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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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¥1,100(税込) |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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11721
匿名さん
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11722
匿名さん
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11723
匿名さん
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11724
匿名さん
新ネタというか、皆さん、武蔵小杉の好きなとこ、嫌いなとこを一つずつあげてみませんか。
私の場合は、
好きなとこ
武蔵小杉に住んでると自慢ができる
嫌いなとこ
エリートが多いので息苦しい
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11725
匿名さん
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11726
匿名さん
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11727
匿名さん
>>11724 匿名さん
マンハッタンくん、勘違いぶりの切れ味が落ちたね。以前はもっと切れてて、思わず突っ込まざるを得なかったけどね。でも川崎アドレスの武蔵小杉に住んでて自慢出来るというのは自虐的で頑張ったね。もう一息!はい、やり直し。
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11728
匿名さん
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11729
口コミ知りたいさん
>>11724 匿名さん
武蔵小杉にエリートなどいたっけ?いるのは勘違いの雑魚ばかり。
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11730
匿名さん
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11731
匿名さん
>>11729 口コミ知りたいさん
笑っちゃいました。
確かに武蔵小杉にも勘違いのザコいますよ。
でも武蔵小杉のタワマンにはほんもののエリートはいますよ。確実に。
年収一千万超え、上場会社の管理職で自他共に認めてしまう出世頭、愛車はドイツ車。後輩の目標になるような存在です。
時々ネガの攻撃目標になるかもしれませんw
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11732
検討板ユーザーさん
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11733
匿名さん
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11734
匿名さん
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11735
匿名さん
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11736
マンション掲示板さん
>>10777 匿名さん
目黒や五反田よりは、武蔵小杉が人気の街。
恵比寿も越す勢いの武蔵小杉です。
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11737
マンション掲示板さん
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11738
匿名さん
>>11737 マンション掲示板さん
ルミネがアトレでしょうね。
シネコン付きか、ホテル付き、
という噂もでてきました。
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11739
匿名さん
>>11738 匿名さん
武蔵小杉は現状は確かに残念と言われても仕方ない面もありますが、これからの開発に期待ですね。デベも流石にこれまでのような失敗は繰り返さないと思います。
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11740
匿名さん
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11741
匿名さん
ビジネスホテル併設のアトレだよ。
そんなことより、小杉ビルディングのテナントを三井のエルシィ跡地に引き受けてもらわないと取り壊しが始められない。
それが順調に進んだとして、アトレが出来るのはどんなに早くても6~7年後。
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11742
匿名さん
>>11741 匿名さん
小杉ビルは昨年7月が最後の契約らしいがこれは2年程度の定期借家だろうね
問題は元々のテナントは普通の契約だろうからこの移転先がすんなり見つかるかどうか
複数入ってる学習塾などは移転先探しに苦労するだろう
市がJRと三井の間に入ってちゃんと調整して欲しいね
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11743
匿名さん
>>11742 匿名さん
なんで民間の取引に市が調整しないといけないの?
税金の無駄
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11744
匿名さん
>>11743 匿名さん
むしろ市が調整しない方がおかしい
・小杉ビル跡地がペデストリアンデッキとバスロータリーの整備に関係している
・エルシィ跡地の容積率・高さ制限緩和の条件として市の文化交流施設が入る
・そもそも再開発案件はまちづくり局の所管
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11745
匿名さん
2016年8月の説明会で発表したエルシィ跡地開発のスケジュールは、既に後ろ倒しになり始めている。
小杉ビルディングをJRが買収したのは三井にとっては予定外の出来事で、計画発表の後にデッキ接続の取り合いやテナント想定など、事業規模の前提条件が大幅に変更になったんだろう。
三井は、ガーデン2棟を駅直結物件として高く売れなかったことを大変残念に思っている。
三井にとって武蔵小杉最後の物件となるエルシィ跡地は、正真正銘の駅直結物件として売るために、万全を期すのではないかな。
今後は、三井とJRの連携に期待しよう。(それを導く市の調整も)
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11746
匿名さん
>>11744 匿名さん
テナントの入れ替えなんて、市が関わるわけないじゃん
馬鹿なの?
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11747
匿名さん
>>11746 匿名さん
テナントの入れ替えに直接関与するわけではないが、デッキ接続のタイミングと取り合い方法等については当然調整を入れるだろう。
三井は説明会でも「私たちはテナントについてのご意見・ご要望を求めています」と強く強調していたので、これが結果的に小杉ビルテナント移転の間接的な橋渡しになることは容易に想像できる。
まあ、そう思わないというならどうぞご勝手に。
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11748
検討板ユーザーさん
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11749
匿名さん
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11750
匿名さん
JRの正式発表までネタがないなw
3、4年後かねえ
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11751
匿名さん
アトレがそんなに嬉しいですか?
川崎駅のアトレに行きますか?
大して行かないでしょう。
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11752
匿名さん
アトレってアトレ上野や亀戸、イマイチ。駅パラビアガーデンとかやっていてセンス悪っ。
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11753
匿名さん
百貨店が無いとやっぱ格落ちるねえ( ゚,_・・゚)ブブブッ
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11754
匿名さん
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11755
匿名さん
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11756
匿名さん
デパ地下やハイブランドが欲しければ二子玉川に来てください。
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11757
匿名さん
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11758
匿名さん
ダイソーでクロスバイク用のボトルゲージを買ってこようかな。週末は多摩川サイクリングだし。
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11759
検討板ユーザーさん
>>11756 匿名さん
そうしてます。
良いモノが欲しい時は二子玉川に買いに行きます。
変な住民は対抗意識を持っていますがやっぱり二子玉川は良い街ですよ。
住むのは武蔵小杉、買い物は二子玉川です。
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11760
匿名さん
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11761
匿名さん
タワマンばかり出来てもツマラナイ。
人混みで環境は悪くなる一方だとやっと気付きましたか?
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11762
匿名さん
タワマン住むのは最初に楽しいだけ。慣れたらなんて事ない。毎日みる眺望も普通。外は単なるビル街みたいで、ここ住んで良かった〜って心からの安心感はない。悪くはないが、これで良いのかなというのはある。
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11763
匿名さん
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11764
匿名さん
>>11751 匿名さん
アトレなんてわざわざ出かけるもんじゃないよ。日常使いがより便利になるのが嬉しいのさ。現時点のコアタウンにないものが入るだろうから。
あとは北口が全体的に綺麗になることかな。自分自身は北口って利用しないけど、定期的に訪れるフロンターレサポーターにとってはやはり玄関口だからね。
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11765
ご近所さん
>>11762 匿名さん
> 単なるビル街みたいで、ここ住んで良かった〜って心からの安心感はない。
同感です。
武蔵小杉って一流の街だと思いますが、他の街と違うのはそこだと思うんです。
いわゆる人気のある街、たとえば二子玉川はそこがゴール、一丁上がりです。
武蔵小杉は違います。明日の自分をいつもプロデユースしないと安心できない街です。
でもその分やりがいあります。熱い気持ちがあればもっと上目指せますから。
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11766
匿名さん
>>11762 匿名さん
へ~。
悪くなきゃ良いんじゃない?
全てにおいて満足の行く住みかなんてつまんない。
たとえば二子玉川はそこがゴール。あがったらあがったでそれ以上についつい目がいってしまう。
慣れてしまえばつまらない街。
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11767
匿名さん
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11768
匿名さん
>>11762 匿名さん
武蔵小杉は大手の社畜が多く、仕事で忙しいので利便性だけでも大変魅力なのです。
グランツリーは食料品、日用品が手に入れば
ok、なんの問題もない
そもそも、ご近所さんのいる自宅近辺でショッピングなんてしたくない。
例えばコンビニが良い例なのですが、
全て自宅の冷蔵庫に常備しなくても
食べたいものがあれコンビニに買いに
行けば、自宅冷蔵庫と変わらぬ価値が
得られるわけです。
従い、武蔵小杉住民は何か消費したいと
思ったら、すぐに買いに行けるわけで、
全て近辺にある必要性がないのです。
実際に住めない方たちはその価値がわから
ないだろうけどね…
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11769
匿名さん
>>11768 匿名さん
それって元住吉や新丸子も同じなんだけどな。w
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11770
匿名さん
元住吉や新丸子のラインナップで事足りる方はそちらへどうぞ。
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