武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

丸亀製麺ができましたね。
これで小杉も名実ともに1流都市入りです。

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田舎のバイパス沿いにあるけど。

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川崎信用金庫が移転しますね。
武蔵小杉はまだまだ発展途上(^^)

本命の三角タワーやエルシー跡、
さらに小杉ビルディングの動向…

気になります。

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小杉ビルディングの動向がいちばん気になります。
あの立地で、駅と上手くつながり、集客させて
成功させてほしいです。
今、ショボいもんな〜

>>1191 匿名さん
うどんなんて塩分多いから癌になるぞ。
やめとけ。

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>>1194 匿名さん
エルシー跡地も意外と広いし、
小杉ビルディングと連携すれば凄い事にな李ますね。三角下、商業施設とエルシーの導線もつながれば、凄い街になります。
そうなると、玄関の1つでもある東急西口の
小杉プラザは勿体無い。
小杉ビルディングありきの、再開発だったけど、あれなんとかならないもんですかね？

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>>1195
いつも丸亀製麺って行列ですよ。

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どんなに三井が頑張っても、北口の小杉ビルディングが、
一体開発に応じなければ、
北口は、集客、マンション販売、オフィス需要
ショボいままになっちゃうなぁ〜。

小杉ビルディングの開発情報知ってる方、いないのー？

やっぱメガドンキですかねー

溝の口のドン・キホーテ屋上にはバーベキューテラスというのがあるんで。。

飲み放題もあって、ドン・キホーテで食材を調達すれば割引もあるとか。。

タワマン夜景を見ながら、気軽にバーベキューで盛り上がるのも良いすねー

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> 小杉ビルディングの開発情報知ってる方、いないのー？

あと２０年は現状のまま、という情報なら持っています。

自分がオーナーならどうする？
建物耐久性の限界まで稼働させるでしょ。

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20年？しょうがないなあ〜！
まあ、元々ショボい訳だし、現状でも生活には問題ないか…
新丸子へ続くゴチャゴチャ感が、
北口の取り柄だし。
オシャレ風は、東口にお任せ、ってことで。

東口も物が落ちて来てニュースになるようじゃ
やだなぁ。

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小杉ビルディング解体と
府中街道拡幅と
どちらが先に実現するかな？

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>>1200
それは誤り。

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>>1204 匿名さん

で正解は？
書いてみて。

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北口は、三井だ地所だといくらタワマン建っても、
街としての意味が無い。
その意味では、小杉ビルディングのいく末に、
北口の全てがかかってると思う。

ドンキの関連会社が小杉ビルの所有管理をしていると、
小杉ブログに書かれていたから、
メガドンキ君が騒いでいるんだと思う。

集客あるなら、ドンキでもいいし、
オシャレで無くても人集めなきゃ、
いい街にもならないうちに、終了しちゃう。

上が分譲マンションの店舗は、
色々大人の事情があり過ぎで、ショボい。
小杉ビルディングよ！
小杉北口繁栄の為、お気張りや！

５年後までに、南武沿線道路より北の再開発は完了。
小杉ビルディングは、
更にその１５年後に解体される。２０３５年だ。

２０３５年までエルシィ跡地周辺オーナーは待てず、
計画している例のタワー１本＋小ぢんまりした商業施設。
周辺との連携なし！

小杉ビルディング跡地には、今と同じ敷地いっぱいに
同じようなビルが建つ。
「俺様の寿命を待てなかったのだから文句を言うな」
これで北口再開発は完了。

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小杉の商業施設が、イマイチ集客に欠ける原因は、
そういうところにあるのかー。
商業地オーナーさんが、考えがちっちゃいのよね。
お金の無い庶民は、
今日もお安い小杉の飲み屋に行ってこよ。

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小杉ビル解体2035年以降と言ってる輩がいるが、その前提が誤り。

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>>1209 匿名さん
小杉ビルディングは
いつ解体か、知っているのですか？

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武蔵小杉の今後はタワマン＋小規模スーパーかコンビニ出来るだけでつまらなさそう。

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バーニーズとかタカシマヤとか
かなわぬ夢でしたね。
川崎市に来るはずもないか。。。

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そうそう！楽しかったあの頃的な？…
北口、むし返すようで、ごめん。
小杉ビルディング、儲かる手筈さえ整ったら、
動く可能性をまだ期待しちゃうのよ。
ショボい賃貸より、儲かる！
何か？が分からないけどさ。

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三原じゅん子って住所が中原区になってるけど、本当に住んでる？
選挙のために移しただけかな。

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>1212
武蔵小杉で展開した瞬間ブランド崩壊ですよ（笑）

>1214
生活実態がなくてもあると主張するでしょうね。

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>1214
今はわかりませんが、最近まで某タワマンに住んでいましたよ。

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また事案が発生しましたね。
先進都市として恥ずかしいです。
http://emg.yahoo.co.jp/crimeinfo/5220

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>>1217 匿名さん
都市の方がある事例。
新宿あたりなんて、正に日常ですが。

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>>1152 匿名さん

川崎駅西口なんてタワマンの間の道が落書きだらけですからね。まさに貧民を見下ろすタワマン街。

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ララテラス１階の食品店舗が次々閉店してるね。中華は過門香の後、東急スクエアと同じ店が入ったが。皆閉店間際の値引きで買うから儲からんのかね。平日昼間の小杉で買い物してる人間って少ないのかな。

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最近ネットスーパー使ってるから疎いけど、平日は年寄りがちょびちょび買ってるくらいに見える。特にララテラスは

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現時点でこれだけ寂れた街じゃ数十年後には超高齢者団地として全国に名を馳せることになること確実だな。。嫌だなぁ。。最近は凶悪事件も頻繁に起きてるし早めに武蔵小杉を逃げ出さないとえらい目にあいそう

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>1218
巨大ターミナル駅でありアジア最大の繁華街のある新宿ではよくある事件だから
郊外の武蔵小杉で起きても問題ないなんて思えません。
露出狂がタワマンの足下に出現したというだけで
寒気がします！

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>>1223 匿名さん

俺も寒気がしてきた。
夏風邪かな？

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北口タワー、随分と細く感じる。頼りない。
たぶん小杉のタワー達の中で一番細いよね。

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>>1225 匿名さん

確かに細い

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>>1220
武蔵小杉に住んでても武蔵小杉なんかで買い物しないもんな
本当にひどい街

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>1227
いやぁ、普通に買い物はするでしょう？
スーパーの品ぞろえが似通っていて
質が悪いという点に目を問題にしなければ
スーパーの数は余るほどあると思うよ。
よく成立しているよね。
成城石井なんてコンビニサイズだけど（笑）

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1222とか1227は、グランツリーなんて三流商業施設が出来た瞬間から、小杉の中古タワマンは大暴落するって予言してたやつだな。
こいつは何と戦ってるんだ？ｗ

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本当にアリオではなく、グランツリーができて良かった。本音です。

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イオンのイオンモール、7&iのアリオと何も違いが無い。
郊外にある普通のモール。

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イオンモールとアリオが同じ？イオンモールの方がイメージいいよ。

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完全にイロモノ扱いですよね。
物件もある程度売ったら、心の糧にしているなんとかランキングも出なくなるでしょうし、他エリアに喧嘩売りに行っても誰も相手してくれなくなった。
タワマンの街、乗換えが不便な駅、朝夕のラッシュが壮絶な駅、そんな武蔵小杉ガンバレよー！

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>>1247 匿名さん

武蔵小杉がそんなに気になるんですね。

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>>1248
1247さんは馬鹿にしてるんですよ。

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朝の駅ほんとうんざりしてきた、年々酷いよ…
結局13路線も使わないし。家売るなら今？

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グランツリーとアリオの違いはネーミング。
名前が違うと分かった時のこのスレは狂喜してたからね（笑）
でも、映画館がないとか、そごうが入るとか実態が
分かってきたらどんどんお通夜状態になってきた。
希望に満ちていたあの頃が懐かしいね！

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>>1249 匿名さん

イヤよ、イヤよも好きのウチ。気になって仕方ないんですね。

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シネコン？蔦屋家電？ロンハーマン？どうなりました？気になるので教えてください。

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>>1253 匿名さん

それ、川崎駅の人も期待していたよね。

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>>1250
年々酷くなっている今は、まだピークに届いていない。
売りは待ち。もう少しの辛抱。

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それにしても今日はピンポンうるさかった

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こないだ二子玉川行ったがいい感じだった。昔このスレに二子玉川ポジがいてうざかったが、いまどうしてるかな？

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玉川高島屋が全館セール期間中で今日行ってきた。毎年恒例。凄い人出。
そういうのが小杉にはないよね。

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>>1257 匿名さん
ニコタマ、良い街ですよね

Special daysでしたっけ？
周辺道路もスゴイ事になるんですよ(仕事で通るのです)

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言いようがない、
ガンバレ！

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二子玉川ポジがうざかったという話題なのだが。二子玉ポジさんが沢山いる？

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>>1250 匿名さん
人口密度たか過ぎるよ。
これ、改善なんて出来ないんじゃないか。
駅だけ改築しても、走ってる電車の輸送キャパは変えられんし。

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タワマンがあと5本出来たら、駅は破綻してパニックになるね。
痛勤ご苦労様。
公共施設は他も順番待ちが酷くなるだろうね。保育所、幼稚園、
病院、区役所、介護。

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>>1261
進行を仕切る気もないくせにわがまま言わないでくださいね。
special daysはまた別の話題

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図書館予約待ちはすでに破綻しているが。
さて題名は？

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二子玉より小杉が
人気の街になってる。

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>>1262 匿名さん
大丈夫です。
なんと、ルミネができるのですから。

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>>1258 匿名さん
あるよ。

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>>1250 匿名さん

横須賀線ですかね？

東横は座れますよ。

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>>1267 匿名さん

ルミネ出来るの？どこ情報ですか

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>>1270 検討板ユーザーさん
南武線駅ビルです。
ただ小杉ビルディングとの交渉次第です。

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二子玉すっかり聞かなくなりましたねー

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>>1272 匿名さん
二子玉だっけ、楽天が移転する先は。
二子玉はもう完成した街だから。
ムサコは発展途上。

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お好み焼き屋さん
竣工して、
わんこの顔みたいな
かわいいデザインの建物だな
って思ってたら大間違い。
看板の電飾が強すぎて眩しいです。
調整して下さい。
ここには、いろんな看板あるけど
「交通事故お任せ」の看板より
まぶしいです。

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>>1273 匿名さん
ニコタマは良い街ですね

ムサコに映画館出来れば良いな〜

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>ムサコは発展途上
問題が大きくなる一方で、対策が進まない。
おっしゃる通り発展途上国と一緒だね。

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もぉ 後戻りできない感が漂う。素人が見ても危ういですよね。いつか噂の東京マガジンで取り上げられそう。
きっと行政のせいにするんだろうな

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>>1276 匿名さん
何の問題が大きくなる？

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>>1278 匿名さん
人の過密度合いとか、非常時の対応とか、色々有りそうじゃない。狭い面積に上に人間詰め込んでいる建物が近辺にボコボコあるんだから。

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>>1279 匿名さん
そういう事ですね。
あれだけ密集して避難区域が少ない場所なので小杉は有事の
際はマズいと思います。地盤が悪く液状化リスクも高い

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液状化のリスク高いんですね。
自分はパスだわ。

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建物倒壊リスクは低いんだから避難場所はいらない。建物に留まる。

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40階も階段を昇り降りできる元気は無いよな。

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非常時の不便さを打ち消すほどの
日常の利便性が
小杉タワマンにはある

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>>1284 匿名さん
日常の利便性は認めますけどね〜

有事の際はあり得ない状況になるでしょう

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>>1285 匿名さん

有事の際はどこも同じですよ。
再開発地区やタワーの周りはは延焼可能性が極めて低くむしろ安全。

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>>1286 匿名さん
イヤそんな事ないでしょ
実際、公の機関が小杉の地盤悪さ&液状化の危険性を言及しています！

確かに延焼のリスクはないでしょうね

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たとえ液状化しても建物は倒壊しないでしょ、という話ではないか？
まずは生き残ることが大事。

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