないけどな。

蔦屋は来ない。本屋は1つで十分。2つも必要ない。
ヤマダ電機が駅ビルに入れば家電も揃う。

SHIPSも閉店。泥舟から一斉退去始めた。

いつの話をしてるのかと思ったら、武蔵小杉ブログを見たんだな(笑)
住んでない街のスレッドを荒らすために情報元を周回するのってどんな気持ちなんだろう。

新しい店はセンス良くて楽しいよ。SHIPS撤退してよかったわー。

午後はブロガーの一人芝居が続いているけど、武蔵小杉もネタ切れのようだな。

>>12156 匿名さん

ネガネタも随分前から枯渇状態で必死にループしてるけどな。www

>>12156 匿名さん これもまた一人芝居w ネガってバカか？

虫がブンブン40階でも入って来るとは聞いてないよ。

>>12158 匿名さん

お前がな。アホ。

買って住みたい街ランキングで武蔵小杉が18位になっていた事が判明。
1位は船橋に！！
15位横浜、18位武蔵小杉、20位二子玉川。吉祥寺、恵比寿はランク外。
＜近年、都心の人気エリアの住宅物件は、とても庶民には手が届かないほど価格が高騰している。とはいえ、こういったエリアはブランド力があって便利なので、「今の収入では吉祥寺や恵比寿に買って住むのは無理だけど、住めるのなら住みたいよね」ということで票が入り、その結果、ブランド力が高い街（駅）が上位を占める、我々の生活実態とはかけ離れたランキングになってしまっていたのだ。＞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170710-00000020-zdn_mkt-bus_all

以下続き。

タワーマンションの林立で注目を高める武蔵小杉も交通利便性は高いが、駅の混雑や待機児童の増加など、住民の急増によって生じる問題に対応しきれていない面がある。

>>12153 匿名さん

蔦屋家電が進出してこられるかどうかはあんたが決めるんじゃない。マーケティングが決めるんですよ。

マーケティングとはちょっと難しいが、客がリアル来てドリンク注文するかを予想する人ですよ。マーケティングは蔦屋家電は武蔵小杉に来られると判断してます。地味な本屋が何件あっても関係ないでしょ。楽しみにしてましょう。

>>12159 匿名さん

武蔵小杉は多摩川で繁殖した虫が夜の煌々とした灯りに引き寄せられて飛び込んで来るんです。

>>12163 匿名さん

アホ黙れ。同じ建物に本屋が2つも要らんだろう。ただでさえネットに押されて厳しいのに
わざわざ来るわけない。子供でも分かるぞ。

>>12163 匿名さん

そう経済論理が決める。
西武そごう閉店、シネコン誘致失敗、高島屋誘致失敗、二子玉川隆盛、全て経済論理。
gu来るのも経済論理。マンハッタン・アホ・バータレは黙ってろ。

武蔵小杉は多摩川で繁殖した虫が、夜の煌々としたタワマンの灯りに引き寄せられて
飛び込んで来るんですよ。虫が苦手な人には無理でしょうね。契約時の確認事項にはもちろん書いてないと思いますよ。

>>12153 匿名さん
蔦屋は来ますよ。不動産関係からの証言ですので、間違いありません。
蔦屋の何かはわかりませんが。

>>12167 匿名さん

まるでこのスレのネガだな。

>>12167 匿名さん

>>12166 匿名さん
シネコン失敗したのは、リーマンショックで、運が悪かったです。
今、小杉ビルディングとLC跡地を所得した、
JRと三井が話し合いしてます。三井は方向性を変え、2つの建物を1つにし、シネコンを誘致し、三角下駄を加えて、グランツリークラスかグランツリーを超えたモールを計画してる噂があります。
仮称 新ブランド「ラミーネ武蔵小杉」の計画があります。(らら系列とルミネを文字った商業施設)
東急スクエアともデッキで繋がり、ららテラスとも連動し、小杉コアタウンが日本最大級規模になります。
まさに街自体がショッピングモール兼、駅兼、マンション。
武蔵小杉まだまだ盛り上がりそうですね。
さらなるは、小杉プラザの買収も、川崎市が狙っております。小杉プラザは再開発に協力した立役者ですが、小杉プラザを東急に売却し、東急百貨店になり、ブランド誘致の動きもあるようですね。
何はともあれ、すごい街になってきました。

>>12166 匿名さん
武蔵小杉を買いたくても買えない君が、難しい言葉を使うと失敗するよ。

>>12168 マンコミュファンさん

墓穴を掘ったネガはまだそのネタ引きずる？
やっぱりバカだな。

>>12170 匿名さん
三井の関係者、武蔵小杉にたくさん住んでるからな。まあ、せいぜいキャンペーンガンバれよ。

>>12160 匿名さん

ネガって、街の灯りに飛び込んでくる多摩川の虫なんですね。

>>12163 匿名さん
マーケティングで決めるなら武蔵小杉はないだろ。投資対効果が期待できない場所に出すバカはいない。

>>12168 マンコミュファンさん
レンタルのTSUTAYAならな。しかしあの業態はあと10年持たない。いまさらあのフランチャイズやるやついないだろ。

>>12169 匿名さん

それはお前。マンハッタンのアホ。
このスレのゴキブリ。

>>12170 匿名さん

で、年収はいくらなんだよ？

>>12174 匿名さん

それは君の事。
必ずブーンと飛んで来てネガとかしか言えない。
ネガブン。www.

武蔵小杉はかえすがえすも残念な感じになってしまいました。

>>12172 匿名さん

だからそれは違う人だって。
分からないのか。やっぱりバカだな。

>>12176

古いですね。
10年前のTSUTAYAはレンタル屋。
現代の蔦屋家電は新世代の「文化スペース」。
お気に入りの本を片手に抹茶ラテ ダブルを味わい、マイマグカップなくなればおかわり。家電というよりインテリアと溶け込むレトロな家電も楽しめる。武蔵小杉にふさわしい店。

貴方が人目避けてこそこそ入る18禁コーナーのあるレンタル屋とは違いますよ。あれー、○○さんやないですか、こんちわ。(話しかけないでよ) 汗

>>12163 匿名さん
相変わらずアッパラパーだなー。
ツタヤないと悔しいよねー。

>>12182 匿名さん

出たなマンハッタン。
蔦屋家電のすたばが好物のゴキブリ。

>>12182 匿名さん
ムサコで蔦屋家電など採算とれん。お前みたいなボンクラがやって来て安っぽいコーヒーで何時間も居座るんだ、儲けなくてすぐ赤字だ。

しかしいつから蔦屋家電推しになったんだ？
二子玉川ネガで蔦屋もシネコンも要らんと言ってたではないか。
ゴキブリが成虫になると言うことも豹変するのか。笑。

>>12179 匿名さん ネガさんにとってはイライラさせる存在なんですねw

>>12181 匿名さん

悔しい気持ちよくわかりますよ。

>>12179 匿名さん く・や・し・いーっね。

よほど悔しいのか？笑。
武蔵小杉の害虫、ゴキブリめ。

>>12189 匿名さん
悔しい悔しいしか言えんのか？

>>12182 匿名さん
18禁コーナー？んなもんはいるか。
入るならソープやろ。小杉に出来へんか？

こいつら削除かつ出禁対象。管理人ヨロシク。

武蔵小杉は笑ってしまうほど残念な感じになってしまいましたね。

>>12173 匿名さん
三井ではありませんが、あくまでまだ、噂ですよ。

>>12194 匿名さん
どこがでしょうか？アンチの方まで、わざわざコメントされるほど、人気な街の証拠です。
ありがとうございます。

>>12182 匿名さん

要は蔦屋家電が欲しい訳でなく高価な家電に囲まれて抹茶ラテが飲みたいんだろ？
タワマンの自宅で十分に叶うからそんな無駄スペース要らんわ。

蔦屋家電とかさ、いずれ近い将来には確実に廃れるような業態を頼むから呼び込むなよ。
俺に言わせれば街全体が通いたくなる絵画になっていればいいんだよ。モノはどうせネットで買うんだから一切置くなって話だ。

ここに書き込むと能無しなIYと三井が実現しちまうから要注意。

>>12197 口コミ知りたいさん

要らんわ、というかその前に武蔵小杉には蔦屋家電誘致は絶対に無理ですから安心されて下さいね。

蔦屋家電で家電買うか？
買わないだろう。

やっと静かになったな。

>>12170 匿名さん
共同再開発にはならないよ。
JRのアトレ＋ホテルメッツは早くて7～8年後なので、三井が先にエルシィ跡地を再開発するのは確定。
今後の焦点は、エルシィ跡地ビルの商業施設としての規模が、予定のしょっぼい3層構成から変更されるかどうか。

>>12195 匿名さん
はーい、おつかれさまー

>>12201 匿名さん
そんなあなたも西友George

蔦屋家電なんて二子玉みたいな高級ブティックの洗練された街にあるから良いのであって、小杉に造った所でグッデイ買うヨレヨレの下層民がたむろして雰囲気ぶち壊しだろ

>>12207 匿名さん

蔦屋George君おはよ！
今日も１日ガンバろうね。

>>12207 匿名さん

まあ確かに。蔦屋家電の価値が下がってしまいますね。

グッデイのシャツ買いにいこうかな
グランツにもあったっけ？

結局、GUということです。

ヨーカドー部門は全店舗中でも上位の売り上げらしい。。

>>12212
住民が庶民中の庶民だからね。

相変わらず暇人とバカが喧伝し合っているね。

>>12211 匿名さん

guとかright onじゃあまたもや期待外れ。今までの繰り返し。武蔵小杉の客層は舐められているとしか思えない。

大丈夫。蔦屋系列が入るのは、間違いなくい。
できれば、蔦屋家電や蔦屋書店なら、西口の路面モールでもよかったですが、何はともあれ、グランツリーの集客緑髪UPしますし、街の品位もあがり、街が活性化しますね。

guとかright onではなく、
ではなく、
武蔵小杉には蔦屋家電とかのそれなりの店が来てもらいたいと思います。

蔦屋家電はレンタル屋ではありませんよ。外国本を手に取り、ソファで抹茶ラテダブルをマイマグでいただく、その豊かな時間に金払うのが蔦屋家電です。

>>12217 匿名さん

今度こそ蔦屋家電の誘致を実現して欲しいですね。これまで、武蔵小杉には高島屋とかシネコンとかで期待を裏切られ続けています。フタを開けたら、レンタルDVDのTSUTYAだったなんてオチはお願いですから勘弁して欲しいですね。

レンタルでは売り上げが足りないでしょう。これからも新築タワマンがたち続けるわけで、家電の需要はそれなりにあるでしょう。蔦屋家電、あるかもしれませんね｡

蔦屋家電の2ndラインになるそうです。
コーヒーは7-11の百円プレミアムコーヒー。
生活雑貨も百円均一。
本はアダルトから漫画まで。
武蔵小杉を知り尽くしたラインを自信を持って提供します。